(画像出典:ウィキペディア nacsaha, JR可児駅全景)
この記事では可児市の
- 公示地価、基準地価
- この7年間の土地価格の動き
- 新型コロナの影響を含め、今後どうなるのか?
の3点について解説しています。
1、可児市の公示地価、基準地価の一覧
*詳しい地名を入力すると、絞り込めます。1文字からOK
*公):公示地価(2020.1.1現在)
*基):基準地価(2020.7.1現在)
住居表示 | 最寄駅(m) | 坪単価(万円) | 前年比変化率 | H25比変化率 |
---|---|---|---|---|
公)可児市坂戸字西ノ川原762番 | 可児川(1400) | 17.9 | 1.7% | 6.3% |
基)可児市下恵土字峠1514番1外 | 新可児(600) | 14.7 | 0.0% | 1.1% |
基)可児市中恵土字助太郎2371番296 | 新可児(2200) | 11.6 | -0.6% | 0.0% |
基)可児市広見字森下2315番5外 | 新可児(1300) | 12.8 | 0.0% | 0.0% |
公)可児市土田字溝尻2555番3 | 日本ライン今渡(1100) | 10.3 | 0.0% | -0.3% |
基)可児市土田字宿2215番17 | 可児川(800) | 10 | -0.7% | -1.0% |
基)可児市姫ケ丘1丁目14番外 | 新可児(2200) | 9.9 | -0.3% | -1.0% |
基)可児市皐ケ丘6丁目108番 | 多治見(7200) | 11.8 | -0.8% | -1.7% |
公)可児市広見5丁目76番外 | 新可児(850) | 23.1 | 0.0% | -1.7% |
基)可児市川合字西野2793番178 | 日本ライン今渡(1700) | 11.2 | -0.6% | -1.7% |
基)可児市今渡字大東1619番444外 | 日本ライン今渡(1200) | 13.1 | -1.5% | -2.0% |
公)可児市広眺ケ丘2丁目55番外 | 新可児(1600) | 9.6 | -0.3% | -2.0% |
公)可児市松伏2丁目112番1 | 姫(1100) | 6.3 | -2.1% | -7.3% |
公)可児市帷子新町2丁目53番外 | 西可児(230) | 18.6 | -0.4% | -7.5% |
基)可児市大森字奥山1501番2725外 | 根本(1900) | 5.4 | -2.4% | -14.9% |
基)可児市兼山字九郎七1114番9 | 明智(4400) | 5 | -3.2% | -15.6% |
公)可児市若葉台4丁目152番 | 西可児(850) | 9.6 | -3.0% | -15.7% |
基)可児市長坂6丁目213番 | 西可児(2100) | 8.9 | -3.9% | -20.4% |
公)可児市広見5丁目58番1 | 新可児(1000) | 15.9 | 0.0% | |
公)可児市下恵土字愛宕516番 | 新可児(1000) | 12.6 | 0.3% | |
基)可児市今渡字松葉1946番9 | 日本ライン今渡(750) | 13.3 | -0.5% | |
基)可児市下恵土字広瀬5884番1外 | 新可児(1200) | 20.6 | -1.4% |
途中ですが、この記事の説明を。
どうも、このサイト「イエ&ライフ」を運営しているゴトウです。
ここからは、「あなたの(気になっている)不動産がこれからどうなるのか?」を予測することができるように、必要な情報を順番にご紹介します。
すごく不思議に思うんですが、不動産の取引は数千万円単位の大きなお金が動くし、「絶対に失敗したくない」と誰もが思っているはずなのに、
「どうして上がっているのか?下がっているのか?」
「これからどうなるのか?」
という情報について、すごくあいまいな記事しかないと思いませんか?
例えば、新聞やニュースで取り上げられる土地価格の情報は、ほとんどが中心部の商業地の話であるか、市区町村単位で「○%上がってます。」という情報ですよね。
だから、自分の知りたいエリアの不動産がどうなっているのか、これからどうなるのか、の参考にしにくいし、
- 買う・売るタイミングはいつがいいのか?
- この場所に買っても、10年後、20年後も後悔しないか?
といった判断が難しくて、不動産会社のいいなりになってしまう人って、けっこういると思うんですよ。
それはちょっと残念すぎると思うんです。
不動産の取引は、あなたの人生の中でも1〜2番目に来るような大きな決断なわけですから、その後の人生の「自信」や「余裕」にもつながってきますからね。
なので、そんな人の参考になればと、こんな記事を作っています。
47都道府県・500以上の市区・5万地点の公示地価と基準地価について、これまで調べて記事にしてきましたが、「なぜ上がったのか?」「下がったのか?」に難しい理由はありませんでした。
特に住宅地については、買ってすぐに売るようなものでもありませんし、人の動きもいきなりガラッと変わるわけでもないので、とても予想がつきやすいです。
なので、この記事を読み終わる頃には、
- 買う、または売るタイミングがわかる
- どこに買えば後悔しないかがわかる
ようになっているはずです。
と言っても、それほど難しいことは書いていないので、気楽に目を通してみてください。
それでは参りましょう。
2、過去7年間の可児市の土地価格の動き
この7年間で可児市の土地価格を見ると、岐阜県の平均が6.5%下落したのに対して、マイナス4.8%と同じような動きをしていました。
では、実際にどのようなエリアが上昇、または下落したのでしょうか?
公示地価の7年間の変化率を地図上に表示させてみました。
地価マップ:2013-20年の上昇率
変化率:赤色(30%以上)>オレンジ色(10〜29.9%)>緑色(0〜9.9%)>青色(-9.9〜0%)>紫色(-10%以下)
可児駅の周辺で上昇している他は、駅から離れるほど下落する傾向にありますね。
今回の不動産バブルの背景
全国的に土地価格が上昇していると言われていますが、その理由は金利の低下です。
2013年4月から始まった日銀の異次元緩和によって、金利が大きく低下したのです。
(参考:ARUHI住宅ローン フラット35金利の推移 財務省 国債金利情報)
ザックリ言うと、この7年間で買い手は、同じ返済額で2割高い物件を買えるようになったということです。
例えば、フラット35で期間35年・月々の返済額が10.4万円とした場合、購入できる不動産は3,000万円から3,500万円まで上がったのです。
同じ返済額で購入できる物件価格が2割上昇した
そのため、人気のエリアでは土地価格が上昇しやすくなりました。
月々の支払額は増やさずに、約2割高い物件を買える。しかもその物件が人気化しているとなれば、値段が高くても買おうとする人は増えますよね。
その結果、都心部では通勤需要から人気化した駅近のマンションが値上がりし、郊外のエリアではショッピングモールや、大規模な新興住宅地で上昇しやすくなったのです。
なぜ可児市では、可児駅周辺でしか上がらないのか?
その理由は、大きく3つあります。
- 公共事業の減少
- 人口の減少
- 駅周辺に住むのが便利だから
①公共事業の減少で土地価格が下落した
1つは、公共事業の減少です。
岐阜県の住宅地の公示地価は、公共事業が減るのに合わせて、下落を続けてきました。
特に1990年代の公共事業では、バイパスなどの大きな道路が作られました。
そして、公共事業が減ってきた2000年代に入ると、ショッピングセンターが郊外にたくさん作られ、郊外に家が建つようになり中心街の空洞化へとつながってしまったのです。
岐阜県の公共事業は、この20年で3分の1に減少
車さえあれば、どこにでも家が建てられるようになったことで、わざわざ古い住宅地に家を買う必要がなくなりました。
しかも、この30年で農家も約半分に減ったので、農地を手放す人も増えました。
そのため、土地価格が上がりにくくなってしまったのです。
②人口が減って、家を買う人が減った
2つ目が、人口の減少です。
家を建てる中心年代である30代人口は、2007年ごろにすでにピークを打ち、岐阜県ではこの10年間で8万人減少しています。
③駅周辺に住む方が便利
郊外にショッピングセンターができた2000年代は、家を建てる動きは郊外へと広がっていきましたが、駅周辺の土地価格が下落したこともあって、駅周辺が見直されています。
子供の数も少なくなっていますから、お子さんがいる世帯では、なるべく生徒数の多い場所に住みたくなりますし、可児駅は国道21号線と248号線に囲まれているため、大型店舗にも近く買い物にも便利です。
そのため、駅周辺の需土地価格が安定しているんですね。
3、新型コロナの影響はどうなのか?
岐阜県内の住宅地でも、これから影響が広がっていく
2021年に入って、新型コロナの感染者数がさらに拡大しており、岐阜県は2月7日まで緊急事態宣言によって、行動の自粛が要請されました。
具体的には、
- 飲食店に対する営業時間の短縮
- 外出、イベントなどの制限
- テレワークの推奨、20時以降の勤務抑制
などの要請が出されています。
昨年の緊急事態宣言によって、主に商業地の土地価格に影響が広がりましたが、今後は住宅地においても、徐々にですが影響が広がっていきそうです。
ワクチン接種に時間がかかる
というのも、感染の収束までに、まだまだ時間がかかりそうだからです。
今年の6月ごろには調達の目処がつきつつあるワクチンですが、本当であれば数年かかる承認を1年程度まで早めているため、副作用を心配する人が多いと思われます。
実際、「コロナワクチンを接種したいか?」という質問に対して、すぐに接種したいと回答した人は1割程度で、多くの方が副作用などの影響を見極めた上で、接種を検討しているようです。
(参考:「【新型コロナワクチン】6割以上の方が「すぐにではなく、いずれ接種したい」)
ということは、ワクチン接種による感染収束は、おそらく、来年以降になる可能性が高いのではないでしょうか。
イギリスでは、新種ウイルスも出てきた
現在イギリスで異なる種類のコロナウイルスが出てきており、3度目のロックダウンに入っています。
今回のロックダウンは、当初は4月までという見通しだったようですが、その予想を取り下げ、いつまで続くかわからない状況となっています。
(参考:ブルームバーグ「ジョンソン首相、3度目の英ロックダウンは夏まで継続も-罰則を強化」)
しかも、この新種のウイルスは、日本にもすでに入ってきているようですので、今準備されているワクチンで収束可能なのか不明です。
すでに赤字の企業はリストラモードへ
このような不透明な状況のため、赤字企業では、希望退職の募集が増えています。コロナ前の2019年は約1.1万人だったのが、1.8万人にまで増えています。
(参考:「上場企業「早期・希望退職」募集、20年は2.6倍に急増 コロナ禍で赤字リストラ目立つ」)
このことからも、今後は住宅の買い手が少しずつ減っていくことが予想されますので、よほど人気のエリアでなければ、土地価格は下落傾向に進みそうです。
4、その他のリスク
新型コロナ以外にも、どんなリスクがあるのかをまとめました。
(1)この低金利はいつまで続くのか?
地域によって上がった場所、下がった場所の違いはあるものの、日銀の異次元緩和政策で生まれたこの超低金利は、土地価格を押し上げるプラス要因でした。
そして、これ以上は、金利が下がらない水準まで来ています。
むしろ、その副作用の方が話題になることが増えました。
例えば、預金者のお金を国債で運用していた地銀は、この異次元緩和によって、金利が低下したことで利息収入が減り、半数以上が赤字になっています。
赤字の地銀がどんどん増えている
赤字が続けばいずれ倒産してしまいますから、いつまでも続けるわけにはいきません。
では、具体的にあとどれぐらいなのか?
ブルームバーグが経済の専門家45人にアンケートをしたところ、半数以上が2〜3年以内に限界が来ると予想していました。
半数以上が2〜3年以内に限界と回答
(参考:ブルームバーグ「2年以内で限界」が半数弱、現行の長短金利操作-日銀サーベイ)
このアンケートは2018年6月にされたものなので、「2020〜21年前後に限界が来る」と考えている専門家が多いことになります。
聞き取り当時は、オリンピックが開催されると思われていたので、この頃までは好景気も続くだろうという予想があったので、その頃までは地銀の経営状態も持つと思われていたのでしょう。
ですが、今回の新型コロナ騒動によって、地銀の経営はさらに苦しくなってきました。
銀行の経営が厳しくなれば、日本の国債に対する信頼性も下がります。海外の投資家が国債の売却をする可能性も高まります。
そうすると、金利が上昇しますので、不動産価格は下落していきます。
金利が上がると、同じ返済額でも買える価格が下がる
そのため、今後の経済状況次第では、金利上昇による不動産価格の下落も考えておいた方がいいでしょう。
(2)これから可児市の人口はどうなるの?
国立社会保障・人口問題研究所が、今年発表した可児市の人口の見通しによると、2020年ごろにピークになるそうです。
可児市の人口は、2020年ごろがピーク
(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)
しかしその一方で、家を買う中心年代である30代は、2025年までに2,500人減る見通しです。
可児市の30代人口は、2025年までに約2,500人減少
(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)
そのため、今後もこの傾向が一層進んでいくでしょう。
結論:買うなら?売るなら?
以上のことから、可児市の土地価格は、
- 人口の減少から、駅近エリアの一部で上昇しているものの、全体的には下落傾向にある
- 今後は、30代人口がさらに減っていき、財政も苦しくなるので、駅近の便利なエリアとそうでないエリアの二極化が加速する
- しかし、新型コロナが長期化した場合には、閉店が増えて中心部の商業地も下がる可能性あり
と言えるでしょう。
では、売りたい人、買いたい人は、それぞれどう対応すべきなのでしょうか?
買うなら:下落を待つよりも低金利の今がベスト
土地価格の坪単価が10〜30万円の地域が多いので、下落を待つ必要はありません。
その理由は2つあります。
①土地価格の下落分よりも、待っている間の家賃の方が高くつく
例えば、坪20万円ぐらいの土地であれば、30坪でも600万円程度で買えます。
仮に数年で1割下げたとして60万円ぐらいしか安くなりませんから、その間の家賃を考えると、早めに買った方がトクになります。
②異次元緩和で低金利の今がチャンス
また、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。
ですから、もし家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買うのがベストでしょう。
ただし、購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット35」か「10年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。
非公開物件=安い物件
不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。
そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。
また、売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。
当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いのです。
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価格が下がるのを待ちたい人でも、こちらで格安物件を見つければ、「低金利」と「安い物件」の2つの美味しいところが狙えるでしょう。
売るなら:超低金利の今が1番のチャンス
ここまで下落を続けてきた可児市ですが、それでもこの低金利は、住宅を買う人にとって追い風でした。
金利が下がらなければ、土地価格はもっと下落していたでしょう。
しかし、この金利はこれ以上下がりようがありません。
また、新型コロナウイルスの影響もあるため、今が1番高い時期と言えるでしょう。
公示地価を信じると損をする?
この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。
例えば、可児市内に「下恵土(しもえど)」という地区があります。
可児駅の周辺に広がる住宅地です。
この下恵土地区の公示地価と実際の取引価格は、
- 公示地価:12.5万円/坪
- 実際の取引価格:3.2〜30万円/坪
と、公示地価の約0.3〜2.4倍で取引されていました。
取引価格同士で比べると、9.3倍の価格差があります。
このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。
同じ地域なのに、
「公示地価の3割増し、場合によっては2倍以上の価格で取引されている」
といった取引がゴロゴロ見つかったのです。
都道府県 | 住所 | 公示地価/坪 | 取引価格/坪 | 公示地価の何倍? |
---|---|---|---|---|
岐阜県 | 岐阜市北一色 | 21万円 | 17〜28万円 | 0.81〜1.33倍 |
岐阜県 | 大垣市林町 | 23万円 | 10〜31万円 | 0.43〜1.35倍 |
岐阜県 | 各務原市蘇原沢上町 | 22万円 | 20〜29万円 | 0.91〜1.32倍 |
岐阜県 | 多治見市明和町 | 11.5万円 | 8.9〜15万円 | 0.77〜1.3倍 |
岐阜県 | 可児市下恵土 | 12.5万円 | 3.2〜30万円 | 0.26〜2.4倍 |
岐阜県 | 高山市石浦町 | 14万円 | 4.4〜17万円 | 0.31〜1.21倍 |
岐阜県 | 関市鋳物師屋 | 13.2万円 | 5.2〜15万円 | 0.39〜1.14倍 |
岐阜県 | 中津川市昭和町 | 12.5万円 | 3.6〜17万円 | 0.29〜1.36倍 |
岐阜県 | 羽島市小熊町 | 14.5万円 | 16〜34万円 | 1.1〜2.34倍 |
岐阜県 | 土岐市泉町 | 15.2万円 | 16〜19万円 | 1.05〜1.25倍 |
つまり、あなたの不動産はもっと高い評価額の可能性があるのです。
では、どうやってそれを調べられるのか?
答えは不動産の一括査定です。
というのも、複数の不動産会社の査定を比較することで、「あなたの不動産を得意とする会社の査定額」がわかるからです。
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参考データ
こちらにまとめている土地取引は、国土交通省が取引した人に対してアンケートを行っており、回収できた分だけを掲載しています。
なお、回収率はどこの街でも1〜2割のため、これが全ての取引ではありません。なので、実際の相場を知るなら、公示地価や基準地価を参考にする方がいいでしょう。
可児市の土地取引
*2019年7月〜2020年6月の土地取引
*都市計画:建物の高さや、お店の種類などを規制する区分のこと
地区名 | 坪単価(万円) | 取引総額(万円) | 面積(平米) | 最寄駅 | 駅距離(分) | 都市計画 |
---|---|---|---|---|---|---|
みずきケ丘 | 6 | 260 | 140 | 下切 | 13 | 1低住専 |
愛岐ケ丘 | 13 | 880 | 230 | 西可児 | 19 | 1低住専 |
下恵土 | 16 | 1300 | 270 | 新可児 | 3 | 1種住居 |
下恵土 | 16 | 1300 | 270 | 新可児 | 4 | 1種住居 |
下恵土 | 19 | 1600 | 280 | 新可児 | 4 | 1種住居 |
下恵土 | 16 | 520 | 110 | 新可児 | 4 | 1種住居 |
下恵土 | 14 | 440 | 105 | 新可児 | 4 | 1種住居 |
下恵土 | 16 | 490 | 105 | 新可児 | 4 | 1種住居 |
下恵土 | 23 | 2500 | 350 | 新可児 | 6 | 1種住居 |
下恵土 | 9.3 | 280 | 100 | 新可児 | 6 | 1種住居 |
下恵土 | 15 | 770 | 170 | 新可児 | 9 | 1種住居 |
下恵土 | 12 | 1100 | 310 | 新可児 | 11 | 1種住居 |
下恵土 | 22 | 1000 | 150 | 新可児 | 11 | 1種住居 |
下恵土 | 7.1 | 850 | 400 | 新可児 | 14 | 1種住居 |
下恵土 | 18 | 1300 | 230 | 新可児 | 16 | 第2種住居 |
下恵土 | 11 | 930 | 280 | 新可児 | 16 | 1種住居 |
下恵土 | 6.7 | 1900 | 910 | 日本ライン今渡 | 13 | 1種住居 |
下切 | 11 | 700 | 210 | 下切 | 8 | 1低住専 |
下切 | 6 | 360 | 195 | 下切 | 13 | 1低住専 |
光陽台 | 7.2 | 530 | 240 | 西可児 | 30-60分 | 1低住専 |
広見 | 20 | 1000 | 175 | 新可児 | 6 | 商業 |
広見 | 18 | 690 | 125 | 新可児 | 9 | 商業 |
広見 | 14 | 610 | 145 | 新可児 | 11 | 1種住居 |
広見 | 12 | 5100 | 1400 | 新可児 | 11 | 1種住居 |
広見 | 18 | 910 | 170 | 新可児 | 12 | 商業 |
広見 | 15 | 11000 | 2000以上 | 新可児 | 13 | 1種住居 |
広見 | 17 | 3200 | 630 | 新可児 | 18 | その他 |
広見 | 14 | 360 | 80 | 新可児 | 19 | 準工業 |
広見 | 12 | 1100 | 300 | 新可児 | 20 | その他 |
広見 | 9.3 | 300 | 105 | 新可児 | 20 | その他 |
広眺ケ丘 | 7.3 | 300 | 135 | 新可児 | 19 | 1低住専 |
広眺ケ丘 | 4.8 | 300 | 210 | 明智(名鉄) | 26 | 1低住専 |
広眺ケ丘 | 8.8 | 530 | 200 | 明智(名鉄) | 30-60分 | 1低住専 |
今 | 2.1 | 1100 | 1800 | 下切 | 13 | その他 |
今 | 6.6 | 480 | 240 | 下切 | 14 | その他 |
今渡 | 14 | 1700 | 400 | 日本ライン今渡 | 5 | 準工業 |
今渡 | 10 | 2000 | 640 | 日本ライン今渡 | 5 | 準工業 |
今渡 | 15 | 1800 | 400 | 日本ライン今渡 | 9 | 近隣商業 |
今渡 | 4.5 | 2800 | 2000以上 | 日本ライン今渡 | 10 | 1種住居 |
今渡 | 6 | 3800 | 2000以上 | 日本ライン今渡 | 11 | 1種住居 |
今渡 | 10 | 2400 | 780 | 日本ライン今渡 | 11 | 1種住居 |
今渡 | 17 | 1200 | 240 | 日本ライン今渡 | 16 | 1種住居 |
今渡 | 5.1 | 500 | 320 | 日本ライン今渡 | 16 | 1種住居 |
坂戸 | 15 | 950 | 210 | 可児川 | 19 | その他 |
坂戸 | 5 | 1600 | 1100 | 可児川 | 25 | その他 |
坂戸 | 3 | 530 | 580 | 可児川 | 30-60分 | その他 |
桜ケ丘 | 10 | 850 | 270 | 根本 | 30-60分 | 1低住専 |
桜ケ丘 | 12 | 900 | 250 | 根本 | 30-60分 | 1低住専 |
桜ケ丘 | 13 | 1100 | 260 | 姫 | 30-60分 | 1低住専 |
皐ケ丘 | 13 | 2300 | 570 | 多治見 | 60-90分 | 1低住専 |
皐ケ丘 | 14 | 1200 | 280 | 姫 | 30-60分 | 1低住専 |
若葉台 | 8.3 | 650 | 260 | 西可児 | 11 | 1低住専 |
松伏 | 5.6 | 450 | 260 | 姫 | 11 | 1低住専 |
瀬田 | 7 | 490 | 230 | 明智(名鉄) | 14 | その他 |
瀬田 | 0.59 | 500 | 2000以上 | 明智(名鉄) | 18 | その他 |
瀬田 | 3.4 | 750 | 730 | 明智(名鉄) | 21 | その他 |
瀬田 | 7.5 | 540 | 240 | 明智(名鉄) | 21 | その他 |
石井 | 3.3 | 1000 | 990 | 明智(名鉄) | 20 | その他 |
川合 | 7.5 | 2400 | 1100 | 新可児 | 30-60分 | その他 |
川合 | 2 | 190 | 320 | 新可児 | 30-60分 | その他 |
川合 | 10 | 800 | 250 | 日本ライン今渡 | 26 | その他 |
川合 | 2.6 | 550 | 690 | 日本ライン今渡 | 30-60分 | 1種住居 |
大森 | 2.4 | 400 | 550 | 姫 | 11 | 1低住専 |
大森 | 13 | 920 | 230 | 姫 | 30-60分 | 1低住専 |
大森 | 0.58 | 490 | 2000以上 | 姫 | 30-60分 | その他 |
大森 | 9.9 | 880 | 290 | 姫 | 30-60分 | 1低住専 |
大森 | 12 | 850 | 230 | 姫 | 30-60分 | 1低住専 |
中恵土 | 8.6 | 3700 | 1400 | 新可児 | 15 | 1種住居 |
中恵土 | 9.8 | 1700 | 580 | 新可児 | 16 | 1種住居 |
中恵土 | 9.6 | 1200 | 400 | 新可児 | 21 | 第2種住居 |
中恵土 | 10 | 1000 | 340 | 明智(名鉄) | 19 | その他 |
長坂 | 3.5 | 480 | 450 | 西可児 | 16 | 1低住専 |
長坂 | 5 | 260 | 175 | 西可児 | 20 | 1低住専 |
長坂 | 8.7 | 500 | 190 | 西可児 | 20 | 1低住専 |
長坂 | 10 | 800 | 260 | 西可児 | 21 | 1低住専 |
長坂 | 6.8 | 450 | 220 | 西可児 | 26 | 1低住専 |
土田 | 4 | 1700 | 1400 | 可児川 | 6 | 1種住居 |
土田 | 7.2 | 960 | 440 | 可児川 | 7 | 1種住居 |
土田 | 7.4 | 200 | 85 | 可児川 | 7 | 1種住居 |
土田 | 4 | 240 | 200 | 可児川 | 8 | 1種住居 |
土田 | 6.9 | 980 | 470 | 可児川 | 8 | 1種住居 |
土田 | 12 | 800 | 230 | 可児川 | 11 | 1種住居 |
土田 | 13 | 850 | 220 | 可児川 | 12 | 1種住居 |
土田 | 4.8 | 520 | 360 | 可児川 | 13 | 1種住居 |
土田 | 14 | 850 | 200 | 可児川 | 14 | 1種住居 |
土田 | 6.1 | 230 | 125 | 可児川 | 16 | 1種住居 |
土田 | 4.5 | 500 | 370 | 可児川 | 16 | 1種住居 |
土田 | 7 | 1500 | 690 | 可児川 | 16 | 1種住居 |
土田 | 3.1 | 4000 | 2000以上 | 可児川 | 19 | 近隣商業 |
土田 | 14 | 900 | 210 | 日本ライン今渡 | 18 | 1種住居 |
東帷子 | 1.9 | 1600 | 2000以上 | 西可児 | 6 | その他 |
東帷子 | 4.5 | 730 | 540 | 西可児 | 13 | その他 |
二野 | 9.8 | 15000 | 2000以上 | 下切 | 30-60分 | 工業専用 |
二野 | 9.8 | 12000 | 2000以上 | 下切 | 30-60分 | 工業専用 |
虹ケ丘 | 16 | 1000 | 210 | 可児川 | 11 | 1低住専 |
平貝戸 | 12 | 780 | 220 | 明智(名鉄) | 3 | その他 |
平貝戸 | 2.4 | 1200 | 1600 | 明智(名鉄) | 3 | その他 |
平貝戸 | 0.5 | 88 | 580 | 明智(名鉄) | 4 | その他 |
緑 | 13 | 780 | 200 | 西可児 | 15 | 1低住専 |
緑 | 12 | 1500 | 420 | 西可児 | 15 | 1低住専 |
緑ケ丘 | 4 | 990 | 820 | 可児 | 30-60分 | その他 |
緑ケ丘 | 7.9 | 550 | 230 | 新可児 | 30-60分 | 1低住専 |
羽崎 | 4 | 1000 | 840 | 新可児 | 30-60分 | その他 |
羽崎 | 3.9 | 3300 | 2000以上 | 新可児 | 30-60分 | その他 |
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ここまでお読みいただき、ありがとうございました。納得のいく取引ができるといいですね。
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