この記事では名古屋市の
- 公示地価、基準地価
- この８年間の土地価格の動きと、その理由
- 今後どうなるのか？
の３点について解説しています。
１、名古屋市の土地価格
*詳しい地名を入力すると、絞り込めます。１文字からOK
*公：公示地価（2021.1.1現在）New!
*基：基準地価（2020.7.1現在）
＊R2比変化率：令和２年比の変化率。並び順の基準にしています
| 区分 | 住居表示 | 最寄駅（m) | 坪単価（万円） | R2比変化率 | H25比変化率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公／工業 | 名古屋市港区河口町２－１１ | 港区役所（760） | 14.8 | 3.7% | -0.5% |
| 公／工業 | 名古屋市港区稲永３丁目８０１番１ | 稲永（1400） | 17.3 | 2.1% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区錦２－１９－１ | 伏見（280） | 1171.5 | 2.0% | 152.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市東区橦木町３丁目４番 | 高岳（800） | 186.5 | 1.8% | 68.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市東区白壁４丁目８９番 | 東大手（780） | 210.5 | 1.3% | 51.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区明正２丁目２９８番 | 名古屋競馬場前（2300） | 33.3 | 1.0% | -4.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区浜田町４丁目６４番 | 笠寺（1100） | 36 | 0.9% | 0.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区北頭町４丁目７１番２外 | 大江（950） | 36.6 | 0.9% | |
| 公／住宅 | 名古屋市港区小碓４丁目５０６番 | 名古屋競馬場前（1700） | 37 | 0.9% | -2.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区豊３－２９－１５ | 豊田本町（880） | 39.9 | 0.8% | 3.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区港栄４－１４－２５ | 築地口（250） | 41.6 | 0.8% | -2.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区外新町３丁目５６番 | 六番町（1000） | 42.9 | 0.8% | 6.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区辰巳町３０－２３ | 東海通（300） | 43.2 | 0.8% | 4.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区港楽１－３－４ | 港区役所（350） | 43.2 | 0.8% | -1.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区道徳新町７丁目５４番 | 道徳（170） | 46.2 | 0.7% | 1.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区戸部町２丁目１８番２ | 本笠寺（590） | 49.2 | 0.7% | 5.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区明円町２４０番 | 鶴里（750） | 49.8 | 0.7% | 4.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区中江２－５－４ | 鶴里（390） | 50.5 | 0.7% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区東中島町３丁目８７番 | 中島（180） | 51.2 | 0.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区尾頭橋４－８－７ | 尾頭橋（160） | 52.8 | 0.6% | 12.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市中区正木１－９－２ | 東別院（970） | 115.5 | 0.6% | 74.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区菊住２－１５－３ | 桜本町（430） | 58.4 | 0.6% | 11.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区荒子２丁目１１４番 | 荒子（400） | 58.7 | 0.6% | 9.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区扇田町４３番４ | 本笠寺（450） | 61.1 | 0.5% | 10.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区鳥栖２－９－８ | 鶴里（570） | 64.4 | 0.5% | 13.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区新池町４丁目７番 | 東山公園（300） | 96.4 | 0.3% | |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区向陽町２丁目１１番８外 | 池下（620） | 104.3 | 0.3% | 19.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 池下（380） | 118.5 | 0.3% | |
| 公／商業 | 名古屋市東区葵１－１６－３０ | 新栄町（100） | 346.5 | 0.0% | 141.4% |
| 公／商業 | 名古屋市中区丸の内２－１８－２２ | 丸の内（0） | 891 | 0.0% | 134.8% |
| 公／商業 | 名古屋市中区丸の内３－２０－１７ | 久屋大通（0） | 1353 | 0.0% | 129.1% |
| 公／商業 | 名古屋市中区葵１－２７－３１ | 新栄町（250） | 302.3 | 0.0% | 123.4% |
| 公／商業 | 名古屋市東区泉１－２３－２２ | 久屋大通（50） | 759 | 0.0% | 105.4% |
| 公／商業 | 名古屋市中区新栄１－６－１５ | 新栄町（280） | 227.7 | 0.0% | 91.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市中区上前津２－１２－９ | 上前津（360） | 211.2 | 0.0% | 82.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市中区丸の内３－８－１ | 久屋大通（500） | 326.7 | 0.0% | 67.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市東区泉１－５－２６ | 久屋大通（640） | 313.5 | 0.0% | 61.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市東区白壁３－１８－２４ | 清水（570） | 139.3 | 0.0% | 55.7% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅南３－１２－８ | 大須観音（1000） | 100 | 0.0% | 50.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市東区代官町２７－３０ | 車道（590） | 180.2 | 0.0% | 36.2% |
| 公／商業 | 名古屋市中川区山王４－６－２ | 尾頭橋（350） | 83.8 | 0.0% | 33.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市東区徳川１－１３－７ | 車道（1100） | 100.7 | 0.0% | 31.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区鈍池町１丁目３４番１ | 岩塚（600） | 65 | 0.0% | 31.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市昭和区広路町字梅園５３番７ | 八事（550） | 97.7 | 0.0% | 30.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市昭和区南山町２３番１２外 | いりなか（480） | 125.7 | 0.0% | 30.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区砂田町１丁目３２番 | 中村公園（210） | 77.6 | 0.0% | 27.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区藤江町２丁目１５番１ | 中村日赤（370） | 64.4 | 0.0% | 27.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区中村本町３丁目６９番 | 中村公園（770） | 66.3 | 0.0% | 27.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区烏森町７丁目２３０番 | 地下鉄八田（570） | 55.1 | 0.0% | 26.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区深川町１丁目９番２ | 米野（450） | 65 | 0.0% | 26.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区五反城町４丁目９番 | 岩塚（250） | 71 | 0.0% | 25.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区高蔵町６－１４ | 西高蔵（300） | 79.2 | 0.0% | 25.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区花表町１８－７ | 神宮前（350） | 63 | 0.0% | 24.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区川崎町１丁目１６番１ | 本山（850） | 84.8 | 0.0% | 24.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区旗屋２－１２－１３ | 神宮西（300） | 74.9 | 0.0% | 24.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区千種３－２０－１７ | 吹上（160） | 93.1 | 0.0% | 23.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市東区芳野３－１２－１７ | 森下（450） | 79.2 | 0.0% | 23.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区唐山町３丁目１６番 | 東山公園（200） | 105.6 | 0.0% | 22.6% |
| 公／工業 | 名古屋市中区金山５－１７－２２ | 地下鉄金山（720） | 66.7 | 0.0% | 22.4% |
| 公／商業 | 名古屋市名東区上社２丁目２０８番外 | 本郷（250） | 88.8 | 0.0% | 21.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区大宝３－１４－２３ | 日比野（380） | 68.6 | 0.0% | 21.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区豊年町１６－２ | 今池（700） | 80.2 | 0.0% | 21.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区城木町２丁目２５番 | 吹上（730） | 90.4 | 0.0% | 20.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区角割町３丁目１３番６外 | 黄金（380） | 52.1 | 0.0% | 19.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区長筬町６丁目３５番 | 中村公園（1000） | 59.1 | 0.0% | 19.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区大宝１－１２－１２ | 日比野（500） | 64.4 | 0.0% | 18.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市東区白壁３－２７－８ | 尼ヶ坂（140） | 92.4 | 0.0% | 18.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区四番１－５－１１ | 六番町（300） | 67.7 | 0.0% | 18.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区八番２－６－２２ | 六番町（300） | 57.8 | 0.0% | 17.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区諏訪町２丁目６７番 | 本陣（1500） | 47.5 | 0.0% | 17.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区東山元町１丁目５８番１ | 東山公園（440） | 66.3 | 0.0% | 16.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区二番２－１９－１７ | 六番町（710） | 53.1 | 0.0% | 15.8% |
| 公／工業 | 名古屋市熱田区沢下町４－１１ | 金山（950） | 55.1 | 0.0% | 14.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区荒輪井町２丁目１００番 | 中村公園（1600） | 49.2 | 0.0% | 13.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区五番町１１－２４ | 東海通（630） | 45.2 | 0.0% | 13.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区清水３－５－８ | 名城公園（600） | 73.6 | 0.0% | 13.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区万町２５１４番 | 地下鉄八田（370） | 51.5 | 0.0% | 13.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区高畑４丁目４４番 | 高畑（310） | 62.7 | 0.0% | 12.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区元志賀町２丁目７６番 | 黒川（500） | 74.9 | 0.0% | 12.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区金城２－７－８ | 名城公園（850） | 68.3 | 0.0% | 11.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区新西１－６－２０ | 茶屋ヶ坂（1900） | 52.5 | 0.0% | 11.2% |
| 公／商業 | 名古屋市中川区高畑２丁目１４０番外 | 高畑（60） | 81.2 | 0.0% | 9.3% |
| 公／商業 | 名古屋市南区薬師通２丁目２１番１外 | 桜（620） | 50.8 | 0.0% | 9.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区荒江町２９－２２ | 尾頭橋（800） | 47.2 | 0.0% | 7.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区応仁町１丁目８１番 | 金山（2200） | 43.2 | 0.0% | 7.4% |
| 公／商業 | 名古屋市中川区八熊通４丁目３１番２外 | 尾頭橋（1100） | 50.2 | 0.0% | 6.3% |
| 公／商業 | 名古屋市南区芝町３番 | 鶴里（750） | 46.5 | 0.0% | 6.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区九番町４丁目１３番４外 | 東海通（350） | 47.5 | 0.0% | 5.9% |
| 公／商業 | 名古屋市港区東海通３丁目２０番９ | 東海通（80） | 61.1 | 0.0% | 5.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区松葉町３丁目４３番４ | 烏森（420） | 48.5 | 0.0% | 5.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区澄池町７－３０ | 黄金（1100） | 43.2 | 0.0% | 4.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区柵下町４丁目２番 | 本笠寺（300） | 50.5 | 0.0% | 4.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区北内町２丁目１２番 | 桜（1000） | 45.5 | 0.0% | 3.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区小本２－１２－２２ | 小本（500） | 46.5 | 0.0% | 3.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区八家町１丁目２３番１外 | 南荒子（930） | 41.9 | 0.0% | 2.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区上流町２丁目３３番 | 南荒子（450） | 44.2 | 0.0% | 2.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区的場町３丁目３９番 | 南荒子（600） | 46.5 | 0.0% | 2.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区中島新町３丁目１５１７番 | 中島（1100） | 41.9 | 0.0% | 1.6% |
| 公／工業 | 名古屋市南区塩屋町３丁目１６番１外 | 笠寺（900） | 34.7 | 0.0% | 1.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区本前田町１０２番 | 地下鉄八田（1600） | 38.3 | 0.0% | 0.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区堤町３丁目２８番 | 大江（920） | 39.9 | 0.0% | 0.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区打中１丁目１９２番１ | 高畑（1200） | 42.6 | 0.0% | 0.8% |
| 公／商業 | 名古屋市南区内田橋１－１４－２５ | 豊田本町（620） | 44.6 | 0.0% | 0.7% |
| 公／工業 | 名古屋市南区元塩町４丁目６番外 | 笠寺（1500） | 27.2 | 0.0% | 0.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区法華西町３丁目３９番２ | 高畑（2400） | 41.3 | 0.0% | 0.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区本星崎町字寺坂６６９番１ | 本星崎（550） | 38 | 0.0% | 0.0% |
| 公／工業 | 名古屋市南区要町３丁目１４番 | 柴田（1500） | 27.7 | 0.0% | -0.2% |
| 公／商業 | 名古屋市南区大磯通５丁目１４番 | 本笠寺（900） | 44.6 | 0.0% | -0.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区星崎１丁目３３４番２ | 本星崎（850） | 34 | 0.0% | -1.0% |
| 公／工業 | 名古屋市港区空見町３番 | 野跡（960） | 11.7 | 0.0% | -1.1% |
| 公／工業 | 名古屋市港区船見町３８番１外 | 柴田（2200） | 11.9 | 0.0% | -1.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区明徳町１丁目５４番３ | 中島（850） | 39.3 | 0.0% | -1.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区白水町３６番２５ | 大同町（550） | 33.7 | 0.0% | -1.9% |
| 公／商業 | 名古屋市南区道徳通２丁目５番１ | 道徳（940） | 41.6 | 0.0% | -2.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市南区上浜町４７６番 | 大高（1200） | 32.8 | 0.0% | -2.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区土古町４丁目６８番４ | 名古屋競馬場前（700） | 40.6 | 0.0% | -3.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区小賀須３丁目６２７番 | 名古屋競馬場前（3100） | 30.1 | 0.0% | -4.3% |
| 公／工業 | 名古屋市港区十一屋２丁目１６６番外 | 稲永（700） | 22.5 | 0.0% | -5.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区当知４丁目１８１０番 | 名古屋競馬場前（2400） | 28.8 | 0.0% | -6.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区高木町４丁目９番７ | 荒子川公園（1600） | 33.7 | 0.0% | -7.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区錦町１９－１０ | 稲永（900） | 31.1 | 0.0% | -7.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区宝神町字敷地７６２番３８ | 荒子川公園（2200） | 28.1 | 0.0% | -7.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区八百島１丁目１３１２番 | 名古屋競馬場前（4100） | 32.8 | 0.0% | -7.9% |
| 公／商業 | 名古屋市港区（茶屋新田１０２街区３外） | 荒子川公園（3700） | 39.3 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市港区七反野１丁目９１１番 | 名古屋競馬場前（4000） | 31.3 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市港区七番町２丁目１９番５ | 東海通（450） | 46.2 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市港区春田野１丁目１７１３番 | 名古屋競馬場前（4800） | 31.4 | 0.0% | |
| 公／工業 | 名古屋市港区新川町２丁目１番３外 | 東海通（950） | 30.2 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市港区入場２丁目７１０番１ | 荒子川公園（1100） | 33.3 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市港区宝神３丁目１５０４番 | 稲永（1000） | 31.5 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区（上志段味１２街区６番２） | 高蔵寺（1800） | 32.5 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区今池３－９－９ | 今池（480） | 97 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区神田町２９－３ | 今池（680） | 87.1 | 0.0% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄１－２－７ | 伏見（370） | 1023 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中区栄２－６－１７ | 伏見（500） | 462 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中区栄５－１－２０ | 矢場町（220） | 286.4 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区荒子１丁目７９番１ | 荒子（450） | 59.4 | 0.0% | |
| 公／商業 | 名古屋市中川区松重町３－４８ | 山王（800） | 94.4 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区川前町４１番１ | 地下鉄八田（1600） | 40.6 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区中郷４丁目１３５番 | 高畑（850） | 47.2 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区長良町２丁目１２３番 | 烏森（550） | 45.9 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区馬手町２丁目６８番 | 南荒子（650） | 42.6 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区柳森町１５０８番 | 小本（270） | 52.8 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区服部４丁目８０８番 | 春田（1200） | 32.6 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区岩塚町３丁目１４３番 | 岩塚（710） | 61.1 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市南区汐田町１０－４ | 呼続（900） | 45.9 | 0.0% | |
| 公／工業 | 名古屋市南区忠次１－５－２２ | 道徳（1100） | 28.7 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市南区豊田１－２２－１７ | 道徳（330） | 46.5 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市南区鳴浜町２丁目９２番 | 柴田（480） | 35 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区波寄町１４－４ | 金山（420） | 108.9 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区神宮２－１－２ | 伝馬町（400） | 71 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市北区田幡２－１０－７ | 黒川（200） | 73.9 | 0.0% | |
| 公／工業 | 名古屋市港区潮見町３７番７外 | 柴田（5200） | 11.3 | -0.3% | |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区百合が丘３０７番 | 印場（1900） | 30.1 | -0.3% | 6.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１ | 総合リハビリセンター（900） | 92.7 | -0.4% | 24.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区竜泉寺１丁目２１１番 | 小幡緑地（330） | 25.6 | -0.4% | 0.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区桜が丘２８０番 | 一社（500） | 82.2 | -0.4% | |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区茶屋が坂１－１１－１０ | 茶屋ヶ坂（280） | 80.5 | -0.4% | 17.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区菊井２－１４－３２ | 亀島（700） | 77.9 | -0.4% | 28.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区小幡北６０２番外 | 白沢渓谷（800） | 30.9 | -0.4% | 2.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区池上町２丁目６番１５ | 本山（1100） | 76.9 | -0.4% | 14.7% |
| 公／工業 | 名古屋市守山区瀬古１丁目９１６番外 | 新守山（1700） | 30.6 | -0.4% | |
| 公／商業 | 名古屋市北区若葉通３丁目１６番１ | 平安通（300） | 75.6 | -0.4% | 11.1% |
| 公／商業 | 名古屋市北区城見通２丁目１６番 | 黒川（300） | 74.6 | -0.4% | 12.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区上名古屋４－８－６ | 浄心（950） | 74.3 | -0.4% | 14.1% |
| 公／商業 | 名古屋市東区（葵１０街区２） | 車道（450） | 146.2 | -0.4% | |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区宝が丘２４１番 | 藤が丘（780） | 72.9 | -0.5% | |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区扇町１丁目１０番６ | 星ヶ丘（1100） | 67.7 | -0.5% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区高道町４－３－１０ | 本陣（480） | 66.7 | -0.5% | 32.7% |
| 公／商業 | 名古屋市北区御成通１丁目１３番１ | 平安通（150） | 65.7 | -0.5% | 8.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区清明山１－９－８ | 砂田橋（1000） | 64.4 | -0.5% | 14.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区憧旛町２丁目１３番 | 志賀本通（230） | 64 | -0.5% | 7.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区石園町３丁目１８番１ | 平安通（180） | 64 | -0.5% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区覚王山通９丁目１９番２外 | 覚王山（100） | 190.7 | -0.5% | 50.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区志賀町３丁目１８番２１ | 志賀本通（800） | 63.4 | -0.5% | 9.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区清住町２丁目３８番１ | 東山公園（200） | 126.4 | -0.5% | 20.3% |
| 公／商業 | 名古屋市中区千代田２－１６－３０ | 地下鉄鶴舞（200） | 187.1 | -0.5% | 62.9% |
| 公／商業 | 名古屋市北区柳原２－２０－１９ | 名城公園（400） | 61.1 | -0.5% | 5.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区（上志段味１５６街区１４） | 高蔵寺（2300） | 30.4 | -0.5% | |
| 公／住宅 | 名古屋市北区長田町３丁目４９番３ | 尼ヶ坂（500） | 60.4 | -0.5% | |
| 公／住宅 | 名古屋市北区上飯田南町５丁目７５番３ | 平安通（750） | 59.7 | -0.5% | 7.1% |
| 公／商業 | 名古屋市東区筒井３－４－８ | 車道（320） | 118.8 | -0.6% | 44.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市東区（筒井１０街区３６） | 車道（360） | 118.8 | -0.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区大字中志段味字下寺林６番６外 | 高蔵寺（2100） | 23.7 | -0.6% | 0.7% |
| 公／商業 | 名古屋市北区上飯田南町１丁目３４番２ | 上飯田（160） | 58.4 | -0.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区神沢１丁目１６２３番 | 神沢（230） | 58.1 | -0.6% | 7.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区文教台１丁目１１０５番 | 上社（1700） | 57.4 | -0.6% | 1.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区翠松園２丁目２１２６番 | 大森・金城学院前（1000） | 28.7 | -0.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区京命１－８－２６ | 茶屋ヶ坂（2200） | 56.8 | -0.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市東区徳川町８０９番 | 森下（800） | 113.2 | -0.6% | 43.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区東山元町５丁目１０番４ | 東山公園（1400） | 56.4 | -0.6% | 10.3% |
| 公／商業 | 名古屋市港区港楽３－１３－２１ | 築地口（200） | 56.4 | -0.6% | 1.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区猪之越町１－５－１３ | 本陣（1100） | 56.4 | -0.6% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄１－１２－１５ | 伏見（250） | 551.1 | -0.6% | 135.3% |
| 公／商業 | 名古屋市中区新栄町２丁目１３番 | 栄（200） | 1102.2 | -0.6% | 101.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区長栄１８－３１ | 瓢箪山（240） | 54.8 | -0.6% | 13.6% |
| 公／商業 | 名古屋市中川区篠原橋通３丁目３６番外 | 荒子（330） | 54.1 | -0.6% | 5.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区上飯田北町２丁目３５番 | 上飯田（380） | 54.1 | -0.6% | 2.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区光音寺町４丁目２７番２ | 黒川（1800） | 53.8 | -0.6% | 1.9% |
| 公／商業 | 名古屋市千種区井上町６９番 | 星ヶ丘（60） | 104.9 | -0.6% | |
| 公／商業 | 名古屋市東区泉３－１１－２９ | 高岳（350） | 155.8 | -0.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市北区金田町４丁目８番４外 | 志賀本通（1500） | 51.8 | -0.6% | |
| 公／商業 | 名古屋市中川区昭和橋通１丁目３３番２外 | 六番町（1300） | 51.5 | -0.6% | 9.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区かの里３丁目２０９番 | 戸田（900） | 30.8 | -0.6% | -0.4% |
| 公／商業 | 名古屋市北区金城町４丁目５番 | 黒川（1400） | 50.5 | -0.6% | 2.0% |
| 公／商業 | 名古屋市中川区野田２丁目４４２番外 | 高畑（950） | 50.2 | -0.7% | 2.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区安井２－８－１１ | 上飯田（1700） | 49.5 | -0.7% | 1.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区江松１丁目９１５番２ | 伏屋（1700） | 29.7 | -0.7% | |
| 公／商業 | 名古屋市中川区草平町１丁目１３番３外 | 南荒子（780） | 49.5 | -0.7% | |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区松井町２１２番２ | 星ヶ丘（2900） | 48.8 | -0.7% | |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区大森２丁目５１３番 | 大森・金城学院前（350） | 48.5 | -0.7% | 11.3% |
| 公／商業 | 名古屋市守山区喜多山１－２－７ | 喜多山（0） | 47.9 | -0.7% | 10.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区丸山町２丁目６３番３外 | 池下（750） | 94.4 | -0.7% | |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区白山２丁目１１２０番 | 藤が丘（2000） | 46.5 | -0.7% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区大須４－１０－４０ | 上前津（50） | 321.1 | -0.7% | 78.2% |
| 公／商業 | 名古屋市千種区池下１－４－１５ | 池下（60） | 229.4 | -0.7% | |
| 公／商業 | 名古屋市東区東桜１－１０－３７ | 久屋大通（120） | 907.5 | -0.7% | 89.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区金屋２丁目２０６番 | 金屋（190） | 44.9 | -0.7% | |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区小池町３３番 | 藤が丘（450） | 89.4 | -0.7% | |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区千年２－１３－１７ | 東海通（1400） | 44.6 | -0.7% | 13.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区宿跡町２丁目３８番１２ | 中村公園（1300） | 43.9 | -0.7% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区千種１－２８－２ | 吹上（730） | 87.5 | -0.7% | 18.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区延珠町４１０番１ | 藤が丘（2200） | 43.2 | -0.8% | 3.9% |
| 公／商業 | 名古屋市北区楠５丁目４０７番 | 味鋺（1300） | 43.2 | -0.8% | 0.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市中村区八社１丁目１００番１ | 地下鉄八田（1200） | 43.2 | -0.8% | |
| 公／商業 | 名古屋市守山区幸心３丁目２１３番外 | 新守山（1100） | 42.9 | -0.8% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区野田２丁目２１６番 | 高畑（1200） | 42.2 | -0.8% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区緑花台２５０３番 | 南大高（1600） | 41.9 | -0.8% | 21.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区高柳町９０４番 | 藤が丘（650） | 83.8 | -0.8% | |
| 公／住宅 | 名古屋市西区中小田井２丁目１４９番３ | 中小田井（800） | 41.6 | -0.8% | 3.3% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区中島町３丁目３番４外 | 中村区役所（360） | 82.8 | -0.8% | |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区小幡宮ノ腰６－１２ | 小幡（1000） | 41.3 | -0.8% | 11.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区今尻町１５１９番 | 印場（1200） | 41.3 | -0.8% | |
| 公／住宅 | 名古屋市東区大松町１－４ | 大曽根（930） | 81.8 | -0.8% | |
| 公／住宅 | 名古屋市港区本宮町２丁目３７番３８ | 荒子川公園（1400） | 32.3 | -0.8% | -4.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区三軒町２６７番３外 | 名鉄味美（1600） | 39.9 | -0.8% | 0.8% |
| 公／商業 | 名古屋市港区当知４丁目１０３番 | 名古屋競馬場前（2000） | 39.9 | -0.8% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区今池４－１６－１５ | 今池（320） | 196.4 | -0.8% | 36.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市東区砂田橋５－４－１６ | 砂田橋（480） | 78.5 | -0.8% | |
| 公／住宅 | 名古屋市北区若鶴町２６４番 | 名鉄味美（2300） | 39.3 | -0.8% | |
| 公／商業 | 名古屋市港区新船町４丁目２番９ | 東海通（960） | 38.9 | -0.8% | -4.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区上社３丁目２３１１番 | 上社（650） | 77.2 | -0.8% | 19.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区如意２丁目７５番 | 名鉄味美（1900） | 38.6 | -0.8% | 0.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区大金町２丁目５７番外 | 庄内通（120） | 76.9 | -0.9% | 12.4% |
| 公／工業 | 名古屋市天白区中砂町４２８番 | 塩釜口（1700） | 38.3 | -0.9% | 2.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区梅森坂２丁目７０３番１ | 星ヶ丘（4100） | 38.3 | -0.9% | |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅４－２４－８ | 地下鉄名古屋（500） | 1897.5 | -0.9% | 139.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区喜惣治１丁目２１８番 | 名鉄味美（3100） | 38 | -0.9% | 0.0% |
| 公／商業 | 名古屋市港区土古町１丁目４４番 | 名古屋競馬場前（300） | 38 | -0.9% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区助光１丁目１８１６番 | 伏屋（360） | 37.6 | -0.9% | 2.7% |
| 公／商業 | 名古屋市中区丸の内２－１４－４ | 丸の内（300） | 376.2 | -0.9% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区今池１－８－８ | 今池（0） | 369.6 | -0.9% | 66.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区徳川山町１－６－１８ | 自由ヶ丘（570） | 73.3 | -0.9% | 11.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市北区中味鋺１丁目５０５番 | 味鋺（1500） | 36.6 | -0.9% | 0.0% |
| 公／商業 | 名古屋市港区七反野２丁目１７０４番外 | 名古屋競馬場前（4000） | 36 | -0.9% | -7.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区一社１丁目５３番 | 一社（280） | 107.9 | -0.9% | |
| 公／住宅 | 名古屋市北区楠１丁目１３０３番１ | 味鋺（2000） | 35.6 | -0.9% | 0.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番 | 藤が丘（1400） | 35.3 | -0.9% | 6.9% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区中村町２丁目１８番２ | 中村日赤（230） | 69.3 | -0.9% | 30.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区森孝１丁目１４１６番 | 藤が丘（2600） | 34.7 | -0.9% | 5.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区大当郎３丁目２３１０番２ | 伏屋（1400） | 34.7 | -0.9% | -0.9% |
| 公／工業 | 名古屋市中川区清船町４丁目１番２３外 | 南荒子（1700） | 34.3 | -1.0% | |
| 公／工業 | 名古屋市港区正保町８丁目４４番 | 名古屋競馬場前（600） | 30.9 | -1.0% | -4.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市港区大手町２丁目６番３ | 稲永（1200） | 34 | -1.0% | -5.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区四軒家１丁目１０１６番外 | 藤が丘（1900） | 33.7 | -1.0% | 5.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区（下志段味９２街区４番２） | 神領（1600） | 33.7 | -1.0% | |
| 公／商業 | 名古屋市守山区（上志段味４４街区１０番１外） | 高蔵寺（1000） | 33.7 | -1.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区吉津１丁目１５１０番 | 岩塚（3200） | 33.7 | -1.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区（下志段味１９１街区１５） | 神領（2500） | 33.3 | -1.0% | 15.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区江向町６丁目１９番 | 庄内通（320） | 65 | -1.0% | 12.4% |
| 公／工業 | 名古屋市西区こも原町１８２番 | 下小田井（1100） | 29.1 | -1.0% | 2.9% |
| 公／工業 | 名古屋市西区十方町１０２番 | 中小田井（1900） | 25.8 | -1.0% | 3.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区社が丘３丁目７１２番 | 本郷（1200） | 64.4 | -1.0% | 10.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区よもぎ台１丁目１４０９番 | 一社（1300） | 64.4 | -1.0% | 7.1% |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄４－１４－３１ | 栄（120） | 960.3 | -1.0% | 102.8% |
| 公／商業 | 名古屋市中区松原２－１０－７ | 大須観音（430） | 190.1 | -1.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区汁谷町６８番３外 | 茶屋ヶ坂（770） | 63 | -1.0% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区内山３－１１－１９ | 今池（180） | 215.8 | -1.1% | 69.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区供米田３丁目９０４番 | 戸田（600） | 30.8 | -1.1% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区内山３－３－２ | 千種（400） | 153.5 | -1.1% | 41.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区南ケ丘１－７－２７ | 茶屋ヶ坂（850） | 61.4 | -1.1% | 10.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区柏木町１丁目２９番２ | 総合リハビリセンター（580） | 92.1 | -1.1% | |
| 公／住宅 | 名古屋市西区香呑町２丁目５４番 | 庄内通（860） | 61.4 | -1.1% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区竹越１－１５－２３ | 茶屋ヶ坂（1200） | 61.1 | -1.1% | 14.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区元八事１丁目１６８番 | 瑞穂運動場東（1600） | 61.1 | -1.1% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区東山通４丁目６番３外 | 東山公園（50） | 182.8 | -1.1% | 54.7% |
| 公／商業 | 名古屋市千種区井上町４３番１外 | 星ヶ丘（130） | 181.2 | -1.1% | 40.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区勢子坊３丁目２１２番 | 本郷（1900） | 60.4 | -1.1% | 11.4% |
| 公／商業 | 名古屋市東区東桜２－６－１１ | 高岳（260） | 150.2 | -1.1% | 64.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区則武新町２－２－１０ | 浅間町（850） | 59.4 | -1.1% | |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区鹿子町５丁目３３番 | 本山（750） | 89.1 | -1.1% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区内山２－７－１ | 今池（350） | 118.8 | -1.1% | |
| 公／商業 | 名古屋市東区徳川２－６－２ | 森下（500） | 115.8 | -1.1% | 44.3% |
| 公／商業 | 名古屋市中区松原２－４－１１ | 大須観音（650） | 115.8 | -1.1% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区伊勢山１－５－２５ | 東別院（330） | 143.6 | -1.1% | |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町１丁目４番４ | 瑞穂運動場東（360） | 85.8 | -1.1% | 24.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区大坪２丁目９１２番 | 塩釜口（690） | 57.1 | -1.1% | 13.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区一社１丁目１６１番 | 一社（290） | 84.8 | -1.2% | 27.5% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅３－２３－１３ | 地下鉄名古屋（250） | 2541 | -1.2% | 159.7% |
| 公／商業 | 名古屋市中区千代田３－１５－８ | 地下鉄鶴舞（250） | 140.3 | -1.2% | 89.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区市場木町４４１番 | 庄内緑地公園（400） | 56.1 | -1.2% | 9.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市熱田区花町５－２６ | 金山（450） | 83.8 | -1.2% | 28.5% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ | 地下鉄名古屋（350） | 2739 | -1.2% | 125.8% |
| 公／商業 | 名古屋市千種区日進通１丁目２８番１外 | 吹上（860） | 82.2 | -1.2% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番 | 徳重（960） | 54.5 | -1.2% | 9.9% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅南５－１１－２３ | 地下鉄名古屋（1400） | 108.6 | -1.2% | 48.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区大高町字砂畑４２番３ | 大高（1500） | 32.5 | -1.2% | 7.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区南大高１丁目５０２番 | 南大高（870） | 53.5 | -1.2% | 13.9% |
| 公／商業 | 名古屋市中川区露橋２－２３－１１ | 尾頭橋（700） | 53.1 | -1.2% | 5.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区藤森２丁目６８番外 | 本郷（850） | 79.5 | -1.2% | 18.4% |
| 公／商業 | 名古屋市中区新栄１－１３－３０ | 新栄町（750） | 132 | -1.2% | 60.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区極楽４丁目５０２番 | 本郷（2600） | 52.8 | -1.2% | 11.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区井口１丁目７０６番 | 原（420） | 78.5 | -1.2% | 14.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区滝ノ水４丁目１２０５番 | 相生山（2200） | 51.8 | -1.3% | 17.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番 | 神沢（1400） | 51.8 | -1.3% | 13.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区笹塚町１丁目４３番３ | 庄内通（900） | 51.8 | -1.3% | 7.4% |
| 公／商業 | 名古屋市中川区太平通４丁目２０番 | 南荒子（950） | 51.8 | -1.3% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区篠の風２丁目３１８番 | 相生山（930） | 51.8 | -1.3% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区鳴子町４丁目１０２番 | 鳴子北（980） | 51.5 | -1.3% | |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区八事天道９０３番 | 八事（550） | 76.6 | -1.3% | 26.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区鴻の巣１丁目１５１２番 | 植田（2100） | 50.8 | -1.3% | 12.2% |
| 公／商業 | 名古屋市中川区中島新町３丁目２７０４番１外 | 中島（1200） | 50.5 | -1.3% | 6.2% |
| 公／工業 | 名古屋市緑区野末町９０９番 | 共和（1400） | 25.2 | -1.3% | 2.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区五才美町１８１番 | 庄内緑地公園（620） | 50.2 | -1.3% | 12.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番 | 神沢（1100） | 50.2 | -1.3% | 12.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区亀の井２丁目５８番 | 一社（650） | 74.9 | -1.3% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区兵庫２丁目５０７番 | 徳重（1800） | 49.8 | -1.3% | 23.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区久方２丁目１番１４ | 相生山（1300） | 49.8 | -1.3% | 10.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区社台２丁目２４番 | 一社（950） | 74.6 | -1.3% | 19.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区東栄町５丁目４番２ | 瑞穂区役所（320） | 99.3 | -1.3% | |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区八幡山１６５番 | 八事（700） | 74.3 | -1.3% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区新栄３－１２－２２ | 新栄町（530） | 122.1 | -1.3% | |
| 公／商業 | 名古屋市中村区並木２丁目２６１番 | 地下鉄八田（60） | 72.9 | -1.3% | 32.5% |
| 公／商業 | 名古屋市千種区天満通１丁目３６番 | 砂田橋（780） | 72.9 | -1.3% | |
| 公／商業 | 名古屋市名東区名東本通２丁目３４番 | 星ヶ丘（400） | 72.6 | -1.3% | 16.8% |
| 公／工業 | 名古屋市港区砂美町８４番４ | 荒子川公園（1000） | 24.2 | -1.3% | -5.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区白羽根町１丁目６番１ | 瑞穂運動場西（360） | 96 | -1.4% | 26.6% |
| 公／商業 | 名古屋市昭和区山手通４丁目１６番 | 八事日赤（450） | 95.7 | -1.4% | 36.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区高社１丁目１２０番 | 一社（480） | 95.7 | -1.4% | 28.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区枇杷島１－１２－２４ | 東枇杷島（300） | 47.5 | -1.4% | 6.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区梅里１丁目５３番１ | 神沢（1300） | 47.5 | -1.4% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区若田２丁目６１５番 | 左京山（1200） | 47.2 | -1.4% | 18.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区大森５丁目１００２番 | 大森・金城学院前（750） | 47.2 | -1.4% | 9.0% |
| 公／商業 | 名古屋市東区古出来１－１－８ | 大曽根（1100） | 94.4 | -1.4% | |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区一社４丁目１８０番２ | 一社（900） | 70.3 | -1.4% | 18.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区太子２丁目３５番 | 有松（1000） | 46.9 | -1.4% | 18.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区城西３－１８－５ | 浄心（660） | 93.1 | -1.4% | 24.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区鳥澄２丁目７１５番 | 有松（1400） | 46.5 | -1.4% | 18.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区御前場町８８番２ | 神沢（1500） | 46.5 | -1.4% | 12.6% |
| 公／商業 | 名古屋市守山区廿軒家８－１７ | 守山自衛隊前（200） | 46.5 | -1.4% | 5.1% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区本陣通５丁目７番 | 本陣（650） | 69.6 | -1.4% | 30.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区神の倉１丁目１７６番 | 徳重（1800） | 46.2 | -1.4% | 23.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区植田山１丁目１００７番 | 塩釜口（2000） | 46.2 | -1.4% | 8.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区高針原１丁目１０２１番 | 星ヶ丘（2600） | 45.9 | -1.4% | 6.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区曽根２丁目２３８番 | 左京山（550） | 45.5 | -1.4% | 16.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区戸田４丁目２４０５番６ | 戸田（600） | 29.5 | -1.4% | 0.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区弥富町字桜ケ岡１４番２ | 総合リハビリセンター（300） | 90.4 | -1.4% | 24.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区大永寺町１７９番 | 新守山（750） | 45.2 | -1.4% | 13.0% |
| 公／商業 | 名古屋市北区会所町１１４番外 | 名鉄味美（2900） | 45.2 | -1.4% | 0.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区玉水町２丁目６２番２ | 瑞穂運動場東（1200） | 67.3 | -1.4% | 21.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市昭和区丸屋町４丁目３１番８ | 桜山（470） | 89.4 | -1.5% | |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区菅田１丁目１６０８番 | 野並（1800） | 44.6 | -1.5% | 4.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区引山１丁目１５０７番１ | 上社（2500） | 44.6 | -1.5% | |
| 公／商業 | 名古屋市北区黒川本通３丁目３５番１外 | 黒川（200） | 88.4 | -1.5% | 12.4% |
| 公／商業 | 名古屋市守山区大森１丁目２５１１番 | 大森・金城学院前（730） | 44.2 | -1.5% | 7.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区弁天が丘１２０３番外 | 大森・金城学院前（350） | 43.9 | -1.5% | 8.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区大野木４丁目８１番 | 庄内緑地公園（1400） | 43.9 | -1.5% | 5.5% |
| 公／商業 | 名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外 | 総合リハビリセンター（100） | 87.1 | -1.5% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区桶狭間清水山１２０番 | 南大高（1600） | 43.2 | -1.5% | 23.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区大清水３丁目９０９番 | 徳重（2500） | 43.2 | -1.5% | 18.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区堀越３－１１－２３ | 庄内通（1400） | 43.2 | -1.5% | 4.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区福池２丁目２７９番 | 野並（1000） | 42.9 | -1.5% | 7.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区元植田３丁目１８０２番 | 植田（700） | 64 | -1.5% | 27.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区土原２丁目４２９番１３外 | 植田（1900） | 42.6 | -1.5% | 9.2% |
| 公／商業 | 名古屋市中川区春田３丁目９２番 | 春田（230） | 42.6 | -1.5% | 0.0% |
| 公／商業 | 名古屋市中川区中花町１３４番 | 高畑（2000） | 42.6 | -1.5% | 0.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区吉津３丁目３０１２番 | 春田（1100） | 31.9 | -1.5% | -0.7% |
| 公／商業 | 名古屋市西区八筋町２７８番 | 上小田井（220） | 63.4 | -1.5% | 13.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区平出町２７６番 | 上小田井（1000） | 42.2 | -1.5% | 4.0% |
| 公／商業 | 名古屋市名東区極楽１丁目２５番外 | 本郷（1900） | 63.4 | -1.5% | |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区苗代町２２－３ | 堀田（240） | 63 | -1.5% | 15.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区青山３丁目５７番３ | 左京山（840） | 41.9 | -1.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区大高台２丁目１０２２番 | 南大高（1500） | 41.9 | -1.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市西区児玉２－１１－２ | 浄心（750） | 62.7 | -1.6% | 8.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区姥子山１丁目１７１２番 | 有松（1300） | 41.6 | -1.6% | 20.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２ | 桜山（1200） | 62.4 | -1.6% | 20.0% |
| 公／商業 | 名古屋市北区萩野通２丁目１０番１ | 黒川（1400） | 62.4 | -1.6% | 6.1% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅南４－１０－２４ | 地下鉄名古屋（950） | 186.8 | -1.6% | 89.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区東神の倉３丁目４０７番 | 赤池（1700） | 41.3 | -1.6% | 23.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区鳴海町字片平２０番３０ | 野並（1600） | 41.3 | -1.6% | 11.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区富田町大字千音寺字土坪３７５２番５外 | 岩塚（3800） | 26.8 | -1.6% | 0.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区元八事３丁目２４３番 | 塩釜口（900） | 61.1 | -1.6% | 14.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区軍水町２丁目１０２番 | 瑞穂運動場東（930） | 61.1 | -1.6% | |
| 公／工業 | 名古屋市緑区浦里５丁目２２１番 | 鳴海（750） | 30.5 | -1.6% | 2.6% |
| 公／商業 | 名古屋市名東区明が丘１２４番２ | 藤が丘（150） | 162.4 | -1.6% | 44.5% |
| 公／工業 | 名古屋市中川区東春田１丁目７１番 | 春田（530） | 32.2 | -1.6% | -1.8% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅４－７－１ | 地下鉄名古屋（0） | 6006 | -1.6% | |
| 公／商業 | 名古屋市北区志賀南通１丁目１８番 | 黒川（0） | 100 | -1.6% | 12.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区町南１７－１４ | 守山自衛隊前（320） | 39.9 | -1.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区元植田１丁目２２２４番 | 植田（960） | 59.7 | -1.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区向台２丁目１７１１番２ | 藤が丘（2800） | 39.6 | -1.6% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区金山２－６－１７ | 地下鉄金山（280） | 198 | -1.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区東起町５丁目６３番３ | 中島（2200） | 31.6 | -1.6% | -3.6% |
| 公／商業 | 名古屋市千種区霞ケ丘２－９－１６ | 自由ヶ丘（300） | 78.9 | -1.6% | 19.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区神丘町３丁目６番 | 星ヶ丘（1500） | 59.1 | -1.6% | 11.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市西区清里町４３番 | 上小田井（1800） | 38.9 | -1.7% | 2.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１ | 瑞穂区役所（570） | 77.6 | -1.7% | 22.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区幸心２丁目２２７番 | 新守山（750） | 38.6 | -1.7% | 12.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市昭和区駒方町２丁目４３番 | 川名（240） | 95.7 | -1.7% | 35.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区中平５丁目３０５番 | 原（1700） | 57.4 | -1.7% | |
| 公／住宅 | 名古屋市昭和区雪見町２丁目９番１７ | 御器所（500） | 95.4 | -1.7% | 33.0% |
| 公／商業 | 名古屋市熱田区三本松町１７－４ | 神宮前（130） | 94.1 | -1.7% | 50.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区苗代１－７－２０ | 小幡（1000） | 37.6 | -1.7% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区今池３－４－１４ | 今池（150） | 187.4 | -1.7% | 49.0% |
| 公／商業 | 名古屋市西区城西２－１１－１３ | 浅間町（250） | 93.4 | -1.7% | 20.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区上旭２丁目５１３番１外 | 相生山（1600） | 55.8 | -1.7% | |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番 | 桜山（540） | 92.4 | -1.8% | 30.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区松坂町１１４番１５ | 白沢渓谷（270） | 37 | -1.8% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区乗鞍１丁目１８１１番５９ | 徳重（650） | 55.1 | -1.8% | 9.7% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅４－６－２３ | 地下鉄名古屋（80） | 3663 | -1.8% | 123.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５ | 桜山（460） | 73.3 | -1.8% | 24.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区浦里１丁目１３４番 | 本星崎（1400） | 36.6 | -1.8% | 9.7% |
| 公／商業 | 名古屋市名東区新宿１丁目８６番 | 星ヶ丘（2600） | 54.8 | -1.8% | |
| 公／商業 | 名古屋市東区泉１－１３－３４ | 久屋大通（210） | 363 | -1.8% | 77.2% |
| 公／商業 | 名古屋市中区千代田１－５－１１ | 矢場町（560） | 181.5 | -1.8% | 58.6% |
| 公／商業 | 名古屋市守山区平池東３０４番１外 | 神領（2800） | 36 | -1.8% | 8.8% |
| 公／商業 | 名古屋市中区正木４－９－１ | 金山（390） | 142.6 | -1.8% | 71.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６外 | 新瑞橋（500） | 71.3 | -1.8% | 23.6% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区徳重５丁目４１７番外 | 徳重（630） | 53.5 | -1.8% | 13.8% |
| 公／工業 | 名古屋市天白区中坪町２２５番 | 野並（900） | 35.6 | -1.8% | 5.8% |
| 公／商業 | 名古屋市千種区今池４－４－９ | 今池（340） | 106.6 | -1.8% | 36.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１ | 名古屋大学（1000） | 88.8 | -1.8% | 31.1% |
| 公／商業 | 名古屋市北区大曽根３－１４－２０ | 大曽根（0） | 177.2 | -1.8% | |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区小幡南２－７－５ | 小幡（500） | 53.1 | -1.8% | 19.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市昭和区前山町２丁目６０番 | 川名（950） | 88.4 | -1.8% | 33.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区万場４丁目３０４番 | 岩塚（2700） | 35.3 | -1.8% | -0.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区白砂町２丁目２７番 | 瑞穂運動場東（1500） | 52.8 | -1.8% | 17.3% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区黄金通３丁目１４番１外 | 中村区役所（640） | 87.5 | -1.9% | 52.5% |
| 公／商業 | 名古屋市守山区小幡常燈１９－６ | 小幡（320） | 52.5 | -1.9% | 7.3% |
| 公／商業 | 名古屋市東区代官町３９－２２ | 新栄町（500） | 226.7 | -1.9% | 70.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区村上町３丁目２３番２ | 瑞穂区役所（620） | 87.1 | -1.9% | 30.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区古鳴海２丁目８１番 | 野並（680） | 52.1 | -1.9% | 11.8% |
| 公／商業 | 名古屋市千種区若水３－２０－２３ | 池下（850） | 86.8 | -1.9% | |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区川北町２５５番 | 川村（300） | 34.7 | -1.9% | 4.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市昭和区南分町４丁目２０番 | 川名（650） | 86.5 | -1.9% | 33.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外 | 大森・金城学院前（400） | 51.8 | -1.9% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区新栄１－２８－２３ | 矢場町（700） | 171.6 | -1.9% | 67.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区千代田橋１－１－４ | 茶屋ヶ坂（480） | 68.6 | -1.9% | 8.2% |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄１－１５－６ | 伏見（540） | 170 | -1.9% | 69.9% |
| 公／商業 | 名古屋市中区大須１－９－３４ | 大須観音（160） | 136 | -1.9% | 67.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市瑞穂区洲山町３丁目１０番２１ | 新瑞橋（330） | 84.8 | -1.9% | 24.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区潮見が丘３丁目６７番２外 | 鳴海（1600） | 50.8 | -1.9% | 14.6% |
| 公／商業 | 名古屋市昭和区広路町字石坂３０番３ | 八事（0） | 135 | -1.9% | 35.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区鳥羽見３－１３－１１ | 守山（500） | 33.7 | -1.9% | 8.3% |
| 公／商業 | 名古屋市名東区猪子石２丁目５０２番 | 上社（2000） | 50.2 | -1.9% | 2.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市東区徳川町２６０９番１ | 大曽根（500） | 99.7 | -1.9% | 28.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区小幡中３－１５－３２ | 小幡（980） | 49.8 | -1.9% | 13.2% |
| 公／商業 | 名古屋市熱田区四番１－１５－１３ | 六番町（270） | 82.5 | -2.0% | 31.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区焼山２丁目１５０４番 | 植田（1800） | 49.5 | -2.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市昭和区荒田町２丁目１５番 | 桜山（700） | 98.7 | -2.0% | 38.0% |
| 公／商業 | 名古屋市熱田区野立町１丁目７９番１外 | 日比野（560） | 65.7 | -2.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区池場３丁目１３０６番 | 植田（1400） | 49.2 | -2.0% | 9.4% |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄１－２５－２８ | 大須観音（410） | 244.2 | -2.0% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区松原３－１５－２３ | 東別院（700） | 145.5 | -2.0% | 88.3% |
| 公／商業 | 名古屋市熱田区旗屋１－６－１１ | 西高蔵（70） | 97 | -2.0% | 29.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区平針南２丁目５０８番 | 平針（1300） | 48.5 | -2.0% | 13.6% |
| 公／商業 | 名古屋市西区栄生３－１－４ | 栄生（500） | 64.7 | -2.0% | |
| 公／住宅 | 名古屋市中川区下之一色町字古川４０番外 | 伏屋（2200） | 30.4 | -2.0% | -7.0% |
| 公／商業 | 名古屋市緑区六田１丁目１９５番２外 | 鳴海（850） | 47.9 | -2.0% | 12.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区平針１丁目１１０２番 | 原（610） | 63.7 | -2.0% | 18.0% |
| 公／商業 | 名古屋市西区花原町１４５番外 | 庄内緑地公園（1600） | 47.5 | -2.0% | 2.1% |
| 公／商業 | 名古屋市西区浅間２－１０－１２ | 浅間町（350） | 79.2 | -2.0% | |
| 公／商業 | 名古屋市中村区竹橋町３０－１６ | 中村区役所（430） | 205.6 | -2.0% | |
| 公／商業 | 名古屋市名東区上社１丁目６１２番 | 上社（100） | 94.7 | -2.0% | 31.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区小幡２－７－１９ | 小幡（800） | 47.2 | -2.1% | 15.0% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅２－３５－１６ | 地下鉄名古屋（160） | 1412.4 | -2.1% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区上前津２－１－２７ | 上前津（60） | 313.5 | -2.1% | 104.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市名東区香流２丁目７０４番 | 上社（2300） | 46.5 | -2.1% | |
| 公／商業 | 名古屋市東区飯田町４７番外 | 高岳（700） | 138.9 | -2.1% | 45.8% |
| 公／商業 | 名古屋市千種区春岡１－１１－１８ | 今池（500） | 107.3 | -2.1% | 35.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区大屋敷３－１３ | 瓢箪山（630） | 45.9 | -2.1% | 14.5% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅２－３６－１０ | 地下鉄名古屋（140） | 1065.9 | -2.1% | 242.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区高島１丁目１１０４番 | 神沢（1700） | 45.5 | -2.1% | 12.8% |
| 公／商業 | 名古屋市南区柴田本通３丁目１４番２外 | 柴田（280） | 45.5 | -2.1% | -2.8% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区小坂１丁目８０１番３５ | 神沢（1700） | 45.2 | -2.1% | |
| 公／住宅 | 名古屋市南区笠寺町字市場５６番 | 本笠寺（850） | 30.1 | -2.1% | |
| 公／商業 | 名古屋市昭和区御器所２－３－４ | 荒畑（360） | 90.1 | -2.2% | 35.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区村合町１３２番 | 川宮（580） | 44.9 | -2.2% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区姫池通３丁目７番 | 覚王山（360） | 118.8 | -2.2% | 37.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区原５丁目１００４番 | 原（1100） | 59.4 | -2.2% | 19.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区梅が丘１丁目１２１１番 | 原（2000） | 44.6 | -2.2% | 9.5% |
| 公／商業 | 名古屋市西区押切１－１０－１６ | 浅間町（650） | 59.1 | -2.2% | 18.1% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区海老山町１１０２番 | 植田（2200） | 43.9 | -2.2% | 11.5% |
| 公／商業 | 名古屋市中川区新家１丁目２０１１番 | 岩塚（4600） | 43.9 | -2.2% | 0.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区土原４丁目３８０番 | 相生山（1500） | 43.9 | -2.2% | |
| 公／商業 | 名古屋市熱田区伝馬２－２－４ | 伝馬町（100） | 116.2 | -2.2% | 41.7% |
| 公／住宅 | 名古屋市千種区光が丘２－１２－２８ | 自由ヶ丘（1400） | 58.1 | -2.2% | 8.4% |
| 公／住宅 | 名古屋市昭和区鶴舞４－５－５ | 荒畑（290） | 86.8 | -2.2% | 34.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市守山区川村町６７番 | 川宮（370） | 43.2 | -2.2% | 8.1% |
| 公／商業 | 名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番 | 妙音通（120） | 71.9 | -2.2% | 19.3% |
| 公／商業 | 名古屋市守山区森宮町２４８番 | 川村（600） | 42.6 | -2.3% | |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区植田東３丁目５２０番 | 原（880） | 70.3 | -2.3% | 23.2% |
| 公／商業 | 名古屋市西区鳥見町１丁目３３番 | 庄内通（550） | 55.4 | -2.3% | 7.5% |
| 公／商業 | 名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外 | 覚王山（800） | 96.7 | -2.3% | 28.8% |
| 公／商業 | 名古屋市瑞穂区大喜新町３丁目４番 | 神宮前（950） | 69 | -2.3% | 16.9% |
| 公／商業 | 名古屋市東区東桜１－９－２６ | 栄（350） | 412.5 | -2.3% | 82.9% |
| 公／住宅 | 名古屋市天白区表山３丁目１５１１番 | 八事（1300） | 68.6 | -2.3% | 20.3% |
| 公／商業 | 名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番 | 名鉄堀田（540） | 68.6 | -2.3% | 19.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市昭和区川名本町２丁目５２番 | 御器所（500） | 96 | -2.3% | 35.5% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区桃山２丁目１２９番 | 神沢（590） | 54.8 | -2.4% | 8.3% |
| 公／商業 | 名古屋市天白区野並２丁目４４０番 | 野並（0） | 68.3 | -2.4% | 11.6% |
| 公／商業 | 名古屋市西区幅下２－５－５ | 丸の内（550） | 136 | -2.4% | 53.5% |
| 公／商業 | 名古屋市西区牛島町５－５ | 地下鉄名古屋（380） | 537.9 | -2.4% | 151.1% |
| 公／商業 | 名古屋市昭和区阿由知通２丁目４番１２ | 吹上（300） | 105.3 | -2.4% | 34.6% |
| 公／商業 | 名古屋市熱田区外土居町６－１０ | 西高蔵（500） | 91.7 | -2.5% | 38.3% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区神沢３丁目１２０７番 | 神沢（940） | 51.8 | -2.5% | 11.8% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区岩塚本通４丁目１１番 | 岩塚（750） | 64.4 | -2.5% | 33.3% |
| 公／商業 | 名古屋市天白区焼山１丁目４１１番外 | 植田（1800） | 51.2 | -2.5% | 13.6% |
| 公／商業 | 名古屋市熱田区千代田町１３－４ | 日比野（300） | 89.1 | -2.5% | 26.5% |
| 公／商業 | 名古屋市緑区黒沢台４丁目１５１４番 | 神沢（300） | 63.4 | -2.5% | 11.9% |
| 公／商業 | 名古屋市天白区池場５丁目１１０３番 | 植田（1500） | 50.5 | -2.5% | 18.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区長根町８０番 | 鳴子北（1000） | 50.5 | -2.5% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区四谷通１丁目７番 | 本山（0） | 162.4 | -2.6% | 67.2% |
| 公／住宅 | 名古屋市昭和区円上町３－８ | 荒畑（1200） | 74.9 | -2.6% | 24.6% |
| 公／商業 | 名古屋市緑区南大高２丁目１１２番外 | 南大高（370） | 62.4 | -2.6% | |
| 公／商業 | 名古屋市中村区豊国通１丁目１３番 | 中村公園（80） | 99.7 | -2.6% | 38.4% |
| 公／商業 | 名古屋市天白区元植田２丁目１９０２番 | 植田（820） | 62 | -2.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区細口３丁目１４９番 | 徳重（1300） | 49.5 | -2.6% | 15.8% |
| 公／商業 | 名古屋市西区庄内通３丁目２１番外 | 庄内通（80） | 73.9 | -2.6% | 10.6% |
| 公／商業 | 名古屋市熱田区南一番町１０－４ | 東海通（1200） | 49.2 | -2.6% | 6.3% |
| 公／商業 | 名古屋市東区白壁３－１１－２５ | 清水（570） | 122.1 | -2.6% | 45.0% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅４－１０－２５ | 地下鉄名古屋（300） | 1831.5 | -2.6% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区鳴海町字白山１１９番 | 鳴海（700） | 48.5 | -2.6% | 11.0% |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区桶狭間２００３番 | 中京競馬場前（1700） | 36.3 | -2.7% | 15.3% |
| 公／商業 | 名古屋市西区城西１－５－３ | 浅間町（220） | 107.3 | -2.7% | 33.6% |
| 公／商業 | 名古屋市西区中小田井４丁目２０２番３外 | 上小田井（700） | 47.2 | -2.7% | 2.8% |
| 公／商業 | 名古屋市昭和区丸屋町１丁目３番外 | 桜山（800） | 80.2 | -2.8% | |
| 公／商業 | 名古屋市瑞穂区弥富通２丁目５番３ | 新瑞橋（560） | 79.5 | -2.8% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄１－１１－４ | 伏見（150） | 336.6 | -2.9% | |
| 公／商業 | 名古屋市緑区鳴海町字上汐田２４番 | 鳴海（340） | 44.6 | -2.9% | 12.1% |
| 公／商業 | 名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１ | 御器所（50） | 132.3 | -2.9% | 31.5% |
| 公／商業 | 名古屋市西区城町３２番 | 上小田井（1300） | 43.9 | -2.9% | |
| 公／商業 | 名古屋市天白区平針２丁目１７１０番外 | 平針（320） | 65.3 | -2.9% | 23.6% |
| 公／商業 | 名古屋市西区南川町４６番１外 | 庄内緑地公園（550） | 54.1 | -3.0% | 5.6% |
| 公／商業 | 名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２ | 御器所（700） | 86.5 | -3.0% | |
| 公／商業 | 名古屋市緑区砂田１丁目４０１番外 | 有松（2200） | 52.8 | -3.0% | 12.2% |
| 公／商業 | 名古屋市昭和区隼人町５番１ | いりなか（100） | 147.2 | -3.0% | 26.7% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区亀島１－５－２６ | 亀島（150） | 104 | -3.1% | |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅２－４１－５ | 地下鉄名古屋（180） | 825 | -3.1% | 136.7% |
| 公／商業 | 名古屋市緑区鳴海町字有松裏２６番１外 | 有松（220） | 51.5 | -3.1% | 10.3% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅南１－７－６ | 伏見（700） | 174.2 | -3.1% | 82.3% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区太閤４－４－３ | 地下鉄名古屋（630） | 153.5 | -3.1% | 138.8% |
| 公／商業 | 名古屋市瑞穂区堀田通８丁目１４番外 | 名鉄堀田（300） | 81.2 | -3.1% | 17.6% |
| 公／商業 | 名古屋市緑区池上台２丁目２３番 | 鳴子北（1000） | 50.2 | -3.2% | 14.6% |
| 公／商業 | 名古屋市昭和区円上町２９－２０ | 桜山（1100） | 80.2 | -3.2% | |
| 公／住宅 | 名古屋市緑区池上台１丁目８２番３０ | 鳴子北（1300） | 49.5 | -3.2% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区錦２－１１－３１ | 伏見（330） | 478.5 | -3.3% | 172.2% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区鳥居西通１丁目３９番２ | 中村公園（200） | 75.2 | -3.4% | 31.8% |
| 公／商業 | 名古屋市昭和区檀渓通１丁目２０番外 | 川名（50） | 103.3 | -3.4% | 36.1% |
| 公／商業 | 名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外 | 新瑞橋（0） | 131.3 | -3.4% | 28.3% |
| 公／商業 | 名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目４５番 | 瑞穂区役所（80） | 103 | -3.4% | 31.3% |
| 公／商業 | 名古屋市熱田区金山町１－１４－１４ | 金山（320） | 229.4 | -3.5% | 75.6% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅南１－１８－１１ | 地下鉄名古屋（550） | 544.5 | -3.5% | 153.3% |
| 公／商業 | 名古屋市天白区植田南３丁目１０２番 | 植田（310） | 72.6 | -3.5% | 22.6% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区太閤通４丁目４８番１ | 中村区役所（190） | 133.7 | -3.6% | 87.5% |
| 公／商業 | 名古屋市中区錦１－６－１７ | 伏見（260） | 445.5 | -3.6% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄２－４－１２ | 伏見（390） | 775.5 | -3.7% | |
| 公／商業 | 名古屋市西区名駅２－２４－８ | 地下鉄名古屋（490） | 168.3 | -3.8% | 101.5% |
| 公／商業 | 名古屋市西区名駅３－６－２０ | 国際センター（400） | 288.8 | -3.8% | 178.3% |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄５－４－１２ | 矢場町（420） | 165 | -3.8% | 91.9% |
| 公／商業 | 名古屋市中区大須２－１６－１４ | 大須観音（400） | 396 | -4.0% | |
| 公／商業 | 名古屋市中村区井深町１５－１７ | 亀島（0） | 148.5 | -4.3% | 100.9% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅３－４－８ | 国際センター（170） | 554.4 | -4.5% | 164.3% |
| 公／商業 | 名古屋市西区那古野２－１９－２５ | 国際センター（500） | 104 | -4.5% | 61.0% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区栄生町８－１３ | 栄生（200） | 97.4 | -4.8% | 64.9% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区太閤１－２０－１３ | 地下鉄名古屋（460） | 322.7 | -5.0% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区大須３－３１－１ | 上前津（160） | 405.9 | -5.4% | 77.6% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区名駅４－２０－１ | 国際センター（260） | 577.5 | -5.4% | 163.9% |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄３－１７－１５ | 矢場町（200） | 2557.5 | -6.1% | 87.5% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区（ささしまライブ２４第７ブロック１番） | 地下鉄名古屋（1300） | 392.7 | -6.3% | |
| 公／商業 | 名古屋市千種区今池５－９－９ | 今池（150） | 172.6 | -6.4% | 51.9% |
| 公／商業 | 名古屋市熱田区金山町１－２－１７ | 金山（100） | 623.7 | -6.9% | 138.3% |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄３－５－１ | 栄（0） | 3564 | -6.9% | 107.1% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区椿町１５－２ | 地下鉄名古屋（110） | 2013 | -7.0% | 274.9% |
| 公／商業 | 名古屋市中区金山４－６－２７ | 地下鉄金山（70） | 858 | -7.1% | 161.7% |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄３－１３－２０ | 矢場町（320） | 1108.8 | -9.2% | 141.8% |
| 公／商業 | 名古屋市中村区椿町５０７番 | 地下鉄名古屋（180） | 1042.8 | -9.2% | |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄３－２５－４１ | 矢場町（400） | 537.9 | -9.4% | 155.7% |
| 公／商業 | 名古屋市中区栄４－１３－１５ | 栄（330） | 212.5 | -9.9% | 100.8% |
| 公／商業 | 名古屋市中区錦３－９－１４ | 久屋大通（340） | 514.8 | -15.2% | 133.2% |
| 基／商業 | 名古屋市中村区椿町１番１６号 | 地下鉄名古屋（250） | 2128.5 | 197.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市中村区椿町１３番１６号 | 地下鉄名古屋（320） | 653.4 | 171.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市中村区椿町１９番７号 | 地下鉄名古屋（350） | 554.4 | 158.5% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区金山四丁目６番２７号 | 地下鉄金山（70） | 871.2 | 135.7% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区錦二丁目１９番１号 | 伏見（280） | 1092.3 | 133.1% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区栄五丁目１６番１４号 | 矢場町（1） | 745.8 | 128.3% | |
| 基／商業 | 名古屋市中村区則武一丁目９番１５号 | 地下鉄名古屋（550） | 260 | 125.1% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区栄３丁目９１７番 | 栄（470） | 841.5 | 117.9% | |
| 基／商業 | 名古屋市東区葵一丁目１６番３０号 | 新栄町（100） | 323.4 | 116.3% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区錦一丁目２番１１号 | 丸の内（320） | 623.7 | 110.0% | |
| 基／商業 | 名古屋市中村区名駅四丁目６番２３号 | 地下鉄名古屋（80） | 3531 | 103.8% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区富士見町５番２４号 | 上前津（530） | 165 | 103.3% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区錦三丁目５番３０号 | 久屋大通（1） | 1023 | 102.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区錦三丁目２４番２０号 | 栄（110） | 2475 | 90.8% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区橘一丁目１６番４０号 | 上前津（600） | 147.5 | 84.0% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区千代田三丁目１５番８号 | 地下鉄鶴舞（250） | 133 | 71.5% | |
| 基／商業 | 名古屋市中村区名駅南三丁目３番４４号 | 大須観音（700） | 161.7 | 71.3% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区大須三丁目１７番１２号 | 上前津（350） | 200.6 | 71.3% | |
| 基／商業 | 名古屋市中村区亀島二丁目２９番１７号 | 亀島（600） | 124.1 | 68.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市東区泉二丁目２１番２５号 | 高岳（170） | 200 | 66.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中区錦一丁目３番２８号 | 丸の内（350） | 349.8 | 65.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市東区泉一丁目４番５号 | 高岳（700） | 182.2 | 63.3% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区伊勢山二丁目５番１０号 | 東別院（170） | 216.2 | 61.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市東区橦木町３丁目４番 | 高岳（800） | 179.9 | 57.1% | |
| 基／商業 | 名古屋市熱田区新尾頭一丁目１２番１０号 | 金山（400） | 178.2 | 55.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市東区代官町１７番２８号 | 高岳（600） | 158.4 | 51.9% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区千代田一丁目１６番２２号 | 地下鉄鶴舞（400） | 138.6 | 51.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区新栄二丁目１３番３号 | 新栄町（420） | 133 | 48.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区新栄一丁目３５番５号 | 新栄町（780） | 135.3 | 46.4% | |
| 基／商業 | 名古屋市中区新栄一丁目１３番３０号 | 新栄町（750） | 125.4 | 46.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市千種区内山三丁目２６番１３号 | 千種（150） | 237.6 | 43.4% | |
| 基／商業 | 名古屋市千種区末盛通５丁目６番外 | 本山（70） | 188.1 | 40.0% | |
| 基／商業 | 名古屋市中村区黄金通３丁目１４番１外 | 中村区役所（640） | 85.5 | 40.0% | |
| 基／商業 | 名古屋市千種区千種二丁目１９番１８号 | 吹上（800） | 136.6 | 38.0% | |
| 基／商業 | 名古屋市東区徳川二丁目６番２号 | 森下（500） | 115.2 | 37.9% | |
| 基／商業 | 名古屋市西区則武新町四丁目３番１７号 | 栄生（140） | 91.7 | 36.3% | |
| 基／商業 | 名古屋市東区白壁二丁目４番３０号 | 東大手（430） | 127.1 | 30.5% | |
| 基／商業 | 名古屋市熱田区横田二丁目４番２６号 | 熱田（180） | 83.5 | 30.4% | |
| 基／商業 | 名古屋市千種区姫池通３丁目７番 | 覚王山（360） | 116.8 | 29.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市昭和区滝川町８３番 | いりなか（230） | 103 | 28.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市昭和区川名本町２丁目５２番 | 御器所（500） | 96 | 28.8% | |
| 基／商業 | 名古屋市熱田区神宮三丁目９番１４号 | 伝馬町（250） | 110.2 | 28.5% | |
| 基／商業 | 名古屋市昭和区藤成通６丁目８番２ | 桜山（920） | 85.8 | 26.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市昭和区南山町２３番１２外 | いりなか（480） | 125.7 | 26.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市昭和区檀渓通１丁目２０番外 | 川名（50） | 102.6 | 26.4% | |
| 基／住宅 | 名古屋市名東区照が丘１１６番１ | 藤が丘（560） | 82.5 | 26.3% | |
| 基／商業 | 名古屋市西区城西一丁目５番３号 | 浅間町（220） | 104.9 | 26.2% | |
| 基／住宅 | 名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番 | 桜山（540） | 92.4 | 26.1% | |
| 基／商業 | 名古屋市熱田区白鳥一丁目９番１２号 | 神宮西（170） | 77.2 | 25.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市天白区元植田３丁目１８０２番 | 植田（700） | 64 | 25.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市昭和区桜山町５丁目９８番５ | 桜山（1） | 145.2 | 24.3% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中村区松原町１丁目４６番１ | 本陣（320） | 67.7 | 24.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市西区新道一丁目１１番９号 | 浅間町（500） | 88.4 | 23.5% | |
| 基／商業 | 名古屋市熱田区外土居町６番１０号 | 西高蔵（500） | 83.8 | 22.7% | |
| 基／商業 | 名古屋市瑞穂区田辺通４丁目８番７ | 瑞穂運動場東（550） | 78.9 | 22.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市昭和区安田通５丁目４番２ | 川名（720） | 83.5 | 22.2% | |
| 基／住宅 | 名古屋市昭和区小坂町３丁目１４番１ | 吹上（450） | 86.5 | 21.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市昭和区元宮町６丁目３４番１ | 川名（1000） | 82.8 | 21.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番 | 中村区役所（800） | 70 | 21.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中村区中村町２丁目７２番２ | 中村日赤（250） | 63.7 | 21.4% | |
| 基／商業 | 名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外 | 瑞穂運動場西（1） | 108.9 | 20.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市昭和区高峯町１３３番１７ | 八事日赤（780） | 91.7 | 20.9% | |
| 基／商業 | 名古屋市瑞穂区瑞穂通２丁目８番 | 瑞穂区役所（300） | 110.9 | 20.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市天白区表山２丁目１００７番 | 八事（800） | 76.6 | 20.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市千種区千種二丁目５番１２号 | 吹上（940） | 93.4 | 20.4% | |
| 基／住宅 | 名古屋市緑区鎌倉台２丁目１５０１番１ | 中京競馬場前（1600） | 42.9 | 20.4% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中村区並木１丁目１９８番 | 岩塚（680） | 57.4 | 20.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市千種区月見坂町１丁目２６番２外 | 覚王山（300） | 126.4 | 19.7% | |
| 基／商業 | 名古屋市天白区植田３丁目７１１番 | 植田（240） | 81.2 | 19.4% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中村区砂田町１丁目３２番 | 中村公園（210） | 75.2 | 19.4% | |
| 基／商業 | 名古屋市天白区八幡山１３３５番 | 塩釜口（1） | 83.5 | 19.3% | |
| 基／住宅 | 名古屋市緑区大高町字鶴田２００番１ | 大高（460） | 45.9 | 18.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市緑区諸の木１丁目１９０５番外 | 徳重（2400） | 41.6 | 17.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市千種区橋本町２丁目１３番２外 | 本山（230） | 123.1 | 17.7% | |
| 基／商業 | 名古屋市天白区植田南３丁目１０２番 | 植田（310） | 72.6 | 17.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市緑区緑花台２５０３番 | 南大高（1600） | 41.9 | 17.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市天白区原５丁目１００４番 | 原（1100） | 60.1 | 17.4% | |
| 基／商業 | 名古屋市千種区松軒一丁目４番１９号 | 今池（1000） | 93.7 | 17.4% | |
| 基／住宅 | 名古屋市緑区左京山２１０６番 | 左京山（370） | 44.9 | 17.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市天白区原５丁目１３０８番 | 原（1100） | 55.1 | 16.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市名東区本郷３丁目２９番１外 | 本郷（400） | 76.6 | 16.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目５７番３ | 総合リハビリセンター（350） | 84.5 | 16.4% | |
| 基／住宅 | 名古屋市西区城西三丁目１８番５号 | 浄心（660） | 92.1 | 16.3% | |
| 基／商業 | 名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番 | 名鉄堀田（540） | 68.6 | 16.2% | |
| 基／住宅 | 名古屋市天白区御幸山１１１３番 | 塩釜口（630） | 67 | 16.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市熱田区白鳥三丁目７番２５号 | 神宮西（510） | 67 | 16.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市名東区藤森２丁目６８番外 | 本郷（850） | 79.2 | 15.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３ | 桜山（940） | 72.6 | 15.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市熱田区大宝三丁目１４番２３号 | 日比野（380） | 65.7 | 15.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市瑞穂区日向町３丁目６５番５外 | 瑞穂運動場東（460） | 80.5 | 15.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市瑞穂区白龍町１丁目１５番２ | 瑞穂運動場西（900） | 73.6 | 15.5% | |
| 基／住宅 | 名古屋市千種区今池南１１番６号 | 今池（630） | 92.4 | 15.2% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区中新１６番６号 | 小幡（650） | 51.5 | 14.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市緑区砂田２丁目３１５番 | 有松（2400） | 46.5 | 14.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市緑区太子２丁目３５番 | 有松（1000） | 46.9 | 14.5% | |
| 基／住宅 | 名古屋市瑞穂区土市町２丁目４０番 | 妙音通（450） | 63 | 14.4% | |
| 基／商業 | 名古屋市西区花の木三丁目１７番１５号 | 浄心（170） | 82.2 | 14.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市昭和区白金二丁目５番１０号 | 鶴舞（1200） | 80.9 | 14.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市熱田区切戸町２丁目６５番１外 | 日比野（780） | 51.8 | 13.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市東区出来町三丁目１２番２１号 | 大曽根（680） | 80.9 | 13.4% | |
| 基／住宅 | 名古屋市天白区池場４丁目１１０８番 | 原（1300） | 54.1 | 13.1% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区小幡五丁目２番７号 | 小幡（670） | 48.5 | 13.1% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区野萩町７番２９号 | 喜多山（440） | 51.8 | 12.9% | |
| 基／商業 | 名古屋市東区矢田二丁目８番１３号 | 大曽根（400） | 79.9 | 12.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市名東区高針３丁目３０９番 | 上社（2000） | 60.1 | 12.3% | |
| 基／住宅 | 名古屋市緑区松が根台８８番２ | 野並（1300） | 51.2 | 12.3% | |
| 基／住宅 | 名古屋市名東区平和が丘４丁目９４番 | 一社（900） | 72.6 | 12.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番 | 瑞穂運動場東（700） | 73.9 | 12.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区日の後１２０５番 | 神領（2400） | 33.7 | 12.0% | |
| 基／商業 | 名古屋市熱田区須賀町９０７番 | 伝馬町（500） | 58.7 | 11.9% | |
| 基／商業 | 名古屋市中川区花池町２丁目３２番 | 地下鉄八田（380） | 49.8 | 11.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市緑区鶴が沢１丁目１７１０番 | 徳重（650） | 54.5 | 11.5% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区大屋敷３番１３号 | 瓢箪山（630） | 45.9 | 11.2% | |
| 基／住宅 | 名古屋市北区清水三丁目５番８号 | 名城公園（600） | 73.3 | 11.0% | |
| 基／商業 | 名古屋市名東区西山本通２丁目１２番 | 星ヶ丘（1100） | 58.4 | 10.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市千種区下方町３丁目５８番 | 砂田橋（1200） | 72.6 | 10.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市西区児玉三丁目３７番２２号 | 浄心（1200） | 60.1 | 10.3% | |
| 基／住宅 | 名古屋市千種区池上町２丁目６番１５ | 本山（1100） | 76.2 | 10.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市南区外山二丁目１０番２３号 | 桜本町（500） | 65.7 | 9.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市千種区春里町３丁目１５番１ | 本山（600） | 88.1 | 9.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市天白区野並４丁目１３８番 | 野並（570） | 52.5 | 9.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番 | 本郷（1300） | 64 | 9.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市北区志賀南通１丁目１８番 | 黒川（1） | 98.3 | 9.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市緑区鶴が沢１丁目２２０１番外 | 徳重（90） | 71 | 9.1% | |
| 基／住宅 | 名古屋市名東区勢子坊３丁目２１２番 | 本郷（1900） | 60.4 | 8.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中村区城屋敷町２丁目３８番２ | 中村公園（1400） | 48.8 | 8.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市天白区大根町４０番７外 | 原（2000） | 48.8 | 8.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市東区大幸二丁目９番３９号 | 矢田（150） | 65.3 | 8.8% | |
| 基／商業 | 名古屋市西区秩父通２丁目８４番外 | 浄心（600） | 69.6 | 8.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市天白区西入町１２１番１ | 相生山（1400） | 49.2 | 8.8% | |
| 基／商業 | 名古屋市北区山田一丁目１３番１３号 | 大曽根（360） | 70 | 8.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市西区大金町２丁目２０番１ | 庄内通（400） | 54.8 | 8.5% | |
| 基／商業 | 名古屋市西区香呑町４丁目４３番外 | 庄内通（650） | 59.7 | 8.4% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中川区高畑４丁目４４番 | 高畑（310） | 61.1 | 8.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市天白区境根町９２番 | 相生山（520） | 53.5 | 8.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市西区大野木１丁目１２４番 | 庄内緑地公園（600） | 50.2 | 7.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市緑区桃山２丁目１２９番 | 神沢（590） | 55.4 | 7.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市緑区六田２丁目６５番 | 左京山（950） | 45.9 | 6.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外 | 小幡緑地（2600） | 34 | 6.7% | |
| 基／商業 | 名古屋市緑区浦里３丁目３２０番 | 鳴海（1100） | 41.9 | 6.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区永森町１３０番 | 金屋（400） | 42.6 | 6.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市北区稚児宮通１丁目４５番外 | 黒川（550） | 61.1 | 6.3% | |
| 基／住宅 | 名古屋市名東区大針３丁目２４１番外 | 本郷（3400） | 45.2 | 6.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市中川区高畑２丁目１４０番外 | 高畑（60） | 79.2 | 6.2% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区天子田３丁目３１３番 | 藤が丘（3100） | 40.3 | 6.1% | |
| 基／住宅 | 名古屋市名東区猪子石３丁目６１０番 | 上社（1600） | 54.5 | 5.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市南区呼続一丁目１４番１７号 | 呼続（420） | 54.8 | 5.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市北区山田一丁目９番３０号 | 大曽根（300） | 67.7 | 5.7% | |
| 基／商業 | 名古屋市守山区吉根１丁目２０９番 | 小幡緑地（2100） | 34.3 | 5.1% | |
| 基／商業 | 名古屋市緑区ほら貝１丁目７８番２ | 相生山（320） | 56.4 | 4.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市緑区ほら貝２丁目３１３番 | 神沢（550） | 56.8 | 4.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中川区柳島町５丁目１９番１ | 山王（1200） | 43.9 | 4.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市北区大杉二丁目１６番１１号 | 尼ヶ坂（150） | 67.7 | 4.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１ | 黒川（730） | 75.2 | 4.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区菱池町１４番２２号 | 喜多山（1100） | 38 | 4.5% | |
| 基／商業 | 名古屋市緑区鳴海町字宿地３７番外 | 鳴海（1200） | 45.9 | 4.5% | |
| 基／住宅 | 名古屋市千種区富士見台１丁目６０番 | 茶屋ヶ坂（850） | 61.7 | 4.5% | |
| 基／住宅 | 名古屋市西区枇杷島五丁目１０番２９号 | 東枇杷島（1100） | 47.9 | 4.3% | |
| 基／商業 | 名古屋市名東区野間町１４番 | 上社（1700） | 56.1 | 3.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区白山１丁目１１２１番外 | 藤が丘（1800） | 46.9 | 3.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区城土町１４２番 | 白沢渓谷（650） | 38.3 | 3.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市千種区竹越一丁目９番１８号 | 茶屋ヶ坂（1400） | 49.2 | 3.5% | |
| 基／商業 | 名古屋市守山区大永寺町２８３番２ | 川宮（250） | 40.6 | 3.4% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中川区四女子町４丁目２５番 | 小本（1100） | 41.3 | 3.3% | |
| 基／商業 | 名古屋市守山区大森５丁目１１９番 | 大森・金城学院前（670） | 42.9 | 3.2% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区幸心４丁目８０３番 | 新守山（900） | 35.3 | 2.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中川区野田１丁目２７５番 | 地下鉄八田（970） | 50.5 | 2.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市北区金田町１丁目１９番１４ | 黒川（1500） | 53.8 | 2.5% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区御膳洞９０５番 | 大森・金城学院前（1200） | 28.7 | 2.4% | |
| 基／商業 | 名古屋市中川区長良町３丁目３８番 | 烏森（1100） | 47.5 | 2.1% | |
| 基／住宅 | 名古屋市西区上橋町１５３番 | 上小田井（1400） | 36.3 | 1.9% | |
| 基／商業 | 名古屋市名東区八前１丁目２２２番外 | 一社（2100） | 55.8 | 1.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市南区砂口町１４８番 | 本星崎（850） | 39.6 | 1.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市南区豊一丁目４１番１６号 | 豊田本町（200） | 46.2 | 1.4% | |
| 基／住宅 | 名古屋市名東区猪子石原３丁目７０３番 | 一社（3400） | 47.2 | 1.4% | |
| 基／住宅 | 名古屋市西区比良３丁目４５０番 | 庄内緑地公園（2600） | 36.3 | 0.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中川区助光１丁目１８１６番 | 伏屋（360） | 37.3 | 0.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市南区西又兵ヱ町２丁目９２番外 | 大江（400） | 39.6 | 0.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市南区北内町２丁目１２番 | 桜（1000） | 44.6 | 0.7% | |
| 基／住宅 | 名古屋市北区中丸町３丁目１３番７ | 黒川（1400） | 55.1 | 0.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市港区港楽三丁目１３番２１号 | 築地口（200） | 56.1 | 0.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中川区東春田２丁目１６６番 | 春田（700） | 34.7 | 0.0% | |
| 基／商業 | 名古屋市南区前浜通６丁目４９番１ | 本笠寺（260） | 49.5 | 0.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市北区如意２丁目７５番 | 名鉄味美（1900） | 38.6 | 0.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市名東区山の手１丁目３２２番 | 一社（2300） | 52.8 | 0.0% | |
| 基／工業 | 名古屋市中川区供米田１丁目５０８番 | 春田（1000） | 31.4 | -0.5% | |
| 基／住宅 | 名古屋市守山区瀬古１丁目１７１１番 | 新守山（1700） | 29.5 | -0.6% | |
| 基／商業 | 名古屋市中川区一色新町３丁目１４０８番外 | 伏屋（1700） | 38 | -0.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市北区西味鋺４丁目３１０番１ | 味鋺（2000） | 34.3 | -1.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市北区会所町３３番 | 名鉄味美（3300） | 33.7 | -1.0% | |
| 基／工業 | 名古屋市南区南野３丁目１２９番１外 | 本星崎（1000） | 28 | -1.0% | |
| 基／商業 | 名古屋市港区港楽二丁目５番２４号 | 港区役所（270） | 43.6 | -1.5% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中川区富田町大字千音寺字中屋敷３９０６番１外 | 岩塚（3900） | 25.7 | -1.5% | |
| 基／商業 | 名古屋市南区加福本通２丁目２１番 | 大江（140） | 42.6 | -1.5% | |
| 基／商業 | 名古屋市南区三条一丁目４番１５号 | 道徳（1100） | 42.6 | -1.5% | |
| 基／商業 | 名古屋市北区西味鋺２丁目１４０番 | 味鋺（2500） | 40.9 | -1.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中川区新家３丁目１１８番外 | 岩塚（4900） | 38.3 | -1.7% | |
| 基／工業 | 名古屋市港区東蟹田５１９番 | 名古屋競馬場前（4600） | 25.1 | -2.1% | |
| 基／工業 | 名古屋市港区木場町３番 | 道徳（1200） | 28.9 | -2.2% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中川区富田町大字千音寺字六供３４８番４８ | 中村公園（4700） | 30.4 | -2.4% | |
| 基／商業 | 名古屋市港区港栄四丁目１番２号 | 築地口（1） | 61.4 | -2.6% | |
| 基／住宅 | 名古屋市港区六軒家１２０４番外 | 名古屋競馬場前（6300） | 18.2 | -2.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市中川区一色新町２丁目１４１３番２ | 伏屋（1400） | 33.7 | -2.9% | |
| 基／住宅 | 名古屋市港区土古町４丁目６８番４ | 名古屋競馬場前（700） | 39.9 | -4.0% | |
| 基／住宅 | 名古屋市港区龍宮町１番３７ | 築地口（1500） | 29.2 | -4.1% | |
| 基／住宅 | 名古屋市港区川間町１丁目１６８番 | 名古屋競馬場前（700） | 36 | -4.4% | |
| 基／住宅 | 名古屋市港区須成町３丁目２５番２ | 東海通（1300） | 35.6 | -4.4% | |
| 基／商業 | 名古屋市南区柴田本通３丁目１４番２外 | 柴田（280） | 45.5 | -4.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市港区秋葉１丁目１３０番１０７ | 名古屋競馬場前（4400） | 28.9 | -5.3% | |
| 基／商業 | 名古屋市港区小賀須３丁目１６２１番 | 名古屋競馬場前（3300） | 37.6 | -5.8% | |
| 基／住宅 | 名古屋市港区宝神５丁目２４０３番 | 稲永（1500） | 29.8 | -9.2% | |
| 基／商業 | 名古屋市港区甚兵衛通２丁目４番２外 | 荒子川公園（1600） | 35 | -12.4% | |
| 公／住宅 | 名古屋市港区（茶屋新田２７－３街区２－２） | 荒子川公園（3600） | 30.5 | ||
| 基／商業 | 名古屋市港区稲永五丁目８番７号 | 稲永（1000） | 35 | ||
| 基／商業 | 名古屋市守山区四軒家１丁目１２５２番 | 藤が丘（1800） | 49.2 | ||
| 基／商業 | 名古屋市守山区小幡宮ノ腰１０番１２号 | 小幡（730） | 44.9 | ||
| 公／住宅 | 名古屋市守山区瀬古東３丁目９０１番４ | 新守山（1400） | 34.3 | ||
| 基／住宅 | 名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外 | 大森・金城学院前（400） | 51.8 | ||
| 基／商業 | 名古屋市西区那古野二丁目７番１７号 | 国際センター（700） | 156.8 | ||
| 基／商業 | 名古屋市西区南川町４６番１外 | 庄内緑地公園（550） | 54.1 | ||
| 基／住宅 | 名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 池下（380） | 117.5 | ||
| 基／商業 | 名古屋市千種区池下一丁目４番１５号 | 池下（60） | 222.8 | ||
| 基／住宅 | 名古屋市中区丸の内１丁目７番３９号 | 丸の内（270） | 203 | ||
| 基／商業 | 名古屋市中区金山一丁目２番２号 | 金山（370） | 211.2 | ||
| 基／住宅 | 名古屋市中区平和二丁目１４番１１号 | 東別院（520） | 118.8 | ||
| 基／商業 | 名古屋市中川区西日置一丁目３番９号 | 山王（790） | 50.8 | ||
| 基／住宅 | 名古屋市中村区則武二丁目２２番２号 | 地下鉄名古屋（540） | 142.2 | ||
| 基／商業 | 名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外 | 本陣（180） | 86.5 | ||
| 基／商業 | 名古屋市中村区名駅三丁目２６番６号 | 地下鉄名古屋（180） | 2062.5 | ||
| 基／商業 | 名古屋市中村区名駅三丁目２８番１２号 | 地下鉄名古屋（1） | 5775 | ||
| 基／商業 | 名古屋市中村区名駅二丁目４０番１６号 | 地下鉄名古屋（220） | 422.4 | ||
| 公／住宅 | 名古屋市天白区向が丘１丁目１４０５番 | 平針（820） | 56.1 | ||
| 基／住宅 | 名古屋市天白区荒池２丁目３２０６番 | 平針（1200） | 50.5 | ||
| 基／商業 | 名古屋市南区寺崎町１３番８号 | 桜本町（1） | 71.6 | ||
| 公／商業 | 名古屋市南区千竈通４丁目４番１外 | 笠寺（1000） | 54.5 | ||
| 基／工業 | 名古屋市熱田区古新町１丁目６１番 | 六番町（520） | 41.9 | ||
| 公／住宅 | 名古屋市緑区ほら貝１丁目２９３番 | 相生山（360） | 56.4 | ||
| 基／住宅 | 名古屋市緑区旭出２丁目１９１３番 | 鳴子北（2200） | 52.5 | ||
| 公／住宅 | 名古屋市緑区作の山町８０番９５ | 鳴海（1600） | 52.5 | ||
| 基／商業 | 名古屋市緑区上旭２丁目２０３番外 | 相生山（1500） | 51.5 | ||
| 基／住宅 | 名古屋市緑区池上台１丁目８２番３０ | 鳴子北（1300） | 49.5 | ||
| 基／住宅 | 名古屋市緑区鳴海町字山腰７９番３ | 鳴海（930） | 39.3 |
２、過去８年間の名古屋市の土地価格の動き
名古屋市の住宅地は、アベノミクス以降の８年間で１２.５％上昇しました。
今年は新型コロナもあったので、住宅地は前年比０.８%のマイナス、商業地では２.１%のマイナスと、かなり影響がありました。
では、実際にどのようなエリアが上昇、または下落したのでしょうか？
公示地価の８年間の変化率を地図上に表示させてみました。
中区の+72.5%を筆頭に、東区+40.1%、昭和区+30.5%と、中心部に近いほど、住宅地でも上昇率が高くなっていました。
また、トヨタなどの製造業が好調なこともあって、西三河地区に近い東側の区でも高いですね。
唯一下落しているのは、港区だけとなっていました。
なぜこれほど上昇しているのか？
最初に結論をまとめておきます。
- 金利が低下したことで、同じ返済額でより高い物件が買えるようになった
- トヨタなどの製造業が好業績なので、名古屋市でも雇用が増えて、人口が増えてきた
- ただし、市外から引っ越してくる人の多くが、若い単身世帯なため、駅の利用も中心部では増加しているが、郊外では減少しているところもある
- そのため、駅から離れた郊外では、新興住宅地以外ではなかなか人気がつきにくい
- また、沿岸部では、津波のリスクから敬遠されがちになっている
ということで、駅の周辺の土地価格が大きく上昇する一方で、駅から離れた戸建てエリアや沿岸部ではあまり上がらない、という二極化が進んでいました。
では、これから１つずつ詳しく解説していきます。
①金利低下によって、買い手の購買力が上がった
そもそも、今回の土地価格の上昇のきっかけは、金利の低下です。
2013年4月から始まった日銀の異次元緩和によって、金利が大きく低下したのです。
（参考：ARUHI住宅ローン フラット３５金利の推移 財務省 国債金利情報）
ザックリ言うと、この７年間で買い手は、同じ返済額で２割高い物件を買えるようになったということです。
例えば、フラット３５で期間３５年・月々の返済額が10.4万円とした場合、購入できる不動産は3,000万円から3,500万円まで上がったのです。
同じ返済額で購入できる物件価格が２割上昇した
月々の支払額は増やさずに、約２割高い物件を買える。しかもその物件が人気化しているとなれば、値段が高くても買おうとする人は増えますよね。
そのため、人気のエリアほど、土地価格が上昇してきたのです。
②景気がいいので、人口が増えた
愛知県は、2013年からのアベノミクス以降、トヨタなどの製造業の業績が好調なこともあって、雇用が安定しています。
2013年の異次元緩和から業績が急回復
そのため、名古屋〜三河地区で雇用が増えて家を建てる人が増えたので、このエリアを中心に土地価格が上昇してきたのです。
愛知県の有効求人倍率は、全国平均を上回る
そのため、名古屋市の人口も、この７年間で約54,000人も増えました。
名古屋市の年齢別人口の変化
単位：人 | 人口 （2020年） | 人口増減 （13年比） | 転入-転出 （14〜19年） |
30〜49才 | 648,718 | -21,986人 | +228人 |
29才以下 | 655,606 | -2,988人 | +34,372人 |
50才以上 | 997,311 | +78,977人 | -32人 |
名古屋市 合計 | 2,301,639 | +53,994人 | +34,568人 |
（参考：総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」）
年代別に、名古屋市外から引っ越してきた増加分（転入ー転出）を調べてみたところ、2013〜19年の６年間で増えたのは、ほとんどが29才以下だけでした。
このことから、仕事が増えたことで、若い人を中心に名古屋市に引っ越してきたことで、賃貸需要が増え、周辺の土地価格を押し上げてきたと考えられます。
③駅の利用者が増えた
若い単身世帯が、名古屋市外から引っ越してきた場合に、どこに住むでしょうか？
おそらく、「駅周辺の賃貸住宅を選ぶ人が多い」と思いますよね。そこで、駅の利用者数の変化を調べてみました。
*増減数：濃い赤色（1,0000以上増加）＞赤色（+3,000〜9,999人）＞オレンジ色（+1,000人〜2,999人）＞緑色（+500〜999人）＞青色（+100〜499人）＞紫色の↙️（-100-499人減少）＞黒色の↙️（-500人以上減少）
ご覧の通り、名古屋駅などの中心部ほど、利用者数が増えているのがわかりますね。その一方で、東山線や鶴舞線沿線の郊外の駅では、むしろ減少しているところもあります。
そのため、郊外に行くほど人口も減少し、土地価格も弱くなっていく傾向にあります。
④沿岸の津波リスクが認知されてきた
ただし、駅近エリアであるかを問わず、港区や中川区の沿岸部では、土地価格が下落傾向にありますね。
その理由は、津波リスクに対して、買い手が敏感になっているからです。
名古屋市港区の津波ハザードマップ
実は、2011年の震災以降、東北だけでなく愛知や静岡、茨城など、全国の沿岸部で土地価格が下落傾向にあります。
愛知でも、南海トラフ地震については、何度も新聞やニュースで話題になっていますので、なかなか無理をして買おうと思う人が少ないのです。
このように、駅近エリアと、そうでない郊外エリア・沿岸部との間で、土地価格が二極化しつつあるのが、名古屋市全体の傾向なのです。
新型コロナで、駅から遠いエリアほど下落
新型コロナの感染拡大によって、飲食店やホテルなどで大きな影響が出ました。
その結果、栄や錦などの中心部の商業地では大きく下落していますが、オフィス街に通勤しやすい駅近エリアを中心に、土地価格は安定していました。
具体的には、桜通線や名港線などの港区、南区の駅近エリアの住宅地では、上昇している地区が多かったようです。
この辺りのエリアは、これまでそれほど上昇してこなかったエリアなため、「価格が安めで仕事場に近いところに住みたい」というニーズから、安定した人気があったのでしょう。
３、これからどうなるのか？
名古屋市の土地価格に影響を与えそうなリスクをまとめました。
（１）この低金利はいつまで続くのか？
地域によって上がった場所、下がった場所の違いはあるものの、日銀の異次元緩和政策で生まれたこの超低金利は、土地価格を押し上げるプラス要因でした。
そして、これ以上は、金利が下がらない水準まで来ています。
むしろ、その副作用の方が話題になることが増えました。
例えば、預金者のお金を国債で運用していた地銀は、この異次元緩和によって、金利が低下したことで利息収入が減り、半数以上が赤字になっています。
赤字の地銀がどんどん増えている
赤字が続けばいずれ倒産してしまいますから、いつまでも続けるわけにはいきません。
では、具体的にあとどれぐらいなのか？
２０１８年６月に、ブルームバーグが経済の専門家４５人にアンケートをしたところ、半数以上が２〜３年以内に限界が来ると予想していました。
つまり、２０２０〜２０２１年ごろと考える専門家が半数以上もいたのです。
「日銀の低金利政策はいつ頃まで続きますか？（２０１８年６月）」
（参考：ブルームバーグ「２年以内で限界」が半数弱、現行の長短金利操作－日銀サーベイ）
ちなみに、長く続かないと考えられている理由は、
- 日本の借金が１,０００兆円を超えてきており、国債を買おうという投資家がいなくなるから
- 超低金利を続けると、地銀が潰れてしまい、経済が大混乱するから
あたりでしょう。
金利が上昇すると、住宅ローンの返済額が増えるため、価格は確実に下がります。
金利が上がると、同じ返済額でも買える価格が下がる
そのため、今後の経済状況次第では、金利上昇による不動産価格の下落も考えておいた方がいいでしょう。
（２）新型コロナが長期化するとどうなる？
新型コロナ以降の、愛知県の住宅地の動向を見てみると、名古屋市でもそれほど上がっていなかった南区や緑区などの一部を除いて、ほとんどの市町村で下落していました。
名古屋の一部の区を除いて、前年比マイナス
新型コロナで買い手が減少していることから、特にこれまで人気が低かったエリアと、大きく上がりすぎたエリア（豊田市周辺）ほど影響を受けていると考えられます。
そして、今後も収束までに時間がかかるのであれば、さらに買い手は減っていきますので、人気の低いエリアほど、影響が大きくなっていくでしょう。
（３）2022年問題で、都市の農地が宅地になる
2022年問題をご存知でしょうか？
「都市部にある税金を優遇されていた農地（生産緑地）が、優遇期間が切れることで宅地として放出され、土地価格に影響を与える」
という問題です。
（出典：ウィキペディア cory.2005.Seisan Ryokuchi）
実は、名古屋市の生産緑地面積は、２７０ヘクタールの全国５位の規模なのです。
３０坪の土地で約２.７万戸分にもなります。
愛知の生産緑地の分布図：名古屋市は２７０ヘクタール
（参考：国土交通省 都市計画区域、市街化区域、地域地区の決定状況）
また、この問題で影響を受けるのは、駅から少し離れた郊外のエリアです。
駅前の農地はほとんど宅地に変わっていますし、郊外に残っているケースが大半だからです。
郊外の戸建てを考えている人にとっては、土地の供給も増えるので、安く買えるチャンスとなるでしょう。
売る側から見れば、特に郊外のエリアでは土地価格が下がるきっかけとなりそうです。
（４）これから名古屋市の人口はどうなるの？
国立社会保障・人口問題研究所が、2018年に発表した名古屋市の人口の見通しによると、2020→30年の10年間で約24,000人減少するそうです。
名古屋市はこれから10年で約24,000人減る
（出典：国立社会保障・人口問題研究所 平成３０年度人口推計）
さらに、家を建てる30〜40代人口は、2020→30年の10年間で約83,000人も減る見通しです。
名古屋市の30〜４0代人口は、2020→30年で約83,000人減る
（出典：国立社会保障・人口問題研究所 平成３０年度人口推計）
つまり、これから１０年で買い手となる人口が、今よりも１割以上も減るのです。そのため、人気のない郊外のエリアでは、買い手がさらにつきにくくなるでしょう。
結論：買うなら？売るなら？
以上のことから、名古屋市の土地価格は、
- 駅近エリアと、駅から遠い郊外エリア・湾岸エリアとの間で、土地価格と人口の二極化が進んでいる
- 新型コロナで、繁華街の商業地では下落しているものの、オフィスへの通勤需要から、駅近エリアの住宅地では比較的安定している
- 今後は、生産緑地の解禁で土地がさらに余ることと、買い手となる若い世代が減るので、郊外エリアほど厳しくなっていく
と言えるでしょう。
では、売りたい人、買いたい人は、それぞれどう対応すべきなのでしょうか？
買うなら：下落を待つよりも低金利の今がチャンス？
坪70〜100万円するエリアが多いので、今払っている家賃と比較して考えるべきでしょう。
例えば、坪100万円ぐらいの土地であれば、30坪で3,000万円になります。
仮に数年で１割下げたとして300万円安くなる計算ですから、「その間の家賃と比べてどうか？」で考えるべきでしょうね。
異次元緩和で低金利の今がチャンス
また、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。
ですから、もし家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買った方がいい場合もあります。
ただし、購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット３５」か「１０年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。
非公開物件＝安い物件
不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。
そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。
また、売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。
当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。
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価格が下がるのを待ちたい人でも、こちらで格安物件を見つければ、「低金利」と「安い物件」の２つの美味しいところが狙えるでしょう。
売るなら：金利が上昇する前に準備を
土地価格が上昇した地点、下落した地点のどちらにおいても、これまでの金利低下は土地価格の追い風となっていました。
ですが、金利はこれ以上は下がりようがありません。
逆に金利が１％上がれば、ローン負担は１５〜２０％増えるので、不動産価格は確実に下がることになります。
そのため、よほど人気のエリア以外では、今が１番高い時期と言えるでしょう。
公示地価を信じると損をする？
この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。
例えば、千種区に「東山元町（ひがしやま もとまち）」という、東山公園の西側の住宅地があります。
こちらの公示地価と実際の取引を比べてみると、
- 公示地価：56万円／坪
- 実際の取引価格：19〜67万円／坪
と、公示地価の約0.3〜1.2倍で取引されていました。
取引価格同士で比べると、３.５倍の価格差があります。
このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。
同じ地域なのに、
「公示地価の３割増し、場合によっては２倍以上の価格で取引されている」
といった取引がゴロゴロ見つかったのです。
*東京、大阪、北海道、福島など１７都道府県を調査
| 都道府県 | 住所 | 公示地価／坪 | 取引価格／坪 | 公示地価の何倍？ |
|---|---|---|---|---|
| 東京都２３区 | 千代田区神保町 | 485万円 | 300〜990万円 | 0.62〜2.04倍 |
| 東京都２３区 | 中央区佃 | 644万円 | 530〜970万円 | 0.82〜1.51倍 |
| 東京都２３区 | 墨田区東向島 | 111万円 | 150〜290万円 | 1.35〜2.61倍 |
| 東京都 | 八王子市北野台 | 33万円 | 30〜43万円 | 0.91〜1.3倍 |
| 東京都 | 立川市柴崎町 | 121万円 | 97〜340万円 | 0.8〜2.81倍 |
| 東京都 | 武蔵野市吉祥寺本町 | 216万円 | 150〜300万円 | 0.69〜1.39倍 |
| 神奈川県 | 横浜市神奈川区松見町 | 85万円 | 74〜150万円 | 0.87〜1.76倍 |
| 神奈川県 | 川崎市中原区木月 | 136万円 | 160〜240万円 | 1.18〜1.76倍 |
| 神奈川県 | 相模原市緑区東橋本 | 70万円 | 17〜140万円 | 0.24〜2倍 |
| 千葉県 | 千葉市中央区松波 | 77万円 | 64〜110万円 | 0.83〜1.43倍 |
| 千葉県 | 船橋市松が丘 | 30万円 | 26〜41万円 | 0.87〜1.37倍 |
| 千葉県 | 柏市今谷上町 | 49万円 | 39〜85万円 | 0.8〜1.73倍 |
| 埼玉県 | さいたま市浦和区北浦和 | 113万円 | 78〜160万円 | 0.69〜1.42倍 |
| 埼玉県 | 川口市差間 | 43万円 | 42〜61万円 | 0.98〜1.42倍 |
| 埼玉県 | 所沢市久米 | 49万円 | 22〜76万円 | 0.45〜1.55倍 |
| 北海道 | 札幌市北区25条西 | 38万円 | 32〜48万円 | 0.84〜1.26倍 |
| 北海道 | 旭川市８条通 | 10万円 | 7〜14万円 | 0.7〜1.4倍 |
| 北海道 | 苫小牧市桜木町 | 7万円 | 6.5〜13万円 | 0.93〜1.86倍 |
| 青森県 | 青森市三内 | 10万円 | 5.4〜14万円 | 0.54〜1.4倍 |
| 青森県 | 八戸市田向 | 14万円 | 10〜28万円 | 0.71〜2倍 |
| 青森県 | 弘前市大字田園 | 13万円 | 15〜18万円 | 1.15〜1.38倍 |
| 秋田県 | 秋田市手形 | 22万円 | 18〜25万円 | 0.82〜1.14倍 |
| 秋田県 | 大仙市大曲中通町 | 11万円 | 13〜15万円 | 1.18〜1.36倍 |
| 秋田県 | 由利本荘市石脇 | 7.8万円 | 5〜14万円 | 0.64〜1.79倍 |
| 岩手県 | 盛岡市加賀野 | 21万円 | 15〜32万円 | 0.71〜1.52倍 |
| 岩手県 | 一関市赤荻 | 8万円 | 5.5〜17万円 | 0.69〜2.13倍 |
| 岩手県 | 奥州市佐倉河 | 21万円 | 15〜32万円 | 0.71〜1.52倍 |
| 宮城県 | 仙台市泉区将監 | 26万円 | 34〜52万円 | 1.31〜2倍 |
| 宮城県 | 石巻市三ツ股 | 10万円 | 7.8〜14万円 | 0.78〜1.4倍 |
| 宮城県 | 名取市大手町 | 27万円 | 29〜40万円 | 1.07〜1.48倍 |
| 福島県 | 福島市野田町 | 22万円 | 16〜72万円 | 0.73〜3.27倍 |
| 福島県 | いわき市小島町 | 22万円 | 35万円 | 1.59倍 |
| 福島県 | 郡山市芳賀 | 18万円 | 17〜35万円 | 0.94〜1.94倍 |
| 山形県 | 山形市東原町 | 26万円 | 18〜32万円 | 0.69〜1.23倍 |
| 山形県 | 鶴岡市本町 | 11万円 | 8〜17万円 | 0.73〜1.55倍 |
| 山形県 | 酒田市新橋 | 9.5万円 | 10〜15万円 | 1.05〜1.58倍 |
| 新潟県 | 新潟市中央区天神尾 | 38万円 | 35〜62万円 | 0.92〜1.63倍 |
| 新潟県 | 長岡市東栄 | 19万円 | 13〜19万円 | 0.68〜1倍 |
| 新潟県 | 上越市春日野 | 14万円 | 9.6〜16万円 | 0.69〜1.14倍 |
| 富山県 | 富山市牛島本町 | 26万円 | 23〜36万円 | 0.88〜1.38倍 |
| 富山県 | 高岡市城東 | 17万円 | 9.3〜19万円 | 0.55〜1.12倍 |
| 富山県 | 射水市太閤山 | 15万円 | 12〜18万円 | 0.8〜1.2倍 |
| 石川県 | 金沢市泉野町 | 35万円 | 24〜45万円 | 0.69〜1.29倍 |
| 石川県 | 加賀市小菅波町 | 14万円 | 2.3〜21万円 | 0.16〜1.5倍 |
| 石川県 | 野々市市押野 | 26万円 | 25〜31万円 | 0.96〜1.19倍 |
| 福井県 | 福井市灯明寺 | 19万円 | 15〜26万円 | 0.79〜1.37倍 |
| 福井県 | 坂井市丸岡町西瓜屋 | 10万円 | 12〜15万円 | 1.2〜1.5倍 |
| 群馬県 | 高崎市上中居町 | 25万円 | 18〜36万円 | 0.72〜1.44倍 |
| 群馬県 | 前橋市駒形町 | 15万円 | 8.7〜18万円 | 0.58〜1.2倍 |
| 群馬県 | 伊勢崎市昭和町 | 13万円 | 9.6〜41万円 | 0.74〜3.15倍 |
| 栃木県 | 宇都宮市泉が丘 | 28万円 | 28〜40万円 | 1〜1.43倍 |
| 栃木県 | 足利市八幡町 | 16.5万円 | 8.7〜19万円 | 0.53〜1.15倍 |
| 栃木県 | 小山市城東 | 24万円 | 3.8〜27万円 | 0.16〜1.13倍 |
| 茨城県 | 水戸市河和田 | 14万円 | 9.2〜20万円 | 0.66〜1.43倍 |
| 茨城県 | 古河市東 | 24万円 | 11〜36万円 | 0.46〜1.5倍 |
| 茨城県 | つくば市春日 | 37万円 | 53万円 | 1.43倍 |
| 愛知県 | 名古屋市千種区東山元町 | 56万円 | 19〜67万円 | 0.34〜1.2倍 |
| 愛知県 | 岡崎市大和町 | 37万円 | 43〜51万円 | 1.16〜1.38倍 |
| 愛知県 | 豊橋市高師本郷町 | 24万円 | 11〜33万円 | 0.46〜1.38倍 |
| 岐阜県 | 岐阜市北一色 | 21万円 | 17〜28万円 | 0.81〜1.33倍 |
| 岐阜県 | 大垣市林町 | 23万円 | 10〜31万円 | 0.43〜1.35倍 |
| 岐阜県 | 多治見市明和町 | 11.5万円 | 8.9〜15万円 | 0.77〜1.3倍 |
| 三重県 | 津市大谷町 | 35万円 | 41〜55万円 | 1.17〜1.57倍 |
| 三重県 | 四日市市大字茂福 | 21万円 | 24〜32万円 | 1.14〜1.52倍 |
| 三重県 | 桑名市大字桑名 | 22万円 | 25〜29万円 | 1.14〜1.32倍 |
| 静岡県 | 静岡市葵区音羽町 | 71万円 | 51〜85万円 | 0.72〜1.2倍 |
| 静岡県 | 浜松市中区鴨江 | 31万円 | 0.85〜40万円 | 0.03〜1.29倍 |
| 静岡県 | 三島市加茂 | 33万円 | 33〜44万円 | 1〜1.33倍 |
| 長野県 | 長野市若里 | 29万円 | 30〜46万円 | 1.03〜1.59倍 |
| 長野県 | 松本市桐 | 21万円 | 29〜30万円 | 1.38〜1.43倍 |
| 長野県 | 上田市常磐城 | 14万円 | 14〜18万円 | 1〜1.29倍 |
| 山梨県 | 甲府市上石田 | 15万円 | 19〜23万円 | 1.27〜1.53倍 |
| 大阪府 | 大阪市浪速区恵美須東 | 149万円 | 39〜600万円 | 0.26〜4.03倍 |
| 大阪府 | 茨木市庄 | 61万円 | 40〜100万円 | 0.66〜1.64倍 |
| 大阪府 | 高槻市安岡時町 | 38万円 | 25〜55万円 | 0.66〜1.45倍 |
| 京都府 | 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 | 41万円 | 22〜64万円 | 0.54〜1.56倍 |
| 京都府 | 宇治市小倉町 | 43万円 | 22〜55万円 | 0.51〜1.28倍 |
| 京都府 | 城陽市久世 | 37万円 | 28〜49万円 | 0.76〜1.32倍 |
| 滋賀県 | 大津市朝日が丘 | 45万円 | 25〜55万円 | 0.56〜1.22倍 |
| 滋賀県 | 草津市追分 | 30万円 | 32〜37万円 | 1.07〜1.23倍 |
| 滋賀県 | 長浜市祇園町 | 17万円 | 8.9〜23万円 | 0.52〜1.35倍 |
| 兵庫県 | 神戸市鈴蘭台南町 | 24万円 | 14〜41万円 | 0.58〜1.71倍 |
| 兵庫県 | 姫路市飾磨区今在家 | 28万円 | 30〜35万円 | 1.07〜1.25倍 |
| 兵庫県 | 尼崎市稲葉荘 | 56万円 | 39〜83万円 | 0.7〜1.48倍 |
| 奈良県 | 奈良市中登美ケ丘 | 35万円 | 40〜61万円 | 1.14〜1.74倍 |
| 奈良県 | 橿原市土橋町 | 26万円 | 31〜44万円 | 1.19〜1.69倍 |
| 奈良県 | 生駒市俵口町 | 27万円 | 22〜35万円 | 0.81〜1.3倍 |
| 和歌山県 | 和歌山市黒田 | 21万円 | 19〜48万円 | 0.9〜2.29倍 |
| 和歌山県 | 田辺市東山 | 19万円 | 22〜24万円 | 1.16〜1.26倍 |
| 岡山県 | 岡山市田中 | 33万円 | 35〜47万円 | 1.06〜1.42倍 |
| 岡山県 | 倉敷市大島 | 31万円 | 13〜35万円 | 0.42〜1.13倍 |
| 岡山県 | 津山市東一宮 | 10万円 | 4.5〜12万円 | 0.45〜1.2倍 |
| 広島県 | 広島市牛田早稲田 | 40万円 | 19〜80万円 | 0.48〜2倍 |
| 広島県 | 福山市沖野上町 | 24万円 | 6.9〜34万円 | 0.29〜1.42倍 |
| 広島県 | 呉市広白岳 | 17万円 | 7.4〜21万円 | 0.44〜1.24倍 |
| 鳥取県 | 鳥取市吉方温泉 | 17万円 | 5〜19万円 | 0.29〜1.12倍 |
| 鳥取県 | 米子市観音寺新町 | 16万円 | 15〜20万円 | 0.94〜1.25倍 |
| 島根県 | 松江市内中原町 | 26万円 | 26〜32万円 | 1〜1.23倍 |
| 山口県 | 下関市綾羅木南町 | 13万円 | 20万円 | 1.54倍 |
| 山口県 | 山口市小郡下郷 | 16.5万円 | 8.9〜19万円 | 0.54〜1.15倍 |
| 山口県 | 宇部市笹山町 | 7.3万円 | 10〜13万円 | 1.37〜1.78倍 |
| 愛媛県 | 松山市岩崎町 | 44万円 | 30〜68万円 | 0.68〜1.55倍 |
| 愛媛県 | 今治市南大門町 | 17万円 | 24〜30万円 | 1.41〜1.76倍 |
| 愛媛県 | 新居浜市河内町 | 22万円 | 10〜24万円 | 0.45〜1.09倍 |
| 香川県 | 高松市松縄町 | 29万円 | 39〜40万円 | 1.34〜1.38倍 |
| 香川県 | 丸亀市中府町 | 25万円 | 35万円 | 1.4倍 |
| 徳島県 | 徳島市佐古一番町 | 31万円 | 13〜59万円 | 0.42〜1.9倍 |
| 高知県 | 高知市東久万 | 34万円 | 29〜38万円 | 0.85〜1.12倍 |
| 福岡県 | 福岡市南区大楠 | 56万円 | 69〜97万円 | 1.23〜1.73倍 |
| 福岡県 | 北九州市八幡西区永犬丸西町 | 17万円 | 10〜21万円 | 0.59〜1.24倍 |
| 福岡県 | 久留米市諏訪野町 | 22万円 | 15〜27万円 | 0.68〜1.23倍 |
| 佐賀県 | 佐賀市兵庫北 | 21万円 | 16〜31万円 | 0.76〜1.48倍 |
| 佐賀県 | 唐津市和多田本村 | 18万円 | 18〜24万円 | 1〜1.33倍 |
| 佐賀県 | 鳥栖市弥生が丘 | 19万円 | 18〜21万円 | 0.95〜1.11倍 |
| 大分県 | 大分市王子新町 | 30万円 | 28〜45万円 | 0.93〜1.5倍 |
| 大分県 | 別府市山の手町 | 21万円 | 16〜35万円 | 0.76〜1.67倍 |
| 大分県 | 中津市中央町 | 30万円 | 28〜45万円 | 0.93〜1.5倍 |
| 長崎県 | 長崎市滑石 | 20万円 | 14〜24万円 | 0.7〜1.2倍 |
| 長崎県 | 佐世保市広田 | 11万円 | 19〜29万円 | 1.73〜2.64倍 |
| 長崎県 | 諫早市小船越町 | 13万円 | 22万円 | 1.69倍 |
| 熊本県 | 熊本市武蔵ヶ丘 | 21万円 | 15〜32万円 | 0.71〜1.52倍 |
| 熊本県 | 八代市井上町 | 9万円 | 4.7〜10万円 | 0.52〜1.11倍 |
| 熊本県 | 天草市今釜新町 | 14万円 | 14〜15万円 | 1〜1.07倍 |
| 宮崎県 | 宮崎市神宮 | 28万円 | 32〜33万円 | 1.14〜1.18倍 |
| 宮崎県 | 都城市姫城町 | 10万円 | 8.5〜15万円 | 0.85〜1.5倍 |
| 宮崎県 | 延岡市西小路 | 19万円 | 20〜26万円 | 1.05〜1.37倍 |
| 鹿児島県 | 鹿児島市荒田 | 56万円 | 35〜91万円 | 0.63〜1.63倍 |
| 鹿児島県 | 霧島市国分中央 | 11万円 | 9.5〜15万円 | 0.86〜1.36倍 |
| 鹿児島県 | 薩摩川内市平佐町 | 9.5万円 | 7.9〜10.4万円 | 0.83〜1.09倍 |
| 沖縄県 | 那覇市首里石嶺町 | 42万円 | 31〜46万円 | 0.74〜1.1倍 |
| 沖縄県 | うるま市江州 | 56万円 | 69〜97万円 | 1.23〜1.73倍 |
| 沖縄県 | 浦添市経塚 | 53万円 | 60〜69万円 | 1.13〜1.3倍 |
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