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名古屋市の不動産を高く売るコツ。同じ地域なのに坪単価が3.5倍?

名古屋市 愛知県

 

どうも、ゴトウです。

この記事では、数百万円単位で不動産を高く売る方法について解説します。

 

ただその前に、「なぜこの記事を書いたのか?」について簡単に説明させてください。

 

このサイトでは、市区町村ごとに不動産の相場を調べて「なぜ上がっているのか?下がっているのか?」「これからどうなるのか?」といったことを解説しています。

そして、これまで47都道府県・400以上の市区町村・5万地点以上の公示地価、そして実際の取引を調べてきました。

 

そうやってきて分かったことは、「不動産の相場は本当にわかりにくい」ということです。

 

「なぜ上がった(下がった)のか?」「これからどうなるのか?」はある程度わかるんです。

特に住宅地については、「人の動き(人口の増減)」と「金利」さえ分かれば、ある程度予想がつきますからね。

 

ですが、「その不動産はいくらが適正なのか?」はとても難しい。

というのも、公示地価と実際の取引価格を比べてみると、同じ地域でも2倍以上の価格や、逆に半値で取引されている例がたくさんあるからです。

 

じゃあ、なぜそんなことが起こるのか?

その理由をこの記事で詳しく解説しました。

 

ちょっと長いですが、難しいことは書いていませんので、最後まで読んでもらえれば、不動産を高く売る方法に納得いただけると思います。

 

それでは参りましょう。

 

公示地価は本当に信用できるのか?

おそらく、不動産を売ろうと思ったら、まず気になるのが「いくらで売れるか?」だと思います。

そして、その時に参考にする価格が、国が出している「公示地価」でしょう。

 

ですが、公示地価は基準地価と合わせても5万地点しかありません。

全国の宅地の数は約8,300万筆(地点)なので、1,600分の1しかないんですよ。

 

名古屋市の公示地価・基準地価も830地点しかない

住所用途区分坪単価(万円)前年比変化率H25比変化率
公)名古屋市中区錦2-11-31伏見(330)386.130.0%106.0%
公)名古屋市中区錦1-6-17伏見(260)372.929.0%
公)名古屋市東区泉1-23-22久屋大通(50)66028.2%68.1%
公)名古屋市中区大須2-16-14大須観音(400)379.527.8%
公)名古屋市中区錦2-19-1伏見(280)1006.527.1%107.5%
公)名古屋市中区栄3-25-41矢場町(400)511.527.0%108.3%
公)名古屋市中区大須3-31-1上前津(160)39627.0%56.0%
公)名古屋市中区丸の内2-14-4丸の内(300)326.726.9%
公)名古屋市中区丸の内2-18-22丸の内(0)752.426.7%81.0%
公)名古屋市中区栄1-12-15伏見(250)478.526.1%94.6%
公)名古屋市中区栄5-1-20矢場町(220)237.626.1%
公)名古屋市中村区名駅4-20-1国際センター(260)521.425.4%114.4%
公)名古屋市中村区椿町5-10地下鉄名古屋(180)99025.0%
公)名古屋市中村区名駅3-4-8国際センター(170)49525.0%109.8%
基)名古屋市中区錦二丁目19番1号伏見(280)897.624.8%91.5%
公)名古屋市中村区名駅4-10-25地下鉄名古屋(300)161724.7%
基)名古屋市中村区名駅二丁目40番16号地下鉄名古屋(220)386.124.5%
公)名古屋市中区上前津2-12-9上前津(360)172.324.3%41.8%
公)名古屋市中区大須4-10-40上前津(50)291.124.2%52.3%
公)名古屋市中区上前津2-1-27上前津(60)267.323.7%63.0%
公)名古屋市中区栄3-5-1栄(0)346523.5%79.5%
公)名古屋市東区泉1-5-26久屋大通(640)283.823.2%38.5%
公)名古屋市中区丸の内3-8-1久屋大通(500)26423.1%31.1%
公)名古屋市中区正木1-9-2東別院(970)9923.0%41.5%
公)名古屋市中区栄2-4-12伏見(390)709.522.9%
公)名古屋市中区栄1-25-28大須観音(410)19822.7%
公)名古屋市中区松原3-15-23東別院(700)125.422.6%51.4%
公)名古屋市東区代官町39-22新栄町(500)206.322.5%43.0%
公)名古屋市中区丸の内3-20-17久屋大通(0)1138.522.3%76.9%
基)名古屋市中区錦三丁目24番20号栄(110)2227.521.6%71.8%
公)名古屋市中区金山4-6-27地下鉄金山(70)841.521.4%117.9%
公)名古屋市中村区名駅4-24-8地下鉄名古屋(500)168321.4%92.5%
公)名古屋市中村区太閤4-4-3地下鉄名古屋(630)13221.2%89.6%
公)名古屋市中村区椿町15-2地下鉄名古屋(110)194720.9%201.0%
公)名古屋市中村区名駅2-35-16地下鉄名古屋(160)1260.620.9%
公)名古屋市中村区名駅南1-18-11地下鉄名古屋(550)478.520.8%101.7%
基)名古屋市中区錦三丁目5番30号久屋大通(1)907.520.6%79.7%
公)名古屋市中村区名駅2-41-5地下鉄名古屋(180)735.920.5%92.2%
公)名古屋市熱田区金山町1-2-17金山(100)600.620.5%102.2%
基)名古屋市中区栄五丁目16番14号矢場町(1)603.920.4%84.8%
公)名古屋市東区葵1-16-30新栄町(100)29320.0%86.9%
基)名古屋市東区葵一丁目16番30号新栄町(100)26619.9%77.9%
公)名古屋市東区泉1-13-34久屋大通(210)313.519.9%42.4%
基)名古屋市中区金山四丁目6番27号地下鉄金山(70)75919.8%105.4%
公)名古屋市中区松原2-10-7大須観音(430)16419.8%
公)名古屋市中村区名駅3-23-13地下鉄名古屋(250)2293.519.8%109.3%
公)名古屋市中区栄4-13-15栄(330)201.319.6%63.1%
公)名古屋市中区栄3-13-20矢場町(320)1042.819.2%92.7%
公)名古屋市中区葵1-27-31新栄町(250)255.819.0%78.2%
公)名古屋市中区伊勢山1-5-25東別院(330)138.619.0%
公)名古屋市中村区竹橋町12-6中村区役所(450)153.119.0%95.0%
公)名古屋市中区栄1-2-7伏見(370)874.518.8%
公)名古屋市西区名駅3-6-20国際センター(400)253.118.0%121.0%
基)名古屋市中区錦一丁目2番11号丸の内(320)518.118.0%74.4%
基)名古屋市中区大須三丁目17番12号上前津(350)181.217.8%54.6%
公)名古屋市中区正木4-9-1地下鉄金山(460)13217.6%48.7%
基)名古屋市中村区名駅三丁目26番6号地下鉄名古屋(180)1996.517.5%
公)名古屋市中区栄1-11-4伏見(150)300.317.1%
公)名古屋市中区新栄1-28-23矢場町(700)158.417.1%43.7%
基)名古屋市中区金山一丁目2番2号金山(370)16617.0%
公)名古屋市中区新栄1-6-15新栄町(280)204.617.0%64.0%
基)名古屋市中村区椿町13番16号地下鉄名古屋(320)59416.9%146.6%
公)名古屋市中区栄1-15-6伏見(540)152.516.7%44.4%
公)名古屋市中村区平池町4丁目60番11地下鉄名古屋(1300)36316.4%
公)名古屋市中村区太閤1-20-13地下鉄名古屋(460)283.815.9%
公)名古屋市東区東桜1-10-37栄(200)79215.9%54.8%
公)名古屋市中区新栄町2丁目13番栄(200)99015.8%68.5%
公)名古屋市中村区太閤通4丁目48番1中村区役所(190)118.515.8%52.1%
公)名古屋市西区牛島町5-5地下鉄名古屋(380)46215.7%97.2%
公)名古屋市西区名駅2-24-8地下鉄名古屋(490)146.215.1%59.4%
公)名古屋市中村区名駅南1-7-6伏見(700)158.415.1%51.9%
基)名古屋市東区泉一丁目4番5号高岳(700)151.815.0%36.1%
基)名古屋市東区泉二丁目21番25号高岳(170)169.615.0%40.8%
公)名古屋市東区東桜1-9-26栄(350)379.515.0%56.0%
公)名古屋市東区筒井3-4-8車道(320)113.915.0%30.2%
公)名古屋市熱田区金山町1-14-14金山(320)207.915.0%51.1%
基)名古屋市中区伊勢山二丁目5番10号東別院(170)203.314.9%52.1%
公)名古屋市中区新栄3-12-22新栄町(530)109.914.8%
公)名古屋市中村区名駅2-36-10地下鉄名古屋(140)947.114.8%173.3%
基)名古屋市中村区椿町1番16号地下鉄名古屋(250)2085.614.7%191.2%
公)名古屋市千種区井上町69番星ヶ丘(60)95.714.6%
公)名古屋市中区千代田2-16-30地下鉄鶴舞(200)17014.4%38.4%
基)名古屋市中村区椿町19番7号地下鉄名古屋(350)471.914.4%120.0%
公)名古屋市熱田区三本松町17-4神宮前(130)81.814.3%26.5%
基)名古屋市中区栄3丁目917番栄(470)772.214.1%100.0%
公)名古屋市中区栄3-17-15矢場町(200)247513.6%63.0%
公)名古屋市中区栄4-14-31栄(120)884.413.6%71.8%
基)名古屋市中区富士見町5番24号上前津(530)127.113.6%56.5%
公)名古屋市中村区名駅南4-10-24地下鉄名古屋(950)158.413.5%49.5%
公)名古屋市中区栄5-4-12矢場町(420)143.612.7%53.2%
基)名古屋市中区新栄二丁目13番3号新栄町(420)120.512.7%34.2%
基)名古屋市熱田区新尾頭一丁目12番10号金山(400)16212.6%41.5%
基)名古屋市中区橘一丁目16番40号上前津(600)115.512.5%44.0%
基)名古屋市中区新栄一丁目13番30号新栄町(750)115.512.2%34.6%
基)名古屋市中区千代田三丁目15番8号地下鉄鶴舞(250)115.512.2%48.9%
公)名古屋市中区新栄1-13-30新栄町(750)122.112.1%39.1%
公)名古屋市中区千代田3-15-8地下鉄鶴舞(250)119.512.1%49.0%
公)名古屋市中村区高道町4-3-10本陣(480)6412.1%21.3%
基)名古屋市熱田区神宮三丁目9番14号伝馬町(250)10112.1%17.7%
公)名古屋市中区松原2-4-11大須観音(650)104.912.0%
基)名古屋市中区千代田一丁目16番22号地下鉄鶴舞(400)128.711.4%40.8%
公)名古屋市中村区猪之越町1-5-13本陣(1100)55.411.3%
公)名古屋市中村区中村本町3丁目69番中村公園(770)6611.1%20.5%
公)名古屋市中村区深川町1丁目9番2米野(450)64.410.8%18.9%
公)名古屋市熱田区外土居町6-10西高蔵(500)81.210.8%18.3%
公)名古屋市中村区栄生町8-13栄生(200)85.810.6%32.7%
公)名古屋市熱田区伝馬2-2-4伝馬町(100)99.710.6%17.5%
公)名古屋市東区東桜2-6-11高岳(260)139.310.5%38.8%
公)名古屋市千種区東山通4丁目6番3外東山公園(50)171.610.4%39.4%
公)名古屋市中区大須1-9-34大須観音(160)120.810.2%36.1%
公)名古屋市中村区烏森町7丁目230番地下鉄八田(570)53.510.2%18.2%
公)名古屋市中村区名駅南3-12-8大須観音(1000)89.110.2%28.6%
基)名古屋市中村区名駅南三丁目3番44号大須観音(700)131.710.2%39.5%
公)名古屋市千種区今池1-8-8今池(0)336.69.9%42.1%
基)名古屋市中村区則武一丁目9番15号地下鉄名古屋(550)219.59.9%90.0%
公)名古屋市東区徳川2-6-2森下(500)109.69.9%26.7%
基)名古屋市西区那古野二丁目7番17号国際センター(700)143.99.8%
公)名古屋市千種区覚王山通9丁目19番2外覚王山(100)177.59.8%32.2%
基)名古屋市千種区池下一丁目4番15号池下(60)2039.8%
基)名古屋市中村区名駅四丁目6番23号地下鉄名古屋(80)33339.8%92.4%
公)名古屋市中村区名駅南1-24-30地下鉄名古屋(350)2524.59.8%86.6%
公)名古屋市中村区名駅南5-11-23地下鉄名古屋(1400)99.79.8%29.1%
公)名古屋市千種区池下1-4-15池下(60)211.99.7%32.1%
公)名古屋市中村区鈍池町1丁目34番1岩塚(600)64.49.6%20.4%
公)名古屋市東区古出来1-1-8大曽根(1100)86.89.6%
基)名古屋市東区代官町17番28号高岳(600)133.79.5%28.2%
公)名古屋市熱田区四番1-15-13六番町(270)72.69.5%11.7%
公)名古屋市千種区今池3-4-14今池(150)173.39.4%30.0%
基)名古屋市千種区内山三丁目26番13号千種(150)218.59.4%31.9%
公)名古屋市東区泉3-11-29高岳(350)141.99.4%
公)名古屋市千種区四谷通1丁目7番本山(0)155.19.3%51.1%
公)名古屋市千種区内山3-11-19今池(180)2029.3%49.3%
公)名古屋市熱田区花町5-26金山(450)77.99.3%12.4%
公)名古屋市中村区井深町15-17亀島(0)129.49.2%56.8%
基)名古屋市東区徳川二丁目6番2号森下(500)106.39.2%27.3%
公)名古屋市熱田区旗屋1-6-11西高蔵(70)90.89.1%16.5%
基)名古屋市中区錦一丁目3番28号丸の内(350)278.99.0%32.0%
公)名古屋市熱田区千代田町13-4日比野(300)83.89.0%14.4%
公)名古屋市中村区亀島1-5-26亀島(150)84.88.9%
公)名古屋市北区大曽根3-14-20大曽根(0)165.38.9%
基)名古屋市熱田区外土居町6番10号西高蔵(500)77.28.8%13.0%
公)名古屋市中区千代田1-5-11矢場町(560)168.68.7%35.5%
基)名古屋市中区新栄一丁目35番5号新栄町(780)121.48.6%31.4%
公)名古屋市千種区今池5-9-9今池(150)160.48.5%27.9%
基)名古屋市熱田区横田二丁目4番26号熱田(180)72.38.4%12.9%
公)名古屋市千種区春岡1-11-18今池(500)103.38.3%24.7%
公)名古屋市中川区山王4-6-2尾頭橋(350)77.98.3%22.3%
基)名古屋市熱田区白鳥一丁目9番12号神宮西(170)698.3%12.4%
基)名古屋市千種区末盛通5丁目6番外本山(70)174.28.2%29.7%
公)名古屋市中川区松重町3-48山王(800)87.58.2%
公)名古屋市西区幅下2-5-5丸の内(550)122.88.1%31.0%
公)名古屋市東区代官町27-30車道(590)171.68.1%20.6%
公)名古屋市千種区今池4-16-15今池(320)186.88.0%25.2%
公)名古屋市千種区内山3-3-2千種(400)146.28.0%29.9%
基)名古屋市中村区名駅三丁目28番12号地下鉄名古屋(1)53468.0%
公)名古屋市中村区名駅4-6-23地下鉄名古屋(80)34657.9%88.8%
公)名古屋市中村区豊国通1丁目13番中村公園(80)97.47.7%25.0%
公)名古屋市東区白壁3-11-25清水(570)115.57.7%25.9%
基)名古屋市千種区千種二丁目19番18号吹上(800)117.27.6%18.3%
公)名古屋市中村区黄金通3丁目14番1外中村区役所(640)83.87.6%32.3%
基)名古屋市中村区亀島二丁目29番17号亀島(600)101.67.3%38.1%
公)名古屋市西区那古野2-19-25国際センター(500)98.37.2%39.3%
公)名古屋市千種区井上町43番1外星ヶ丘(130)169.67.1%25.1%
公)名古屋市千種区内山2-7-1今池(350)114.27.1%
公)名古屋市東区葵2丁目704番車道(450)137.66.9%
公)名古屋市名東区小池町33番藤が丘(450)86.56.9%
公)名古屋市東区飯田町47番外高岳(700)129.76.8%26.0%
公)名古屋市中村区中島町3丁目3番4外中村区役所(360)79.26.7%
公)名古屋市熱田区野立町1丁目79番1外日比野(560)62.76.7%
公)名古屋市中区錦3-9-14久屋大通(340)544.56.5%94.6%
基)名古屋市中村区黄金通3丁目14番1外中村区役所(640)80.96.5%32.4%
公)名古屋市千種区清住町2丁目38番1東山公園(200)121.86.3%11.8%
公)名古屋市千種区千種3-20-17吹上(160)89.86.3%15.3%
基)名古屋市西区則武新町四丁目3番17号栄生(140)85.86.1%27.5%
公)名古屋市千種区今池4-4-9今池(340)103.36.1%24.7%
基)名古屋市中村区鳥居通2丁目14番外本陣(180)80.96.1%
公)名古屋市名東区一社1丁目161番一社(290)81.86.0%17.5%
公)名古屋市千種区田代本通4丁目3番1外覚王山(800)95.45.9%21.4%
公)名古屋市熱田区花表町18-7神宮前(350)59.45.9%16.1%
公)名古屋市熱田区旗屋2-12-13神宮西(300)70.65.9%15.1%
公)名古屋市熱田区大宝3-14-23日比野(380)64.75.9%13.3%
公)名古屋市中村区本陣通5丁目7番本陣(650)67.75.7%19.2%
公)名古屋市熱田区大宝1-12-12日比野(500)61.45.7%12.0%
公)名古屋市熱田区神宮2-1-2伝馬町(400)67.35.7%
公)名古屋市名東区高社1丁目120番一社(480)92.45.7%18.6%
公)名古屋市中村区鳥居西通1丁目39番2中村公園(200)74.95.6%20.7%
基)名古屋市東区白壁二丁目4番30号東大手(430)118.15.6%21.4%
公)名古屋市熱田区千年2-13-17東海通(1400)43.25.6%9.2%
基)名古屋市中村区則武二丁目22番2号地下鉄名古屋(540)133.75.5%
公)名古屋市名東区一社4丁目180番2一社(900)69.35.5%12.3%
公)名古屋市守山区幸心2丁目227番新守山(750)38.65.4%8.3%
公)名古屋市守山区小幡南2-7-5小幡(500)51.85.4%9.8%
公)名古屋市千種区豊年町16-2今池(700)77.65.4%14.1%
公)名古屋市熱田区四番1-5-11六番町(300)655.3%12.6%
基)名古屋市名東区照が丘116番1藤が丘(560)78.55.3%20.2%
基)名古屋市昭和区川名本町2丁目52番御器所(500)955.1%27.4%
基)名古屋市昭和区滝川町83番いりなか(230)102.35.1%28.1%
公)名古屋市中村区並木2丁目261番地下鉄八田(60)685.1%17.0%
公)名古屋市昭和区川名本町2丁目52番御器所(500)97.45.0%26.6%
公)名古屋市中村区岩塚本通4丁目11番岩塚(750)62.45.0%18.9%
公)名古屋市中村区藤江町2丁目15番1中村日赤(370)625.0%16.8%
公)名古屋市熱田区八番2-6-22六番町(300)55.15.0%12.1%
公)名古屋市名東区名東本通2丁目34番星ヶ丘(400)705.0%10.4%
公)名古屋市昭和区荒田町2丁目15番桜山(700)99.34.9%29.2%
基)名古屋市西区新道一丁目11番9号浅間町(500)85.84.8%19.8%
公)名古屋市中区金山5-17-22地下鉄金山(720)64.44.8%16.8%
公)名古屋市熱田区二番2-19-17六番町(710)50.84.8%10.8%
公)名古屋市名東区扇町1丁目10番6星ヶ丘(1100)654.8%
公)名古屋市守山区大森1丁目1312番外大森・金城学院前(400)51.54.7%7.6%
公)名古屋市昭和区鶴舞4-5-5荒畑(290)87.54.7%25.6%
基)名古屋市中村区二ツ橋町4丁目32番中村区役所(800)65.74.7%14.4%
公)名古屋市熱田区五番町11-24東海通(630)43.94.7%9.9%
公)名古屋市熱田区高蔵町6-14西高蔵(300)74.34.7%14.8%
基)名古屋市名東区本郷3丁目29番1外本郷(400)73.64.7%12.1%
公)名古屋市昭和区御器所2-3-4荒畑(360)89.84.6%24.8%
公)名古屋市中村区中村町2丁目18番2中村日赤(230)67.34.6%20.0%
公)名古屋市東区徳川町2609番1大曽根(500)97.44.6%14.8%
公)名古屋市熱田区沢下町4-11金山(950)52.84.6%9.6%
基)名古屋市千種区松軒一丁目4番19号今池(1000)91.74.5%14.9%
公)名古屋市中村区諏訪町2-4-24本陣(1500)46.24.5%10.2%
公)名古屋市名東区上社3丁目2311番上社(650)76.24.5%12.1%
基)名古屋市熱田区大宝三丁目14番23号日比野(380)62.74.4%10.5%
公)名古屋市名東区明が丘124番2藤が丘(150)155.14.4%29.8%
基)名古屋市守山区小幡五丁目2番7号小幡(670)47.54.3%10.8%
公)名古屋市昭和区駒方町2丁目43番川名(240)964.3%26.5%
公)名古屋市昭和区雪見町2丁目9番17御器所(500)95.74.3%24.5%
公)名古屋市昭和区前山町2丁目60番川名(950)88.84.3%24.5%
公)名古屋市昭和区檀渓通1丁目20番外川名(50)103.64.3%25.6%
公)名古屋市昭和区南分町4丁目20番川名(650)87.14.3%25.7%
公)名古屋市東区徳川1-13-7車道(1100)95.74.3%15.5%
公)名古屋市東区橦木町3丁目4番高岳(800)168.34.3%40.1%
基)名古屋市守山区中新16番6号小幡(650)49.24.2%9.6%
基)名古屋市昭和区元宮町6丁目34番1川名(1100)81.84.2%20.4%
公)名古屋市西区城西3-18-5浄心(660)90.14.2%12.3%
公)名古屋市千種区川崎町1丁目16番1本山(850)82.54.2%16.3%
公)名古屋市千種区姫池通3丁目7番覚王山(360)113.54.2%24.6%
基)名古屋市中川区花池町2丁目32番地下鉄八田(380)49.24.2%10.4%
公)名古屋市中村区名駅1-2-2地下鉄名古屋(220)40594.2%65.1%
公)名古屋市名東区社台2丁目24番一社(950)73.34.2%12.7%
基)名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目8番瑞穂区役所(300)109.24.1%19.1%
基)名古屋市中川区西日置一丁目3番9号山王(790)50.24.1%
公)名古屋市中村区五反城町4丁目9番岩塚(250)67.34.1%12.7%
公)名古屋市東区白壁3丁目1819番清水(570)127.14.1%31.8%
公)名古屋市昭和区山手通4丁目16番八事日赤(450)94.14.0%26.1%
基)名古屋市千種区姫池通3丁目7番覚王山(360)111.54.0%23.8%
基)名古屋市名東区高針3丁目309番上社(2000)59.44.0%11.1%
公)名古屋市昭和区阿由知通2丁目4番12吹上(300)105.93.9%25.4%
公)名古屋市守山区大永寺町179番新守山(750)44.63.8%7.1%
公)名古屋市昭和区丸屋町4丁目31番8桜山(470)89.13.8%
基)名古屋市昭和区桜山町5丁目98番5桜山(1)143.93.8%23.2%
基)名古屋市瑞穂区松月町2丁目48番桜山(540)90.83.8%23.9%
基)名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目3番外瑞穂運動場西(1)108.23.8%20.1%
基)名古屋市中村区松原町1丁目46番1本陣(320)62.73.8%15.2%
基)名古屋市天白区元植田3丁目1802番植田(700)633.8%23.2%
公)名古屋市東区徳川町809番森下(800)109.63.8%25.3%
基)名古屋市昭和区安田通5丁目4番2川名(720)82.53.7%20.8%
基)名古屋市昭和区檀渓通1丁目20番外川名(50)1013.7%24.4%
基)名古屋市昭和区藤成通6丁目8番2桜山(920)83.83.7%23.9%
公)名古屋市瑞穂区松月町2丁目48番桜山(540)92.43.7%22.8%
公)名古屋市千種区神田町29-3今池(730)84.23.7%
基)名古屋市熱田区須賀町907番伝馬町(500)56.13.7%6.9%
公)名古屋市守山区小幡2-7-19小幡(800)46.93.6%9.2%
公)名古屋市守山区鳥羽見3-13-11守山(500)33.33.6%4.1%
公)名古屋市昭和区御器所通2丁目23番1御器所(50)1333.6%23.6%
基)名古屋市昭和区小坂町3丁目14番1吹上(450)84.83.6%19.5%
公)名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目45番瑞穂区役所(80)1043.6%21.2%
公)名古屋市西区城西1-5-3浅間町(220)104.33.6%22.5%
公)名古屋市千種区若水3-20-23池下(850)86.13.6%
公)名古屋市中村区長筬町6丁目35番中村公園(1000)57.13.6%9.5%
公)名古屋市昭和区塩付通5丁目1番2御器所(700)87.53.5%
公)名古屋市昭和区広路町字石坂30番3八事(0)135.33.5%26.5%
公)名古屋市昭和区福原町2丁目63番1名古屋大学(1000)88.83.5%21.7%
公)名古屋市瑞穂区村上町3丁目23番2瑞穂区役所(620)87.53.5%20.5%
基)名古屋市瑞穂区田辺通4丁目8番7瑞穂運動場東(600)78.53.5%22.1%
基)名古屋市千種区今池南11番6号今池(630)88.43.5%10.3%
公)名古屋市守山区小幡中3-15-32小幡(980)49.53.4%8.7%
基)名古屋市守山区大森1丁目1312番外大森・金城学院前(400)50.83.4%
基)名古屋市守山区野萩町714番喜多山(440)49.53.4%7.9%
公)名古屋市昭和区丸屋町1丁目3番外桜山(800)81.23.4%
公)名古屋市瑞穂区東栄町5丁目4番2瑞穂区役所(320)993.4%
公)名古屋市千種区茶屋が坂1-11-10茶屋ヶ坂(280)79.53.4%11.6%
公)名古屋市千種区日進通1丁目28番1外吹上(860)80.23.4%
基)名古屋市熱田区切戸町2丁目65番1外日比野(780)49.53.4%8.7%
公)名古屋市名東区宝が丘241番藤が丘(780)713.4%
公)名古屋市守山区今尻町1519番印場(1200)40.93.3%
基)名古屋市昭和区白金二丁目5番10号鶴舞(1200)83.83.3%18.1%
公)名古屋市西区栄生3-1-4栄生(500)62.43.3%11.8%
公)名古屋市西区菊井2-14-32亀島(700)73.33.3%16.8%
公)名古屋市西区城西2-11-13浅間町(250)91.73.3%13.5%
基)名古屋市西区城西一丁目5番3号浅間町(220)102.33.3%23.0%
公)名古屋市千種区今池3-9-9今池(480)93.73.3%
公)名古屋市中村区砂田町1丁目32番中村公園(210)72.63.3%12.8%
基)名古屋市東区橦木町3丁目4番高岳(800)1633.3%42.4%
公)名古屋市南区鳥栖2-9-8鶴里(570)623.3%6.8%
公)名古屋市千種区千種1-28-2吹上(730)85.83.2%12.6%
公)名古屋市南区千竈通3丁目2番1外笠寺(1100)42.23.2%3.2%
基)名古屋市熱田区白鳥三丁目7番25号神宮西(510)643.2%10.9%
公)名古屋市守山区長栄18-31瓢箪山(240)54.13.1%7.2%
公)名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目7番2外新瑞橋(0)132.33.1%18.6%
基)名古屋市西区城西三丁目18番5号浄心(660)88.13.1%11.3%
公)名古屋市千種区城木町2丁目25番吹上(730)87.13.1%11.9%
基)名古屋市中村区並木1丁目198番岩塚(680)54.13.1%13.1%
公)名古屋市名東区藤森2丁目68番外本郷(850)77.63.1%10.8%
公)名古屋市西区浅間2-10-12浅間町(350)78.23.0%
公)名古屋市西区則武新町2-2-10浅間町(850)57.13.0%
公)名古屋市南区菊住2-15-3桜本町(430)56.43.0%6.2%
基)名古屋市名東区西山本通2丁目12番星ヶ丘(1100)56.43.0%6.9%
公)名古屋市守山区喜多山1-2-7喜多山(0)46.22.9%4.5%
公)名古屋市守山区大字下志段味字池段寺951番3神領(1600)33.32.9%
公)名古屋市守山区大森2丁目513番大森・金城学院前(350)47.22.9%5.1%
公)名古屋市守山区大森5丁目1002番大森・金城学院前(750)46.92.9%5.2%
公)名古屋市天白区植田東3丁目520番原(880)70.62.9%16.9%
公)名古屋市東区白壁4丁目89番東大手(780)199.72.9%35.7%
公)名古屋市南区扇田町43番4本笠寺(450)59.12.9%5.9%
公)名古屋市名東区神丘町3丁目6番星ヶ丘(1500)58.72.9%7.2%
公)名古屋市緑区神の倉1丁目176番徳重(1800)46.22.9%15.7%
公)名古屋市守山区平池東304番1外神領(2600)362.8%5.8%
公)名古屋市瑞穂区白羽根町1丁目6番1瑞穂運動場西(360)962.8%19.8%
公)名古屋市瑞穂区神前町2丁目8番6外新瑞橋(500)71.62.8%17.9%
公)名古屋市中村区角割町3丁目13番6外黄金(380)49.22.8%8.0%
公)名古屋市中村区荒輪井町2丁目100番中村公園(1600)48.52.8%8.1%
基)名古屋市中村区中村町2丁目72番2中村日赤(250)60.72.8%15.7%
公)名古屋市天白区植田南3丁目102番植田(310)73.32.8%17.5%
公)名古屋市熱田区南一番町10-4東海通(1200)49.22.8%3.5%
公)名古屋市北区城見通2丁目16番黒川(300)71.92.8%7.4%
公)名古屋市中川区万町2514番地下鉄八田(370)50.52.7%9.3%
公)名古屋市天白区元植田2丁目1902番植田(820)622.7%
公)名古屋市天白区元植田3丁目1802番植田(700)63.72.7%21.4%
公)名古屋市天白区八事天道903番八事(550)75.92.7%16.8%
基)名古屋市天白区表山2丁目1007番八事(800)75.22.7%18.8%
公)名古屋市北区黒川本通3丁目35番1外黒川(200)87.12.7%8.6%
公)名古屋市名東区上社2丁目208番外本郷(250)86.52.7%17.0%
公)名古屋市瑞穂区薩摩町1丁目48番1瑞穂区役所(570)77.92.6%16.3%
公)名古屋市千種区唐山町3丁目16番東山公園(200)1032.6%14.3%
公)名古屋市守山区小幡宮ノ腰6-12小幡(1000)40.62.5%7.0%
基)名古屋市天白区原5丁目1308番原(1100)54.82.5%16.1%
基)名古屋市天白区植田3丁目711番植田(240)80.22.5%18.0%
公)名古屋市天白区野並2丁目440番野並(0)68.32.5%8.4%
基)名古屋市熱田区古新町1丁目61番六番町(520)40.92.5%
公)名古屋市名東区上社1丁目612番上社(100)95.42.5%24.6%
公)名古屋市名東区新宿1丁目86番星ヶ丘(2600)54.52.5%
公)名古屋市港区東海通3丁目20番9東海通(80)57.12.4%-0.6%
基)名古屋市守山区永森町130番金屋(400)41.92.4%5.0%
公)名古屋市瑞穂区洲山町3丁目10番21新瑞橋(330)85.52.4%17.7%
公)名古屋市西区市場木町441番庄内緑地公園(400)55.42.4%5.7%
基)名古屋市中村区砂田町1丁目32番中村公園(210)71.62.4%13.6%
公)名古屋市中村区八社1丁目100番1地下鉄八田(1200)41.92.4%
基)名古屋市天白区八幡山1335番塩釜口(1)82.82.4%18.4%
基)名古屋市緑区鎌倉台2丁目1501番1中京競馬場前(1600)42.62.4%19.4%
公)名古屋市港区七番町2丁目19番5東海通(450)43.92.3%
公)名古屋市守山区金屋2丁目206番金屋(190)44.22.3%
公)名古屋市守山区村合町132番川宮(580)44.92.3%
基)名古屋市守山区大屋敷3番13号瓢箪山(630)44.92.3%8.8%
公)名古屋市守山区大森1丁目2511番大森・金城学院前(730)44.22.3%4.7%
基)名古屋市守山区日の後1205番神領(2400)32.72.3%8.9%
公)名古屋市守山区弁天が丘1203番外大森・金城学院前(350)44.22.3%5.5%
公)名古屋市瑞穂区中山町2丁目20番5桜山(460)73.32.3%16.2%
公)名古屋市瑞穂区妙音通2丁目19番妙音通(120)72.62.3%14.6%
公)名古屋市西区押切1-10-16浅間町(650)58.42.3%10.6%
公)名古屋市中村区宿跡町2丁目38番12中村公園(1300)43.22.3%
公)名古屋市天白区元植田1丁目2224番植田(960)59.72.3%
基)名古屋市天白区原5丁目1004番原(1100)59.72.3%16.8%
基)名古屋市天白区植田南3丁目102番植田(280)71.92.3%16.6%
公)名古屋市天白区八幡山165番八事(700)73.92.3%
公)名古屋市南区汐田町10-4呼続(900)44.92.3%
公)名古屋市北区若葉通3丁目16番1平安通(300)73.32.3%6.7%
公)名古屋市北区上飯田南町1丁目34番2上飯田(160)57.82.3%
基)名古屋市緑区左京山2106番左京山(370)44.62.3%16.4%
公)名古屋市港区九番町4丁目13番4外東海通(350)45.52.2%2.2%
公)名古屋市守山区大屋敷3-13瓢箪山(630)45.52.2%8.7%
公)名古屋市守山区大字上志段味字東谷2086番277外高蔵寺(2300)302.2%2.2%
公)名古屋市守山区白山2丁目1120番藤が丘(2000)46.22.2%
基)名古屋市昭和区高峯町133番17八事日赤(780)91.72.2%20.9%
基)名古屋市昭和区南山町23番12外いりなか(480)125.12.2%25.9%
公)名古屋市昭和区隼人町5番1いりなか(100)150.22.2%17.6%
公)名古屋市瑞穂区竹田町2丁目21番2桜山(1200)62.72.2%13.1%
公)名古屋市西区八筋町278番上小田井(220)62.42.2%7.4%
公)名古屋市中川区高畑4丁目44番高畑(310)61.42.2%7.5%
基)名古屋市名東区藤森2丁目68番外本郷(850)76.22.2%11.6%
基)名古屋市緑区太子2丁目35番有松(1000)46.52.2%13.7%
基)名古屋市緑区大高町字鶴田200番1大高(460)45.22.2%17.1%
公)名古屋市守山区大字上志段味字安川原7番63外高蔵寺(1800)322.1%
公)名古屋市千種区霞ケ丘2-9-16自由ヶ丘(300)78.92.1%14.9%
公)名古屋市千種区桜が丘280番一社(500)81.22.1%
基)名古屋市中村区城屋敷町2丁目38番2中村公園(1400)48.82.1%8.8%
公)名古屋市天白区平針1丁目1102番原(610)642.1%12.8%
公)名古屋市南区戸部町2丁目18番2本笠寺(590)48.22.1%2.8%
公)名古屋市北区御成通1丁目13番1平安通(150)64.42.1%5.4%
公)名古屋市守山区大字下志段味字島ノ口1859番4神領(2500)332.0%8.7%
公)名古屋市瑞穂区玉水町2丁目62番2瑞穂運動場東(1200)682.0%16.4%
公)名古屋市瑞穂区惣作町2丁目12番名鉄堀田(540)692.0%13.0%
基)名古屋市瑞穂区惣作町2丁目12番名鉄堀田(540)68.32.0%15.6%
公)名古屋市瑞穂区堀田通8丁目14番外名鉄堀田(300)82.22.0%14.2%
公)名古屋市中川区昭和橋通1丁目33番2外六番町(1300)50.82.0%6.2%
公)名古屋市中川区尾頭橋4-8-7尾頭橋(160)51.52.0%7.6%
基)名古屋市天白区御幸山1113番塩釜口(500)66.32.0%14.9%
公)名古屋市天白区池場5丁目1103番植田(1500)51.52.0%14.7%
公)名古屋市天白区平針2丁目1710番外平針(320)662.0%16.3%
公)名古屋市南区薬師通2丁目21番1外桜(620)49.52.0%4.9%
公)名古屋市北区金城2-7-8名城公園(850)672.0%7.4%
公)名古屋市北区志賀南通1丁目18番黒川(0)98.72.0%7.9%
公)名古屋市緑区兵庫2丁目507番徳重(1800)50.22.0%16.9%
公)名古屋市守山区小幡常燈19-6小幡(320)52.81.9%3.9%
公)名古屋市守山区森孝1丁目1416番藤が丘(2600)34.71.9%2.9%
公)名古屋市瑞穂区八勝通1丁目6番1外総合リハビリセンター(100)86.81.9%
公)名古屋市千種区天満通1丁目36番砂田橋(780)71.61.9%
公)名古屋市中川区柳森町1508番小本(270)52.11.9%
公)名古屋市天白区焼山1丁目411番外植田(1800)52.11.9%9.7%
基)名古屋市天白区池場4丁目1108番原(1300)54.11.9%13.1%
公)名古屋市天白区表山3丁目1511番八事(1300)69.31.9%14.1%
公)名古屋市東区白壁3-27-8尼ヶ坂(140)88.41.9%8.5%
公)名古屋市北区清水3-5-8名城公園(600)72.61.9%8.4%
公)名古屋市緑区滝ノ水4丁目1205番相生山(2200)51.81.9%11.3%
基)名古屋市緑区鶴が沢1丁目2201番外徳重(90)71.31.9%9.6%
公)名古屋市港区港楽3-13-21築地口(200)55.81.8%0.6%
基)名古屋市守山区城土町142番白沢渓谷(650)38.31.8%3.6%
公)名古屋市守山区苗代1-7-20小幡(1000)37.61.8%4.6%
公)名古屋市昭和区円上町3-8荒畑(1200)76.61.8%19.6%
公)名古屋市瑞穂区松栄町1丁目71番1総合リハビリセンター(900)91.71.8%14.9%
基)名古屋市瑞穂区白龍町1丁目15番2瑞穂運動場西(900)72.91.8%14.5%
基)名古屋市瑞穂区弥富通3丁目22番瑞穂運動場東(700)74.91.8%13.5%
公)名古屋市西区庄内通3丁目21番外庄内通(80)74.91.8%8.1%
公)名古屋市西区上名古屋4-8-6浄心(950)72.91.8%8.3%
公)名古屋市西区大金町2丁目57番外庄内通(120)75.21.8%6.5%
公)名古屋市千種区丸山町2丁目63番3外池下(750)93.41.8%
公)名古屋市東区芳野3-12-17森下(450)76.21.8%12.7%
公)名古屋市北区元志賀町2丁目76番黒川(500)73.31.8%7.2%
公)名古屋市港区土古町4丁目68番4名古屋競馬場前(700)40.31.7%-3.2%
公)名古屋市守山区向台2丁目1711番2藤が丘(2800)39.61.7%
公)名古屋市守山区町南17-14守山自衛隊前(320)39.91.7%
基)名古屋市守山区天子田3丁目313番藤が丘(3100)39.61.7%4.3%
基)名古屋市瑞穂区日向町3丁目65番5外瑞穂運動場東(400)80.91.7%16.1%
基)名古屋市西区児玉三丁目37番22号浄心(1200)59.71.7%9.7%
公)名古屋市千種区竹越1-15-23茶屋ヶ坂(1200)60.71.7%9.5%
公)名古屋市中川区荒子2丁目114番荒子(400)57.81.7%5.4%
公)名古屋市中川区高畑2丁目140番外高畑(60)79.51.7%6.2%
基)名古屋市中川区高畑2丁目140番外高畑(60)78.91.7%5.8%
基)名古屋市中川区高畑4丁目44番高畑(310)60.41.7%7.0%
公)名古屋市天白区原5丁目1004番原(1100)60.11.7%15.2%
基)名古屋市東区出来町三丁目12番21号大曽根(680)79.21.7%11.1%
公)名古屋市南区豊3-29-15豊田本町(880)38.91.7%1.7%
公)名古屋市北区上飯田南町5丁目75番3平安通(750)59.11.7%4.7%
基)名古屋市緑区鳴海町字山腰79番3鳴海(930)39.61.7%
公)名古屋市港区港楽1-3-4港区役所(350)42.21.6%-2.3%
公)名古屋市港区辰巳町30-23東海通(300)41.31.6%0.8%
公)名古屋市守山区幸心3丁目213番外新守山(1100)42.61.6%
公)名古屋市守山区四軒家1丁目1016番外藤が丘(1900)33.31.6%2.3%
公)名古屋市守山区川村町67番川宮(370)42.91.6%2.4%
公)名古屋市昭和区円上町29-20桜山(1100)82.21.6%
基)名古屋市瑞穂区土市町2丁目40番妙音通(450)631.6%14.4%
公)名古屋市瑞穂区苗代町22-3堀田(240)63.41.6%11.6%
基)名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目57番3総合リハビリセンター(350)84.81.6%16.8%
基)名古屋市西区花の木三丁目17番15号浄心(170)81.51.6%13.3%
公)名古屋市西区十方町102番中小田井(1900)25.91.6%3.0%
公)名古屋市西区中小田井2丁目149番3中小田井(800)41.61.6%1.6%
公)名古屋市天白区元八事1丁目168番瑞穂運動場東(1600)61.11.6%
公)名古屋市天白区元八事3丁目243番塩釜口(900)61.41.6%10.7%
公)名古屋市北区志賀町3丁目18番21志賀本通(800)62.41.6%6.2%
公)名古屋市北区萩野通2丁目10番1黒川(1400)621.6%3.9%
公)名古屋市名東区一社1丁目53番一社(280)107.61.6%4.8%
基)名古屋市緑区浦里3丁目320番鳴海(1100)42.61.6%8.4%
公)名古屋市緑区桶狭間清水山120番南大高(1600)43.21.6%15.9%
公)名古屋市緑区黒沢台4丁目1514番神沢(300)64.41.6%7.1%
基)名古屋市緑区諸の木1丁目1905番外徳重(2400)41.31.6%16.8%
基)名古屋市守山区小幡宮ノ腰10番12号小幡(730)44.21.5%
公)名古屋市西区大野木4丁目81番庄内緑地公園(1400)44.21.5%3.1%
公)名古屋市西区堀越3-11-23庄内通(1400)43.61.5%2.3%
公)名古屋市中川区長良町2丁目123番烏森(550)45.21.5%
基)名古屋市中川区柳島町5丁目19番1山王(1200)43.91.5%4.7%
公)名古屋市天白区海老山町1102番植田(2200)44.61.5%8.0%
公)名古屋市南区豊田1-22-17道徳(330)45.51.5%
公)名古屋市南区北内町2丁目12番桜(1000)44.91.5%1.5%
基)名古屋市名東区大針3丁目241番外本郷(3400)44.91.5%5.4%
公)名古屋市緑区小坂1丁目801番35神沢(1700)45.51.5%12.2%
公)名古屋市緑区曽根2丁目238番左京山(550)45.91.5%11.2%
公)名古屋市緑区鳴海町字上汐田24番鳴海(340)45.21.5%8.7%
基)名古屋市瑞穂区亀城町5丁目11番3桜山(940)72.31.4%15.3%
公)名古屋市瑞穂区柏木町1丁目29番2総合リハビリセンター(580)92.41.4%
公)名古屋市西区こも原町182番下小田井(1100)29.11.4%2.0%
公)名古屋市西区枇杷島1-12-24東枇杷島(300)47.91.4%3.6%
公)名古屋市千種区新池町4丁目7番東山公園(300)94.41.4%
公)名古屋市中川区荒江町29-22尾頭橋(800)46.51.4%4.4%
公)名古屋市中川区松葉町3丁目43番4烏森(420)47.91.4%3.6%
公)名古屋市天白区御前場町88番2神沢(1500)46.91.4%8.4%
公)名古屋市天白区高島1丁目1104番神沢(1700)46.21.4%7.7%
基)名古屋市天白区西入町121番1相生山(1400)49.21.4%8.8%
公)名古屋市天白区平針南2丁目508番平針(1300)49.21.4%9.6%
公)名古屋市南区明円町240番鶴里(750)48.81.4%2.8%
基)名古屋市北区志賀南通1丁目18番黒川(1)97.71.4%8.4%
公)名古屋市北区田幡2-10-7黒川(200)72.91.4%
基)名古屋市名東区平和が丘4丁目94番一社(900)701.4%8.2%
基)名古屋市緑区砂田2丁目315番有松(2400)46.91.4%15.4%
公)名古屋市緑区若田2丁目615番左京山(1200)47.21.4%11.7%
公)名古屋市緑区太子2丁目35番有松(1000)46.91.4%11.8%
公)名古屋市緑区鳥澄2丁目715番有松(1400)46.91.4%12.7%
基)名古屋市緑区鳴海町字宿地37番外鳴海(1200)47.51.4%8.3%
公)名古屋市緑区六田1丁目195番2外鳴海(850)48.51.4%8.9%
公)名古屋市西区五才美町181番庄内緑地公園(620)50.21.3%7.0%
公)名古屋市西区笹塚町1丁目43番3庄内通(900)51.81.3%4.7%
公)名古屋市千種区新西1-6-20茶屋ヶ坂(1900)52.11.3%7.5%
公)名古屋市中川区中島新町3丁目2704番1外中島(1200)50.51.3%4.1%
公)名古屋市天白区久方2丁目1番14相生山(1300)50.21.3%7.0%
基)名古屋市天白区向が丘2丁目906番平針(700)50.21.3%12.6%
公)名古屋市天白区鴻の巣1丁目1512番植田(2100)50.81.3%6.9%
公)名古屋市天白区池場3丁目1306番植田(1400)49.81.3%6.3%
基)名古屋市天白区野並4丁目138番野並(570)51.81.3%8.3%
基)名古屋市東区矢田二丁目8番13号大曽根(400)78.91.3%11.2%
公)名古屋市南区柵下町4丁目2番本笠寺(300)49.81.3%2.0%
公)名古屋市北区金城町4丁目5番黒川(1400)50.51.3%1.3%
公)名古屋市名東区極楽4丁目502番本郷(2600)52.81.3%6.7%
基)名古屋市緑区旭出2丁目1912番鳴子北(2200)52.81.3%9.6%
公)名古屋市緑区細口3丁目149番徳重(1300)50.51.3%10.9%
基)名古屋市緑区松が根台88番2野並(1300)50.51.3%10.9%
基)名古屋市緑区上旭2丁目203番外相生山(1500)52.51.3%
公)名古屋市緑区滝ノ水2丁目704番神沢(1400)52.51.3%9.7%
公)名古屋市緑区池上台2丁目23番鳴子北(1000)51.21.3%8.4%
公)名古屋市緑区鳴子町4丁目102番鳴子北(980)51.81.3%
公)名古屋市瑞穂区白砂町2丁目27番瑞穂運動場東(1500)53.81.2%14.0%
公)名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町1丁目4番4瑞穂運動場東(360)86.11.2%16.0%
公)名古屋市瑞穂区弥富通2丁目5番3新瑞橋(560)81.51.2%13.3%
公)名古屋市西区南川町46番1外庄内緑地公園(550)55.11.2%3.1%
基)名古屋市西区南川町46番1外庄内緑地公園(550)54.81.2%
公)名古屋市千種区京命1-8-26茶屋ヶ坂(2200)56.41.2%
基)名古屋市天白区境根町92番相生山(520)53.81.2%8.7%
公)名古屋市天白区向が丘1丁目1404番平針(850)56.41.2%12.5%
公)名古屋市天白区大坪2丁目912番塩釜口(690)57.11.2%9.5%
公)名古屋市天白区中平5丁目305番原(1700)57.81.2%
公)名古屋市緑区砂田1丁目401番外有松(2200)54.11.2%7.9%
基)名古屋市緑区池上台2丁目130番鳴子北(1100)54.11.2%8.6%
公)名古屋市緑区桃山2丁目129番神沢(590)55.81.2%5.6%
公)名古屋市緑区徳重5丁目417番外徳重(630)54.51.2%10.0%
基)名古屋市緑区鶴が沢1丁目1710番徳重(650)54.51.2%11.5%
公)名古屋市守山区小幡北602番外白沢渓谷(800)311.1%1.6%
公)名古屋市守山区大字上志段味字所下1046番1外高蔵寺(1000)33.31.1%
公)名古屋市瑞穂区軍水町2丁目102番瑞穂運動場東(930)61.71.1%
公)名古屋市瑞穂区弥富町字桜ケ岡14番2総合リハビリセンター(300)91.11.1%16.5%
公)名古屋市西区香呑町2丁目54番庄内通(860)61.41.1%
基)名古屋市西区香呑町4丁目43番外庄内通(650)60.11.1%9.0%
公)名古屋市西区児玉2丁目1102番浄心(750)62.71.1%4.4%
基)名古屋市千種区橋本町2丁目13番2外本山(230)121.41.1%16.1%
基)名古屋市千種区月見坂町1丁目26番2外覚王山(300)125.11.1%18.4%
公)名古屋市千種区汁谷町68番3外茶屋ヶ坂(770)62.41.1%
基)名古屋市千種区春里町3丁目15番1本山(600)88.11.1%9.9%
公)名古屋市千種区清明山1-9-8砂田橋(1000)62.71.1%7.3%
公)名古屋市中川区荒子1丁目79番1荒子(450)58.71.1%
基)名古屋市北区稚児宮通1丁目45番外黒川(550)60.11.1%4.6%
公)名古屋市北区長田町3丁目49番2尼ヶ坂(500)59.41.1%
公)名古屋市北区憧旛町2丁目13番志賀本通(230)63.41.1%4.9%
公)名古屋市名東区勢子坊3丁目212番本郷(1900)60.71.1%7.6%
基)名古屋市名東区勢子坊3丁目212番本郷(1900)60.41.1%8.9%
基)名古屋市守山区吉根1丁目209番小幡緑地(2100)33.71.0%3.0%
基)名古屋市守山区幸心4丁目803番新守山(900)351.0%1.9%
基)名古屋市守山区笹ケ根3丁目305番外小幡緑地(2600)34.31.0%7.8%
公)名古屋市守山区森孝東1丁目911番藤が丘(1400)351.0%2.9%
公)名古屋市守山区瀬古1丁目916番外新守山(1700)30.41.0%
公)名古屋市守山区瀬古東3丁目1114番新守山(1800)341.0%2.0%
公)名古屋市守山区川北町255番川村(300)34.71.0%1.9%
公)名古屋市昭和区広路町字梅園53番7八事(550)97.41.0%21.9%
公)名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目4番神宮前(950)701.0%12.2%
公)名古屋市西区江向町6丁目19番庄内通(320)651.0%7.7%
基)名古屋市西区秩父通2丁目84番外浄心(600)691.0%7.7%
公)名古屋市千種区向陽町2丁目11番8外池下(620)1031.0%13.5%
公)名古屋市千種区東山元町1丁目58番1東山公園(440)661.0%11.1%
基)名古屋市中川区東春田2丁目166番春田(700)351.0%1.0%
基)名古屋市東区大幸二丁目9番39号矢田(150)65.71.0%9.3%
公)名古屋市南区塩屋町3丁目16番1外笠寺(900)34.31.0%1.0%
公)名古屋市南区星崎1丁目334番2本星崎(850)341.0%0.0%
公)名古屋市南区鳴浜町2丁目92番柴田(480)351.0%
基)名古屋市北区山田一丁目13番13号大曽根(360)68.61.0%6.7%
基)名古屋市北区山田一丁目9番30号大曽根(300)66.71.0%4.1%
公)名古屋市北区石園町3丁目18番1平安通(180)63.71.0%
公)名古屋市名東区よもぎ台1丁目1409番一社(1300)64.71.0%4.3%
基)名古屋市名東区貴船2丁目1202番本郷(1300)63.71.0%9.0%
公)名古屋市名東区社が丘3丁目712番本郷(1200)64.71.0%5.9%
公)名古屋市緑区大高町字砂畑42番3大高(1500)32.71.0%5.2%
公)名古屋市港区小碓4丁目506番名古屋競馬場前(1700)36.30.9%-2.7%
公)名古屋市港区明正2丁目298番名古屋競馬場前(2300)32.80.9%-3.5%
公)名古屋市守山区松坂町114番15白沢渓谷(270)37.30.9%
基)名古屋市守山区菱池町14番22号喜多山(1100)37.30.9%2.7%
基)名古屋市西区上橋町153番上小田井(1400)36.30.9%1.9%
基)名古屋市西区比良3丁目450番庄内緑地公園(2600)36.30.9%0.9%
公)名古屋市千種区池上町2丁目6番15本山(1100)76.60.9%8.9%
基)名古屋市千種区池上町2丁目6番15本山(1100)76.20.9%10.0%
公)名古屋市中川区助光1丁目1816番伏屋(360)37.60.9%1.8%
基)名古屋市中川区助光1丁目1816番伏屋(360)37.30.9%0.9%
公)名古屋市天白区中坪町225番野並(900)360.9%4.8%
基)名古屋市南区寺崎町13番8号桜本町(1)70.60.9%
公)名古屋市南区忠次1-5-22道徳(1100)28.70.9%
公)名古屋市南区浜田町4丁目64番笠寺(1100)35.30.9%0.0%
公)名古屋市南区北頭町4丁目71番2外大江(950)360.9%
基)名古屋市北区清水三丁目5番8号名城公園(600)71.60.9%8.5%
公)名古屋市緑区浦里1丁目134番本星崎(1400)370.9%5.7%
公)名古屋市緑区桶狭間2003番中京競馬場前(1700)370.9%10.9%
基)名古屋市港区港楽二丁目5番24号港区役所(270)43.20.8%-2.2%
公)名古屋市港区新川町2丁目1番3外東海通(950)300.8%
基)名古屋市守山区大永寺町283番2川宮(250)40.30.8%2.5%
基)名古屋市守山区大森5丁目119番大森・金城学院前(670)42.20.8%1.6%
公)名古屋市昭和区南山町23番12外いりなか(480)125.40.8%20.6%
公)名古屋市西区清里町43番上小田井(1800)39.30.8%0.8%
公)名古屋市西区平出町276番上小田井(1000)42.20.8%1.6%
基)名古屋市千種区千種二丁目5番12号吹上(940)88.10.8%13.6%
公)名古屋市中川区外新町3丁目56番六番町(1000)41.90.8%4.1%
基)名古屋市中川区四女子町4丁目25番小本(1100)41.30.8%3.3%
公)名古屋市中川区澄池町7-30黄金(1100)42.60.8%3.2%
公)名古屋市中川区川前町41番1地下鉄八田(1600)39.90.8%
公)名古屋市中川区応仁町1丁目81番金山(2200)42.20.8%3.2%
公)名古屋市中川区服部4丁目808番春田(1200)32.40.8%
公)名古屋市天白区井口1丁目706番原(420)78.90.8%8.6%
公)名古屋市天白区土原2丁目429番13外植田(1900)42.90.8%6.6%
公)名古屋市天白区福池2丁目279番野並(1000)43.20.8%4.8%
公)名古屋市南区上浜町476番大高(1200)32.80.8%-1.7%
公)名古屋市南区堤町3丁目28番大江(920)39.60.8%0.8%
公)名古屋市名東区延珠町410番1藤が丘(2200)43.20.8%3.1%
公)名古屋市緑区姥子山1丁目1712番有松(1300)41.90.8%12.4%
公)名古屋市緑区青山3丁目57番3左京山(840)42.20.8%
公)名古屋市緑区大高台2丁目1022番南大高(1500)42.20.8%
公)名古屋市緑区大清水3丁目909番徳重(2500)43.60.8%12.8%
公)名古屋市緑区東神の倉3丁目407番赤池(1700)41.60.8%16.7%
公)名古屋市緑区鳴海町字片平20番30野並(1600)41.60.8%8.6%
公)名古屋市緑区緑花台2503番南大高(1600)41.90.8%13.4%
基)名古屋市緑区緑花台2503番南大高(1600)41.90.8%17.6%
公)名古屋市守山区廿軒家8-17守山自衛隊前(200)46.90.7%2.9%
基)名古屋市守山区白山1丁目1121番外藤が丘(1800)46.50.7%2.9%
公)名古屋市西区花原町145番外庄内緑地公園(1600)48.20.7%0.7%
公)名古屋市西区城町32番上小田井(1300)44.90.7%
基)名古屋市西区大野木1丁目124番庄内緑地公園(600)49.80.7%6.3%
公)名古屋市西区中小田井4丁目202番3外上小田井(700)47.50.7%0.7%
基)名古屋市西区枇杷島五丁目10番29号東枇杷島(1100)47.90.7%4.3%
公)名古屋市千種区鹿子町5丁目33番本山(750)89.40.7%
公)名古屋市中川区小本2-12-22小本(500)45.90.7%2.2%
公)名古屋市中川区草平町1丁目13番3外南荒子(780)49.50.7%
公)名古屋市中川区中郷4丁目135番高畑(850)46.90.7%
公)名古屋市中川区八熊通4丁目31番2外尾頭橋(1100)48.80.7%3.5%
基)名古屋市中川区野田1丁目275番地下鉄八田(970)50.80.7%3.4%
公)名古屋市中川区野田2丁目442番外高畑(950)50.20.7%0.7%
公)名古屋市天白区植田山1丁目1007番塩釜口(2000)46.50.7%5.2%
基)名古屋市天白区大根町40番7外原(2000)48.80.7%8.8%
公)名古屋市天白区土原4丁目380番相生山(1500)44.60.7%
公)名古屋市天白区梅が丘1丁目1211番原(2000)45.20.7%5.4%
公)名古屋市南区芝町3番鶴里(750)45.50.7%3.8%
公)名古屋市南区道徳新町7丁目54番道徳(170)45.50.7%0.7%
公)名古屋市名東区引山1丁目1507番1上社(2500)44.90.7%
公)名古屋市名東区香流2丁目704番上社(2300)47.20.7%
公)名古屋市名東区高針原1丁目1021番星ヶ丘(2600)46.20.7%4.5%
公)名古屋市名東区松井町212番2星ヶ丘(2900)49.20.7%1.4%
公)名古屋市緑区黒沢台2丁目705番神沢(1100)50.50.7%7.7%
公)名古屋市緑区作の山町69番3外鳴海(1300)50.50.7%
公)名古屋市緑区梅里1丁目53番1神沢(1300)48.20.7%
公)名古屋市緑区鳴海町字白山119番鳴海(700)49.50.7%7.9%
基)名古屋市緑区六田2丁目65番左京山(950)45.90.7%6.9%
基)名古屋市港区港楽三丁目13番21号築地口(200)55.10.6%-1.2%
公)名古屋市港区船見町38番1外柴田(2200)11.90.6%0.3%
基)名古屋市西区大金町2丁目20番1庄内通(400)54.10.6%7.2%
公)名古屋市西区鳥見町1丁目33番庄内通(550)56.10.6%4.9%
公)名古屋市千種区東山元町5丁目10番4東山公園(1400)56.40.6%5.6%
公)名古屋市中川区篠原橋通3丁目36番外荒子(330)53.50.6%3.2%
公)名古屋市中川区露橋2-23-11尾頭橋(700)52.80.6%2.6%
基)名古屋市南区呼続一丁目14番17号呼続(420)53.80.6%3.8%
公)名古屋市南区要町3丁目14番柴田(1500)27.70.6%0.1%
公)名古屋市北区上飯田北町2丁目35番上飯田(380)53.80.6%0.6%
基)名古屋市名東区野間町14番上社(1700)55.80.6%3.0%
公)名古屋市緑区ほら貝1丁目302番相生山(360)57.40.6%5.5%
基)名古屋市緑区ほら貝1丁目78番2相生山(320)58.40.6%8.6%
公)名古屋市緑区熊の前1丁目1308番徳重(960)54.80.6%6.4%
公)名古屋市緑区古鳴海2丁目81番野並(680)53.10.6%8.8%
公)名古屋市緑区篠の風2丁目318番相生山(930)52.50.6%
公)名古屋市緑区上旭2丁目513番1外相生山(1600)56.40.6%
公)名古屋市緑区乗鞍1丁目1811番59徳重(650)55.80.6%6.3%
公)名古屋市緑区潮見が丘3丁目67番2外鳴海(1600)51.20.6%10.7%
公)名古屋市緑区長根町80番鳴子北(1000)51.50.6%
基)名古屋市緑区桃山2丁目129番神沢(590)55.40.6%7.0%
公)名古屋市緑区鳴海町字有松裏26番1外有松(220)52.50.6%6.0%
公)名古屋市緑区神沢1丁目1623番神沢(230)58.40.6%6.0%
公)名古屋市緑区神沢3丁目1207番神沢(940)53.10.6%6.6%
公)名古屋市港区河口町2-11港区役所(760)14.20.5%0.0%
基)名古屋市港区港栄四丁目1番2号築地口(1)61.70.5%-2.1%
公)名古屋市港区本宮町2丁目37番38荒子川公園(1400)32.30.5%-3.9%
公)名古屋市守山区翠松園2丁目2126番大森・金城学院前(1000)28.60.5%
基)名古屋市千種区下方町3丁目58番砂田橋(1200)71.60.5%9.0%
基)名古屋市千種区菊坂町2丁目44番池下(450)126.40.5%12.6%
公)名古屋市千種区千代田橋1-1-4茶屋ヶ坂(480)69.60.5%6.0%
公)名古屋市千種区徳川山町1-6-18自由ヶ丘(570)73.60.5%8.3%
公)名古屋市中川区供米田3丁目904番戸田(600)310.5%
基)名古屋市南区外山二丁目10番23号桜本町(500)63.40.5%6.1%
公)名古屋市南区元塩町4丁目6番外笠寺(1500)27.20.5%0.4%
基)名古屋市北区大杉二丁目16番11号尼ヶ坂(150)66.70.5%3.1%
公)名古屋市北区柳原2-20-19名城公園(400)60.70.5%4.0%
公)名古屋市東区砂田橋5-4-16砂田橋(480)76.90.4%
基)名古屋市北区黒川本通5丁目18番1黒川(730)74.30.4%3.2%
公)名古屋市港区空見町3番野跡(960)11.70.3%-0.6%
公)名古屋市港区潮見町37番7外柴田(5200)11.30.3%
公)名古屋市中川区戸田4丁目2405番6戸田(600)29.90.2%0.2%
公)名古屋市港区港栄4-14-25築地口(250)40.90.0%-1.6%
公)名古屋市港区新船町4丁目2番9東海通(960)38.90.0%-4.8%
基)名古屋市港区須成町3丁目25番2東海通(1300)360.0%-3.5%
基)名古屋市港区川間町1丁目168番名古屋競馬場前(700)36.30.0%-3.5%
公)名古屋市港区大手町2丁目6番3稲永(1200)34.30.0%-4.6%
公)名古屋市港区土古町1丁目44番名古屋競馬場前(300)38.30.0%
基)名古屋市港区土古町4丁目68番4名古屋競馬場前(700)39.90.0%-4.0%
基)名古屋市港区東蟹田519番名古屋競馬場前(4600)25.40.0%-1.0%
公)名古屋市港区入場2丁目710番1荒子川公園(1100)33.30.0%
基)名古屋市港区木場町3番道徳(1200)29.40.0%-0.6%
基)名古屋市守山区御膳洞905番大森・金城学院前(1200)28.40.0%1.2%
基)名古屋市守山区瀬古1丁目1711番新守山(1700)29.50.0%-0.6%
公)名古屋市守山区大字中志段味字下寺林6番6外高蔵寺(2100)23.90.0%0.0%
公)名古屋市守山区百合が丘307番印場(1900)30.10.0%2.5%
公)名古屋市守山区竜泉寺1丁目211番小幡緑地(240)25.70.0%-0.5%
公)名古屋市千種区光が丘2-12-28自由ヶ丘(1400)59.40.0%5.3%
基)名古屋市千種区竹越一丁目9番18号茶屋ヶ坂(1400)50.50.0%6.3%
公)名古屋市千種区南ケ丘1-7-27茶屋ヶ坂(850)620.0%6.2%
基)名古屋市千種区富士見台1丁目60番茶屋ヶ坂(850)62.70.0%6.1%
公)名古屋市中川区かの里3丁目209番戸田(900)310.0%0.0%
基)名古屋市中川区一色新町2丁目1413番2伏屋(1400)34.30.0%-1.0%
基)名古屋市中川区一色新町3丁目1408番外伏屋(1700)38.60.0%0.9%
公)名古屋市中川区吉津1丁目1510番岩塚(3200)340.0%
公)名古屋市中川区吉津3丁目3012番春田(1100)32.40.0%-0.2%
基)名古屋市中川区供米田1丁目508番春田(1000)31.80.0%1.0%
公)名古屋市中川区江松1丁目915番2伏屋(1700)29.90.0%-0.4%
公)名古屋市中川区春田3丁目92番春田(230)43.20.0%0.0%
公)名古屋市中川区松年町3丁目42番中島(1400)38.90.0%
公)名古屋市中川区上流町2丁目33番南荒子(450)43.90.0%0.8%
公)名古屋市中川区新家1丁目2011番岩塚(4600)44.90.0%0.0%
基)名古屋市中川区新家3丁目118番外岩塚(4900)38.90.0%0.0%
公)名古屋市中川区打中1丁目192番1高畑(1200)42.60.0%0.8%
公)名古屋市中川区大当郎3丁目2310番2伏屋(1400)350.0%-0.9%
公)名古屋市中川区中花町134番高畑(2000)43.20.0%0.0%
公)名古屋市中川区中島新町3丁目1517番中島(1100)41.90.0%1.6%
基)名古屋市中川区長良町3丁目38番烏森(1100)47.90.0%2.8%
公)名古屋市中川区的場町3丁目39番南荒子(600)45.90.0%0.7%
公)名古屋市中川区東起町5丁目63番3中島(2200)32.10.0%-2.6%
公)名古屋市中川区東春田1丁目71番春田(530)32.70.0%-0.6%
公)名古屋市中川区東中島町3丁目87番中島(180)50.50.0%
公)名古屋市中川区馬手町2丁目68番南荒子(650)42.20.0%
公)名古屋市中川区八家町1丁目23番1外南荒子(930)41.60.0%0.8%
基)名古屋市中川区富田町大字千音寺字中屋敷3906番1外岩塚(3900)26.10.0%0.0%
公)名古屋市中川区富田町大字千音寺字土坪3752番5外岩塚(3800)27.20.0%0.0%
公)名古屋市中川区法華西町3丁目39番2高畑(2400)41.30.0%0.0%
公)名古屋市中川区本前田町102番地下鉄八田(1600)38.30.0%0.9%
公)名古屋市中川区万場4丁目304番岩塚(2700)360.0%-0.9%
公)名古屋市中川区明徳町1丁目54番3中島(850)39.30.0%-0.8%
公)名古屋市中川区野田2丁目216番高畑(1200)42.60.0%
公)名古屋市天白区菅田1丁目1608番野並(1800)44.90.0%1.5%
公)名古屋市天白区中砂町428番塩釜口(1700)38.30.0%1.8%
基)名古屋市南区加福本通2丁目21番大江(140)42.90.0%-0.8%
基)名古屋市南区砂口町148番本星崎(850)39.60.0%1.7%
基)名古屋市南区西又兵ヱ町2丁目92番外大江(400)39.30.0%0.0%
基)名古屋市南区前浜通6丁目49番1本笠寺(260)50.50.0%2.0%
公)名古屋市南区大磯通5丁目14番本笠寺(900)44.60.0%-0.7%
公)名古屋市南区内田橋1-14-25豊田本町(620)44.20.0%0.0%
基)名古屋市南区南野3丁目129番1外本星崎(1000)28.30.0%0.0%
公)名古屋市南区白水町36番25大同町(550)33.70.0%-1.0%
基)名古屋市南区豊一丁目41番16号豊田本町(200)45.50.0%0.0%
基)名古屋市南区北内町2丁目12番桜(1000)44.20.0%0.0%
公)名古屋市南区本星崎町字寺坂669番1本星崎(550)380.0%0.0%
公)名古屋市北区安井2-8-11上飯田(1700)49.50.0%0.0%
公)名古屋市北区会所町114番外名鉄味美(2900)45.50.0%0.0%
基)名古屋市北区会所町33番名鉄味美(3300)340.0%0.0%
公)名古屋市北区喜惣治1丁目218番名鉄味美(3100)38.30.0%0.0%
基)名古屋市北区金田町1丁目19番14黒川(1500)53.80.0%2.5%
公)名古屋市北区金田町4丁目8番4外志賀本通(1500)51.80.0%0.0%
公)名古屋市北区光音寺町4丁目27番2黒川(1800)53.50.0%0.0%
公)名古屋市北区三軒町267番3外名鉄味美(1600)39.90.0%0.0%
公)名古屋市北区若鶴町264番名鉄味美(2300)39.30.0%
基)名古屋市北区西味鋺2丁目140番味鋺(2500)40.60.0%-2.4%
基)名古屋市北区西味鋺4丁目310番1味鋺(2000)34.70.0%0.0%
基)名古屋市北区中丸町3丁目13番7黒川(1400)55.10.0%0.6%
公)名古屋市北区中味鋺1丁目505番味鋺(1500)370.0%0.0%
公)名古屋市北区楠1丁目1303番1味鋺(2000)35.60.0%0.0%
公)名古屋市北区楠5丁目407番味鋺(1300)42.90.0%-0.8%
公)名古屋市北区如意2丁目75番名鉄味美(1900)38.60.0%0.0%
基)名古屋市北区如意2丁目75番名鉄味美(1900)38.60.0%0.0%
公)名古屋市名東区極楽1丁目25番外本郷(1900)64.40.0%
基)名古屋市名東区山の手1丁目322番一社(2300)54.10.0%2.5%
基)名古屋市名東区八前1丁目222番外一社(2100)56.10.0%2.4%
公)名古屋市名東区文教台1丁目1105番上社(1700)57.80.0%1.2%
公)名古屋市名東区猪子石2丁目502番上社(2000)51.20.0%1.3%
基)名古屋市名東区猪子石3丁目610番上社(1600)54.10.0%5.1%
基)名古屋市名東区猪子石原3丁目703番一社(3400)47.20.0%1.4%
基)名古屋市緑区ほら貝2丁目313番神沢(550)57.40.0%6.1%
公)名古屋市緑区浦里5丁目221番鳴海(750)30.90.0%2.3%
公)名古屋市緑区南大高1丁目502番南大高(870)54.10.0%7.9%
公)名古屋市緑区野末町909番共和(1400)25.40.0%1.3%
公)名古屋市港区小賀須3丁目627番名古屋競馬場前(3100)30.1-0.2%-3.1%
公)名古屋市港区正保町8丁目44番名古屋競馬場前(600)31.2-0.2%-3.6%
基)名古屋市港区六軒家1204番外名古屋競馬場前(6300)18.4-0.2%-1.4%
公)名古屋市港区七反野1丁目911番名古屋競馬場前(4000)31.4-0.3%
公)名古屋市港区春田野1丁目1713番名古屋競馬場前(4800)31.5-0.3%
基)名古屋市港区秋葉1丁目130番107名古屋競馬場前(4400)29.6-0.4%-3.0%
公)名古屋市南区笠寺町字市場56番本笠寺(850)31-0.4%
公)名古屋市港区当知4丁目1810番名古屋競馬場前(2400)29-0.5%-5.2%
公)名古屋市港区砂美町84番4荒子川公園(1000)24.6-0.7%-4.1%
公)名古屋市港区十一屋2丁目166番外稲永(700)22.6-0.7%-4.2%
基)名古屋市港区小賀須3丁目1621番名古屋競馬場前(3300)38.6-0.8%-3.3%
公)名古屋市港区川園2丁目61番外荒子川公園(3700)39.6-0.8%
基)名古屋市港区龍宮町1番37築地口(1500)29.8-0.8%-2.2%
基)名古屋市中川区富田町大字千音寺字六供348番48中村公園(4700)31-0.8%-0.7%
基)名古屋市南区三条一丁目4番15号道徳(1100)42.9-0.8%-0.8%
公)名古屋市南区道徳通2丁目5番1道徳(940)41.6-0.8%-2.3%
公)名古屋市港区七反野2丁目1704番外名古屋競馬場前(4000)36.6-0.9%-5.9%
公)名古屋市港区宝神3丁目1504番稲永(1000)31.6-0.9%
公)名古屋市港区錦町19-10稲永(900)31.2-1.0%-6.4%
公)名古屋市港区高木町4丁目9番7荒子川公園(1600)33.7-1.0%-5.6%
公)名古屋市港区八百島1丁目1312番名古屋競馬場前(4100)33-1.0%-6.5%
公)名古屋市港区宝神町字敷地762番38荒子川公園(2200)28.3-1.0%-6.2%
公)名古屋市中川区下之一色町字古川40番外伏屋(2200)31.3-1.3%-5.2%
公)名古屋市南区柴田本通3丁目14番2外柴田(280)46.9-1.4%-2.1%
基)名古屋市港区宝神5丁目2403番稲永(1500)30.5-2.1%-6.8%
基)名古屋市南区柴田本通3丁目14番2外柴田(280)47.2-2.1%-1.4%
基)名古屋市港区稲永五丁目8番7号稲永(1000)36.3-3.5%
基)名古屋市港区甚兵衛通2丁目4番2外荒子川公園(1600)36.3-3.5%-9.1%
公)名古屋市港区稲永3丁目801番1稲永(1400)16.9
公)名古屋市港区当知4丁目103番名古屋競馬場前(2000)40.3
基)名古屋市守山区四軒家1丁目1252番藤が丘(1800)48.5
公)名古屋市守山区森宮町248番川村(600)42.9
公)名古屋市千種区桐林町2丁目37番池下(380)114.8
公)名古屋市中区栄2-6-17伏見(500)422.4
公)名古屋市中区金山2-6-17地下鉄金山(280)196.4
公)名古屋市中川区清船町4丁目1番23外南荒子(1700)34.3
公)名古屋市中川区太平通4丁目20番南荒子(950)51.8
公)名古屋市中村区岩塚町3丁目143番岩塚(710)59.4
公)名古屋市天白区焼山2丁目1504番植田(1800)49.8
公)名古屋市東区大松町1-4大曽根(930)75.9
公)名古屋市東区筒井2丁目748番車道(360)112.2
公)名古屋市南区中江2-5-4鶴里(390)49.5
公)名古屋市熱田区波寄町14-4金山(420)99
公)名古屋市名東区亀の井2丁目58番一社(650)74.3
公)名古屋市名東区高柳町904番藤が丘(650)81.2
公)名古屋市名東区梅森坂2丁目703番1星ヶ丘(4100)38.6
公)名古屋市緑区池上台1丁目82番30鳴子北(1300)50.5
公)名古屋市緑区南大高2丁目112番外南大高(370)63.4

 

そのため、近くに参考となる価格がないことも多く、その周辺の土地価格をそのまま参考にしようとする人も多いです。

 

そもそも、公示地価はどうやって作られるのか?

しかし、問題はそれだけではありません。

そもそも、公示地価がどうやって作られているか知ってますか?

 

公示地価とは、その地域の「不動産取引の目安」にしてもらうために作られていますから、過去の取引情報を参考に作られています。

 

ところが、不動産の取引情報には、個人の財産情報が含まれています。

例えば、「○町1丁目2−1」の土地が5,000万円で売れたとしたら、そこに住んでいたAさんが5,000万円のお金を持っているという情報がわかってしまいます。

 

このような財産情報は、国税庁しか取り扱ってはいけないため、公示地価を作っている国土交通省は知ることができません。

では、どうやって集めているのかというと、なんとアンケートで集めているのです。

 

公示地価は、購入者へのアンケートをもとに作られる

 

公示地価のできる流れ

(参考:国土交通省 不動産の取引価格情報提供制度 アンケートの流れ)

 

アンケートは強制ではありませんから、集まる数はとても少ない。

なんとわずか6分の1しか回収できていないのです。

 

新宿区の土地取引のアンケート回収件数(過去2年分)

新宿区の過去2年間の土地取引件数

(参考:国土交通省 土地総合情報システム)

 

ご覧のように、土地取引の多い新宿区でも、同じエリアで回収できている取引件数は多くて15件。取引ゼロのところもかなりあります。

しかも、このデータは2年分なので、実際にはこの半分しか参考にすることができません。

 

仮にある地域で土地の取引が5件あったとしても、アンケート回収できた取引情報はゼロという場合も普通に起こってしまいます。

回収率が6分の1なわけですから、当然ですよね。

 

そうすると鑑定士さんは、どうするのでしょうか?

「これぐらいじゃないか?」と推測で決める場合も当然あるわけです。

 

そのため、公示地価をそのまま信じてしまうと、

「本当はもっと高く売れたはずなのに、安く売ってしまった。」

と後悔してしまうことになるんですね。

 

こんなに違うの!?名古屋市の実際の土地取引が…

「本当にそんなことがあるの?」

実際に見てみないと信じられませんよね。

 

例えば、千種区に「東山元町(ひがしやま もとまち)」という、東山公園の西側の住宅地があります。

 

こちらの公示地価と実際の取引を比べてみると、

  • 公示地価:56万円/坪
  • 実際の取引価格:19〜67万円/坪

と、公示地価の約0.3〜1.2倍で取引されていました。

取引価格同士で比べると、3.5倍の価格差があります。

 

【千種区東山元町の公示地価】

名古屋市千種区東山元町の公示地価

  • 東山公園駅から1,400mの距離、徒歩約17分(1分=80m)
  • 170,000円/㎡ × 3.3(㎡/坪) =56万円/坪

(参考:国土交通省地価公示・都道府県地価調査)

 

【千種区東山元町の土地取引(過去2年間)】

名古屋市千種区東山元町の土地取引

  • 徒歩13〜15分のエリアで、19〜67万円/坪で取引されている

(参考:国土交通省 不動産取引価格情報検索)

 

最高額の坪67万円で取引された土地は約65坪ですから、仮に公示地価の坪56万円が相場だとすると、700万円以上高く売れたことになります。

 

他の市でも、公示地価からかけ離れた取引が見られる

 

「ただの偶然じゃないのか?」

実例が1つだけでは、そう思いますよね。

 

ですが、これは名古屋市だけで起こっていることではありません。

愛知県の他の市町村を調べてみても、同じようにかけ離れた取引が多数見つかりました。

 

愛知県内の公示地価と取引価格

(参考:国土交通省 不動産取引価格情報検索)

 

 

そのため、不動産の取引で失敗しないためには、実際の取引価格に基づいた「実勢価格」を調べる必要があるのです。

 

実勢価格は、どうやって調べるのか?

国土交通省のサイトは、詳しい地名がわからない

実際の取引を調べるのならば、先ほどご紹介した国土交通省のサイトをチェックするのも1つの方法です。

ですが、ご覧いただいた通り、この取引情報には1丁目、2丁目というような詳しい地名の情報がありません。

 

また、アンケートで回収できた6分の1の取引情報しかないため、まったく取引情報がない地域もたくさんあります。

そのため、実勢価格を調べるのは、かなり難しいのが現状です。

 

もし、あなたがもっと早く、そして確実に、しかも数百万円単位で高く売りたいのならば、不動産会社による査定を受けなければいけません。

 

不動産会社が言わない査定の真実

なぜ査定が重要かというと、どんなに詳しい不動産会社でも、その地域の取引の1〜2割しか知らないからです。

 

1〜2割しか取引を知らないということは、査定の根拠となる価格も変わるということ。

つまり、頼む不動産会社によって、売却額が大きく変わってしまうのです。

 

持っている情報が違うので、査定額も大きく変わる

査定額が違うイメージ

 

ちょっとこの話、違和感がありますよね?

その理由を詳しく解説します。

 

なぜ詳しい会社でも1〜2割しか知らないのか?

 

その理由は、不動産会社同士で共有している取引情報が少ないためです。

 

不動産取引の資格である宅建業に登録している会社は約12万社あり、コンビニの店舗の2倍以上あります。

そのため、どんなにその地域で有名な会社でも、取引を独占できるわけではありません。せいぜい1割がいいところでしょう。

 

つまり、

「共有する取引情報 + 自社の取引情報でも最大10% = 

が、その会社の持っている取引情報になります。

 

ところが、他の会社と情報を共有している会員サイト「レインズ」に登録されている取引情報が1割程度しかないのです。

 

【レインズへの登録状況:約18万件】
レインズの成約報告件数
(参考:レインズの活用状況について 平成29年度)

 

【全国の土地取引件数:132万件】
昨年の土地取引件数

(参考:国土交通省 平成30年版 土地白書)

 

土地だけでは132万件ですが、これにマンションを加えると162万件になります。

 

ということは、

「18万件 ÷ 162万件 = 11%

 

つまり、

「レインズで共有する11% + 自社の取引情報でも最大10% = 21%

となり、どんなに詳しい不動産会社でも、2割程度しか知らないことになるわけですね。

 

そのため、不動産会社によって査定額が大きく変わる可能性があるので、複数の査定結果を比べることで、高く売れる会社を探すことができるのです。

 

ですが、比べるということは、何社も回るということ。

不動産会社の店舗って入りづらいし、変な業者に当たったら、しつこい勧誘もありそうで嫌ですよね。

 

そんな時に便利なのが、不動産の一括査定サービスです。

 

 

不動産の一括査定とは?

不動産の一括査定とは、1回の登録で複数の不動産会社から査定をもらえるサービスです。

 

不動産の一括査定の仕組み

 

不動産会社によって持っている取引情報が違うわけですから、複数の不動産会社の査定結果を比べることによって、高い査定の会社がわかります。

 

もちろん、その根拠を確認しなければいけませんが、査定書の中で過去の詳しい取引状況を教えてくれる会社もありますので問題ありません。

 

また、「机上査定」を選べば、メールで査定書を送ってくれるので、わざわざ訪問されるわずらわしさもありません。

何社にも査定をもらうわけですから、最初は机上査定で比較をして絞り込んだうえで、売却を依頼する不動産会社を決めていけばいいでしょう。

 

このような形で選択できます

 

机上査定

 

また、査定をしたからといって必ずどこかの会社と契約をしなければいけないわけではないので安心してください。

 

ただ、一括査定サービスも国内で30社以上が提供していますので、どれを選ぶか迷うでしょう。

そこで、この記事では、

  • 参加企業数が多い
  • 利用者数が多い

の2つの条件を満たしたサービスをご紹介します。

 

HOME’S(ホームズ)

ホームズ

 

参加社数:1,704社

利用者数:470万人

机上査定:可能

 

大手不動産サイトの「ホームズ」が運営しているサービスです。

 

こちらのサービスは、大企業なだけあって、参加している会社の数も1番多く地方や郊外の物件でも査定ができるのが強みです。

 

 

HOME'Sはこちら

 

 

イエウール

イエウール_ライン

 

参加社数:1,600社

利用者数:450万人

机上査定:可能

 

イエウールの特徴は、大手企業の参加数が1番多い点です。複数の査定の中に大手も入れたい場合には、このサービスを使うといいでしょう。

 

大手15社中9社が参加しているのは、イエウールだけ

一括査定の比較_大手の参加状況

 

 

イエウールはこちら

 

 

イエイ

イエイ

 

参加社数:1,000社

利用者数:400万人

机上査定:可能

 

イエイの特徴は、「お断り代行」「メール相談」といったフォロー体制が充実している点です。

 

代わりに断ってくれる安心感が欲しい人は、このサービスがオススメですね。

 

 

イエイはこちら

 

 

3社の比較表はこちら

↓↓↓

サービス名参加社数利用者数リンク
HOME'S
homes_テーブル用
1,704470万人HOME'Sはこちら
イエウール
イエウール_テーブル用
1,600450万人イエウールはこちら
イエイ
イエイ_テーブル用
1,000400万人イエイはこちら

 

 

 

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