横須賀市の土地価格｜上昇・下落した理由｜今後の見通し

この記事では横須賀市の

の３点について解説しています。

（なお、本ページはプロモーションが含まれています。該当するサービスには、【PR】と表記しております）

 

 

１、横須賀市の土地価格

（１）公示地価（2024.1.1現在）

*変化率が空白：2019年のデータがない場合

住所または地番	最寄駅（m）	坪単価（万円）	前年比	５年前比
横須賀市大滝町２丁目１２番１外	横須賀中央（380）	128.7	9.9%	13.7%
横須賀市平成町２丁目７番２	県立大学（850）	48.2	6.6%	9.0%
横須賀市浦郷町４丁目１２番１３	追浜（770）	43.9	6.4%	8.1%
横須賀市夏島町２８７３番７	追浜（1400）	22.3	6.3%	7.1%
横須賀市秋谷字仲里４４５２番４	逗子（7000）	39.9	5.2%	11.0%
横須賀市内川２－５－４	京急久里浜（1100）	24.1	5.0%	5.0%
横須賀市湘南鷹取４－２１－４	追浜（1700）	36.6	4.7%	-6.7%
横須賀市船越町１丁目２８４番２	京急田浦（550）	26.7	4.5%	5.2%
横須賀市池上７－３６－４	逸見（1600）	37	3.7%
横須賀市ハイランド１－４１－６	京急久里浜（2100）	32.8	3.6%	-3.4%
横須賀市久里浜３－１６－３	京急久里浜（850）	49.8	3.4%	11.9%
横須賀市長瀬３－９－１	京急久里浜（2500）	21	3.3%	1.6%
横須賀市長瀬１－１３－１３	京急久里浜（1700）	36.3	2.8%	0.0%
横須賀市根岸町４－２９－９	北久里浜（750）	52.1	2.6%	5.3%
横須賀市馬堀町１－１１－１０	京急大津（510）	52.5	2.6%	9.7%
横須賀市追浜本町２丁目１番１５１	追浜（700）	55.1	2.5%	7.1%
横須賀市森崎１－１８－１９	北久里浜（800）	32.2	2.4%	2.6%
横須賀市若松町２丁目１番３	横須賀中央（220）	280.5	2.4%	3.0%
横須賀市馬堀海岸３－１５－２	馬堀海岸（500）	57.1	2.4%	1.8%
横須賀市港が丘２－８－１０	京急田浦（800）	45.2	2.2%
横須賀市日の出町１丁目７番１２	横須賀中央（350）	105.6	2.2%	3.2%
横須賀市本町３丁目３１番	汐入（0）	119.8	2.0%	1.4%
横須賀市津久井１－２０－２６	津久井浜（450）	34.7	1.9%	-0.9%
横須賀市三春町１丁目５番２	県立大学（650）	54.5	1.9%	3.8%
横須賀市船越町６丁目１７番１７	京急田浦（600）	37	1.8%	-2.6%
横須賀市佐原５－５－１５	京急久里浜（1500）	41.3	1.6%	-2.3%
横須賀市浦賀丘２－１８－６	浦賀（1300）	31.8	1.6%	-10.6%
横須賀市秋谷１－５－２１	逗子（8800）	24.3	1.4%	-10.4%
横須賀市岩戸３－４－３	北久里浜（2700）	27.1	1.2%	-9.9%
横須賀市大津町３－２３－３	京急大津（300）	56.4	1.2%	5.6%
横須賀市深田台９２番２	県立大学（700）	57.8	1.2%	-0.6%
横須賀市久里浜４－２０－６	京急久里浜（450）	61.1	1.1%	3.4%
横須賀市大矢部２－８－１０	北久里浜（1600）	33.7	1.0%	-3.8%
横須賀市久里浜４－８－１４	京急久里浜（100）	135	1.0%	2.5%
横須賀市浦上台３－３２－２	浦賀（720）	34	1.0%	-5.5%
横須賀市鶴が丘２－９－２３	衣笠（1200）	36	0.9%
横須賀市池田町６－１０－１０	北久里浜（700）	38.3	0.9%	-4.9%
横須賀市野比３－５－４	ＹＲＰ野比（650）	38.6	0.9%	-1.7%
横須賀市池田町１－１７－２	新大津（750）	39.9	0.8%	-3.2%
横須賀市吉井４－３－１５	馬堀海岸（1500）	40.3	0.8%	-3.2%
横須賀市若宮台３１－１５	京急久里浜（800）	41.3	0.8%	1.6%
横須賀市佐島１－１８－１５	逗子（11000）	21.6	0.8%	-10.3%
横須賀市長井３－４１－３	三崎口（4700）	18.9	0.7%	-13.0%
横須賀市野比１－２２－５	ＹＲＰ野比（300）	48.2	0.7%	-0.7%
横須賀市上町４丁目７３番１６	横須賀中央（1000）	48.2	0.7%
横須賀市小矢部２－１９－６	衣笠（350）	50.8	0.7%
横須賀市桜が丘２－５－１７	馬堀海岸（450）	51.2	0.6%
横須賀市粟田２－１０－４	ＹＲＰ野比（1600）	27.2	0.6%	-11.8%
横須賀市根岸町３－１０－１０	北久里浜（240）	69.6	0.5%	0.0%
横須賀市三春町３丁目４６番１０	堀ノ内（90）	72.9	0.5%	-0.9%
横須賀市林１－１６－９	衣笠（5400）	22.6	0.4%	-15.4%
横須賀市米が浜通２丁目５番４１	横須賀中央（600）	86.5	0.4%	-1.5%
横須賀市根岸町２－２１－１６	北久里浜（80）	90.4	0.4%	-1.4%
横須賀市長井３－８－１３	三崎口（3700）	18.8	0.4%	-12.3%
横須賀市長沢２－４－２２	京急長沢（800）	37.6	0.0%	-0.9%
横須賀市追浜東町３丁目５３番１２	追浜（570）	59.1	0.0%	-1.1%
横須賀市長沢１－４９－３	京急長沢（450）	36.3	0.0%	-2.7%
横須賀市三春町５丁目９番６１	堀ノ内（650）	48.2	0.0%	-2.7%
横須賀市浦賀３－２１－１２	浦賀（750）	38.9	0.0%	-3.3%
横須賀市坂本町１丁目３３番４	汐入（1100）	48.2	0.0%	-3.3%
横須賀市浦郷町３丁目２８番１８	追浜（1100）	31.2	0.0%	-3.6%
横須賀市池上４－１－４	衣笠（1700）	47.2	0.0%	-5.3%
横須賀市不入斗町３丁目５７番２	横須賀中央（1500）	38.6	0.0%	-5.6%
横須賀市野比１－１８－８	ＹＲＰ野比（200）	59.1	0.0%	-5.8%
横須賀市池上５－６－１６	汐入（2500）	36.3	0.0%	-6.0%
横須賀市吉倉町１丁目２３番７	安針塚（650）	33	0.0%	-7.4%
横須賀市公郷町２丁目２番２５外	衣笠（850）	52.5	0.0%	-8.1%
横須賀市森崎４－２－８	北久里浜（1500）	32.7	0.0%	-8.3%
横須賀市望洋台５－１５	衣笠（760）	35.3	0.0%	-8.5%
横須賀市長浦町５丁目７７番５	田浦（700）	31.7	0.0%	-9.2%
横須賀市小矢部１－３７－４	衣笠（1300）	38.3	0.0%	-10.8%
横須賀市芦名２－２７－１４	逗子（9300）	23.8	0.0%	-12.2%
横須賀市久里浜台２－６－４	京急久里浜（2000）	29.7	0.0%	-12.6%
横須賀市小矢部４－１６－３	衣笠（1500）	34	0.0%	-13.4%
横須賀市東浦賀２－３３－４	浦賀（1500）	24.9	0.0%	-14.2%
横須賀市武１－２５－７	衣笠（4200）	22.8	0.0%	-14.8%
横須賀市鴨居２－５０－３	浦賀（1700）	24.1	0.0%	-15.1%
横須賀市光風台２３－６	京急久里浜（1600）	29.3	0.0%	-15.4%
横須賀市荻野２－１	衣笠（6700）	20.1	0.0%	-15.9%
横須賀市大矢部４－２２－７	北久里浜（2700）	23.6	0.0%	-16.9%
横須賀市太田和１－３９－１３	衣笠（5900）	21.5	0.0%	-17.2%
横須賀市長坂３－３５－３	衣笠（6400）	14	0.0%	-19.4%
横須賀市長沢２丁目８８３番	ＹＲＰ野比（1100）	11.1	0.0%
横須賀市衣笠栄町１丁目１１番	衣笠（250）	93.4	-0.4%	-6.6%
横須賀市衣笠町９－１１	衣笠（2300）	27.3	-0.4%	-12.9%
横須賀市富士見町３丁目２４番４６	県立大学（1300）	30.9	-0.5%	-7.4%
横須賀市林５－２－２６	衣笠（6200）	18.2	-0.5%	-19.1%
横須賀市阿部倉９－１６	衣笠（2400）	24.8	-0.7%	-10.8%
横須賀市小原台４７－１２	浦賀（1800）	21.9	-0.7%	-16.4%
横須賀市船越町２丁目１５番６	京急田浦（350）	41.9	-0.8%	-3.8%
横須賀市坂本町５丁目７番３２外	汐入（1800）	31.2	-0.8%	-8.3%
横須賀市追浜南町２丁目１８番８	追浜（800）	38.6	-0.8%	-7.9%
横須賀市走水２－９－４	馬堀海岸（2700）	21.5	-1.5%	-18.8%
横須賀市長浦町３丁目５３番５	田浦（1800）	14.4	-1.6%

 

（２）基準地価（2024.7.1現在）更新

*変化率が空白：2019年のデータがない場合

住所または地番	最寄駅（m）	坪単価（万円）	前年比	2019年比
横須賀市大滝町１丁目９番１８	横須賀中央(490)	143.2	8.0%	14.2%
横須賀市内川１－８－４３	京急久里浜(1700)	24.8	4.9%	6.2%
横須賀市湘南鷹取４－２１－４	追浜(1700)	37.3	4.6%	-2.6%
横須賀市ハイランド１－４１－６	京急久里浜(2100)	33.3	3.6%	0.0%
横須賀市久里浜７－１２－１０	京急久里浜(1200)	47.9	3.6%	11.5%
横須賀市大津町４丁目３番８外	京急大津(420)	52.5	2.6%	7.4%
横須賀市秋谷字仲里４５７２番３	逗子(7000)	40.3	2.5%	4.3%
横須賀市船越町８－１４－３	京急田浦(1200)	40.9	2.5%	0.0%
横須賀市田戸台１４番４外	県立大学(550)	53.8	1.9%	1.9%
横須賀市追浜本町１丁目１０４番８	追浜(770)	54.1	1.9%	5.8%
横須賀市粟田１－３３－１４	ＹＲＰ野比(2400)	27.1	1.9%	-9.2%
横須賀市深田台９２番２	県立大学(700)	58.4	1.7%	0.6%
横須賀市浦賀５－６３－４	浦賀(1300)	32.2	1.6%	-5.3%
横須賀市船越町１丁目５２番４	京急田浦(270)	46.5	1.4%	-2.8%
横須賀市長坂３－１７－６	衣笠(7500)	19.8	1.4%	-13.8%
横須賀市林１－１６－９	衣笠(5400)	22.8	1.2%	-12.1%
横須賀市三春町３丁目２番４	堀ノ内(360)	59.7	1.1%	1.7%
横須賀市長井５－８－９	三崎口(5500)	18.2	1.1%	-8.3%
横須賀市安浦町１丁目２１番４	県立大学(390)	61.7	1.1%	1.1%
横須賀市追浜町３丁目１番９	追浜(100)	99.0	1.0%	-0.3%
横須賀市舟倉１－２３－１２	京急久里浜(900)	36.3	0.9%	-1.8%
横須賀市浦上台２－１７－１１	浦賀(700)	36.3	0.9%	-4.3%
横須賀市東逸見町３丁目１４番２６	逸見(780)	37.0	0.9%	-6.7%
横須賀市馬堀町３－７－５	馬堀海岸(670)	39.9	0.8%
横須賀市野比２－３２－１１	ＹＲＰ野比(450)	40.9	0.8%	-1.6%
横須賀市平作１－１２－６	衣笠(800)	45.2	0.7%	0.0%
横須賀市安針台６－１３	安針塚(340)	48.5	0.7%	0.7%
横須賀市桜が丘２－５－１７	馬堀海岸(450)	51.2	0.6%
横須賀市二葉２－２６－１２	浦賀(900)	28.9	0.6%	-10.7%
横須賀市衣笠栄町１丁目１１番	衣笠(250)	93.7	0.4%	-5.6%
横須賀市田浦町１丁目６３番２	田浦(300)	34.0	0.0%	-2.8%
横須賀市平作５－２３－９	衣笠(1700)	34.7	0.0%	-3.7%
横須賀市津久井２－１７－２１	津久井浜(90)	41.3	0.0%	-3.8%
横須賀市佐原１－１０－４	北久里浜(1400)	50.8	0.0%	-4.9%
横須賀市公郷町６丁目２０番５１	堀ノ内(1400)	36.6	0.0%	-5.9%
横須賀市池田町２－１０－１	北久里浜(1300)	34.3	0.0%	-7.1%
横須賀市桜が丘１－３０－３	馬堀海岸(1000)	40.9	0.0%	-7.5%
横須賀市佐野町２丁目２３番３	衣笠(1400)	31.7	0.0%	-7.7%
横須賀市上町２丁目１７番３	横須賀中央(580)	72.9	0.0%	-7.9%
横須賀市浦賀３－１－１０	浦賀(120)	52.8	0.0%	-8.6%
横須賀市森崎５－７－５	衣笠(1900)	29.7	0.0%	-9.5%
横須賀市阿部倉２７－８	衣笠(3100)	17.8	0.0%	-9.6%
横須賀市林１－２３－１３	衣笠(5500)	37.3	0.0%	-9.6%
横須賀市須軽谷字天王谷９３７番１	三浦海岸(3500)	14.5	0.0%	-10.6%
横須賀市武３－４－２３	衣笠(5000)	19.8	0.0%	-12.4%
横須賀市武５－１２－９	衣笠(4500)	22.1	0.0%
横須賀市根岸町５－１３－１０	新大津(700)	45.9
横須賀市汐入町５丁目６５番３	汐入(530)	34.0
横須賀市上町１丁目７２番１４	横須賀中央(750)	26.8

 

２、横須賀市の土地価格の動き

どうも、当サイト「イエアンドライフ」の運営者のゴトウです。

ここからは、「横須賀市の土地価格が大きく下落してきた理由」をなるべくわかりやすく、読みやすく、解説していきますので、よろしくお付き合いください。

 

横須賀市の土地価格は、この１年間で、住宅地で+2.2％、商業地で+2.6％と、特に商業地で大きく上昇していました。

また、2018→2023年の５年間で見ると、住宅地で-9.3％。商業地で-2.2％と、特に住宅地での下落が進んでいました。

 

（参考：国土交通省　地価公示）

 

では、具体的にどのあたりが上がっているのか？

まずは地図上で、上昇しているエリアを確認してみましょう。

 

５年間の変化率（2018→2023年）

変化率：赤紫（+10%以上）＞ピンク色（+5〜9.9%）＞オレンジ色（0〜 +4.9%）＞緑色（-0.1〜 -4.9%）＞青色（-5〜 -9.9%）＞茶色（-10%以下）

 

という傾向が見られました。

 

なぜ、駅周辺ほど上昇しているのか？

理由は大きく３つあります。

 

①金利が低下して、高い物件が買えるようになった

そもそも、不動産価格が上昇した最も大きな理由は、金利の低下です。

アベノミクスによる異次元緩和政策が始まった2013年から2020年ごろまでは、固定金利が2%台から0.82%まで、１％以上も下落したのです。

 

（参考：財務省、ARUHI、SBI新生銀行）

 

さらに、2022年に入ると、変動金利がさらに下がりました。それまで0.5%前後だった金利が、0.3%台にまで下がったのです。

新型コロナ以降も、都心部や大都市圏を中心に不動産価格は上がり続けていますので、それでも買いたい人が、変動金利を利用するようになり、ついに７割以上が変動金利を選ぶようになっています。

 

（参考：住宅金融支援機構　「住宅ローン利用者の実態調査」）

 

これによって、同じ返済額でも、買える物件の価格が大きく上がりました。

 

アベノミクスが始まる前の2012年ぐらいまでは、月に約10万円の返済（ふらっと３５）で、約3,000万円の物件しか買えませんでした。

ですが、2023年現在、変動金利を選べば、約4,130万円の物件まで買えるようになっているのです。

 

月10.4万円の返済で、いくらの物件が買えるのか？

 

今の夫婦は、共働き世帯が多いですから、変動金利で、２人でそれぞれ月10万円を返済すると決めれば、なんと約8,200万円の物件が買えるわけです。

特に、マンション価格の上昇が続いているのは、富裕層や高所得層だけでなく、共働き世帯による購入もした支えしているのでしょう。

 

②建築費が上昇したため、中古住宅の価格も上がった

２つ目が、建築費の上昇です。

新型コロナの感染拡大や、ロシアのウクライナ侵攻によって、マンション、戸建てそれぞれ建築費が２〜３割も上がっているのです。

 

マンションの建築費

（参考：一般財団法人　建築物価調査会）

 

木造戸建ての建築費

（参考：一般財団法人　建築物価調査会）

 

その結果、新築を買えない人が、中古住宅のに乗り換えています。

神奈川県の中古マンションでは約23%、中古戸建てでも約23%上昇しているのです。

 

（参考：東日本不動産流通機構）

 

仮に中古住宅が、4,000万円から4,800万円（＋20%）になったとしても、建物部分の価値が800万円上がったと考える人はまずいません。

周りに土地を持っている人ならば、「以前よりも、もっと高く土地も売れるはずだ」と考えますし、実際に値上がりした価格での取引も行われています。

 

その結果、土地価格の上昇が起こっているわけですね。

 

③横須賀市では、人口が減少→空き家が増加

建築費が上がったといっても、買い手がつかなければ、土地価格も上がりません、

ところが、横須賀市では、この５年間で人口は約2.1万人も減っているのです。

 

（参考：神奈川県　住民基本台帳）

 

高齢化によるものかというと、必ずしもそうではありません。

横須賀市の転入超過数（市外から引っ越してきた人　ー　出て行った人）を見てみると、増えているのは外国人だけで、日本人で見ると、ほとんどの年代が、市外へ出て行っていました。

 

（参考：神奈川県　住民基本台帳）

 

外国人だけが増えているということは、賃貸需要が増えているだけで、持ち家の需要は増えていないと考えられます。

 

横須賀市では、約15%が空き家

その結果、横須賀市では空き家が増えていると考えられます。2018年時点で、すでに「未利用」のいわゆる空き家が、約1.1万戸もありましたが、さらに増えている可能性が高いです。

駅近の便利なエリアであれば、買い手もつきやすいでしょうが、駅から遠い場所では、なかなか買い手もあらわれません。

 

（参考：国土交通省　住宅・土地統計調査）

 

そのため、駅から離れた郊外の戸建ての需要は少なく、特に坂の多い住宅地では、土地価格の下落が進んでいるわけですね。

 

というわけで、横須賀市の不動産価格は、

という、土地価格の二極化が進んでいるのです。

 

３、これからどうなるのか？

横須賀市の土地価格に影響を与えそうなリスクをまとめました。

 

（１）いよいよ金利上昇が本格化しそう

ここ２年ぐらいで、建築費も３割ぐらい上がっていますが、給料が上がりにくい中で、高い物件を買えていたのは、変動金利を選択することで、支払い負担を減らす人が増えていたからです。

 

ですが、今年3月に日銀がマイナス金利を解除し、7月には政策金利が0.25%にまで引き上げると発表されたことで、変動金利もこれから上がってきます。

 

そのため、これまでは変動金利を選ぶことで、何とか高い物件を買えていた人たちも、利息負担が上がってくるため、返済が苦しくなってくる人が増えるでしょう。

また、ギリギリの枠でローンを組もうとする人も減るでしょう。

 

１％金利が上がると、不動産価格は15〜20%下がる可能性

ちなみに、金利が１％上がると、住宅ローンの利息は、35年で15〜20%増えます。

例えば、月に約10万円の返済を考えている人であれば、現在なら3,500万円の物件が買えますが、金利が１％上がると、毎月１０万円の支払いで、3,000万円の物件しか買えません。

 

 

政策金利は少しずつ引き上げていくと思われますので、すぐに大きく価格が下落するわけではありません。

ですが、購入を検討されている方は、変動金利でギリギリのローンを組むのは危ないので気をつけてください。

 

（２）公共施設の3分の１が統廃合される

新書「縮小ニッポンの衝撃」でも取り上げられているように、横須賀市の財政がほぼ貯金がない状況なので、公共施設の削減が進められています。

市の施設配置適正化計画によれば、約1/3の130以上の施設が、削減か他との統合によって減らされていくのです。

 

（参考：横須賀市　施設配置適正化計画　PDF）

 

このように、横須賀市では高齢化と人口減少によって、街自体を縮小しようという動きがあるため、駅から離れた郊外では、さらに買い手がつきにくくなっていくでしょう。

 

（３）これから横須賀市の人口はどうなるの？

国立社会保障・人口問題研究所が、2018年に発表した横須賀市の人口の見通しによると、2025→35年の10年間で人口は約4.1万人減少するそうです。

 

横須賀市はこれから10年で約4.1万人減少

（出典：国立社会保障・人口問題研究所　平成３０年度人口推計）

 

また、家を建てる中心年代の３０〜４０代人口は、2025→35年の10年間で約1.1万人減る見通しです。

 

横須賀市の３０〜４０代人口は、これから１０年で約1.1万人減る

（出典：国立社会保障・人口問題研究所　平成３０年度人口推計）

 

そのため、都心に近い駅近エリアでは、極端な下落はないでしょうが、郊外の戸建てエリアでは、さらに買い手が見つかりにくくなるでしょう。

 

結論

以上のことから、横須賀市の土地価格は、

と言えるでしょう。

 

買うなら：物件選びは慎重に

横須賀市の土地価格は、駅周辺では一部上昇していますが、全体的には下落しており、安く買えるチャンスではあります。

ですが、エリア選びを間違えると、公共施設の統廃合で不便になる、と言った可能性もあるので、物件選びは慎重に探すべきでしょう。

 

非公開物件＝安い物件

不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。

そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として、特定の不動産会社が取り扱っている場合があります。

 

 

当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。

 

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売るなら：低金利の今が、高く売れる最後のチャンス

横須賀市の不動産価格は、全体的に下落傾向にありますが、マンション価格は上昇しているため、駅周辺だけが上がっています。

 

しかし、それは変動金利の利用者増加と、移住者の増加を追い風に、上昇しているものです。

そして、変動金利の利用率が８割に近づいている中で、給料も上がりにくい状況では、これ以上の値上げについてこれる人は少ないでしょう。

 

そのため、低金利の今が、高く売れる最後のチャンスかもしれません。

 

戸建ての売却は、不動産会社によって結果が変わる

土地の売却であれば、公示地価や基準地価が、一応の目安にはなります。

ですが、家を売るとなると、選ぶ不動産会社によって、結果が大きく変わってきます。

 

例えば、以前であれば、雨漏りやシロアリなどの被害があったとしても、きちんと調査しないまま、売買されることが普通でした。

その結果、「築20年だったら、建物の価値はほぼゼロ（だって税法上の耐用年数が22年だから）」みたいな評価が一般化していたのです。これでは、なかなか高く売れませんよね。

 

ですが、2018年に法律が改正されて、中古住宅の売買時には、

の２点が義務付けられました。

 

（参考：国土交通省　建物状況調査をしませんか？）

 

これによって、中古住宅の評価の仕方が大きく変わってきています。

雨漏れもシロアリもない物件であれば、たとえ築年数が古くても、建物の価値をきちんと評価されるようになってきているのです。

 

ですが、このような評価は、不動産会社によって変わってきます。マンションの取引が大半の会社もありますし、法律改正後に十分な取引経験がない会社もあるでしょう。

では、どうすれば、家を良い評価で売却できるのか？

 

おすすめは、不動産の一括査定です。

複数の不動産会社に査定を依頼することで、どれぐらいで売れるのか？を知ることができますし、得意な会社も探せます。利用は無料です。

 

査定サービスはいくつもありますが、参加企業がどこかで、大きく２つに分かれます。ここでは、代表的な２つのサービスをご紹介します。

 

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三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブル、野村の仲介の４社は、こちらのサービスにだけ参加しています。

そのため、大手不動産会社に依頼したい場合には、こちらのサービスを活用するといいでしょう。

 

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