西尾市の人口推移|この10年間で、どのように変わってきたのか?

西尾市 愛知県

この記事では、西尾市がこの10年間で、どのように変化してきたのか?そして、これからどんな街になっていくのか?について、各種データをご紹介しながら、考察していきます。

 

1、西尾市の人口

(1)西尾市の人口推移

西尾市の2013〜23年までの10年間の人口・世帯数は、約1,000人の増加をして17万人、約9,000世帯増加して、6.7万世帯でした。

 

西尾市の人口

(参考:総務省 「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)

 

年代別の人口変化

年代別に見てみると、50代以上は増加しているものの、そのほかの年代は減少していました。

 

西尾市の年代別の人口

(参考:総務省 「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)

 

子育て世帯(0〜14歳、30〜40代)や、学生や就職した若い単身世帯は減少しているものの、シニア世代は増加傾向にあると言えます。

 

地区別の人口変化

では、具体的に、どのあたりで増加・減少しているのでしょうか。

2016〜23年までの7年間で、人口が100人以上増加・減少している地区を調べた結果がこちらです。

 

西尾市の地区別の人口変化(2013.1〜23.1)

赤色(+1,000人以上)>オレンジ色(+500〜999人)>緑色(+100〜 499人)>青色(-100〜 -499人)>紫色(-500人以上)

(参考:西尾市HP 人口動向)

 

ちょっとゴチャっとして、見にくいかもしれませんが、旧西尾市内では増加しているところが多いですが、幡豆郡の3町や中心部から離れた郊外では、減少しているところが多いですね。

 

(2)西尾市の転入超過数

人口・世帯数ともに増えている西尾市ですが、市外からの移住してくる人はどの程度のなのでしょうか?

 

転入超過数(西尾市に引っ越してきた人から、出て行った人を差し引いた数)を見てみると、2019年までは一貫して増加していましたが、新型コロナの影響で20〜21年は大きく減り、22年は少し回復している状況です。

一番最初にご紹介した人口推移のグラフを見ても、ここ2〜3年は少し減っていましたが、これは市外への人口流出の影響でしょう。

 

西尾市の転入超過数

(参考:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告)

 

では、その内訳は?

というと、増えているのは、子育て世帯と外国人だけでした。

 

年代別の転入超過数

西尾市の年代別の転入超過数

(参考:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告)

 

日本人で見ると、15〜29才(青い部分)は一貫して減少しているものの、子育て世帯は増加しています。

また、外国人の移住が増えているため、西尾市の外国人は、5年前から比べて約1,900人増加して、2023年現在で約1万人います。割合にすると、約6.2%になります。

近隣の市町村に比べて、かなり高い割合となっています。

 

 

実数

18年比

人口

世帯数

人口

世帯数

日本人

160,008

61,779

-3,451

+2,937

外国人

10,324

5,337

+1,884

+782

合計

170,332

67,116

-1,567

+3,719

(参考:総務省 「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)

 

西尾市では、ブラジル、ベトナム、フィリピンからの人が多いようです。

外国人の移住は、新型コロナで渡航制限があった2020〜21年は減っていますが、22年から回復しており、今後も増加していくでしょう。

 

(3)西尾市の人口予測

国立社会保障・人口問題研究所が、2023年に発表した西尾市の人口の見通しによると、2025→35年の10年間で人口は約4,000人減少するそうです。

 

西尾市はこれから10年で約4,000人減少

西尾市の人口予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」)

 

また、家を建てる中心年代の30〜40代人口は、2025→35年の10年間で約3,000人減る見通しです。

 

西尾市の30〜40代人口は、これから10年で約3,000人減る

西尾市の30〜40代人口の予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」)

 

2020〜25年にかけては、大きく減少していますが、その後は緩やかな減少ペースになるという予想です。

 

2、西尾市の住宅事情

(1)西尾市の新規建設戸数

西尾市の新規建設戸数は、ほぼ横ばいとなっています。

 

西尾市の新規着工数

(参考:国土交通省 「建設着工統計」)

 

(2)西尾市の空き家率・空き家数の内訳

西尾市で、「未利用」状態の空き家は、2018年時点で約3,200戸あり、全体の約4.9%が空き家となっている状況です。

 

西尾市の空き家の内訳

(参考:国土交通省 「平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果」)

 

このデータは2018年までのものなので、この5年間でどのようになっているのかが気になるところです。

先ほどご紹介した地区別の人口変化を見ると、旧西尾市街では増加しているものの、幡豆郡の3町では減少しています。

そのため、幡豆郡では空き家が増えていると予想されます。

 

3、商業施設の出店状況・出店計画

ショッピングモールができると、買い物が便利になるため、周辺に家が建ちます。

また、企業の側でも、何億〜何十億円もかけて建てるので、「ここに建てたら本当に儲かるのか?」と慎重に調査を行った上で、決定します。

 

そのため、新しくできるショッピングモールの立地から、西尾市でこれからどのあたりで人気が出るのか?または、空いている商圏はどこか?ということがわかります。

 

愛知県のショッピングセンターの新規出店状況

赤色(200店舗以上)>オレンジ色(100〜199店舗)>緑色(50〜 99店舗)>青色(30〜 49店舗)>紫色(30店舗以下)

(参考:日本ショッピングセンター協会)

 

この10年で、大きめの規模の店舗ができたのは、2014年に西尾口駅近くにグラッチェタウン西尾が、西尾駅近くにヴェルサウォーク西尾ができています。

駅周辺への出店が増えたことで、より中心部の人気が高まったのでしょう。

 

4、まとめ

というわけで、この10年間の西尾市の人口の変化をまとめると、

  • 旧西尾市の市街地では増加しているものの、幡豆郡3町では減少している
  • 外国人と子育て世代の人口流入が続いているが、若い世代の人口流出が続いている

と言えるでしょう。

 

なお、このサイトでは、西尾市の不動産に関する記事も書いております。ご興味のある方は、こちらの記事も参考にしてみてください。

 

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長文にお付き合いいただき、ありがとうございました。

 

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