この記事では、知立市の
- 路線価の調べ方
- 路線価の活用方法の注意点
について解説していきます。
1、知立市の路線価の調べ方
路線価は、毎年7月1日に国税庁から発表される土地の評価額のことで、相続税の申告の際に使われます。
基本的には公示地価や基準地価の80%の価格になっているため、まずはザックリ価格を知りたい場合には、こちらを参考にするのが簡単です。
知立市の路線価・公示地価
*地名を検索窓に入力すると絞り込めます。1文字からOK
*公示地価:2021年1月1日現在
住居表示 | 最寄駅(m) | 路線価(万円/坪) | 公示地価(万円/坪) |
---|---|---|---|
知立市(知立駅周辺7街区26) | 知立(80) | 62.1 | 77.6 |
知立市逢妻町桜7番26 | 知立(1800) | 27.2 | 34 |
知立市弘法町弘法山35番45 | 知立(1400) | 30.9 | 38.6 |
知立市山屋敷町霞山5番19 | 牛田(1500) | 25.8 | 32.2 |
知立市山町御手洗2番54 | 知立(1200) | 29.3 | 36.6 |
知立市上重原5丁目143番 | 重原(810) | 37.8 | 47.2 |
知立市上重原町本郷112番4 | 重原(460) | 27.2 | 34 |
知立市新池2丁目49番5 | 牛田(590) | 38.3 | 47.9 |
知立市新林町平草20番14外 | 牛田(1900) | 30.9 | 38.6 |
知立市谷田町北屋下99番27外 | 東刈谷(1200) | 30.4 | 38 |
知立市池端3丁目59番 | 知立(500) | 40.2 | 50.2 |
知立市長田2丁目26番2 | 知立(860) | 41.4 | 51.8 |
知立市鳥居2丁目8番15外 | 知立(1300) | 38.6 | 48.2 |
知立市八ツ田町1丁目2番19 | 牛田(760) | 34.3 | 42.9 |
知立市八ツ田町1丁目3番4 | 牛田(910) | 35.4 | 44.2 |
知立市八橋町的場43番2外 | 三河八橋(740) | 26.1 | 32.6 |
知立市堀切2丁目44番外 | 知立(280) | 43.3 | 54.1 |
ご覧の通り、公示地価・基準地価は、全国で約5万地点の土地価格を算出しているため、知りたい場所の価格がない場合が大半です。
もし、正確な路線価を知りたい場合には、こちらから調べることができます。
地図上の道路に価格が記載されています(単位:千円/㎡)ので、面積をかければ相続税評価額が分かりますし、さらに1.25倍すれば、公示地価に準じた土地価格が分かります。
2、路線価をもとに、土地価格を知りたい人の注意点
公示地価・基準地価が、全国約5万地点に対して、路線価は約33万地点の価格が掲載されています。
そのため、路線価をもとに実際の価格を算出(路線価に1.25倍すると理論上は出てきます)することは可能です
ですが、路線価とは、その年の1月1日時点の価格であり、その年の路線価が発表される7月上旬から見ても、半年前のデータとなります。
そのため、これから購入・売却を考えているのであれば、将来的な見通し(まだ上がりそうなのか、下がりそうなのか)も含めて検討しないと、
- もっと安く買えると思ったのに、値上がりして計画が狂った
- もっと高く売れたはずなのに、安く売ってしまった
- この価格で売れると思ったら、誰も買い手がつかなかった
といったことになりかねません。
そのため、将来的な見通しについては、こちらの記事を参考にしてみてください。

知立市の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し
知立市の令和5年度の公示地価の平均価格は、住宅地で133,400円/㎡(前年比+4.8%)、商業地で192,000円/㎡(+6.5%)でした。この記事では、価格データや、上昇した理由、今後の見通しについて解説します。
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