東大阪市の路線価｜カンタン入力で固定資産税評価額を計算

この記事では、東大阪市の

路線価の調べ方
固定資産税評価額を簡単に計算できる方法
土地取引で路線価を活用する際の注意点

の３点について解説していきます。

１、東大阪市の路線価の調べ方
- 東大阪市の路線価・公示地価
２、固定資産税評価額の計算
３、路線価をもとに、実際の土地価格を知りたい人の注意点
- こんなに違うの？公示地価と実際の土地取引

１、東大阪市の路線価の調べ方

路線価は、毎年７月１日に国税庁から発表される土地の評価額のことで、相続税の申告の際に使われます。

基本的には公示地価や基準地価の８０％の価格になっているため、まずはザックリ価格を知りたい場合には、こちらを参考にするのが簡単です。

東大阪市の路線価・公示地価

*地名を検索窓に入力すると絞り込めます。１文字からOK

*公示地価：2023年1月1日現在

住居表示	最寄駅（m)	路線価（万円／坪）	公示地価（万円／坪）
東大阪市衣摺５－１４－１８	衣摺加美北（400）	38.3	47.9
東大阪市稲田本町３－１２－１２	徳庵（600）	42	52.5
東大阪市永和３－１０－１６	俊徳道（550）	53.6	67
東大阪市横小路町２－２－１０	瓢箪山（1900）	24.2	30.3
東大阪市横沼町２－４－１４	俊徳道（550）	48.1	60.1
東大阪市下小阪１－５－７	河内小阪（150）	65	81.2
東大阪市下六万寺町３－３－３９	瓢箪山（1000）	31.7	39.6
東大阪市加納４－１０－２８	吉田（2000）	31.4	39.3
東大阪市加納５－１２－７	住道（2000）	30.9	38.6
東大阪市加納８－２－１２	住道（1300）	30.9	38.6
東大阪市花園東町１－７－４	河内花園（750）	43.6	54.5
東大阪市花園本町１－２－１１	河内花園（290）	51.8	64.7
東大阪市岩田町３－２－２８	若江岩田（240）	54.6	68.3
東大阪市喜里川町１５－８	枚岡（350）	28.5	35.6
東大阪市吉松２－１－１４	長瀬（150）	48.1	60.1
東大阪市吉田１－１２－２４	河内花園（450）	42	52.5
東大阪市吉田４－８－３７	東花園（1000）	41.2	51.5
東大阪市吉田本町３－２－３２	吉田（500）	38	47.5
東大阪市吉田本町３－６－１０	吉田（60）	63.1	78.9
東大阪市客坊町５－１０	瓢箪山（700）	29.8	37.3
東大阪市玉串元町２－８－３	河内花園（1600）	26.4	33
東大阪市金岡３－２７－７	弥刀（700）	42.8	53.5
東大阪市五条町１０－１１	枚岡（650）	14.2	17.7
東大阪市御幸町１６－１５	瓢箪山（900）	42.8	53.5
東大阪市御幸町９－１８	瓢箪山（720）	37.5	46.9
東大阪市御厨南３－４－９	八戸ノ里（600）	48.6	60.7
東大阪市荒川１－１５－１６	布施（750）	47.5	59.4
東大阪市荒川２－２４－１３	俊徳道（120）	50.2	62.7
東大阪市高井田元町２－２５－１４	河内永和（500）	47.3	59.1
東大阪市高井田中３－１２－７	高井田（500）	44.9	56.1
東大阪市鴻池元町１０－３	鴻池新田（300）	57.8	72.3
東大阪市鴻池町１－２２－２７	鴻池新田（900）	45.1	56.4
東大阪市鴻池徳庵町３－５６	徳庵（880）	33.3	41.6
東大阪市四条町１－１７	瓢箪山（250）	52.8	66
東大阪市若江東町５－２－４０	若江岩田（1500）	24.8	31
東大阪市若江南町２－１０－２３	若江岩田（1400）	31.4	39.3
東大阪市若江北町２－２－１１	若江岩田（900）	37.5	46.9
東大阪市寿町３－１５－９	ＪＲ長瀬（650）	35.1	43.9
東大阪市小阪１－１０－３５	河内小阪（270）	78.4	98
東大阪市小阪２－１１－１８	八戸ノ里（250）	77.4	96.7
東大阪市小若江１－１２－３	長瀬（350）	39.6	49.5
東大阪市昭和町１２－１８	瓢箪山（450）	48.3	60.4
東大阪市松原１－１０－１３	吉田（1000）	35.7	44.6
東大阪市上四条町１３－７	瓢箪山（1200）	25.4	31.7
東大阪市上小阪１－６－１４	長瀬（700）	51.5	64.4
東大阪市新家西町１３－７	長田（620）	38.6	48.2
東大阪市新庄１－６－１２	鴻池新田（1500）	29.6	37
東大阪市新庄東５－５	荒本（1300）	34.3	42.9
東大阪市新池島町２－１５－５	東花園（850）	37.8	47.2
東大阪市森河内西１－３０－１３	放出（500）	43.6	54.5
東大阪市森河内西１丁目４番２８	高井田（750）	48.6	60.7
東大阪市森河内東２－１７－７	高井田（650）	41.2	51.5
東大阪市水走１－８－１３	吉田（1300）	32.5	40.6
東大阪市西岩田４－２－１１	若江岩田（1000）	37.5	46.9
東大阪市西石切町１－５－４９	新石切（300）	43.6	54.5
東大阪市西石切町７－２－１６	新石切（600）	36.7	45.9
東大阪市川田２－１６－１４	吉田（1600）	33.3	41.6
東大阪市善根寺町１－１－４９	新石切（2500）	24.3	30.4
東大阪市足代１－１１－１０	布施（130）	79.4	99.3
東大阪市足代１－１３－８	布施（120）	87.1	108.9
東大阪市足代新町４－１２	布施（250）	76.6	95.7
東大阪市太平寺１－４－１２	俊徳道（650）	44.1	55.1
東大阪市大蓮東３－４－９	弥刀（600）	35.9	44.9
東大阪市池島町１－５－１０	瓢箪山（1900）	24.8	31
東大阪市中小阪１－８－１８	河内小阪（960）	49.9	62.4
東大阪市中小阪５－８－７	八戸ノ里（500）	51.2	64
東大阪市中新開１－１４－４	吉田（750）	42.5	53.1
東大阪市中石切町６－３－６６	新石切（1600）	29.6	37
東大阪市中野２－４－４	荒本（850）	40.2	50.2
東大阪市長田西４－２－３８	長田（700）	49.6	62
東大阪市長田中１－４－３５	長田（0）	73.4	91.7
東大阪市東鴻池町１－７－６５	住道（2000）	28.8	36
東大阪市東上小阪９－１５	八戸ノ里（1500）	40.6	50.8
東大阪市東石切町４－７－１	石切（500）	37.8	47.2
東大阪市南鴻池町２－１２－１５	鴻池新田（1000）	42.8	53.5
東大阪市楠根３－６－３	長田（1400）	35.4	44.2
東大阪市日下町３－３－２９	新石切（1500）	28.5	35.6
東大阪市柏田西３－９－１０	ＪＲ長瀬（830）	30.9	38.6
東大阪市柏田東町８－２	長瀬（630）	38.8	48.5
東大阪市柏田本町４－１４	ＪＲ長瀬（400）	31.9	39.9
東大阪市箱殿町５－２	新石切（800）	41	51.2
東大阪市菱屋東１－１３－８	若江岩田（500）	38	47.5
東大阪市菱江３－２－３０	荒本（800）	39.8	49.8
東大阪市布市町４－２－４８	新石切（2200）	22.7	28.4
東大阪市宝持２－９－６	八戸ノ里（1200）	47.8	59.7
東大阪市豊浦町１３－２１	枚岡（400）	27	33.7
東大阪市友井２－３２－４６	弥刀（550）	38	47.5
東大阪市友井３－７－１９	弥刀（110）	42.8	53.5
東大阪市六万寺町１－２２－４７	瓢箪山（2200）	19.7	24.6