この記事では、入間市の
- 路線価の調べ方
- 路線価の活用方法の注意点
について解説していきます。
1、入間市の路線価の調べ方
路線価は、毎年7月1日に国税庁から発表される土地の評価額のことで、相続税の申告の際に使われます。
基本的には公示地価や基準地価の80%の価格になっているため、まずはザックリ価格を知りたい場合には、こちらを参考にするのが簡単です。
入間市の路線価・公示地価
*地名を検索窓に入力すると絞り込めます。1文字からOK
*公示地価:2021年1月1日現在
住居表示 | 最寄駅(m) | 路線価(万円/坪) | 公示地価(万円/坪) |
---|---|---|---|
入間市(武蔵藤沢駅周辺127街区2) | 武蔵藤沢(0) | 62.8 | 78.5 |
入間市(武蔵藤沢駅周辺66街区13) | 武蔵藤沢(730) | 45.9 | 57.4 |
入間市久保稲荷1丁目3番12 | 入間市(1800) | 31.7 | 39.6 |
入間市久保稲荷5丁目6番14 | 武蔵藤沢(2500) | 28.2 | 35.3 |
入間市宮寺字宮ノ台4191番1外 | 国道入間IC(1600) | 25.1 | 31.4 |
入間市宮寺字大橋2088番2 | 狭山ヶ丘(5000) | 9.3 | 11.6 |
入間市宮寺字岾上2967番10 | 入間市(5400) | 18.6 | 23.3 |
入間市鍵山2-15-52 | 入間市(1400) | 25.8 | 32.3 |
入間市高倉3-1-8 | 入間市(1100) | 25.8 | 32.2 |
入間市高倉5-3-21 | 入間市(1600) | 28.2 | 35.3 |
入間市黒須2-6-10 | 入間市(750) | 28.5 | 35.6 |
入間市小谷田2-1-1 | 入間市(2200) | 24.6 | 30.7 |
入間市扇台4-1-34 | 入間市(2000) | 29 | 36.3 |
入間市大字下藤沢字出原1304番5 | 武蔵藤沢(1600) | 33.8 | 42.2 |
入間市大字下藤沢字筑地501番34 | 武蔵藤沢(250) | 41 | 51.2 |
入間市大字寺竹字北内野551番26外 | 金子(250) | 19 | 23.7 |
入間市大字小谷田字金子坂1518番157 | 仏子(1200) | 20.5 | 25.6 |
入間市大字上谷ケ貫字南御誉田555番1外 | 金子(1700) | 8.4 | 10.5 |
入間市大字上藤沢字立出402番20 | 武蔵藤沢(1600) | 27.8 | 34.7 |
入間市大字仏子字下河原1682番2 | 仏子(850) | 23.9 | 29.9 |
入間市大字仏子字中島382番6 | 仏子(600) | 23 | 28.8 |
入間市大字野田字丸山531番1 | 仏子(850) | 22.3 | 27.9 |
入間市東町6-10-2 | 武蔵藤沢(1500) | 34.1 | 42.6 |
入間市東藤沢2-14-6 | 武蔵藤沢(450) | 32.5 | 40.6 |
入間市東藤沢7-36-17 | 武蔵藤沢(900) | 33.8 | 42.2 |
入間市豊岡3-7-17 | 入間市(1100) | 31.4 | 39.3 |
入間市豊岡5-3-18 | 入間市(900) | 35.9 | 44.9 |
ご覧の通り、公示地価・基準地価は、全国で約5万地点の土地価格を算出しているため、知りたい場所の価格がない場合が大半です。
もし、正確な路線価を知りたい場合には、こちらから調べることができます。
地図上の道路に価格が記載されています(単位:千円/㎡)ので、面積をかければ相続税評価額が分かりますし、さらに1.25倍すれば、公示地価に準じた土地価格が分かります。
2、路線価をもとに、土地価格を知りたい人の注意点
公示地価・基準地価が、全国約5万地点に対して、路線価は約33万地点の価格が掲載されています。
そのため、路線価をもとに実際の価格を算出(路線価に1.25倍すると理論上は出てきます)することは可能です
ですが、路線価とは、その年の1月1日時点の価格であり、その年の公示地価が発表される7月上旬から見ても、半年前のデータとなります。
そのため、これから購入・売却を考えているのであれば、将来的な見通し(まだ上がりそうなのか、下がりそうなのか)も含めて検討しないと、
- もっと安く買えると思ったのに、値上がりして計画が狂った
- もっと高く売れたはずなのに、安く売ってしまった
- この価格で売れると思ったら、誰も買い手がつかなかった
といったことになりかねません。
そのため、将来的な見通しについては、こちらの記事を参考にしてみてください。

入間市の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し
入間市の詳しいエリアの公示地価、基準地価が簡単にわかります。また、この9年間の土地価格の動きと、今後の見通しについて解説しました。
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