鹿児島市の路線価｜カンタン入力で固定資産税評価額を計算

この記事では、鹿児島市の

路線価の調べ方
固定資産税評価額を簡単に計算できる方法
土地取引で路線価を活用する際の注意点

の３点について解説していきます。

１、鹿児島市の路線価の調べ方
- 鹿児島市の路線価・公示地価
２、固定資産税評価額の計算
３、路線価をもとに、実際の土地価格を知りたい人の注意点
- こんなに違うの？公示地価と実際の土地取引

１、鹿児島市の路線価の調べ方

路線価は、毎年７月１日に国税庁から発表される土地の評価額のことで、相続税の申告の際に使われます。

基本的には公示地価や基準地価の８０％の価格になっているため、まずはザックリ価格を知りたい場合には、こちらを参考にするのが簡単です。

鹿児島市の路線価・公示地価

*地名を検索窓に入力すると絞り込めます。１文字からOK

*公示地価：2023年1月1日現在

住所または地番	最寄駅（m）	路線価（万円／坪）	公示地価（万円／坪）	前年比
鹿児島市荒田１－４１－９	鹿児島中央（1800）	90.3	112.9	3.0%
鹿児島市上之園町３３番９	鹿児島中央（920）	63.4	79.2	3.0%
鹿児島市上荒田町３８－４	鹿児島中央（1100）	80.8	101	2.7%
鹿児島市山田町字堀田２８７８番	広木（1600）	11.1	13.9	2.4%
鹿児島市吉野１－１４－７	鹿児島（7200）	16.9	21.1	2.4%
鹿児島市吉野町７３１番２	鹿児島（5400）	10.5	13.1	2.3%
鹿児島市荒田２－１７－８	鹿児島中央（2100）	61.8	77.2	2.2%
鹿児島市高麗町１４－２５	鹿児島中央（1200）	62.3	77.9	2.2%
鹿児島市武２－２５－１２	鹿児島中央（750）	50.7	63.4	2.1%
鹿児島市西田２－１６－２９	鹿児島中央（500）	68.1	85.1	2.0%
鹿児島市谷山中央６－２９－２０	慈眼寺（380）	28	35	1.9%
鹿児島市七ツ島１丁目４番１１	五位野（1900）	5.8	7.2	1.9%
鹿児島市宇宿３－４９－５	宇宿（370）	29.8	37.3	1.8%
鹿児島市小松原２－１８－２２	谷山（930）	30.9	38.6	1.7%
鹿児島市卸本町６番１１	谷山（1700）	16.6	20.8	1.6%
鹿児島市東開町字東開４番１１３	宇宿（1500）	33.5	41.9	1.6%
鹿児島市下荒田２－１５－１１	鹿児島中央（2000）	51	63.7	1.6%
鹿児島市西谷山３－１－１６	慈眼寺（550）	36.4	45.5	1.5%
鹿児島市中央町１６番５	鹿児島中央（420）	151.3	189.1	1.4%
鹿児島市光山１－１－２２	坂之上（600）	15.5	19.4	1.4%
鹿児島市小松原２丁目３３番１２	谷山（630）	38.8	48.5	1.4%
鹿児島市和田１－２３－３	谷山（1600）	38.8	48.5	1.4%
鹿児島市中央町４番３３外	鹿児島中央（450）	237.4	296.7	1.2%
鹿児島市広木２－２４－５	宇宿（2500）	18.3	22.9	1.2%
鹿児島市武１丁目９番１２	鹿児島中央（420）	70.7	88.4	1.1%
鹿児島市西田２－２１－２３	鹿児島中央（200）	166.1	207.6	1.1%
鹿児島市宇宿２－１３－１１	宇宿（900）	19.4	24.2	1.1%
鹿児島市天保山町１７－１８	鹿児島中央（2700）	49.1	61.4	1.1%
鹿児島市玉里団地３－３１－１０	鹿児島中央（5400）	22.2	27.7	1.1%
鹿児島市上之園町１５番１０	鹿児島中央（1000）	73.9	92.4	1.1%
鹿児島市南栄２丁目７番５	谷山（1800）	7.5	9.4	1.1%
鹿児島市宇宿６－４－３	宇宿（910）	27	33.7	1.0%
鹿児島市鴨池１－４４－１５	郡元（590）	55.7	69.6	1.0%
鹿児島市西谷山３－１５－２１	慈眼寺（780）	28	35	1.0%
鹿児島市東千石町１３－１９	鹿児島中央（1600）	301	376.2	0.9%
鹿児島市東谷山２－２４－２	谷山（1100）	30.4	38	0.9%
鹿児島市紫原４丁目２８番３０外	南鹿児島（2000）	30.6	38.3	0.9%
鹿児島市武岡５－３－２	鹿児島中央（3700）	25.9	32.4	0.8%
鹿児島市上福元町字高柳５６８４番７	谷山（1800）	17	21.3	0.8%
鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５	宇宿（2500）	23.9	29.9	0.8%
鹿児島市坂之上４－１２－１３	坂之上（300）	17.4	21.8	0.8%
鹿児島市草牟田町８番１２外	鹿児島中央（3100）	37	46.2	0.7%
鹿児島市武３－２２－１６	鹿児島中央（1200）	39.6	49.5	0.7%
鹿児島市大竜町４－１６	鹿児島（660）	44.1	55.1	0.6%
鹿児島市平川町字大薗６０３番３外	五位野（600）	8.9	11.1	0.6%
鹿児島市大明丘２－９－２	鹿児島（4500）	13.6	17	0.6%
鹿児島市清和２－６－５７	谷山（2400）	18.2	22.7	0.6%
鹿児島市城西２－１０－２０	鹿児島中央（1600）	49.9	62.4	0.5%
鹿児島市中央町２５番２	鹿児島中央（300）	156.6	195.7	0.5%
鹿児島市魚見町１１３番１３	谷山（2000）	18	22.5	0.4%
鹿児島市城山２－１１－１６	鹿児島中央（3600）	25.7	32.1	0.4%
鹿児島市平之町８－１４	鹿児島中央（1200）	73.1	91.4	0.4%
鹿児島市加治屋町１２－１１	鹿児島中央（950）	154.2	192.7	0.3%
鹿児島市明和１－３３－５	鹿児島中央（3400）	25.2	31.5	0.3%
鹿児島市東千石町５番８	鹿児島中央（1600）	95.3	119.1	0.3%
鹿児島市中山１－２１－７	谷山（3300）	21.5	26.9	0.2%
鹿児島市坂之上１－２８－７	坂之上（1100）	14.1	17.6	0.2%
鹿児島市稲荷町９－２７	鹿児島（1500）	18.6	23.2	0.1%
鹿児島市永吉３－６－３５	鹿児島中央（2700）	21.1	26.4	0.1%
鹿児島市中町５－５	鹿児島中央（1800）	163.4	204.3	0.0%
鹿児島市船津町４－２０	鹿児島中央（2000）	80.2	100.3	0.0%
鹿児島市春山町１７９９番３７	上伊集院（1800）	10.6	13.2	0.0%
鹿児島市真砂本町４９－１５	南鹿児島（1200）	42.2	52.8	0.0%
鹿児島市堀江町４－１９	鹿児島中央（2100）	58.9	73.6	0.0%
鹿児島市真砂町６０－２０	南鹿児島（900）	42.2	52.8	0.0%
鹿児島市鴨池新町６－１０	南鹿児島（1600）	53	66.3	0.0%
鹿児島市吉野町３５９９番３外	鹿児島（7600）	31.9	39.9	0.0%
鹿児島市常盤２－９－１	鹿児島中央（1200）	33.5	41.9	0.0%
鹿児島市田上２－３３－１３	鹿児島中央（1900）	39.8	49.8	0.0%
鹿児島市新屋敷町１２－７	鹿児島中央（1500）	50.2	62.7	0.0%
鹿児島市本名町４６９番６	鹿児島（14000）	5.2	6.5	0.0%
鹿児島市錦江町１０－３７	鹿児島中央（3100）	25.7	32.1	0.0%
鹿児島市東谷山５－２７－３	谷山（1100）	31.1	38.9	0.0%
鹿児島市本名町１１１８番６	鹿児島（13000）	6.3	7.9	0.0%
鹿児島市伊敷台６－２１－１９	鹿児島中央（6700）	22.8	28.5	0.0%
鹿児島市西伊敷６－３７－１７	鹿児島中央（8200）	14.6	18.2	0.0%
鹿児島市唐湊４－１８－３２	郡元（230）	19.1	23.9	0.0%
鹿児島市下伊敷１－４２－３６	鹿児島中央（3600）	47.8	59.7	0.0%
鹿児島市東郡元町１１－１０	南鹿児島（800）	38	47.5	0.0%
鹿児島市吉野町８４１２番３	鹿児島（5300）	3.4	4.2	0.0%
鹿児島市宇宿４－３０－１４	宇宿（600）	30.9	38.6	0.0%
鹿児島市東坂元１－２１－７	鹿児島（3100）	11.4	14.2	0.0%
鹿児島市伊敷５－２０－１２	鹿児島中央（5700）	21.4	26.7	0.0%
鹿児島市田上台２－２－６	鹿児島中央（2700）	15.9	19.9	0.0%
鹿児島市千年１－４０－１３	鹿児島中央（7800）	10.8	13.5	0.0%
鹿児島市伊敷１－１７－１５	鹿児島中央（4500）	23	28.7	-0.1%
鹿児島市伊敷７－９－１０	鹿児島中央（5600）	15.9	19.9	-0.2%
鹿児島市下伊敷２－５－１１	鹿児島中央（4100）	25	31.2	-0.2%
鹿児島市下伊敷３－１８－３１	鹿児島中央（4700）	17.3	21.6	-0.3%
鹿児島市喜入町７０１８番４	喜入（550）	8	10	-0.3%
鹿児島市原良７－２７－７	鹿児島中央（2900）	19.2	24	-0.4%
鹿児島市喜入町６９６５番２	喜入（450）	6.2	7.7	-0.4%
鹿児島市牟礼岡２－２４－１５	鹿児島（12000）	3.9	4.9	-0.7%
鹿児島市緑ヶ丘町１４－８	鹿児島中央（10000）	10.8	13.5	-0.7%
鹿児島市油須木町３０４番３２	伊集院（12000）	3.4	4.3	-0.8%
鹿児島市上谷口町２８６４番５外	薩摩松元（280）	9.9	12.4	-0.8%
鹿児島市花野光ヶ丘１－１７－２４	鹿児島中央（9700）	12.1	15.1	-1.1%
鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番	慈眼寺（2100）	4.1	5.1	-1.3%
鹿児島市郡山町４００番２２	伊集院（12000）	5.4	6.7	-1.5%
鹿児島市郡山町１４１９番５外	伊集院（11000）	9.4	11.7	-1.7%
鹿児島市喜入前之浜町７０６２番２外	前之浜（700）	2.9	3.6	-1.8%
鹿児島市山之口町１１－２１	鹿児島中央（1500）	92.4	115.5	-2.2%
鹿児島市川上町８３０番１	鹿児島（8000）	6.1	7.6	-2.6%
鹿児島市小山田町９４５８番８	鹿児島中央（13000）	3.4	4.3	-3.0%
鹿児島市上谷口町１０９７番２	薩摩松元（450）	7.1	8.9
鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外	谷山（380）	41.4	51.8
鹿児島市吉野町１７５９番１外	鹿児島（4800）	22.2	27.8