この記事では、名古屋市の
- 路線価の調べ方
- 固定資産税評価額を簡単に計算できる方法
- 土地取引で路線価を活用する際の注意点
の３点について解説していきます。
１、名古屋市の路線価の調べ方
路線価は、毎年７月１日に国税庁から発表される土地の評価額のことで、相続税の申告の際に使われます。
基本的には公示地価や基準地価の８０％の価格になっているため、まずはザックリ価格を知りたい場合には、こちらを参考にするのが簡単です。
名古屋市の路線価・公示地価
*地名を検索窓に入力すると絞り込めます。１文字からOK
*公示地価：2023年1月1日現在
| 住所または地番 | 最寄駅（m） | 路線価（万円／坪） | 公示地価（万円／坪） | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市港区東海通３丁目２０番９ | 東海通（80） | 51.5 | 64.4 | 2.6% |
| 名古屋市港区港楽３－１３－２１ | 築地口（200） | 47 | 58.7 | 1.7% |
| 名古屋市港区七番町２丁目１９番５ | 東海通（450） | 42.2 | 52.8 | 8.1% |
| 名古屋市港区九番町４丁目１３番４外 | 東海通（350） | 41.4 | 51.8 | 5.4% |
| 名古屋市港区辰巳町３０－２３ | 東海通（300） | 39 | 48.8 | 8.0% |
| 名古屋市港区港楽１－３－４ | 港区役所（350） | 38.3 | 47.9 | 5.8% |
| 名古屋市港区港栄４－１４－２５ | 築地口（250） | 37 | 46.2 | 8.5% |
| 名古屋市港区川西通３丁目８番 | 港北（720） | 35.7 | 44.6 | 4.7% |
| 名古屋市港区土古町４丁目６８番４ | 港北（700） | 34.1 | 42.6 | 3.2% |
| 名古屋市港区小碓４丁目５０６番 | 港北（1700） | 33.3 | 41.6 | 7.7% |
| 名古屋市港区土古町１丁目４４番 | 港北（300） | 33 | 41.3 | 7.8% |
| 名古屋市港区当知４丁目１０３番 | 港北（2000） | 32.7 | 40.9 | 1.6% |
| 名古屋市港区川園１丁目９９番１外 | 荒子川公園（3700） | 32.2 | 40.3 | 0.8% |
| 名古屋市港区東茶屋２丁目４０２番外 | 荒子川公園（3900） | 30.6 | 38.3 | 0.9% |
| 名古屋市港区大手町２丁目６番３ | 稲永（1200） | 28 | 35 | 1.0% |
| 名古屋市港区明正２丁目２９８番 | 港北（2300） | 27.8 | 34.7 | 1.9% |
| 名古屋市港区高木町４丁目９番７ | 荒子川公園（1600） | 27.8 | 34.7 | 1.9% |
| 名古屋市港区入場２丁目７１０番１ | 荒子川公園（1100） | 27.4 | 34.3 | 2.0% |
| 名古屋市港区八百島１丁目１３１２番 | 港北（4100） | 27 | 33.7 | 2.0% |
| 名古屋市港区宝神３丁目１５０４番 | 稲永（1000） | 26.6 | 33.3 | 2.9% |
| 名古屋市港区正保町８丁目４４番 | 港北（600） | 26.4 | 33 | 4.7% |
| 名古屋市港区本宮町２丁目３７番３８ | 荒子川公園（1400） | 26.2 | 32.7 | 1.2% |
| 名古屋市港区錦町１９－１０ | 稲永（900） | 25.9 | 32.4 | 2.9% |
| 名古屋市港区七反野１丁目９１１番 | 港北（4000） | 25.8 | 32.2 | 1.8% |
| 名古屋市港区新川町２丁目１番３外 | 東海通（950） | 25.4 | 31.7 | 3.8% |
| 名古屋市港区春田野１丁目１７１３番 | 港北（4800） | 25.2 | 31.5 | 0.2% |
| 名古屋市港区小賀須３丁目６２７番 | 港北（3100） | 24.7 | 30.9 | 1.6% |
| 名古屋市港区東茶屋２丁目２８０番３ | 荒子川公園（3600） | 24.7 | 30.9 | 1.3% |
| 名古屋市港区当知４丁目１８１０番 | 港北（2400） | 24.6 | 30.7 | 3.3% |
| 名古屋市港区宝神町字敷地７６２番３８ | 荒子川公園（2200） | 23.4 | 29.2 | 2.3% |
| 名古屋市港区砂美町８４番４ | 荒子川公園（1000） | 20.5 | 25.6 | 4.7% |
| 名古屋市港区十一屋２丁目１６６番外 | 稲永（700） | 19 | 23.8 | 4.3% |
| 名古屋市港区河口町２－１１ | 港区役所（760） | 15.3 | 19.1 | 16.0% |
| 名古屋市港区稲永３丁目８０１番１ | 稲永（1400） | 15.2 | 19 | 5.7% |
| 名古屋市港区船見町３８番１外 | 柴田（2200） | 10.9 | 13.6 | 10.1% |
| 名古屋市港区空見町３番 | 野跡（960） | 10.8 | 13.5 | 10.3% |
| 名古屋市港区潮見町３７番７外 | 柴田（5200） | 10.5 | 13.1 | 10.0% |
| 名古屋市守山区長栄１８－３１ | 瓢箪山（240） | 45.9 | 57.4 | 3.0% |
| 名古屋市守山区小幡南２－７－５ | 小幡（500） | 45.1 | 56.4 | 3.6% |
| 名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外 | 大森・金城学院前（400） | 44.1 | 55.1 | 3.7% |
| 名古屋市守山区小幡常燈１９－６ | 小幡（320） | 43.6 | 54.5 | 2.5% |
| 名古屋市守山区小幡中３－１５－３２ | 小幡（810） | 42 | 52.5 | 2.6% |
| 名古屋市守山区大森２丁目５１３番 | 大森・金城学院前（350） | 41 | 51.2 | 4.0% |
| 名古屋市守山区大森５丁目１００２番 | 大森・金城学院前（750） | 40.4 | 50.5 | 5.5% |
| 名古屋市守山区小幡２－７－１９ | 小幡（800） | 40.4 | 50.5 | 4.1% |
| 名古屋市守山区喜多山１－２－７ | 喜多山（0） | 40.4 | 50.5 | 2.7% |
| 名古屋市守山区大屋敷３－１３ | 瓢箪山（630） | 38.8 | 48.5 | 2.8% |
| 名古屋市守山区白山２丁目１１２０番 | 藤が丘（2000） | 38.8 | 48.5 | 2.8% |
| 名古屋市守山区大永寺町１７９番 | 新守山（750） | 38.6 | 48.2 | 4.3% |
| 名古屋市守山区廿軒家８－１７ | 守山自衛隊前（200） | 38.3 | 47.9 | 2.1% |
| 名古屋市守山区村合町１３２番 | 川宮（580） | 38 | 47.5 | 3.6% |
| 名古屋市守山区金屋２丁目２０６番 | 金屋（190） | 37.8 | 47.2 | 3.6% |
| 名古屋市守山区弁天が丘１２０３番外 | 大森・金城学院前（350） | 37 | 46.2 | 3.7% |
| 名古屋市守山区大森１丁目２５１１番 | 大森・金城学院前（730） | 37 | 46.2 | 2.9% |
| 名古屋市守山区川村町６７番 | 川宮（370） | 36.2 | 45.2 | 2.2% |
| 名古屋市守山区幸心３丁目２１３番外 | 新守山（1100） | 35.9 | 44.9 | 3.0% |
| 名古屋市守山区森宮町２４８番 | 川村（600） | 35.4 | 44.2 | 2.3% |
| 名古屋市守山区小幡宮ノ腰６－１２ | 小幡（1000） | 34.6 | 43.2 | 2.3% |
| 名古屋市守山区今尻町１５１９番 | 印場（1200） | 34.1 | 42.6 | 1.6% |
| 名古屋市守山区幸心２丁目２２７番 | 新守山（750） | 33 | 41.3 | 4.2% |
| 名古屋市守山区町南１７１５番 | 守山自衛隊前（450） | 33 | 41.3 | 1.6% |
| 名古屋市守山区向台２丁目１７１１番２ | 藤が丘（2800） | 32.7 | 40.9 | 1.6% |
| 名古屋市守山区苗代１－７－２０ | 小幡（1000） | 31.7 | 39.6 | 4.3% |
| 名古屋市守山区松坂町１１４番１５ | 白沢渓谷（270） | 30.6 | 38.3 | 1.8% |
| 名古屋市守山区平池東３０４番１外 | 神領（2800） | 30.1 | 37.6 | 3.6% |
| 名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番 | 藤が丘（1400） | 29.3 | 36.6 | 1.8% |
| 名古屋市守山区森孝１丁目１４１６番 | 藤が丘（2600） | 28.8 | 36 | 2.8% |
| 名古屋市守山区瀬古東３丁目９０１番４ | 新守山（1400） | 28.8 | 36 | 2.8% |
| 名古屋市守山区鳥羽見３－１３－１１ | 守山（500） | 28.5 | 35.6 | 3.8% |
| 名古屋市守山区下志段味３丁目８０７番 | 神領（1600） | 28.5 | 35.6 | 3.8% |
| 名古屋市守山区桜坂２丁目７１３番 | 神領（2500） | 28.2 | 35.3 | 3.9% |
| 名古屋市守山区川北町２５５番 | 川村（300） | 28.2 | 35.3 | 0.9% |
| 名古屋市守山区大字上志段味字所下１０４６番１外 | 高蔵寺（1000） | 28 | 35 | 2.9% |
| 名古屋市守山区四軒家１丁目１０１６番外 | 藤が丘（1900） | 28 | 35 | 1.9% |
| 名古屋市守山区大字上志段味字安川原７番６３外 | 高蔵寺（1800） | 27.2 | 34 | 3.5% |
| 名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番２７７外 | 高蔵寺（2300） | 25.9 | 32.4 | 5.7% |
| 名古屋市守山区小幡北６０２番外 | 白沢渓谷（800） | 25.1 | 31.4 | 1.4% |
| 名古屋市守山区百合が丘３０７番 | 印場（1900） | 24.8 | 31 | 2.2% |
| 名古屋市守山区瀬古１丁目９１６番外 | 新守山（1700） | 24.8 | 31 | 1.5% |
| 名古屋市守山区翠松園２丁目２１２６番 | 大森・金城学院前（1000） | 23.2 | 29 | 0.5% |
| 名古屋市守山区竜泉寺１丁目２１１番 | 小幡緑地（330） | 20.6 | 25.8 | 0.4% |
| 名古屋市守山区大字中志段味字下寺林６番６外 | 高蔵寺（2100） | 20.6 | 25.7 | 5.1% |
| 名古屋市昭和区隼人町５番１ | いりなか（100） | 125.4 | 156.8 | 4.4% |
| 名古屋市昭和区広路町字石坂３０番３ | 八事（0） | 117.5 | 146.9 | 7.2% |
| 名古屋市昭和区御器所通２丁目２３番１ | 御器所（50） | 115.1 | 143.9 | 5.6% |
| 名古屋市昭和区南山町２３番１２外 | いりなか（480） | 100.6 | 125.7 | 0.0% |
| 名古屋市昭和区阿由知通２丁目４番１２ | 吹上（300） | 92.4 | 115.5 | 7.4% |
| 名古屋市昭和区檀渓通１丁目２０番外 | 川名（50） | 90.3 | 112.9 | 6.2% |
| 名古屋市昭和区荒田町２丁目１５番 | 桜山（700） | 82.1 | 102.6 | 3.0% |
| 名古屋市昭和区山手通４丁目１６番 | 八事日赤（450） | 81.6 | 102 | 4.4% |
| 名古屋市昭和区川名本町２丁目５２番 | 御器所（500） | 81.3 | 101.6 | 5.8% |
| 名古屋市昭和区雪見町２丁目９番１７ | 御器所（500） | 81.3 | 101.6 | 5.1% |
| 名古屋市昭和区駒方町２丁目４３番 | 川名（240） | 80.6 | 100.7 | 5.2% |
| 名古屋市昭和区広路町字梅園５３番７ | 八事（550） | 78.2 | 97.7 | 0.0% |
| 名古屋市昭和区御器所２－３－４ | 荒畑（360） | 75.8 | 94.7 | 3.6% |
| 名古屋市昭和区南分町３－１８－３ | 川名（760） | 75 | 93.7 | |
| 名古屋市昭和区丸屋町４丁目３１番８ | 桜山（470） | 74.5 | 93.1 | 3.7% |
| 名古屋市昭和区鶴舞４－５－５ | 荒畑（290） | 73.4 | 91.7 | 4.5% |
| 名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２ | 御器所（700） | 73.4 | 91.7 | 4.5% |
| 名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１ | 名古屋大学（1000） | 72.9 | 91.1 | 1.8% |
| 名古屋市昭和区前山町２丁目６０番 | 川名（950） | 72.6 | 90.8 | 1.9% |
| 名古屋市昭和区丸屋町１丁目３番外 | 桜山（800） | 67 | 83.8 | 4.1% |
| 名古屋市昭和区円上町２９－２０ | 桜山（1100） | 64.7 | 80.9 | 0.8% |
| 名古屋市昭和区円上町３－８ | 荒畑（1200） | 61 | 76.2 | 1.8% |
| 名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外 | 新瑞橋（0） | 110.6 | 138.3 | 4.0% |
| 名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目４５番 | 瑞穂区役所（80） | 86.6 | 108.2 | 4.1% |
| 名古屋市瑞穂区東栄町５丁目４番２ | 瑞穂区役所（320） | 84.2 | 105.3 | 4.9% |
| 名古屋市瑞穂区白羽根町１丁目６番１ | 瑞穂運動場西（360） | 81 | 101.3 | 4.8% |
| 名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番 | 桜山（540） | 78.4 | 98 | 4.9% |
| 名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１ | 総合リハビリセンター（900） | 76.6 | 95.7 | 2.8% |
| 名古屋市瑞穂区柏木町１丁目２９番２ | 総合リハビリセンター（580） | 75 | 93.7 | 1.8% |
| 名古屋市瑞穂区村上町３丁目２３番２ | 瑞穂区役所（620） | 73.4 | 91.7 | 4.5% |
| 名古屋市瑞穂区弥富町字桜ケ岡５２番２ | 総合リハビリセンター（350） | 73.4 | 91.7 | 1.1% |
| 名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外 | 総合リハビリセンター（100） | 73.1 | 91.4 | 3.7% |
| 名古屋市瑞穂区洲山町３丁目１０番２１ | 新瑞橋（330） | 71.5 | 89.4 | 4.2% |
| 名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町１丁目４番４ | 瑞穂運動場東（360） | 70 | 87.5 | 1.9% |
| 名古屋市瑞穂区堀田通８丁目１４番外 | 名鉄堀田（300） | 68.6 | 85.8 | 4.4% |
| 名古屋市瑞穂区弥富通２丁目５番３ | 新瑞橋（560） | 66 | 82.5 | 3.3% |
| 名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１ | 瑞穂区役所（570） | 65.2 | 81.5 | 3.8% |
| 名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５ | 桜山（460） | 62.8 | 78.5 | 5.8% |
| 名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６外 | 新瑞橋（500） | 60.5 | 75.6 | 5.0% |
| 名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番 | 妙音通（120） | 60.5 | 75.6 | 4.1% |
| 名古屋市瑞穂区大喜新町３丁目４番 | 神宮前（950） | 58.1 | 72.6 | 4.3% |
| 名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番 | 名鉄堀田（540） | 57.5 | 71.9 | 3.8% |
| 名古屋市瑞穂区玉水町２丁目６２番２ | 瑞穂運動場東（1200） | 57 | 71.3 | 4.3% |
| 名古屋市瑞穂区苗代町２２－３ | 堀田（240） | 54.4 | 68 | 5.6% |
| 名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２ | 桜山（1200） | 52.8 | 66 | 4.2% |
| 名古屋市瑞穂区軍水町２丁目１０２番 | 瑞穂運動場東（930） | 52 | 65 | 4.8% |
| 名古屋市瑞穂区白砂町２丁目２７番 | 瑞穂運動場東（1500） | 44.9 | 56.1 | 4.3% |
| 名古屋市西区牛島町５－５ | 地下鉄名古屋（380） | 509.5 | 636.9 | 6.6% |
| 名古屋市西区名駅３－６－２０ | 国際センター（400） | 266.6 | 333.3 | 7.9% |
| 名古屋市西区名駅２－２４－８ | 地下鉄名古屋（490） | 156 | 195 | 8.2% |
| 名古屋市西区幅下２－５－５ | 丸の内（550） | 120.4 | 150.5 | 6.0% |
| 名古屋市西区城西１－５－３ | 浅間町（220） | 95 | 118.8 | 5.9% |
| 名古屋市西区那古野２－１９－２５ | 国際センター（500） | 93.8 | 117.2 | 6.0% |
| 名古屋市西区城西２－１１－１３ | 浅間町（250） | 80.6 | 100.7 | 5.5% |
| 名古屋市西区城西３－１８－５ | 浄心（660） | 78.4 | 98 | 3.1% |
| 名古屋市西区菊井２－１４－３２ | 亀島（700） | 70.7 | 88.4 | 5.9% |
| 名古屋市西区浅間２－１０－１２ | 浅間町（350） | 68.4 | 85.5 | 4.4% |
| 名古屋市西区大金町２丁目５７番外 | 庄内通（120） | 64.4 | 80.5 | 1.7% |
| 名古屋市西区庄内通３丁目２１番外 | 庄内通（80） | 63.1 | 78.9 | 3.5% |
| 名古屋市西区上名古屋４－８－６ | 浄心（950） | 62.1 | 77.6 | 2.6% |
| 名古屋市西区栄生３－１－４ | 栄生（500） | 56.8 | 71 | 4.9% |
| 名古屋市西区江向町６丁目１９番 | 庄内通（320） | 54.2 | 67.7 | 2.5% |
| 名古屋市西区八筋町２７８番 | 上小田井（220） | 53.8 | 67.3 | 4.1% |
| 名古屋市西区則武新町２－２－１０ | 浅間町（850） | 52.8 | 66 | 4.7% |
| 名古屋市西区児玉２－１１－２ | 浄心（750） | 52.8 | 66 | 3.6% |
| 名古屋市西区香呑町２丁目５４番 | 庄内通（860） | 51.5 | 64.4 | 3.2% |
| 名古屋市西区押切１－１０－１６ | 浅間町（650） | 50.7 | 63.4 | 3.8% |
| 名古屋市西区市場木町４４１番 | 庄内緑地公園（400） | 47.5 | 59.4 | 2.3% |
| 名古屋市西区鳥見町１丁目３３番 | 庄内通（550） | 47.3 | 59.1 | 3.5% |
| 名古屋市西区南川町４６番１外 | 庄内緑地公園（550） | 45.4 | 56.8 | 3.6% |
| 名古屋市西区笹塚町１丁目４３番３ | 庄内通（900） | 43.6 | 54.5 | 3.1% |
| 名古屋市西区五才美町１８１番 | 庄内緑地公園（620） | 41.7 | 52.1 | 2.6% |
| 名古屋市西区枇杷島１－１２－２４ | 東枇杷島（300） | 39.8 | 49.8 | 3.4% |
| 名古屋市西区中小田井４丁目２０２番３外 | 上小田井（700） | 39.4 | 49.2 | 2.8% |
| 名古屋市西区花原町１４５番外 | 庄内緑地公園（1600） | 39 | 48.8 | 2.1% |
| 名古屋市西区堀越３－１１－２３ | 庄内通（1400） | 36.7 | 45.9 | 4.5% |
| 名古屋市西区城町３２番 | 上小田井（1300） | 36.4 | 45.5 | 3.0% |
| 名古屋市西区大野木４丁目８１番 | 庄内緑地公園（1400） | 36.2 | 45.2 | 1.5% |
| 名古屋市西区平出町２７６番 | 上小田井（1000） | 35.1 | 43.9 | 2.3% |
| 名古屋市西区中小田井２丁目１４９番３ | 中小田井（800） | 34.1 | 42.6 | 0.8% |
| 名古屋市西区清里町４３番 | 上小田井（1800） | 32.2 | 40.3 | 1.7% |
| 名古屋市西区こも原町５６番 | 下小田井（1100） | 23.8 | 29.7 | |
| 名古屋市西区十方町１０２番 | 中小田井（1900） | 21 | 26.3 | 1.0% |
| 名古屋市千種区今池１－８－８ | 今池（0） | 337.9 | 422.4 | 9.4% |
| 名古屋市千種区池下１－４－１５ | 池下（60） | 207.8 | 259.7 | 8.9% |
| 名古屋市千種区内山３－１１－１９ | 今池（180） | 194.3 | 242.9 | 8.1% |
| 名古屋市千種区今池４－１６－１５ | 今池（320） | 176.9 | 221.1 | 8.1% |
| 名古屋市千種区覚王山通９丁目１９番２外 | 覚王山（100） | 170.3 | 212.9 | 7.1% |
| 名古屋市千種区今池３－４－１４ | 今池（150） | 167.9 | 209.9 | 8.0% |
| 名古屋市千種区東山通４丁目６番３外 | 東山公園（50） | 166.3 | 207.9 | 8.6% |
| 名古屋市千種区井上町４３番１外 | 星ヶ丘（130） | 162.4 | 203 | 7.5% |
| 名古屋市千種区今池５－９－９ | 今池（150） | 150.7 | 188.4 | 6.3% |
| 名古屋市千種区四谷通１丁目７番 | 本山（0） | 146 | 182.5 | 8.0% |
| 名古屋市千種区内山３－３－２ | 千種（400） | 135.4 | 169.3 | 6.0% |
| 名古屋市千種区清住町２丁目３８番１ | 東山公園（200） | 113.5 | 141.9 | 5.9% |
| 名古屋市千種区姫池通３丁目７番 | 覚王山（360） | 107.7 | 134.6 | 9.4% |
| 名古屋市千種区内山２－７－１ | 今池（350） | 104.3 | 130.4 | 5.9% |
| 名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 池下（380） | 101.9 | 127.4 | 6.0% |
| 名古屋市千種区春岡１－１１－１８ | 今池（500） | 95.8 | 119.8 | 7.4% |
| 名古屋市千種区井上町６９番 | 星ヶ丘（60） | 93.8 | 117.2 | 7.3% |
| 名古屋市千種区今池４－４－９ | 今池（340） | 93.2 | 116.5 | 5.4% |
| 名古屋市千種区向陽町２丁目１１番８外 | 池下（620） | 92.4 | 115.5 | 6.4% |
| 名古屋市千種区唐山町３丁目１６番 | 東山公園（200） | 91.8 | 114.8 | 7.7% |
| 名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外 | 覚王山（800） | 83.2 | 104 | 2.9% |
| 名古屋市千種区新池町４丁目７番 | 東山公園（300） | 81.8 | 102.3 | 5.1% |
| 名古屋市千種区今池３－９－９ | 今池（480） | 81.8 | 102.3 | 3.3% |
| 名古屋市千種区丸山町２丁目６３番３外 | 池下（750） | 80 | 100 | 4.5% |
| 名古屋市千種区千種３－２０－１７ | 吹上（160） | 78.4 | 98 | 4.2% |
| 名古屋市千種区城木町２丁目２５番 | 吹上（730） | 75.5 | 94.4 | 3.2% |
| 名古屋市千種区千種１－２８－２ | 吹上（730） | 74.5 | 93.1 | 4.4% |
| 名古屋市千種区鹿子町５丁目３３番 | 本山（750） | 74.2 | 92.7 | 2.2% |
| 名古屋市千種区神田町２９－３ | 今池（680） | 73.9 | 92.4 | 3.3% |
| 名古屋市千種区若水３－２０－２３ | 池下（850） | 73.4 | 91.7 | 3.0% |
| 名古屋市千種区川崎町１丁目１６番１ | 本山（850） | 70.7 | 88.4 | 3.1% |
| 名古屋市千種区日進通１丁目２８番１外 | 吹上（860） | 69.4 | 86.8 | 3.1% |
| 名古屋市千種区桜が丘２７３番 | 一社（570） | 69.4 | 86.8 | |
| 名古屋市千種区豊年町１６－２ | 今池（700） | 67.6 | 84.5 | 3.2% |
| 名古屋市千種区茶屋が坂１－１１－１０ | 茶屋ヶ坂（280） | 66.6 | 83.2 | 2.4% |
| 名古屋市千種区霞ケ丘２－９－１６ | 自由ヶ丘（300） | 65.4 | 81.8 | 2.1% |
| 名古屋市千種区池上町２丁目６番１５ | 本山（1100） | 63.4 | 79.2 | 1.7% |
| 名古屋市千種区天満通１丁目３６番 | 砂田橋（780） | 63.1 | 78.9 | 4.4% |
| 名古屋市千種区徳川山町１－６－１７ | 自由ヶ丘（570） | 60.2 | 75.2 | 1.8% |
| 名古屋市千種区千代田橋１－１－４ | 茶屋ヶ坂（480） | 58.9 | 73.6 | 4.2% |
| 名古屋市千種区東山元町１丁目５８番１ | 東山公園（440） | 54.6 | 68.3 | 2.0% |
| 名古屋市千種区清明山１－９－８ | 砂田橋（1000） | 53.6 | 67 | 2.5% |
| 名古屋市千種区竹越１－１５－２３ | 茶屋ヶ坂（1200） | 50.7 | 63.4 | 2.1% |
| 名古屋市千種区南ケ丘１－７－２７ | 茶屋ヶ坂（850） | 50.4 | 63 | 2.1% |
| 名古屋市千種区光が丘２－１２－２８ | 自由ヶ丘（1400） | 48.3 | 60.4 | 2.8% |
| 名古屋市千種区汁谷町８９番２ | 茶屋ヶ坂（780） | 48.1 | 60.1 | |
| 名古屋市千種区京命１－８－２６ | 茶屋ヶ坂（2200） | 47 | 58.7 | 2.3% |
| 名古屋市千種区東山元町５丁目１０番４ | 東山公園（1400） | 46.7 | 58.4 | 2.3% |
| 名古屋市千種区新西１－６－２０ | 茶屋ヶ坂（1900） | 43.3 | 54.1 | 1.9% |
| 名古屋市中区栄３－５－１ | 栄（0） | 3009.6 | 3762 | 3.6% |
| 名古屋市中区栄３－１７－１５ | 矢場町（200） | 2164.8 | 2706 | 3.8% |
| 名古屋市中区丸の内３－２０－１７ | 久屋大通（0） | 1161.6 | 1452 | 3.8% |
| 名古屋市中区錦２－１９－１ | 伏見（280） | 1135.2 | 1419 | 13.2% |
| 名古屋市中区栄４－２－２９ | 栄（140） | 1042.8 | 1303.5 | |
| 名古屋市中区栄３－１３－２０ | 矢場町（320） | 953 | 1191.3 | 4.0% |
| 名古屋市中区栄１－２－７ | 伏見（370） | 950.4 | 1188 | 8.1% |
| 名古屋市中区栄４－１４－３１ | 栄（120） | 910.8 | 1138.5 | 12.7% |
| 名古屋市中区丸の内２－１８－２２ | 丸の内（0） | 829 | 1036.2 | 8.7% |
| 名古屋市中区金山４－６－２７ | 地下鉄金山（70） | 744.5 | 930.6 | 4.4% |
| 名古屋市中区栄２－４－１２ | 伏見（390） | 673.2 | 841.5 | 6.3% |
| 名古屋市中区栄１－１２－１５ | 伏見（250） | 514.8 | 643.5 | 5.4% |
| 名古屋市中区錦２－１１－３１ | 伏見（330） | 464.6 | 580.8 | 12.8% |
| 名古屋市中区錦３－９－１４ | 久屋大通（340） | 459.4 | 574.2 | 8.7% |
| 名古屋市中区栄３－２５－４１ | 矢場町（400） | 456.7 | 570.9 | 3.0% |
| 名古屋市中区栄２－６－１７ | 伏見（500） | 448.8 | 561 | 8.3% |
| 名古屋市中区錦１－６－１７ | 伏見（260） | 396 | 495 | 4.9% |
| 名古屋市中区丸の内３－８－１ | 久屋大通（500） | 353.8 | 442.2 | 17.5% |
| 名古屋市中区大須３－３１－１ | 上前津（160） | 343.2 | 429 | 3.2% |
| 名古屋市中区大須２－１６－１４ | 大須観音（400） | 340.6 | 425.7 | 3.2% |
| 名古屋市中区丸の内２－１４－４ | 丸の内（300） | 330 | 412.5 | 4.2% |
| 名古屋市中区栄１－１１－４ | 伏見（150） | 314.2 | 392.7 | 8.2% |
| 名古屋市中区大須４－１０－４０ | 上前津（50） | 279.8 | 349.8 | 6.0% |
| 名古屋市中区葵１－２７－３１ | 新栄町（250） | 274.6 | 343.2 | 4.2% |
| 名古屋市中区上前津２－１－２７ | 上前津（60） | 271.9 | 339.9 | 5.3% |
| 名古屋市中区栄５－１－２０ | 矢場町（220） | 254.8 | 318.5 | 6.9% |
| 名古屋市中区上前津２－１２－９ | 上前津（360） | 220.5 | 275.6 | 16.0% |
| 名古屋市中区栄１－２５－２８ | 大須観音（410） | 215.2 | 269 | 6.5% |
| 名古屋市中区新栄１－６－１５ | 新栄町（280） | 207.5 | 259.4 | 6.9% |
| 名古屋市中区栄４－１３－１５ | 栄（330） | 181.6 | 227 | 5.0% |
| 名古屋市中区金山２－６－１７ | 地下鉄金山（280） | 177.4 | 221.8 | 5.0% |
| 名古屋市中区松原２－１０－７ | 大須観音（430） | 166.6 | 208.2 | 6.9% |
| 名古屋市中区千代田１－５－１１ | 矢場町（560） | 161 | 201.3 | 6.1% |
| 名古屋市中区栄１－１５－６ | 伏見（540） | 155.8 | 194.7 | 9.1% |
| 名古屋市中区千代田２－１６－３０ | 地下鉄鶴舞（200） | 152.3 | 190.4 | 1.2% |
| 名古屋市中区新栄１－２８－２３ | 矢場町（700） | 148.4 | 185.5 | 4.9% |
| 名古屋市中区栄５－４－１２ | 矢場町（420） | 135.4 | 169.3 | 1.6% |
| 名古屋市中区松原３－１５－２３ | 東別院（700） | 125.4 | 156.8 | 5.6% |
| 名古屋市中区伊勢山１－５－２５ | 東別院（330） | 124.9 | 156.1 | 5.1% |
| 名古屋市中区千代田３－１５－８ | 地下鉄鶴舞（250） | 123.3 | 154.1 | 4.9% |
| 名古屋市中区正木４－９－１ | 金山（390） | 122.8 | 153.5 | 4.3% |
| 名古屋市中区大須１－９－３４ | 大須観音（160） | 118.8 | 148.5 | 6.1% |
| 名古屋市中区新栄１－１３－３０ | 新栄町（750） | 112.2 | 140.3 | 4.9% |
| 名古屋市中区新栄３－１２－２２ | 新栄町（530） | 105 | 131.3 | 4.2% |
| 名古屋市中区松原２－４－１１ | 大須観音（650） | 101.9 | 127.4 | 4.9% |
| 名古屋市中区正木１－９－２ | 東別院（970） | 101.7 | 127.1 | 6.9% |
| 名古屋市中区金山５－１７－２２ | 地下鉄金山（720） | 56.8 | 71 | 3.4% |
| 名古屋市中川区松重町３－４８ | 山王（800） | 86.1 | 107.6 | 5.5% |
| 名古屋市中川区山王４－６－２ | 尾頭橋（350） | 75.8 | 94.7 | 6.3% |
| 名古屋市中川区高畑２丁目１４０番外 | 高畑（60） | 71.8 | 89.8 | 7.9% |
| 名古屋市中川区高畑４丁目４４番 | 高畑（310） | 53.6 | 67 | 3.6% |
| 名古屋市中川区荒子２丁目１１４番 | 荒子（400） | 51.5 | 64.4 | 3.2% |
| 名古屋市中川区荒子１丁目７９番１ | 荒子（450） | 51.2 | 64 | 4.9% |
| 名古屋市中川区柳森町１５０８番 | 小本（270） | 47.5 | 59.4 | 8.4% |
| 名古屋市中川区露橋２－２３－１１ | 尾頭橋（700） | 47.5 | 59.4 | 4.7% |
| 名古屋市中川区篠原橋通３丁目３６番外 | 荒子（330） | 46.5 | 58.1 | 5.4% |
| 名古屋市中川区尾頭橋４－８－７ | 尾頭橋（160） | 46.5 | 58.1 | 4.8% |
| 名古屋市中川区八熊通４丁目３１番２外 | 尾頭橋（1100） | 45.9 | 57.4 | 8.7% |
| 名古屋市中川区東中島町３丁目８７番 | 中島（180） | 44.3 | 55.4 | 5.0% |
| 名古屋市中川区太平通４丁目２０番 | 南荒子（950） | 43.8 | 54.8 | 4.4% |
| 名古屋市中川区万町２５１４番 | 地下鉄八田（370） | 43.8 | 54.8 | 3.8% |
| 名古屋市中川区昭和橋通１丁目３３番２外 | 六番町（1300） | 43.3 | 54.1 | 3.1% |
| 名古屋市中川区野田２丁目４４２番外 | 高畑（950） | 43 | 53.8 | 5.2% |
| 名古屋市中川区草平町１丁目１３番３外 | 南荒子（780） | 42.2 | 52.8 | 3.9% |
| 名古屋市中川区中島新町３丁目２７０５番外 | 中島（1200） | 42.2 | 52.8 | |
| 名古屋市中川区松葉町３丁目４３番４ | 烏森（420） | 42 | 52.5 | 6.7% |
| 名古屋市中川区小本２－１２－２２ | 小本（500） | 41.4 | 51.8 | 7.5% |
| 名古屋市中川区荒江町２９－２２ | 尾頭橋（800） | 41.4 | 51.8 | 4.0% |
| 名古屋市中川区外新町３丁目５６番 | 六番町（1000） | 40.2 | 50.2 | 7.8% |
| 名古屋市中川区的場町３丁目３９番 | 南荒子（600） | 40.2 | 50.2 | 4.8% |
| 名古屋市中川区中郷４丁目１３５番 | 高畑（850） | 40.2 | 50.2 | 4.8% |
| 名古屋市中川区長良町２丁目１２３番 | 烏森（550） | 40.2 | 50.2 | 2.7% |
| 名古屋市中川区上流町２丁目３３番 | 南荒子（450） | 39 | 48.8 | 5.7% |
| 名古屋市中川区明徳町１丁目５４番３ | 中島（850） | 38.3 | 47.9 | 9.8% |
| 名古屋市中川区馬手町２丁目６８番 | 南荒子（650） | 38.3 | 47.9 | 7.4% |
| 名古屋市中川区応仁町１丁目８１番 | 金山（2200） | 37.8 | 47.2 | 5.9% |
| 名古屋市中川区澄池町７－３０ | 黄金（1100） | 37.2 | 46.5 | 5.2% |
| 名古屋市中川区中花町１３４番 | 高畑（2000） | 37 | 46.2 | 7.7% |
| 名古屋市中川区八家町１丁目２３番１外 | 南荒子（930） | 36.2 | 45.2 | 3.0% |
| 名古屋市中川区中島新町３丁目１５１７番 | 中島（1100） | 35.7 | 44.6 | 3.1% |
| 名古屋市中川区新家１丁目２０１１番 | 岩塚（4600） | 35.4 | 44.2 | 0.0% |
| 名古屋市中川区野田２丁目２１６番 | 高畑（1200） | 35.4 | 44.2 | |
| 名古屋市中川区打中１丁目１９２番１ | 高畑（1200） | 35.1 | 43.9 | 1.5% |
| 名古屋市中川区春田３丁目９２番 | 春田（230） | 34.9 | 43.6 | 2.3% |
| 名古屋市中川区法華西町３丁目３９番２ | 高畑（2400） | 34.1 | 42.6 | 1.6% |
| 名古屋市中川区川前町４１番１ | 地下鉄八田（1600） | 33.3 | 41.6 | 1.6% |
| 名古屋市中川区本前田町１０２番 | 地下鉄八田（1600） | 31.7 | 39.6 | 1.7% |
| 名古屋市中川区助光１丁目１８１６番 | 伏屋（360） | 31.1 | 38.9 | 1.7% |
| 名古屋市中川区清船町４丁目１番２３外 | 南荒子（1700） | 29.6 | 37 | 6.7% |
| 名古屋市中川区大当郎３丁目２３１０番２ | 伏屋（1400） | 28.5 | 35.6 | 1.9% |
| 名古屋市中川区万場４丁目３０４番 | 岩塚（2700） | 28.2 | 35.3 | 0.0% |
| 名古屋市中川区吉津１丁目１５１０番 | 岩塚（3200） | 27.8 | 34.7 | 1.9% |
| 名古屋市中川区服部４丁目８０８番 | 春田（1200） | 27.2 | 34 | 3.0% |
| 名古屋市中川区東春田１丁目７１番 | 春田（530） | 26.2 | 32.8 | 1.5% |
| 名古屋市中川区供米田３丁目９０４番 | 戸田（600） | 25.8 | 32.3 | 2.4% |
| 名古屋市中川区東起町５丁目６３番３ | 中島（2200） | 25.8 | 32.3 | 1.2% |
| 名古屋市中川区吉津３丁目３０１２番 | 春田（1100） | 25.6 | 32 | 0.4% |
| 名古屋市中川区かの里３丁目２０９番 | 戸田（900） | 25.4 | 31.7 | 1.1% |
| 名古屋市中川区江松１丁目９１５番２ | 伏屋（1700） | 24.3 | 30.4 | 0.5% |
| 名古屋市中川区戸田４丁目２４０５番６ | 戸田（600） | 24.1 | 30.1 | 1.9% |
| 名古屋市中川区下之一色町字古川４０番外 | 伏屋（2000） | 24.1 | 30.1 | 0.0% |
| 名古屋市中川区富田町大字千音寺字土坪３７５２番５外 | 岩塚（3800） | 21.8 | 27.2 | 0.6% |
| 名古屋市中村区名駅４－７－１ | 地下鉄名古屋（0） | 5016 | 6270 | 2.7% |
| 名古屋市中村区名駅４－６－２３ | 地下鉄名古屋（80） | 3088.8 | 3861 | 2.6% |
| 名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ | 地下鉄名古屋（350） | 2296.8 | 2871 | 2.8% |
| 名古屋市中村区名駅３－２３－１３ | 地下鉄名古屋（250） | 2191.2 | 2739 | 3.6% |
| 名古屋市中村区椿町１５－２ | 地下鉄名古屋（110） | 1689.6 | 2112 | 3.2% |
| 名古屋市中村区名駅４－２４－８ | 地下鉄名古屋（500） | 1650 | 2062.5 | 3.5% |
| 名古屋市中村区名駅４－１０－２５ | 地下鉄名古屋（300） | 1605.1 | 2006.4 | 4.3% |
| 名古屋市中村区名駅２－３５－１６ | 地下鉄名古屋（160） | 1248.7 | 1560.9 | 5.1% |
| 名古屋市中村区名駅２－３６－１０ | 地下鉄名古屋（140） | 924 | 1155 | 4.5% |
| 名古屋市中村区椿町５－１０ | 地下鉄名古屋（180） | 910.8 | 1138.5 | 6.2% |
| 名古屋市中村区名駅２－４１－５ | 地下鉄名古屋（180） | 720.7 | 900.9 | 5.8% |
| 名古屋市中村区名駅４－２０－１ | 国際センター（260） | 520.1 | 650.1 | 6.5% |
| 名古屋市中村区名駅３－４－８ | 国際センター（170） | 501.6 | 627 | 8.0% |
| 名古屋市中村区名駅南１－１８－１１ | 地下鉄名古屋（550） | 485.8 | 607.2 | 5.7% |
| 名古屋市中村区平池町４丁目６０番１１ | 地下鉄名古屋（1300） | 348.5 | 435.6 | 7.3% |
| 名古屋市中村区太閤１－２０－１３ | 地下鉄名古屋（460） | 298.3 | 372.9 | 10.8% |
| 名古屋市中村区名駅南４－１２－１７ | 地下鉄名古屋（780） | 264 | 330 | |
| 名古屋市中村区竹橋町３０－１６ | 中村区役所（430） | 181.9 | 227.4 | 6.0% |
| 名古屋市中村区名駅南１－７－６ | 伏見（700） | 161 | 201.3 | 9.3% |
| 名古屋市中村区井深町１５－１７ | 亀島（0） | 137.3 | 171.6 | 9.5% |
| 名古屋市中村区太閤４－４－３ | 地下鉄名古屋（630） | 132.2 | 165.3 | 4.2% |
| 名古屋市中村区太閤通４丁目４８番１ | 中村区役所（190） | 116.4 | 145.5 | 5.8% |
| 名古屋市中村区亀島１－５－２６ | 亀島（150） | 96.6 | 120.8 | 9.6% |
| 名古屋市中村区名駅南５－１１－２３ | 地下鉄名古屋（1400） | 96.4 | 120.5 | 6.7% |
| 名古屋市中村区名駅南３－１２－８ | 大須観音（1000） | 88.5 | 110.6 | 6.3% |
| 名古屋市中村区栄生町８－１３ | 栄生（200） | 86.6 | 108.2 | 7.5% |
| 名古屋市中村区豊国通１丁目１３番 | 中村公園（80） | 85 | 106.3 | 3.9% |
| 名古屋市中村区黄金通３丁目１４番１外 | 中村区役所（640） | 75 | 93.7 | 5.2% |
| 名古屋市中村区中島町３丁目３番４外 | 中村区役所（360） | 72.1 | 90.1 | 5.0% |
| 名古屋市中村区鳥居西通１丁目３９番２ | 中村公園（200） | 64.4 | 80.5 | 4.3% |
| 名古屋市中村区砂田町１丁目３２番 | 中村公園（210） | 62.8 | 78.5 | 0.8% |
| 名古屋市中村区並木２丁目２６１番 | 地下鉄八田（60） | 61.8 | 77.2 | 4.5% |
| 名古屋市中村区中村町２丁目１８番２ | 中村日赤（230） | 58.6 | 73.3 | 3.7% |
| 名古屋市中村区本陣通５丁目７番 | 本陣（650） | 58.1 | 72.6 | 2.8% |
| 名古屋市中村区五反城町４丁目９番 | 岩塚（250） | 58.1 | 72.6 | 1.9% |
| 名古屋市中村区藤江町２丁目１５番１ | 中村日赤（370） | 55.4 | 69.3 | 7.1% |
| 名古屋市中村区中村本町３丁目６９番 | 中村公園（770） | 55.4 | 69.3 | 2.9% |
| 名古屋市中村区高道町４－３－１０ | 本陣（480） | 55.2 | 69 | 2.0% |
| 名古屋市中村区岩塚本通４丁目１１番 | 岩塚（750） | 54.4 | 68 | 4.0% |
| 名古屋市中村区深川町１丁目９番２ | 米野（450） | 53.8 | 67.3 | 2.0% |
| 名古屋市中村区鈍池町１丁目３４番１ | 岩塚（600） | 53.4 | 66.7 | 2.0% |
| 名古屋市中村区岩塚町３丁目１４３番 | 岩塚（710） | 50.4 | 63 | 2.1% |
| 名古屋市中村区長筬町６丁目３５番 | 中村公園（1000） | 48.6 | 60.7 | 2.2% |
| 名古屋市中村区猪之越町１－５－１３ | 本陣（1100） | 46.7 | 58.4 | 2.3% |
| 名古屋市中村区烏森町７丁目２３０番 | 地下鉄八田（570） | 45.4 | 56.8 | 2.4% |
| 名古屋市中村区角割町３丁目１３番６外 | 黄金（380） | 44.9 | 56.1 | 4.9% |
| 名古屋市中村区荒輪井町２丁目１００番 | 中村公園（1600） | 40.6 | 50.8 | 2.7% |
| 名古屋市中村区諏訪町２－４－２４ | 本陣（1500） | 39 | 48.8 | 2.1% |
| 名古屋市中村区宿跡町２丁目３８番１２ | 中村公園（1300） | 36.2 | 45.2 | 2.2% |
| 名古屋市中村区八社１丁目１００番１ | 地下鉄八田（1200） | 35.7 | 44.6 | 2.3% |
| 名古屋市天白区井口１丁目７０６番 | 原（420） | 67.8 | 84.8 | 4.0% |
| 名古屋市天白区八事天道９０３番 | 八事（550） | 63.1 | 78.9 | 1.7% |
| 名古屋市天白区植田南３丁目１０２番 | 植田（310） | 60.5 | 75.6 | 2.7% |
| 名古屋市天白区八幡山１６５番 | 八事（700） | 60.5 | 75.6 | 0.4% |
| 名古屋市天白区植田東３丁目５２０番 | 原（880） | 59.4 | 74.3 | 3.2% |
| 名古屋市天白区野並２丁目４４０番 | 野並（0） | 56.8 | 71 | 2.4% |
| 名古屋市天白区元植田３丁目１８０２番 | 植田（700） | 54.4 | 68 | 4.0% |
| 名古屋市天白区平針２丁目１７１０番外 | 平針（320） | 54.4 | 68 | 3.0% |
| 名古屋市天白区平針１丁目１１０２番 | 原（610） | 53.4 | 66.7 | 2.5% |
| 名古屋市天白区表山３丁目１６０５番 | 八事（1200） | 52.8 | 66 | |
| 名古屋市天白区元植田２丁目１９０２番 | 植田（820） | 51.8 | 64.7 | 3.2% |
| 名古屋市天白区元植田１丁目２２２４番 | 植田（960） | 50.2 | 62.7 | 3.3% |
| 名古屋市天白区元八事１丁目１６８番 | 瑞穂運動場東（1600） | 50.2 | 62.7 | 1.6% |
| 名古屋市天白区元八事３丁目２４３番 | 塩釜口（900） | 50.2 | 62.7 | 1.6% |
| 名古屋市天白区原５丁目１００４番 | 原（1100） | 49.9 | 62.4 | 3.3% |
| 名古屋市天白区中平５丁目３０５番 | 原（1700） | 47.8 | 59.7 | 2.8% |
| 名古屋市天白区大坪２丁目９１２番 | 塩釜口（690） | 47.5 | 59.4 | 2.9% |
| 名古屋市天白区向が丘１丁目１４０５番 | 平針（820） | 47 | 58.7 | 2.9% |
| 名古屋市天白区鴻の巣１丁目１５１２番 | 植田（2100） | 42.8 | 53.5 | 2.5% |
| 名古屋市天白区焼山１丁目４１１番外 | 植田（1800） | 42.8 | 53.5 | 2.5% |
| 名古屋市天白区焼山２丁目１５０４番 | 植田（1800） | 42 | 52.5 | 3.2% |
| 名古屋市天白区池場５丁目１１０３番 | 植田（1500） | 42 | 52.5 | 2.6% |
| 名古屋市天白区久方２丁目１番１４ | 相生山（1300） | 41.7 | 52.1 | 2.6% |
| 名古屋市天白区池場３丁目１３０６番 | 植田（1400） | 41.2 | 51.5 | 2.6% |
| 名古屋市天白区平針南２丁目２３０４番 | 平針（1500） | 40.2 | 50.2 | |
| 名古屋市天白区植田山１丁目１００７番 | 塩釜口（2000） | 39 | 48.8 | 2.8% |
| 名古屋市天白区御前場町８８番２ | 神沢（1500） | 38.6 | 48.2 | 2.1% |
| 名古屋市天白区高島１丁目１１０４番 | 神沢（1700） | 37.5 | 46.9 | 0.7% |
| 名古屋市天白区梅が丘１丁目１２１１番 | 原（2000） | 37.2 | 46.5 | 2.9% |
| 名古屋市天白区菅田１丁目７１６番 | 野並（1800） | 37 | 46.2 | |
| 名古屋市天白区海老山町１１０２番 | 植田（2200） | 36.4 | 45.5 | 2.2% |
| 名古屋市天白区土原４丁目３８０番 | 相生山（1500） | 36.2 | 45.2 | 1.5% |
| 名古屋市天白区福池２丁目２７９番 | 野並（1000） | 35.4 | 44.2 | 1.5% |
| 名古屋市天白区土原２丁目４２９番１３外 | 植田（1900） | 35.1 | 43.9 | 1.5% |
| 名古屋市天白区中砂町４２８番 | 塩釜口（1700） | 31.7 | 39.6 | 2.6% |
| 名古屋市天白区中坪町２２５番 | 野並（900） | 29.6 | 37 | 2.8% |
| 名古屋市東区東桜１－１０－３７ | 久屋大通（120） | 818.4 | 1023 | 8.4% |
| 名古屋市東区泉１－２３－２２ | 久屋大通（50） | 720.7 | 900.9 | 11.4% |
| 名古屋市東区泉１－１３－３４ | 久屋大通（210） | 369.6 | 462 | 13.8% |
| 名古屋市東区東桜１－９－２６ | 栄（350） | 364.3 | 455.4 | 6.2% |
| 名古屋市東区泉１－５－２６ | 久屋大通（640） | 343.2 | 429 | 18.2% |
| 名古屋市東区葵１－１６－３０ | 新栄町（100） | 316.8 | 396 | 4.3% |
| 名古屋市東区代官町３９－２２ | 新栄町（500） | 202.5 | 253.1 | 4.4% |
| 名古屋市東区白壁４丁目８９番 | 東大手（780） | 187.4 | 234.3 | 8.1% |
| 名古屋市東区代官町２７－３０ | 車道（590） | 171.4 | 214.2 | 10.0% |
| 名古屋市東区橦木町３丁目４番 | 高岳（800） | 159.8 | 199.7 | 5.2% |
| 名古屋市東区泉３－１１－２９ | 高岳（350） | 132.6 | 165.7 | 5.0% |
| 名古屋市東区東桜２－６－１１ | 高岳（260） | 132 | 165 | 5.0% |
| 名古屋市東区葵２丁目７０４番 | 車道（450） | 128.1 | 160.1 | 6.1% |
| 名古屋市東区飯田町４７番外 | 高岳（700） | 124.1 | 155.1 | 8.0% |
| 名古屋市東区白壁３－１８－２４ | 清水（570） | 119.8 | 149.8 | 5.3% |
| 名古屋市東区白壁３－１１－２５ | 清水（570） | 108.2 | 135.3 | 6.2% |
| 名古屋市東区徳川２－６－２ | 森下（500） | 101.1 | 126.4 | 6.1% |
| 名古屋市東区筒井２丁目７４８番 | 車道（360） | 99.8 | 124.7 | 3.6% |
| 名古屋市東区筒井３－４－８ | 車道（320） | 97.9 | 122.4 | 1.6% |
| 名古屋市東区徳川町８０９番 | 森下（800） | 97.7 | 122.1 | 4.2% |
| 名古屋市東区徳川町２６０９番１ | 大曽根（500） | 89.2 | 111.5 | 7.6% |
| 名古屋市東区徳川１－１３－７ | 車道（1100） | 87.7 | 109.6 | 5.4% |
| 名古屋市東区白壁３－２７－８ | 尼ヶ坂（140） | 81.8 | 102.3 | 6.9% |
| 名古屋市東区古出来１－１－８ | 大曽根（1100） | 80 | 100 | 3.1% |
| 名古屋市東区大松町１－４ | 大曽根（930） | 72.6 | 90.8 | 5.8% |
| 名古屋市東区芳野３－１２－１７ | 森下（450） | 70.2 | 87.8 | 2.3% |
| 名古屋市東区砂田橋５－４－１６ | 茶屋ヶ坂（480） | 65.2 | 81.5 | 2.5% |
| 名古屋市南区鳥栖２－９－８ | 鶴里（570） | 57.3 | 71.6 | 9.6% |
| 名古屋市南区菊住２－１５－３ | 桜本町（430） | 53.6 | 67 | 5.7% |
| 名古屋市南区扇田町４３番４ | 本笠寺（450） | 51.2 | 64 | 2.1% |
| 名古屋市南区戸部町２丁目１８番２ | 本笠寺（590） | 47 | 58.7 | 11.3% |
| 名古屋市南区明円町２４０番 | 鶴里（750） | 46.2 | 57.8 | 10.1% |
| 名古屋市南区千竈通４丁目４番１外 | 笠寺（1000） | 45.7 | 57.1 | 3.6% |
| 名古屋市南区岩戸町１７－２１ | 桜（550） | 43.6 | 54.5 | 5.1% |
| 名古屋市南区柵下町４丁目２番 | 本笠寺（300） | 43.6 | 54.5 | 4.4% |
| 名古屋市南区中江２丁目５０３番 | 鶴里（390） | 42.8 | 53.5 | 2.5% |
| 名古屋市南区汐田町１０－４ | 呼続（900） | 41.7 | 52.1 | 6.8% |
| 名古屋市南区柴田本通１丁目３番２外 | 柴田（540） | 40.6 | 50.8 | |
| 名古屋市南区北内町２丁目１２番 | 桜（1000） | 40.4 | 50.5 | 4.1% |
| 名古屋市南区豊田１－２２－１７ | 道徳（330） | 40.4 | 50.5 | 4.1% |
| 名古屋市南区芝町３番 | 鶴里（750） | 40.2 | 50.2 | 6.3% |
| 名古屋市南区道徳新町７丁目５４番 | 道徳（170） | 40.2 | 50.2 | 4.8% |
| 名古屋市南区大磯通５丁目１４番 | 本笠寺（900） | 38.8 | 48.5 | 7.3% |
| 名古屋市南区豊３－２９－１５ | 豊田本町（880） | 38.6 | 48.2 | 12.3% |
| 名古屋市南区内田橋１－１４－２５ | 豊田本町（620） | 38 | 47.5 | 5.1% |
| 名古屋市南区堤町３丁目２８番 | 大江（920） | 35.9 | 44.9 | 7.1% |
| 名古屋市南区道徳通２丁目５番１ | 道徳（940） | 35.9 | 44.9 | 3.0% |
| 名古屋市南区北頭町４丁目７１番２外 | 大江（950） | 32.7 | 40.9 | 7.8% |
| 名古屋市南区浜田町４丁目６４番 | 笠寺（1100） | 32.2 | 40.3 | 7.0% |
| 名古屋市南区本星崎町字寺坂６６９番１ | 本星崎（550） | 31.9 | 39.9 | 3.4% |
| 名古屋市南区白水町３６番２５ | 大同町（550） | 29.6 | 37 | 4.7% |
| 名古屋市南区鳴浜町２丁目９２番 | 柴田（480） | 29.6 | 37 | 3.7% |
| 名古屋市南区塩屋町３丁目１６番１外 | 笠寺（900） | 29.3 | 36.6 | 3.7% |
| 名古屋市南区上浜町４７６番 | 大高（1200） | 28.5 | 35.6 | 4.9% |
| 名古屋市南区星崎１丁目３３４番２ | 本星崎（850） | 28.2 | 35.3 | 1.9% |
| 名古屋市南区忠次１－５－２２ | 道徳（1100） | 25.7 | 32.1 | 9.2% |
| 名古屋市南区元塩町４丁目６番外 | 笠寺（1500） | 25.6 | 32 | 11.6% |
| 名古屋市南区笠寺町字市場５６番 | 本笠寺（850） | 25.2 | 31.5 | 3.9% |
| 名古屋市南区要町３丁目１４番 | 柴田（1500） | 24.6 | 30.7 | 9.4% |
| 名古屋市熱田区金山町１－２－１７ | 金山（100） | 543.8 | 679.8 | 6.2% |
| 名古屋市熱田区金山町１－１４－１４ | 金山（320） | 203.5 | 254.4 | 6.2% |
| 名古屋市熱田区伝馬２－２－４ | 伝馬町（100） | 100.3 | 125.4 | 3.8% |
| 名古屋市熱田区波寄町１４－４ | 金山（420） | 93.2 | 116.5 | 5.1% |
| 名古屋市熱田区旗屋１－６－１１ | 西高蔵（70） | 84.2 | 105.3 | 4.2% |
| 名古屋市熱田区三本松町１７－４ | 神宮前（110） | 83.9 | 104.9 | 6.7% |
| 名古屋市熱田区外土居町６－１０ | 西高蔵（500） | 78.6 | 98.3 | 5.7% |
| 名古屋市熱田区花町５－２６ | 金山（450） | 76.6 | 95.7 | 9.4% |
| 名古屋市熱田区千代田町１３－４ | 日比野（300） | 76.3 | 95.4 | 4.3% |
| 名古屋市熱田区四番１－１５－１３ | 六番町（270） | 70 | 87.5 | 3.9% |
| 名古屋市熱田区高蔵町６－１４ | 西高蔵（300） | 68.4 | 85.5 | 6.1% |
| 名古屋市熱田区旗屋２－１２－１３ | 神宮西（300） | 64.4 | 80.5 | 5.6% |
| 名古屋市熱田区神宮２－１－２ | 伝馬町（400） | 61.3 | 76.6 | 5.9% |
| 名古屋市熱田区大宝３－１４－２３ | 日比野（380） | 58.9 | 73.6 | 5.2% |
| 名古屋市熱田区四番１－５－１１ | 六番町（300） | 58.1 | 72.6 | 5.3% |
| 名古屋市熱田区野立町１丁目７９番１外 | 日比野（560） | 57 | 71.3 | 5.4% |
| 名古屋市熱田区大宝１－１２－１２ | 日比野（500） | 55.4 | 69.3 | 5.5% |
| 名古屋市熱田区花表町１８－７ | 神宮前（350） | 54.9 | 68.6 | 6.7% |
| 名古屋市熱田区八番２－６－２２ | 六番町（300） | 49.4 | 61.7 | 4.5% |
| 名古屋市熱田区沢下町４－１１ | 金山（950） | 48.1 | 60.1 | 5.8% |
| 名古屋市熱田区二番２－１９－１７ | 六番町（710） | 45.7 | 57.1 | 4.8% |
| 名古屋市熱田区南一番町１０－４ | 東海通（1200） | 41.2 | 51.5 | 3.3% |
| 名古屋市熱田区五番町１１－２４ | 東海通（630） | 38.8 | 48.5 | 5.0% |
| 名古屋市熱田区千年２－１３－１７ | 東海通（1400） | 38 | 47.5 | 5.1% |
| 名古屋市北区大曽根３－１４－２０ | 大曽根（0） | 155.2 | 194 | 5.0% |
| 名古屋市北区志賀南通１丁目１８番 | 黒川（0） | 85.8 | 107.3 | 4.8% |
| 名古屋市北区黒川本通３丁目３５番１外 | 黒川（200） | 76.8 | 96 | 5.8% |
| 名古屋市北区若葉通３丁目１６番１ | 平安通（300） | 67 | 83.8 | 6.7% |
| 名古屋市北区城見通２丁目１６番外 | 黒川（300） | 66.2 | 82.8 | 6.8% |
| 名古屋市北区元志賀町２丁目７６番 | 黒川（500） | 63.1 | 78.9 | 3.9% |
| 名古屋市北区田幡２－１０－７ | 黒川（200） | 62.3 | 77.9 | 4.0% |
| 名古屋市北区清水３－５－８ | 名城公園（600） | 62.1 | 77.6 | 4.0% |
| 名古屋市北区御成通１丁目１３番１ | 平安通（150） | 58.3 | 72.9 | 7.8% |
| 名古屋市北区金城２－７－８ | 名城公園（850） | 57.8 | 72.3 | 4.3% |
| 名古屋市北区石園町３丁目１８番１ | 平安通（180） | 54.9 | 68.6 | 5.1% |
| 名古屋市北区憧旛町２丁目１３番 | 志賀本通（230） | 53.8 | 67.3 | 3.6% |
| 名古屋市北区志賀町３丁目１８番２１ | 志賀本通（800） | 53.4 | 66.7 | 3.6% |
| 名古屋市北区柳原２－２０－１９ | 名城公園（400） | 52.2 | 65.3 | 4.8% |
| 名古屋市北区萩野通２丁目１０番１ | 黒川（1400） | 52.2 | 65.3 | 2.6% |
| 名古屋市北区長田町３丁目４９番３ | 尼ヶ坂（500） | 51 | 63.7 | 3.2% |
| 名古屋市北区上飯田南町５丁目７５番３ | 平安通（750） | 50.7 | 63.4 | 4.3% |
| 名古屋市北区上飯田南町１丁目３４番２ | 上飯田（160） | 49.4 | 61.7 | 3.9% |
| 名古屋市北区上飯田北町２丁目３５番 | 上飯田（380） | 45.1 | 56.4 | 3.0% |
| 名古屋市北区光音寺町４丁目２７番２ | 黒川（1800） | 44.6 | 55.8 | 2.4% |
| 名古屋市北区金田町４丁目８番４外 | 志賀本通（1500） | 43 | 53.8 | 2.5% |
| 名古屋市北区金城町４丁目５番 | 黒川（1400） | 42.2 | 52.8 | 3.2% |
| 名古屋市北区安井２－８－１１ | 上飯田（1700） | 41.2 | 51.5 | 2.6% |
| 名古屋市北区会所町１１４番外 | 名鉄味美（2900） | 37.8 | 47.2 | 2.9% |
| 名古屋市北区楠５丁目４０７番 | 味鋺（1300） | 35.9 | 44.9 | 2.3% |
| 名古屋市北区三軒町２６７番３外 | 名鉄味美（1600） | 33 | 41.3 | 2.5% |
| 名古屋市北区若鶴町２６４番 | 名鉄味美（2300） | 32.5 | 40.6 | 2.5% |
| 名古屋市北区如意２丁目７５番 | 名鉄味美（1900） | 31.9 | 39.9 | 2.5% |
| 名古屋市北区喜惣治１丁目２１８番 | 名鉄味美（3100） | 30.9 | 38.6 | 0.9% |
| 名古屋市北区中味鋺１丁目５０５番 | 味鋺（1500） | 29.8 | 37.3 | 0.9% |
| 名古屋市北区楠１丁目１３０３番１ | 味鋺（2000） | 29.3 | 36.6 | 1.8% |
| 名古屋市名東区明が丘１２４番２ | 藤が丘（150） | 142.8 | 178.5 | 6.1% |
| 名古屋市名東区一社１丁目５３番 | 一社（280） | 93 | 116.2 | 5.1% |
| 名古屋市名東区上社１丁目６１２番 | 上社（100） | 81.8 | 102.3 | 5.4% |
| 名古屋市名東区高社１丁目１２０番 | 一社（480） | 81.8 | 102.3 | 5.1% |
| 名古屋市名東区小池町３３番 | 藤が丘（450） | 77.4 | 96.7 | 5.0% |
| 名古屋市名東区上社２丁目２０８番外 | 本郷（250） | 75.8 | 94.7 | 5.1% |
| 名古屋市名東区一社１丁目１６１番 | 一社（290） | 72.6 | 90.8 | 5.0% |
| 名古屋市名東区高柳町９０４番 | 藤が丘（650） | 72.6 | 90.8 | 5.0% |
| 名古屋市名東区藤森２丁目６８番外 | 本郷（850） | 67 | 83.8 | 3.7% |
| 名古屋市名東区上社３丁目２３１１番 | 上社（650） | 65 | 81.2 | 3.8% |
| 名古屋市名東区亀の井２丁目５８番 | 一社（650） | 64.4 | 80.5 | 4.7% |
| 名古屋市名東区名東本通２丁目３４番 | 星ヶ丘（400） | 63.6 | 79.5 | 6.2% |
| 名古屋市名東区宝が丘２４１番 | 藤が丘（780） | 63.1 | 78.9 | 4.8% |
| 名古屋市名東区社台２丁目２４番 | 一社（950） | 63.1 | 78.9 | 4.4% |
| 名古屋市名東区一社４丁目１８０番２ | 一社（900） | 59.7 | 74.6 | 4.1% |
| 名古屋市名東区扇町１丁目１０番６ | 星ヶ丘（1100） | 56.8 | 71 | 3.9% |
| 名古屋市名東区よもぎ台１丁目１４０９番 | 一社（1300） | 53.8 | 67.3 | 3.0% |
| 名古屋市名東区社が丘３丁目７１２番 | 本郷（1200） | 53.6 | 67 | 3.0% |
| 名古屋市名東区極楽１丁目２５番外 | 本郷（1900） | 52.8 | 66 | 1.5% |
| 名古屋市名東区神丘町３丁目６番 | 星ヶ丘（1500） | 50.2 | 62.7 | 4.4% |
| 名古屋市名東区勢子坊３丁目２１２番 | 本郷（1900） | 50.2 | 62.7 | 2.7% |
| 名古屋市名東区文教台１丁目１１０５番 | 上社（1700） | 46.7 | 58.4 | 1.1% |
| 名古屋市名東区新宿１丁目８６番 | 星ヶ丘（2600） | 44.9 | 56.1 | 1.2% |
| 名古屋市名東区極楽４丁目５０２番 | 本郷（2600） | 44.1 | 55.1 | 2.5% |
| 名古屋市名東区猪子石２丁目５０２番 | 上社（2000） | 41 | 51.2 | 2.0% |
| 名古屋市名東区松井町２１２番２ | 星ヶ丘（2900） | 39.8 | 49.8 | 1.3% |
| 名古屋市名東区高針原１丁目１０２１番 | 星ヶ丘（2600） | 38 | 47.5 | 2.9% |
| 名古屋市名東区香流２丁目７０４番 | 上社（2300） | 37.5 | 46.9 | 0.7% |
| 名古屋市名東区引山１丁目１５０７番１ | 上社（2500） | 36.4 | 45.5 | 1.5% |
| 名古屋市名東区延珠町４１０番１ | 藤が丘（2200） | 35.4 | 44.2 | 2.3% |
| 名古屋市名東区梅森坂２丁目７０３番１ | 星ヶ丘（4100） | 30.9 | 38.6 | 0.9% |
| 名古屋市緑区黒沢台４丁目１５１４番 | 神沢（300） | 52.2 | 65.3 | 3.1% |
| 名古屋市緑区南大高２丁目１１２番外 | 南大高（370） | 51.5 | 64.4 | 2.1% |
| 名古屋市緑区神沢１丁目１６２３番 | 神沢（230） | 49.4 | 61.7 | 5.1% |
| 名古屋市緑区上旭２丁目５１３番１外 | 相生山（1600） | 48.3 | 60.4 | 3.4% |
| 名古屋市緑区徳重５丁目４１７番外 | 徳重（630） | 47.5 | 59.4 | 4.0% |
| 名古屋市緑区桃山２丁目１２９番 | 神沢（590） | 46.5 | 58.1 | 4.1% |
| 名古屋市緑区熊の前１丁目１３０８番 | 徳重（960） | 46.5 | 58.1 | 3.5% |
| 名古屋市緑区乗鞍１丁目１８１１番５９ | 徳重（650） | 46.5 | 58.1 | 2.9% |
| 名古屋市緑区南大高１丁目５０２番 | 南大高（870） | 45.7 | 57.1 | 3.6% |
| 名古屋市緑区ほら貝１丁目２９３番 | 相生山（360） | 45.7 | 57.1 | 1.2% |
| 名古屋市緑区古鳴海２丁目８１番 | 野並（680） | 44.9 | 56.1 | 4.3% |
| 名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番 | 神沢（1400） | 44.6 | 55.8 | 4.3% |
| 名古屋市緑区神沢３丁目１２０７番 | 神沢（940） | 44.6 | 55.8 | 4.3% |
| 名古屋市緑区長根町８０番 | 鳴子北（1000） | 44.3 | 55.4 | 5.0% |
| 名古屋市緑区池上台１丁目８２番３０ | 鳴子北（1300） | 44.3 | 55.4 | 5.0% |
| 名古屋市緑区滝ノ水４丁目１２０５番 | 相生山（2200） | 44.3 | 55.4 | 3.7% |
| 名古屋市緑区作の山町８０番９５ | 鳴海（1600） | 44.3 | 55.4 | 3.1% |
| 名古屋市緑区砂田１丁目４０１番外 | 有松（2200） | 44.1 | 55.1 | 2.5% |
| 名古屋市緑区鳴子町４丁目１０２番 | 鳴子北（980） | 44.1 | 55.1 | 1.8% |
| 名古屋市緑区篠の風２丁目３１８番 | 相生山（930） | 43.8 | 54.8 | 4.4% |
| 名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番 | 神沢（1100） | 43.3 | 54.1 | 3.1% |
| 名古屋市緑区鳴海町字有松裏２６番１外 | 有松（220） | 43 | 53.8 | 3.2% |
| 名古屋市緑区池上台２丁目２３番 | 鳴子北（1000） | 42.2 | 52.8 | 3.9% |
| 名古屋市緑区潮見が丘３丁目６７番２外 | 鳴海（1600） | 42.2 | 52.8 | 2.6% |
| 名古屋市緑区細口３丁目１４９番 | 徳重（1300） | 41.7 | 52.1 | 3.3% |
| 名古屋市緑区兵庫２丁目５０７番 | 徳重（1800） | 41.4 | 51.8 | 2.6% |
| 名古屋市緑区太子２丁目３５番 | 有松（1000） | 41 | 51.2 | 5.4% |
| 名古屋市緑区鳴海町字白山１１９番 | 鳴海（700） | 41 | 51.2 | 3.3% |
| 名古屋市緑区梅里１丁目５３番１ | 神沢（1300） | 40.2 | 50.2 | 2.7% |
| 名古屋市緑区六田１丁目１９５番２外 | 鳴海（850） | 39.6 | 49.5 | 2.0% |
| 名古屋市緑区若田２丁目６１５番 | 左京山（1200） | 38.8 | 48.5 | 2.1% |
| 名古屋市緑区鳥澄２丁目７１５番 | 有松（1400） | 38.6 | 48.2 | 2.8% |
| 名古屋市緑区神の倉１丁目１７６番 | 徳重（1800） | 38.3 | 47.9 | 2.8% |
| 名古屋市緑区曽根２丁目２３８番 | 左京山（550） | 38 | 47.5 | 3.6% |
| 名古屋市緑区小坂１丁目８０１番３５ | 神沢（1700） | 37.8 | 47.2 | 0.7% |
| 名古屋市緑区鳴海町字上汐田２４番 | 鳴海（340） | 37 | 46.2 | 2.2% |
| 名古屋市緑区青山３丁目５７番３ | 左京山（840） | 36.2 | 45.2 | 3.0% |
| 名古屋市緑区大清水３丁目９０９番 | 徳重（2500） | 36.2 | 45.2 | 3.0% |
| 名古屋市緑区緑花台２５０２番外 | 南大高（1600） | 35.4 | 44.2 | 3.9% |
| 名古屋市緑区大高台２丁目１０２２番 | 南大高（1500） | 35.4 | 44.2 | 3.9% |
| 名古屋市緑区姥子山１丁目１７１２番 | 有松（1300） | 35.4 | 44.2 | 3.1% |
| 名古屋市緑区桶狭間清水山１２０番 | 南大高（1600） | 35.1 | 43.9 | 1.5% |
| 名古屋市緑区東神の倉３丁目４０７番 | 赤池（1700） | 34.3 | 42.9 | 2.4% |
| 名古屋市緑区鳴海町字片平２０番３０ | 野並（1600） | 34.3 | 42.9 | 2.4% |
| 名古屋市緑区浦里１丁目１３４番 | 本星崎（1400） | 31.1 | 38.9 | 4.4% |
| 名古屋市緑区桶狭間２００３番 | 中京競馬場前（1700） | 31.1 | 38.9 | 3.5% |
| 名古屋市緑区大高町字砂畑４２番３ | 大高（1500） | 27 | 33.7 | 2.5% |
| 名古屋市緑区浦里５丁目２２１番 | 鳴海（750） | 25.4 | 31.8 | 3.9% |
| 名古屋市緑区野末町９０９番 | 共和（1400） | 20.7 | 25.9 | 1.8% |
ご覧の通り、公示地価・基準地価は、全国で約５万地点の土地価格を算出しているため、知りたい場所の価格がない場合が大半です。
もし、正確な路線価を知りたい場合には、こちらから調べることができます。
地図上の道路に価格が記載されています（単位：千円／㎡）ので、面積をかければ相続税評価額が分かりますし、さらに1.25倍すれば、公示地価に準じた土地価格が分かります。
ただし、実際の土地の評価額（固定資産税評価額）を計算したい場合、立地条件によって、計算方法が違うため、一から計算方法を調べるのは面倒だと思います。
なので、３つの主なケースについて、以下で解説・必要事項を入力するだけで、評価額が出せるようにしました。
２、固定資産税評価額の計算
この章では、必要な数値を入力するだけで、固定資産税評価額が出せるようになっていますが、詳しい計算方法については説明が長くなるので省いています。
詳しい計算方法、考え方について知りたい場合は、こちらの記事をご覧ください。
路線価の計算方法・見方・調べ方について
この記事では、路線価の計算方法・実際の路線価図の見方・調べ方について解説します。１、路線価の探し方路線価とは、道路に面している土地の１㎡あたりの価格のことを指します。国税庁のホームページ「路線価図・評価倍率表」から、調べたいエリアを探すこと...
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2023.12.02
では、実際に計算してみましょう。
（１）１つの道路に面している場合
こんなケースの土地は、この章で計算できます↓
土地の価値は、正方形に近いほど価値が高く、細長いほど、使いにくいため価値が低くなる傾向にあります。
そのため、１つの道路に面している土地でも、縦横の長さによって、路線価の評価額も変わります。その掛け目のことを「奥行き価格補正率」と呼びます。
奥行距離とは、道路に面していない部分の土地の長さを指します。
そして、該当する土地が、住宅地にあるのか、商業地や工業地にあるのか、などによって、該当する掛け目も変わります。
こちらの入力フォームで、実際に計算することができます。
*１坪＝3.3㎡
（２）２つの道路に面している場合（①角地）
こんなケースの土地は、この章で計算できます↓
このような土地で必要な数値は、
- 縦と横の路線価
- 奥行き価格補正率
- 側方路線影響加算率
- 土地の面積
の４点です。
奥行き価格補正率
側方路線影響加算率
なお、準角地とは、このような土地のことを指します。
必要な数値が出せたら、こちらの入力フォームで、実際に計算することができます。
*１坪＝3.3㎡
（３）２つの道路に面している場合（②正面と裏面）
こんなケースの土地は、この章で計算できます↓
このような土地で必要な数値は、
- 正面と裏面の路線価
- 奥行き価格補正率
- 二方路線影響加算率
- 土地の面積
の４点です。
奥行き価格補正率
二方路線影響加算率
必要な数値が出せたら、こちらの入力フォームで、実際に計算することができます。
*１坪＝3.3㎡
その他、相続に関する記事はこちら
①相続財産の評価方法について
相続の手続きでは、不動産以外の資産についても、評価・計算をしなければいけませんよね。
こちらの記事では、金融資産や実物資産などの相続財産の評価方法について解説しています。
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②相続財産の名義変更が、楽にできる方法
預貯金や不動産など、相続財産の名義変更では、その都度、戸籍謄本などの証明書類が求められます。
ですが、こちらの「法定相続情報一覧図」を作成すれば、その手間がかなり省けます。
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相続手続きの流れを確認したい場合には、こちらの記事がおすすめです。
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３、路線価をもとに、実際の土地価格を知りたい人の注意点
公示地価・基準地価が、全国約５万地点に対して、路線価は約３３万地点の価格が掲載されています。
そのため、路線価をもとに実際の価格を算出（路線価に１.２５倍すると理論上は出てきます）することは可能です。
実際問題として、公示地価・基準地価は、すべてのエリアをカバーしているわけではないので、知りたいエリアの土地価格を調べるときに、路線価を利用される方もいると思います。
ですが、特に売却を考えている場合、公示地価や基準地価と、実際に取引されている土地価格とは、大きく違う場合があります。
こんなに違うの？公示地価と実際の土地取引
例えば、千種区内に「清明山（せいめいやま）」という住宅地があります。
こちらの公示地価と実際の取引を比べてみると、
- 公示地価：６３万円／坪
- 実際の取引価格：４８〜９０万円／坪
と、公示地価の約０.８〜１.５倍で取引されていました。
【名古屋市千種区清明山の公示地価】
- 砂田橋駅から1,000mの距離、徒歩約１２分（1分＝８０m）
- 190,000円／㎡ × 3.3（㎡／坪） ＝６３万円／坪
【名古屋市千種区清明山の土地取引】
- 砂田橋駅から徒歩１２〜１３分のエリアで、４８〜９０万円／坪で取引されている
- 公示地価、実際の取引ともに「第１種住居地域」と呼ばれる、似たような街並みのエリア
このような違いが出る理由は、不動産会社によって、得意なエリア・物件の種類が違うからです。
そのため、もし、なるべく高い価格での売却を希望するのであれば、取引実績の多い不動産会社へ相談すべきでしょう。
こちらの記事で、取引実績の多い不動産会社のランキングをまとめていますので、参考にしてみてください。
名古屋市の不動産会社ランキング｜売却実績・強い物件種類（土地・戸建て or マンション）
名古屋市の不動産会社１０社を成約実績でランキングしました。物件ごとの成約件数から、強みの物件種（土地・戸建て or マンション）の割合もわかります。
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2024.11.21
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