相模原市の路線価｜カンタン入力で固定資産税評価額を計算

この記事では、相模原市の

路線価の調べ方
固定資産税評価額を簡単に計算できる方法
土地取引で路線価を活用する際の注意点

の３点について解説していきます。

１、相模原市の路線価の調べ方
- 相模原市の路線価・公示地価
２、固定資産税評価額の計算
３、路線価をもとに、実際の土地価格を知りたい人の注意点
- こんなに違うの？公示地価と実際の土地取引

１、相模原市の路線価の調べ方

路線価は、毎年７月１日に国税庁から発表される土地の評価額のことで、相続税の申告の際に使われます。

基本的には公示地価や基準地価の８０％の価格になっているため、まずはザックリ価格を知りたい場合には、こちらを参考にするのが簡単です。

相模原市の路線価・公示地価

*地名を検索窓に入力すると絞り込めます。１文字からOK

*公示地価：2023年1月1日現在

住所または地番	最寄駅（m）	路線価（万円／坪）	公示地価（万円／坪）	前年比
相模原市中央区田名塩田１－３－１４	番田（1000）	33.8	42.2	6.7%
相模原市中央区清新１－１－１４	相模原（500）	66	82.5	5.5%
相模原市中央区相模原５－５－７	相模原（550）	75.8	94.7	5.1%
相模原市中央区相模原２－２－１７	相模原（170）	93.8	117.2	4.4%
相模原市中央区相模原２－２０－４	相模原（560）	63.9	79.9	4.3%
相模原市中央区すすきの町２６－３	相模原（1400）	47.3	59.1	4.1%
相模原市中央区南橋本１－４－２４	南橋本（320）	49.4	61.7	3.9%
相模原市中央区淵野辺３－１９－９	淵野辺（130）	73.9	92.4	3.7%
相模原市中央区田名字明八平３３７１番２１	上溝（3300）	19.5	24.4	3.2%
相模原市中央区相模原８－１－６	相模原（650）	73.1	91.4	3.0%
相模原市中央区弥栄２－１９－２	淵野辺（1700）	41.2	51.5	2.6%
相模原市中央区南橋本４－７－１１	南橋本（1000）	26.2	32.8	2.5%
相模原市中央区東淵野辺５－１０－３４	古淵（1300）	43.8	54.8	2.5%
相模原市中央区共和４－１５－７	淵野辺（700）	56.5	70.6	2.4%
相模原市中央区小山３－２９－１６	相模原（1600）	46.5	58.1	2.3%
相模原市中央区清新５－５－１４	相模原（1400）	47.3	59.1	2.3%
相模原市中央区淵野辺４－３０－１	淵野辺（600）	59.7	74.6	2.3%
相模原市中央区中央５－６－５－２	相模原（1300）	49.9	62.4	2.2%
相模原市中央区宮下本町３－１３－１４	多摩境（700）	39	48.8	2.1%
相模原市中央区東淵野辺４－３２－１６	古淵（600）	52.2	65.3	2.1%
相模原市中央区横山台２－２６－６	相模原（2400）	39.4	49.2	2.1%
相模原市中央区矢部４－８－７	矢部（700）	54.2	67.7	2.0%
相模原市中央区上溝字乙一号２４１１番２	上溝（1400）	28.5	35.6	1.9%
相模原市中央区千代田７－７－１６	淵野辺（1700）	44.3	55.4	1.8%
相模原市中央区中央２－１－１	相模原（900）	60.2	75.2	1.8%
相模原市中央区千代田２－７－７	矢部（1900）	46.2	57.8	1.7%
相模原市中央区高根２－１７－１６	淵野辺（1100）	46.2	57.8	1.7%
相模原市中央区横山３－１７－２	相模原（2000）	46.2	57.8	1.7%
相模原市中央区横山台１－１３－１２	相模原（2100）	30.9	38.6	1.7%
相模原市中央区上溝３－１７－２	上溝（1000）	31.7	39.6	1.7%
相模原市中央区上矢部５－９－１	淵野辺（1800）	32.2	40.3	1.7%
相模原市中央区陽光台４－１８－６	淵野辺（3200）	33.8	42.2	1.6%
相模原市中央区青葉１－１１－２７	淵野辺（2500）	36.2	45.2	1.5%
相模原市中央区鹿沼台２－１４－７	淵野辺（300）	54.6	68.3	1.5%
相模原市中央区淵野辺本町３－２５－５	淵野辺（1400）	36.4	45.5	1.5%
相模原市中央区光が丘２－１４－２	淵野辺（2200）	37.8	47.2	1.4%
相模原市中央区陽光台２－１２－１１	上溝（800）	38	47.5	1.4%
相模原市中央区横山３－１３－７	相模原（2400）	39.8	49.8	1.3%
相模原市中央区星が丘４－８－１	上溝（650）	41.4	51.8	1.3%
相模原市中央区東淵野辺１－１７－３２	古淵（1300）	43.3	54.1	1.2%
相模原市中央区富士見５－２－６	矢部（1600）	49.4	61.7	1.1%
相模原市中央区上溝字乙四号３９０５番７外	上溝（1600）	27.2	34	1.0%
相模原市中央区中央３－１４－７	相模原（1700）	57.3	71.6	0.9%
相模原市中央区田名字四ッ谷３２５５番４	上溝（3000）	24	30	0.9%
相模原市中央区田名字石神平４３１２番３	上溝（2400）	25.8	32.3	0.8%
相模原市中央区淵野辺本町５－２９－８	古淵（1900）	33.5	41.9	0.8%
相模原市中央区田名字八丁８５６５番６外	番田（2800）	18.8	23.5	-0.6%
相模原市中央区水郷田名３－１３－２２	上溝（4100）	18.1	22.6	-1.4%
相模原市南区麻溝台１－６－１	相模大野（4200）	26.6	33.3	6.9%
相模原市南区相模大野２－１４－２	相模大野（650）	87.1	108.9	4.8%
相模原市南区松が枝町２３－６	小田急相模原（110）	96.4	120.5	4.3%
相模原市南区相模大野５－２７－４	相模大野（490）	87.9	109.9	4.1%
相模原市南区上鶴間７－１７－２９	東林間（560）	62.8	78.5	3.5%
相模原市南区南台４－７－１２	小田急相模原（700）	59.1	73.9	3.2%
相模原市南区大野台５－２２－４	古淵（1500）	43	53.8	3.2%
相模原市南区御園４－６－１２	相模大野（2500）	43.8	54.8	3.1%
相模原市南区相武台１－１０－１７	相武台前（470）	53.4	66.7	3.1%
相模原市南区上鶴間７－５－１	東林間（120）	74.5	93.1	2.9%
相模原市南区東林間８－１３－２	中央林間（830）	65.8	82.2	2.9%
相模原市南区西大沼３－１１－２６	古淵（1900）	37.8	47.2	2.9%
相模原市南区上鶴間本町２－３６－３１	相模大野（800）	76.3	95.4	2.8%
相模原市南区相模台２－１７－８	小田急相模原（500）	57.5	71.9	2.8%
相模原市南区東林間４－１６－３	東林間（350）	68.6	85.8	2.8%
相模原市南区相模台３－１０－１０	小田急相模原（960）	49.9	62.4	2.7%
相模原市南区東林間１－１８－６	東林間（750）	66.2	82.8	2.4%
相模原市南区上鶴間本町４－１８－１０	相模大野（600）	79.2	99	2.4%
相模原市南区相模大野５－２１－２６	相模大野（1000）	72.1	90.1	2.2%
相模原市南区古淵２－１６－１	古淵（80）	100.3	125.4	2.2%
相模原市南区上鶴間本町９－１－１２	相模大野（1300）	50.7	63.4	2.1%
相模原市南区相模台２－４－２	小田急相模原（280）	77.1	96.4	2.1%
相模原市南区西大沼１－１３－１３	古淵（800）	51.5	64.4	2.1%
相模原市南区相模大野９－２１－６	相模大野（500）	79.2	99	2.0%
相模原市南区古淵５－１－１２	古淵（500）	53.4	66.7	2.0%
相模原市南区鵜野森２－３－８	相模大野（1600）	55.4	69.3	1.9%
相模原市南区相南１－４－１０	東林間（780）	55.4	69.3	1.9%
相模原市南区西大沼２－１２－３	古淵（1100）	48.1	60.1	1.7%
相模原市南区当麻字薊ヶ谷１１１１番２０	原当麻（550）	33.5	41.9	1.6%
相模原市南区麻溝台６－７－１０	小田急相模原（2600）	34.3	42.9	1.6%
相模原市南区南台２－２－６	小田急相模原（1200）	52.6	65.7	1.5%
相模原市南区古淵１－２４－７	古淵（650）	53.4	66.7	1.5%
相模原市南区上鶴間本町３－１０－７	町田（200）	108.2	135.3	1.5%
相模原市南区相武台１－２４－１６	相武台前（190）	58.3	72.9	1.4%
相模原市南区相模台７－４２－２	小田急相模原（2300）	39	48.8	1.4%
相模原市南区上鶴間本町８－２３－２	町田（1700）	41.7	52.1	1.3%
相模原市南区上鶴間６－８－４	東林間（500）	63.9	79.9	1.3%
相模原市南区相模台１－５－１１	小田急相模原（1200）	45.4	56.8	1.2%
相模原市南区若松５－９－１４	相模大野（1800）	47.8	59.7	1.1%
相模原市南区上鶴間３－５－１０	東林間（1100）	51.2	64	1.0%
相模原市南区新磯野２－３８－３	相武台前（1800）	41.2	51.5	0.6%
相模原市南区若松１－１２－１０	相模大野（1800）	45.4	56.8	0.6%
相模原市南区新磯野１－５３－６	相武台前（1000）	45.7	57.1	0.6%
相模原市南区磯部字上耕地１２８３番４	下溝（1600）	24.6	30.8	0.0%
相模原市南区下溝字東沢１４８９番３	下溝（520）	27	33.7	0.0%
相模原市南区新戸字釣瓶下１８９５番９	相武台下（230）	30.4	38	0.0%
相模原市南区相模大野３－１２－１５	相模大野（210）	264	330
相模原市緑区橋本２－１０－２４	橋本（350）	132.6	165.7	10.3%
相模原市緑区西橋本５－９－１	橋本（1900）	37.2	46.5	6.0%
相模原市緑区橋本３－３０－１	橋本（200）	143.9	179.9	5.8%
相模原市緑区東橋本３－１４－８	橋本（1100）	71.3	89.1	4.7%
相模原市緑区橋本１－１５－１５	橋本（900）	78.6	98.3	4.6%
相模原市緑区橋本８－１０－１	橋本（1200）	67	83.8	4.5%
相模原市緑区橋本６－４２－１２	橋本（700）	86.6	108.2	4.5%
相模原市緑区橋本４－１２－２	橋本（720）	85.5	106.9	4.2%
相模原市緑区東橋本２－１０－１４	橋本（1300）	68.1	85.1	4.0%
相模原市緑区二本松２－１３－１２	橋本（2800）	41.7	52.1	3.9%
相模原市緑区二本松３－３５－１	橋本（2800）	42.8	53.5	3.8%
相模原市緑区向原１－８－１７	橋本（4000）	29.6	37	3.7%
相模原市緑区二本松４－１８－７	橋本（2200）	45.4	56.8	3.6%
相模原市緑区相原１－７－１４	相原（700）	46.5	58.1	3.5%
相模原市緑区相原４－４－１３	橋本（2300）	42.2	52.8	3.2%
相模原市緑区原宿南２丁目２０番３	橋本（3100）	35.7	44.6	3.1%
相模原市緑区相原６－８－５	橋本（3000）	37	46.2	2.9%
相模原市緑区二本松４－２６－１５	橋本（2300）	46.7	58.4	2.9%
相模原市緑区町屋２－５－１１	橋本（3700）	29	36.3	2.8%
相模原市緑区原宿２－１０－６	橋本（3600）	39	48.8	2.1%
相模原市緑区久保沢１－８－４６	橋本（4100）	29.6	37	1.8%
相模原市緑区下九沢字中宮１８６８番１３	橋本（2600）	26.1	32.6	1.0%
相模原市緑区下九沢字榎場１７３５番５	橋本（3100）	28	35	1.0%
相模原市緑区長竹字金原３６２番４	橋本（8400）	9.4	11.7	0.0%
相模原市緑区大島字中ノ原２６４２番３	橋本（4500）	19.8	24.8	0.0%
相模原市緑区太井字丁４０７番９外	橋本（7900）	13.8	17.2	0.0%
相模原市緑区大島字曽根原２０３２番４	橋本（4000）	14	17.5	0.0%
相模原市緑区吉野字新町４３５番７	藤野（1800）	9.7	12.1	-0.5%
相模原市緑区中野字東川坂１３８３番５外	橋本（10000）	14.5	18.1	-0.5%
相模原市緑区小渕字坂野上１０８７番１外	藤野（1700）	8.2	10.2	-1.3%
相模原市緑区中野字中村３０２番１	橋本（8900）	16.2	20.2	-1.3%
相模原市緑区与瀬本町８番１	相模湖（100）	20.1	25.1	-1.3%
相模原市緑区与瀬字西原７４６番５	相模湖（600）	14.2	17.8	-2.5%
相模原市緑区千木良字柳馬場４３１番１	相模湖（4000）	8	10	-2.6%
相模原市緑区西橋本２－２８－４	橋本（700）	100.3	125.4
相模原市緑区橋本台１－１５－８	橋本（1600）	29.8	37.3