群馬県のおすすめ不動産会社一覧｜土地・戸建て・マンション売却実績ランキング

（本ページはプロモーションが含まれています。該当するサービスには、【PR】と表記しております）  

「不動産を売りたい」

「いい物件を探したい」

そう考えると、実績のある不動産会社に頼みたいところだと思いますが、ほとんどの不動産会社のホームページでは、物件情報は載せていても、取引実績を掲載していません。

これではどこの不動産会社に相談していいか迷いますよね。

そこで、この記事では、

• 不動産流通機構などの業界団体が集計している仲介実績
• スーモなどの不動産サイトで調べられる取引実績

などをもとに、不動産会社ランキングを作成しました。（※１）

群馬県の不動産会社ランキング

まずは、会社単位で売買実績が豊富な会社をランキングしました。

テレビCMや雑誌広告などでも目にするような、いわゆる大手不動産会社がこれに当たります。

会社単位での仲介件数ランキング

*2021年度実績（2021年4月〜3月）

ただし、このランキングでは、店舗が少ない、地域に密着している会社の実績が分かりません。

この点については、不動産サイト「スーモ」に参加している会社が、お店単位で実績を公開しています。こちらを集計すると、取引実績の多いお店を調べることが可能です。

お店単位での仲介件数ランキング

（参考：スーモ　2019年8月10日調べ）

ご覧のように、お店単位で見ると、

• 地域に密着した店舗もけっこう仲介件数が多い
• 不動産会社によって、得意な取引が違う

という点が分かりますよね。

また、「取引実績が多い会社＝高く売れる、いい物件が探せる」とは限りません。

実は、不動産会社によって物件や地域に得意・不得意があるため、数百〜数千万円単位で損をしたり得をしたりする可能性があるのです。

こんなに違うの！？群馬県の実際の土地取引が…

「不動産会社選びを失敗すると、数百万円単位で損をする」

そう言われても、イマイチ、ピンとこない人もいるでしょう。

例えば、高崎市内に「岩押町（いわおしまち）」という住宅地があります。

こちらの公示地価と実際の取引を調べてみたところ、

と、公示地価の約1.1〜1.9倍で取引されていました。

このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。

同じ地域なのに、

「公示地価の２倍以上の価格で取引されている」

「最低価格と最高価格が３倍以上も違う」

といった取引がゴロゴロ見つかったのです。

*東京、大阪、北海道、福島など１７都道府県を調査

つまり、あなたの不動産はもっと高い評価額の可能性があるのです。

では、どうやってそれを調べられるのか？

答えは不動産の一括査定です。

というのも、複数の不動産会社の査定を比較することで、「あなたの不動産を得意とする会社の査定額」がわかるからです。

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買うなら：下落を待つよりも低金利の今がベスト

土地価格の坪単価が50〜70万円ぐらいの地域が多いので、下落を待つ必要はありません。

その理由は２つあります。

①土地価格の下落分よりも、待っている間の家賃の方が高くつく

例えば、坪50万円ぐらいの土地であれば、30坪でも1,500万円程度で買えます。

仮に数年で１割下げたとして150万円ぐらいしか安くなりませんから、その間の家賃を考えると、早めに買った方がトクになります。

②異次元緩和で低金利の今がチャンス

また、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。

ですから、もし家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買うのがベストでしょう。

ただし、購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット３５」か「１０年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。

非公開物件＝安い物件

不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。

そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。

また、売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。

当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。

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価格が下がるのを待ちたい人でも、こちらで格安物件を見つければ、「低金利」と「安い物件」の２つの美味しいところが狙えるでしょう。

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参考：ランキング内の不動産会社の紹介

（店舗別）仲介件数ランキング

１位：高崎不動産

環状線沿いケンタッキー高崎小鳥店の隣にある不動産会社で、高崎市内の不動産に特化して取り扱い行なっています。

成約実績は、戸建て・土地が１０割となっています。

株式会社高崎不動産｜高崎市の不動産売買専門店[高崎売買.com]

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２位：ティーアールプランニング

高崎問屋駅より、東口徒歩5分のところにある不動産会社です。

いわゆる不動産会社っぽい新聞折込チラシを入れている会社なので、新聞を取っている人ならば見たことがあると思います。

成約実績は、戸建て・土地が９割、マンションが１割となっています。

不動産のことならティーアールプランニング

群馬県の売買・賃貸の事ならならティーアールプランニング株式会社にお任せください！物件情報を豊富に取り扱っておりますので、お気軽にご相談下さい。

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３位：阿久津都市開発高崎北営業所

分譲地の開発と販売を得意とする会社です。そのため、成約実績は、土地が１０割となっています。

不動産の売却査定と買取相談｜分譲地販売｜阿久津都市開発

高崎市、前橋市、吉岡町、榛東村を中心に不動産（土地、アパート、マンション等）の売却査定と買取相談を承ります。自社で開発した分譲地の販売も行っております。

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４位：ピタットハウス北高崎店(株)フィールデイズ

前橋ICより国道17号を環状線方面に左折してすぐのところにあり、駐車場も広めですので、車で相談に行くお店です。

「ピタットハウス」グループなので、店舗内装も今風で入りやすいです。

成約実績は、土地・戸建てがほぼ１０割で、その中でも戸建てが７割以上を占めています。

ピタットハウス北高崎店(株式会社フィールデイズ)【ピタットハウス】

北高崎駅（高崎市）の不動産情報ならピタットハウス北高崎店（株式会社フィールデイズ）。北高崎駅（高崎市）の賃貸物件、マンション、一戸建て、土地等の売買物件を多数取り扱い。ご来店心よりお待ちしております。

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５位：ビューハウス(株)太田店

伊勢崎市、太田市、高崎市の物件を中心に取り扱っている不動産会社です。

成約実績は、土地・戸建てがほぼ１０割です。

群馬県伊勢崎市太田市高崎市の不動産情報ならビューハウス株式会社

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６位：ビューハウス(株)

５位の別支店で、こちらは伊勢崎市にある店舗になります。

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７位：ララハウス(株)

売買の仲介だけでなく、新築の設計・施工も行う不動産グループです。

そのため、成約実績も土地・戸建てが１０割です。

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８位：アシストプラン(株)

高崎駅より東側、国道３５４号線沿いにある不動産会社です。コンビニっぽい平屋のお店で、駐車場も広く、入りやすいです。

成約実績は、戸建て・土地が９割、マンションは１割程度です。

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９位：グランダム

東証１部上場のグランディスハウスグループの会社で、中古物件のリフォーム・再販を得意としています。

グランタウンという名前で、太田市内で分譲している不動産会社です。

成約実績は、土地・戸建てがほぼ１０割です。

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１０位：ウィズの仲介

高崎駅から徒歩６分のところにある不動産会社で、賃貸・仲介だけでなく不動産投資についても相談に乗ってくれる会社です。

成約実績は土地・戸建てが７割、マンションが３割です。

高崎市不動産情報はウィズ不動産販売

群馬県高崎市の不動産情報を掲載。土地,新築住宅,中古住宅,売家マンション,戸建て,分譲物件,賃貸アパート,賃貸テナントなど売買,賃貸の総合不動産情報を掲載しています。その他,相続相談,投資物件など不動産に関する事でしたらお気軽にご相談ください。

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なぜ一括査定を使うべきなのか？詳しい理由

最初の方で、一括査定をご紹介しましたが、複数の不動産会社に査定を依頼した方がいい理由をもう少し詳しく解説します。

実はあまり知られていませんが、不動産会社が持っている取引情報は、その地域の取引の１〜２割しかありません。

実際、不動産会社が加入できる会員サイト「レインズ」には、全取引の１割程度しか登録されていないんですよ。

【レインズへの登録状況：17.9万件（全取引は１６２万件）】

（参考：レインズの活用状況について　平成２９年度）

それに対して、昨年の不動産取引件数は、土地で１３２万件、マンションで３０万件なので１６２万件もあるのです。

つまり、

１８万件　➗　１６２万件　＝１１％

しか、不動産会社同士で情報を共有していないんですね。

それ以外の情報は、自社の取引情報だけになります。

最大手の三井のリハウスでも１年間に3.8万件程度なので、２％ぐらいのシェアしかありません。

（*３.８万件　÷　１６２万件　＝　２.３％）

地域によっては、もっとシェアが多いエリアもあるでしょうが、それでも１割ぐらいがせいぜいだと予想できますよね。

そのため、どんなに地域に詳しい会社でも

「自社の取引分　＋　他社との共有分　＝　１〜２割　」

しか取引情報を持っていないのです。

その地域の１〜２割の取引情報で、それぞれの会社が査定をするため、査定額も取引価格も大きく変わってしまうんですね。

持っている取引情報が違うので、査定額が変わる

ですから、複数の不動産会社に査定をしてもらわないと、

「もっと高く売れたはずが、安く売ってしまった、、、」

といったことになってしまうのです。

その点、一括査定を使えば、簡単な登録で複数の不動産会社から査定がもらえるため、あなたの不動産を得意とする会社を探すことが可能になるわけです。

先ほどご紹介したイエウールは、全国1,700社以上の不動産会社が参加しており、しかも大手の不動産会社が最も参加しているサービスなので、大手と地元の会社との査定を比較できるのがメリットです。

無料で使えますし、高く売りたいと考えているならば、１度調べる価値はありますよ。

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※1　本記事では、いくつかのサービスのご紹介をしています。

複数社の一括査定・見積もりサービスについては、それぞれ、「イエウール（運営元　株式会社Speee）」「タウンライフ（運営元　タウンライフ株式会社）」の委託を受けて作成しております。

また、個別企業による査定サービスについては、「三井不動産リアルティ株式会社」「住友不動産販売株式会社」「東急リバブル株式会社」の委託を受けて作成しております。