佐野市の土地価格｜上昇・下落した理由｜今後の見通し

（アイキャッチ画像出典：ウィキペディア　Miyuki Meinaka,　栃木県道215号佐野停車場線の沿線風景。）

この記事では佐野市の

公示地価、基準地価
土地価格がこれまで上昇・下落した理由
今後どうなるのか？

の３点について解説しています。

（なお、本ページはプロモーションが含まれています。該当するサービスには、【PR】と表記しております）

１、佐野市の公示地価、基準地価
２、佐野市の土地価格の動き
- ５年間の変化率（2018→2023年）
- なぜ、これほど下げているのか？
３、これからどうなるのか？
- これから佐野市の人口はどうなるの？
結論：買うなら？売るなら？
- 買うなら
- 売るなら

１、佐野市の公示地価、基準地価

（１）公示地価（2024.1.1現在）

*変化率が空白：2019年のデータがない場合

住所または地番	最寄駅（m）	坪単価（万円）	前年比	５年前比
佐野市下羽田町字新田２００６番	佐野市（3800）	5.5	3.1%	5.7%
佐野市栄町１２番１	佐野（2800）	6.4	2.6%	6.0%
佐野市高萩町字屋敷東１２２２番９外	佐野市（2900）	13.1	1.0%	2.1%
佐野市高萩町字屋敷東１２２０番３	佐野市（2800）	15.1	0.7%	-0.4%
佐野市植下町字若宮町５４０番３外	佐野市（1700）	10.6	0.6%	-1.5%
佐野市若宮上町字若宮上１４番２４	佐野市（2200）	11.6	0.6%	-0.3%
佐野市植野町字上台町１９５４番３	佐野市（1200）	12.8	0.5%	0.0%
佐野市堀米町字菊川３６５３番外	堀米（1100）	10.9	0.3%	0.3%
佐野市高萩町字天神前１１１１番２４外	佐野市（2800）	11	0.0%	-0.9%
佐野市田沼町１８２９番４外	田沼（900）	8.1	0.0%	-1.2%
佐野市寺中町字笠内町２４３８番１	佐野市（900）	9.4	0.0%	-2.4%
佐野市植上町字新屋敷町１７７９番２外	佐野市（1000）	10.6	0.0%	-3.0%
佐野市大橋町３２０４番４	佐野（2100）	6.4	0.0%	-3.9%
佐野市伊賀町字百石町７０８番９	佐野（300）	13	-0.5%	-5.5%
佐野市天神町字大門東８０４番５	佐野（800）	11.6	-0.6%	-4.9%
佐野市大祝町字大工町２３１６番	佐野市（350）	11.6	-0.6%	-4.9%
佐野市浅沼町字村東２９３番２	佐野（1400）	11.3	-0.6%	-3.4%
佐野市堀米町字小屋街道６１７番１５	堀米（800）	10.3	-0.6%	-4.6%
佐野市犬伏上町字宿南１８５９番４外	佐野（2000）	9.8	-0.7%	-5.1%
佐野市犬伏下町字白山１７７０番１１	佐野（2500）	9.8	-0.7%	-4.8%
佐野市米山南町字米山東５１番６	佐野（3300）	9.5	-0.7%	-5.3%
佐野市栃本町２４８９番１６外	田沼（1100）	8.3	-0.8%	-4.9%
佐野市富岡町字北屋５７番２	佐野（1100）	10.6	-0.9%	-3.9%
佐野市奈良渕町字中町３２４番１４	堀米（1200）	10	-1.0%	-3.8%
佐野市大橋町字大木下１３７７番１外	佐野（2400）	9.2	-1.1%	-7.9%
佐野市赤坂町９８３番１０	佐野市（1400）	11.5	-1.1%	-8.2%
佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３	田沼（760）	7.9	-1.2%	-7.0%
佐野市栃本町字二通１１８３番６	田沼（1200）	5.2	-1.3%	-8.2%
佐野市若松町２４番	佐野（150）	17.6	-1.3%	-6.3%
佐野市若松町字城山東４４６番	佐野（180）	9.6	-1.4%	-7.6%
佐野市石塚町字西原２４１６番９	田沼（3100）	6.9	-1.4%	-8.3%
佐野市栃本町字三通１５４４番３	田沼（410）	8.9	-1.5%	-7.5%
佐野市並木町字堀之内５２５番１外	佐野（3300）	5.4	-1.8%	-8.8%
佐野市小見町字飯玉７０２番２外	吉水（800）	7.3	-1.8%	-9.1%
佐野市飯田町字奥原６６６番１	佐野市（4100）	4.9	-2.0%	-9.8%
佐野市富士町字馬場１９０番１	佐野（3700）	4.6	-2.1%	-9.7%
佐野市戸奈良町字羽室８５７番１	田沼（2300）	4.4	-2.2%	-8.8%
佐野市中町字堀ノ内８６８番２外	葛生（1600）	3.1	-3.1%	-11.4%
佐野市葛生西２－６－３１	葛生（1200）	6.2	-3.6%	-17.9%
佐野市鉢木町１２－３	葛生（2000）	5.4	-4.1%	-18.0%
佐野市中町字田中前６１７番３	葛生（800）	5.1	-4.3%	-15.2%

（２）基準地価（2024.7.1現在）更新

*変化率が空白：2019年のデータがない場合

住所または地番	最寄駅（m）	坪単価（万円）	前年比	2019年比
佐野市戸奈良町２５０３番３	田沼(2200)	5.2	3.2%
佐野市高萩町字屋敷東１２２２番９外	佐野市(2900)	13.1	1.3%	2.3%
佐野市堀米町字朱雀３９５１番１２	堀米(350)	11.7	1.1%
佐野市浅沼町字冨士之宮２番外	佐野市(2000)	14.8	1.1%	0.9%
佐野市若宮下町字若宮下１８番２３	佐野市(2800)	10.7	0.6%	0.0%
佐野市植上町字新屋敷町１５６４番	佐野市(1500)	12.4	0.5%	0.0%
佐野市富岡町字富岡１５０９番１外	佐野(1700)	13.8	0.5%
佐野市天明町字現石町２５７８番１	佐野(900)	11.4	-0.3%	-4.7%
佐野市伊賀町字百石町７０８番９	佐野(300)	12.9	-0.5%	-5.5%
佐野市富岡町字富岡１４８８番３外	佐野(1700)	11.5	-0.6%
佐野市久保町字久保町西２６５番５	佐野(550)	11.3	-0.6%	-5.2%
佐野市作原町字名倉久保２１２３番	田沼(19000)	16.8	-0.6%	-5.7%
佐野市堀米町字内堀米上東２２０番３	堀米(600)	9.9	-0.7%	-4.8%
佐野市高萩町字溜ノ西５７７番２外	佐野市(2200)	9.6	-0.7%	-3.3%
佐野市犬伏中町字金居宿２２７５番２８	佐野(2500)	9.2	-0.7%	-4.8%
佐野市田沼町字中芝原５０４番４外	田沼(750)	9.2	-0.7%	-5.4%
佐野市犬伏新町字大庵寺東２３４６番１０	佐野(3100)	8.6	-0.8%	-5.1%
佐野市植野町字上台町１８５１番３	佐野市(650)	11.5	-0.9%	-3.1%
佐野市犬伏中町字金居宿２２６０番２	佐野(2200)	3.3	-1.0%	-8.2%
佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３	田沼(760)	7.8	-1.3%	-7.1%
佐野市石塚町字若原２６４７番	吉水(2700)	7.3	-1.3%	-7.5%
佐野市赤坂町９８７番３	佐野市(1300)	9.5	-1.4%	-10.3%
佐野市田沼町字元屋敷１２４８番２	田沼(500)	9.4	-1.4%	-8.7%
佐野市赤見町字大門３２５６番１２	吉水(4600)	6.2	-1.6%	-7.8%
佐野市吉水駅前２丁目１４番１２	吉水(700)	8.8	-1.8%	-8.8%
佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外	田沼(2400)	5.0	-1.9%	-7.3%
佐野市栃本町字七通３２８５番	吉水(600)	4.9	-2.0%	-7.5%
佐野市船越町字山添１６７８番１	田沼(6100)	2.2	-2.2%	-5.7%
佐野市上羽田町字上４３２番１	田島(2300)	5.3	-2.4%	-9.6%
佐野市富士見町字森２２７番１	葛生(700)	3.0	-2.7%	-10.8%
佐野市葛生東３－５－２０	葛生(1300)	5.8	-3.3%	-17.5%
佐野市葛生西１－１－１８	葛生(150)	6.2	-3.6%	-19.2%

この記事の活用方法

どうも、当サイト「イエアンドライフ」の運営をしています、ゴトウです。

この記事は、

「なぜ、土地価格が上がっているのか？（下がっているのか？）」

「これからどうなるのか」

をご紹介していくことで、あなたが検討している不動産取引の参考になれることを目指しています。

とは言っても、「売り手か買い手か」「戸建てかマンションか」「駅から近いか、遠いか」などによって、知りたい情報もちょっとずつ違ってくるでしょう。

特に「これからどうなるのか」については、なるべく多くのポイントを取り上げています。

なので、記事自体はけっこう長めになっています。

そのため、関係なさそうなところは、スルーしてもらって、自分に必要そうな部分をチェックしてみてください。

それでは参りましょう。

２、佐野市の土地価格の動き

佐野市の土地価格は、この１年間で、住宅地で-1.1％、商業地も-0.9％と、下落しました。

また、2018→2023年の５年間で見ると、住宅地で-5.8％。商業地で-6.2％と、毎年のように下落していました。

（参考：国土交通省　地価公示）

では、具体的にどのあたりが上がっているのか？

まずは地図上で、上昇しているエリアを確認してみましょう。

５年間の変化率（2018→2023年）

変化率：赤紫（+10%以上）＞ピンク色（+5〜9.9%）＞オレンジ色（0〜 +4.9%）＞緑色（-0.1〜 -4.9%）＞青色（-5〜 -9.9%）＞茶色（-10%以下）

あまり下落していないエリア：国道50号線沿い、イオン佐野新都心の周辺
大きく下落しているエリア：佐野駅や田沼駅の周辺など

という傾向が見られました。

なぜ、これほど下げているのか？

最も大きな理由は、農地の宅地化です。

農家の高齢化が進んでいることもあって、農地が新しい宅地へと次々と変わっているため、古くからある住宅地を欲しがる人が減り、土地価格の下落が止まらないのです。

実際、この５年間の世帯数の変化を見てみると、

佐野駅周辺の中心市街地では、世帯数が減少
イオンモール佐野新都心やプレミアムアウトレット佐野の周辺で大きく増加
その他のエリアでも、だいたい増加

といたことがわかります。

佐野市の世帯数の変化（2018.1〜2023.1）

増減数：濃い赤色（+100世帯以上）＞オレンジ色（+50〜99世帯）＞緑色（+10〜 49世帯）＞青色の↙️（-10〜 -49世帯）＞紫色の↙️（-50世帯以下）

（参考：佐野市　人口）

世帯数が増えているエリアの多くが、農地が多く残っていて、宅地化が進んでいるエリアです。

そうすると、古い住宅地が欲しい人が減りますし、特に佐野駅の周辺などの、中心部では買い手がつきにくくなっているのでしょう

３、これからどうなるのか？

佐野市の土地価格に影響を与えそうなリスクをまとめました。

これから佐野市の人口はどうなるの？

国立社会保障・人口問題研究所が、2018年に発表した佐野市の人口の見通しによると、2025→35年の10年間で約4,000人減少するそうです。

佐野市はこれから10年で約4,000人減少

（出典：国立社会保障・人口問題研究所　平成３０年度人口推計）

さらに、家を建てる中心年代の３０〜４０代人口も、2025→35年の10年間で約4,000人減る見通しです。

佐野市の３０〜４０代人口は、これから１０年で約4,000人減る

（出典：国立社会保障・人口問題研究所　平成３０年度人口推計）

そのため、農地の宅地化はさらに進みますし、買い手が減ってしまうことで、さらに買い手がつきにくいエリアが増えていくでしょう。

結論：買うなら？売るなら？

以上のことから、佐野市の土地価格は、

全域で農地の宅地化が進んでいるため、古くからの住宅地を購入する人がおらず、土地価格の下落が止まらない
今後も人口減少と農地の宅地化が進むため、買い手がつきにくいエリアが増えていきそう

と言えるでしょう。

買うなら

ここでは、掘り出し物件を探すコツをご紹介します。

非公開物件＝安い物件

不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。

そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として、特定の不動産会社が取り扱っている場合があります。

当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。

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売るなら

ここからは、高く売るコツをご紹介します。

公示地価よりも高く売れるカラクリ

この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。

例えば、「田沼町（たぬまちょう）」という、田沼駅の西側に広がる住宅地があります。

こちらの公示地価と実際の取引を比べてみると、

公示地価：8万円／坪
実際の取引価格：3〜12万円／坪

と、公示地価の約0.4〜1.5倍で取引されていました。

最高価格は、最低価格の約4倍です。

どちらも「第一種中高層住居専用地域」と呼ばれる、主に戸建てや店舗が立ち並ぶ住宅地です。

駅からの距離は多少違いはありますが、これほどの価格差が考えられるでしょうか？

【佐野市田沼町の公示地価】

田沼駅から900mの距離、徒歩約11分（1分＝８０m）
24,500円／㎡　×　3.3（㎡／坪）　＝ 8万円／坪

（参考：国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

【佐野市田沼町の土地取引（令和元年〜２年）】

田沼駅から徒歩12〜20分のエリアで、3〜12万円／坪で取引されている

（参考：国土交通省　不動産取引価格情報検索）

このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。

同じ地域なのに、

「公示地価の２倍以上の価格で取引されている」

「最低価格と最高価格が３倍以上も違う」

といった取引がゴロゴロ見つかったのです。

*東京、大阪、北海道、福島など１７都道府県を調査

都道府県	住所	公示地価／坪	取引価格／坪	公示地価の何倍？
東京都２３区	千代田区神保町	485万円	300〜990万円	0.62〜2.04倍
東京都２３区	中央区佃	644万円	530〜970万円	0.82〜1.51倍
東京都２３区	墨田区東向島	111万円	150〜290万円	1.35〜2.61倍
東京都	八王子市北野台	33万円	30〜43万円	0.91〜1.3倍
東京都	立川市柴崎町	121万円	97〜340万円	0.8〜2.81倍
東京都	武蔵野市吉祥寺本町	216万円	150〜300万円	0.69〜1.39倍
神奈川県	横浜市神奈川区松見町	85万円	74〜150万円	0.87〜1.76倍
神奈川県	川崎市中原区木月	136万円	160〜240万円	1.18〜1.76倍
神奈川県	相模原市緑区東橋本	70万円	17〜140万円	0.24〜2倍
千葉県	千葉市中央区松波	77万円	64〜110万円	0.83〜1.43倍
千葉県	船橋市松が丘	30万円	26〜41万円	0.87〜1.37倍
千葉県	柏市今谷上町	49万円	39〜85万円	0.8〜1.73倍
埼玉県	さいたま市浦和区北浦和	113万円	78〜160万円	0.69〜1.42倍
埼玉県	川口市差間	43万円	42〜61万円	0.98〜1.42倍
埼玉県	所沢市久米	49万円	22〜76万円	0.45〜1.55倍
北海道	札幌市北区25条西	38万円	32〜48万円	0.84〜1.26倍
北海道	旭川市８条通	10万円	7〜14万円	0.7〜1.4倍
北海道	苫小牧市桜木町	7万円	6.5〜13万円	0.93〜1.86倍
青森県	青森市三内	10万円	5.4〜14万円	0.54〜1.4倍
青森県	八戸市田向	14万円	10〜28万円	0.71〜2倍
青森県	弘前市大字田園	13万円	15〜18万円	1.15〜1.38倍
秋田県	秋田市手形	22万円	18〜25万円	0.82〜1.14倍
秋田県	大仙市大曲中通町	11万円	13〜15万円	1.18〜1.36倍
秋田県	由利本荘市石脇	7.8万円	5〜14万円	0.64〜1.79倍
岩手県	盛岡市加賀野	21万円	15〜32万円	0.71〜1.52倍
岩手県	一関市赤荻	8万円	5.5〜17万円	0.69〜2.13倍
岩手県	奥州市佐倉河	21万円	15〜32万円	0.71〜1.52倍
宮城県	仙台市泉区将監	26万円	34〜52万円	1.31〜2倍
宮城県	石巻市三ツ股	10万円	7.8〜14万円	0.78〜1.4倍
宮城県	名取市大手町	27万円	29〜40万円	1.07〜1.48倍
福島県	福島市野田町	22万円	16〜72万円	0.73〜3.27倍
福島県	いわき市小島町	22万円	35万円	1.59倍
福島県	郡山市芳賀	18万円	17〜35万円	0.94〜1.94倍
山形県	山形市東原町	26万円	18〜32万円	0.69〜1.23倍
山形県	鶴岡市本町	11万円	8〜17万円	0.73〜1.55倍
山形県	酒田市新橋	9.5万円	10〜15万円	1.05〜1.58倍
新潟県	新潟市中央区天神尾	38万円	35〜62万円	0.92〜1.63倍
新潟県	長岡市東栄	19万円	13〜19万円	0.68〜1倍
新潟県	上越市春日野	14万円	9.6〜16万円	0.69〜1.14倍
富山県	富山市牛島本町	26万円	23〜36万円	0.88〜1.38倍
富山県	高岡市城東	17万円	9.3〜19万円	0.55〜1.12倍
富山県	射水市太閤山	15万円	12〜18万円	0.8〜1.2倍
石川県	金沢市泉野町	35万円	24〜45万円	0.69〜1.29倍
石川県	加賀市小菅波町	14万円	2.3〜21万円	0.16〜1.5倍
石川県	野々市市押野	26万円	25〜31万円	0.96〜1.19倍
福井県	福井市灯明寺	19万円	15〜26万円	0.79〜1.37倍
福井県	坂井市丸岡町西瓜屋	10万円	12〜15万円	1.2〜1.5倍
群馬県	高崎市上中居町	25万円	18〜36万円	0.72〜1.44倍
群馬県	前橋市駒形町	15万円	8.7〜18万円	0.58〜1.2倍
群馬県	伊勢崎市昭和町	13万円	9.6〜41万円	0.74〜3.15倍
栃木県	宇都宮市泉が丘	28万円	28〜40万円	1〜1.43倍
栃木県	足利市八幡町	16.5万円	8.7〜19万円	0.53〜1.15倍
栃木県	小山市城東	24万円	3.8〜27万円	0.16〜1.13倍
茨城県	水戸市河和田	14万円	9.2〜20万円	0.66〜1.43倍
茨城県	古河市東	24万円	11〜36万円	0.46〜1.5倍
茨城県	つくば市春日	37万円	53万円	1.43倍
愛知県	名古屋市千種区東山元町	56万円	19〜67万円	0.34〜1.2倍
愛知県	岡崎市大和町	37万円	43〜51万円	1.16〜1.38倍
愛知県	豊橋市高師本郷町	24万円	11〜33万円	0.46〜1.38倍
岐阜県	岐阜市北一色	21万円	17〜28万円	0.81〜1.33倍
岐阜県	大垣市林町	23万円	10〜31万円	0.43〜1.35倍
岐阜県	多治見市明和町	11.5万円	8.9〜15万円	0.77〜1.3倍
三重県	津市大谷町	35万円	41〜55万円	1.17〜1.57倍
三重県	四日市市大字茂福	21万円	24〜32万円	1.14〜1.52倍
三重県	桑名市大字桑名	22万円	25〜29万円	1.14〜1.32倍
静岡県	静岡市葵区音羽町	71万円	51〜85万円	0.72〜1.2倍
静岡県	浜松市中区鴨江	31万円	0.85〜40万円	0.03〜1.29倍
静岡県	三島市加茂	33万円	33〜44万円	1〜1.33倍
長野県	長野市若里	29万円	30〜46万円	1.03〜1.59倍
長野県	松本市桐	21万円	29〜30万円	1.38〜1.43倍
長野県	上田市常磐城	14万円	14〜18万円	1〜1.29倍
山梨県	甲府市上石田	15万円	19〜23万円	1.27〜1.53倍
大阪府	大阪市浪速区恵美須東	149万円	39〜600万円	0.26〜4.03倍
大阪府	茨木市庄	61万円	40〜100万円	0.66〜1.64倍
大阪府	高槻市安岡時町	38万円	25〜55万円	0.66〜1.45倍
京都府	京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町	41万円	22〜64万円	0.54〜1.56倍
京都府	宇治市小倉町	43万円	22〜55万円	0.51〜1.28倍
京都府	城陽市久世	37万円	28〜49万円	0.76〜1.32倍
滋賀県	大津市朝日が丘	45万円	25〜55万円	0.56〜1.22倍
滋賀県	草津市追分	30万円	32〜37万円	1.07〜1.23倍
滋賀県	長浜市祇園町	17万円	8.9〜23万円	0.52〜1.35倍
兵庫県	神戸市鈴蘭台南町	24万円	14〜41万円	0.58〜1.71倍
兵庫県	姫路市飾磨区今在家	28万円	30〜35万円	1.07〜1.25倍
兵庫県	尼崎市稲葉荘	56万円	39〜83万円	0.7〜1.48倍
奈良県	奈良市中登美ケ丘	35万円	40〜61万円	1.14〜1.74倍
奈良県	橿原市土橋町	26万円	31〜44万円	1.19〜1.69倍
奈良県	生駒市俵口町	27万円	22〜35万円	0.81〜1.3倍
和歌山県	和歌山市黒田	21万円	19〜48万円	0.9〜2.29倍
和歌山県	田辺市東山	19万円	22〜24万円	1.16〜1.26倍
岡山県	岡山市田中	33万円	35〜47万円	1.06〜1.42倍
岡山県	倉敷市大島	31万円	13〜35万円	0.42〜1.13倍
岡山県	津山市東一宮	10万円	4.5〜12万円	0.45〜1.2倍
広島県	広島市牛田早稲田	40万円	19〜80万円	0.48〜2倍
広島県	福山市沖野上町	24万円	6.9〜34万円	0.29〜1.42倍
広島県	呉市広白岳	17万円	7.4〜21万円	0.44〜1.24倍
鳥取県	鳥取市吉方温泉	17万円	5〜19万円	0.29〜1.12倍
鳥取県	米子市観音寺新町	16万円	15〜20万円	0.94〜1.25倍
島根県	松江市内中原町	26万円	26〜32万円	1〜1.23倍
山口県	下関市綾羅木南町	13万円	20万円	1.54倍
山口県	山口市小郡下郷	16.5万円	8.9〜19万円	0.54〜1.15倍
山口県	宇部市笹山町	7.3万円	10〜13万円	1.37〜1.78倍
愛媛県	松山市岩崎町	44万円	30〜68万円	0.68〜1.55倍
愛媛県	今治市南大門町	17万円	24〜30万円	1.41〜1.76倍
愛媛県	新居浜市河内町	22万円	10〜24万円	0.45〜1.09倍
香川県	高松市松縄町	29万円	39〜40万円	1.34〜1.38倍
香川県	丸亀市中府町	25万円	35万円	1.4倍
徳島県	徳島市佐古一番町	31万円	13〜59万円	0.42〜1.9倍
高知県	高知市東久万	34万円	29〜38万円	0.85〜1.12倍
福岡県	福岡市南区大楠	56万円	69〜97万円	1.23〜1.73倍
福岡県	北九州市八幡西区永犬丸西町	17万円	10〜21万円	0.59〜1.24倍
福岡県	久留米市諏訪野町	22万円	15〜27万円	0.68〜1.23倍
佐賀県	佐賀市兵庫北	21万円	16〜31万円	0.76〜1.48倍
佐賀県	唐津市和多田本村	18万円	18〜24万円	1〜1.33倍
佐賀県	鳥栖市弥生が丘	19万円	18〜21万円	0.95〜1.11倍
大分県	大分市王子新町	30万円	28〜45万円	0.93〜1.5倍
大分県	別府市山の手町	21万円	16〜35万円	0.76〜1.67倍
大分県	中津市中央町	30万円	28〜45万円	0.93〜1.5倍
長崎県	長崎市滑石	20万円	14〜24万円	0.7〜1.2倍
長崎県	佐世保市広田	11万円	19〜29万円	1.73〜2.64倍
長崎県	諫早市小船越町	13万円	22万円	1.69倍
熊本県	熊本市武蔵ヶ丘	21万円	15〜32万円	0.71〜1.52倍
熊本県	八代市井上町	9万円	4.7〜10万円	0.52〜1.11倍
熊本県	天草市今釜新町	14万円	14〜15万円	1〜1.07倍
宮崎県	宮崎市神宮	28万円	32〜33万円	1.14〜1.18倍
宮崎県	都城市姫城町	10万円	8.5〜15万円	0.85〜1.5倍
宮崎県	延岡市西小路	19万円	20〜26万円	1.05〜1.37倍
鹿児島県	鹿児島市荒田	56万円	35〜91万円	0.63〜1.63倍
鹿児島県	霧島市国分中央	11万円	9.5〜15万円	0.86〜1.36倍
鹿児島県	薩摩川内市平佐町	9.5万円	7.9〜10.4万円	0.83〜1.09倍
沖縄県	那覇市首里石嶺町	42万円	31〜46万円	0.74〜1.1倍
沖縄県	うるま市江州	56万円	69〜97万円	1.23〜1.73倍
沖縄県	浦添市経塚	53万円	60〜69万円	1.13〜1.3倍