江別市の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し | イエ&ライフ

江別市の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し

江別市北海道

(アイキャッチ画像出典:ウィキペディア  Him56, 北海道道370号野幌停車場線 (北海道江別市)

 

この記事では江別市の

  1. 公示地価、基準地価
  2. この7年間の土地価格の動きと、その理由
  3. 今後どうなるのか?

の3点について解説しています。

 

1、江別市の土地価格:上昇率ランキング

 

*詳しい地名を入力すると、絞り込めます。1文字からOK

*公:公示地価(2021.1.1現在)New!

*基:基準地価(2020.7.1現在)

*R2比変化率:令和2年比の変化率。並び順の基準にしています

(参考:国土交通省 「土地総合情報システム」)

 

区分住居表示最寄駅(m)坪単価(万円)R2比変化率H25比変化率
公/住宅江別市野幌町23番6野幌(450)159.6%8.4%
公/住宅江別市野幌代々木町70番4野幌(1300)10.89.3%0.0%
公/住宅江別市東野幌町8番6野幌(800)12.98.9%7.5%
公/住宅江別市高砂町28番2高砂(400)10.68.5%-0.7%
公/住宅江別市東野幌本町21番32野幌(600)13.97.7%8.0%
公/住宅江別市錦町12番11野幌(1200)10.27.6%-1.4%
公/住宅江別市野幌松並町21番16野幌(1100)10.37.6%-1.4%
公/住宅江別市向ヶ丘22番10高砂(1000)9.47.5%-0.4%
公/住宅江別市牧場町27番5高砂(1800)7.17.5%-4.3%
公/住宅江別市元町23番3高砂(1600)8.77.3%-4.3%
公/住宅江別市大麻扇町9番6大麻(1500)11.87.2%-2.3%
公/住宅江別市見晴台52番18高砂(2200)7.17.0%-3.8%
公/住宅江別市一番町31番14江別(1100)8.26.0%-5.3%
公/住宅江別市野幌寿町12番15野幌(1700)8.45.8%-2.8%
公/住宅江別市野幌美幸町18番9野幌(2200)8.55.7%-2.8%
公/住宅江別市大麻園町18番11大麻(1500)10.45.0%-4.8%
公/住宅江別市野幌若葉町14番3野幌(1100)104.9%-0.3%
公/商業江別市野幌町48番18野幌(400)21.54.8%
公/住宅江別市大麻泉町7番13外大麻(1600)10.94.8%-3.7%
公/商業江別市文京台東町1番25大麻(600)11.74.7%-4.8%
公/商業江別市野幌町52番8野幌(100)22.84.7%
公/住宅江別市大麻北町511番63大麻(2800)9.94.5%-5.6%
公/住宅江別市大麻高町16番3大麻(800)124.3%-1.1%
公/住宅江別市大麻中町16番4大麻(500)12.53.8%-1.6%
公/住宅江別市文京台東町9番2大麻(450)13.93.7%5.2%
公/住宅江別市新栄台62番19野幌(2500)6.42.6%
公/住宅江別市文京台南町31番17大麻(1500)9.22.6%-5.2%
公/商業江別市上江別西町42番6外高砂(680)8.82.3%-7.8%
公/住宅江別市緑町西1丁目65番1江別(800)6.32.2%-7.5%
公/工業江別市工栄町20番4外高砂(4000)1.91.8%-1.8%
公/工業江別市東野幌132番1野幌(2200)21.6%-9.0%
公/商業江別市弥生町23番14外高砂(1100)10.71.6%
公/住宅江別市上江別南町39番17江別(1400)5.71.2%-7.6%
公/商業江別市元江別873番19外高砂(2800)6.91.0%
公/商業江別市大麻ひかり町45番8大麻(1700)13.40.2%
公/商業江別市3条6丁目9番2外江別(130)80.0%-12.0%
公/住宅江別市東光町111番13江別(1600)2.90.0%-19.3%
公/住宅江別市朝日町13番14江別(2300)2.4-1.4%-18.7%
公/住宅江別市豊幌美咲町48番5豊幌(750)1.3-2.6%-26.4%
基/商業江別市野幌松並町6番8野幌(900)16.78.6%
基/住宅江別市野幌町7番21外野幌(600)13.48.0%
基/商業江別市東野幌本町3番8外野幌(180)16.26.1%
基/住宅江別市文京台57番23森林公園(900)11.76.0%
基/住宅江別市中央町13番14野幌(1900)8.73.9%
基/住宅江別市向ヶ丘22番10高砂(1000)93.0%
基/住宅江別市野幌東町43番16野幌(850)12.62.4%
基/住宅江別市野幌末広町37番8野幌(1600)9.7-0.3%
基/商業江別市野幌住吉町18番1外野幌(1700)10-1.0%
基/住宅江別市緑ヶ丘16番13野幌(1500)10.1-2.2%
基/住宅江別市大麻桜木町4番5大麻(1300)9.8-2.3%
基/住宅江別市上江別西町11番2江別(700)6.2-4.1%
基/住宅江別市元江別820番22高砂(2900)6.3-5.0%
基/商業江別市元町32番5高砂(1300)8.3-6.7%
基/商業江別市高砂町25番10高砂(550)12.2-7.5%
基/住宅江別市大麻園町11番24大麻(900)10-9.9%
基/住宅江別市大麻450番7外大麻(3100)0.8-18.3%

 

途中ですが、この記事の説明を。

どうも、このサイト「イエ&ライフ」を運営しているゴトウです。

ここからは、「あなたの(気になっている)不動産がこれからどうなるのか?」を自分で予測できるように、詳しく解説していきたいと思います。

 

すごく不思議に思うんですが、不動産の取引は数千万円単位の大きなお金が動く、人生の中でも大きなことなのに、

「どうして上がっているのか?下がっているのか?」

「これからどうなるのか?」

と参考になる情報が少ないと思いませんか?

 

特に、新型コロナの感染拡大によって、飲食店や商業施設がかなり影響が出ていると言われています。

ところが、株式市場は30年ぶりの高値を更新したり、それほど倒産件数も増えていなかったりと、住宅地ではどれぐらい影響が出ているのかが分かりにくいですよね。

 

なので、そんな人の参考になればと、このようなサイトを運営しています。

約3年間、公示地価や基準地価が発表されるたびに、47都道府県・500以上の市区町村の土地価格がどのように動いているのかをチェックしつつ、記事を更新してきたので、日本中の土地価格の動きについて、大体のことがわかっているつもりです。

 

なので、この記事を読み終わる頃には、

  • 買う、または売るタイミングがわかる
  • どこに買えば後悔しないかがわかる

ようになっているはずです。

 

とは言っても、かなり分かりやすく解説していると思いますので、気楽に目を通してみてください。

それでは参りましょう。

 

 

2、過去7年間の江別市の土地価格の動き

この7年間で江別市の土地価格を見ると、北海道の平均が0.1%上昇したのに対して、マイナス4.1%と逆に下げていました。

 

江別市の公示地価の推移(令和2年)

(参考:国土交通省 地価公示)

 

では、具体的にどのようなエリアが上昇、または下落しているのでしょうか?

上昇率に応じて、色分けして地図上にまとめてみました。

 

地価マップ:2013-20年の上昇率

変化率:赤色(30%以上)>オレンジ色(10〜29.9%)>緑色(0〜9.9%)>青色(-9.9〜0%)>紫色(-10%以下)

 

(参考データ:国土数値情報ダウンロードサービス)

 

ご覧のように、市の中心部にある江別駅の周辺ほど、下落率が大きくなっています。

その一方で、イオンタウンなどの商業施設が近い野幌駅周辺では、2年前ほどから土地価格が上昇に転じてきていますね。

 

そもそも、なぜ土地価格が上昇しているのか?

アベノミクスが始まってから、全国的に不動産価格が上がっていると言われていますが、その中でもっとも大きな理由は金利の低下です。

 

2013年4月から始まった日銀の異次元緩和によって、金利が大きく低下したのです。

 

住宅ローンの金利

(参考:ARUHI住宅ローン フラット35金利の推移 財務省 国債金利情報)

 

ザックリ言うと、この7年間で買い手は、同じ返済額で2割高い物件を買えるようになったということです。

例えば、フラット35で期間35年・月々の返済額が10.4万円とした場合、購入できる不動産は3,000万円から3,500万円まで上がったのです。

 

同じ返済額で購入できる物件価格が2割上昇した

 

月々の支払額は増やさずに、約2割高い物件を買える。しかもその物件が人気化しているとなれば、値段が高くても買おうとする人は増えますよね。

そのため、人気のエリアほど、土地価格が上昇してきたのです。

 

 

なぜ、江別市内では、下落しているエリアが多いのか?

しかし、江別市内では、この7年間でむしろ下落していますね。

 

その理由は、家を建てる人が減っているからです。

 

実は、10年前までは、家を建てる中心年代の30代が80万人近くいましたが、現在は60万人しかいません。

 

北海道の30代人口と新設着工住宅戸数

(参考:総務省統計局 人口推計の結果の概要 国土交通省 新設着工住宅戸数の推移)

 

そのため、イオンタウン江別のある野幌駅周辺では、買い物にも便利なため人気が集中していますが、それ以外のエリアでは買い手がつきにくく、二極化が進んでいると言えます。

 

3、新型コロナの影響はどうなのか?

今回の新型コロナによる経済的な混乱によって、飲食店や宿泊・観光業などに大きな影響が出ていますが、2021年2月現在の失業率は、2.9%とかなり安定しています。

2008年に起こったリーマンショック後の失業率が、最大で5.5%まで上昇したことから考えると、かなり低いと言えるでしょう。

 

失業率の推移

(参考:総務省統計局 労働力調査)

 

ですが、この低い失業率は、政府による支援による下支えがあるからです。

リーマンの時に支払われた雇用調整助成金が、2009年の1年間で6,536億円だったのに対して、今回はすでに2兆7,658億円と、4倍以上も使われているのです。

(参考:東洋経済「日本に「隠れ失業者」が山ほどいるという大問題」)

 

助成金の予算は、昨年6月までだったものが、何度も延長され、その都度予算がつけられてきましたが、今年の6月まで延長が決まっているものの、徐々にその範囲が狭くなっています。

助成金の打ち切りが、そろそろ現実化しそうなのです。

 

 従業員に休業手当を払って雇用を維持した企業に支給される雇用調整助成金は現在、一日あたりの上限額を1万5000円に引き上げる特例措置が取られています。

 厚労省はこの措置について現行のままで4月末まで延長したうえで、5月以降は企業の経営状況や感染状況に応じて上限額を下げながら6月末まで続けるということです。

(参考:テレ朝ニュース 2021.2.12「雇用調整助成金の特例措置を6月まで延長」)

 

この助成金が打ち切られれば、一気に失業率が跳ね上がるため、特に賃貸物件の空室が増えることが予想されます。

また、失業者が増えれば景気はさらに悪化するため、影響を受ける業種が増えますので、人気の低い郊外の戸建てエリアでも、買い手がつきにくくなっていくでしょう。

 

 

4、その他のリスク

新型コロナ以外にも、どんなリスクがあるのかをまとめました。

 

(1)そろそろ、金利が上昇する?

日銀の異次元緩和政策で生まれたこの超低金利は、土地価格を押し上げるプラス要因でした。

 

しかし、2021年に入ってからは、金利が徐々に上昇し始めています。

2月には、日米ともに10年国債の金利が大幅に上昇し、3月からの住宅ローン金利が2年3ヶ月ぶりの水準まで上がっています。

(参考:NHK「住宅ローンの金利が上がる?」)

 

日米の10年国債の金利

(参考:FRB St.Louis、財務省)

 

また、2018年にブルームバーグが経済の専門家45人にアンケートをしたところ、半数以上が、日銀の低金利政策が2〜3年以内に限界が来ると予想していました。

 

専門家の半数以上が、2〜3年以内に低金利政策が限界と回答

異次元緩和はいつ終わるか?

(参考:ブルームバーグ「2年以内で限界」が半数弱、現行の長短金利操作-日銀サーベイ)

 

このアンケートは2018年6月にされたものなので、2020〜21年前後となります。

日本は財政的な厳しさから2019年に消費税を引き上げましたが、新型コロナで政府の出費がかさんでいることもあって、さらに財政的に厳しい状況となっています。

 

そのような状況もあって、金利が上がり始めている可能性があります。

金利が上昇するということは、住宅ローンの返済額が増えるので、不動産価格は下がりやすくなります。

 

金利が上がると、同じ返済額でも買える価格が下がる

金利上昇で下落

 

金利の上昇は、銀行の取り分が増えるだけで、買い手、売り手ともに良いことは1つもありません。

そのため、本格的に金利が上がる前に、準備を始めた方がいいでしょう。

 

 

(2)これから江別市の人口はどうなるの?

国立社会保障・人口問題研究所が、昨年発表した江別市の人口予測によると、2025年には人口が、2015年比で9,000人ほど減少する見通しのようです。

 

江別市は2025年までに9,000人減少する見通し

江別市の人口の見通し

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)

 

また、家を買う中心年代である20〜40代の人口は、2015年比で2025年までに9,000人減る見通しです。

 

江別市の20〜40代人口は、2025年までに9,000人減少

江別市の20〜40代人口の見通し

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)

 

ということは、今よりも買い手が一層減るということです。

全体的に土地価格の下落は避けられないでしょう。

 

結論:買うなら?売るなら?

 

以上のことから、江別市の土地価格は、

  • 特に中心部の商業地で土地価格の下落が進んでいる
  • 買い手となる20〜40代がさらに減少していくので、土地価格の下落はさらに進むだろう
  • 新型コロナが長期化することで、商業地の下落は避けられない

と言えるでしょう。

 

では、売りたい人、買いたい人は、それぞれどう対応すべきなのでしょうか?

 

買うなら:下落を待つよりも低金利の今がベスト

土地価格の坪単価が10〜30万円の地域が多いので、下落を待つ必要はありません。

その理由は2つあります。

 

①土地価格の下落分よりも、待っている間の家賃の方が高くつく

例えば、坪20万円ぐらいの土地であれば、30坪でも600万円程度で買えます。

仮に数年で1割下げたとして60万円ぐらいしか安くなりませんから、その間の家賃を考えると、早めに買った方がトクになります。

 

②異次元緩和で低金利の今がチャンス

また、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。

ですから、もし家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買うのがベストでしょう。

 

ただし、購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット35」「10年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。

 

非公開物件=安い物件

不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。

そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。

また、売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。

 

非公開物件の実態

 

当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いのです。

 

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売るなら:超低金利の今が1番のチャンス

全体的に下落している江別市ですが、それでもこの低金利の環境は、買い手にとって追い風でした。金利が下がらなければ、今よりも土地価格の下落幅は大きかったでしょう。

 

しかし、この金利はこれ以上下がりようがありません。

また、新型コロナウイルスの影響もあるため、今が1番高い時期と言えるでしょう。

 

公示地価を信じると損をする?

 

この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。

 

例えば、江別市内に「東野幌町」という地域があります。

 

こちらの公示地価と実際の取引を比べてみると、

  • 公示地価:11万円/坪
  • 実際の取引価格:14〜15万円/坪

と、公示地価の約1.3〜1.4倍で取引されていました。

 

【江別市東野幌町の公示地価】

江別市の公示地価

  • 野幌駅から800mの距離、徒歩約10分(1分=80m)
  • 34,000円/㎡ × 3.3(㎡/坪) =11万円/坪

(参考:国土交通省地価公示・都道府県地価調査)

 

【江別市東野幌町の土地取引(過去2年間)】

江別市の土地取引

  • 野幌駅から徒歩6分のところで、14〜15万円/坪で取引されている

(参考:国土交通省 不動産取引価格情報検索)

 

このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。

 

同じ地域なのに、

「公示地価の3割増し、場合によっては2倍以上の価格で取引されている」

といった取引がゴロゴロ見つかったのです。

 

都道府県住所公示地価/坪取引価格/坪公示地価の何倍?
北海道札幌市北区25条西38万円32〜48万円0.84〜1.26倍
北海道旭川市8条通10万円7〜14万円0.7〜1.4倍
北海道函館市柏木町20万円15〜21万円0.75〜1.05倍
北海道帯広市白樺16条9万円7〜12万円0.78〜1.33倍
北海道苫小牧市桜木町7万円6.5〜13万円0.93〜1.86倍
北海道千歳市北陽9万円7.8〜11万円0.87〜1.22倍
北海道釧路市芦野9万円9.5〜13万円1.06〜1.44倍
北海道小樽市富岡11万円11〜21万円1〜1.91倍
北海道北見市東三輪6.6万円7.5〜8.7万円1.14〜1.32倍
北海道江別市東野幌町11万円14〜15万円1.27〜1.36倍
北海道室蘭市知利別町12万円12〜16万円1〜1.33倍
北海道岩見沢市大和1条4.4万円5〜7.6万円1.14〜1.73倍
北海道恵庭市恵み野西12万円12〜15万円1〜1.25倍
北海道北広島市虹ヶ丘13万円14〜17万円1.08〜1.31倍

 

つまり、あなたの不動産はもっと高い評価額の可能性があるのです。

では、どうやってそれを調べられるのか?

 

答えは不動産の一括査定です。

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参考データ

こちらにまとめている土地取引は、国土交通省が取引した人に対してアンケートを行っており、回収できた分だけを掲載しています。

なお、回収率はどこの街でも1〜2割のため、これが全ての取引ではありません。なので、実際の相場を知るなら、公示地価や基準地価を参考にする方がいいでしょう。

 

江別市の土地取引

*2019年7月〜2020年6月の土地取引

*都市計画:建物の高さや、お店の種類などを規制する区分のこと

地区名坪単価(万円)取引総額(万円)面積(平米)最寄駅駅距離(分)都市計画
2条4.26250江別2商業
5条89540江別5近隣商業
5条5160105江別7商業
5条7.6770340江別9商業
一番町10320105江別61種住居
一番町12700200江別142中住専
角山2.314002000以上江別60-90分その他
角山0.6942002000以上高砂(北海道)60-90分工業専用
錦町122100580野幌161低住専
錦町162800580野幌161低住専
錦町12700195野幌181低住専
見晴台9.4550195高砂(北海道)30分-60分2中住専
元江別5.6400230高砂(北海道)291低住専
元江別9.2720260高砂(北海道)30分-60分1低住専
元江別8.4600230高砂(北海道)30分-60分1低住専
元江別本町4.3800610高砂(北海道)231低住専
元町8.219075高砂(北海道)192中住専
元町8.2620250高砂(北海道)202中住専
元町8.2360145高砂(北海道)212中住専
向ケ丘11980300高砂(北海道)141低住専
工栄町1.646002000以上高砂(北海道)30分-60分工業専用
幸町3.8180155高砂(北海道)72中住専
幸町141300300高砂(北海道)102中住専
高砂町15900195高砂(北海道)81種住居
上江別西町11780230江別151低住専
上江別西町7.81000420高砂(北海道)141低住専
上江別東町160200江別51低住専
上江別東町7.4600270江別112中住専
上江別東町6.9320150江別151低住専
新栄台11800230野幌291低住専
新栄台8.5630240野幌291低住専
新栄台7.7510220野幌30分-60分1低住専
大麻ひかり町141100240大麻23準住居
大麻栄町111100310大麻30分-60分1低住専
大麻栄町131100280大麻30分-60分1低住専
大麻園町14820190大麻191低住専
大麻園町131700450大麻201低住専
大麻園町161900380大麻211低住専
大麻園町10860280大麻241低住専
大麻園町111300390大麻241低住専
大麻元町151000220大麻181低住専
大麻元町9.7990340大麻191低住専
大麻元町19980170大麻21準住居
大麻元町153300730大麻21準住居
大麻元町12640175大麻241低住専
大麻高町131400340大麻81低住専
大麻高町151100230大麻81低住専
大麻高町121100310大麻111低住専
大麻新町12980270大麻241低住専
大麻新町141100270大麻251低住専
大麻新町11880270大麻281低住専
大麻西町131200300森林公園(北海道)141低住専
大麻西町18950170森林公園(北海道)161低住専
大麻西町131200310大麻181低住専
大麻西町13680170大麻201低住専
大麻扇町131200300大麻151低住専
大麻扇町121300340大麻151低住専
大麻泉町10790260大麻211低住専
大麻泉町11720220大麻231種住居
大麻泉町9600220大麻241低住専
大麻泉町15140002000以上大麻291種住居
大麻沢町18910170大麻91低住専
大麻沢町141500340大麻101低住専
大麻沢町151600350大麻151低住専
大麻沢町143400290大麻181低住専
大麻中町17870170大麻71低住専
大麻東町15850180大麻91低住専
大麻東町11700210大麻131低住専
大麻東町151700370大麻131低住専
大麻東町121000280大麻131低住専
大麻北町121500420大麻30分-60分1低住専
大麻晴美町9.930001000大麻211中住専
大麻晴美町151800390大麻211中住専
大麻晴美町121200320大麻30分-60分1低住専
中央町9.2600220高砂(北海道)191低住専
朝日町2.8340400江別24準住居
朝日町0.6640200江別251低住専
朝日町2.415002000以上江別291低住専
東光町3.8150130江別111低住専
東光町4.1160130江別111低住専
東光町3.4860850江別141種住居
東光町2.5140175江別231種住居
東野幌0.068261300野幌60-90分その他
東野幌町19930165野幌122中住専
東野幌本町13830210野幌81種住居
東野幌本町13950240野幌102中住専
東野幌本町14750180野幌122中住専
東野幌本町151300280野幌132中住専
東野幌本町181500280野幌132中住専
東野幌本町161600330野幌132中住専
文京台8.6840320森林公園(北海道)241低住専
文京台東町181200220大麻22中住専
文京台東町191200210大麻42中住専
文京台東町5.120001300大麻62中住専
文京台東町14970230大麻92中住専
文京台南町9.81100360大麻151低住専
文京台南町7.2890410大麻201低住専
萌えぎ野西2.5170210江別241低住専
萌えぎ野西2.4160220江別30分-60分1種住居
萌えぎ野西2.4320440江別30分-60分1低住専
萌えぎ野東2.1150240江別30分-60分1低住専
萌えぎ野東2.1150230江別30分-60分1低住専
萌えぎ野東5.1370240江別30分-60分1種住居
萌えぎ野東1.814002000以上江別30分-60分1種住居
豊幌0.08219750豊幌29その他
豊幌はみんぐ町0.5235220豊幌111低住専
豊幌美咲町0.87110420豊幌101低住専
牧場町1.4100230高砂(北海道)30分-60分1低住専
野幌若葉町9.9520175野幌152中住専
野幌若葉町11830250野幌171種住居
野幌若葉町9.3430155野幌181種住居
野幌若葉町8.7690260野幌191種住居
野幌若葉町12920260野幌191種住居
野幌若葉町9.8670230野幌212中住専
野幌寿町14900220野幌201低住専
野幌寿町14880200野幌201低住専
野幌住吉町933001200野幌261種住居
野幌松並町121200330野幌122中住専
野幌松並町13850210野幌142中住専
野幌松並町11750220野幌162中住専
野幌代々木町151100240野幌82中住専
野幌代々木町6.520001000野幌82中住専
野幌代々木町6.520001000野幌82中住専
野幌代々木町142400560野幌102中住専
野幌代々木町181200210野幌122中住専
野幌代々木町191800320野幌132中住専
野幌代々木町17880170野幌151低住専
野幌代々木町14580140野幌151低住専
野幌町212000320野幌41種住居
野幌町221600230野幌5近隣商業
野幌町1919035野幌5近隣商業
野幌町22980145野幌61種住居
野幌東町2.63850野幌31種住居
野幌東町2.73035野幌31種住居
野幌東町13940240野幌61種住居
野幌東町1523050野幌61種住居
野幌東町1525055野幌61種住居
野幌東町171200230野幌71低住専
野幌屯田町161100220野幌18準住居
野幌屯田町9.8950320野幌222中住専
野幌屯田町9.51100370野幌272中住専
野幌末広町111000290野幌12近隣商業
弥生町9.5770270江別132中住専
弥生町9.5770270江別132中住専
緑ケ丘15790175野幌172中住専
緑ケ丘11950290野幌201中住専
緑ケ丘9.2850300野幌201中住専
緑ケ丘9.1850310野幌201中住専
緑ケ丘121100300野幌232中住専
緑町東1.180250江別141種住居
緑町東3.8400350江別191種住居

(参考:国土交通省 「土地総合情報システム」)

 

 

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