(画像出典:kiwa dokokano, Higashiyoshihara, Maizuru, Kyoto Prefecture 624-0921, Japan)
この記事では舞鶴市の
- 公示地価、基準地価
- この7年間の土地価格の動き
- 新型コロナの影響を含め、今後どうなるのか?
の3点について解説しています。
1、舞鶴市の公示地価、基準地価の一覧
*詳しい地名を入力すると、絞り込めます。1文字からOK
*公):公示地価(2020.1.1現在)
*基):基準地価(2020.7.1現在)
住居表示 | 最寄駅(m) | 坪単価(万円) | 前年比変化率 | H25比変化率 |
---|---|---|---|---|
公)舞鶴市行永東町13番1外 | 東舞鶴(750) | 23 | 0.0% | -2.4% |
基)舞鶴市行永東町13番1ほか1筆 | 東舞鶴(750) | 22.8 | -1.0% | -3.4% |
基)舞鶴市字佐波賀小字上村中535番 | 東舞鶴(10000) | 1.7 | -0.6% | -4.3% |
基)舞鶴市字七日市小字公文田383番3 | 西舞鶴(1500) | 17.7 | 0.0% | -4.5% |
基)舞鶴市字引土小字京橋378番3 | 西舞鶴(430) | 20.6 | 0.0% | -4.9% |
基)舞鶴市字引土小字横田525番2 | 西舞鶴(900) | 20.2 | -0.3% | -5.4% |
公)舞鶴市白屋町17番3外 | 東舞鶴(6500) | 4 | -0.8% | -5.5% |
公)舞鶴市字八戸地小字村中西556番1 | 四所(4400) | 1.9 | -0.7% | -6.0% |
公)舞鶴市溝尻中町9番17 | 東舞鶴(1500) | 19.4 | 0.0% | -6.2% |
基)舞鶴市丸山中町36番 | 東舞鶴(1400) | 21 | -0.9% | -6.5% |
公)舞鶴市字上福井小字三田地1032番2 | 四所(700) | 7.4 | -0.4% | -6.7% |
公)舞鶴市字倉谷小字滝元1316番4 | 西舞鶴(1700) | 20.8 | -0.9% | -7.6% |
基)舞鶴市字溝尻小字浜田40番1 | 東舞鶴(1300) | 21.8 | -1.2% | -7.7% |
基)舞鶴市字鹿原小字竹ノ内686番ほか2筆 | 東舞鶴(5400) | 6.1 | -1.6% | -8.0% |
基)舞鶴市字引土小字笹浪233番6ほか1筆 | 西舞鶴(200) | 25.6 | 0.0% | -8.0% |
基)舞鶴市字天台小字永ノ元10番35 | 西舞鶴(3200) | 14.2 | -0.5% | -8.3% |
基)舞鶴市字今田小字倉加441番4ほか1筆 | 西舞鶴(3000) | 5.3 | -1.2% | -8.6% |
公)舞鶴市田中町24番14 | 東舞鶴(3500) | 16 | -0.2% | -8.7% |
基)舞鶴市字伊佐津小字深田313番33 | 西舞鶴(550) | 21.1 | -0.8% | -9.2% |
公)舞鶴市亀岩町119番 | 東舞鶴(2400) | 17 | -1.5% | -9.5% |
公)舞鶴市字七日市小字中才150番4 | 西舞鶴(2000) | 16.9 | -0.6% | -10.2% |
基)舞鶴市字浜小字浜559番3 | 東舞鶴(750) | 21.9 | -1.2% | -11.6% |
公)舞鶴市字南田辺小字北表町126番20 | 西舞鶴(800) | 21 | -0.5% | -12.3% |
公)舞鶴市字木ノ下小字木下362番・367番合併 | 東舞鶴(3700) | 5.6 | -1.7% | -12.4% |
基)舞鶴市字小倉小字五反田280番17 | 東舞鶴(3700) | 13.4 | -0.5% | -13.3% |
基)舞鶴市字行永小字田中1885番3 | 東舞鶴(1800) | 14 | -3.0% | -14.2% |
公)舞鶴市字福来小字幸尻188番6 | 西舞鶴(2300) | 19.7 | -0.5% | -14.9% |
基)舞鶴市字京田小字大田349番3 | 西舞鶴(2200) | 19 | -2.4% | -15.4% |
公)舞鶴市字下福井小字新宮1183番26 | 西舞鶴(3300) | 10 | -0.3% | -16.0% |
公)舞鶴市字下安久小字村ノ内717番2 | 西舞鶴(1500) | 12.7 | -2.3% | -16.5% |
公)舞鶴市字上安久小字洲崎651番36 | 西舞鶴(1600) | 11.8 | -0.6% | -17.0% |
基)舞鶴市朝来西町1番47 | 東舞鶴(6900) | 10.7 | 0.0% | -17.3% |
基)舞鶴市白浜台66番22 | 東舞鶴(5400) | 8.6 | -2.2% | -19.7% |
公)舞鶴市字大波上小字寺ノ下530番3外 | 東舞鶴(4800) | 5.1 | 0.0% | -20.0% |
公)舞鶴市字余部上小字余部上76番6 | 東舞鶴(3500) | 12.4 | -0.3% | -24.2% |
公)舞鶴市愛宕下町2番16 | 東舞鶴(2300) | 15.3 | -2.1% | -24.5% |
公)舞鶴市字北吸小字糸1007番3 | 東舞鶴(2000) | 12.9 | -2.3% | |
公)舞鶴市字浜小字浜1019番1 | 東舞鶴(500) | 21.3 | 0.0% | |
公)舞鶴市字浜小字浜981番2 | 東舞鶴(300) | 30 | -1.0% | |
公)舞鶴市字伊佐津小字ミゾクロ西112番3外 | 西舞鶴(500) | 25 | 0.0% | |
公)舞鶴市字引土小字笹浪233番6外 | 西舞鶴(200) | 25.6 | 0.0% | |
公)舞鶴市森町18番15 | 東舞鶴(350) | 28.1 | 0.0% | |
公)舞鶴市字倉谷小字大縄1350番2 | 西舞鶴(1500) | 6.3 | 0.0% | |
基)舞鶴市字西神崎小字浜頭898番7 | 丹鉄丹後神崎(1100) | 4 | ||
基)舞鶴市字真倉小字上ノ段831番2ほか3筆 | 真倉(1600) | 3.1 | -1.1% |
途中ですが、この記事の説明を。
どうも、このサイト「イエ&ライフ」を運営しているゴトウです。
ここからは、「あなたの(気になっている)不動産がこれからどうなるのか?」を予測することができるように、必要な情報を順番にご紹介します。
すごく不思議に思うんですが、不動産の取引は数千万円単位の大きなお金が動くし、「絶対に失敗したくない」と誰もが思っているはずなのに、
「どうして上がっているのか?下がっているのか?」
「これからどうなるのか?」
という情報について、すごくあいまいな記事しかないと思いませんか?
例えば、新聞やニュースで取り上げられる土地価格の情報は、ほとんどが中心部の商業地の話であるか、市区町村単位で「○%上がってます。」という情報ですよね。
だから、自分の知りたいエリアの不動産がどうなっているのか、これからどうなるのか、の参考にしにくいし、
- 買う・売るタイミングはいつがいいのか?
- この場所に買っても、10年後、20年後も後悔しないか?
といった判断が難しくて、不動産会社のいいなりになってしまう人って、けっこういると思うんですよ。
それはちょっと残念すぎると思うんです。
不動産の取引は、あなたの人生の中でも1〜2番目に来るような大きな決断なわけですから、その後の人生の「自信」や「余裕」にもつながってきますからね。
なので、そんな人の参考になればと、こんな記事を作っています。
47都道府県・500以上の市区・5万地点の公示地価と基準地価について、これまで調べて記事にしてきましたが、「なぜ上がったのか?」「下がったのか?」に難しい理由はありませんでした。
特に住宅地については、買ってすぐに売るようなものでもありませんし、人の動きもいきなりガラッと変わるわけでもないので、とても予想がつきやすいです。
なので、この記事を読み終わる頃には、
- 買う、または売るタイミングがわかる
- どこに買えば後悔しないかがわかる
ようになっているはずです。
と言っても、それほど難しいことは書いていないので、気楽に目を通してみてください。
それでは参りましょう。
2、過去7年間の舞鶴市の土地価格の動き
この7年間で舞鶴市の土地価格を見ると、京都府の平均が0.8%上昇したのに対して、マイナス11.6%と逆に大きく下げていました。
2019年 | 2020年 | 2013比 | |
舞鶴市 | -1.4% | -0.9% | -11.6% |
京都府 | 0.8% | 0.7% | 0.8% |
では、実際にどのようなエリアが上昇、または下落したのでしょうか?
公示地価の7年間の変化率を地図上に表示させてみました。
地価マップ:2013-20年の上昇率
変化率:赤色(30%以上)>オレンジ色(10〜29.9%)>緑色(0〜9.9%)>青色(-9.9〜0%)>紫色(-10%以下)
すべての地点で下落していますが、特に沿岸部で大きく下落している地点が多いですね。
なぜ舞鶴市では、これほど下落しているのか?
最初に結論をまとめておきます。
- 金利が低下したことで、同じ返済額でより高い物件が買えるようになった
- ところが、舞鶴市では若い人を中心に、引っ越していく人が多いため、買い手がつかない土地が増えてしまい、土地価格の下落が止まらない
と言えます。
では、これから1つずつ詳しく解説していきます。
①金利低下によって、買い手の購買力が上がった
そもそも、全国的に土地価格が上昇しているのは、金利の低下によるところが大きいです。
2013年4月から始まった日銀の異次元緩和によって、金利が大きく低下したのです。
(参考:ARUHI住宅ローン フラット35金利の推移 財務省 国債金利情報)
ザックリ言うと、この7年間で買い手は、同じ返済額で2割高い物件を買えるようになったということです。
例えば、フラット35で期間35年・月々の返済額が10.4万円とした場合、購入できる不動産は3,000万円から3,500万円まで上がったのです。
同じ返済額で購入できる物件価格が2割上昇した
そのため、人気のエリアでは土地価格が上昇しやすくなりました。
月々の支払額は増やさずに、約2割高い物件を買える。しかもその物件が人気化しているとなれば、値段が高くても買おうとする人は増えますよね。
その結果、都心部では通勤需要から人気化した駅近のマンションが値上がりし、郊外のエリアではショッピングモールや、大規模な新興住宅地で上昇しやすくなったのです。
②舞鶴市では、人口が減っている
ところが、舞鶴市では人口が減っています。2013→20年の7年間で約6,000人も減ってしまったのです。
(参考:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)
では、具体的にどのあたりが増えているのでしょうか?
この7年間で100人以上増えている地区、減っている地区について調べてみました。
舞鶴市の地区別の人口変化(2015.10〜2020.10)
増減:赤色(1,000人以上増加)>オレンジ色(500〜999人増加)>緑色(100〜499人増加)>青色の↙️(100〜499人減少)>紫色の↙️(500以上の減少)
旧舞鶴、新舞鶴、余内地区などの市街地では、人口が多いこともあって、特に人口の減少が大きいですね。
また、人口の減少は、高齢化によるものだけではありません。若い世代を中心に、市外へ引っ越す人の方が多いのです。
単位:人 | 人口 (2020年) | 人口増減 (13年比) | 転入-転出 (14〜19年) |
30〜49才 | 19,641 | -2,111人 | -810人 |
29才以下 | 22,418 | -2,866人 | -2,154人 |
50才以上 | 39,904 | -969人 | -682人 |
舞鶴市 合計 | 81,963 | -5,946人 | -3,646人 |
(参考:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)
この7年間で、20代は2,000人以上、30〜40代も800人以上が、市外へ出ていっています。
家を購入する中心年代が減少していくため、買い手がつきにくい土地が増え、土地価格も下落傾向にあるんですね。
3、新型コロナの影響はどうなのか?
舞鶴市の住宅地は、あまり影響を受けていない
公示地価は、1月1日現在の土地価格であるのに対して、基準価格は7月1日現在の価格です。
そして、一部の土地については、1月と7月のどちらの価格も算出されているので、それらを比較することでコロナの影響を確認できます。
京都府内の1月→7月の土地価格の変化
緑色(変化なし)>青色の↙️(0.1〜1.9%の下落)
舞鶴市には対象となる地点がなかったため、影響の大きそうな京都市を参考にしてみると、
- 市の中心部に近い、これまで上昇してきた住宅地では下落傾向
- 中心部から離れた、あまり上がってこなかった住宅地では変わらず
といった傾向にあるようです。
外国人観光客がいなくなったことで、観光業や飲食店を中心に厳しい状況が続いていますが、それ以外の業態ではあまり影響のないものも多いのが現状です。
舞鶴市の場合は、むしろ、止まらない人口流出の方が影響が大きいと言えるでしょう。
4、その他のリスク
新型コロナ以外にも、どんなリスクがあるのかをまとめました。
(1)この低金利はいつまで続くのか?
地域によって上がった場所、下がった場所の違いはあるものの、日銀の異次元緩和政策で生まれたこの超低金利は、土地価格を押し上げるプラス要因でした。
そして、これ以上は、金利が下がらない水準まで来ています。
むしろ、その副作用の方が話題になることが増えました。
例えば、預金者のお金を国債で運用していた地銀は、この異次元緩和によって、金利が低下したことで利息収入が減り、半数以上が赤字になっています。
赤字の地銀がどんどん増えている
赤字が続けばいずれ倒産してしまいますから、いつまでも続けるわけにはいきません。
では、具体的にあとどれぐらいなのか?
ブルームバーグが経済の専門家45人にアンケートをしたところ、半数以上が2〜3年以内に限界が来ると予想していました。
半数以上が2〜3年以内に限界と回答
(参考:ブルームバーグ「2年以内で限界」が半数弱、現行の長短金利操作-日銀サーベイ)
このアンケートは2018年6月にされたものなので、「2020〜21年前後に限界が来る」と考えている専門家が多いことになります。
聞き取り当時は、オリンピックが開催されると思われていたので、この頃までは好景気も続くだろうという予想があったので、その頃までは地銀の経営状態も持つと思われていたのでしょう。
ですが、今回の新型コロナ騒動によって、地銀の経営はさらに苦しくなってきました。
銀行の経営が厳しくなれば、日本の国債に対する信頼性も下がります。海外の投資家が国債の売却をする可能性も高まります。
そうすると、金利が上昇しますので、不動産価格は下落していきます。
金利が上がると、同じ返済額でも買える価格が下がる
そのため、今後の経済状況次第では、金利上昇による不動産価格の下落も考えておいた方がいいでしょう。
(2)これから舞鶴市の人口はどうなるの?
国立社会保障・人口問題研究所が、2018年に発表した舞鶴市の人口の見通しによると、2020→30年の10年間で約1万人減少するそうです。
舞鶴市では、これから10年で約1万人減る
(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)
また、30〜40代人口も、2020→30年の10年間で約5,000人減る見通しです。買い手となる世代の人口が、これから10年で2割以上も減ることになります。
舞鶴市の30〜40代人口は、2020→30年で約5,000人減る
(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)
そのため、今後は、さらに買い手がつきにくくなるでしょう。
(3)立地適正化計画で「住んで欲しいエリア」が決められる
人口が減少し、税収が減ってくると、上下水道や道路、除雪、バスの運行、学校運営など、さまざまな公共サービスの維持が難しくなってきます。
そのため、約200の自治体で「立地適正化計画」を作成し、
- 住んで欲しいエリア(居住誘導区域)
- そうでないエリア
の2つに分けて、公共サービスを「住んで欲しいエリア」に集中させることでコストを削減しようとしています。
立地適正化計画で住む場所をコンパクトに
舞鶴市でもすでにこの計画を作っており、「住んで欲しいエリア」と「そうでないエリア」の線引きをしています。
具体的にどうなっているかというと、こんな感じです。
東舞鶴:赤と青色の囲みが「住んで欲しいエリア」
西舞鶴:赤と青色の囲みが「住んで欲しいエリア」
特に2025年には団塊の世代が75歳以上の後期高齢者になることで、医療費や介護費用が20兆円以上増えて行政サービスが破綻する「2025年問題」が起こると言われています。
もし、行政サービスを削減する必要が出てきた場合には、「このエリア内かどうか」が判断基準となる可能性が高いです。
エリア外ではさらに土地価格の下落が進むのではないでしょうか。
4、結論:買うなら?売るなら?
以上のことから、舞鶴市の土地価格は、
- 若い世代の人口流出が止まらず、土地価格の下落が止まらない
- 人口は今後も減少するし、2025年問題も控えているため、立地適正化計画の「住んで欲しいエリア」と「そうでないエリア」で、土地価格の二極化が起こる可能性が高い
と言えるでしょう。
では、売りたい人、買いたい人は、それぞれどう対応すべきなのでしょうか?
買うなら:下落を待つよりも低金利の今がベスト
土地価格の坪単価が10〜30万円の地域が多いので、下落を待つ必要はありません。
その理由は2つあります。
①土地価格の下落分よりも、待っている間の家賃の方が高くつく
例えば、坪20万円ぐらいの土地であれば、30坪でも600万円程度で買えます。
仮に数年で1割下げたとして60万円ぐらいしか安くなりませんから、その間の家賃を考えると、早めに買った方がトクになります。
②異次元緩和で低金利の今がチャンス
また、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。
ですから、もし家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買うのがベストでしょう。
ただし、購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット35」か「10年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。
非公開物件=安い物件
不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。
そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。
また、売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。
当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いのです。
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価格が下がるのを待ちたい人でも、こちらで格安物件を見つければ、「低金利」と「安い物件」の2つの美味しいところが狙えるでしょう。
売るなら:超低金利の今が1番のチャンス
ここまで下落を続けてきた舞鶴市ですが、それでもこの低金利は、住宅を買う人にとって追い風でした。
金利が下がらなければ、土地価格はもっと下落していたでしょう。
しかし、この金利はこれ以上下がりようがありません。
また、新型コロナウイルスの影響もあるため、今が1番高い時期と言えるでしょう。
公示地価を信じると損をする?
この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。
例えば、舞鶴市内に「伊佐津(いさづ)」という地区があります。
西舞鶴駅から東側に広がる住宅地です。
この伊佐津地区の公示地価と実際の取引価格は、
- 公示地価:21万円/坪
- 実際の取引価格:19〜23万円/坪
と、公示地価の約0.9〜1.1倍で取引されていました。
取引価格同士で比べると、1.2倍の価格差があります。
このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。
同じ地域なのに、
「公示地価の3割増し、場合によっては2倍以上の価格で取引されている」
といった取引がゴロゴロ見つかったのです。
都道府県 | 住所 | 公示地価/坪 | 取引価格/坪 | 公示地価の何倍? |
---|---|---|---|---|
京都府 | 京都市深草大亀谷万帖敷町 | 41万円 | 22〜64万円 | 0.54〜1.56倍 |
京都府 | 宇治市小倉町 | 43万円 | 22〜55万円 | 0.51〜1.28倍 |
京都府 | 亀岡市大井町並河 | 29万円 | 9.9〜33万円 | 0.34〜1.14倍 |
京都府 | 舞鶴市伊佐津 | 21万円 | 19〜23万円 | 0.9〜1.1倍 |
京都府 | 城陽市久世 | 37万円 | 28〜49万円 | 0.76〜1.32倍 |
京都府 | 長岡京市今里 | 60万円 | 47〜73万円 | 0.78〜1.22倍 |
京都府 | 福知山市篠尾新町 | 22万円 | 20〜23万円 | 0.91〜1.05倍 |
滋賀県 | 大津市朝日が丘 | 45万円 | 25〜55万円 | 0.56〜1.22倍 |
滋賀県 | 草津市追分 | 30万円 | 32〜37万円 | 1.07〜1.23倍 |
滋賀県 | 長浜市祇園町 | 17万円 | 8.9〜23万円 | 0.52〜1.35倍 |
滋賀県 | 守山市守山 | 37万円 | 35〜53万円 | 0.95〜1.43倍 |
滋賀県 | 東近江市佐野町 | 20万円 | 23〜25万円 | 1.15〜1.25倍 |
滋賀県 | 彦根市外町 | 23万円 | 17〜31万円 | 0.74〜1.35倍 |
滋賀県 | 甲賀市水口町貴生川 | 12万円 | 8.4〜26万円 | 0.7〜2.17倍 |
滋賀県 | 近江八幡市堀上町 | 29万円 | 26〜66万円 | 0.9〜2.28倍 |
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参考データ
舞鶴市の土地取引
こちらのデータは、実際に土地取引をした人に対して、国土交通省がアンケートを行い、回収した分を掲載しています。
ただし、回収率は地域によって異なりますが、だいたい10〜20%程度のため、実際にはこのデータの5〜10倍の取引がありますので、あくまで参考とした方がいいでしょう。
*2019年7月〜2020年6月の土地取引のみ
*都市計画:建物の高さや、お店の種類などを規制する区分のこと
地区名 | 取引総額(万円) | 坪単価(万円) | 面積(平米) | 最寄駅 | 駅距離(分) | 都市計画 |
---|---|---|---|---|---|---|
字安岡 | 99 | 2 | 170 | 松尾寺 | 6 | その他 |
字伊佐津 | 3100 | 22 | 480 | 西舞鶴 | 4 | 2種住居 |
字伊佐津 | 1200 | 25 | 165 | 西舞鶴 | 6 | 1種住居 |
字伊佐津 | 990 | 21 | 155 | 西舞鶴 | 11 | 1種住居 |
字引土 | 1500 | 14 | 350 | 西舞鶴 | 5 | 2種住居 |
字引土 | 80 | 2.9 | 90 | 西舞鶴 | 10 | 商業 |
字引土 | 990 | 14 | 230 | 西舞鶴 | 6 | 商業 |
字引土 | 650 | 9.2 | 230 | 西舞鶴 | 11 | 1中住専 |
字引土 | 580 | 27 | 70 | 西舞鶴 | 5 | 商業 |
字下福井 | 500 | 8.6 | 190 | 西舞鶴 | 30分-60分 | 準工業 |
字宮津口 | 250 | 10 | 85 | 西舞鶴 | 18 | 1種住居 |
字魚屋 | 230 | 9.9 | 75 | 西舞鶴 | 16 | 準住居 |
字境谷 | 290 | 7.2 | 135 | 西舞鶴 | 24 | 1種住居 |
字公文名 | 1300 | 15 | 280 | 西舞鶴 | 14 | 1低住専 |
字行永 | 1100 | 20 | 175 | 東舞鶴 | 18 | 1低住専 |
字市場 | 1300 | 9.8 | 420 | 東舞鶴 | 18 | 1種住居 |
字市場 | 5600 | 15 | 1300 | 東舞鶴 | 21 | 準住居 |
字市場 | 4400 | 8.9 | 1600 | 東舞鶴 | 21 | 準住居 |
字寺内 | 130 | 5.6 | 75 | 西舞鶴 | 15 | 1種住居 |
字寺内 | 460 | 9.6 | 160 | 西舞鶴 | 12 | 1種住居 |
字七日市 | 1200 | 23 | 175 | 西舞鶴 | 23 | 1低住専 |
字七日市 | 2200 | 22 | 320 | 西舞鶴 | 18 | 1低住専 |
字七日市 | 3800 | 19 | 640 | 西舞鶴 | 25 | 1低住専 |
字松陰 | 440 | 2.6 | 560 | 西舞鶴 | 21 | 準工業 |
字上安 | 1000 | 9.1 | 360 | 西舞鶴 | 23 | 準工業 |
字上安久 | 14000 | 20 | 2000以上 | 西舞鶴 | 14 | 1種住居 |
字上安久 | 2700 | 18 | 490 | 西舞鶴 | 14 | 2中住専 |
字上安久 | 1400 | 20 | 230 | 西舞鶴 | 20 | 準工業 |
字上福井 | 170 | 2.7 | 210 | 四所 | 9 | その他 |
字森 | 3800 | 12 | 1000 | 東舞鶴 | 30分-60分 | その他 |
字森 | 680 | 17 | 135 | 東舞鶴 | 18 | 1低住専 |
字森 | 650 | 14 | 150 | 東舞鶴 | 20 | 1中住専 |
字倉谷 | 850 | 19 | 145 | 西舞鶴 | 15 | 準住居 |
字倉谷 | 1600 | 18 | 300 | 西舞鶴 | 16 | 準住居 |
字倉谷 | 1000 | 22 | 155 | 西舞鶴 | 7 | 1種住居 |
字倉谷 | 2000 | 22 | 290 | 西舞鶴 | 7 | 1種住居 |
字大内 | 490 | 11 | 155 | 西舞鶴 | 9 | 準住居 |
字大波下 | 96 | 2.2 | 145 | 東舞鶴 | 60-90分 | 工業 |
字大波下 | 110 | 1 | 350 | 東舞鶴 | 60-90分 | その他 |
字大波下 | 54 | 1 | 175 | 東舞鶴 | 60-90分 | その他 |
字竹屋 | 190 | 7.2 | 85 | 西舞鶴 | 18 | 準工業 |
字中田 | 150 | 0.26 | 1900 | 東舞鶴 | 90-120分 | 工業 |
字堂奥 | 400 | 4.5 | 290 | 東舞鶴 | 30分-60分 | 1低住専 |
字堂奥 | 3300 | 12 | 890 | 東舞鶴 | 30分-60分 | 1低住専 |
字浜 | 1100 | 5.6 | 650 | 東舞鶴 | 10 | 1中住専 |
字浜 | 2400 | 29 | 270 | 東舞鶴 | 6 | 商業 |
字浜 | 3400 | 52 | 210 | 東舞鶴 | 6 | 近隣商業 |
字浜 | 490 | 13 | 125 | 東舞鶴 | 12 | 商業 |
字布敷 | 510 | 3 | 560 | 西舞鶴 | 30分-60分 | その他 |
字平野屋 | 300 | 6.6 | 150 | 西舞鶴 | 13 | 商業 |
字野村寺 | 300 | 4.7 | 210 | 西舞鶴 | 30分-60分 | その他 |
字余部下 | 1200 | 9 | 440 | 東舞鶴 | 30分-60分 | 1種住居 |
字余部下 | 780 | 8.8 | 290 | 東舞鶴 | 30分-60分 | 1種住居 |
字余部上 | 320 | 7.5 | 140 | 東舞鶴 | 30分-60分 | 準住居 |
字余部上 | 260 | 6.5 | 130 | 東舞鶴 | 30分-60分 | 準住居 |
字和田 | 580 | 12 | 165 | 東舞鶴 | 60-90分 | 2中住専 |
字福来 | 100 | 1 | 320 | 西舞鶴 | 30分-60分 | 1低住専 |
字福来 | 290 | 1.6 | 600 | 西舞鶴 | 30分-60分 | 1低住専 |
常新町 | 850 | 11 | 260 | 東舞鶴 | 30分-60分 | 1中住専 |
森町 | 5100 | 30 | 560 | 東舞鶴 | 3 | 近隣商業 |
森町 | 1300 | 28 | 160 | 東舞鶴 | 5 | 1種住居 |
森本町 | 870 | 25 | 115 | 西舞鶴 | 11 | 1種住居 |
森本町 | 1000 | 25 | 140 | 西舞鶴 | 11 | 1種住居 |
森本町 | 2600 | 25 | 350 | 東舞鶴 | 9 | 1種住居 |
森本町 | 1100 | 26 | 135 | 東舞鶴 | 13 | 準住居 |
森本町 | 450 | 24 | 65 | 東舞鶴 | 13 | 1種住居 |
天台新町 | 750 | 15 | 170 | 西舞鶴 | 30分-60分 | 1低住専 |
田中町 | 1200 | 18 | 220 | 東舞鶴 | 30分-60分 | 1低住専 |
田中町 | 1500 | 10 | 490 | 東舞鶴 | 30分-60分 | 1低住専 |
田中町 | 1300 | 16 | 270 | 東舞鶴 | 30分-60分 | 1低住専 |
矢之助町 | 1200 | 18 | 210 | 東舞鶴 | 15 | 1種住居 |
矢之助町 | 670 | 14 | 155 | 東舞鶴 | 15 | 1種住居 |
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