高岡市の土地価格｜上昇・下落した理由｜今後の見通し

（画像出典：wikimedia commons Kahusi,　末広町停留場そばの交差点/横断歩道）

この記事では高岡市の

公示地価、基準地価
土地価格がこれまで上昇・下落した理由
今後どうなるのか？

の３点について解説しています。

（なお、本ページはプロモーションが含まれています。該当するサービスには、【PR】と表記しております）

１、高岡市の公示地価、基準地価の一覧
２、高岡市の土地価格の動き
- ５年間の変化率（2018→2023年）
- なぜ、高岡市では毎年下がっているのか？
３、これからどうなるのか？
- （１）これから高岡市の人口はどうなるの？
- （３）空き家がさらに増えていく
４、結論：買うなら？売るなら？
- 買うなら：待つよりも購入した方がお得
- 売るなら：検討中の人は、早めの準備を

１、高岡市の公示地価、基準地価の一覧

（１）公示地価（2024.1.1現在）

*変化率が空白：2019年のデータがない場合

住所または地番	最寄駅（m）	坪単価（万円）	前年比	５年前比
高岡市石丸７０８番１５	海王丸（1500）	5	2.0%	4.1%
高岡市中保１２７８番外	西高岡（450）	11.7	0.0%	0.0%
高岡市立野美鳥町２丁目８５番	西高岡（500）	9.7	0.0%	0.0%
高岡市福岡町上蓑６７番２６	福岡（1500）	7.5	0.0%	0.0%
高岡市中曽根６５９番２	第一イン新湊前（1900）	5.6	0.0%	0.0%
高岡市中田１２３０番	戸出（3300）	8.1	0.0%	-0.4%
高岡市美幸町１－１－７９	高岡（2200）	22.8	0.0%	-0.9%
高岡市金屋町８－１１	高岡（1600）	10.9	0.0%	-1.2%
高岡市赤祖父４３０番２	高岡（1300）	31.4	0.0%	-1.7%
高岡市京田６２０番	高岡（1500）	32.6	0.0%	-2.2%
高岡市蓮花寺１０４番６外	高岡（2500）	12.4	0.0%	-2.6%
高岡市京田１１０番	高岡（1200）	22.8	0.0%	-2.9%
高岡市中曽根３２１番３	新町口（1400）	9.6	0.0%	-4.3%
高岡市清水町２－２－１８	高岡（1100）	15.8	-0.4%	-3.4%
高岡市野村１３１９番２外	高岡（3400）	23.2	-0.4%	-0.8%
高岡市駅南１－８－２９	高岡（550）	22.7	-0.4%	-4.8%
高岡市佐加野字石田１０００番４０	高岡（4100）	7	-0.5%	-2.3%
高岡市能町南１丁目１０９番１	能町（750）	12.4	-0.5%	-2.1%
高岡市守山町１７番１外	高岡（880）	18.5	-0.5%	-3.9%
高岡市能町東１番外	能町（880）	12.3	-0.5%	-1.6%
高岡市石瀬３８５番１１	高岡（4000）	11.6	-0.6%	-2.8%
高岡市下牧野字埋田３９７番５	庄川口（600）	8	-0.8%	-3.2%
高岡市京町１１－３１	高岡（2100）	15.7	-0.8%	-3.5%
高岡市熊野町７－８	高岡（3200）	11.2	-0.9%	-4.0%
高岡市江尻字村前１００番２８	能町（1100）	11.1	-0.9%	-4.8%
高岡市鐘紡町３－３５	高岡（1600）	14.5	-0.9%	-4.4%
高岡市福岡町荒屋敷６４３番	福岡（600）	7.1	-0.9%	-4.4%
高岡市戸出狼字焼野島２５４番１外	戸出（1200）	10.3	-1.0%	-6.9%
高岡市城東２－８－３	高岡（1600）	16.8	-1.0%	-3.2%
高岡市宮脇町字吉田１００３番１外	高岡（400）	28.6	-1.0%	-13.2%
高岡市丸の内２－５	高岡（1600）	24.9	-1.0%	-3.8%
高岡市永楽町６－１２	高岡（1900）	9.3	-1.1%	-4.7%
高岡市羽広２－２－５７	高岡（2200）	12.2	-1.1%	-5.4%
高岡市大町５－６	高岡（1400）	8.6	-1.1%
高岡市下麻生伸町８５９番４６	戸出（4600）	8	-1.2%	-2.8%
高岡市木津５１１番４１	高岡（1700）	15.7	-1.2%	-4.2%
高岡市伏木矢田字東上野３０番６１外	伏木（2500）	7.5	-1.3%	-1.7%
高岡市野村９３３番５５	高岡（2400）	12.1	-1.3%	-8.9%
高岡市内免５－３－６３	高岡（2100）	11.3	-1.4%	-6.6%
高岡市新横町字不明１０４４番１外	高岡（430）	26.5	-1.5%	-13.6%
高岡市戸出町６－６－３９	戸出（2100）	8.7	-1.5%	-7.1%
高岡市波岡１３９番２	高岡（3000）	9.9	-1.6%	-4.5%
高岡市伏木一宮１－４－２５	伏木（1400）	8.7	-2.2%	-8.3%
高岡市戸出町３－２０－５９	戸出（1200）	9.8	-2.3%	-8.3%
高岡市佐野２７６番２５	高岡（3800）	8.9	-2.9%	-11.5%
高岡市福田六家１１３番	西高岡（2700）	7.4	-3.0%	-10.8%
高岡市和田１８１番１外	高岡やぶなみ（350）	5.1

（２）基準地価（2024.7.1現在）更新

*変化率が空白：2019年のデータがない場合

住所または地番	最寄駅（m）	坪単価（万円）	前年比	2019年比
高岡市昭和町３－３－１８	高岡(2000)	20.0	0.0%	0.0%
高岡市福岡町福岡字新町１０８２番２外	福岡(260)	12.0	0.0%	0.0%
高岡市戸出栄町５５番９	戸出(1900)	4.8	0.0%	-0.7%
高岡市五十里字沼田２９２９番外	高岡(8200)	91.4	0.0%	-2.1%
高岡市京田６２０番	高岡(1500)	32.6	0.0%	-2.2%
高岡市京田１１０番	高岡(1200)	22.8	0.0%	-2.9%
高岡市三女子４５番８外	高岡(2700)	11.9	0.0%	-3.2%
高岡市中川上町８－１６	高岡(1100)	14.6	0.0%	-4.1%
高岡市井口本江字中坪５００番２０	高岡(1700)	12.1	0.0%	-5.6%
高岡市福岡町福岡新１４７番	福岡(820)	9.3	0.0%
高岡市駅南５－２－７	高岡(140)	28.3	-0.2%	-4.9%
高岡市荻布字前向３１１番１外	能町(570)	12.4	-0.3%	-1.3%
高岡市白銀町３９番外	高岡(860)	16.2	-0.4%	-3.5%
高岡市清水町２－２－１８	高岡(1100)	15.7	-0.4%	-3.6%
高岡市福岡町福岡新３１４番	福岡(850)	7.8	-0.4%	-2.1%
高岡市長江２２２番２	高岡(3400)	6.6	-0.5%	-2.4%
高岡市戸出町５－１－１	戸出(1100)	12.4	-0.5%
高岡市野村１４３９番１０	高岡(3000)	12.1	-0.5%	-3.2%
高岡市六家字畑田１２３３番１外	高岡(3800)	17.9	-0.7%	-8.0%
高岡市宝町１０－１８	高岡(2300)	11.6	-0.8%	-2.2%
高岡市中保２３８番１３	西高岡(1000)	7.3	-0.9%	-4.3%
高岡市常国３９１番３２	戸出(4900)	10.0	-1.0%	-2.3%
高岡市姫野字小円坊３０１番３外	中新湊(340)	9.5	-1.0%	-4.3%
高岡市羽広２－２－５７	高岡(2200)	12.1	-1.1%	-5.9%
高岡市戸出町３－１－６２	戸出(650)	8.8	-1.1%	-6.6%
高岡市石瀬５４８番１	高岡(3900)	5.0	-1.3%	-10.1%
高岡市戸出春日５９７番外	戸出(2000)	4.8	-1.4%	-4.0%
高岡市東下関１－２３	高岡(480)	23.1	-1.4%	-11.4%
高岡市五福町１１－４０	高岡(2300)	9.1	-1.4%	-6.4%
高岡市向野町字村中１０８４番１３外	高岡(3300)	11.3	-1.4%	-5.8%
高岡市大野２７７番６	高岡(1100)	12.8	-1.5%	-6.7%
高岡市博労町５－２	高岡(1100)	9.2	-1.8%	-8.2%
高岡市守護町１－１４－１１	高岡(4200)	4.7	-2.1%	-8.3%
高岡市上北島３３４番	高岡やぶなみ(600)	7.9	-2.1%	-11.9%
高岡市宮田町６－１９	高岡(2900)	9.6	-2.4%	-9.4%
高岡市五十里東町８４番	高岡(6400)	6.1	-2.6%	-10.2%
高岡市片原町字御小人１５５番１０	高岡(750)	17.5	-2.8%	-13.1%
高岡市太田５８１番１	雨晴(1000)	3.5	-2.8%	-9.5%
高岡市内免３－９－６	高岡(2100)	8.9	-2.9%	-5.9%
高岡市伏木古府３－４－４５	伏木(1100)	8.6	-3.3%	-10.3%
高岡市伏木古国府３－８	伏木(150)	8.5	-11.3%	-17.6%

この記事の活用方法

どうも、当サイト「イエアンドライフ」の運営をしています、ゴトウです。

この記事は、

「なぜ、土地価格が上がっているのか？（下がっているのか？）」

「これからどうなるのか」

をご紹介していくことで、あなたが検討している不動産取引の参考になれることを目指しています。

とは言っても、「売り手か買い手か」「戸建てかマンションか」「駅から近いか、遠いか」などによって、知りたい情報もちょっとずつ違ってくるでしょう。

特に「これからどうなるのか」については、なるべく多くのポイントを取り上げています。

なので、記事自体はけっこう長めになっています。

そのため、関係なさそうなところは、スルーしてもらって、自分に必要そうな部分をチェックしてみてください。

それでは参りましょう。

２、高岡市の土地価格の動き

高岡市の土地価格は、この１年間で、住宅地は-0.9%、商業地で-1.0％でした。

また、2018→2023年の５年間で見ると、住宅地で-4.1％。商業地で-5.0％と、少しずつ下落し続けていますね。

（参考：国土交通省　地価公示）

では、具体的にどのあたりが上がっているのか？

まずは地図上で、上昇しているエリアを確認してみましょう。

５年間の変化率（2018→2023年）

変化率：赤色（+10%以上）＞オレンジ色（+5〜9.9%）＞緑色（0〜 +4.9%）＞青色（-0.1〜 -4.9%）＞紺色（-5〜 -9.9%）＞紫色（-10%以下）

ご覧のように、高岡駅より北側の末広町のあたりで、大きく下落していますね。

イオンモール高岡にお客さんを取られ、飲食店もコロナの影響で閉店が続いているのでしょうか。

なぜ、高岡市では毎年下がっているのか？

その理由は、若い世代の人口減少です。高岡市では、15〜29歳の若い世代（下のグラフの水色の部分）が、進学や就職で市外に出て行ってしまい、なかなか戻ってこないのです。

高岡市の年代別の転入超過数（市外から引っ越してきた人　ー　出て行った人）を見てみると、増えているのは、大半が外国人（灰色の部分↓）でした。

（参考：総務省統計局　住民基本台帳人口移動報告）

若い世代が減ると、家を購入する世帯も減ります。

そのため、不動産に対する需要が下がり、土地価格が下落しやすくなってしまうんですね。

ただし、全てのエリアが、まんべんなく下がるわけではありません。

車での移動が基本となる高岡市では、イオンモール高岡のような、駐車場の充実した大型店舗に人気が集中します。

そのため、新高岡駅の周辺では、土地価格の下落は小さく、駅近の商店街や、学校からも遠い郊外の住宅地では、下落幅が大きくなっているわけですね。

３、これからどうなるのか？

高岡市の土地価格に影響がありそうなリスクをまとめました。

（１）これから高岡市の人口はどうなるの？

国立社会保障・人口問題研究所が、2023年に発表した高岡市の人口の見通しによると、2025→35年の１０年間で約1.6万人減少するそうです。

高岡市の人口は、これから１０年間で約1.6万人減る

（出典：国立社会保障・人口問題研究所　平成３０年度人口推計）

さらに、家を購入する中心年代である３０〜４０代人口は、これから10年で約4,000人減る見通しです。

高岡市の30〜40代は、これから１０年間で約4,000人減る

（出典：国立社会保障・人口問題研究所　平成３０年度人口推計）

つまり、これから10年で、今よりも１割近く減るのです。

現在でも、買い手がつきにくく、土地価格の下落が進んでいる状況なわけですが、この傾向がさらに加速するでしょう。

（３）空き家がさらに増えていく

人口が減少傾向にある高岡市では、空き家も問題になりつつあります。

高岡市の空き家率は、2018年時点で14.9%、空き家数は約1.1万戸もあります。

（参考：国土交通省　平成３０年　住宅・土地統計調査）

その内訳を見ると、「未利用」のいわゆる放置されている空き家は、約6,300戸と、こちらも年々増加傾向にあります。

（参考：国土交通省　平成３０年　住宅・土地統計調査）

手入れがされていない空き家は、湿気がこもって家が傷みやすくなり、老朽化で周辺住民にも迷惑がかかるケースが増えています。

そのため、自治体でも、きちんと管理されていない空き家は、「特定空き家」として認定を行い、指導やペナルティが行われるようになりました。

2023年12月から、空き家の規制がさらに強化

そして、2023年12月からは、さらに対策を強化しています。

「特定空き家（周囲に迷惑をかけている空き家）」になる前の、「管理不全空き家」に対しても、指導や勧告（固定資産税の特例を廃止→６倍になる）を行えるように法律が変わったのです。

（参考：国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律（令和５年法律第５０号）について」）

今までは、よほどひどい空き家でなければ、行政からの連絡が来ることもありませんでしたが、これからはその対象が広がり、ペナルティ（固定資産税の減免措置の撤回）も増えてくるでしょう。

そのため、今後はさらに空き家の売却が増えるものと予想されます。

４、結論：買うなら？売るなら？

以上のことから、高岡市の土地価格は、

若い世代の人口流出が止まらず、末広町などの高岡駅北口方面の下落が特に大きい
今後は若い世代の人口がさらに減少していくため、イオン高岡などの一部のエリアを除いて、さらに下落が加速しそう

と言えるでしょう。

買うなら：待つよりも購入した方がお得

高岡市の土地価格は、若い世代の人口減少が進んでいるため、今後さらに下落するところが増えていくでしょう。

なので、戸建ての購入を考えている人にとっては、「下落するのを待つ」という選択肢はあります。

ですが、高岡市の住宅地は、高くても坪15〜20万ぐらいなので、30坪でも500万円前後で購入できます。

今後は住宅ローン金利の上昇、建築費の上昇などのリスクもありますし、何より、待つ間の家賃も考えると、土地価格の下落を待つよりも、今のうちに購入した方がトータルの費用は少なくなるでしょう。

非公開物件＝安い物件

不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。

そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として、特定の不動産会社が取り扱っている場合があります。

当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。

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売るなら：検討中の人は、早めの準備を

高岡市の土地価格は、人口減少が進んでいるため、土地価格が上昇するには、近くに商業スーパーができるなどの、人気が集中するような状況でなければ難しいでしょう。

そのため、よほど立地が良い場所でない限りは、売却を考えている人は、早めに準備をした方がいいかもしれません。

こんなに違うの？公示地価と実際の取引価格が違いすぎる

そうは言っても、すでに安くなっているのであれば、売却するのをためらう人もいると思います。

しかし、やり方によっては、高く売れる方法もあります。

というのも、土地取引の相場と考えられている公示地価よりも、はるかに高く、または安く取引されることがあるからです。

例えば、高岡市内に「城東（じょうとう）」という地区があります。

この城東の公示地価と実際の取引価格は、

公示地価：１７万円／坪
実際の取引価格：９.３〜１９万円／坪

と、公示地価の約０.６〜１.１倍で取引されていました。

【高岡市城東の公示地価】

高岡駅から1,600mの距離、徒歩約２０分（1分＝８０m）
52,700円／㎡　×　3.3（㎡／坪）　＝１７万円／坪

（参考：国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

【高岡市城東の土地取引（過去２年間）】

高岡駅から徒歩２１分のエリアで、９.３〜１９万円／坪で取引されている
基準地価も実際の取引も「第１種中高層住居専用地域」という用途区分

（参考：国土交通省　不動産取引価格情報検索）

このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。

同じ地域なのに、

「公示地価の２倍以上の価格で取引されている」

「最低価格と最高価格が３倍以上も違う」

といった取引がゴロゴロ見つかったのです。

*東京、大阪、北海道、福島など１７都道府県を調査

都道府県	住所	公示地価／坪	取引価格／坪	公示地価の何倍？
東京都２３区	千代田区神保町	485万円	300〜990万円	0.62〜2.04倍
東京都２３区	中央区佃	644万円	530〜970万円	0.82〜1.51倍
東京都２３区	墨田区東向島	111万円	150〜290万円	1.35〜2.61倍
東京都	八王子市北野台	33万円	30〜43万円	0.91〜1.3倍
東京都	立川市柴崎町	121万円	97〜340万円	0.8〜2.81倍
東京都	武蔵野市吉祥寺本町	216万円	150〜300万円	0.69〜1.39倍
神奈川県	横浜市神奈川区松見町	85万円	74〜150万円	0.87〜1.76倍
神奈川県	川崎市中原区木月	136万円	160〜240万円	1.18〜1.76倍
神奈川県	相模原市緑区東橋本	70万円	17〜140万円	0.24〜2倍
千葉県	千葉市中央区松波	77万円	64〜110万円	0.83〜1.43倍
千葉県	船橋市松が丘	30万円	26〜41万円	0.87〜1.37倍
千葉県	柏市今谷上町	49万円	39〜85万円	0.8〜1.73倍
埼玉県	さいたま市浦和区北浦和	113万円	78〜160万円	0.69〜1.42倍
埼玉県	川口市差間	43万円	42〜61万円	0.98〜1.42倍
埼玉県	所沢市久米	49万円	22〜76万円	0.45〜1.55倍
北海道	札幌市北区25条西	38万円	32〜48万円	0.84〜1.26倍
北海道	旭川市８条通	10万円	7〜14万円	0.7〜1.4倍
北海道	苫小牧市桜木町	7万円	6.5〜13万円	0.93〜1.86倍
青森県	青森市三内	10万円	5.4〜14万円	0.54〜1.4倍
青森県	八戸市田向	14万円	10〜28万円	0.71〜2倍
青森県	弘前市大字田園	13万円	15〜18万円	1.15〜1.38倍
秋田県	秋田市手形	22万円	18〜25万円	0.82〜1.14倍
秋田県	大仙市大曲中通町	11万円	13〜15万円	1.18〜1.36倍
秋田県	由利本荘市石脇	7.8万円	5〜14万円	0.64〜1.79倍
岩手県	盛岡市加賀野	21万円	15〜32万円	0.71〜1.52倍
岩手県	一関市赤荻	8万円	5.5〜17万円	0.69〜2.13倍
岩手県	奥州市佐倉河	21万円	15〜32万円	0.71〜1.52倍
宮城県	仙台市泉区将監	26万円	34〜52万円	1.31〜2倍
宮城県	石巻市三ツ股	10万円	7.8〜14万円	0.78〜1.4倍
宮城県	名取市大手町	27万円	29〜40万円	1.07〜1.48倍
福島県	福島市野田町	22万円	16〜72万円	0.73〜3.27倍
福島県	いわき市小島町	22万円	35万円	1.59倍
福島県	郡山市芳賀	18万円	17〜35万円	0.94〜1.94倍
山形県	山形市東原町	26万円	18〜32万円	0.69〜1.23倍
山形県	鶴岡市本町	11万円	8〜17万円	0.73〜1.55倍
山形県	酒田市新橋	9.5万円	10〜15万円	1.05〜1.58倍
新潟県	新潟市中央区天神尾	38万円	35〜62万円	0.92〜1.63倍
新潟県	長岡市東栄	19万円	13〜19万円	0.68〜1倍
新潟県	上越市春日野	14万円	9.6〜16万円	0.69〜1.14倍
富山県	富山市牛島本町	26万円	23〜36万円	0.88〜1.38倍
富山県	高岡市城東	17万円	9.3〜19万円	0.55〜1.12倍
富山県	射水市太閤山	15万円	12〜18万円	0.8〜1.2倍
石川県	金沢市泉野町	35万円	24〜45万円	0.69〜1.29倍
石川県	加賀市小菅波町	14万円	2.3〜21万円	0.16〜1.5倍
石川県	野々市市押野	26万円	25〜31万円	0.96〜1.19倍
福井県	福井市灯明寺	19万円	15〜26万円	0.79〜1.37倍
福井県	坂井市丸岡町西瓜屋	10万円	12〜15万円	1.2〜1.5倍
群馬県	高崎市上中居町	25万円	18〜36万円	0.72〜1.44倍
群馬県	前橋市駒形町	15万円	8.7〜18万円	0.58〜1.2倍
群馬県	伊勢崎市昭和町	13万円	9.6〜41万円	0.74〜3.15倍
栃木県	宇都宮市泉が丘	28万円	28〜40万円	1〜1.43倍
栃木県	足利市八幡町	16.5万円	8.7〜19万円	0.53〜1.15倍
栃木県	小山市城東	24万円	3.8〜27万円	0.16〜1.13倍
茨城県	水戸市河和田	14万円	9.2〜20万円	0.66〜1.43倍
茨城県	古河市東	24万円	11〜36万円	0.46〜1.5倍
茨城県	つくば市春日	37万円	53万円	1.43倍
愛知県	名古屋市千種区東山元町	56万円	19〜67万円	0.34〜1.2倍
愛知県	岡崎市大和町	37万円	43〜51万円	1.16〜1.38倍
愛知県	豊橋市高師本郷町	24万円	11〜33万円	0.46〜1.38倍
岐阜県	岐阜市北一色	21万円	17〜28万円	0.81〜1.33倍
岐阜県	大垣市林町	23万円	10〜31万円	0.43〜1.35倍
岐阜県	多治見市明和町	11.5万円	8.9〜15万円	0.77〜1.3倍
三重県	津市大谷町	35万円	41〜55万円	1.17〜1.57倍
三重県	四日市市大字茂福	21万円	24〜32万円	1.14〜1.52倍
三重県	桑名市大字桑名	22万円	25〜29万円	1.14〜1.32倍
静岡県	静岡市葵区音羽町	71万円	51〜85万円	0.72〜1.2倍
静岡県	浜松市中区鴨江	31万円	0.85〜40万円	0.03〜1.29倍
静岡県	三島市加茂	33万円	33〜44万円	1〜1.33倍
長野県	長野市若里	29万円	30〜46万円	1.03〜1.59倍
長野県	松本市桐	21万円	29〜30万円	1.38〜1.43倍
長野県	上田市常磐城	14万円	14〜18万円	1〜1.29倍
山梨県	甲府市上石田	15万円	19〜23万円	1.27〜1.53倍
大阪府	大阪市浪速区恵美須東	149万円	39〜600万円	0.26〜4.03倍
大阪府	茨木市庄	61万円	40〜100万円	0.66〜1.64倍
大阪府	高槻市安岡時町	38万円	25〜55万円	0.66〜1.45倍
京都府	京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町	41万円	22〜64万円	0.54〜1.56倍
京都府	宇治市小倉町	43万円	22〜55万円	0.51〜1.28倍
京都府	城陽市久世	37万円	28〜49万円	0.76〜1.32倍
滋賀県	大津市朝日が丘	45万円	25〜55万円	0.56〜1.22倍
滋賀県	草津市追分	30万円	32〜37万円	1.07〜1.23倍
滋賀県	長浜市祇園町	17万円	8.9〜23万円	0.52〜1.35倍
兵庫県	神戸市鈴蘭台南町	24万円	14〜41万円	0.58〜1.71倍
兵庫県	姫路市飾磨区今在家	28万円	30〜35万円	1.07〜1.25倍
兵庫県	尼崎市稲葉荘	56万円	39〜83万円	0.7〜1.48倍
奈良県	奈良市中登美ケ丘	35万円	40〜61万円	1.14〜1.74倍
奈良県	橿原市土橋町	26万円	31〜44万円	1.19〜1.69倍
奈良県	生駒市俵口町	27万円	22〜35万円	0.81〜1.3倍
和歌山県	和歌山市黒田	21万円	19〜48万円	0.9〜2.29倍
和歌山県	田辺市東山	19万円	22〜24万円	1.16〜1.26倍
岡山県	岡山市田中	33万円	35〜47万円	1.06〜1.42倍
岡山県	倉敷市大島	31万円	13〜35万円	0.42〜1.13倍
岡山県	津山市東一宮	10万円	4.5〜12万円	0.45〜1.2倍
広島県	広島市牛田早稲田	40万円	19〜80万円	0.48〜2倍
広島県	福山市沖野上町	24万円	6.9〜34万円	0.29〜1.42倍
広島県	呉市広白岳	17万円	7.4〜21万円	0.44〜1.24倍
鳥取県	鳥取市吉方温泉	17万円	5〜19万円	0.29〜1.12倍
鳥取県	米子市観音寺新町	16万円	15〜20万円	0.94〜1.25倍
島根県	松江市内中原町	26万円	26〜32万円	1〜1.23倍
山口県	下関市綾羅木南町	13万円	20万円	1.54倍
山口県	山口市小郡下郷	16.5万円	8.9〜19万円	0.54〜1.15倍
山口県	宇部市笹山町	7.3万円	10〜13万円	1.37〜1.78倍
愛媛県	松山市岩崎町	44万円	30〜68万円	0.68〜1.55倍
愛媛県	今治市南大門町	17万円	24〜30万円	1.41〜1.76倍
愛媛県	新居浜市河内町	22万円	10〜24万円	0.45〜1.09倍
香川県	高松市松縄町	29万円	39〜40万円	1.34〜1.38倍
香川県	丸亀市中府町	25万円	35万円	1.4倍
徳島県	徳島市佐古一番町	31万円	13〜59万円	0.42〜1.9倍
高知県	高知市東久万	34万円	29〜38万円	0.85〜1.12倍
福岡県	福岡市南区大楠	56万円	69〜97万円	1.23〜1.73倍
福岡県	北九州市八幡西区永犬丸西町	17万円	10〜21万円	0.59〜1.24倍
福岡県	久留米市諏訪野町	22万円	15〜27万円	0.68〜1.23倍
佐賀県	佐賀市兵庫北	21万円	16〜31万円	0.76〜1.48倍
佐賀県	唐津市和多田本村	18万円	18〜24万円	1〜1.33倍
佐賀県	鳥栖市弥生が丘	19万円	18〜21万円	0.95〜1.11倍
大分県	大分市王子新町	30万円	28〜45万円	0.93〜1.5倍
大分県	別府市山の手町	21万円	16〜35万円	0.76〜1.67倍
大分県	中津市中央町	30万円	28〜45万円	0.93〜1.5倍
長崎県	長崎市滑石	20万円	14〜24万円	0.7〜1.2倍
長崎県	佐世保市広田	11万円	19〜29万円	1.73〜2.64倍
長崎県	諫早市小船越町	13万円	22万円	1.69倍
熊本県	熊本市武蔵ヶ丘	21万円	15〜32万円	0.71〜1.52倍
熊本県	八代市井上町	9万円	4.7〜10万円	0.52〜1.11倍
熊本県	天草市今釜新町	14万円	14〜15万円	1〜1.07倍
宮崎県	宮崎市神宮	28万円	32〜33万円	1.14〜1.18倍
宮崎県	都城市姫城町	10万円	8.5〜15万円	0.85〜1.5倍
宮崎県	延岡市西小路	19万円	20〜26万円	1.05〜1.37倍
鹿児島県	鹿児島市荒田	56万円	35〜91万円	0.63〜1.63倍
鹿児島県	霧島市国分中央	11万円	9.5〜15万円	0.86〜1.36倍
鹿児島県	薩摩川内市平佐町	9.5万円	7.9〜10.4万円	0.83〜1.09倍
沖縄県	那覇市首里石嶺町	42万円	31〜46万円	0.74〜1.1倍
沖縄県	うるま市江州	56万円	69〜97万円	1.23〜1.73倍
沖縄県	浦添市経塚	53万円	60〜69万円	1.13〜1.3倍