高岡市の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し | イエ&ライフ

高岡市の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し

高岡市富山県

(画像出典:wikimedia commons Kahusi, 末広町停留場そばの交差点/横断歩道)

 

この記事では高岡市の

  1. 公示地価、基準地価
  2. この7年間の土地価格の動きと、その理由
  3. 今後どうなるのか?

の3点について解説しています。

 

1、高岡市の公示地価、基準地価の一覧

 

*詳しい地名を入力すると、絞り込めます。1文字からOK

*公:公示地価(2021.1.1現在)New!

*基:基準地価(2020.7.1現在)

*R2比変化率:令和2年比の変化率。並び順の基準にしています

(参考:国土交通省 「土地総合情報システム」)

 

区分住居表示最寄駅(m)坪単価(万円)R2比変化率H25比変化率
公/住宅高岡市中田1230番戸出(3300)8.10.0%0.0%
公/住宅高岡市立野美鳥町2丁目85番西高岡(500)9.70.0%0.0%
公/住宅高岡市下麻生伸町859番46戸出(4600)8.30.0%0.0%
公/工業高岡市石丸708番15海王丸(1500)4.90.0%0.0%
公/住宅高岡市福岡町上蓑67番26福岡(1500)7.50.0%-0.9%
公/住宅高岡市中保1278番外西高岡(450)11.70.0%-1.1%
公/住宅高岡市伏木矢田字東上野30番61外伏木(2500)7.60.0%-1.3%
公/工業高岡市能町東1番外能町(880)12.50.0%-1.3%
公/住宅高岡市中曽根659番2西新湊(1900)5.60.0%
公/商業高岡市野村1319番2外高岡(3400)23.40.0%
公/住宅高岡市金屋町8-11高岡(1600)11-0.3%-4.6%
公/住宅高岡市下牧野字埋田397番5庄川口(600)8.2-0.4%-2.0%
公/商業高岡市京町11-31高岡(2100)16.2-0.4%
公/住宅高岡市佐加野字石田1000番40高岡(4100)7.1-0.5%-5.2%
公/住宅高岡市能町南1丁目109番1能町(750)12.6-0.5%1.6%
公/住宅高岡市石瀬385番11高岡(4000)11.7-0.6%-5.3%
公/住宅高岡市城東2-8-3高岡(1600)17.2-0.6%-5.4%
公/商業高岡市丸の内2-5高岡(1600)25.7-0.6%-3.4%
公/商業高岡市美幸町1-1-79高岡(2200)22.9-0.7%0.0%
公/住宅高岡市木津511番41高岡(1700)16.3-0.8%
公/住宅高岡市熊野町7-8高岡(3200)11.5-0.9%-3.6%
公/住宅高岡市鐘紡町3-35高岡(1600)14.9-0.9%-0.9%
公/住宅高岡市福岡町荒屋敷643番福岡(600)7.3-0.9%
公/住宅高岡市戸出町3-20-59戸出(1200)10.5-0.9%-7.7%
公/住宅高岡市波岡139番2高岡(3000)10.3-1.0%
公/住宅高岡市永楽町6-12高岡(1900)9.6-1.0%-5.8%
公/住宅高岡市蓮花寺104番6外高岡(2500)12.4-1.0%-2.8%
公/商業高岡市赤祖父430番2高岡(1300)31.6-1.1%4.2%
公/住宅高岡市江尻字村前100番28能町(1100)11.4-1.1%-6.7%
公/商業高岡市守山町17番1外高岡(880)19.1-1.2%-1.7%
公/商業高岡市清水町2-2-18高岡(1100)16.1-1.2%-0.6%
公/住宅高岡市中曽根321番3新町口(1400)9.8-1.3%-2.9%
公/住宅高岡市内免5-3-63高岡(2100)11.7-1.4%-6.0%
公/住宅高岡市伏木一宮1-4-25伏木(1400)9.2-1.4%-2.7%
公/商業高岡市戸出狼字焼野島254番1外戸出(1200)10.7-1.5%-9.3%
公/商業高岡市駅南1-8-29高岡(550)23.5-1.5%0.0%
公/商業高岡市京田620番高岡(1500)32.7-1.8%5.2%
公/住宅高岡市戸出町6-6-39戸出(2100)9-1.8%-10.9%
公/住宅高岡市羽広2-2-57高岡(2200)12.6-1.8%-1.3%
公/住宅高岡市井口本江字五俵苅146番高岡(2000)4.9-2.0%
公/住宅高岡市福田六家113番西高岡(2700)7.9-2.0%-7.2%
公/住宅高岡市京田110番高岡(1200)23-2.1%3.3%
公/住宅高岡市袋町3-2高岡(1300)9-2.1%-12.5%
公/住宅高岡市野村933番55高岡(2400)12.7-2.3%-13.0%
公/住宅高岡市佐野276番25高岡(3800)9.6-2.3%-12.1%
公/商業高岡市宮脇町字吉田1003番1外高岡(400)30.5-2.6%-20.2%
公/商業高岡市新横町字不明1044番1外高岡(430)28.5-3.5%-17.8%
基/商業高岡市京田620番高岡(1500)32.83.6%
基/住宅高岡市常国391番32戸出(4900)10.20.0%
基/商業高岡市福岡町福岡字新町1082番2外福岡(260)120.0%
基/商業高岡市福岡町下老子709番4外福岡(1300)9.30.0%
基/商業高岡市六家字畑田1233番1外高岡(3800)19.4-0.5%
基/商業高岡市白銀町39番外高岡(860)16.7-0.6%
基/商業高岡市清水町2-2-18高岡(1100)16.2-0.6%
基/住宅高岡市京田110番高岡(1200)23.1-0.7%
基/商業高岡市昭和町3-3-18高岡(2000)20-0.8%
基/住宅高岡市姫野字小円坊301番3外中新湊(340)9.9-1.0%
基/住宅高岡市戸出春日597番外戸出(2000)5-1.3%
基/住宅高岡市伏木古府3-4-45伏木(1100)9.4-1.7%
基/住宅高岡市羽広2-2-57高岡(2200)12.6-1.8%
基/商業高岡市駅南5-2-7高岡(140)29.1-2.1%
基/商業高岡市荻布字前向311番1外能町(570)12.5-2.8%
基/商業高岡市東下関1-23高岡(480)25.2-3.2%
基/住宅高岡市福岡町福岡新314番福岡(850)7.9-3.2%
基/住宅高岡市内免3-9-6高岡(2100)9.5-3.4%
基/住宅高岡市三女子45番8外高岡(2700)12-3.9%
基/住宅高岡市長江222番2高岡(3400)6.7-4.2%
基/住宅高岡市中川上町8-16高岡(1100)15-4.8%
基/工業高岡市戸出栄町55番9戸出(1900)4.8-5.8%
基/住宅高岡市上北島334番高岡やぶなみ(600)8.8-6.0%
基/住宅高岡市宝町10-18高岡(2600)11.7-6.3%
基/住宅高岡市中保238番13西高岡(1000)7.5-6.6%
基/住宅高岡市大野277番6高岡(1100)13.5-8.3%
基/住宅高岡市向野町字村中1084番13外高岡(3300)11.7-8.7%
基/住宅高岡市五福町11-40高岡(2300)9.6-8.8%
基/住宅高岡市石瀬548番1高岡(3900)5.4-9.4%
基/住宅高岡市井口本江字中坪500番20高岡(1700)12.6-9.9%
基/住宅高岡市戸出町3-1-62戸出(650)9.3-9.9%
基/住宅高岡市博労町5-2高岡(1100)9.9-10.4%
基/住宅高岡市宮田町6-19高岡(2900)10.4-11.5%
基/商業高岡市片原町字御小人155番10高岡(750)19.5-11.9%
基/住宅高岡市太田581番1雨晴(1000)3.8-12.3%
基/商業高岡市伏木古国府3-8伏木(150)10.1-13.8%
基/住宅高岡市守護町1-14-11高岡(4200)5.1-15.4%
基/住宅高岡市野村1439番10高岡(3000)12.5
基/住宅高岡市五十里東町84番高岡(6400)6.6
基/商業高岡市戸出町5丁目5005番外戸出(1100)13.1

 

途中ですが、この記事の説明を。

どうも、このサイト「イエ&ライフ」を運営しているゴトウです。

ここからは、「あなたの(気になっている)不動産がこれからどうなるのか?」を自分で予測できるように、詳しく解説していきたいと思います。

 

すごく不思議に思うんですが、不動産の取引は数千万円単位の大きなお金が動く、人生の中でも大きなことなのに、

「どうして上がっているのか?下がっているのか?」

「これからどうなるのか?」

と参考になる情報が少ないと思いませんか?

 

特に、新型コロナの感染拡大によって、飲食店や商業施設がかなり影響が出ていると言われています。

ところが、株式市場は30年ぶりの高値を更新したり、それほど倒産件数も増えていなかったりと、住宅地ではどれぐらい影響が出ているのかが分かりにくいですよね。

 

なので、そんな人の参考になればと、このようなサイトを運営しています。

約3年間、公示地価や基準地価が発表されるたびに、47都道府県・500以上の市区町村の土地価格がどのように動いているのかをチェックしつつ、記事を更新してきたので、日本中の土地価格の動きについて、大体のことがわかっているつもりです。

 

なので、この記事を読み終わる頃には、

  • 買う、または売るタイミングがわかる
  • どこに買えば後悔しないかがわかる

ようになっているはずです。

 

とは言っても、かなり分かりやすく解説していると思いますので、気楽に目を通してみてください。

それでは参りましょう。

 

 

2、過去7年間の高岡市の土地価格の動き

この7年間で高岡市の土地価格を見ると、富山県の平均が1.9%下落したのに対して、マイナス4.1%とさらに大きく下げていました。

 

高岡市の公示地価の推移(令和2年)

(参考:国土交通省 地価公示)

 

では、実際にどのようなエリアが上昇、または下落したのでしょうか?

公示地価の7年間の変化率を地図上に表示させてみました。

 

地価マップ:2013-20年の上昇率

変化率:赤色(30%以上)>オレンジ色(10〜29.9%)>緑色(0〜9.9%)>青色(-9.9〜0%)>紫色(-10%以下)

 

 

ご覧のように、高岡駅の南側では安定しているものの、それ以外のエリアでは広範囲で下落しています。

特に高岡駅前の商業地で下落率が大きいのは、イオンモール高岡の存在が大きいからでしょう。

 

今回の不動産バブルの背景

全国的に土地価格が上昇していると言われていますが、その理由は金利の低下です。

2013年4月から始まった日銀の異次元緩和によって、金利が大きく低下したのです。

 

住宅ローンの金利

(参考:ARUHI住宅ローン フラット35金利の推移 財務省 国債金利情報)

 

ザックリ言うと、この7年間で買い手は、同じ返済額で2割高い物件を買えるようになったということです。

例えば、フラット35で期間35年・月々の返済額が10.4万円とした場合、購入できる不動産は3,000万円から3,500万円まで上がったのです。

 

同じ返済額で購入できる物件価格が2割上昇した

 

月々の支払額は増やさずに、約2割高い物件を買える。しかもその物件が人気化しているとなれば、値段が高くても買おうとする人は増えますよね。

そのため、人気のエリアほど、土地価格が上昇してきたのです。

 

 

なぜ、高岡市ではこれほど下げているのか?

大きな理由として、2つ挙げられます。

 

①公共事業の減少で土地価格が下落した

1つ目は、公共事業の減少が挙げられます。

 

富山県の住宅地の公示地価は、公共事業が減るのに合わせて、下落を続けてきました。

 

特に1990年代の公共事業では、バイパスなどの大きな道路が作られました。

そして、公共事業が減ってきた2000年代に入ると、ショッピングセンターが郊外にたくさん作られ、郊外に家が建つようになり中心街の空洞化へとつながってしまったのです。

 

富山県の公共事業は、この20年で2分の1に減少

富山県の公共事業と公示地価の推移

(参考:総務省統計局 行政投資実績)

 

車さえあれば、どこにでも家が建てられるようになったことで、わざわざ古い住宅地に家を買う必要がなくなりました。

 

しかも、この30年で農家も約半分に減ったので、農地を手放す人も増えました。

相続税対策で、郊外の農地が次々とマンションやアパートに姿を変えていますから、そこに新しい世帯が住むようになって、ますます中心部から人が離れてしまっているのです。

 

②人口が減って、家を買う人が減った

2つ目が、人口の減少です。

家を建てる中心年代である20〜40代人口は、20年以上一貫して下げ続けています。

 

富山県の20〜40代人口と新設戸数

(参考:国土交通省 建築着工統計調査報告)

 

そのため、中心部の商業地は住宅地並みの土地価格に下がり続け、中心部から遠い住宅地では買い手が現れず、土地価格が下げ続けているんですね。

 

3、新型コロナの影響はどうなのか?

今回の新型コロナによる経済的な混乱によって、飲食店や宿泊・観光業などに大きな影響が出ていますが、2021年2月現在の失業率は、2.9%とかなり安定しています。

2008年に起こったリーマンショック後の失業率が、最大で5.5%まで上昇したことから考えると、かなり低いと言えるでしょう。

 

失業率の推移

(参考:総務省統計局 労働力調査)

 

ですが、この低い失業率は、政府による支援による下支えがあるからです。

リーマンの時に支払われた雇用調整助成金が、2009年の1年間で6,536億円だったのに対して、今回はすでに2兆7,658億円と、4倍以上も使われているのです。

(参考:東洋経済「日本に「隠れ失業者」が山ほどいるという大問題」)

 

助成金の予算は、昨年6月までだったものが、何度も延長され、その都度予算がつけられてきましたが、今年の6月まで延長が決まっているものの、徐々にその範囲が狭くなっています。

助成金の打ち切りが、そろそろ現実化しそうなのです。

 

 従業員に休業手当を払って雇用を維持した企業に支給される雇用調整助成金は現在、一日あたりの上限額を1万5000円に引き上げる特例措置が取られています。

 厚労省はこの措置について現行のままで4月末まで延長したうえで、5月以降は企業の経営状況や感染状況に応じて上限額を下げながら6月末まで続けるということです。

(参考:テレ朝ニュース 2021.2.12「雇用調整助成金の特例措置を6月まで延長」)

 

この助成金が打ち切られれば、一気に失業率が跳ね上がるため、特に賃貸物件の空室が増えることが予想されます。

また、失業者が増えれば景気はさらに悪化するため、影響を受ける業種が増えますので、人気の低い郊外の戸建てエリアでも、買い手がつきにくくなっていくでしょう。

 

 

4、その他のリスク

新型コロナ以外にも、どんなリスクがあるのかをまとめました。

 

(1)そろそろ、金利が上昇する?

日銀の異次元緩和政策で生まれたこの超低金利は、土地価格を押し上げるプラス要因でした。

 

しかし、2021年に入ってからは、金利が徐々に上昇し始めています。

2月には、日米ともに10年国債の金利が大幅に上昇し、3月からの住宅ローン金利が2年3ヶ月ぶりの水準まで上がっています。

(参考:NHK「住宅ローンの金利が上がる?」)

 

日米の10年国債の金利

(参考:FRB St.Louis、財務省)

 

また、2018年にブルームバーグが経済の専門家45人にアンケートをしたところ、半数以上が、日銀の低金利政策が2〜3年以内に限界が来ると予想していました。

 

専門家の半数以上が、2〜3年以内に低金利政策が限界と回答

異次元緩和はいつ終わるか?

(参考:ブルームバーグ「2年以内で限界」が半数弱、現行の長短金利操作-日銀サーベイ)

 

このアンケートは2018年6月にされたものなので、2020〜21年前後となります。

日本は財政的な厳しさから2019年に消費税を引き上げましたが、新型コロナで政府の出費がかさんでいることもあって、さらに財政的に厳しい状況となっています。

 

そのような状況もあって、金利が上がり始めている可能性があります。

金利が上昇するということは、住宅ローンの返済額が増えるので、不動産価格は下がりやすくなります。

 

金利が上がると、同じ返済額でも買える価格が下がる

金利上昇で下落

 

金利の上昇は、銀行の取り分が増えるだけで、買い手、売り手ともに良いことは1つもありません。

そのため、本格的に金利が上がる前に、準備を始めた方がいいでしょう。

 

 

(2)これから高岡市の人口はどうなるの?

 

国立社会保障・人口問題研究所が、今年発表した高岡市の人口の見通しによると、2025年までに11,000人減少するそうです。

 

高岡市の人口は、2025年までに11,000人減る

高岡市の人口予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)

 

さらに、家を買う中心年代である30〜40代は、2025年までに10,000人減る見通しです。

家の買い手が今よりも1割以上減るので、かなり影響が大きくなるでしょう。

 

高岡市の30代人口は、2025年までに約10,000人減少

高岡市の20〜40台人口の予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)

 

(3)イオンモール高岡が今年秋に増床

高岡駅周辺の商業地では大きく土地価格が下落していますが、今年の秋頃にイオンモール高岡がさらにリニューアル・増床し、200店の北陸最大級のモールへと変わります。

 

新高岡駅南側に増床予定

イオンモール高岡の増床エリア

(参考:イオンオール高岡 ニュースリリース)

 

そのため、新高岡駅周辺では、周辺の市町村からの買い物客が増えるはずですので、現在土地価格が上昇している周辺エリアでは、さらに人気が高まるでしょう。

 

4、結論:買うなら?売るなら?

 

以上のことから、高岡市の土地価格は、

  • イオンモール高岡周辺では住宅地が上昇しているものの、それ以外のエリア、特に高岡駅周辺の商業地での下落が大きい
  • 新型コロナが長期化したら、閉店が増えて商業地が下がる可能性あり

と言えるでしょう。

 

では、売りたい人、買いたい人は、それぞれどう対応すべきなのでしょうか?

 

買うなら:下落を待つよりも低金利の今がベスト

土地価格の坪単価が10〜30万円の地域が多いので、下落を待つ必要はありません。

その理由は2つあります。

 

①土地価格の下落分よりも、待っている間の家賃の方が高くつく

例えば、坪20万円ぐらいの土地であれば、30坪でも600万円程度で買えます。

仮に数年で1割下げたとして60万円ぐらいしか安くなりませんから、その間の家賃を考えると、早めに買った方がトクになります。

 

②異次元緩和で低金利の今がチャンス

また、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。

ですから、もし家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買うのがベストでしょう。

 

ただし、購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット35」「10年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。

 

非公開物件=安い物件

不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。

そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。

また、売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。

 

非公開物件の実態

 

当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いのです。

 

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売るなら:超低金利の今が1番のチャンス

ここまで下落を続けてきた高岡市ですが、それでもこの低金利は、住宅を買う人にとって追い風でした。

金利が下がらなければ、土地価格はもっと下落していたでしょう。

 

しかし、この金利はこれ以上下がりようがありません。

また、新型コロナウイルスの影響もあるため、今が1番高い時期と言えるでしょう。

 

公示地価を信じると損をする?

 

この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。

 

例えば、高岡市内に「城東(じょうとう)」という地区があります。

 

この城東の公示地価と実際の取引価格は、

  • 公示地価:17万円/坪
  • 実際の取引価格:9.3〜19万円/坪

と、公示地価の約0.6〜1.1倍で取引されていました。

 

【高岡市城東の公示地価】

高岡市城東の公示地価

  • 高岡駅から1,600mの距離、徒歩約20分(1分=80m)
  • 52,700円/㎡ × 3.3(㎡/坪) =17万円/坪

(参考:国土交通省地価公示・都道府県地価調査)

 

【高岡市城東の土地取引(過去2年間)】

高岡市城東の土地取引

  • 高岡駅から徒歩21分のエリアで、9.3〜19万円/坪で取引されている
  • 基準地価も実際の取引も「第1種中高層住居専用地域」という用途区分

(参考:国土交通省 不動産取引価格情報検索)

 

このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。

 

同じ地域なのに、

「公示地価の3割増し、場合によっては2倍以上の価格で取引されている」

といった取引がゴロゴロ見つかったのです。

 

都道府県住所公示地価/坪取引価格/坪公示地価の何倍?
富山県富山市牛島本町26万円23〜36万円0.88〜1.38倍
富山県高岡市城東17万円9.3〜19万円0.55〜1.12倍
富山県射水市太閤山15万円12〜18万円0.8〜1.2倍
新潟県新潟市中央区天神尾38万円35〜62万円0.92〜1.63倍
新潟県長岡市東栄19万円13〜19万円0.68〜1倍
新潟県上越市春日野14万円9.6〜16万円0.69〜1.14倍
新潟県三条市西裏館11万円13万円1.18倍
新潟県新発田市住吉町13万円12〜16万円0.92〜1.23倍
新潟県柏崎市北半田13.7万円8.3〜14万円0.61〜1.02倍
新潟県燕市東太田11万円6〜16万円0.55〜1.45倍
石川県金沢市泉野町35万円24〜45万円0.69〜1.29倍
石川県白山市八ツ矢町20万円13〜25万円0.65〜1.25倍
石川県小松市日の出町35万円24〜45万円0.69〜1.29倍
石川県加賀市小菅波町14万円2.3〜21万円0.16〜1.5倍
石川県野々市市押野26万円25〜31万円0.96〜1.19倍
福井県福井市灯明寺19万円15〜26万円0.79〜1.37倍
福井県坂井市丸岡町西瓜屋10万円12〜15万円1.2〜1.5倍
長野県長野市若里29万円30〜46万円1.03〜1.59倍
長野県松本市桐21万円29〜30万円1.38〜1.43倍
長野県上田市常磐城14万円14〜18万円1〜1.29倍
長野県飯田市鼎10万円3〜12万円0.3〜1.2倍
長野県佐久市岩村田10万円7.3〜13万円0.73〜1.3倍
長野県安曇野市豊科南穂高4万円1.2〜20万円0.3〜5倍
山梨県甲府市上石田15万円19〜23万円1.27〜1.53倍

 

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参考データ

こちらにまとめている土地取引は、国土交通省が取引した人に対してアンケートを行っており、回収できた分だけを掲載しています。

なお、回収率はどこの街でも1〜2割のため、これが全ての取引ではありません。なので、実際の相場を知るなら、公示地価や基準地価を参考にする方がいいでしょう。

 

高岡市の土地取引

*2019年7月〜2020年6月の土地取引

*都市計画:建物の高さや、お店の種類などを規制する区分のこと

地区名坪単価(万円)取引総額(万円)面積(平米)最寄駅駅距離(分)都市計画
ICパーク6.2150002000以上戸出30-60分工業
ICパーク6.137002000以上戸出30-60分工業
ICパーク6.2340002000以上戸出30-60分工業
ICパーク6.1250002000以上戸出30-60分工業
あわら町13650170高岡252中住専
あわら町5.91000560高岡292中住専
井口本江11360105高岡211種住居
井口本江8.48030高岡211種住居
井口本江7.3850380高岡261低住専
井口本江5.68450高岡281低住専
一番町17840165高岡10商業
駅南15830180高岡2商業
横田6510280高岡30-60分準工業
横田町12400110高岡20近隣商業
横田本町9.362002000以上高岡251種住居
横田本町143800890高岡29準工業
荻布0.2410135高岡30-60分1種住居
下牧野5.7320185庄川口101中住専
下牧野5.1500320庄川口111中住専
開発本町1.350130高岡30-60分1種住居
開発本町1.470170高岡30-60分1種住居
関大町4.7500350高岡51種住居
吉久46455能町291低住専
吉久3.88070能町29準工業
金屋町4.5200150高岡19準工業
金屋町11370110高岡23準工業
戸出5.2210135戸出25その他
戸出3140155戸出30-60分その他
戸出296160戸出30-60分工業
戸出町141100280戸出81種住居
戸出町1416040戸出101種住居
戸出町8680280戸出161中住専
戸出町2.598130戸出161中住専
戸出町10730240戸出211中住専
戸出町6.8600290戸出241中住専
戸出町9.4640220戸出16その他
戸出町6.6390195戸出3近隣商業
戸出町1015050戸出5近隣商業
戸出町71500680戸出15準住居
五十里1.51500002000以上高岡60-90分その他
五福町2.54050高岡261種住居
五福町9.518065高岡281種住居
五福町9.6330115高岡30-60分1種住居
五福町9.6490165高岡30-60分第2種住居
江尻4290240能町201中住専
江尻1716030高岡30-60分1中住専
江尻4160130能町24準工業
荒屋敷1100320西高岡30-60分その他
高美町2.9210240伏木281低住専
国吉0.31201300高岡60-90分その他
佐野4.5470350高岡30-60分その他
佐野8.7940360高岡30-60分その他
三女子7.9550230高岡30-60分1種住居
柴野内島322002000以上西高岡8その他
柴野内島3260290西高岡8その他
柴野内島3330360西高岡8その他
柴野内島3250280西高岡8その他
柴野内島355002000以上西高岡9その他
柴野内島313001400西高岡9その他
柴野内島316001800西高岡9その他
柴野内島329002000以上西高岡9その他
柴野内島327002000以上西高岡9その他
柴野内島326002000以上西高岡10その他
柴野内島3340380西高岡11その他
柴野内島328002000以上西高岡12その他
柴野内島330002000以上西高岡13その他
守山4.4550410高岡30-60分その他
出来田12670185高岡30-60分1種住居
出来田12670185高岡30-60分1種住居
出来田12710200高岡30-60分1種住居
出来田132500670高岡30-60分1種住居
出来田121100310高岡30-60分1種住居
出来田13600155高岡30-60分1中住専
鐘紡町9660240高岡211中住専
上関51300870高岡161中住専
上関町5.41200730高岡161中住専
上北島0.2701200高岡やぶなみ61中住専
上牧野6.7450220西新湊181中住専
上牧野2.7800990西新湊201中住専
瑞穂町14680160高岡30-60分1中住専
清水町3.5740700高岡131種住居
清水町7.71000430高岡141種住居
清水町8350145高岡131中住専
清水町12830230高岡161中住専
西海老坂3.7200180高岡60-90分その他
西海老坂0.691500高岡90-120分その他
西海老坂0.525170高岡90-120分その他
西海老坂0.529190高岡90-120分その他
西藤平蔵7510240高岡60-90分その他
西藤平蔵2.9550620高岡60-90分その他
石瀬3.5820780能町251種住居
石瀬3300330能町251中住専
石瀬10590190高岡30-60分1中住専
石瀬6750410高岡30-60分1中住専
石瀬8.4580230高岡30-60分1中住専
石瀬5290190高岡30-60分1中住専
石瀬3.61000910高岡30-60分1中住専
石瀬8.4440175高岡30-60分1中住専
千石町7330155高岡30-60分1種住居
泉が丘8.1520210高岡30-60分その他
泉町1216045高岡181中住専
泉町1645095高岡21近隣商業
蔵野町3.24040西高岡19その他
蔵野町2.3270390西高岡21その他
太田1.48001800雨晴14その他
大手町58555高岡11商業
大町9.115055高岡181種住居
大町5.3300190高岡211種住居
中央町9.410035高岡8商業
中央町18980180高岡9商業
中川本町5150100高岡151中住専
中曽根6.6500250新町口11その他
中曽根10730240中新湊141種住居
中曽根9.5530185中新湊161中住専
中曽根8.7580220西新湊23その他
中曽根9.7560190西新湊24その他
中曽根9.7630220西新湊24その他
中曽根2400660中新湊26その他
中保5.8780450西高岡6工業
2.3180260西高岡21その他
8.321080西高岡24その他
8.314055西高岡25その他
東下関7.816070高岡7商業
東上関205500920高岡101中住専
東上関241300180高岡101中住専
東上関231500210高岡121中住専
東上関242600360高岡141中住専
答野出1.72140高岡30-60分その他
内免3.6210190高岡21その他
内免1.4360850高岡24工業
二上町2.783100高岡60-90分その他
二塚9.6600210二塚14その他
能町東4.616001200能町13工業
能町南4.41200870能町111中住専
波岡4.4450340高岡30-60分1種住居
波岡4.7620440高岡30-60分その他
波岡1118055高岡30-60分その他
波岡7.316070高岡30-60分その他
波岡6.2300160高岡30-60分その他
波岡1111035高岡やぶなみ30-60分その他
博労本町8.3600240高岡161種住居
博労本町3.36565高岡181種住居
美幸町23160002000以上高岡30-60分準工業
姫野6.4480250中新湊51種住居
姫野10560185中新湊81種住居
姫野7490230中新湊81中住専
姫野3310340中新湊151中住専
伏木磯町0.355002000以上伏木13工業
伏木磯町1.515002000以上伏木18工業
伏木一宮1.5300680越中国分141種住居
伏木一宮0.2550660伏木9その他
伏木錦町8380155伏木8近隣商業
伏木古国府2.170110伏木1商業
伏木古府5.356002000以上伏木81種住居
伏木古府元町8590240伏木151低住専
伏木古府元町3.4580560伏木161低住専
伏木国分1.6100210伏木201種住居
伏木国分2.2650970伏木16準工業
伏木国分1.54801100伏木16準工業
伏木東一宮0.923101100伏木91種住居
伏木東一宮5350230伏木61中住専
伏木矢田5.2670430伏木291低住専
米島10500165能町13工業
北島201800310高岡30-60分準工業
末広町332000200高岡7商業
木津153400750高岡191種住居
木津15850190高岡201種住居
木津5.8810460高岡201種住居
木津14880200高岡201種住居
木津151700380高岡211種住居
木津161700330高岡211種住居
木津7.812050高岡261種住居
木津111300400高岡281種住居
木津10840280高岡やぶなみ51中住専
木津111100330高岡281中住専
木津8.920075高岡281中住専
木津3.81100930高岡30-60分1中住専
野村10800260高岡211種住居
野村1.61530高岡251種住居
野村6.6660330高岡30-60分1種住居
野村12640180高岡30-60分1種住居
野村7810380能町111中住専
野村12620165越中中川191中住専
野村161100230高岡241中住専
野村12600165高岡241中住専
野村8.7700270高岡281中住専
野村14790190高岡30-60分1中住専
野村14700170高岡30-60分1中住専
野村4.9900610高岡30-60分1中住専
野村14780190高岡30-60分1中住専
蓮花寺121200340高岡291中住専
蓮花寺14690170高岡291中住専
蓮花寺0.72100460高岡30-60分1中住専
和田7.7300130高岡やぶなみ101種住居
和田14970220高岡30-60分1種住居
和田14890210高岡やぶなみ41中住専
和田14890210高岡やぶなみ41中住専
和田141100260高岡やぶなみ51中住専
和田131100280高岡やぶなみ61中住専
和田141100260高岡やぶなみ61中住専
和田15830180高岡やぶなみ101中住専
鷲北新7.41200530能町口2工業
鷲北新7.4740330能町口2工業
神田新町9.631001100高岡201種住居
福岡町下蓑新1014045福岡4近隣商業
福岡町下老子8.2500200福岡15その他
福岡町下老子8.4470185福岡15その他
福岡町下老子8490200福岡15その他
福岡町下老子8490200福岡16その他
福岡町下老子7.8630270福岡16その他
福岡町下老子1.820002000以上福岡18その他
福岡町三日市1.82650福岡29その他
福岡町大滝0.2820230福岡30-60分その他
福岡町鳥倉1.269195福岡29その他
福岡町土屋1.917002000以上福岡20その他
福岡町本領3.5330310福岡26その他
福岡町木舟2.8200230福岡30-60分その他
福岡町矢部0.241402000以上福岡30-60分その他
羽広16840180高岡やぶなみ21種住居
京田212100330高岡181中住専
京田211800280高岡181中住専
京田11550165高岡181中住専
京田152900610高岡181中住専

(参考:国土交通省 「土地総合情報システム」)

 

 

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ここまでお読みいただき、ありがとうございました。納得のいく取引ができるといいですね。

 

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