広島市安佐南区の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し | イエ&ライフ

広島市安佐南区の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し

広島市安佐南区広島県

(画像出典:ウィキペディア ウィキコムコム, 安佐南区(緑井・権現山より緑井・古市方面)

 

この記事では広島市安佐南区の

  1. 公示地価、基準地価
  2. この7年間の土地価格の動きと、その理由
  3. 今後どうなるのか?

の3点について解説しています。

 

1、広島市安佐南区の公示地価、基準地価の一覧

 

*詳しい地名を入力すると、絞り込めます。1文字からOK

*公):公示地価(2020.1.1現在)

*基):基準地価(2020.7.1現在)

(参考:国土交通省 「土地総合情報システム」)

 

住居表示最寄駅(m)坪単価(万円)前年比変化率H25比変化率
公)広島市安佐南区西原5-13-1西原(700)73.66.2%36.8%
基)広島市安佐南区西原5-13-1新交通西原(700)73.63.7%36.8%
基)広島市安佐南区中筋1-9-20新交通中筋(100)73.94.2%36.6%
公)広島市安佐南区東原2-13-14西原(1200)47.55.9%34.6%
公)広島市安佐南区川内2-29-30古市(1200)45.26.2%34.3%
公)広島市安佐南区祇園2-24-18下祇園(600)58.45.4%32.1%
公)広島市安佐南区緑井4-29-7緑井(320)46.97.6%31.5%
公)広島市安佐南区西原8-31-26西原(350)57.44.8%30.8%
公)広島市安佐南区中筋1-18-22中筋(250)51.85.4%29.8%
公)広島市安佐南区大町東3-10-18大町(400)54.14.5%29.1%
公)広島市安佐南区緑井2-12-9緑井(600)63.45.5%27.2%
公)広島市安佐南区伴南2-5-34大塚(4100)21.84.9%26.1%
公)広島市安佐南区緑井6-37-8七軒茶屋(120)44.96.3%25.9%
基)広島市安佐南区川内3-24-8新交通中筋(1600)42.93.2%23.8%
基)広島市安佐南区祇園7-21-9-1古市橋(350)50.52.0%23.4%
公)広島市安佐南区長束1-25-10安芸長束(700)56.13.0%22.3%
基)広島市安佐南区緑井7-29-11七軒茶屋(600)38.93.5%19.8%
公)広島市安佐南区長束4-17-2安芸長束(600)52.53.2%19.5%
公)広島市安佐南区山本2-10-11下祇園(900)58.73.5%19.5%
公)広島市安佐南区祇園5-24-23下祇園(1300)40.64.2%19.4%
公)広島市安佐南区八木1-24-27梅林(1100)45.94.5%17.8%
公)広島市安佐南区伴東7-59-49大原(100)30.43.4%16.2%
基)広島市安佐南区長束西1-18-34安芸長束(600)45.50.7%16.0%
公)広島市安佐南区伴東2-7-19伴(300)264.2%15.4%
公)広島市安佐南区上安1-12-26安東(450)363.8%13.5%
公)広島市安佐南区八木5-5-16梅林(190)52.83.2%13.5%
公)広島市安佐南区高取南1-7-11高取(700)28.23.5%10.9%
公)広島市安佐南区八木9-29-8上八木(650)25.82.6%8.0%
基)広島市安佐南区伴南1-9-20新交通大塚(3100)32.20.8%7.0%
公)広島市安佐南区大町西2-14-9大町(1200)27.71.0%5.1%
基)広島市安佐南区上安5-4-8新交通上安(1600)21.51.1%4.3%
基)広島市安佐南区毘沙門台3-26-26新交通毘沙門台(2300)25.30.8%3.8%
公)広島市安佐南区毘沙門台3-26-26毘沙門台(2300)25.31.3%3.5%
基)広島市安佐南区高取北1-1-12新交通高取(400)39.30.0%3.5%
公)広島市安佐南区伴中央6-4-13伴中央(400)18.52.9%3.1%
基)広島市安佐南区伴東4-28-21新交通大原(700)18.4-0.4%2.8%
公)広島市安佐南区安東5-8-26安東(1600)21.91.5%2.3%
基)広島市安佐南区山本新町2-7-32安芸長束(4200)28.90.0%1.3%
基)広島市安佐南区伴東8-9-23新交通大原(750)20.20.0%0.7%
公)広島市安佐南区高取北4-38-24長楽寺(1200)20.81.0%-0.6%
基)広島市安佐南区伴東7-7-25新交通大原(900)200.0%-1.1%
基)広島市安佐南区八木7-10-7上八木(700)19.50.9%-1.3%
公)広島市安佐南区高取南2-4-11長楽寺(1000)20.50.6%-1.4%
公)広島市安佐南区長束西2-28-20安芸長束(850)32.80.3%-1.5%
公)広島市安佐南区伴東1-39-12伴(1000)17.31.0%-1.5%
公)広島市安佐南区上安2丁目624番2上安(1000)17.30.6%-2.8%
公)広島市安佐南区緑井8-27-11七軒茶屋(750)20.84.0%-2.9%
公)広島市安佐南区八木5-20-9梅林(900)20.41.3%-3.3%
基)広島市安佐南区大塚西1-32-23新交通大塚(200)11.40.0%-4.2%
基)広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原2846番1大原バス停(110)4.7-1.4%-6.6%
公)広島市安佐南区相田7-30-10上安(1700)13.40.0%-6.9%
基)広島市安佐南区長束西5-10-3安芸長束(1500)20.2-2.4%-8.8%
公)広島市安佐南区伴東4-39-31大原(1100)8.50.0%-11.9%
公)広島市安佐南区山本8-30-14下祇園(1900)19-1.7%-15.8%
公)広島市安佐南区祇園4-8-29下祇園(900)45.24.6%
公)広島市安佐南区川内6-42-14七軒茶屋(850)39.94.3%
公)広島市安佐南区安東2-17-3安東(500)25.91.8%
公)広島市安佐南区伴中央7-16-14伴中央(1600)13.31.0%
公)広島市安佐南区長束6-10-3安芸長束(850)48.5
基)広島市安佐南区安東6-6-13新交通安東(450)20.10.0%
基)広島市安佐南区古市2-16-1古市橋(420)52.53.2%

 

途中ですが、この記事の説明を。

どうも、このサイト「イエ&ライフ」を運営しているゴトウです。

ここからは、「あなたの(気になっている)不動産がこれからどうなるのか?」を予測することができるように、必要な情報を順番にご紹介します。

 

すごく不思議に思うんですが、不動産の取引は数千万円単位の大きなお金が動くし、「絶対に失敗したくない」と誰もが思っているはずなのに、

「どうして上がっているのか?下がっているのか?」

「これからどうなるのか?」

という情報がすごく少ないと思いませんか?

 

例えば、新聞やニュースで取り上げられる土地価格の情報は、ほとんどが中心部の商業地の話であるか、市区町村単位で「○%上がってます。」という情報ですよね。

 

だから、自分の知りたいエリアの不動産がどうなっているのか、これからどうなるのか、の参考にしにくいし、

  • 買う・売るタイミングはいつがいいのか?
  • この場所に買っても、10年後、20年後も後悔しないか?

といった判断が難しくて、不動産会社のいいなりになってしまう人って、けっこういると思うんですよ。

 

なので、そんな人の参考になればと、こんな記事を作っています。

このサイトでは、47都道府県・500以上の市区町村について、5万地点の公示地価と基準地価のここ数年の動きと、人口やいろいろな経済データを見ながら記事を作ってきました。

 

そのため、この記事を読み終わる頃には、

  • 買う、または売るタイミングがわかる
  • どこに買えば後悔しないかがわかる

ようになっているはずです。

 

と言っても、それほど難しいことは書いていないので、気楽に目を通してみてください。

それでは参りましょう。

 

 

2、過去7年間の広島市安佐南区の土地価格の動き

この7年間で広島市安佐南区の土地価格を見ると、広島県の平均が0.4%下落したのに対して、プラス10.9%とむしろ大きく上げていました。

 

広島市安佐南区の公示地価の推移

(参考:国土交通省 地価公示)

 

では、実際にどのようなエリアが上昇、または下落したのでしょうか?

公示地価の7年間の変化率を地図上に表示させてみました。

 

地価マップ:2013-20年の上昇率

変化率:赤色(30%以上)>オレンジ色(10〜29.9%)>緑色(0〜9.9%)>青色(-9.9〜0%)>紫色(-10%以下)

 

 

祇園周辺や通勤に便利な駅近のエリアほど上昇していますが、ちょっと離れているところでは下落している地点も目立ちますね。

 

なぜ、安佐南区では上昇しているのか?

最も大きな理由は、金利の低下です。

2013年4月から始まった日銀の異次元緩和によって、金利が大きく低下したのです。

 

住宅ローンの金利

(参考:ARUHI住宅ローン フラット35金利の推移 財務省 国債金利情報)

 

ザックリ言うと、この7年間で買い手は、同じ返済額で2割高い物件を買えるようになったということです。

例えば、フラット35で期間35年・月々の返済額が10.4万円とした場合、購入できる不動産は3,000万円から3,500万円まで上がったのです。

 

同じ返済額で購入できる物件価格が2割上昇した

 

そのため、人気のエリアでは土地価格が上昇しやすくなりました。

月々の支払額は増やさずに、約2割高い物件を買える。しかもその物件が人気化しているとなれば、値段が高くても買おうとする人は増えますよね。

 

その結果、都心部では通勤需要から人気化した駅近のマンションが値上がりし、郊外のエリアではショッピングモールや、大規模な新興住宅地で上昇しやすくなったのです。

 

 

マツダなどの製造業が円安で好調

しかも、マツダなどの製造業が好調です。

日銀の異次元緩和は低金利だけでなく、円安ももたらしました。

そのため、円ドル相場が110〜120円台の円安が続いてきました。

 

この円安によって、輸出する製造業の業績が回復し、雇用が増えているのです。

 

異次元緩和が始まった2013年からマツダの業績が急回復

為替相場とマツダの決算

(参考:マツダ 決算資料)

 

雇用が増え、給料が増えれば、家を買う人も増えます。

共働き世帯も増えていますし、通勤しやすい「職住近接」のマンションや戸建てが人気となり、駅周辺の土地価格が上昇しているのです。

 

外国人観光客数も増加

また、外国人観光客数の増加も追い風となっています。

円安になったことで外国人にとって旅行しやすくなっていますし、オリンピック開催決定によって日本に注目が集まっていますからね。

 

そのため、広島県内でも外国人観光客数が、この5年間で50万人から150万人にまで膨らんでいます。

 

広島県の観光客数の推移

 

外国人観光客が増えると、宿泊や買い物で充実している広島市にお金が落ちますから、商業地が潤います。

そのため、雇用も増えて近くに家を買ったり、賃貸アパートが建ったりして、土地価格が上昇しているのです。

 

3、新型コロナの影響はどうなのか?

広島県内の住宅地でも、これから影響が広がっていく

首都圏や京都府、大阪府などでは、3月7日まで緊急事態宣言によって、行動の自粛が要請されています。

広島県でも、このような事態を受けて、県民・事業者に対して、独自に要請を出しています。

具体的には、

  • 21時以降の外出・勤務の抑制
  • 通勤者を5割減へ
  • 飲食店の休業・時短要請

などです。

(参考:広島県 「第3次集中対策の概要」)

 

昨年の緊急事態宣言によって、主に商業地や、それまで人気のなかった郊外の住宅地において、土地価格に影響が広がっていました。

ですが、今後はさらにその影響が広がっていくものと予想されます。

 

ワクチン接種に時間がかかる

というのも、感染の収束までに、まだまだ時間がかかりそうだからです。

 

今年の6月ごろには調達の目処がつきつつあるワクチンですが、本当であれば数年かかる承認を1年程度まで早めているため、副作用を心配する人が多いと思われます。

実際、「コロナワクチンを接種したいか?」という質問に対して、すぐに接種したいと回答した人は1割程度で、多くの方が副作用などの影響を見極めた上で、接種を検討しているようです。

 

ワクチン接種のアンケート

(参考:「【新型コロナワクチン】6割以上の方が「すぐにではなく、いずれ接種したい」)

 

ということは、ワクチン接種による感染収束は、おそらく、来年以降になる可能性が高いのではないでしょうか。

 

すでに赤字の企業はリストラモードへ

このような不透明な状況のため、赤字企業では、希望退職の募集が増えています。コロナ前の2019年は約1.1万人だったのが、1.8万人にまで増えています。

(参考:「上場企業「早期・希望退職」募集、20年は2.6倍に急増 コロナ禍で赤字リストラ目立つ」)

 

このことからも、今後は住宅の買い手が少しずつ減っていくことが予想されますので、よほど人気のエリアでなければ、土地価格は下落傾向に進みそうです。

 

 

4、その他のリスク

新型コロナ以外にも、どんなリスクがあるのかをまとめました。

 

(1)この低金利はいつまで続くのか?

地域によって上がった場所、下がった場所の違いはあるものの、日銀の異次元緩和政策で生まれたこの超低金利は、土地価格を押し上げるプラス要因でした。

そして、これ以上は、金利が下がらない水準まで来ています。

むしろ、その副作用の方が話題になることが増えました。

 

例えば、預金者のお金を国債で運用していた地銀は、この異次元緩和によって、金利が低下したことで利息収入が減り、半数以上が赤字になっています。

 

赤字の地銀がどんどん増えている

地銀の決算状況

(金融庁:地域金融の課題と競争のあり方)

 

赤字が続けばいずれ倒産してしまいますから、いつまでも続けるわけにはいきません。

ちなみに、2005年にペイオフが解禁となっていますので、もし倒産した銀行にお金を預けていると、1,000万円しか戻ってこなくなるので、大混乱になります。

 

では、具体的にあとどれぐらいなのか?

ブルームバーグが経済の専門家45人にアンケートをしたところ、半数以上が2〜3年以内に限界が来ると予想していました。

 

半数以上が2〜3年以内に限界と回答

異次元緩和はいつ終わるか?

(参考:ブルームバーグ「2年以内で限界」が半数弱、現行の長短金利操作-日銀サーベイ)

 

このアンケートは2018年6月にされたものなので、2020〜21年前後となります。

聞き取り当時は、オリンピックが開催されると思われていたので、オリンピック前後と考える人が多かったと言えます。

この頃までは好景気も続くだろうという予想があったので、その頃までは地銀の経営状態も持つと思われていたのでしょう。

 

金利の上昇が始まった?

そして、最近ですが、アメリカの金利上昇が本格化してきたことで、日本でも5年ぶりの水準にまで上昇してきました。

(参考:ブルームバーグ「長期金利5年ぶり高水準、市場は日銀の政策点検に絡む対応を注目」)

 

日米の10年国債の金利

(参考:財務省、 FRB of St.Louis

 

2021年2月25日現在、日本の10年国債の金利は0.149%ということで、まだ低いですが、それでも5年ぶりの水準にまで上がってきています。

このような状況を受けて、大手銀行を中心に、住宅ローンの金利を引き上げる動きが始まっています。

(参考:NHKニュース「長期金利上昇 大手銀行 住宅ローン金利引き上げの動き」)

 

そもそも、日米の中央銀行が行っている異次元緩和政策は、お金を刷りまくって国債や株を買うものなので、お金に対する信頼が下がっていく政策です。

 

そのため、円安や金利上昇が起こるリスクのある政策であり、コロナによって、各国の中央銀行が無理をしてきた結果、金利上昇が始まっているのかもしれません。

 

もし仮に、このまま金利が上昇し続ければ、住宅ローン金利も上がるため、買える物件価格が下がりますので、土地価格も下がります。

ちなみに10年国債の金利が1%ぐらいにまで戻れば、土地価格は15%〜20%は下がると考えられます。

 

金利が上がると、同じ返済額でも買える価格が下がる

金利上昇で下落

 

そのため、今後の経済状況次第では、金利上昇による不動産価格の下落も考えておいた方がいいでしょう。

 

 

(2)これから広島市安佐南区の人口はどうなるの?

 

国立社会保障・人口問題研究所が、今年発表した広島市安佐南区の人口の見通しによると、2020→30年までに4,400人増加するそうです。

 

広島市安佐南区の人口は、2020→30年までに4,400人増加

広島市安佐南区の人口予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)

 

そう考えると、まだ大丈夫な気がしますが、家を買う中心年代である20〜40代はすでに減り始めており、2020→30年までに10,300人減る見通しです。

 

広島市安佐南区の20〜40代人口は、2020→30年までに10,300人減少

広島市安佐南区の20〜40代人口の予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)

 

家の買い手が今よりも1割ぐらい減るので、これまで通りの上昇は見込めなくなるかもしれません。

 

結論:買うなら?売るなら?

 

以上のことから、広島市安佐南区の土地価格は、

  • 金利低下で同じ返済額でも高い物件を買えるようになったこと、製造業の好調さ、外国人観光客の増加によって、広島駅を中心に土地価格は上昇している
  • ただし、新型コロナが長期化したら、閉店が増えて中心部の商業地が下がる可能性あり
  • さらに、この10年間で20〜40代人口が減少していくため、買い手が減っていく

と言えるでしょう。

 

では、売りたい人、買いたい人は、それぞれどう対応すべきなのでしょうか?

 

買うなら:下落を待つよりも低金利の今がベスト

土地価格の坪単価が50〜70万円ぐらいの地域が多いので、下落を待つ必要はありません。

その理由は2つあります。

 

①土地価格の下落分よりも、待っている間の家賃の方が高くつく

例えば、坪50万円ぐらいの土地であれば、30坪でも1,500万円程度で買えます。

仮に数年で1割下げたとして150万円ぐらいしか安くなりませんから、その間の家賃を考えると、早めに買った方がトクになります。

 

②異次元緩和で低金利の今がチャンス

また、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。

ですから、もし家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買うのがベストでしょう。

 

ただし、購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット35」「10年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。

 

非公開物件=安い物件

不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。

そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。

また、売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。

 

非公開物件の実態

 

当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。

 

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売るなら:超低金利の今が1番のチャンス

製造業の好業績もあって駅近エリアを中心に上昇していきた広島市安佐南区ですが、住宅地の土地価格に最も影響を与えてきたのはこの超低金利です。

 

しかし、この金利はこれ以上下がりようがありません。

また、新型コロナウイルスの影響もあるため、今が1番高い時期と言えるでしょう。

 

公示地価を信じると損をする?

 

この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。

 

例えば、「西原(にしはら)」という住宅地があります。

 

こちらの公示地価と実際の取引を比べてみると、

  • 公示地価:57万円/坪
  • 実際の取引価格:19〜80万円/坪

と、公示地価の約1.1〜1.3倍で取引されていました。

取引価格同士で比べると、4.2倍の価格差があります。

 

【広島市安佐南区西原の公示地価】

広島市安佐南区の公示地価

  • 西原駅から350mの距離、徒歩約4分(1分=80m)
  • 174,000円/㎡ × 3.3(㎡/坪) =57万円/坪

(参考:国土交通省地価公示・都道府県地価調査)

 

【広島市安佐南区西原の土地取引(過去2年間)】

広島市安佐南区の土地取引

  • 西原駅から徒歩5〜9分のエリアで、59〜80万円/坪で取引されている
  • 公示地価も実際の取引ともに「第1種住居地域」という似たような街並みのエリア

(参考:国土交通省 不動産取引価格情報検索)

 

このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。

 

同じ地域なのに、

「公示地価の3割増し、場合によっては2倍以上の価格で取引されている」

といった取引がゴロゴロ見つかったのです。

 

都道府県住所公示地価/坪取引価格/坪公示地価の何倍?
広島県広島市牛田早稲田40万円19〜80万円0.48〜2倍
広島県福山市沖野上町24万円6.9〜34万円0.29〜1.42倍
広島県呉市広白岳17万円7.4〜21万円0.44〜1.24倍
広島県尾道市高須町18万円18〜25万円1〜1.39倍
広島県東広島市西条町西条18万円5.3〜25万円0.29〜1.39倍
広島県廿日市市串戸42万円22〜53万円0.52〜1.26倍
広島県三原市皆実20万円16〜29万円0.8〜1.45倍
岡山県岡山市田中33万円35〜47万円1.06〜1.42倍
岡山県倉敷市大島31万円13〜35万円0.42〜1.13倍
岡山県津山市東一宮10万円4.5〜12万円0.45〜1.2倍
鳥取県鳥取市吉方温泉17万円5〜19万円0.29〜1.12倍
鳥取県米子市観音寺新町16万円15〜20万円0.94〜1.25倍
島根県松江市内中原町26万円26〜32万円1〜1.23倍
島根県出雲市塩冶町16万円12〜18万円0.75〜1.13倍
山口県下関市綾羅木南町13万円20万円1.54倍
山口県山口市小郡下郷16.5万円8.9〜19万円0.54〜1.15倍
山口県宇部市笹山町7.3万円10〜13万円1.37〜1.78倍
山口県周南市富田18万円17〜24万円0.94〜1.33倍
山口県岩国市今津町27万円22〜32万円0.81〜1.19倍
山口県防府市東仁井令町9.5万円8.5〜12万円0.89〜1.26倍

 

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では、どうやってそれを調べられるのか?

 

答えは不動産の一括査定です。

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参考データ

こちらにまとめている土地取引は、国土交通省が取引した人に対してアンケートを行っており、回収できた分だけを掲載しています。

なお、回収率はどこの街でも1〜2割のため、これが全ての取引ではありません。なので、実際の相場を知るなら、公示地価や基準地価を参考にする方がいいでしょう。

 

広島市安佐南区の土地取引

*2019年7月〜2020年6月の土地取引

*都市計画:建物の高さや、お店の種類などを規制する区分のこと

地区名坪単価(万円)取引総額(万円)面積(平米)最寄駅駅距離(分)都市計画
安東572200125安東21種住居
安東251500190安東141低住専
安東231600230安東201低住専
安東241100150安東231低住専
祇園10010000330下祇園2近隣商業
祇園858100310下祇園4工業
祇園843400135下祇園4工業
祇園54130080下祇園41種住居
祇園672700135下祇園81種住居
祇園654600230下祇園111種住居
祇園753200140下祇園111種住居
祇園682700130古市橋61種住居
祇園532800175古市橋71種住居
祇園522100130古市橋121種住居
祇園502500165古市橋161低住専
祇園524500290古市橋161低住専
祇園522200145古市橋161低住専
高取南271900230長楽寺111低住専
高取南251300170長楽寺201低住専
高取北471600115高取51低住専
高取北431700130高取51低住専
高取北401800145高取91低住専
高取北2.5390520上安62中住専
山本759600420下祇園14第2種住居
山本新町352000190安芸長束30-60分1低住専
山本新町291500175安芸長束30-60分1低住専
山本新町297400830安芸長束30-60分1低住専
山本新町321600165安芸長束30-60分1低住専
山本新町311600170安芸長束30-60分1低住専
山本新町301500165安芸長束30-60分1低住専
山本新町291500165安芸長束30-60分1低住専
山本新町291500165安芸長束30-60分1低住専
山本新町301600175安芸長束30-60分1低住専
沼田町1.790175伴中央120分以上その他
上安431300100安東51種住居
上安411900150上安31種住居
上安70210001000上安5近隣商業
上安74380001700上安5近隣商業
上安8.4500195上安61種住居
上安2.6380470上安72中住専
西原84120045下祇園111種住居
西原647800400祇園新橋北71種住居
西原616100330西原(広島)51種住居
川内673000150古市(広島)151種住居
川内622000105中筋111種住居
川内662300115中筋241種住居
川内7521000920緑井101種住居
川内351400130緑井161種住居
相田341200110高取161低住専
相田10670210上安151低住専
大町西552600155古市橋91種住居
大町西321100115大町(広島)181低住専
大町東7820000830古市橋51種住居
大町東692100100古市橋81種住居
大町東8012000490大町(広島)4近隣商業
大町東615600300大町(広島)61種住居
大町東6158030大町(広島)61種住居
中筋451700125中筋51種住居
中筋752600115中筋81種住居
中須803600150大町(広島)4近隣商業
長楽寺231400195長楽寺31低住専
長束212200340安芸長束91種住居
長束553100185安芸長束111種住居
長束241600220西原(広島)111種住居
長束西481900130安芸長束102中住専
東原8312000470西原(広島)61種住居
東野474700330中筋131種住居
八木1130420上八木92中住専
八木214500700上八木92中住専
八木16950200梅林(広島)42中住専
八木11540160梅林(広島)82中住専
八木121100320梅林(広島)82中住専
伴西6.4300155伴中央60-90分その他
伴中央3.2860900伴中央9その他
伴東301600170大原(広島)11種住居
伴東3040045大原(広島)11種住居
伴東265900740大原(広島)41種住居
伴東0.9941135大原(広島)111種住居
伴東415012541低住専
伴東0.592011551低住専
伴東2712001456近隣商業
伴東3.538036061低住専
伴東5.536002000以上91低住専
伴東634018591低住専
伴南14100002000以上大塚(広島)30-60分近隣商業
伴北町7.51500670大原(広島)28その他
毘沙門台381200105毘沙門台161種住居
毘沙門台401700140毘沙門台201低住専
毘沙門台261300170毘沙門台211低住専
毘沙門台351400130毘沙門台231低住専
毘沙門台東231400200毘沙門台30-60分1低住専
毘沙門台東231400195毘沙門台30-60分1低住専
緑井55170001000毘沙門台8近隣商業
緑井5.6420250毘沙門台112中住専
緑井5877045緑井11種住居
緑井60110060緑井31種住居

(参考:国土交通省 「土地総合情報システム」)

 

 

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