（画像出典：wikimedia commons, Roman SUZUKI, Shimogyo Ward, Kyoto, Kyoto Prefecture, Japan）
この記事では京都市下京区の土地価格について、
- 今いくらなのか？
- この６年間で、どこがどれだけ上昇・下落しているのか？
- 今後どうなるのか？
を解説していきます。
１、京都市下京区の公示地価、基準地価の一覧
*詳しい地名を入力すると、絞り込めます。１文字からOK
*公）：公示地価（2020.1.1現在）
*基）：基準地価（2020.7.1現在）
| 住居表示 | 最寄駅（m) | 坪単価（万円） | 前年比変化率 | H25比変化率 |
|---|---|---|---|---|
| 公）京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番 | 京都（620） | 326.7 | 20.3% | 182.9% |
| 基）京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番 | 地下鉄四条（250） | 2244 | 4.6% | 174.2% |
| 公）京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外 | 京都河原町（60） | 2805 | 18.1% | 164.8% |
| 基）京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５ | 京都（380） | 501.6 | -1.3% | 159.8% |
| 公）京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外 | 京都（250） | 1725.9 | 17.5% | 158.9% |
| 公）京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３８８番外 | 四条（330） | 303.6 | 15.0% | 144.0% |
| 公）京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１ | 四条（200） | 924 | 19.1% | 137.3% |
| 基）京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆 | 地下鉄四条（260） | 940.5 | 2.9% | 129.8% |
| 公）京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町４５２番 | 四条（500） | 280.2 | 18.1% | 127.0% |
| 公）京都市下京区五条通西洞院西入小柳町５１８番３ | 五条（400） | 333.3 | 19.1% | 126.0% |
| 公）京都市下京区中堂寺前田町３２番外 | 丹波口（450） | 227.7 | 20.4% | 123.3% |
| 基）京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１ | 阪急大宮（410） | 343.2 | 4.0% | 116.7% |
| 公）京都市下京区寺町通松原下る植松町７０９番３外 | 京都河原町（590） | 448.8 | 18.3% | 115.9% |
| 基）京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆 | 地下鉄四条（450） | 277.2 | 2.4% | 103.4% |
| 公）京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町４４６番１ | 京都（800） | 198 | 19.0% | 94.8% |
| 基）京都市下京区五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆 | 地下鉄五条（400） | 356.4 | 1.9% | 89.5% |
| 基）京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番 | 地下鉄五条（300） | 227.7 | 0.0% | 87.5% |
| 公）京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番外 | 大宮（130） | 392.7 | 11.2% | 83.1% |
| 公）京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番 | 五条（500） | 194.4 | 12.2% | 81.8% |
| 基）京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆 | 阪急大宮（130） | 389.4 | 4.4% | 81.3% |
| 公）京都市下京区寺町通綾小路下る中之町５６８番 | 京都河原町（300） | 349.8 | 12.3% | 81.2% |
| 公）京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町４１７番１ | 梅小路京都西（670） | 154.4 | 14.1% | 76.6% |
| 基）京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番 | 地下鉄五条（350） | 139.3 | -1.4% | 75.8% |
| 基）京都市下京区猪熊通五条下る柿本町５９４番７ | 丹波口（740） | 132 | 2.3% | 62.6% |
| 基）京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２ | 阪急大宮（670） | 181.5 | -0.9% | 62.2% |
| 基）京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番 | 京都（1100） | 185.5 | 2.2% | 58.3% |
| 公）京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町３０７番１ | 大宮（320） | 151.5 | 11.4% | 49.5% |
| 公）京都市下京区西七条掛越町３０番 | 阪急西院（1200） | 170.3 | 7.7% | 48.7% |
| 公）京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７ | 丹波口（660） | 86.5 | 6.9% | 35.1% |
| 公）京都市下京区朱雀正会町７番１１外 | 梅小路京都西（350） | 85.8 | 7.4% | 22.1% |
| 基）京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５ | 梅小路京都西（540） | 85.8 | 3.2% | 22.1% |
| 公）京都市下京区西七条市部町２８番 | 梅小路京都西（1100） | 87.1 | 4.8% | 21.7% |
| 公）京都市下京区小坂町１７番５ | 丹波口（500） | 80.9 | 5.6% | 16.7% |
| 基）京都市下京区梅小路石橋町４８番４ | 西大路（800） | 80.9 | 1.7% | 16.7% |
| 公）京都市下京区西七条西久保町１３番３ | 梅小路京都西（800） | 81.5 | 4.2% | 16.5% |
| 公）京都市下京区西七条東御前田町７番１外 | 丹波口（1000） | 77.2 | 4.5% | 15.8% |
| 公）京都市下京区七条御所ノ内西町１８番 | 西大路（870） | 59.1 | 2.9% | 14.7% |
| 公）京都市下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外 | 五条（850） | 257.4 | 18.7% | |
| 公）京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外 | 五条（370） | 137 | ||
| 公）京都市下京区朱雀北ノ口町２８番 | 梅小路京都西（350） | 141.9 | ||
| 公）京都市下京区高辻通烏丸西入骨屋町３２９番ほか４筆 | 四条（210） | 465.3 | 7.6% |
途中ですが、この記事の説明を。
どうも、このサイト「イエ＆ライフ」を運営しているゴトウです。
ここからは、「あなたの（気になっている）不動産がこれからどうなるのか？」を予測することができるように、必要な情報を順番にご紹介します。
すごく不思議に思うんですが、不動産の取引は数千万円単位の大きなお金が動くし、「絶対に失敗したくない」と誰もが思っているはずなのに、
「どうして上がっているのか？下がっているのか？」
「これからどうなるのか？」
という情報について、すごくあいまいな記事しかないと思いませんか？
例えば、新聞やニュースで取り上げられる土地価格の情報は、ほとんどが中心部の商業地の話であるか、市区町村単位で「○％上がってます。」という情報ですよね。
だから、自分の知りたいエリアの不動産がどうなっているのか、これからどうなるのか、の参考にしにくいし、
- 買う・売るタイミングはいつがいいのか？
- この場所に買っても、１０年後、２０年後も後悔しないか？
といった判断が難しくて、不動産会社のいいなりになってしまう人って、けっこういると思うんですよ。
それはちょっと残念すぎると思うんです。
不動産の取引は、あなたの人生の中でも１〜２番目に来るような大きな決断なわけですから、その後の人生の「自信」や「余裕」にもつながってきますからね。
なので、そんな人の参考になればと、こんな記事を作っています。
４７都道府県・５００以上の市区・５万地点の公示地価と基準地価について、これまで調べて記事にしてきましたが、「なぜ上がったのか？」「下がったのか？」に難しい理由はありませんでした。
特に住宅地については、買ってすぐに売るようなものでもありませんし、人の動きもいきなりガラッと変わるわけでもないので、とても予想がつきやすいです。
なので、この記事を読み終わる頃には、
- 買う、または売るタイミングがわかる
- どこに買えば後悔しないかがわかる
ようになっているはずです。
と言っても、それほど難しいことは書いていないので、気楽に目を通してみてください。
それでは参りましょう。
２、過去６年間の京都市下京区の土地価格の動き
この６年間の京都市下京区の公示地価を見ると、１５.０％のプラスと、京都府全体よりもはるかに大きく上昇していました。
では、実際にどのようなエリアが上昇、または下落したのでしょうか？
公示地価の６年間の変化率を地図上に表示させてみました。
地価マップ：2013-20年の上昇率
変化率：赤色（30%以上）＞オレンジ色（10〜29.9%）＞緑色（0〜9.9%）＞青色（-9.9〜０％）＞紫色（-10%以下）
烏丸駅周辺が特に大きく上昇しています。
その一方で、南西エリア（五条通りより南側、堀川通より西側）では、上昇率が鈍くなっていますね。
なぜ、中心部だけが上昇しているのか？
最も大きな理由は、金利の低下です。
2013年4月から始まった日銀の異次元緩和によって、金利が大きく低下したのです。
（参考：ARUHI住宅ローン フラット３５金利の推移 財務省 国債金利情報）
ザックリ言うと、この７年間で買い手は、同じ返済額で２割高い物件を買えるようになったということです。
例えば、フラット３５で期間３５年・月々の返済額が10.4万円とした場合、購入できる不動産は3,000万円から3,500万円まで上がったのです。
同じ返済額で購入できる物件価格が２割上昇した
そのため、人気のエリアでは土地価格が上昇しやすくなりました。
月々の支払額は増やさずに、約２割高い物件を買える。しかもその物件が人気化しているとなれば、値段が高くても買おうとする人は増えますよね。
その結果、都心部では通勤需要から人気化した駅近のマンションが値上がりし、郊外のエリアではショッピングモールや、大規模な新興住宅地で上昇しやすくなったのです。
外国人観光客数の増加が、土地価格の上昇を加速
このような状況の中で、京都市では外国人観光客数が大きく増えました。
2013年9月にオリンピック開催地に東京が選ばれてから、外国人観光客数が４倍以上に増えていますからね。
そのため、観光地や商業地を中心に、土地価格が大きく上昇しているんですね。
なぜ郊外エリアでは下落しているのか？
京都府の経済は、ほぼ京都市に一極集中している状況です。
この２０年で、京都府の公共事業はほぼ半分に減少したため、京都市以外では景気が悪くなって、土地価格も大きく下げ続けてきました。
赤色の線：公共事業はこの２０年間で半分に減少
しかも、家を建てる中心年代である30代人口は、2007年ごろにすでにピークを打ち、京都府ではこの１０年間で１０万人以上減少しています。
そのため、この６年間で京都市の土地価格はかなり上昇しましたが、京都市の人口はほとんど増えていません。
人口が増えなければ、家を建てる人も増えないので、中心部に人気が集中した分だけ、郊外で家を買う人が減り、土地価格が上がりにくくなっているんですね。
３、これからどうなる？気になる３つのポイント
では、ここからは、「今後の京都市下京区の土地価格に影響を与えるかも？」と気になる３つのポイントについて検証していきましょう。
【追加】コロナウイルスの影響について
今回の新型コロナウイルスは、経済的にも大きな影響が出てきています。
日本で現在行っている政策は、
- 飲食店、百貨店などの営業自粛
- 在宅勤務の要請（企業の出社７〜８割減）
- 幼稚園、小中高生の謹慎待機
などで、すでに飲食店やホテル、イベント会社などで売り上げの大きな減少が起こっています。
そして、この影響は長期化することが予想されています。
というのも、ワクチンの開発には１年〜１年半かかると予想されているからです。
「ワクチンの専門家からは、ワクチン候補ができても、臨床試験を実施して有効性と安全性を確かめて、国の承認を得て実用化するまでには、何年もかかるとの声もあがっている。」
そのため、海外から輸入・輸出をして稼いでいる製造業や、外国人観光客をあてにしている観光業・ホテル業など、幅広い企業での倒産も広がってくる可能性があります。
（１）この低金利はいつまで続くのか？
地域によって上がった場所、下がった場所の違いはあるものの、日銀の異次元緩和政策で生まれたこの超低金利は、土地価格を押し上げるプラス要因でした。
そして、これ以上は、金利が下がらない水準まで来ています。
むしろ、その副作用の方が話題になることが増えました。
例えば、預金者のお金を国債で運用していた地銀は、この異次元緩和によって、金利が低下したことで利息収入が減り、半数以上が赤字になっています。
赤字の地銀がどんどん増えている
赤字が続けばいずれ倒産してしまいますから、いつまでも続けるわけにはいきません。
では、具体的にあとどれぐらいなのか？
ブルームバーグが経済の専門家４５人にアンケートをしたところ、半数以上が２〜３年以内に限界が来ると予想していました。
半数以上が２〜３年以内に限界と回答
（参考：ブルームバーグ「２年以内で限界」が半数弱、現行の長短金利操作－日銀サーベイ）
このアンケートは２０１８年６月にされたものなので、２〜３年後ということは、オリンピック前後ということになります。
そうすると、金利が上昇しますので、不動産価格は下落していきます。
金利が上がると、同じ返済額でも買える価格が下がる
オリンピック後の不動産暴落を予想する人は多いですが、案外当たりそうな理由がここにあるんですね。
（２）これから京都市下京区の人口はどうなるの？
国立社会保障・人口問題研究所が、今年発表した京都市下京区の人口の見通しによると、2035年ごろにピークになるそうです。
京都市下京区の人口は、2035年ごろにピーク
（出典：国立社会保障・人口問題研究所 平成３０年度人口推計）
その一方で、家を買う中心年代である２０〜４０代は、2020年ごろにピークをつける見通しです。
そのため、この数年で買い手が減っていくため、不動産の取引は減少していくでしょう。
京都市下京区の2０〜４０代人口は、2020年ごろにピーク
（出典：国立社会保障・人口問題研究所 平成３０年度人口推計）
（３）2022年問題で、都市の農地が宅地になる
京都市下京区でもちょっと注意が必要なのが、この２０２２年問題です。
「都市部にある税金を優遇されていた農地（生産緑地）が、優遇期間が切れることで宅地として放出され、土地価格に影響を与える」
という問題です。
（出典：ウィキペディア cory.2005.Seisan Ryokuchi）
実は、京都市はこの生産緑地の面積が全国１位の６００ヘクタールもあるのです。
３０坪の土地で約６万戸分にもなります。
京都市は、市区町村ランキングで１位
（参考：国土交通省 都市計画区域、市街化区域、地域地区の決定状況）
さすがに中心部のあたりでは見当たりませんが、ちょっと郊外に行くと畑がけっこうありますよね。
これらの農地が宅地に変わるのです。
この問題で影響を受けるのは、駅から少し離れた郊外のエリアです。
駅前の農地はほとんど宅地に変わっていますし、郊外に残っているケースが大半だからです。
現在人口が減少したり、土地価格が下落しているエリアで、さらに追い討ちを掛けられる可能性があるのです。
下京区は中心部なので、あまり影響がなさそうに見えますが、その周辺エリアで土地価格が下落してくれば、多少の影響は出てくるかもしれませんね。
４、結論：買うなら？売るなら？
以上のことから、京都市下京区の土地価格は、
- 金利低下で同じ返済額でも高い物件を買えるようになったことと外国人観光客数の増加によって、駅近を中心に土地価格は上昇している
- その一方で、買い手の数は減っているため、郊外の土地価格は下落するという二極化が起こっている
- 下京区の人口は今後も増えるが、２０〜４０代人口はピークを迎えるし、２０２２年問題もあるので、駅から離れたエリアでは土地価格の調整が出てくる可能性あり
と言えるでしょう。
では、売りたい人、買いたい人は、それぞれどう対応すべきなのでしょうか？
買うなら：下落を待つよりも低金利の今がチャンス？
坪70〜100万円するエリアが多いので、今払っている家賃と比較して考えるべきでしょう。
例えば、坪100万円ぐらいの土地であれば、30坪で3,000万円になります。
仮に数年で１割下げたとして300万円安くなる計算ですから、「その間の家賃と比べてどうか？」で考えるべきでしょうね。
異次元緩和で低金利の今がチャンス
また、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。
ですから、もし家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買った方がいい場合もあります。
ただし、購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット３５」か「１０年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。
非公開物件＝安い物件
不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。
そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。
また、売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。
当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。
こちらの「タウンライフ」に登録すると、６００社以上の注文住宅メーカーから、
「間取りプラン」「資金計画書」「土地情報」を教えてもらえます。
価格が下がるのを待ちたい人でも、こちらで格安物件を見つければ、「低金利」と「安い物件」の２つの美味しいところが狙えるでしょう。
売るなら：超低金利の今が１番のチャンス
外国人観光客数の増加もあって駅近エリアを中心に上昇していきた京都市下京区ですが、住宅地の土地価格に最も影響を与えてきたのはこの超低金利です。
しかし、この金利はこれ以上下がりようがありません。
また、消費税が１０％に上がりましたので、一部のエリアを除いて、今が１番高い時期と言えるでしょう。
公示地価を信じると損をする？
この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。
例えば、お隣の中京区に「西ノ京北壺井町（にしのきょうきたつぼいちょう）」という地区があります。
この西ノ京北壺井町の公示地価と実際の取引価格は、
- 公示地価：９３万円／坪
- 実際の取引価格：１２０〜１４０万円／坪
と、公示地価の約１.３〜１.５倍で取引されていました。
【中京区西ノ京北壺井町の土地取引（過去２年間）】
- 円町駅から徒歩４〜６分のエリアで、１２０〜１４０万円／坪で取引されている
- 公示地価・実際の取引ともに「第１種住居地域」という、似たような街並みのエリア
このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。
同じ地域なのに、
「公示地価の３割増し、場合によっては２倍以上の価格で取引されている」
といった取引がゴロゴロ見つかったのです。
| 都道府県 | 住所 | 公示地価／坪 | 取引価格／坪 | 公示地価の何倍？ |
|---|---|---|---|---|
| 京都府 | 京都市深草大亀谷万帖敷町 | 41万円 | 22〜64万円 | 0.54〜1.56倍 |
| 京都府 | 宇治市小倉町 | 43万円 | 22〜55万円 | 0.51〜1.28倍 |
| 京都府 | 亀岡市大井町並河 | 29万円 | 9.9〜33万円 | 0.34〜1.14倍 |
| 京都府 | 舞鶴市伊佐津 | 21万円 | 19〜23万円 | 0.9〜1.1倍 |
| 京都府 | 城陽市久世 | 37万円 | 28〜49万円 | 0.76〜1.32倍 |
| 京都府 | 長岡京市今里 | 60万円 | 47〜73万円 | 0.78〜1.22倍 |
| 京都府 | 福知山市篠尾新町 | 22万円 | 20〜23万円 | 0.91〜1.05倍 |
| 滋賀県 | 大津市朝日が丘 | 45万円 | 25〜55万円 | 0.56〜1.22倍 |
| 滋賀県 | 草津市追分 | 30万円 | 32〜37万円 | 1.07〜1.23倍 |
| 滋賀県 | 長浜市祇園町 | 17万円 | 8.9〜23万円 | 0.52〜1.35倍 |
| 滋賀県 | 守山市守山 | 37万円 | 35〜53万円 | 0.95〜1.43倍 |
| 滋賀県 | 東近江市佐野町 | 20万円 | 23〜25万円 | 1.15〜1.25倍 |
| 滋賀県 | 彦根市外町 | 23万円 | 17〜31万円 | 0.74〜1.35倍 |
| 滋賀県 | 甲賀市水口町貴生川 | 12万円 | 8.4〜26万円 | 0.7〜2.17倍 |
| 滋賀県 | 近江八幡市堀上町 | 29万円 | 26〜66万円 | 0.9〜2.28倍 |
つまり、あなたの不動産はもっと高い評価額の可能性があるのです。
では、どうやってそれを調べられるのか？
答えは不動産の一括査定です。
というのも、複数の不動産会社の査定を比較することで、「あなたの不動産を得意とする会社の査定額」がわかるからです。
特に「イエウール」は、参加している不動産会社が1,700社以上と多く、なおかつ大手不動産会社が１番多く参加しているのでオススメです。
「でも、まだ売ると決めたわけじゃないんだけど、、、」
という人も大丈夫。
机上査定を選べば、メールで査定内容を送ってくれるので、訪問される心配もありません。
訪問査定の案内を２回「いいえ」で回答する
新型コロナの影響は、長く続けば続くほど、土地価格にも影響を与えることになりますので、早めの準備が成功につながります。
無料で使えますので、１度調べてみてはいかがでしょうか？
参考データ
こちらにまとめている土地取引は、国土交通省が取引した人に対してアンケートを行っており、回収できた分だけを掲載しています。
なお、回収率はどこの街でも1〜２割のため、これが全ての取引ではありません。なので、実際の相場を知るなら、公示地価や基準地価を参考にする方がいいでしょう。
京都市下京区の土地取引
*2019年7月〜2020年6月の土地取引
*都市計画：建物の高さや、お店の種類などを規制する区分のこと
| 地区名 | 取引総額（万円） | 坪単価（万円） | 面積（平米） | 最寄駅 | 駅距離（分） | 都市計画 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安寧学区 | 2600 | 130 | 65 | 京都 | 9 | 商業 |
| 安寧学区 | 4800 | 250 | 65 | 京都 | 10 | 商業 |
| 安寧学区 | 10000 | 260 | 130 | 京都 | 10 | 商業 |
| 永松学区 | 55000 | 540 | 340 | 河原町(京都) | 2 | 商業 |
| 皆山学区 | 93000 | 920 | 340 | 京都 | 7 | 商業 |
| 七条御所ノ内北町 | 2600 | 130 | 65 | 西大路 | 9 | 準工業 |
| 修徳学区 | 680 | 56 | 40 | 五条(京都市営) | 2 | 商業 |
| 修徳学区 | 23000 | 350 | 220 | 五条(京都市営) | 1 | 商業 |
| 修徳学区 | 2400 | 220 | 35 | 五条(京都市営) | 3 | 商業 |
| 修徳学区 | 30000 | 360 | 270 | 五条(京都市営) | 7 | 商業 |
| 修徳学区 | 23000 | 150 | 510 | 四条(京都市営) | 4 | 商業 |
| 修徳学区 | 100000 | 600 | 550 | 清水五条 | 9 | 商業 |
| 淳風学区 | 4700 | 150 | 105 | 梅小路京都西 | 10 | １種住居 |
| 尚徳学区 | 3100 | 220 | 45 | 五条(京都市営) | 2 | 近隣商業 |
| 植柳学区 | 1900 | 160 | 40 | 五条(京都市営) | 7 | 近隣商業 |
| 西七条西久保町 | 1200 | 71 | 55 | 梅小路京都西 | 9 | １種住居 |
| 西七条東久保町 | 1800 | 99 | 60 | 梅小路京都西 | 7 | １種住居 |
| 西七条南月読町 | 1300 | 98 | 45 | 西大路 | 16 | 工業 |
| 西七条南東野町 | 2600 | 84 | 100 | 梅小路京都西 | 10 | １種住居 |
| 西七条南東野町 | 7000 | 120 | 185 | 梅小路京都西 | 7 | 商業 |
| 西七条南東野町 | 3600 | 99 | 120 | 梅小路京都西 | 8 | １種住居 |
| 西七条北衣田町 | 8600 | 93 | 310 | 梅小路京都西 | 15 | 準工業 |
| 西七条名倉町 | 2600 | 100 | 85 | 西京極 | 15 | 工業 |
| 醒泉学区 | 3300 | 180 | 60 | 五条(京都市営) | 7 | 近隣商業 |
| 大内学区 | 2200 | 110 | 65 | 梅小路京都西 | 6 | １種住居 |
| 大内学区 | 2000 | 130 | 50 | 梅小路京都西 | 8 | 商業 |
| 大内学区 | 2300 | 130 | 55 | 梅小路京都西 | 6 | 商業 |
| 大内学区 | 4500 | 160 | 90 | 梅小路京都西 | 4 | 商業 |
| 大内学区 | 43000 | 200 | 730 | 梅小路京都西 | 3 | 商業 |
| 大内学区 | 3700 | 100 | 120 | 梅小路京都西 | 6 | 近隣商業 |
| 稚松学区 | 5000 | 260 | 65 | 五条(京都市営) | 2 | 近隣商業 |
| 中堂寺鍵田町 | 3100 | 120 | 85 | 丹波口 | 5 | １種住居 |
| 有隣学区 | 14000 | 190 | 240 | 五条(京都市営) | 6 | 商業 |
| 有隣学区 | 16000 | 600 | 90 | 五条(京都市営) | 3 | 商業 |
| 有隣学区 | 7200 | 600 | 40 | 五条(京都市営) | 4 | 商業 |
| 有隣学区 | 27000 | 650 | 140 | 五条(京都市営) | 3 | 商業 |
| 有隣学区 | 20000 | 590 | 110 | 清水五条 | 6 | 商業 |
不動産を探している方はこちら
↓
不動産の評価額を調べたい方はこちら
↓
ここまでお読みいただき、ありがとうございました。納得のいく取引ができるといいですね。
コメント