前橋市の土地価格｜上昇・下落した理由｜今後の見通し

この記事では前橋市の

公示地価、基準地価
土地価格がこれまで上昇・下落した理由
今後どうなるのか？

の３点について解説しています。

（なお、本ページはプロモーションが含まれています。該当するサービスには、【PR】と表記しております）

１、前橋市の公示地価、基準地価の一覧
２、前橋市の土地価格の動き
- ５年間の変化率（2018→2023年）
- なぜ、前橋駅の周辺だけが上昇しているのか？
３、これからどうなるのか？
- （１）いよいよ金利上昇が本格化しそう
- （２）これから前橋市の人口はどうなるの？
結論：買うなら？売るなら？
- 買うなら
- 売るなら

１、前橋市の公示地価、基準地価の一覧

（１）公示地価（2024.1.1現在）

*変化率が空白：2019年のデータがない場合

住所または地番	最寄駅（m）	坪単価（万円）	前年比	５年前比
前橋市力丸町４７４番	駒形（4300）	7.3	1.8%	4.7%
前橋市大渡町１丁目２３番１５	新前橋（2900）	7.6	1.8%	4.5%
前橋市鳥取町１５８番７外	前橋（5500）	5.7	1.8%	3.6%
前橋市本町２－２－１２	前橋（850）	55.4	1.2%	2.4%
前橋市南町２丁目２８番８外	前橋（1300）	27.2	1.0%	4.2%
前橋市新前橋町１７番３４外	新前橋（220）	24.2	1.0%	2.1%
前橋市六供町２丁目３５番８外	前橋（1800）	22.8	0.9%	3.0%
前橋市南町３丁目３６番３外	前橋（100）	39.3	0.8%	1.7%
前橋市南町４丁目２１番３外	前橋（650）	28.2	0.8%	2.9%
前橋市大手町１－１０－１１	前橋（1700）	29.8	0.8%
前橋市天川町５０番４	前橋（2300）	25.2	0.5%	1.9%
前橋市文京町１－２４－１４	前橋（650）	25.8	0.5%	2.1%
前橋市下石倉町１５番４	新前橋（1000）	21.6	0.5%	0.9%
前橋市朝日町３－３１－１４	前橋（1700）	22.2	0.4%	1.4%
前橋市南町３丁目５９番９外	前橋（700）	27.7	0.4%	1.3%
前橋市日吉町２丁目３１番２６	前橋（2600）	23.7	0.3%	0.1%
前橋市小相木町字村西５８０番１外	新前橋（1600）	21.6	0.2%	0.2%
前橋市天川大島町字林１６９番１２	前橋大島（950）	19	0.0%	0.2%
前橋市下小出町３丁目１７番１０	前橋（4200）	22.3	0.0%	-0.1%
前橋市荒牧町１丁目２７番１１	前橋（5600）	21.5	0.0%	-0.2%
前橋市石倉町５丁目５番３	新前橋（2000）	21.1	0.0%	-0.2%
前橋市総社町２丁目１５番８	新前橋（3400）	18.2	0.0%	-0.2%
前橋市天川大島町３丁目４１番２３外	前橋大島（1000）	17.9	0.0%	-0.2%
前橋市山王町２丁目１番１０	駒形（2300）	17.7	0.0%	-0.2%
前橋市下新田町字町下５７０番１５	新前橋（3800）	15.7	0.0%	-0.2%
前橋市元総社町字寺田２４番２	新前橋（800）	20.6	0.0%	-0.3%
前橋市三俣町３丁目１４番１０外	前橋（2800）	20.1	0.0%	-0.3%
前橋市昭和町１－１０－７	前橋（2500）	20.4	0.0%	-0.5%
前橋市川曲町字諏訪巡５９３番５	新前橋（3200）	16.9	0.0%	-0.6%
前橋市石倉町５丁目１４番１０外	新前橋（1800）	21.1	0.0%	-0.8%
前橋市総社町総社字昌楽寺廻窪道２８７３番１２	群馬総社（2600）	16.5	0.0%	-0.8%
前橋市元総社町字屋敷２２７６番２	新前橋（1500）	15.5	0.0%	-1.1%
前橋市千代田町１－１２－１４	前橋（1700）	25.1	0.0%	-1.2%
前橋市広瀬町１丁目１３番２４	前橋大島（1400）	18	0.0%	-1.3%
前橋市本町３－２－４	前橋（600）	23.9	0.0%	-1.9%
前橋市千代田町４－１－１５	前橋（1000）	32.1	0.0%	-3.8%
前橋市朝日が丘町４番２	新前橋（2000）	19.4	0.0%
前橋市荒牧町２丁目２４番１７	前橋（5000）	25.1	-0.1%	-1.0%
前橋市昭和町２－２－７	前橋（2400）	21	-0.2%	-1.9%
前橋市総社町総社字大屋敷２０１８番１外	群馬総社（1700）	18.1	-0.2%
前橋市青柳町字寺家前８７番７	前橋（4200）	15.4	-0.2%	-1.3%
前橋市青柳町字宿西７８０番６	前橋（5600）	15.1	-0.2%	-1.3%
前橋市駒形町字下橋１６０３番１８	駒形（2000）	14.9	-0.2%	-1.3%
前橋市大手町２－１６－２７	前橋（1200）	27	-0.2%	-3.2%
前橋市天川大島町字大道東１１００番２０	前橋大島（750）	22.2	-0.3%	-1.2%
前橋市三俣町３丁目２番２６	前橋（3000）	21.4	-0.3%	-1.5%
前橋市大利根町２丁目３１番２３	新前橋（3200）	19.2	-0.3%	-2.5%
前橋市元総社町字稲葉１０６番	新前橋（750）	26.1	-0.4%	-5.6%
前橋市総社町植野字東新井１５９番６１	群馬総社（700）	16.1	-0.4%	-2.2%
前橋市城東町２－９－１２	中央前橋（350）	23.2	-0.4%	-3.6%
前橋市西片貝町３丁目４８番３	前橋（2600）	13.6	-0.5%	-2.6%
前橋市総社町総社字町屋敷南１５１３番２	群馬総社（1600）	18	-0.5%	-3.2%
前橋市駒形町字東高島６２番４	駒形（1100）	17.5	-0.6%	-3.3%
前橋市鳥羽町８１５番３外	新前橋（2000）	17.1	-0.6%	-2.5%
前橋市下細井町字冷田６２１番８	前橋（3900）	16.4	-0.6%	-4.8%
前橋市西片貝町１丁目２１５番３外	片貝（140）	15.5	-0.6%	-3.5%
前橋市富士見町原之郷字下白川８０２番６	前橋（6400）	9.3	-0.7%	-4.4%
前橋市千代田町４－７－８	前橋（1300）	37.3	-0.9%	-8.1%
前橋市富士見町小暮字西所替戸２３１番１外	前橋（7600）	10	-1.0%	-4.4%
前橋市富士見町小暮字土井１９５２番１０	前橋（8300）	6.7	-1.0%	-6.0%
前橋市青梨子町字熊野前１３７４番	群馬総社（3200）	9.1	-1.1%	-4.8%
前橋市日輪寺町字伊勢前１５１番	前橋（6000）	11.5	-1.1%	-6.2%
前橋市鳥取町８４５番６	前橋（6300）	10.7	-1.2%	-6.9%
前橋市荻窪町７８６番２	江木（1400）	7.8	-1.3%	-8.2%
前橋市大胡町７１３番１０外	大胡（1300）	7.3	-1.3%	-9.5%
前橋市鼻毛石町１９８番７	大胡（3800）	7	-1.4%	-6.6%
前橋市粕川町西田面２０８番３	粕川（400）	6.8	-1.4%	-11.2%
前橋市上大屋町８７番３外	大胡（850）	6.4	-1.5%	-9.7%
前橋市粕川町西田面１９６番１	粕川（650）	6.1	-1.6%	-11.0%
前橋市鼻毛石町２０１番４５	大胡（3200）	5.9	-1.6%	-8.6%
前橋市大胡町５８番４	大胡（160）	9.8	-2.0%
前橋市粕川町月田９９５番６	粕川（1500）	4.5	-2.2%	-10.6%
前橋市国領町２－８－１１	前橋（2700）	21.6

（２）基準地価（2024.7.1現在）更新

*変化率が空白：2019年のデータがない場合

住所または地番	最寄駅（m）	坪単価（万円）	前年比	2019年比
前橋市上増田町９０４番６	駒形(1400)	7.4	2.3%	5.1%
前橋市表町２－２４－１４	前橋(240)	41.3	1.6%
前橋市天川原町一丁目２０番８外	前橋(1700)	28.2	1.5%
前橋市六供町３丁目３３番４５外	前橋(2100)	24.5	1.2%	2.8%
前橋市南町二丁目２８番８外	前橋(1300)	27.4	1.2%	4.3%
前橋市天川大島町三丁目１２番９外	前橋大島(1600)	16.6	0.8%	1.0%
前橋市表町２－９－１１	前橋(350)	42.2	0.8%	-1.5%
前橋市表町１－２３－９	前橋(390)	26.2	0.6%	-0.6%
前橋市元総社町字屋敷２１９３番１外	新前橋(2200)	18.2	0.5%	0.2%
前橋市大友町二丁目１０番３３	新前橋(1300)	20.1	0.5%	0.8%
前橋市若宮町４－２８－１８	前橋(3100)	21.9	0.5%	-0.2%
前橋市文京町３－１９－２	前橋(1600)	28.8	0.3%	2.1%
前橋市元総社町字稲葉１７５番１	新前橋(700)	21.0	0.3%	0.2%
前橋市箱田町字高木２８１番６外	新前橋(1200)	22.0	0.3%	2.3%
前橋市日吉町四丁目８番８外	前橋(2600)	22.1	0.3%	0.0%
前橋市天川大島町一丁目３番３３外	前橋(2200)	22.2	0.3%	-0.6%
前橋市箱田町字西稲荷境１１５８番５	新前橋(2400)	18.3	0.2%	1.8%
前橋市朝倉町三丁目４番２	前橋(3300)	18.8	0.2%	-1.0%
前橋市紅雲町２－９－１２	前橋(900)	25.5	0.1%	-0.6%
前橋市西片貝町五丁目２番３	三俣(320)	18.8	0.0%	-2.2%
前橋市江木町９０５番４	江木(1500)	10.9	0.0%	-5.7%
前橋市上新田町字諏訪１１７２番１	新前橋(3000)	18.8	0.0%	-0.7%
前橋市駒形町字南高砂９５１番１３	駒形(1000)	15.3	0.0%	-2.1%
前橋市大利根町二丁目４３番３	新前橋(3400)	19.1	0.0%	-1.5%
前橋市関根町三丁目５番２９	前橋(7000)	18.4	0.0%	-1.1%
前橋市上小出町三丁目１８番１３外	前橋(4400)	22.8	0.0%	-1.6%
前橋市大友町一丁目７番５	新前橋(1300)	23.0	0.0%	-1.4%
前橋市問屋町二丁目６番１	新前橋(2400)	18.0	0.0%	-4.4%
前橋市三俣町一丁目１４番２３	三俣(400)	19.2	0.0%	-3.0%
前橋市千代田町４－７－８	前橋(1300)	37.3	0.0%	-8.1%
前橋市住吉町１－３－１２	前橋(1600)	25.3	-0.1%	-2.9%
前橋市昭和町２－２－７	前橋(2400)	21.0	-0.2%	-1.9%
前橋市青柳町字小八幡４３６番６３	前橋(4700)	16.7	-0.2%	-1.0%
前橋市亀里町３３８番３	前橋(5600)	12.7	-0.3%
前橋市川原町字蛇原３７６番１２６	前橋(6000)	21.5	-0.3%	-1.5%
前橋市下佐鳥町８３番	前橋大島(2800)	10.1	-0.3%	-3.2%
前橋市三河町１－３－３	中央前橋(90)	26.7	-0.4%	-5.3%
前橋市富士見町時沢字明神２１９６番１４	前橋(6900)	8.8	-0.4%	-3.3%
前橋市下細井町字冷田６２１番８	前橋(3900)	16.4	-0.4%	-4.2%
前橋市二之宮町字東中島１７６７番２	駒形(2900)	7.2	-0.5%	-2.3%
前橋市敷島町２５４番９	前橋(5900)	22.1	-0.6%	-5.0%
前橋市大前田町１５５１番３５	北原(1300)	4.4	-0.7%	-6.3%
前橋市茂木町３９２番３	大胡(950)	7.7	-0.9%	-6.5%
前橋市富士見町原之郷字諏訪場１５７２番２	前橋(7300)	9.6	-1.0%	-6.4%
前橋市上細井町字荒屋敷６９１番１外	前橋(4800)	9.5	-1.0%	-7.4%
前橋市柏倉町１６３３番１	大胡(5500)	3.1	-1.0%	-10.4%
前橋市堀越町１０６３番３	大胡(600)	8.2	-1.2%	-9.5%
前橋市富士見町市之木場字新吉原５１６番１	前橋(14000)	52.1	-1.3%	-10.7%
前橋市富士見町田島字新井８６７番３	前橋(9500)	7.6	-1.3%	-7.2%
前橋市粕川町込皆戸８０番１２	北原(300)	4.8	-1.4%	-6.5%
前橋市堀越町３６０番１	大胡(1100)	11.5	-1.4%
前橋市粕川町膳４８７番４３	膳(200)	5.7	-1.7%	-8.0%
前橋市堀越町１５９７番１０	大胡(2000)	5.0	-1.9%	-9.0%

この記事の活用方法

どうも、当サイト「イエアンドライフ」の運営をしています、ゴトウです。

この記事は、

「なぜ、土地価格が上がっているのか？（下がっているのか？）」

「これからどうなるのか」

をご紹介していくことで、あなたが検討している不動産取引の参考になれることを目指しています。

とは言っても、「売り手か買い手か」「戸建てかマンションか」「駅から近いか、遠いか」などによって、知りたい情報もちょっとずつ違ってくるでしょう。

特に「これからどうなるのか」については、なるべく多くのポイントを取り上げています。

なので、記事自体はけっこう長めになっています。

そのため、関係なさそうなところは、スルーしてもらって、自分に必要そうな部分をチェックしてみてください。

それでは参りましょう。

２、前橋市の土地価格の動き

前橋市の土地価格は、この１年間で、住宅地で-0.5％、商業地も-0.7％と、下落していました。

また、2018→2023年の５年間で見ると、住宅地で-2.2％。商業地で-2.9％と、毎年少しずつ、下げている状況です。

（参考：国土交通省　地価公示）

では、具体的にどのあたりが上がっているのか？

まずは地図上で、上昇しているエリアを確認してみましょう。

５年間の変化率（2018→2023年）

変化率：赤紫（+10%以上）＞ピンク色（+5〜9.9%）＞オレンジ色（0〜 +4.9%）＞緑色（-0.1〜 -4.9%）＞青色（-5〜 -9.9%）＞茶色（-10%以下）

上昇エリア：前橋駅（主に南側）〜新前橋駅の周辺
下落エリア：それ以外のエリア

という傾向が見られました。

なぜ、前橋駅の周辺だけが上昇しているのか？

理由は大きく３つあります。

①金利が低下して、高い物件が買えるようになった

そもそも、不動産価格が上昇した最も大きな理由は、金利の低下です。

アベノミクスによる異次元緩和政策が始まった2013年から2020年ごろまでは、固定金利が2%台から0.82%まで、１％以上も下落したのです。

（参考：財務省、ARUHI、SBI新生銀行）

さらに、2022年に入ると、変動金利がさらに下がりました。それまで0.5%前後だった金利が、0.3%台にまで下がったのです。

新型コロナ以降も、都心部や大都市圏を中心に不動産価格は上がり続けていますので、それでも買いたい人が、変動金利を利用するようになり、ついに７割以上が変動金利を選ぶようになっています。

（参考：住宅金融支援機構　「住宅ローン利用者の実態調査」）

これによって、同じ返済額でも、買える物件の価格が大きく上がりました。

アベノミクスが始まる前の2012年ぐらいまでは、月に約10万円の返済（ふらっと３５）で、約3,000万円の物件しか買えませんでした。

ですが、2023年現在、変動金利を選べば、約4,130万円の物件まで買えるようになっているのです。

月10.4万円の返済で、いくらの物件が買えるのか？

今の夫婦は、共働き世帯が多いですから、変動金利で、２人でそれぞれ月10万円を返済すると決めれば、なんと約8,200万円の物件が買えるわけです。

特に、マンション価格の上昇が続いているのは、富裕層や高所得層だけでなく、共働き世帯による購入もした支えしているのでしょう。

②建築費が上昇したため、中古住宅の価格も上がった

２つ目が、建築費の上昇です。

新型コロナの感染拡大や、ロシアのウクライナ侵攻によって、マンション、戸建てそれぞれ建築費が２〜３割も上がっているのです。

マンションの建築費

（参考：一般財団法人　建築物価調査会）

木造戸建ての建築費

（参考：一般財団法人　建築物価調査会）

その結果、新築を買えない人が、中古住宅のに乗り換えています。

群馬県の中古マンションでは約33%、中古戸建てでも約8.7%上昇しているのです。

（参考：東日本不動産流通機構）

そのため、前橋市においても、中古住宅の価格が上がりやすい環境にあるのです。

③前橋市では、世帯数が増加している

建築費が上がったといっても、買い手がつかなければ、土地価格も上がりません、

しかし、高崎市では、この５年間で人口は約7,000人の減っているものの、世帯数は約6,000世帯も増えているのです。

（参考：宇都宮市　住民基本台帳）

世帯数が増えていると言うことは、住宅に対する需要が増えているということになります。

では、どこで世帯数が増えているのでしょうか？

この５年間の世帯数の増減を地区別に調べてみた結果がこちらです。

前橋市の世帯数の変化（2018.1〜2023.1）

増減数：濃い赤色（+100世帯以上）＞オレンジ色（+50〜99世帯）＞緑色（+10〜 49世帯）＞青色の↙️（-10〜 -49世帯）＞紫色の↙️（-50世帯以下）

（参考：前橋市　町別人口）

市街地の中心部を見ると、中央前橋駅より北側のエリアで、減少している地区が多くみられますね。

その一方で、郊外を見ると、大体増加しているエリアが目立ちます。

郊外において、世帯数が増えているのに、土地価格があまり上がっていない、または下落しているのは、農地の宅地化による影響が大きいでしょう。

新興住宅地ができると、古い住宅地の需要が減るため、土地価格が下落しやすくなるからです。

３、これからどうなるのか？

前橋市の土地価格に影響を与えそうなリスクをまとめました。

（１）いよいよ金利上昇が本格化しそう

ここ２年ぐらいで、建築費も３割ぐらい上がっていますが、給料が上がりにくい中で、高い物件を買えていたのは、変動金利を選択することで、支払い負担を減らす人が増えていたからです。

ですが、今年3月に日銀がマイナス金利を解除し、7月には政策金利が0.25%にまで引き上げると発表されたことで、変動金利もこれから上がってきます。

そのため、これまでは変動金利を選ぶことで、何とか高い物件を買えていた人たちも、利息負担が上がってくるため、返済が苦しくなってくる人が増えるでしょう。

また、ギリギリの枠でローンを組もうとする人も減るでしょう。

１％金利が上がると、不動産価格は15〜20%下がる可能性

ちなみに、金利が１％上がると、住宅ローンの利息は、35年で15〜20%増えます。

例えば、月に約10万円の返済を考えている人であれば、現在なら3,500万円の物件が買えますが、金利が１％上がると、毎月１０万円の支払いで、3,000万円の物件しか買えません。

政策金利は少しずつ引き上げていくと思われますので、すぐに大きく価格が下落するわけではありません。

ですが、購入を検討されている方は、変動金利でギリギリのローンを組むのは危ないので気をつけてください。

（２）これから前橋市の人口はどうなるの？

国立社会保障・人口問題研究所が、2018年に発表した前橋市の人口の見通しによると、2025→35年の10年間で約2.1万人減少するそうです。

前橋市はこれから10年で約2.1万人減少

（出典：国立社会保障・人口問題研究所　平成３０年度人口推計）

さらに、家を建てる中心年代の３０〜４０代人口も、2025→35年の10年間で約0.9万人減る見通しです。

前橋市の３０〜４０代人口は、これから１０年で約0.9万人減る

（出典：国立社会保障・人口問題研究所　平成３０年度人口推計）

そのため、今後はさらに買い手がつきにくいエリアが増えていくでしょう。

結論：買うなら？売るなら？

以上のことから、前橋市の土地価格は、

金利低下や、住宅価格の上昇を追い風に、前橋駅〜新前橋駅の周辺を中心に上昇しているものの、郊外では農地の宅地化が進んでいるため、既存の住宅地では下落が進んでいる
今後は、金利が上昇し始めているので、若い世代の人口減少と合わせて、買い手がつきにくくなるエリアが増えていきそう

と言えるでしょう。

買うなら

ここでは、掘り出し物件を探すコツをご紹介します。

非公開物件＝安い物件

不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。

そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として、特定の不動産会社が取り扱っている場合があります。

当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。

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売るなら

ここからは、高く売るコツをご紹介します。

公示地価よりも高く売れるカラクリ

この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。

例えば、「六供町（ろっくまち）」という、前橋駅から南へ1〜2kmほど離れたところに位置する住宅地があります。

こちらの公示地価と実際の取引を調べてみたところ、

公示地価：24万円／坪
実際の取引価格：25〜31万円／坪

と、公示地価の約1.0〜1.3倍で取引されていました。

どちらも「第一種住居地域」と呼ばれる、戸建てや５階建ぐらいのマンションが立ち並ぶエリアです。

駅からの距離は多少違いはありますが、これほどの価格差が考えられるでしょうか？

【前橋市六供町の公示地価】

前橋駅から2,100mの距離、徒歩約26分（1分＝８０m）
72,600円／㎡　×　3.3（㎡／坪）　＝ 24万円／坪

（参考：国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

【前橋市六供町の土地取引（令和元年〜２年）】

徒歩17〜25分のエリアで、25〜31万円／坪で取引されている

（参考：国土交通省　不動産取引価格情報検索）

このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。

同じ地域なのに、

「公示地価の２倍以上の価格で取引されている」

「最低価格と最高価格が３倍以上も違う」

といった取引がゴロゴロ見つかったのです。

*東京、大阪、北海道、福島など１７都道府県を調査

都道府県	住所	公示地価／坪	取引価格／坪	公示地価の何倍？
東京都２３区	千代田区神保町	485万円	300〜990万円	0.62〜2.04倍
東京都２３区	中央区佃	644万円	530〜970万円	0.82〜1.51倍
東京都２３区	墨田区東向島	111万円	150〜290万円	1.35〜2.61倍
東京都	八王子市北野台	33万円	30〜43万円	0.91〜1.3倍
東京都	立川市柴崎町	121万円	97〜340万円	0.8〜2.81倍
東京都	武蔵野市吉祥寺本町	216万円	150〜300万円	0.69〜1.39倍
神奈川県	横浜市神奈川区松見町	85万円	74〜150万円	0.87〜1.76倍
神奈川県	川崎市中原区木月	136万円	160〜240万円	1.18〜1.76倍
神奈川県	相模原市緑区東橋本	70万円	17〜140万円	0.24〜2倍
千葉県	千葉市中央区松波	77万円	64〜110万円	0.83〜1.43倍
千葉県	船橋市松が丘	30万円	26〜41万円	0.87〜1.37倍
千葉県	柏市今谷上町	49万円	39〜85万円	0.8〜1.73倍
埼玉県	さいたま市浦和区北浦和	113万円	78〜160万円	0.69〜1.42倍
埼玉県	川口市差間	43万円	42〜61万円	0.98〜1.42倍
埼玉県	所沢市久米	49万円	22〜76万円	0.45〜1.55倍
北海道	札幌市北区25条西	38万円	32〜48万円	0.84〜1.26倍
北海道	旭川市８条通	10万円	7〜14万円	0.7〜1.4倍
北海道	苫小牧市桜木町	7万円	6.5〜13万円	0.93〜1.86倍
青森県	青森市三内	10万円	5.4〜14万円	0.54〜1.4倍
青森県	八戸市田向	14万円	10〜28万円	0.71〜2倍
青森県	弘前市大字田園	13万円	15〜18万円	1.15〜1.38倍
秋田県	秋田市手形	22万円	18〜25万円	0.82〜1.14倍
秋田県	大仙市大曲中通町	11万円	13〜15万円	1.18〜1.36倍
秋田県	由利本荘市石脇	7.8万円	5〜14万円	0.64〜1.79倍
岩手県	盛岡市加賀野	21万円	15〜32万円	0.71〜1.52倍
岩手県	一関市赤荻	8万円	5.5〜17万円	0.69〜2.13倍
岩手県	奥州市佐倉河	21万円	15〜32万円	0.71〜1.52倍
宮城県	仙台市泉区将監	26万円	34〜52万円	1.31〜2倍
宮城県	石巻市三ツ股	10万円	7.8〜14万円	0.78〜1.4倍
宮城県	名取市大手町	27万円	29〜40万円	1.07〜1.48倍
福島県	福島市野田町	22万円	16〜72万円	0.73〜3.27倍
福島県	いわき市小島町	22万円	35万円	1.59倍
福島県	郡山市芳賀	18万円	17〜35万円	0.94〜1.94倍
山形県	山形市東原町	26万円	18〜32万円	0.69〜1.23倍
山形県	鶴岡市本町	11万円	8〜17万円	0.73〜1.55倍
山形県	酒田市新橋	9.5万円	10〜15万円	1.05〜1.58倍
新潟県	新潟市中央区天神尾	38万円	35〜62万円	0.92〜1.63倍
新潟県	長岡市東栄	19万円	13〜19万円	0.68〜1倍
新潟県	上越市春日野	14万円	9.6〜16万円	0.69〜1.14倍
富山県	富山市牛島本町	26万円	23〜36万円	0.88〜1.38倍
富山県	高岡市城東	17万円	9.3〜19万円	0.55〜1.12倍
富山県	射水市太閤山	15万円	12〜18万円	0.8〜1.2倍
石川県	金沢市泉野町	35万円	24〜45万円	0.69〜1.29倍
石川県	加賀市小菅波町	14万円	2.3〜21万円	0.16〜1.5倍
石川県	野々市市押野	26万円	25〜31万円	0.96〜1.19倍
福井県	福井市灯明寺	19万円	15〜26万円	0.79〜1.37倍
福井県	坂井市丸岡町西瓜屋	10万円	12〜15万円	1.2〜1.5倍
群馬県	高崎市上中居町	25万円	18〜36万円	0.72〜1.44倍
群馬県	前橋市駒形町	15万円	8.7〜18万円	0.58〜1.2倍
群馬県	伊勢崎市昭和町	13万円	9.6〜41万円	0.74〜3.15倍
栃木県	宇都宮市泉が丘	28万円	28〜40万円	1〜1.43倍
栃木県	足利市八幡町	16.5万円	8.7〜19万円	0.53〜1.15倍
栃木県	小山市城東	24万円	3.8〜27万円	0.16〜1.13倍
茨城県	水戸市河和田	14万円	9.2〜20万円	0.66〜1.43倍
茨城県	古河市東	24万円	11〜36万円	0.46〜1.5倍
茨城県	つくば市春日	37万円	53万円	1.43倍
愛知県	名古屋市千種区東山元町	56万円	19〜67万円	0.34〜1.2倍
愛知県	岡崎市大和町	37万円	43〜51万円	1.16〜1.38倍
愛知県	豊橋市高師本郷町	24万円	11〜33万円	0.46〜1.38倍
岐阜県	岐阜市北一色	21万円	17〜28万円	0.81〜1.33倍
岐阜県	大垣市林町	23万円	10〜31万円	0.43〜1.35倍
岐阜県	多治見市明和町	11.5万円	8.9〜15万円	0.77〜1.3倍
三重県	津市大谷町	35万円	41〜55万円	1.17〜1.57倍
三重県	四日市市大字茂福	21万円	24〜32万円	1.14〜1.52倍
三重県	桑名市大字桑名	22万円	25〜29万円	1.14〜1.32倍
静岡県	静岡市葵区音羽町	71万円	51〜85万円	0.72〜1.2倍
静岡県	浜松市中区鴨江	31万円	0.85〜40万円	0.03〜1.29倍
静岡県	三島市加茂	33万円	33〜44万円	1〜1.33倍
長野県	長野市若里	29万円	30〜46万円	1.03〜1.59倍
長野県	松本市桐	21万円	29〜30万円	1.38〜1.43倍
長野県	上田市常磐城	14万円	14〜18万円	1〜1.29倍
山梨県	甲府市上石田	15万円	19〜23万円	1.27〜1.53倍
大阪府	大阪市浪速区恵美須東	149万円	39〜600万円	0.26〜4.03倍
大阪府	茨木市庄	61万円	40〜100万円	0.66〜1.64倍
大阪府	高槻市安岡時町	38万円	25〜55万円	0.66〜1.45倍
京都府	京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町	41万円	22〜64万円	0.54〜1.56倍
京都府	宇治市小倉町	43万円	22〜55万円	0.51〜1.28倍
京都府	城陽市久世	37万円	28〜49万円	0.76〜1.32倍
滋賀県	大津市朝日が丘	45万円	25〜55万円	0.56〜1.22倍
滋賀県	草津市追分	30万円	32〜37万円	1.07〜1.23倍
滋賀県	長浜市祇園町	17万円	8.9〜23万円	0.52〜1.35倍
兵庫県	神戸市鈴蘭台南町	24万円	14〜41万円	0.58〜1.71倍
兵庫県	姫路市飾磨区今在家	28万円	30〜35万円	1.07〜1.25倍
兵庫県	尼崎市稲葉荘	56万円	39〜83万円	0.7〜1.48倍
奈良県	奈良市中登美ケ丘	35万円	40〜61万円	1.14〜1.74倍
奈良県	橿原市土橋町	26万円	31〜44万円	1.19〜1.69倍
奈良県	生駒市俵口町	27万円	22〜35万円	0.81〜1.3倍
和歌山県	和歌山市黒田	21万円	19〜48万円	0.9〜2.29倍
和歌山県	田辺市東山	19万円	22〜24万円	1.16〜1.26倍
岡山県	岡山市田中	33万円	35〜47万円	1.06〜1.42倍
岡山県	倉敷市大島	31万円	13〜35万円	0.42〜1.13倍
岡山県	津山市東一宮	10万円	4.5〜12万円	0.45〜1.2倍
広島県	広島市牛田早稲田	40万円	19〜80万円	0.48〜2倍
広島県	福山市沖野上町	24万円	6.9〜34万円	0.29〜1.42倍
広島県	呉市広白岳	17万円	7.4〜21万円	0.44〜1.24倍
鳥取県	鳥取市吉方温泉	17万円	5〜19万円	0.29〜1.12倍
鳥取県	米子市観音寺新町	16万円	15〜20万円	0.94〜1.25倍
島根県	松江市内中原町	26万円	26〜32万円	1〜1.23倍
山口県	下関市綾羅木南町	13万円	20万円	1.54倍
山口県	山口市小郡下郷	16.5万円	8.9〜19万円	0.54〜1.15倍
山口県	宇部市笹山町	7.3万円	10〜13万円	1.37〜1.78倍
愛媛県	松山市岩崎町	44万円	30〜68万円	0.68〜1.55倍
愛媛県	今治市南大門町	17万円	24〜30万円	1.41〜1.76倍
愛媛県	新居浜市河内町	22万円	10〜24万円	0.45〜1.09倍
香川県	高松市松縄町	29万円	39〜40万円	1.34〜1.38倍
香川県	丸亀市中府町	25万円	35万円	1.4倍
徳島県	徳島市佐古一番町	31万円	13〜59万円	0.42〜1.9倍
高知県	高知市東久万	34万円	29〜38万円	0.85〜1.12倍
福岡県	福岡市南区大楠	56万円	69〜97万円	1.23〜1.73倍
福岡県	北九州市八幡西区永犬丸西町	17万円	10〜21万円	0.59〜1.24倍
福岡県	久留米市諏訪野町	22万円	15〜27万円	0.68〜1.23倍
佐賀県	佐賀市兵庫北	21万円	16〜31万円	0.76〜1.48倍
佐賀県	唐津市和多田本村	18万円	18〜24万円	1〜1.33倍
佐賀県	鳥栖市弥生が丘	19万円	18〜21万円	0.95〜1.11倍
大分県	大分市王子新町	30万円	28〜45万円	0.93〜1.5倍
大分県	別府市山の手町	21万円	16〜35万円	0.76〜1.67倍
大分県	中津市中央町	30万円	28〜45万円	0.93〜1.5倍
長崎県	長崎市滑石	20万円	14〜24万円	0.7〜1.2倍
長崎県	佐世保市広田	11万円	19〜29万円	1.73〜2.64倍
長崎県	諫早市小船越町	13万円	22万円	1.69倍
熊本県	熊本市武蔵ヶ丘	21万円	15〜32万円	0.71〜1.52倍
熊本県	八代市井上町	9万円	4.7〜10万円	0.52〜1.11倍
熊本県	天草市今釜新町	14万円	14〜15万円	1〜1.07倍
宮崎県	宮崎市神宮	28万円	32〜33万円	1.14〜1.18倍
宮崎県	都城市姫城町	10万円	8.5〜15万円	0.85〜1.5倍
宮崎県	延岡市西小路	19万円	20〜26万円	1.05〜1.37倍
鹿児島県	鹿児島市荒田	56万円	35〜91万円	0.63〜1.63倍
鹿児島県	霧島市国分中央	11万円	9.5〜15万円	0.86〜1.36倍
鹿児島県	薩摩川内市平佐町	9.5万円	7.9〜10.4万円	0.83〜1.09倍
沖縄県	那覇市首里石嶺町	42万円	31〜46万円	0.74〜1.1倍
沖縄県	うるま市江州	56万円	69〜97万円	1.23〜1.73倍
沖縄県	浦添市経塚	53万円	60〜69万円	1.13〜1.3倍