西条市の土地価格｜上昇・下落した理由｜今後の見通し

（画像出典：wikimedia commons osamu tanaka,　今治造船 2010）

この記事では西条市の

公示地価、基準地価
土地価格がこれまで上昇・下落した理由
今後どうなるのか？

の３点について解説しています。

（なお、本ページはプロモーションが含まれています。該当するサービスには、【PR】と表記しております）

１、西条市の公示地価、基準地価
２、西条市の土地価格の動き
- ５年間の変化率（2018→2023年）
- なぜ、西条市ではこれほど下げているのか？
３、これからどうなるのか？
- （１）これから西条市の人口はどうなるの？
- （２）空き家がさらに増えていく
４、結論：買うなら？売るなら？
- 買うなら：待つよりも購入した方がお得
- 売るなら：早めの準備を

１、西条市の公示地価、基準地価

（１）公示地価（2024.1.1現在）

*変化率が空白：2019年のデータがない場合

住所または地番	最寄駅（m）	坪単価（万円）	前年比	５年前比
西条市ひうち字東ひうち１８番１７	伊予西条（5800）	6.6	0.5%	0.5%
西条市ひうち字西ひうち８番２７	伊予西条（3400）	7.4	0.5%	0.5%
西条市周布９８５番１１	壬生川（2900）	7.4	-0.4%	-5.1%
西条市三芳２３４７番１	伊予三芳（900）	6.2	-0.5%	-4.6%
西条市朔日市字秋吉６０４番５	伊予西条（1200）	16.3	-0.6%	-4.8%
西条市飯岡字西原２５６５番４５	伊予西条（4400）	7.5	-0.9%	-5.4%
西条市福武字出晴甲８９０番３４	伊予西条（2200）	11.1	-0.9%	-4.0%
西条市大町字弁財天７２４番１７	伊予西条（730）	18.5	-0.9%	-5.2%
西条市小松町南川字御手洗甲１３０番１	伊予小松（1700）	7.3	-0.9%	-6.3%
西条市明屋敷字滋巷４５０番８	伊予西条（1700）	17.7	-0.9%	-5.1%
西条市石田２３９番４	玉之江（1000）	6.9	-0.9%	-5.8%
西条市西泉字戊新田甲９番４	石鎚山（2000）	6.1	-1.1%	-5.2%
西条市喜多台４６３番９	壬生川（1300）	8.2	-1.2%	-6.8%
西条市周布９２２番２	壬生川（2500）	8	-1.2%	-7.3%
西条市古川字新田甲３８９番４	伊予西条（2400）	15.4	-1.3%	-9.3%
西条市周布６２４番３	壬生川（1300）	17.6	-1.3%	-6.3%
西条市丹原町願連寺２１０番６	壬生川（3300）	7.3	-1.3%	-7.2%
西条市小松町新屋敷字東町裏甲３４７番３外	伊予小松（150）	9.4	-1.4%	-9.5%
西条市喜多川字梅ヶ須賀７４０番７	伊予西条（2400）	16.5	-1.4%	-6.5%
西条市新田字北新田２１６番１４	伊予西条（1900）	16.3	-1.4%	-5.9%
西条市小松町新屋敷字小松甲２２５番１外	伊予小松（650）	9	-1.4%	-8.1%
西条市三津屋南７番１１	壬生川（530）	13.3	-1.5%
西条市大町字広坪３２６番２２外	伊予西条（850）	15.9	-1.6%	-8.4%
西条市丹原町今井４７１番２	壬生川（4500）	7.3	-1.8%	-10.1%
西条市大町字新町１６９５番４	伊予西条（800）	30.2	-1.9%	-11.1%
西条市大町字弁財天７０６番７	伊予西条（370）	25.8	-2.0%	-11.6%

（２）基準地価（2024.7.1現在）更新

*変化率が空白：2019年のデータがない場合

住所または地番	最寄駅（m）	坪単価（万円）	前年比	2019年比
西条市今在家１０６２番１	玉之江(3300)	4.6	0.7%	1.5%
西条市港字新地１番１１	伊予西条(3900)	4.6	0.7%	0.7%
西条市兎之山字ツエノウラ乙４６番２	伊予西条(7000)	39.6	0.0%	-0.8%
西条市大町字善恵川９８０番３７	伊予西条(1400)	15.6	-0.4%	-4.5%
西条市樋之口字烏谷４９番１１	伊予西条(1600)	16.5	-0.6%	-7.7%
西条市河原津甲４８７番１	伊予三芳(1400)	5.2	-0.6%	-6.5%
西条市玉津字風間１３１番１６	伊予西条(2600)	9.5	-0.7%	-6.5%
西条市丹原町田野上方２０７５番２	壬生川(7100)	4.7	-0.7%	-5.3%
西条市喜多川字梅ヶ須賀７４０番７	伊予西条(2400)	16.4	-0.8%	-6.7%
西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７	伊予小松(650)	8.0	-0.8%
西条市丹原町来見１番１６６	壬生川(10000)	3.9	-0.8%	-6.3%
西条市神拝字中原甲２６６番１	伊予西条(900)	18.2	-0.9%	-6.0%
西条市大町字北ノ町１４６５番５	伊予西条(500)	14.4	-0.9%	-7.0%
西条市丹原町願連寺４６番５	壬生川(4200)	7.1	-0.9%	-7.8%
西条市小松町南川字天王甲１９５番１	伊予小松(2200)	6.8	-1.0%	-6.0%
西条市玉津字上八反６２５番９	伊予西条(3200)	12.8	-1.0%	-6.5%
西条市円海寺７番７	壬生川(1100)	9.5	-1.0%	-7.4%
西条市小松町大頭字松縄甲１０９６番５	伊予小松(4600)	5.9	-1.1%	-6.3%
西条市石延１０７番６	伊予三芳(3200)	5.7	-1.1%	-6.5%
西条市大町字弁財天６９７番２２外１筆	伊予西条(700)	15.8	-1.2%	-10.2%
西条市周布８７５番６	壬生川(1900)	7.1	-1.4%	-10.8%
西条市野々市字野々市上組７５番１０	伊予氷見(950)	6.9	-1.4%	-9.1%
西条市氷見字林ノ上丙１１９２番４	伊予氷見(1300)	6.6	-1.5%	-9.5%
西条市氷見字林下乙１９９８番１５外１筆	伊予小松(680)	8.8	-1.5%	-11.0%
西条市喜多台４９７番８	壬生川(1000)	8.3	-1.6%	-13.1%
西条市新田字北新田１８０番１０外２筆	伊予西条(1900)	21.5	-1.7%	-11.1%
西条市洲之内字森長甲２８９番	伊予西条(2800)	7.6	-1.7%	-11.8%
西条市壬生川５６２番１４	壬生川(1600)	7.4	-1.7%	-10.7%
西条市周布５９９番７外１筆	壬生川(1300)	12.8	-1.8%	-10.6%
西条市大町字登り道１５７７番１外１筆	伊予西条(350)	22.3	-1.9%	-12.5%

この記事の活用方法

どうも、当サイト「イエアンドライフ」の運営をしています、ゴトウです。

この記事は、

「なぜ、土地価格が上がっているのか？（下がっているのか？）」

「これからどうなるのか」

をご紹介していくことで、あなたが検討している不動産取引の参考になれることを目指しています。

とは言っても、「売り手か買い手か」「戸建てかマンションか」「駅から近いか、遠いか」などによって、知りたい情報もちょっとずつ違ってくるでしょう。

特に「これからどうなるのか」については、なるべく多くのポイントを取り上げています。

なので、記事自体はけっこう長めになっています。

そのため、関係なさそうなところは、スルーしてもらって、自分に必要そうな部分をチェックしてみてください。

それでは参りましょう。

２、西条市の土地価格の動き

西条市の土地価格は、この１年間で、住宅地は-1.3%、商業地も-2.0％でした。

また、2018→2023年の５年間で見ると、住宅地で-6.1％。商業地で-9.7％と、毎年のように下落が続いています。

（参考：国土交通省　地価公示）

では、具体的にどのあたりが下がっているのか？上がっているのか？

まずは地図上で、上昇しているエリアを確認してみましょう。

５年間の変化率（2018→2023年）

変化率：赤色（+10%以上）＞オレンジ色（+5〜9.9%）＞緑色（0〜 +4.9%）＞青色（-0.1〜 -4.9%）＞紺色（-5〜 -9.9%）＞紫色（-10%以下）

特に伊予西条駅周辺の商業地と、駅から遠い住宅地が大幅に下落しているのが目立ちます。

西条市の中心部がある東側は、イオンモール新居浜にも近いので、買い物もしやすく住環境がいいエリアと言えます。

仕事場が近い人も多いでしょうから、家を建てる人もチラホラいるので、あまり土地価格が下がらずに済んでいるようです。

なぜ、西条市ではこれほど下げているのか？

最も大きな理由は、人口の減少です。

西条市では、2018〜23年の５年間で、約5,000人も減っているのです。

（参考：総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」）

少子高齢化によって減少しているということもありますが、進学する人が増えたことと、市内にいい就職先が少ないことが理由でしょう。

松山市への一極集中が進んでいる理由

2000年ごろから、愛媛県では公共事業がどんどん削られて行った結果、地方都市の仕事が激減し、土地価格も下落を始めました。

（参考：総務省統計局　「行政投資実績」）

その結果、愛媛県内では、松山市への経済の一極集中が進みました。

松山市であれば、県庁もありますし、テレビ局、新聞社、銀行や大企業の本社・支店など、地方都市にない機能が残っています。

また、外国人観光客が増えたこともあって、観光業や商業も盛り上がっています。

実際、市町村別の総所得金額（市民税の計算基準）を2012→22年の10年間で見てみると、松山市が、伸び率・増加額ともに突出していました。

（なお、西条市でも増えていますが、年金も含まれるので、年金受給者が増えるだけで、多少は増えます。ですが、松山市のような伸び率にはなりません）

（参考：総務省　「市町村税課税状況等の調」）

このような状況にあるため、西条市からは、人が出て行っています。

西条市の転入超過数（市外から引っ越してきた人　ー　出て行った人）を年代別に見てみると、増えているのは外国人労働者だけで、特に15〜29歳が出て行っていました。

（参考：総務省統計局　住民基本台帳人口移動報告）

新型コロナがあった2020〜21年は、地元に戻る30〜40代が増えましたが、長く続きませんでした。

そのため、住宅の需要が全体的に減っており、土地価格の下落が止まらないわけですね。

３、これからどうなるのか？

西条市の土地価格に影響がありそうなリスクをまとめました。

（１）これから西条市の人口はどうなるの？

国立社会保障・人口問題研究所が、2023年に発表した西条市の人口の見通しによると、2025→35年の１０年間で約9,000人減少するそうです。

西条市の人口は、これから１０年間で約9,000人減る

（出典：国立社会保障・人口問題研究所　令和５年度人口推計）

さらに、家を購入する中心年代である３０〜４０代人口は、これから10年で約3,000人減る見通しです。

西条市の30〜40代は、これから１０年間で約3,000人減る

（出典：国立社会保障・人口問題研究所　令和５年度人口推計）

つまり、これから10年で、今よりも１割以上も減るのです。

そのため、住宅需要はさらに減るでしょう。

（２）空き家がさらに増えていく

人口が減少傾向にある西条市では、空き家も問題になりつつあります。

西条市内に「未利用」の空き家は、2018年時点で約6,500戸、全体の12.3%が空き家となっています。８戸に１戸は空き家なのです。

（参考：国土交通省　平成３０年　住宅・土地統計調査）

手入れがされていない空き家は、湿気がこもって家が傷みやすくなり、老朽化で周辺住民にも迷惑がかかるケースが増えています。

そのため、自治体でも、きちんと管理されていない空き家は、「特定空き家」として認定を行い、指導やペナルティが行われるようになりました。

2023年12月から、空き家の規制がさらに強化

そして、2023年12月からは、さらに対策を強化しています。

「特定空き家（周囲に迷惑をかけている空き家）」になる前の、「管理不全空き家」に対しても、指導や勧告（固定資産税の特例を廃止→６倍になる）を行えるように法律が変わったのです。

（参考：国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律（令和５年法律第５０号）について」）

今までは、よほどひどい空き家でなければ、行政からの連絡が来ることもありませんでしたが、これからはその対象が広がり、ペナルティ（固定資産税の減免措置の撤回）も増えてくるでしょう。

そのため、今後はさらに空き家の売却が増えるものと予想されます。

４、結論：買うなら？売るなら？

以上のことから、西条市の土地価格は、

松山市への一極集中により、若い世代の人口流出が続いているため、買い手がつかず、土地価格の下落が続いている
今後も若い世代がさらに減り、空き家は増える一方のため、さらに下落が進みそう

と言えるでしょう。

買うなら：待つよりも購入した方がお得

西条市の土地価格は、年々下落傾向にあるため、待てばまだ下がる可能性は十分にあります。

ですが、待つ間の家賃も考えると、土地価格の下落を待つよりも、今のうちに購入した方がトータルの費用は少なくなるでしょう。

非公開物件＝安い物件

不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。

そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として、特定の不動産会社が取り扱っている場合があります。

当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。

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売るなら：早めの準備を

西条市の土地価格は、さらなる人口減少と空き家の増加によって、今後は売却するのも難しくなる地域が増えていくでしょう。

そのため、売却を検討している方は、早めに準備を始めた方がいいと思います。

こんなに違うの？公示地価と実際の取引価格が違いすぎる

そうは言っても、いくらで売れそうなのか？がわからなければ、判断することもできませんよね。

しかも、公示地価と実際の取引価格は、かなり違う場合もあるので、注意が必要です。

例えば、西条市内に「大町（おおまち）」という住宅地があります。

こちらの公示地価と実際の取引を比べてみると、

公示地価：１６万円／坪
実際の取引価格：１０〜１８万円／坪

と、公示地価の約０.６〜１.１倍で取引されていました。

取引価格同士で比べると、１.８倍の価格差があります。

【西条市大町の公示地価】

伊予西条駅から500mの距離、徒歩約６分（1分＝８０m）
47,000円／㎡　×　3.3（㎡／坪）　＝１６万円／坪

（参考：国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

【西条市大町の土地取引（過去２年間）】

伊予西条駅から徒歩７〜１０分のエリアで、１０〜１８万円／坪で取引されている
公示地価・実際の取引ともに「第１種住居地域」という似たような街並みのエリア

（参考：国土交通省　不動産取引価格情報検索）

このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。

同じ地域なのに、

「公示地価の２倍以上の価格で取引されている」

「最低価格と最高価格が３倍以上も違う」

といった取引がゴロゴロ見つかったのです。

*東京、大阪、北海道、福島など１７都道府県を調査

都道府県	住所	公示地価／坪	取引価格／坪	公示地価の何倍？
東京都２３区	千代田区神保町	485万円	300〜990万円	0.62〜2.04倍
東京都２３区	中央区佃	644万円	530〜970万円	0.82〜1.51倍
東京都２３区	墨田区東向島	111万円	150〜290万円	1.35〜2.61倍
東京都	八王子市北野台	33万円	30〜43万円	0.91〜1.3倍
東京都	立川市柴崎町	121万円	97〜340万円	0.8〜2.81倍
東京都	武蔵野市吉祥寺本町	216万円	150〜300万円	0.69〜1.39倍
神奈川県	横浜市神奈川区松見町	85万円	74〜150万円	0.87〜1.76倍
神奈川県	川崎市中原区木月	136万円	160〜240万円	1.18〜1.76倍
神奈川県	相模原市緑区東橋本	70万円	17〜140万円	0.24〜2倍
千葉県	千葉市中央区松波	77万円	64〜110万円	0.83〜1.43倍
千葉県	船橋市松が丘	30万円	26〜41万円	0.87〜1.37倍
千葉県	柏市今谷上町	49万円	39〜85万円	0.8〜1.73倍
埼玉県	さいたま市浦和区北浦和	113万円	78〜160万円	0.69〜1.42倍
埼玉県	川口市差間	43万円	42〜61万円	0.98〜1.42倍
埼玉県	所沢市久米	49万円	22〜76万円	0.45〜1.55倍
北海道	札幌市北区25条西	38万円	32〜48万円	0.84〜1.26倍
北海道	旭川市８条通	10万円	7〜14万円	0.7〜1.4倍
北海道	苫小牧市桜木町	7万円	6.5〜13万円	0.93〜1.86倍
青森県	青森市三内	10万円	5.4〜14万円	0.54〜1.4倍
青森県	八戸市田向	14万円	10〜28万円	0.71〜2倍
青森県	弘前市大字田園	13万円	15〜18万円	1.15〜1.38倍
秋田県	秋田市手形	22万円	18〜25万円	0.82〜1.14倍
秋田県	大仙市大曲中通町	11万円	13〜15万円	1.18〜1.36倍
秋田県	由利本荘市石脇	7.8万円	5〜14万円	0.64〜1.79倍
岩手県	盛岡市加賀野	21万円	15〜32万円	0.71〜1.52倍
岩手県	一関市赤荻	8万円	5.5〜17万円	0.69〜2.13倍
岩手県	奥州市佐倉河	21万円	15〜32万円	0.71〜1.52倍
宮城県	仙台市泉区将監	26万円	34〜52万円	1.31〜2倍
宮城県	石巻市三ツ股	10万円	7.8〜14万円	0.78〜1.4倍
宮城県	名取市大手町	27万円	29〜40万円	1.07〜1.48倍
福島県	福島市野田町	22万円	16〜72万円	0.73〜3.27倍
福島県	いわき市小島町	22万円	35万円	1.59倍
福島県	郡山市芳賀	18万円	17〜35万円	0.94〜1.94倍
山形県	山形市東原町	26万円	18〜32万円	0.69〜1.23倍
山形県	鶴岡市本町	11万円	8〜17万円	0.73〜1.55倍
山形県	酒田市新橋	9.5万円	10〜15万円	1.05〜1.58倍
新潟県	新潟市中央区天神尾	38万円	35〜62万円	0.92〜1.63倍
新潟県	長岡市東栄	19万円	13〜19万円	0.68〜1倍
新潟県	上越市春日野	14万円	9.6〜16万円	0.69〜1.14倍
富山県	富山市牛島本町	26万円	23〜36万円	0.88〜1.38倍
富山県	高岡市城東	17万円	9.3〜19万円	0.55〜1.12倍
富山県	射水市太閤山	15万円	12〜18万円	0.8〜1.2倍
石川県	金沢市泉野町	35万円	24〜45万円	0.69〜1.29倍
石川県	加賀市小菅波町	14万円	2.3〜21万円	0.16〜1.5倍
石川県	野々市市押野	26万円	25〜31万円	0.96〜1.19倍
福井県	福井市灯明寺	19万円	15〜26万円	0.79〜1.37倍
福井県	坂井市丸岡町西瓜屋	10万円	12〜15万円	1.2〜1.5倍
群馬県	高崎市上中居町	25万円	18〜36万円	0.72〜1.44倍
群馬県	前橋市駒形町	15万円	8.7〜18万円	0.58〜1.2倍
群馬県	伊勢崎市昭和町	13万円	9.6〜41万円	0.74〜3.15倍
栃木県	宇都宮市泉が丘	28万円	28〜40万円	1〜1.43倍
栃木県	足利市八幡町	16.5万円	8.7〜19万円	0.53〜1.15倍
栃木県	小山市城東	24万円	3.8〜27万円	0.16〜1.13倍
茨城県	水戸市河和田	14万円	9.2〜20万円	0.66〜1.43倍
茨城県	古河市東	24万円	11〜36万円	0.46〜1.5倍
茨城県	つくば市春日	37万円	53万円	1.43倍
愛知県	名古屋市千種区東山元町	56万円	19〜67万円	0.34〜1.2倍
愛知県	岡崎市大和町	37万円	43〜51万円	1.16〜1.38倍
愛知県	豊橋市高師本郷町	24万円	11〜33万円	0.46〜1.38倍
岐阜県	岐阜市北一色	21万円	17〜28万円	0.81〜1.33倍
岐阜県	大垣市林町	23万円	10〜31万円	0.43〜1.35倍
岐阜県	多治見市明和町	11.5万円	8.9〜15万円	0.77〜1.3倍
三重県	津市大谷町	35万円	41〜55万円	1.17〜1.57倍
三重県	四日市市大字茂福	21万円	24〜32万円	1.14〜1.52倍
三重県	桑名市大字桑名	22万円	25〜29万円	1.14〜1.32倍
静岡県	静岡市葵区音羽町	71万円	51〜85万円	0.72〜1.2倍
静岡県	浜松市中区鴨江	31万円	0.85〜40万円	0.03〜1.29倍
静岡県	三島市加茂	33万円	33〜44万円	1〜1.33倍
長野県	長野市若里	29万円	30〜46万円	1.03〜1.59倍
長野県	松本市桐	21万円	29〜30万円	1.38〜1.43倍
長野県	上田市常磐城	14万円	14〜18万円	1〜1.29倍
山梨県	甲府市上石田	15万円	19〜23万円	1.27〜1.53倍
大阪府	大阪市浪速区恵美須東	149万円	39〜600万円	0.26〜4.03倍
大阪府	茨木市庄	61万円	40〜100万円	0.66〜1.64倍
大阪府	高槻市安岡時町	38万円	25〜55万円	0.66〜1.45倍
京都府	京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町	41万円	22〜64万円	0.54〜1.56倍
京都府	宇治市小倉町	43万円	22〜55万円	0.51〜1.28倍
京都府	城陽市久世	37万円	28〜49万円	0.76〜1.32倍
滋賀県	大津市朝日が丘	45万円	25〜55万円	0.56〜1.22倍
滋賀県	草津市追分	30万円	32〜37万円	1.07〜1.23倍
滋賀県	長浜市祇園町	17万円	8.9〜23万円	0.52〜1.35倍
兵庫県	神戸市鈴蘭台南町	24万円	14〜41万円	0.58〜1.71倍
兵庫県	姫路市飾磨区今在家	28万円	30〜35万円	1.07〜1.25倍
兵庫県	尼崎市稲葉荘	56万円	39〜83万円	0.7〜1.48倍
奈良県	奈良市中登美ケ丘	35万円	40〜61万円	1.14〜1.74倍
奈良県	橿原市土橋町	26万円	31〜44万円	1.19〜1.69倍
奈良県	生駒市俵口町	27万円	22〜35万円	0.81〜1.3倍
和歌山県	和歌山市黒田	21万円	19〜48万円	0.9〜2.29倍
和歌山県	田辺市東山	19万円	22〜24万円	1.16〜1.26倍
岡山県	岡山市田中	33万円	35〜47万円	1.06〜1.42倍
岡山県	倉敷市大島	31万円	13〜35万円	0.42〜1.13倍
岡山県	津山市東一宮	10万円	4.5〜12万円	0.45〜1.2倍
広島県	広島市牛田早稲田	40万円	19〜80万円	0.48〜2倍
広島県	福山市沖野上町	24万円	6.9〜34万円	0.29〜1.42倍
広島県	呉市広白岳	17万円	7.4〜21万円	0.44〜1.24倍
鳥取県	鳥取市吉方温泉	17万円	5〜19万円	0.29〜1.12倍
鳥取県	米子市観音寺新町	16万円	15〜20万円	0.94〜1.25倍
島根県	松江市内中原町	26万円	26〜32万円	1〜1.23倍
山口県	下関市綾羅木南町	13万円	20万円	1.54倍
山口県	山口市小郡下郷	16.5万円	8.9〜19万円	0.54〜1.15倍
山口県	宇部市笹山町	7.3万円	10〜13万円	1.37〜1.78倍
愛媛県	松山市岩崎町	44万円	30〜68万円	0.68〜1.55倍
愛媛県	今治市南大門町	17万円	24〜30万円	1.41〜1.76倍
愛媛県	新居浜市河内町	22万円	10〜24万円	0.45〜1.09倍
香川県	高松市松縄町	29万円	39〜40万円	1.34〜1.38倍
香川県	丸亀市中府町	25万円	35万円	1.4倍
徳島県	徳島市佐古一番町	31万円	13〜59万円	0.42〜1.9倍
高知県	高知市東久万	34万円	29〜38万円	0.85〜1.12倍
福岡県	福岡市南区大楠	56万円	69〜97万円	1.23〜1.73倍
福岡県	北九州市八幡西区永犬丸西町	17万円	10〜21万円	0.59〜1.24倍
福岡県	久留米市諏訪野町	22万円	15〜27万円	0.68〜1.23倍
佐賀県	佐賀市兵庫北	21万円	16〜31万円	0.76〜1.48倍
佐賀県	唐津市和多田本村	18万円	18〜24万円	1〜1.33倍
佐賀県	鳥栖市弥生が丘	19万円	18〜21万円	0.95〜1.11倍
大分県	大分市王子新町	30万円	28〜45万円	0.93〜1.5倍
大分県	別府市山の手町	21万円	16〜35万円	0.76〜1.67倍
大分県	中津市中央町	30万円	28〜45万円	0.93〜1.5倍
長崎県	長崎市滑石	20万円	14〜24万円	0.7〜1.2倍
長崎県	佐世保市広田	11万円	19〜29万円	1.73〜2.64倍
長崎県	諫早市小船越町	13万円	22万円	1.69倍
熊本県	熊本市武蔵ヶ丘	21万円	15〜32万円	0.71〜1.52倍
熊本県	八代市井上町	9万円	4.7〜10万円	0.52〜1.11倍
熊本県	天草市今釜新町	14万円	14〜15万円	1〜1.07倍
宮崎県	宮崎市神宮	28万円	32〜33万円	1.14〜1.18倍
宮崎県	都城市姫城町	10万円	8.5〜15万円	0.85〜1.5倍
宮崎県	延岡市西小路	19万円	20〜26万円	1.05〜1.37倍
鹿児島県	鹿児島市荒田	56万円	35〜91万円	0.63〜1.63倍
鹿児島県	霧島市国分中央	11万円	9.5〜15万円	0.86〜1.36倍
鹿児島県	薩摩川内市平佐町	9.5万円	7.9〜10.4万円	0.83〜1.09倍
沖縄県	那覇市首里石嶺町	42万円	31〜46万円	0.74〜1.1倍
沖縄県	うるま市江州	56万円	69〜97万円	1.23〜1.73倍
沖縄県	浦添市経塚	53万円	60〜69万円	1.13〜1.3倍