この記事では仙台市の
- 公示地価、基準地価
- この７年間の土地価格の動きと、その理由
- 今後どうなるのか？
の３点について解説しています。
１、仙台市の公示地価、基準地価：上昇率ランキング
*詳しい地名を入力すると、絞り込めます。１文字からOK
*公：公示地価（2021.1.1現在）New!
*基：基準地価（2020.7.1現在）
＊R2比変化率：令和２年比の変化率。並び順の基準にしています
| 区分 | 住居表示 | 最寄駅（m) | 坪単価（万円） | R2比変化率 | H25比変化率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公／工業 | 仙台市宮城野区扇町１－１－４１ | 苦竹（2000） | 28.6 | 10.0% | |
| 公／工業 | 仙台市若林区卸町東４－１－３５ | 荒井（1400） | 23.8 | 9.1% | |
| 公／工業 | 仙台市宮城野区苦竹３－４－５ | 苦竹（900） | 27 | 8.6% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区上杉２－９－２１ | 北四番丁（470） | 151.1 | 7.8% | |
| 公／工業 | 仙台市泉区明通３丁目９番 | 泉中央（5000） | 11.2 | 7.3% | 55.9% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区本町２－１４－２６ | 広瀬通（200） | 221.1 | 6.5% | 96.6% |
| 公／商業 | 仙台市若林区卸町２丁目１番２３ | 卸町（220） | 61.1 | 6.3% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区一番町１－１５－３３ | 青葉通一番町（550） | 174.9 | 6.0% | 100.0% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区堤通雨宮町５－４０ | 地下鉄北仙台（670） | 97.7 | 5.7% | 84.2% |
| 公／商業 | 仙台市若林区新寺１－２－２６ | 仙台（430） | 214.5 | 5.7% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区一番町２－１－１ | 青葉通一番町（110） | 904.2 | 5.4% | 104.7% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区茂庭字大沢５番３ | 長町南（9000） | 11.1 | 5.3% | 25.5% |
| 公／商業 | 仙台市若林区荒町７３番１ | 愛宕橋（330） | 85.1 | 5.3% | 76.3% |
| 公／商業 | 仙台市若林区伊在２丁目２番８外 | 六丁の目（400） | 46.2 | 5.3% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区上杉３－３－２０ | 勾当台公園（600） | 213.8 | 5.2% | 116.9% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区上杉６－６－２０ | 地下鉄北仙台（1000） | 81.8 | 5.1% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区上杉１－１１－２ | 北四番丁（450） | 137 | 5.1% | 79.5% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区赤坂３丁目５番４ | 愛子（3600） | 8.9 | 5.1% | 55.8% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区本町１－１０－３ | 広瀬通（480） | 267.6 | 5.1% | 108.6% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区西中田６－６－１１ | 南仙台（670） | 48.2 | 5.0% | 47.9% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区上杉２－４－２１ | 北四番丁（250） | 227.7 | 5.0% | 119.0% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区春日町３－３１ | 勾当台公園（600） | 138.9 | 5.0% | 100.5% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４ | 愛子（2100） | 17.4 | 5.0% | 64.6% |
| 公／工業 | 仙台市宮城野区港４丁目１番２ | 中野栄（2900） | 15.6 | 4.9% | 45.5% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区本町２－１６－１０ | 勾当台公園（0） | 795.3 | 4.8% | 113.0% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区中央２－１０－２０ | 広瀬通（0） | 798.6 | 4.8% | 115.9% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区長町南１－１６－２ | 長町南（600） | 58.7 | 4.7% | 49.1% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区一本杉町２５－２１ | 薬師堂（680） | 51.5 | 4.7% | 68.4% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区中央３－４－８ | 地下鉄仙台（230） | 735.9 | 4.7% | 128.5% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区大手町６－２６ | 大町西公園（360） | 89.1 | 4.7% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区本町１－４－６ | 仙台（530） | 163.7 | 4.6% | 106.1% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区富田字八幡中２２番 | 富沢（2200） | 15.7 | 4.6% | 27.9% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区中央４－９－１５ | 地下鉄仙台（340） | 256.4 | 4.6% | 74.8% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区昭和町２－２３ | 地下鉄北仙台（400） | 128.4 | 4.6% | 69.1% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区大野田４丁目１５番５ | 富沢（550） | 61.1 | 4.5% | |
| 公／住宅 | 仙台市太白区長町８－１９－６ | 長町南（750） | 53.5 | 4.5% | 50.5% |
| 公／商業 | 仙台市泉区泉中央４丁目５番２ | 泉中央（230） | 114.8 | 4.5% | 54.2% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区上杉５－６－８ | 北四番丁（1000） | 115.5 | 4.5% | 74.5% |
| 公／商業 | 仙台市若林区河原町１－４－６ | 河原町（170） | 69.3 | 4.5% | 53.4% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ | 南仙台（3100） | 19.3 | 4.5% | 33.3% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区台原５－１２－２２ | 台原（830） | 38.6 | 4.5% | 27.3% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区袋原字内手１番１ | 南仙台（2500） | 20.1 | 4.5% | 31.5% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区長町２－１－１６ | 長町一丁目（470） | 62 | 4.4% | 51.3% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区袋原４－３－８ | 南仙台（2600） | 21 | 4.4% | 32.2% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区郡山８－１１－８ | 太子堂（1000） | 38.9 | 4.4% | 65.9% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区荒井２丁目１１番１８外 | 六丁の目（800） | 46.9 | 4.4% | 43.9% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区五橋１－１－１７ | 五橋（210） | 273.6 | 4.4% | 108.9% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区南光台７－２３－５９ | 黒松（1800） | 30.5 | 4.4% | 40.5% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区本町１－１４－２４ | 勾当台公園（580） | 211.9 | 4.4% | 80.9% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区柏木２－５－２２ | 北四番丁（1400） | 78.9 | 4.4% | 76.2% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区川内明神横丁１５番１外 | 国際センター（700） | 47.5 | 4.3% | 71.4% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区柳生４丁目１２番６外 | 南仙台（1700） | 39.6 | 4.3% | 59.3% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区門前町６－２１ | 長町一丁目（800） | 47.5 | 4.3% | 45.3% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区泉ケ丘４－４－８ | 泉中央（4700） | 19.8 | 4.3% | 41.6% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区泉中央２丁目２８番９ | 泉中央（800） | 64 | 4.3% | 55.0% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区国分町３－１１－９ | 勾当台公園（400） | 208.2 | 4.3% | 92.1% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区北目町１－１３ | 五橋（400） | 228.7 | 4.2% | 95.6% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区八本松２－３－３１ | 長町（870） | 65.3 | 4.2% | 58.3% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区荒井字藤田北裏上３２番１２ | 荒井（2600） | 9.8 | 4.2% | 54.1% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区長町４－２－４０ | 地下鉄長町（450） | 65.3 | 4.2% | 49.6% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区中山台２丁目１４番１５ | 北山（4300） | 18 | 4.2% | 39.5% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区大町１－２－６ | 青葉通一番町（300） | 409.2 | 4.2% | 86.5% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区国分町３－８－１０ | 勾当台公園（250） | 214.2 | 4.0% | 92.0% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区郡山６－３－２７－１ | 太子堂（1100） | 42.9 | 4.0% | 77.8% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区鹿野３－１４－１０ | 長町南（620） | 68.6 | 4.0% | 53.8% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区二日町８－６ | 北四番丁（450） | 174.9 | 3.9% | 80.2% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区五橋１－４－２４ | 五橋（280） | 150.2 | 3.9% | 82.5% |
| 公／商業 | 仙台市宮城野区鉄砲町中３番１０外 | 仙台（950） | 168 | 3.9% | |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区みやぎ台１－１６－３ | 陸前落合（4500） | 6.2 | 3.9% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区立町１８－１２ | 大町西公園（590） | 133 | 3.9% | 92.1% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区泉中央３丁目２７番１２ | 泉中央（660） | 79.9 | 3.9% | 61.8% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区文化町１２－２２ | 河原町（960） | 44.6 | 3.8% | 37.0% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区東中田２－３８－１７ | 南仙台（2200） | 26.7 | 3.8% | 34.0% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区泉中央１丁目２７番７外 | 泉中央（340） | 71.9 | 3.8% | 57.9% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区館１丁目７番４ | 八乙女（9700） | 13.7 | 3.8% | 29.9% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区吉成１－３－１９ | 国見（2300） | 22.9 | 3.7% | 34.6% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区白萩町１４－１８ | 薬師堂（320） | 64.4 | 3.7% | 86.1% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区大町２－１５－３５ | 大町西公園（350） | 175.6 | 3.7% | 80.0% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区将監７－４－１５ | 泉中央（1600） | 32.7 | 3.7% | 47.1% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区友愛町９３番 | 泉中央（1800） | 31 | 3.6% | 25.8% |
| 公／商業 | 仙台市太白区長町南１－１－８ | 長町南（160） | 104.3 | 3.6% | |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区台原４－１２－１１ | 台原（180） | 47.9 | 3.6% | 28.4% |
| 公／商業 | 仙台市泉区市名坂字町２６番２ | 泉中央（800） | 38.3 | 3.6% | 24.4% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区中田２－１０－１５ | 南仙台（1000） | 26.8 | 3.6% | |
| 公／住宅 | 仙台市太白区西多賀１－１２－６ | 長町南（1500） | 23.4 | 3.5% | 24.8% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区上愛子字北原道上１１番５９ | 愛子（1900） | 17.6 | 3.5% | 49.4% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区国見１－４－４ | 東北福祉大前（650） | 31.4 | 3.5% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区中央１－１０－１ | 仙台（80） | 1372.8 | 3.5% | 95.1% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区錦町１－１－３０ | 勾当台公園（690） | 137.3 | 3.5% | 77.9% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区中田６－１４－２０ | 南仙台（1000） | 26.6 | 3.5% | 36.8% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区愛子中央３－１７－２１ | 愛子（440） | 19.8 | 3.4% | 55.5% |
| 公／商業 | 仙台市宮城野区二十人町３００番７ | 仙台（650） | 228.7 | 3.4% | |
| 公／商業 | 仙台市宮城野区榴岡５－１－１７ | 榴ケ岡（180） | 120.5 | 3.4% | 119.3% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区西中田２－７－６ | 南仙台（830） | 40.3 | 3.4% | 45.7% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区東大野田１３－１２ | 太子堂（1300） | 30.4 | 3.4% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区大町２－７－２０ | 大町西公園（310） | 162 | 3.4% | 106.5% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区将監１－２８－１６ | 泉中央（1500） | 27.7 | 3.3% | 35.6% |
| 公／商業 | 仙台市太白区長町１－３－３２ | 長町一丁目（60） | 82.5 | 3.3% | 75.4% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区小田原５－２－１１ | 仙台（1300） | 62 | 3.3% | 89.6% |
| 公／商業 | 仙台市若林区土樋７３番２ | 愛宕橋（0） | 104.3 | 3.3% | 45.0% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区柏木１－４－１ | 北四番丁（770） | 84.5 | 3.2% | 72.2% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区土樋１－９－１４ | 愛宕橋（370） | 84.8 | 3.2% | 59.6% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区幸町２－１６－５ | 東照宮（1100） | 31.8 | 3.2% | 23.8% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区通町２－１７－６ | 地下鉄北仙台（200） | 74.9 | 3.2% | 52.8% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区一番町１－６－２０ | 青葉通一番町（300） | 237.6 | 3.2% | 81.3% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区黒松２－４－１６ | 黒松（570） | 32.5 | 3.1% | 25.8% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区南大野田１０番９外 | 富沢（600） | 54.5 | 3.1% | |
| 公／住宅 | 仙台市泉区南光台東３－１５－１８ | 旭ヶ丘（3800） | 20.8 | 3.1% | |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区貝ケ森１－１６－２２ | 東北福祉大前（630） | 21 | 3.1% | 38.9% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区南光台南２－１２－６ | 旭ヶ丘（2100） | 29.9 | 3.1% | 41.9% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区宮町２－１－６７ | 仙台（1300） | 88.8 | 3.1% | |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区広瀬町５－１２ | 北四番丁（1200） | 89.1 | 3.1% | 52.3% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区高玉町１番７外 | 泉中央（1400） | 33.7 | 3.0% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区花京院１－４－１０ | 仙台（550） | 203 | 3.0% | 102.4% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区子平町１１－１７ | 北四番丁（2000） | 45.2 | 3.0% | 37.1% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区南光台２－１１－５５ | 旭ヶ丘（1200） | 31.1 | 3.0% | |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区鷺ケ森１－１４－２６ | 地下鉄北仙台（1800） | 16.1 | 2.9% | 31.2% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区愛子東６－４－６ | 愛子（700） | 20.8 | 2.9% | 28.3% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区北山２－２－１１ | 北山（500） | 33.7 | 2.9% | 32.3% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区南光台４－２４－３３ | 旭ヶ丘（1300） | 31.6 | 2.9% | 42.6% |
| 公／商業 | 仙台市宮城野区鉄砲町東３番２ | 仙台（1400） | 93.7 | 2.9% | |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区中山９－８－３ | 北山（3000） | 21.2 | 2.9% | 38.3% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区東勝山１－１０－１７ | 旭ヶ丘（1800） | 24.1 | 2.8% | 27.9% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区大和町３－１－２５ | 卸町（620） | 60.4 | 2.8% | 89.8% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区荒井字神屋敷１２５番２外 | 荒井（2300） | 6 | 2.8% | 29.0% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区川内山屋敷７７番１ | 川内（310） | 36.6 | 2.8% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区木町通２－４－３１ | 北四番丁（740） | 86.8 | 2.7% | |
| 公／住宅 | 仙台市若林区大和町５－１１－２２ | 卸町（390） | 62.4 | 2.7% | 68.8% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区台原３－３１－４ | 台原（200） | 37.6 | 2.7% | 22.7% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区八乙女３丁目６番１１ | 八乙女（1200） | 38 | 2.7% | 39.3% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区西勝山２５－６ | 地下鉄北仙台（3800） | 21.5 | 2.7% | 35.9% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区桜ケ丘４－２３－６ | 地下鉄北仙台（2700） | 25.9 | 2.6% | 29.7% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区北中山１丁目２番１３ | 八乙女（6900） | 16.9 | 2.6% | 41.6% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区弓ノ町２３番５ | 河原町（670） | 65.3 | 2.6% | 65.0% |
| 公／商業 | 仙台市若林区新寺３－１０－３６ | 宮城野通（600） | 78.9 | 2.6% | 72.6% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区七北田字東裏１４８番４ | 泉中央（1400） | 33.3 | 2.5% | 20.1% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区五十人町２５番５ | 連坊（750） | 53.5 | 2.5% | 61.1% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区中山４－６－１２ | 地下鉄北仙台（3100） | 21.5 | 2.5% | 38.3% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区小田原弓ノ町１０２番１６ | 仙台（1200） | 135.3 | 2.5% | |
| 公／住宅 | 仙台市泉区上谷刈２－２－６ | 八乙女（1300） | 31.6 | 2.5% | 29.9% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区宮町５－３－１３ | 東照宮（270） | 56.1 | 2.4% | 50.9% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区東勝山２－１７－２８ | 旭ヶ丘（2700） | 28.1 | 2.4% | |
| 公／住宅 | 仙台市泉区八乙女中央５－２４－２５ | 八乙女（230） | 42.2 | 2.4% | 38.4% |
| 公／商業 | 仙台市太白区柳生１丁目１０番１０外 | 南仙台（1000） | 42.2 | 2.4% | 37.4% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区二軒茶屋９－６ | 連坊（320） | 57.8 | 2.3% | 67.6% |
| 公／商業 | 仙台市宮城野区宮城野１－２１－１０ | 榴ケ岡（700） | 72.6 | 2.3% | 76.2% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区新田５－４－２７ | 苦竹（800） | 26.4 | 2.3% | 15.9% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区新田２－２０－１１ | 東仙台（500） | 27.9 | 2.3% | 16.5% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区東仙台７－７－３９ | 東仙台（750） | 22.1 | 2.3% | 16.1% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区栗生６丁目８番１外 | 陸前落合（1100） | 25.1 | 2.3% | |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区堤町１－８－７７ | 地下鉄北仙台（330） | 44.6 | 2.3% | 35.1% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区南中山２丁目３３番１０ | 八乙女（5300） | 22.4 | 2.3% | 42.4% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区富沢４－１３－２ | 富沢（540） | 60.1 | 2.2% | 45.9% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区国分町１－６－７ | 青葉通一番町（330） | 260 | 2.2% | 75.2% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４ | 国見（2800） | 33.7 | 2.2% | 17.4% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区中倉１－１９－１４ | 薬師堂（950） | 46.5 | 2.2% | 58.1% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区中央２－６－１９ | 広瀬通（150） | 311.5 | 2.2% | 87.8% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区東黒松１１－１８ | 黒松（710） | 29.7 | 2.2% | 47.6% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区松森字鹿島４３番９ | 泉中央（3200） | 15.8 | 2.1% | 23.8% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区中央４－３－１２ | 地下鉄仙台（240） | 190.1 | 2.1% | 112.8% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区北根４－１－１１ | 黒松（1100） | 33.7 | 2.1% | 20.5% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区羽黒台１８－２１ | 長町南（5300） | 11.4 | 2.1% | 11.9% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２ | 陸前落合（1000） | 26.4 | 2.0% | 50.8% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区栄４－１２－２１ | 中野栄（150） | 33.3 | 2.0% | 29.8% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区南光台東２－３２－２２ | 旭ヶ丘（3200） | 25.4 | 2.0% | 31.5% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区荒巻神明町７－１３ | 地下鉄北仙台（930） | 29 | 2.0% | 39.0% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区鶴ケ谷東３－１４－１９ | 旭ヶ丘（5100） | 18.8 | 2.0% | 15.7% |
| 公／商業 | 仙台市泉区市名坂字御釜田１４８番７外 | 泉中央（2000） | 25.7 | 2.0% | 20.7% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区荒巻本沢２－４－５ | 北山（700） | 34.3 | 2.0% | 20.0% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区愛子東１－１２－３ | 陸前落合（1400） | 20.9 | 1.9% | 50.4% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区栗生６丁目１０番１５ | 陸前落合（1400） | 27 | 1.9% | 48.5% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区霞目２－１０－７ | 六丁の目（1900） | 27.4 | 1.8% | 50.1% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区東仙台５－４－１０ | 東仙台（900） | 27.4 | 1.8% | 19.3% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区八幡４－３－５ | 北四番丁（2000） | 73.3 | 1.8% | 47.3% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区小松島２－２８－３５ | 東照宮（1200） | 22.1 | 1.8% | 30.3% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区旭丘堤２－１５－２２ | 黒松（350） | 37 | 1.8% | 41.0% |
| 公／商業 | 仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外 | 福田町（2600） | 18.5 | 1.8% | 14.3% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区川内三十人町４９番５１ | 川内（720） | 31.6 | 1.8% | 39.7% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区落合３－１１－２９ | 陸前落合（1100） | 19.4 | 1.7% | |
| 公／住宅 | 仙台市太白区土手内３－４－１８ | 長町南（2000） | 19.8 | 1.7% | 30.5% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区袋原１丁目２１７番１ | 南仙台（2600） | 7.9 | 1.7% | |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区安養寺２－２９－１１ | 東仙台（2700） | 20 | 1.7% | 21.4% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区上野山１－１４－１５ | 八木山動物公園（3000） | 14.3 | 1.6% | |
| 公／住宅 | 仙台市若林区六丁の目中町１１－３１ | 六丁の目（580） | 41.6 | 1.6% | 63.8% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区向陽台３－１９－６ | 泉中央（3300） | 20.8 | 1.6% | 39.3% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区遠見塚２－３２－８ | 薬師堂（1900） | 31.4 | 1.6% | 22.2% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区平成１－１１－３０ | 陸前原ノ町（650） | 21.3 | 1.6% | 10.1% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区南小泉２－４－５ | 薬師堂（1200） | 42.6 | 1.6% | 44.0% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区田子西２丁目５番１１ | 福田町（1400） | 32.4 | 1.6% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区国分町１－７－１８ | 広瀬通（300） | 445.5 | 1.5% | 102.1% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区岩切３－８－２４ | 東仙台（3000） | 20.1 | 1.5% | 16.7% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区高松３－１６－１７ | 東照宮（1200） | 22.4 | 1.5% | 25.0% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区あけぼの町９－４ | 地下鉄北仙台（950） | 29.6 | 1.5% | 25.2% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区国分町２－８－１４ | 勾当台公園（480） | 206.9 | 1.5% | 90.2% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区柏木１－１－２６ | 北四番丁（520） | 69.3 | 1.4% | |
| 公／商業 | 仙台市青葉区小松島３－５－１８ | 東照宮（800） | 30.2 | 1.4% | 28.9% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５ | 泉中央（4800） | 18.7 | 1.4% | 30.2% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区八幡３－８－１３ | 北四番丁（2000） | 71.9 | 1.4% | 50.3% |
| 公／商業 | 仙台市宮城野区原町２－３－４５ | 宮城野原（550） | 48.5 | 1.4% | 31.8% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区連坊２－７－６ | 連坊（390） | 73.6 | 1.4% | 77.4% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区西の平１－１３－９ | 長町南（2400） | 25.1 | 1.3% | |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０ | 福田町（2500） | 20.3 | 1.3% | 15.0% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区芋沢字青野木２５７番３ | 愛子（4000） | 2.5 | 1.3% | 1.3% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区小松島１－７－５ | 東照宮（150） | 33.3 | 1.3% | 32.9% |
| 公／商業 | 仙台市泉区泉ケ丘１－１２－８ | 泉中央（4000） | 23.2 | 1.3% | 22.2% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区中江２－２１－３ | 東照宮（1400） | 28.7 | 1.3% | 37.2% |
| 公／商業 | 仙台市泉区長命ケ丘３丁目２８番３外 | 八乙女（3900） | 26.4 | 1.3% | 12.9% |
| 公／商業 | 仙台市宮城野区平成２－１４－７ | 苦竹（500） | 29.3 | 1.3% | 22.7% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区沖野６－３２－７ | 河原町（3700） | 27.2 | 1.2% | 12.4% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区椌木通６７番４ | 薬師堂（510） | 56.4 | 1.2% | 69.3% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区八軒小路２４番２ | 河原町（550） | 58.4 | 1.1% | 63.6% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区北山３－３－１８ | 北山（350） | 26.4 | 1.1% | 33.4% |
| 公／商業 | 仙台市太白区山田新町１９番１外 | 長町南（3900） | 30.4 | 1.1% | 3.4% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区かすみ町２２－７ | 卸町（1600） | 30.7 | 1.1% | 36.3% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区銀杏町２６－９ | 宮城野原（550） | 63.4 | 1.1% | |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区出花１丁目１１番１５ | 中野栄（550） | 31.8 | 1.0% | 23.7% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区田子１－２１－２０ | 福田町（600） | 32 | 1.0% | 24.1% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区歩坂町６－７ | 泉中央（2900） | 16 | 1.0% | 27.3% |
| 公／商業 | 仙台市宮城野区福室４－１８－３０ | 陸前高砂（750） | 22.6 | 1.0% | 8.3% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区水の森１－９－６ | 地下鉄北仙台（1200） | 23.3 | 1.0% | 34.6% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区田子３－５－２５ | 福田町（1100） | 33.7 | 1.0% | 26.3% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区金剛沢２－１２－２０ | 長町南（3500） | 16.8 | 1.0% | 21.1% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５ | 陸前高砂（500） | 34 | 1.0% | 22.9% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区山田本町１６－５ | 長町南（4800） | 17.3 | 1.0% | 32.3% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区新田４－３６－７ | 小鶴新田（750） | 34.7 | 1.0% | 29.7% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区上飯田１－１７－４１ | 河原町（3900） | 28.1 | 0.9% | |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区清水沼３－２－６ | 宮城野原（1000） | 29 | 0.9% | 27.5% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区原町４－４－１７ | 陸前原ノ町（1000） | 24.2 | 0.8% | 21.5% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区二の森４－１６ | 東照宮（1600） | 21.4 | 0.8% | 11.8% |
| 公／商業 | 仙台市若林区遠見塚東７－３ | 卸町（2100） | 26.2 | 0.8% | 22.3% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区桜木町２３－１５ | 八木山動物公園（1100） | 23.6 | 0.7% | 32.7% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区向山４－１４－１８ | 愛宕橋（1000） | 23.8 | 0.7% | 19.2% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区山手町６－１３ | 北山（500） | 25.1 | 0.7% | 32.9% |
| 公／商業 | 仙台市太白区西多賀１－２３－２６ | 長町南（1800） | 25.2 | 0.7% | |
| 公／住宅 | 仙台市若林区若林５－４－３９ | 河原町（2000） | 30.5 | 0.7% | 25.9% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区折立４－６－５ | 陸前落合（2500） | 10.2 | 0.7% | 4.4% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区福室６－８－１１ | 陸前高砂（1100） | 26.4 | 0.6% | 15.7% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区福室３－３０－１８ | 陸前高砂（750） | 26.6 | 0.6% | 13.2% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区岩切字三所北６０番１９ | 岩切（1000） | 21.8 | 0.6% | 14.6% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区向山３－１５－１８ | 愛宕橋（1600） | 16.9 | 0.6% | 6.7% |
| 公／商業 | 仙台市宮城野区榴岡４－５－２２ | 宮城野通（0） | 313.5 | 0.5% | 128.8% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区沖野３－９－１５ | 河原町（3000） | 27.9 | 0.5% | 15.3% |
| 公／商業 | 仙台市宮城野区小鶴２－５－４８ | 東仙台（1400） | 23 | 0.4% | 17.2% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区東仙台３－１３－１５ | 東仙台（800） | 23.2 | 0.4% | |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区燕沢２丁目９番１３０外 | 東仙台（1400） | 23.5 | 0.4% | 23.8% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区国見５－４－１４ | 国見（400） | 23.7 | 0.4% | 20.1% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区鶴ケ谷北１－８－２５ | 旭ヶ丘（2800） | 25 | 0.4% | 22.0% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区岩切字今市６３番２ | 岩切（1500） | 17 | 0.4% | |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７ | 岩切（1500） | 17.4 | 0.4% | 11.0% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区岩切字若宮前６２番３ | 岩切（1000） | 17.4 | 0.4% | 6.1% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区岩切字青津目１３４番１１ | 岩切（700） | 29 | 0.3% | 16.2% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区南吉成１丁目１３番１５ | 国見（2300） | 29.4 | 0.3% | |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区岩切字東河原２９１番 | 岩切（70） | 20.6 | 0.3% | 16.5% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区燕沢１－１１－８ | 東仙台（600） | 22.7 | 0.3% | |
| 公／住宅 | 仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９ | 八乙女（4700） | 23 | 0.3% | 37.1% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２ | 岩切（270） | 25.2 | 0.3% | 20.2% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４ | 旭ヶ丘（4000） | 25.5 | 0.3% | 28.5% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区沖野１－３０－１ | 薬師堂（2500） | 27.6 | 0.2% | 15.2% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区小鶴１－４－２５ | 東仙台（1500） | 18 | 0.2% | 6.5% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区自由ケ丘２７－６ | 台原（2500） | 21.3 | 0.2% | 17.9% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区中央２－２－２４ | 仙台（520） | 854.7 | 0.0% | 90.4% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区一番町３－８－４ | 青葉通一番町（170） | 261 | 0.0% | 73.1% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 八木山動物公園（330） | 34.7 | 0.0% | 50.0% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区鈎取３－２－１６ | 長町南（3800） | 23.4 | 0.0% | 46.4% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区松が丘１８－５ | 八木山動物公園（800） | 30.7 | 0.0% | 45.3% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区東郡山２－１２－４３ | 長町（1800） | 22.3 | 0.0% | 40.0% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区上谷刈５－２１－１６ | 八乙女（1700） | 27.7 | 0.0% | 38.8% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区北高森１２番１２ | 泉中央（4200） | 26.4 | 0.0% | 36.5% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区国見ケ丘３丁目９番１２ | 東北福祉大前（2200） | 30.5 | 0.0% | 36.0% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区貝ケ森６－１５－２０ | 東北福祉大前（470） | 32.8 | 0.0% | 32.7% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区高森８丁目７番１２ | 泉中央（3000） | 29 | 0.0% | 30.4% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区加茂４丁目１３番３ | 八乙女（3100） | 22.8 | 0.0% | 29.5% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区西多賀４－２６－３５ | 長町南（2500） | 20.1 | 0.0% | 29.2% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 八乙女（1900） | 32.5 | 0.0% | 28.3% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区八乙女中央３－１１－１２ | 八乙女（650） | 32.9 | 0.0% | 27.4% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区山の寺１－２６－２１ | 泉中央（2500） | 17.3 | 0.0% | 26.8% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区市名坂字野蔵５０番９３ | 泉中央（2000） | 26.5 | 0.0% | 25.7% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区松陵５丁目５番５ | 泉中央（4000） | 21.1 | 0.0% | 22.6% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区向山１－６－１ | 愛宕橋（2100） | 21.8 | 0.0% | 21.2% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区八木山香澄町７－２６ | 愛宕橋（2700） | 18.3 | 0.0% | 20.1% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区上飯田２－１９－６０ | 河原町（3800） | 24.4 | 0.0% | 19.0% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区今泉１－１９－３８ | 河原町（5400） | 24.6 | 0.0% | 16.6% |
| 公／住宅 | 仙台市若林区今泉２－１５－３８ | 河原町（5400） | 22.8 | 0.0% | 14.4% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区砂押町１６－７ | 長町南（1300） | 14.9 | 0.0% | 13.3% |
| 公／住宅 | 仙台市宮城野区岡田字北在家５７番 | 陸前高砂（3000） | 9.1 | 0.0% | 11.3% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区茂庭台３－９－１８ | 仙台（11000） | 14.2 | 0.0% | 4.9% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区郷六字葛岡下３３番２ | 葛岡（560） | 10.2 | 0.0% | 2.7% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区人来田２－１８－１６ | 長町南（6800） | 11.1 | 0.0% | 0.0% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷１４番１ | 泉中央（7200） | 5.7 | 0.0% | -2.3% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区上愛子字大針５番 | 陸前白沢（1700） | 2.6 | 0.0% | -2.5% |
| 公／住宅 | 仙台市青葉区荒巻字青葉３９０番８１ | 青葉山（2000） | 13.3 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 仙台市若林区古城３－１６－５－３ | 薬師堂（2000） | 35.6 | 0.0% | |
| 公／商業 | 仙台市若林区連坊小路６１番５外 | 連坊（120） | 86.5 | 0.0% | |
| 公／商業 | 仙台市宮城野区幸町５－１１－１５ | 東照宮（2300） | 44.2 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 仙台市太白区ひより台４９－３５ | 八木山動物公園（2900） | 14.5 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 仙台市太白区緑ケ丘１－２１－５ | 長町南（2100） | 11.6 | 0.0% | |
| 公／住宅 | 仙台市泉区桂２丁目１５番１１ | 泉中央（2800） | 32.7 | -0.4% | 25.2% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区一番町２－３－２６ | 青葉通一番町（160） | 495 | -0.7% | |
| 公／住宅 | 仙台市太白区鈎取本町２－５－２３ | 長町南（4000） | 15.5 | -1.1% | 25.0% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区坪沼字大苗６番 | 仙台（16000） | 2.9 | -1.1% | -7.2% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区秋保町湯元字太夫４０番１ | 仙台（19000） | 2.7 | -1.2% | -7.7% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区一番町３－４－２６ | 青葉通一番町（120） | 732.6 | -1.3% | 58.5% |
| 公／商業 | 仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２ | 仙台（19000） | 9.7 | -1.7% | 0.7% |
| 公／住宅 | 仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６ | 泉中央（5100） | 27.8 | -2.0% | 37.8% |
| 公／住宅 | 仙台市太白区秋保町湯向２７番２ | 仙台（18000） | 6.2 | -2.1% | 9.8% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区国分町２－１２－４ | 勾当台公園（310） | 196.4 | -4.8% | 52.4% |
| 公／商業 | 仙台市青葉区国分町２－１－１１ | 広瀬通（500） | 245.9 | -5.1% | 55.1% |
| 基／商業 | 仙台市宮城野区榴岡４－４－１３ | 宮城野通（220） | 150.2 | 152.8% | |
| 基／商業 | 仙台市宮城野区榴岡３－４－３１ | 仙台（490） | 181.5 | 150.0% | |
| 基／商業 | 仙台市宮城野区榴岡１－２－１ | 仙台（180） | 620.4 | 144.2% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区本町２－１６－１０ | 勾当台公園（1） | 778.8 | 114.5% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区木町通２－３－１４ | 北四番丁（500） | 159.7 | 113.2% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区上杉６－２－２３ | 北四番丁（850） | 121.4 | 112.7% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区上杉１－６－１０ | 北四番丁（170） | 316.1 | 106.0% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区国分町２－１４－２３ | 勾当台公園（300） | 528 | 101.3% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区一番町２－７－１２ | 青葉通一番町（260） | 343.2 | 96.2% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区上杉３－８－２８ | 北四番丁（800） | 139.3 | 95.4% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区片平１－３－３６ | 大町西公園（180） | 251.5 | 92.4% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区国分町３－１１－９ | 勾当台公園（400） | 206.3 | 92.3% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区五橋２－８－１５ | 五橋（450） | 128 | 91.1% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区木町通１－３－３３ | 北四番丁（850） | 109.9 | 90.3% | |
| 基／商業 | 仙台市若林区荒町７３番１ | 愛宕橋（330） | 85.1 | 85.6% | |
| 基／住宅 | 仙台市宮城野区小田原１－９－１６ | 仙台（1500） | 58.1 | 82.4% | |
| 基／住宅 | 仙台市若林区裏柴田町２９番５外 | 連坊（250） | 67.7 | 81.4% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区立町２０－１０ | 大町西公園（500） | 139.9 | 80.4% | |
| 基／住宅 | 仙台市若林区東八番丁１９７番２ | 五橋（620） | 73.6 | 78.4% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区中央２－１－１ | 仙台（1） | 1257.3 | 77.2% | |
| 基／住宅 | 仙台市青葉区上杉５－６－８ | 北四番丁（1000） | 113.9 | 76.9% | |
| 基／商業 | 仙台市太白区長町１－３－３２ | 長町一丁目（60） | 81.5 | 76.4% | |
| 基／商業 | 仙台市太白区長町４－３－３５ | 長町（240） | 75.9 | 72.9% | |
| 基／商業 | 仙台市若林区六丁の目南町８番１４ | 六丁の目（550） | 41.6 | 71.4% | |
| 基／住宅 | 仙台市青葉区八幡４－１７－１３ | 東北福祉大前（1100） | 52.1 | 69.9% | |
| 基／住宅 | 仙台市太白区郡山３－２３－８ | 長町（1000） | 39.3 | 64.1% | |
| 基／商業 | 仙台市泉区泉中央２丁目１３番２外 | 泉中央（600） | 80.9 | 63.3% | |
| 基／住宅 | 仙台市若林区大和町１－１７－５ | 薬師堂（400） | 52.8 | 63.3% | |
| 基／住宅 | 仙台市青葉区霊屋下１７－６ | 大町西公園（860） | 55.1 | 62.1% | |
| 基／住宅 | 仙台市青葉区高野原３丁目３番２１ | 愛子（4200） | 9.2 | 61.6% | |
| 基／住宅 | 仙台市泉区紫山１丁目２１番６ | 泉中央（6600） | 27.2 | 61.1% | |
| 基／住宅 | 仙台市若林区八軒小路２４番２ | 河原町（550） | 57.8 | 60.6% | |
| 基／商業 | 仙台市若林区二軒茶屋１－６ | 連坊（550） | 76.2 | 57.1% | |
| 基／住宅 | 仙台市青葉区角五郎２－５－１０ | 北四番丁（2400） | 67.3 | 56.9% | |
| 基／住宅 | 仙台市若林区中倉１－１９－１４ | 薬師堂（950） | 45.9 | 56.2% | |
| 基／住宅 | 仙台市太白区西中田６－６－１１ | 南仙台（670） | 47.9 | 53.4% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区台原２－１－１５ | 台原（700） | 56.1 | 53.2% | |
| 基／住宅 | 仙台市太白区泉崎１－２１－１１ | 長町南（950） | 64.7 | 50.8% | |
| 基／住宅 | 仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２ | 陸前落合（1000） | 26.3 | 50.6% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区一番町４－９－１７ | 勾当台公園（150） | 633.6 | 50.0% | |
| 基／住宅 | 仙台市太白区鹿野１－３－２５ | 長町南（750） | 50.2 | 49.0% | |
| 基／住宅 | 仙台市太白区富沢４－１３－２ | 富沢（540） | 60.1 | 48.0% | |
| 基／住宅 | 仙台市泉区将監７－４－１５ | 泉中央（1600） | 32.1 | 47.7% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区八幡１－１－４０ | 北四番丁（1300） | 85.5 | 47.2% | |
| 基／商業 | 仙台市太白区八本松１－１５－２５ | 長町（1000） | 43.9 | 46.2% | |
| 基／住宅 | 仙台市泉区明石南２丁目７番４ | 泉中央（2300） | 26.7 | 44.1% | |
| 基／住宅 | 仙台市泉区南光台南２－１２－６ | 旭ヶ丘（2100） | 29.8 | 43.5% | |
| 基／住宅 | 仙台市青葉区中江１－１６－８ | 東照宮（1000） | 37.6 | 43.4% | |
| 基／商業 | 仙台市太白区鹿野３－１６－２６ | 長町南（900） | 56.8 | 42.1% | |
| 基／住宅 | 仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 八木山動物公園（300） | 34.7 | 40.0% | |
| 基／住宅 | 仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ | 南仙台（3100） | 19.3 | 39.0% | |
| 基／住宅 | 仙台市青葉区中山４－６－１２ | 北仙台（3100） | 21.4 | 38.1% | |
| 基／住宅 | 仙台市太白区中田町字後河原３番２６外 | 南仙台（1500） | 23.4 | 36.5% | |
| 基／住宅 | 仙台市青葉区川平３－１１－６ | 北仙台（4200） | 21 | 36.0% | |
| 基／商業 | 仙台市宮城野区原町１－３－１１ | 宮城野原（700） | 37.3 | 34.5% | |
| 基／住宅 | 仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９ | 八乙女（4700） | 23 | 34.4% | |
| 基／住宅 | 仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６ | 泉中央（5100） | 27.9 | 34.0% | |
| 基／住宅 | 仙台市太白区山田本町１６－５ | 長町南（4800） | 17.3 | 31.3% | |
| 基／住宅 | 仙台市宮城野区新田４－３６－７ | 小鶴新田（750） | 34.7 | 29.3% | |
| 基／住宅 | 仙台市青葉区台原４－１２－１１ | 台原（180） | 46.9 | 29.1% | |
| 基／住宅 | 仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４ | 旭ヶ丘（4000） | 25.5 | 27.0% | |
| 基／住宅 | 仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５ | 泉中央（4800） | 18.5 | 26.7% | |
| 基／住宅 | 仙台市若林区若林１－１１－１４ | 河原町（1300） | 32.2 | 26.3% | |
| 基／住宅 | 仙台市宮城野区田子３－５－２５ | 福田町（1100） | 33.7 | 25.9% | |
| 基／住宅 | 仙台市泉区黒松２－４－１６ | 黒松（570） | 31.7 | 25.8% | |
| 基／商業 | 仙台市泉区上谷刈１－５－３ | 八乙女（800） | 38.9 | 22.9% | |
| 基／住宅 | 仙台市宮城野区栄１－４－２２ | 中野栄（520） | 26.1 | 22.5% | |
| 基／商業 | 仙台市泉区南光台東１－１－２２ | 旭ケ丘（1900） | 31.9 | 21.5% | |
| 基／住宅 | 仙台市若林区今泉字小在家９番外 | 河原町（6400） | 6.9 | 20.7% | |
| 基／商業 | 仙台市青葉区栗生４丁目１２番１２ | 陸前落合（700） | 26.6 | 20.1% | |
| 基／商業 | 仙台市太白区八木山香澄町３－３２ | 愛宕橋（2500） | 24.8 | 19.0% | |
| 基／住宅 | 仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２ | 岩切（270） | 25.2 | 18.1% | |
| 基／住宅 | 仙台市宮城野区福住町１６番３７ | 福田町（500） | 27.9 | 17.2% | |
| 基／住宅 | 仙台市宮城野区福田町４－８－２３ | 福田町（1500） | 23.2 | 16.2% | |
| 基／商業 | 仙台市太白区鈎取１－５－１２ | 長町南（2800） | 28.4 | 16.2% | |
| 基／住宅 | 仙台市宮城野区東仙台１－９－３５ | 東仙台（320） | 26.7 | 14.9% | |
| 基／住宅 | 仙台市若林区上飯田３－２３－２０ | 河原町（4500） | 23.8 | 13.3% | |
| 基／住宅 | 仙台市若林区若林６－３－２８ | 河原町（2400） | 26.1 | 9.9% | |
| 基／住宅 | 仙台市太白区八木山弥生町１９－６ | 愛宕橋（2800） | 15.2 | 9.8% | |
| 基／住宅 | 仙台市泉区根白石字下町５０番 | 泉中央（8400） | 7.2 | 9.5% | |
| 基／住宅 | 仙台市若林区沖野６－３２－７ | 河原町（3700） | 26.9 | 8.7% | |
| 基／住宅 | 仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０ | 泉中央（9700） | 11.1 | 6.7% | |
| 基／住宅 | 仙台市青葉区上杉６－２－７１ | 北四番丁（1000） | 111.2 | ||
| 基／住宅 | 仙台市青葉区双葉ケ丘１－３１－１２ | 黒松（1500） | 21.9 | ||
| 基／住宅 | 仙台市青葉区滝道１７－２５ | 北仙台（2200） | 19.2 | ||
| 基／住宅 | 仙台市青葉区上愛子字雷神３番３９ | 愛子（1600） | 15.8 | ||
| 基／住宅 | 仙台市青葉区米ケ袋２－２－１４ | 愛宕橋（800） | 77.2 | ||
| 基／商業 | 仙台市青葉区通町２－２－１４ | 北仙台（700） | 86.5 | ||
| 基／商業 | 仙台市青葉区宮町２－１－６７ | 仙台（1300） | 87.5 | ||
| 公／住宅 | 仙台市青葉区旭ケ丘３－１４－２３ | 旭ケ丘（400） | 39.6 | ||
| 基／商業 | 仙台市若林区卸町２丁目９番３ | 卸町（490） | 38.3 | ||
| 基／商業 | 仙台市若林区保春院前丁５番１１３ | 薬師堂（950） | 61.4 | ||
| 基／商業 | 仙台市若林区若林３－５－５６ | 河原町（1600） | 36.6 | ||
| 基／住宅 | 仙台市宮城野区白鳥１－２１－２４ | 陸前高砂（1500） | 21.9 | ||
| 基／住宅 | 仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１ | 卸町（1100） | 56.8 | ||
| 基／商業 | 仙台市宮城野区幸町５－１１－１５ | 東照宮（2300） | 44.2 | ||
| 基／商業 | 仙台市宮城野区南目館２０－３０ | 苦竹（520） | 35.6 | ||
| 基／商業 | 仙台市宮城野区中野３丁目２番１７外 | 中野栄（950） | 31.3 | ||
| 基／工業 | 仙台市宮城野区中野４丁目２番３４ | 陸前高砂（1700） | 24.6 | ||
| 基／工業 | 仙台市宮城野区扇町４－７－３０ | 福田町（1800） | 20.1 | ||
| 公／住宅 | 仙台市太白区郡山字北目宅地４６番 | 長町（1900） | 21.1 | ||
| 公／住宅 | 仙台市太白区八木山東１－１２－７ | 八木山動物公園（1300） | 22.4 | ||
| 公／商業 | 仙台市太白区（富沢駅西５２街区４） | 富沢（1200） | 50.5 | ||
| 基／住宅 | 仙台市太白区西の平１－１３－９ | 長町南（2400） | 25.1 | ||
| 基／住宅 | 仙台市太白区山田自由ケ丘３１－２４ | 八木山動物公園（4200） | 10.4 | ||
| 基／商業 | 仙台市太白区あすと長町１－６－３７ | 長町（190） | 128.7 | ||
| 基／商業 | 仙台市太白区長町南３－１－５０ | 長町南（80） | 107.6 | ||
| 基／商業 | 仙台市太白区郡山５－７－１７ | 太子堂（1400） | 24.9 | ||
| 基／商業 | 仙台市太白区あすと長町３－１２－２０ | 太子堂（0） | 90.1 | ||
| 基／住宅 | 仙台市泉区泉中央４丁目２９番９ | 泉中央（820） | 59.4 | ||
| 基／住宅 | 仙台市泉区南中山５丁目５番７７ | 八乙女（7500） | 19.8 | ||
| 基／商業 | 仙台市泉区泉中央１丁目２３番６ | 泉中央（220） | 105.6 |
途中ですが、この記事の説明を。
どうも、このサイト「イエ＆ライフ」を運営しているゴトウです。
ここからは、「あなたの（気になっている）不動産がこれからどうなるのか？」を自分で予測できるように、詳しく解説していきたいと思います。
すごく不思議に思うんですが、不動産の取引は数千万円単位の大きなお金が動く、人生の中でも大きなことなのに、
「どうして上がっているのか？下がっているのか？」
「これからどうなるのか？」
と参考になる情報が少ないと思いませんか？
特に、新型コロナの感染拡大によって、飲食店や商業施設がかなり影響が出ていると言われています。
ところが、株式市場は３０年ぶりの高値を更新したり、それほど倒産件数も増えていなかったりと、住宅地ではどれぐらい影響が出ているのかが分かりにくいですよね。
なので、そんな人の参考になればと、このようなサイトを運営しています。
約３年間、公示地価や基準地価が発表されるたびに、４７都道府県・５００以上の市区町村の土地価格がどのように動いているのかをチェックしつつ、記事を更新してきたので、日本中の土地価格の動きについて、大体のことがわかっているつもりです。
なので、この記事を読み終わる頃には、
- 買う、または売るタイミングがわかる
- どこに買えば後悔しないかがわかる
ようになっているはずです。
とは言っても、かなり分かりやすく解説していると思いますので、気楽に目を通してみてください。
それでは参りましょう。
２、過去７年間の仙台市の土地価格の動き
この７年間で仙台市の土地価格を見ると、宮城県の平均が２０.５％上昇したのに対して、プラス３３.６％とさらに大きく上昇していました。
では、具体的にどのようなエリアが上昇、または下落しているのでしょうか？
上昇率に応じて、色分けして地図上にまとめてみました。
地価マップ：2013-20年の上昇率
変化率：赤色（30%以上）＞オレンジ色（10〜29.9%）＞緑色（0〜9.9%）＞青色（-9.9〜０％）＞紫色（-10%以下）
仙台駅を中心に、広範囲にわたって大きく上昇していますね。
下落しているエリアは、かなり郊外のエリア、特に西側の山際のエリアのみとなっています。
なぜ、仙台市が上昇しているのか？
大きな理由は２つあります。
①震災で公共事業が増えた
１つは、復興需要による公共事業の増加です。
震災による復興予算が東北三県に降りたため、宮城県内の雇用が増え、お金が回るようになったのです。
宮城県では、2000年ごろから公共事業が減り始め、それとともに土地価格も大きく下落していきました。
赤色の線：公共事業が急激に増加
しかし、今回の復興予算がついたことで仕事が増え、家を無くした人が他の場所に家を建てることで土地価格が上昇したのです。
②金利が下がって、住宅ローンが組みやすくなった
そしてもう１つが、金利の低下です。
2013年4月から始まった日銀の異次元緩和によって、金利が大きく低下したのです。
（参考：ARUHI住宅ローン フラット３５金利の推移 財務省 国債金利情報）
ザックリ言うと、この７年間で買い手は、同じ返済額で２割高い物件を買えるようになったということです。
例えば、フラット３５で期間３５年・月々の返済額が10.4万円とした場合、購入できる不動産は3,000万円から3,500万円まで上がったのです。
同じ返済額で購入できる物件価格が２割上昇した
月々の支払額は増やさずに、約２割高い物件を買える。しかもその物件が人気化しているとなれば、値段が高くても買おうとする人は増えますよね。
そのため、人気のエリアほど、土地価格が上昇してきたのです。
なぜ他の都市へ波及しないのか？
しかし、その一方でそれ以外のエリアでは下落しています。
被害の少なかった内陸部では、この７年間も下落が続いています。
７年間の上昇率：仙台市と沿岸部で上昇
その理由は、人口の減少です。
家を建てる中心年代である30代人口は、2007年ごろにすでにピークを打ち、宮城県ではこの１０年間で４万人以上減少しています。
復興事業も震災のあった沿岸部に集中しているため、それ以外のエリアの公共事業は減ったままです。
つまり、復興需要で仕事が増えた仙台市に、他の市町村から移住が進み、家を建てる人が増えた集中した結果、仙台市の土地価格だけが大きく上昇してきたわけですね。
３、新型コロナの影響はどうなのか？
今回の新型コロナによる経済的な混乱によって、飲食店や宿泊・観光業などに大きな影響が出ていますが、2021年2月現在の失業率は、２.９％とかなり安定しています。
2008年に起こったリーマンショック後の失業率が、最大で５.５％まで上昇したことから考えると、かなり低いと言えるでしょう。
ですが、この低い失業率は、政府による支援による下支えがあるからです。
リーマンの時に支払われた雇用調整助成金が、2009年の１年間で6,536億円だったのに対して、今回はすでに２兆7,658億円と、４倍以上も使われているのです。
（参考：東洋経済「日本に｢隠れ失業者｣が山ほどいるという大問題」）
助成金の予算は、昨年６月までだったものが、何度も延長され、その都度予算がつけられてきましたが、今年の６月まで延長が決まっているものの、徐々にその範囲が狭くなっています。
助成金の打ち切りが、そろそろ現実化しそうなのです。
従業員に休業手当を払って雇用を維持した企業に支給される雇用調整助成金は現在、一日あたりの上限額を1万5000円に引き上げる特例措置が取られています。
厚労省はこの措置について現行のままで4月末まで延長したうえで、5月以降は企業の経営状況や感染状況に応じて上限額を下げながら6月末まで続けるということです。
この助成金が打ち切られれば、一気に失業率が跳ね上がるため、特に賃貸物件の空室が増えることが予想されます。
また、失業者が増えれば景気はさらに悪化するため、影響を受ける業種が増えますので、人気の低い郊外の戸建てエリアでも、買い手がつきにくくなっていくでしょう。
４、その他のリスク
新型コロナ以外にも、どんなリスクがあるのかをまとめました。
（１）そろそろ、金利が上昇する？
日銀の異次元緩和政策で生まれたこの超低金利は、土地価格を押し上げるプラス要因でした。
しかし、2021年に入ってからは、金利が徐々に上昇し始めています。
2月には、日米ともに１０年国債の金利が大幅に上昇し、3月からの住宅ローン金利が２年３ヶ月ぶりの水準まで上がっています。
また、2018年にブルームバーグが経済の専門家４５人にアンケートをしたところ、半数以上が、日銀の低金利政策が２〜３年以内に限界が来ると予想していました。
専門家の半数以上が、２〜３年以内に低金利政策が限界と回答
（参考：ブルームバーグ「２年以内で限界」が半数弱、現行の長短金利操作－日銀サーベイ）
このアンケートは２０１８年６月にされたものなので、２０２０〜２１年前後となります。
日本は財政的な厳しさから2019年に消費税を引き上げましたが、新型コロナで政府の出費がかさんでいることもあって、さらに財政的に厳しい状況となっています。
そのような状況もあって、金利が上がり始めている可能性があります。
金利が上昇するということは、住宅ローンの返済額が増えるので、不動産価格は下がりやすくなります。
金利が上がると、同じ返済額でも買える価格が下がる
金利の上昇は、銀行の取り分が増えるだけで、買い手、売り手ともに良いことは１つもありません。
そのため、本格的に金利が上がる前に、準備を始めた方がいいでしょう。
（２）復興事業はいつまで続くのか？
復興特別所得税は2037年まで続きますが、当初は企業からも特別税を徴収していたものの、廃止となり、現在復興関係の特別税収は3,000億円前後になっています。
平成３１年度の予算は１兆4,781億円まで減っていますので、復興需要の恩恵は今後もどんどん減っていくでしょう。
（３）これから仙台市の人口はどうなるの？
国立社会保障・人口問題研究所が、今年発表した仙台市の人口の見通しによると、2020年ごろにピークになるそうです。
仙台市の人口は、2020年ごろにピーク
（出典：国立社会保障・人口問題研究所 平成３０年度人口推計）
また、家を買う中心年代である３０代も、2025年までに27,000人減る見通しです。
仙台市の30代人口は、2025年までに約27,000人減少
（出典：国立社会保障・人口問題研究所 平成３０年度人口推計）
家の買い手が今よりも２割近く減るので、これまで通りの上昇は見込めなくなるかもしれません。
（４）再開発事業で盛り上がる地域は？
復興予算も減って、人口も減少へと向かう仙台市ですが、そのままでは終わりません。
新しい商業施設ができたり、駅前が再開発することで、盛り上がってくる地域が出てくるからです。
仙台市の主な再開発・出店計画
| 案件名 | 所在地 | 完成時期 |
| イオンモール | 青葉区堤通雨宮町 | 2019年秋予定 |
| イオンスタイル仙台卸町 | 若林区卸町１丁目 | 2018年9月 |
| ブランチ仙台EAST | 青葉区長命ヶ丘２丁目 | 2018年11月 |
| ブランチ仙台WEST | 青葉区長命ヶ丘２丁目 | 2019年春予定 |
| 東北学院大学五橋キャンパス | 仙台市民病院跡地（五橋駅） | 2022年3月 |
| ヨドバシ仙台第一ビル | 仙台駅東口のロータリーの南側 | 2021年竣工 |
全国的に見ても、大きな商業施設ができると周辺に住みたい人が増えて、土地価格が上昇する傾向にあります。
そのため、今後は仙台市全域で上昇するのではなく、集客力のあるお店や通勤のしやすさなどの利便性によって、上昇する地域とそうでない地域が分かれるでしょう。
４、結論：買うなら？売るなら？
以上のことから、仙台市の土地価格は、
- 復興需要によって公共事業が盛り上がったため、仙台駅を中心に土地価格が上昇している
- 商業施設の出店や、再開発案件は次々を生まれているので、それらの地域ではまだまだ上昇の余地がある
- ただし、新型コロナが長期化すると、商業地を中心に土地価格に影響が出てくる可能性がある
- さらに金利が上昇すれば、金利負担が増えるので、住宅地全域に影響は出てくる
と言えるでしょう。
仙台市でこれから上がりそうな地域は？
ここまで、リスクについてばかり書いてきましたが、「これから上がりそうな地域はないのか？安定しそうな地域はないのか？」も気になりますよね。
私見ではありますが、おそらく仙台駅から数駅程度の住宅地であれば、これからも堅調なのではないかと思います。
その理由として、
- 【駅近エリアの再開発が継続】青葉区や若林区を中心に、商業施設のオープンが目白押しです
- 【県内外からの移住が継続】復興特例として、IT系企業に税優遇をして誘致ができるため、継続的に仕事が生まれます
- 【土地価格が安い】住宅地でも坪３０〜４０万円ぐらいのところも多く、３０坪でも1,000万円ぐらいで買える計算になります
の３点が挙げられます。
確かに新型コロナによって、商業施設の売り上げは厳しいでしょうが、仕事や生活の場として、中心部に近い住宅地を求める人は簡単には減らないでしょう。
では、売りたい人、買いたい人は、それぞれどう対応すべきなのでしょうか？
買うなら：下落を待つよりも低金利の今がベスト
土地価格の坪単価が50〜70万円ぐらいの地域が多いので、下落を待つ必要はありません。
その理由は２つあります。
①土地価格の下落分よりも、待っている間の家賃の方が高くつく
例えば、坪50万円ぐらいの土地であれば、30坪でも1,500万円程度で買えます。
仮に数年で１割下げたとして150万円ぐらいしか安くなりませんから、その間の家賃を考えると、早めに買った方がトクになります。
②異次元緩和で低金利の今がチャンス
また、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。
ですから、もし家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買うのがベストでしょう。
ただし、購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット３５」か「１０年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。
非公開物件＝安い物件
不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。
そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。
また、売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。
当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。
こちらの「タウンライフ」に登録すると、６００社以上の注文住宅メーカーから、
「間取りプラン」「資金計画書」「土地情報」を教えてもらえます。
価格が下がるのを待ちたい人でも、こちらで格安物件を見つければ、「低金利」と「安い物件」の２つの美味しいところが狙えるでしょう。
売るなら：超低金利の今が１番のチャンス
復興需要をきっかけに周辺の市町村からの移住者を吸収してきた仙台市ですが、住宅地の土地価格に最も影響を与えてきたのはこの超低金利です。
しかし、この金利はこれ以上下がりようがありません。
また、新型コロナウイルスの影響もあるため、今が１番高い時期と言えるでしょう。
公示地価を信じると損をする？
この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。
例えば、仙台市青葉区内に「旭ケ丘（あさひがおか）」という地区があります。
地下鉄南北線の旭ケ丘駅の東側に広がる住宅地です。
この旭ケ丘の公示地価と実際の取引価格は、
- 公示地価：32万円／坪
- 実際の取引価格：29〜47万円／坪
と、公示地価の約0.9〜1.5倍で取引されていました。
最高価格は、最低価格の約１.６倍です。
【仙台市青葉区旭ヶ丘の土地取引（過去２年間）】
- 旭ケ丘駅から徒歩６〜７分のエリアで、29〜47万円／坪で取引されている
- どちらも「第１種低層住居専用地域」で用途区域は同じ
このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。
同じ地域なのに、
「公示地価の３割増し、場合によっては２倍以上の価格で取引されている」
といった取引がゴロゴロ見つかったのです。
| 都道府県 | 住所 | 公示地価／坪 | 取引価格／坪 | 公示地価の何倍？ |
|---|---|---|---|---|
| 宮城県 | 仙台市青葉区旭ヶ丘 | 32万円 | 29〜47万円 | 0.91〜1.47倍 |
| 宮城県 | 仙台市若林区荒井 | 40万円 | 25〜60万円 | 0.63〜1.5倍 |
| 宮城県 | 仙台市宮城野区燕沢東 | 17万円 | 11〜31万円 | 0.65〜1.82倍 |
| 宮城県 | 仙台市太白区大野田 | 46万円 | 53〜72万円 | 1.15〜1.57倍 |
| 宮城県 | 仙台市泉区将監 | 26万円 | 34〜52万円 | 1.31〜2倍 |
| 宮城県 | 大崎市古川大宮 | 9.4万円 | 3.5〜11万円 | 0.37〜1.17倍 |
| 宮城県 | 石巻市三ツ股 | 10万円 | 7.8〜14万円 | 0.78〜1.4倍 |
| 宮城県 | 名取市大手町 | 27万円 | 29〜40万円 | 1.07〜1.48倍 |
| 宮城県 | 登米市中田町石森 | 3.3万円 | 2.1〜10万円 | 0.64〜3.03倍 |
| 宮城県 | 多賀城市新田 | 18万円 | 9.2〜23万円 | 0.51〜1.28倍 |
| 宮城県 | 富谷市鷹乃杜 | 17万円 | 8.6〜24万円 | 0.51〜1.41倍 |
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参考データ
こちらにまとめている土地取引は、国土交通省が取引した人に対してアンケートを行っており、回収できた分だけを掲載しています。
なお、回収率はどこの街でも1〜２割のため、これが全ての取引ではありません。なので、実際の相場を知るなら、公示地価や基準地価を参考にする方がいいでしょう。
仙台市の土地取引
*2019年7月〜2020年6月の土地取引
*住宅地のみ
| 地区名 | 坪単価（万円） | 取引総額（万円） | 面積（平米） | 最寄駅 | 駅距離（分） | 都市計画 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城野区燕沢 | 34 | 1400 | 135 | 東仙台 | 8 | ２中住専 |
| 宮城野区燕沢東 | 33 | 1600 | 155 | 東仙台 | 24 | ２中住専 |
| 宮城野区岩切 | 5.2 | 1000 | 630 | 岩切 | 23 | １低住専 |
| 宮城野区岩切 | 4.8 | 550 | 380 | 岩切 | 29 | １低住専 |
| 宮城野区岩切 | 22 | 1500 | 220 | 東仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 宮城野区田子 | 31 | 9000 | 960 | 福田町 | 10 | １中住専 |
| 宮城野区鶴ケ谷 | 29 | 2600 | 300 | 旭ケ丘 | 30-60分 | １低住専 |
| 宮城野区鶴ケ谷 | 34 | 1700 | 165 | 旭ケ丘 | 30-60分 | １低住専 |
| 宮城野区鶴ケ谷 | 34 | 1500 | 145 | 旭ケ丘 | 30-60分 | １低住専 |
| 宮城野区鶴ケ谷 | 24 | 2200 | 300 | 旭ケ丘 | 30-60分 | １低住専 |
| 宮城野区鶴ケ谷 | 23 | 1900 | 270 | 台原 | 30-60分 | １低住専 |
| 若林区荒井南 | 50 | 5200 | 340 | 荒井 | 16 | １低住専 |
| 青葉区みやぎ台 | 8.9 | 650 | 240 | 陸前落合 | 60-90分 | １低住専 |
| 青葉区みやぎ台 | 8 | 550 | 230 | 陸前落合 | 60-90分 | １低住専 |
| 青葉区みやぎ台 | 5.2 | 400 | 250 | 陸前落合 | 60-90分 | １低住専 |
| 青葉区みやぎ台 | 5.1 | 370 | 240 | 陸前落合 | 60-90分 | １低住専 |
| 青葉区愛子中央 | 25 | 3700 | 490 | 愛子 | 5 | ２中住専 |
| 青葉区愛子中央 | 19 | 1400 | 250 | 愛子 | 9 | ２中住専 |
| 青葉区愛子中央 | 18 | 1800 | 330 | 愛子 | 9 | ２中住専 |
| 青葉区愛子中央 | 25 | 2500 | 330 | 愛子 | 12 | ２中住専 |
| 青葉区愛子東 | 23 | 1200 | 165 | 愛子 | 11 | ２中住専 |
| 青葉区愛子東 | 15 | 1800 | 390 | 愛子 | 15 | ２中住専 |
| 青葉区旭ケ丘 | 40 | 1700 | 140 | 旭ケ丘 | 5 | １低住専 |
| 青葉区旭ケ丘 | 44 | 2700 | 200 | 旭ケ丘 | 6 | １低住専 |
| 青葉区旭ケ丘 | 43 | 2800 | 210 | 台原 | 5 | ２中住専 |
| 青葉区貝ケ森 | 30 | 1200 | 135 | 東北福祉大前 | 7 | １低住専 |
| 青葉区貝ケ森 | 40 | 2000 | 165 | 東北福祉大前 | 8 | １低住専 |
| 青葉区貝ケ森 | 24 | 3900 | 520 | 東北福祉大前 | 11 | １低住専 |
| 青葉区吉成 | 23 | 2100 | 300 | 国見 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区錦ケ丘 | 19 | 2200 | 370 | 愛子 | 23 | １低住専 |
| 青葉区錦ケ丘 | 22 | 1900 | 290 | 愛子 | 28 | １低住専 |
| 青葉区錦ケ丘 | 26 | 1900 | 230 | 愛子 | 29 | １低住専 |
| 青葉区錦ケ丘 | 26 | 1800 | 230 | 愛子 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区錦ケ丘 | 24 | 1800 | 240 | 愛子 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区錦ケ丘 | 24 | 1700 | 240 | 愛子 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区錦ケ丘 | 21 | 1600 | 260 | 愛子 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区錦ケ丘 | 25 | 1900 | 250 | 愛子 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区荒巻中央 | 38 | 2200 | 185 | 北山 | 18 | １低住専 |
| 青葉区荒巻中央 | 39 | 1900 | 165 | 北山 | 18 | １低住専 |
| 青葉区荒巻中央 | 19 | 4100 | 700 | 北山 | 19 | １低住専 |
| 青葉区荒巻中央 | 39 | 2000 | 170 | 北仙台 | 19 | １低住専 |
| 青葉区荒巻中央 | 26 | 2100 | 270 | 北仙台 | 19 | １低住専 |
| 青葉区高野原 | 10 | 790 | 260 | 愛子 | 60-90分 | １低住専 |
| 青葉区高野原 | 11 | 1100 | 330 | 愛子 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区高野原 | 6.3 | 400 | 210 | 愛子 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区国見 | 26 | 1700 | 210 | 国見 | 1 | １低住専 |
| 青葉区国見 | 9.9 | 3300 | 1100 | 国見 | 4 | １低住専 |
| 青葉区国見 | 34 | 4300 | 410 | 東北福祉大前 | 3 | ２中住専 |
| 青葉区国見 | 38 | 1300 | 115 | 東北福祉大前 | 8 | ２中住専 |
| 青葉区国見 | 43 | 2200 | 165 | 東北福祉大前 | 8 | ２中住専 |
| 青葉区国見 | 10 | 450 | 150 | 東北福祉大前 | 8 | ２中住専 |
| 青葉区国見 | 44 | 1900 | 140 | 東北福祉大前 | 9 | ２中住専 |
| 青葉区国見 | 51 | 2000 | 130 | 東北福祉大前 | 9 | ２中住専 |
| 青葉区国見ケ丘 | 22 | 1600 | 240 | 東北福祉大前 | 25 | １低住専 |
| 青葉区鷺ケ森 | 7.1 | 850 | 400 | 北仙台 | 25 | １低住専 |
| 青葉区桜ケ丘 | 30 | 1700 | 185 | 北山 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区桜ケ丘 | 18 | 1100 | 200 | 北仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区桜ケ丘 | 18 | 1000 | 180 | 北仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区桜ケ丘 | 25 | 1700 | 230 | 北仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区桜ケ丘 | 33 | 1700 | 170 | 北仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区桜ケ丘 | 30 | 1900 | 210 | 北仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区子平町 | 29 | 1600 | 175 | 北四番丁 | 26 | ２中住専 |
| 青葉区小松島 | 29 | 1400 | 160 | 東照宮 | 6 | ２中住専 |
| 青葉区小松島 | 23 | 1200 | 160 | 東照宮 | 10 | ２中住専 |
| 青葉区小松島 | 29 | 1800 | 210 | 東照宮 | 10 | ２中住専 |
| 青葉区西勝山 | 20 | 4300 | 720 | 北仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区川平 | 21 | 3200 | 510 | 北山 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区台原 | 59 | 21000 | 1200 | 台原 | 3 | ２中住専 |
| 青葉区台原 | 35 | 2000 | 185 | 台原 | 3 | ２中住専 |
| 青葉区中山 | 35 | 3500 | 330 | 北山 | 15 | ２中住専 |
| 青葉区中山 | 29 | 1500 | 175 | 北仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区中山 | 24 | 1900 | 260 | 北仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区中山 | 34 | 1700 | 165 | 北仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区中山吉成 | 7 | 330 | 155 | 北山 | 30-60分 | １中住専 |
| 青葉区堤町 | 20 | 2100 | 360 | 北仙台 | 12 | １低住専 |
| 青葉区南吉成 | 27 | 1900 | 220 | 国見 | 23 | １低住専 |
| 青葉区南吉成 | 18 | 2200 | 390 | 国見 | 23 | １低住専 |
| 青葉区南吉成 | 24 | 2500 | 340 | 国見 | 28 | １低住専 |
| 青葉区南吉成 | 30 | 2100 | 230 | 国見 | 30-60分 | １低住専 |
| 青葉区八幡 | 41 | 4500 | 360 | 東北福祉大前 | 16 | ２中住専 |
| 青葉区北根黒松 | 39 | 1400 | 125 | 黒松 | 6 | １中住専 |
| 泉区みずほ台 | 24 | 5700 | 800 | 八乙女 | 9 | １低住専 |
| 泉区旭丘堤 | 37 | 2400 | 210 | 旭ケ丘 | 11 | １低住専 |
| 泉区永和台 | 18 | 2300 | 410 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区永和台 | 3.5 | 600 | 570 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区永和台 | 12 | 1000 | 290 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区加茂 | 20 | 1800 | 290 | 八乙女 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区向陽台 | 28 | 1800 | 220 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区向陽台 | 21 | 2500 | 380 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区高森 | 32 | 2100 | 220 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区高森 | 30 | 2600 | 290 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区高森 | 27 | 4900 | 600 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区高森 | 26 | 2300 | 290 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区山の寺 | 21 | 1700 | 260 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区山の寺 | 30 | 1400 | 160 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区紫山 | 29 | 8500 | 970 | 泉中央 | 60-90分 | １低住専 |
| 泉区紫山 | 30 | 4300 | 470 | 泉中央 | 60-90分 | １低住専 |
| 泉区紫山 | 27 | 3800 | 470 | 泉中央 | 60-90分 | １低住専 |
| 泉区寺岡 | 38 | 2600 | 220 | 泉中央 | 60-90分 | １低住専 |
| 泉区寺岡 | 23 | 1600 | 230 | 泉中央 | 60-90分 | １低住専 |
| 泉区実沢 | 15 | 1200 | 260 | 八乙女 | 90-120分 | １低住専 |
| 泉区住吉台東 | 15 | 1000 | 230 | 泉中央 | 120分以上 | １低住専 |
| 泉区将監 | 38 | 3100 | 270 | 泉中央 | 15 | １低住専 |
| 泉区将監 | 33 | 2700 | 270 | 泉中央 | 15 | １低住専 |
| 泉区将監 | 40 | 2500 | 200 | 泉中央 | 16 | １低住専 |
| 泉区将監 | 28 | 2300 | 270 | 泉中央 | 16 | １低住専 |
| 泉区将監 | 33 | 3000 | 300 | 泉中央 | 18 | １低住専 |
| 泉区将監 | 43 | 2200 | 165 | 泉中央 | 18 | １低住専 |
| 泉区将監 | 41 | 1800 | 145 | 泉中央 | 18 | １低住専 |
| 泉区将監 | 40 | 3200 | 270 | 泉中央 | 19 | １低住専 |
| 泉区将監 | 46 | 2300 | 165 | 泉中央 | 20 | １低住専 |
| 泉区将監 | 36 | 3400 | 320 | 泉中央 | 20 | １低住専 |
| 泉区将監 | 39 | 1800 | 150 | 泉中央 | 21 | １低住専 |
| 泉区将監 | 24 | 2200 | 310 | 泉中央 | 21 | １低住専 |
| 泉区将監 | 44 | 1900 | 135 | 泉中央 | 23 | １低住専 |
| 泉区将監 | 38 | 3400 | 300 | 泉中央 | 29 | １低住専 |
| 泉区上谷刈 | 39 | 1900 | 155 | 八乙女 | 7 | １低住専 |
| 泉区上谷刈 | 7.8 | 1100 | 470 | 八乙女 | 8 | １低住専 |
| 泉区上谷刈 | 23 | 800 | 115 | 八乙女 | 14 | １低住専 |
| 泉区上谷刈 | 24 | 2200 | 300 | 八乙女 | 14 | １低住専 |
| 泉区上谷刈 | 35 | 2200 | 210 | 八乙女 | 14 | １低住専 |
| 泉区上谷刈 | 20 | 2000 | 320 | 八乙女 | 26 | １低住専 |
| 泉区泉ケ丘 | 27 | 1200 | 140 | 泉中央 | 60-90分 | １低住専 |
| 泉区泉ケ丘 | 20 | 1600 | 270 | 泉中央 | 60-90分 | １低住専 |
| 泉区泉ケ丘 | 28 | 3000 | 350 | 泉中央 | 60-90分 | １低住専 |
| 泉区泉ケ丘 | 22 | 1800 | 270 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区泉ケ丘 | 25 | 1100 | 140 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区泉ケ丘 | 22 | 1800 | 270 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区長命ケ丘 | 26 | 1800 | 230 | 八乙女 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区長命ケ丘 | 26 | 1900 | 250 | 八乙女 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区長命ケ丘 | 22 | 1800 | 270 | 八乙女 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区天神沢 | 20 | 1600 | 270 | 泉中央 | 29 | ２中住専 |
| 泉区南光台 | 37 | 3600 | 320 | 旭ケ丘 | 10 | １低住専 |
| 泉区南光台 | 33 | 2000 | 200 | 旭ケ丘 | 16 | １低住専 |
| 泉区南光台 | 30 | 1800 | 200 | 黒松 | 13 | １低住専 |
| 泉区南光台 | 36 | 2200 | 200 | 黒松 | 15 | １低住専 |
| 泉区南光台 | 30 | 3100 | 340 | 黒松 | 23 | １低住専 |
| 泉区南光台東 | 26 | 1600 | 200 | 旭ケ丘 | 29 | １低住専 |
| 泉区南光台東 | 33 | 1800 | 175 | 旭ケ丘 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区南光台東 | 19 | 1800 | 310 | 黒松 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区南光台南 | 31 | 3200 | 330 | 旭ケ丘 | 24 | １低住専 |
| 泉区南光台南 | 24 | 1600 | 220 | 旭ケ丘 | 24 | １低住専 |
| 泉区南光台南 | 37 | 1900 | 175 | 旭ケ丘 | 24 | １低住専 |
| 泉区南光台南 | 33 | 1500 | 145 | 旭ケ丘 | 25 | １低住専 |
| 泉区南光台南 | 34 | 3100 | 300 | 旭ケ丘 | 28 | １低住専 |
| 泉区南中山 | 22 | 1600 | 240 | 八乙女 | 60-90分 | １低住専 |
| 泉区八乙女中央 | 42 | 1500 | 115 | 八乙女 | 3 | １低住専 |
| 泉区八乙女中央 | 41 | 1200 | 95 | 八乙女 | 3 | １低住専 |
| 泉区八乙女中央 | 31 | 1100 | 120 | 八乙女 | 5 | １低住専 |
| 泉区歩坂町 | 25 | 1500 | 200 | 泉中央 | 30-60分 | １低住専 |
| 泉区歩坂町 | 16 | 1500 | 300 | 泉中央 | 30-60分 | ２中住専 |
| 泉区北中山 | 22 | 1500 | 220 | 八乙女 | 90-120分 | １中住専 |
| 泉区北中山 | 17 | 2300 | 440 | 八乙女 | 90-120分 | １低住専 |
| 泉区館 | 16 | 1100 | 220 | 八乙女 | 120分以上 | １低住専 |
| 泉区鶴が丘 | 22 | 1900 | 270 | 泉中央 | 60-90分 | １低住専 |
| 泉区鶴が丘 | 22 | 1500 | 220 | 泉中央 | 60-90分 | １低住専 |
| 泉区鶴が丘 | 27 | 2100 | 250 | 泉中央 | 60-90分 | １低住専 |
| 太白区ひより台 | 14 | 1100 | 260 | 八木山動物公園 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区鈎取 | 15 | 3500 | 760 | 長町南 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区鈎取 | 25 | 1000 | 130 | 長町南 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区鈎取本町 | 23 | 11000 | 1500 | 長町南 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区金剛沢 | 32 | 1500 | 150 | 長町南 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区金剛沢 | 21 | 1800 | 290 | 長町南 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区金剛沢 | 33 | 1400 | 145 | 長町南 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区向山 | 4.1 | 200 | 160 | 愛宕橋 | 26 | ２中住専 |
| 太白区向山 | 36 | 1900 | 170 | 大町西公園 | 23 | ２中住専 |
| 太白区佐保山 | 1.6 | 250 | 510 | 八木山動物公園 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区佐保山 | 0.8 | 300 | 1200 | 八木山動物公園 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区佐保山 | 4 | 200 | 165 | 八木山動物公園 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区砂押町 | 21 | 1100 | 175 | 長町南 | 18 | １低住専 |
| 太白区山田自由ケ丘 | 9.2 | 630 | 230 | 八木山動物公園 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区四郎丸 | 15 | 800 | 180 | 南仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区四郎丸 | 16 | 940 | 200 | 南仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区四郎丸 | 15 | 2400 | 530 | 南仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区四郎丸 | 13 | 5300 | 1400 | 南仙台 | 30-60分 | ２中住専 |
| 太白区鹿野本町 | 5.4 | 350 | 210 | 長町南 | 19 | １低住専 |
| 太白区若葉町 | 22 | 2000 | 300 | 八木山動物公園 | 18 | １低住専 |
| 太白区松が丘 | 36 | 2100 | 190 | 八木山動物公園 | 8 | １低住専 |
| 太白区松が丘 | 44 | 1900 | 140 | 八木山動物公園 | 9 | １低住専 |
| 太白区松が丘 | 38 | 2000 | 175 | 八木山動物公園 | 10 | １低住専 |
| 太白区上野山 | 6.9 | 380 | 185 | 八木山動物公園 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区人来田 | 12 | 1100 | 310 | 長町南 | 60-90分 | １低住専 |
| 太白区西多賀 | 23 | 1400 | 200 | 長町南 | 30-60分 | ２中住専 |
| 太白区泉崎 | 58 | 2200 | 125 | 長町南 | 15 | ２中住専 |
| 太白区太白 | 15 | 1500 | 320 | 八木山動物公園 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区袋原 | 21 | 1300 | 200 | 南仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区袋原 | 21 | 1200 | 185 | 南仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区大谷地 | 24 | 1500 | 195 | 長町南 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区大谷地 | 17 | 800 | 155 | 長町南 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区大谷地 | 23 | 1100 | 160 | 長町南 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区大塒町 | 17 | 800 | 155 | 長町南 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区長町南 | 82 | 13000 | 510 | 長町南 | 5 | ２中住専 |
| 太白区長町南 | 82 | 13000 | 510 | 長町南 | 8 | ２中住専 |
| 太白区東中田 | 34 | 2100 | 210 | 南仙台 | 24 | １低住専 |
| 太白区東中田 | 33 | 1400 | 135 | 南仙台 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区南大野田 | 50 | 5200 | 340 | 富沢 | 13 | ２中住専 |
| 太白区日本平 | 9.3 | 560 | 195 | 長町南 | 60-90分 | １低住専 |
| 太白区八木山東 | 20 | 2200 | 350 | 八木山動物公園 | 14 | １低住専 |
| 太白区八木山東 | 14 | 1500 | 350 | 八木山動物公園 | 14 | １低住専 |
| 太白区八木山東 | 14 | 1400 | 330 | 八木山動物公園 | 16 | １低住専 |
| 太白区八木山東 | 18 | 5400 | 970 | 八木山動物公園 | 19 | １低住専 |
| 太白区八木山東 | 28 | 1700 | 200 | 八木山動物公園 | 18 | ２中住専 |
| 太白区八木山南 | 16 | 2000 | 400 | 八木山動物公園 | 18 | １低住専 |
| 太白区八木山本町 | 33 | 4000 | 400 | 八木山動物公園 | 7 | １低住専 |
| 太白区八木山本町 | 20 | 2000 | 340 | 八木山動物公園 | 8 | １低住専 |
| 太白区富沢 | 69 | 2400 | 115 | 長町南 | 18 | ２中住専 |
| 太白区富沢 | 72 | 15000 | 680 | 富沢 | 11 | ２中住専 |
| 太白区富沢 | 47 | 2500 | 170 | 富沢 | 14 | ２中住専 |
| 太白区富沢 | 47 | 2900 | 200 | 富沢 | 14 | ２中住専 |
| 太白区富沢 | 32 | 2300 | 230 | 富沢 | 15 | ２中住専 |
| 太白区富沢南 | 59 | 11000 | 630 | 富沢 | 7 | ２中住専 |
| 太白区富沢南 | 64 | 4600 | 240 | 富沢 | 8 | ２中住専 |
| 太白区富沢南 | 56 | 3100 | 185 | 富沢 | 13 | ２中住専 |
| 太白区富田 | 51 | 3800 | 250 | 富沢 | 20 | ２中住専 |
| 太白区富田 | 52 | 3900 | 250 | 富沢 | 21 | ２中住専 |
| 太白区柳生 | 39 | 3200 | 270 | 南仙台 | 20 | １低住専 |
| 太白区緑ケ丘 | 21 | 1200 | 185 | 長町南 | 28 | １低住専 |
| 太白区緑ケ丘 | 9.6 | 980 | 340 | 長町南 | 29 | １低住専 |
| 太白区緑ケ丘 | 1.6 | 100 | 210 | 長町南 | 30-60分 | １低住専 |
| 太白区羽黒台 | 0.18 | 20 | 380 | 長町南 | 60-90分 | １低住専 |
| 太白区羽黒台 | 14 | 900 | 220 | 八木山動物公園 | 30-60分 | １低住専 |
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ここまでお読みいただき、ありがとうございました。納得のいく取引ができるといいですね。
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