この記事では仙台市の
- 公示地価、基準地価
- この９年間の土地価格の動きと、その理由
- 今後どうなるのか？
の３点について解説しています。（※1）
１、仙台市の公示地価、基準地価
*詳しい地名を入力すると、絞り込めます。１文字からOK
*公：公示地価（2022.1.1現在）
*基：基準地価（2022.7.1現在）2022年9月 更新
*2013年比：土地が上昇し始めたアベノミクス以降の上昇（下落）率
| 住居表示 | 最寄駅（m) | 坪単価（万円） | 前年比 | 2013年比 |
|---|---|---|---|---|
| 基）仙台市宮城野区扇町４丁目７番３５ | 福田町（1800） | 25.2 | 14.5% | |
| 基）仙台市青葉区五橋２丁目７３番 | 〔地〕五橋（450） | 163.4 | 13.0% | 143.8% |
| 基）仙台市青葉区高野原３丁目３番２１ | 愛子（4200） | 11.2 | 12.6% | 97.7% |
| 基）仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１ | 〔地〕北四番丁（850） | 137 | 12.2% | 137.1% |
| 基）仙台市宮城野区榴岡３丁目４番７ | 仙台（490） | 214.5 | 12.1% | 195.5% |
| 基）仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１ | ［地］宮城野通（220） | 174.9 | 11.1% | 194.4% |
| 基）仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７ | 長町（190） | 147.8 | 10.9% | |
| 基）仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５ | 〔地〕泉中央（4800） | 21.6 | 10.5% | 48.2% |
| 基）仙台市太白区郡山３丁目６番５ | 長町（1000） | 45.5 | 10.4% | 90.3% |
| 基）仙台市青葉区立町２０番４外 | 〔地〕大町西公園（500） | 161.7 | 10.1% | 108.5% |
| 基）仙台市青葉区台原４丁目３４番３６ | 〔地〕台原（180） | 54.5 | 10.0% | 50.0% |
| 基）仙台市宮城野区小田原１丁目２１６番７ | 仙台（1500） | 66 | 9.9% | 107.3% |
| 基）仙台市泉区住吉台西１丁目７番１０ | 〔地〕泉中央（9700） | 12.5 | 9.2% | 21.0% |
| 基）仙台市青葉区台原２丁目３１番１２ | 〔地〕台原（700） | 63.4 | 9.1% | 73.0% |
| 基）仙台市青葉区中江１丁目３０１番２６ | 東照宮（1000） | 44.6 | 8.9% | 69.8% |
| 基）仙台市青葉区滝道１番２５外 | 〔地〕北仙台（2200） | 22.4 | 8.8% | |
| 基）仙台市泉区将監７丁目１番３５９ | 〔地〕泉中央（1600） | 37 | 8.7% | 70.2% |
| 基）仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外 | 〔地〕勾当台公園（400） | 232.7 | 8.5% | 116.9% |
| 基）仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７ | 小鶴新田（750） | 38.3 | 8.4% | 42.9% |
| 基）仙台市青葉区上愛子字雷神３番３９ | 愛子（1600） | 18.4 | 8.3% | |
| 基）仙台市青葉区一番町２丁目７番１４ | 〔地〕青葉通一番町（260） | 386.1 | 8.3% | 120.8% |
| 基）仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１ | ［地］卸町（1100） | 64.4 | 8.3% | |
| 基）仙台市宮城野区新田東２丁目１３番１０外 | 小鶴新田（340） | 42.9 | 8.3% | |
| 基）仙台市若林区六丁の目南町８番１４ | 〔地〕六丁の目（550） | 47.5 | 8.3% | 95.9% |
| 基）仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ | 南仙台（3100） | 21.6 | 8.3% | 55.6% |
| 基）仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５ | 〔地〕北四番丁（800） | 158.4 | 8.1% | 122.2% |
| 基）仙台市若林区中倉１丁目６番９ | 〔地〕薬師堂（950） | 52.8 | 8.1% | 79.8% |
| 基）仙台市宮城野区東仙台１丁目７７番２ | 東仙台（320） | 29.5 | 8.1% | 27.0% |
| 基）仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 〔地〕黒松（570） | 35.6 | 8.0% | 41.5% |
| 基）仙台市泉区南中山５丁目５番７７ | 〔地〕八乙女（7500） | 22.4 | 7.9% | |
| 基）仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８ | 〔地〕薬師堂（400） | 59.4 | 7.1% | 83.7% |
| 基）仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３ | 太子堂（0） | 104.3 | 7.1% | |
| 基）仙台市宮城野区中野４丁目２番３４ | 陸前高砂（1700） | 27.7 | 7.0% | |
| 基）仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９ | 〔地〕八乙女（4700） | 25.2 | 7.0% | 47.7% |
| 基）仙台市宮城野区福住町１６番３７ | 福田町（500） | 30.4 | 7.0% | 27.8% |
| 基）仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１ | 〔地〕北四番丁（850） | 137.6 | 6.9% | 141.0% |
| 基）仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１ | 〔地〕長町南（2800） | 30.7 | 6.9% | 25.7% |
| 基）仙台市泉区泉中央４丁目２９番９ | 〔地〕泉中央（820） | 67 | 6.8% | |
| 基）仙台市宮城野区原町１丁目１１４番２外 | 宮城野原（700） | 41.9 | 6.7% | 51.2% |
| 基）仙台市太白区中田町字後河原３番２６外 | 南仙台（1500） | 26.4 | 6.7% | 53.8% |
| 基）仙台市泉区南光台東１丁目１番２５６ | 〔地〕旭ケ丘（1900） | 34.7 | 6.6% | 31.9% |
| 基）仙台市若林区沖野６丁目３０８番５ | ［地］河原町（3700） | 29.4 | 6.6% | 18.7% |
| 基）仙台市青葉区中山４丁目４番３００ | 〔地〕北仙台（3100） | 23.6 | 6.6% | 51.9% |
| 基）仙台市太白区長町南３丁目１番２２ | 〔地〕長町南（80） | 119.5 | 6.5% | |
| 基）仙台市若林区荒町７３番１ | 〔地〕愛宕橋（330） | 92.4 | 6.5% | 101.4% |
| 基）仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４ | 〔地〕旭ヶ丘（4000） | 27.9 | 6.4% | 39.0% |
| 基）仙台市宮城野区福田町４丁目８番３０ | 福田町（1500） | 25.1 | 6.3% | 25.8% |
| 基）仙台市青葉区川平３丁目１１番４ | 〔地〕北仙台（4200） | 22.9 | 6.3% | 48.8% |
| 基）仙台市泉区将監殿５丁目７番３ | 〔地〕泉中央（2800） | 34 | 6.2% | |
| 基）仙台市青葉区上杉１丁目６番７ | 〔地〕北四番丁（170） | 343.2 | 6.1% | 123.7% |
| 基）仙台市青葉区上杉６丁目８番２ | 〔地〕北四番丁（1000） | 121.4 | 6.1% | |
| 基）仙台市若林区若林６丁目１０５番１９ | 〔地〕河原町（2400） | 28 | 6.0% | 17.9% |
| 基）仙台市宮城野区栄１丁目７０番３ | 中野栄（520） | 28.7 | 6.0% | 34.7% |
| 基）仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目１１８番１０４ | 〔地〕黒松（1500） | 23.9 | 5.8% | |
| 基）仙台市青葉区上杉５丁目３７８番６外 | 〔地〕北四番丁（1000） | 125.4 | 5.6% | 94.9% |
| 基）仙台市泉区根白石字下町５０番 | 〔地〕泉中央（8400） | 7.8 | 5.3% | 18.5% |
| 基）仙台市太白区西中田６丁目６番１１ | 南仙台（670） | 52.5 | 5.3% | 68.3% |
| 基）仙台市若林区裏柴田町２９番５外 | 〔地〕連坊（250） | 73.3 | 5.2% | 96.5% |
| 基）仙台市若林区若林３丁目１５２番４ | 〔地〕河原町（1600） | 40.3 | 5.2% | |
| 基）仙台市宮城野区中野３丁目２番１７外 | 中野栄（950） | 33 | 5.2% | |
| 基）仙台市若林区東八番丁１９７番２ | 〔地〕五橋（620） | 82.2 | 5.1% | 99.2% |
| 基）仙台市若林区二軒茶屋２０１番４外 | 〔地〕連坊（550） | 83.8 | 5.0% | 72.8% |
| 基）仙台市青葉区木町通２丁目３６３番 | 〔地〕北四番丁（500） | 175.9 | 4.9% | 134.8% |
| 基）仙台市青葉区片平１丁目１５９番 | ［地］大町西公園（180） | 273.9 | 4.8% | 109.6% |
| 基）仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５ | 〔地〕八木山動物公園（4200） | 10.9 | 4.8% | |
| 基）仙台市青葉区通町２丁目１６１番１外 | 〔地〕北仙台（700） | 94.7 | 4.7% | |
| 基）仙台市宮城野区南目館７１７番７外 | 苦竹（520） | 37.3 | 4.6% | |
| 基）仙台市青葉区本町２丁目１６番３外 | 〔地〕勾当台公園（1） | 834.9 | 4.5% | 130.0% |
| 基）仙台市宮城野区幸町５丁目１番３ | 東照宮（2300） | 46.2 | 4.5% | |
| 基）仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外 | 〔地〕北四番丁（1300） | 93.1 | 4.4% | 60.2% |
| 基）仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７ | 〔地〕長町南（900） | 62 | 4.4% | 55.4% |
| 基）仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外 | 仙台（1300） | 94.1 | 4.4% | |
| 基）仙台市太白区泉崎１丁目２１番７ | 〔地〕長町南（950） | 71 | 4.4% | 65.4% |
| 基）仙台市太白区鹿野１丁目８番２６ | 〔地〕長町南（750） | 56.1 | 4.3% | 66.7% |
| 基）仙台市青葉区八幡４丁目６６番５ | 東北福祉大前（1100） | 56.4 | 4.3% | 83.9% |
| 基）仙台市宮城野区榴岡１丁目２番１外 | 仙台（180） | 660 | 4.2% | 159.7% |
| 基）仙台市太白区富沢４丁目３１３番２ | 〔地〕富沢（540） | 66 | 4.2% | 62.6% |
| 基）仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５ | ［地］愛宕橋（800） | 82.8 | 4.1% | |
| 基）仙台市泉区南光台南２丁目１０番４１０ | 〔地〕旭ヶ丘（2100） | 31.7 | 4.1% | 52.4% |
| 基）仙台市泉区紫山１丁目２１番６ | 〔地〕泉中央（6600） | 29.2 | 4.1% | 72.9% |
| 基）仙台市太白区長町１丁目１５０番５ | 〔地〕長町一丁目（60） | 87.5 | 3.9% | 89.3% |
| 基）仙台市泉区泉中央１丁目２３番６ | 〔地〕泉中央（220） | 113.9 | 3.9% | |
| 基）仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 〔地〕八木山動物公園（300） | 36 | 3.8% | 45.3% |
| 基）仙台市若林区若林１丁目４３番７外 | 〔地〕河原町（1300） | 33.7 | 3.8% | 32.1% |
| 基）仙台市太白区山田本町３番７５ | 〔地〕長町南（4800） | 18.5 | 3.7% | 40.0% |
| 基）仙台市若林区荒井７丁目２４番３外 | 〔地〕荒井（700） | 46.2 | 3.7% | |
| 基）仙台市若林区今泉字小在家９番外 | 〔地〕河原町（6400） | 7.4 | 3.7% | 29.3% |
| 基）仙台市泉区明石南２丁目７番４ | 〔地〕泉中央（2500） | 27.9 | 3.7% | 50.4% |
| 基）仙台市泉区泉中央２丁目１３番２外 | 〔地〕泉中央（600） | 86.5 | 3.6% | 74.7% |
| 基）仙台市太白区長町４丁目２５番３外 | 〔地〕長町（240） | 81.2 | 3.4% | 85.0% |
| 基）仙台市太白区八木山香澄町１番３８外 | 〔地〕愛宕橋（2500） | 26.2 | 3.2% | 26.2% |
| 基）仙台市太白区西の平１丁目３番３８５ | 〔地〕長町南（2400） | 26.4 | 3.2% | |
| 基）仙台市若林区卸町２丁目９番３ | 〔地〕卸町（490） | 42.6 | 3.2% | |
| 基）仙台市若林区保春院前丁５番１１３ | 〔地〕薬師堂（950） | 65.3 | 3.1% | |
| 基）仙台市青葉区霊屋下５５番１０ | 〔地〕大町西公園（860） | 58.4 | 2.9% | 71.8% |
| 基）仙台市若林区八軒小路２４番２ | 〔地〕河原町（550） | 60.4 | 2.8% | 67.9% |
| 基）仙台市青葉区国分町２丁目１４番１９ | 〔地〕勾当台公園（300） | 524.7 | 2.6% | 100.0% |
| 基）仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６ | 〔地〕泉中央（5100） | 29.3 | 2.5% | 40.8% |
| 基）仙台市泉区上谷刈１丁目７６番 | 〔地〕八乙女（800） | 40.9 | 2.5% | 29.2% |
| 基）仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２ | 岩切（270） | 26.1 | 2.5% | 22.3% |
| 基）仙台市宮城野区白鳥１丁目３０番７ | 陸前高砂（1500） | 22.6 | 2.4% | |
| 基）仙台市青葉区中央２丁目１番１外 | 〔地〕仙台（1） | 1320 | 2.3% | 86.0% |
| 基）仙台市太白区中田６丁目４３５番５外 | 南仙台（1000） | 29.4 | 2.3% | |
| 基）仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外 | 太子堂（1400） | 25.9 | 1.9% | |
| 基）仙台市宮城野区田子３丁目５００番９ | 福田町（1100） | 34.7 | 1.9% | 29.6% |
| 基）仙台市青葉区栗生４丁目１２番１２ | 陸前落合（700） | 27.6 | 1.5% | 24.6% |
| 基）仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２ | 陸前落合（1000） | 26.8 | 0.2% | 53.2% |
| 基）仙台市太白区八木山弥生町９番２４ | 〔地〕愛宕橋（2800） | 15.1 | 0.0% | 8.8% |
| 基）仙台市青葉区一番町４丁目９番４外 | 〔地〕勾当台公園（150） | 594 | -1.6% | 40.6% |
| 基）仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１ | 〔地〕国際センター（1300） | 63 | ||
| 公）仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８ | 陸前落合（4500） | 6.9 | 11.7% | |
| 公）仙台市泉区泉ケ丘４丁目４６番６８２ | 泉中央（4700） | 22.1 | 11.7% | 65.0% |
| 公）仙台市青葉区赤坂３丁目５番４ | 愛子（3600） | 9.9 | 11.1% | 81.8% |
| 公）仙台市青葉区春日町３番２５ | 勾当台公園（600） | 154.1 | 10.9% | 133.5% |
| 公）仙台市宮城野区扇町１丁目１番７外 | 苦竹（2000） | 31.7 | 10.7% | |
| 公）仙台市青葉区立町１８番６ | 大町西公園（590） | 146.9 | 10.4% | 120.3% |
| 公）仙台市若林区卸町東４丁目１番１４ | 荒井（1400） | 26.2 | 10.4% | |
| 公）仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５ | 苦竹（900） | 29.8 | 10.3% | |
| 公）仙台市太白区茂庭字大沢５番３ | 長町南（9000） | 12.2 | 9.8% | 45.1% |
| 公）仙台市泉区館１丁目７番４ | 八乙女（9700） | 15 | 9.6% | 47.7% |
| 公）仙台市泉区明通３丁目９番 | 泉中央（5000） | 12.2 | 9.5% | 83.2% |
| 公）仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５ | 泉中央（4800） | 20.5 | 9.2% | 44.2% |
| 公）仙台市泉区将監７丁目１番３５９ | 泉中央（1600） | 35.6 | 9.1% | 66.4% |
| 公）仙台市泉区松森字鹿島４３番９ | 泉中央（3200） | 17.2 | 8.8% | 37.6% |
| 公）仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外 | 北四番丁（250） | 247.5 | 8.7% | 150.0% |
| 公）仙台市青葉区五橋１丁目４番８ | 五橋（280） | 163 | 8.6% | 105.8% |
| 公）仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６ | 宮城野原（1000） | 31.5 | 8.5% | 39.6% |
| 公）仙台市泉区友愛町９３番 | 泉中央（1800） | 33.7 | 8.5% | 41.5% |
| 公）仙台市青葉区二日町８番３ | 北四番丁（450） | 189.8 | 8.5% | 103.2% |
| 公）仙台市宮城野区原町４丁目４番１０ | 陸前原ノ町（1000） | 26.3 | 8.4% | 32.9% |
| 公）仙台市宮城野区二の森１５８番１０ | 東照宮（1600） | 23.2 | 8.3% | 22.1% |
| 公）仙台市青葉区一番町１丁目１５番１９ | 青葉通一番町（550） | 189.1 | 8.1% | 129.2% |
| 公）仙台市若林区卸町２丁目１番２３ | 卸町（220） | 66 | 8.1% | |
| 公）仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外 | 北四番丁（470） | 163.4 | 8.1% | |
| 公）仙台市太白区東中田２丁目９０３番７外 | 南仙台（2200） | 28.9 | 8.0% | 50.3% |
| 公）仙台市青葉区通町２丁目２３３番外 | 地下鉄北仙台（200） | 80.9 | 7.9% | 70.1% |
| 公）仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 東照宮（150） | 36 | 7.9% | 45.3% |
| 公）仙台市太白区中田６丁目６３３番１２ | 南仙台（1000） | 28.7 | 7.8% | 52.6% |
| 公）仙台市若林区中倉１丁目６番９ | 薬師堂（950） | 50.2 | 7.8% | 74.1% |
| 公）仙台市宮城野区幸町２丁目１５番１５ | 東照宮（1100） | 34.3 | 7.8% | 37.7% |
| 公）仙台市若林区白萩町２６０番 | 薬師堂（320） | 69.3 | 7.7% | 107.9% |
| 公）仙台市若林区一本杉町３２５番１０ | 薬師堂（680） | 55.4 | 7.7% | 89.8% |
| 公）仙台市青葉区台原５丁目４５番１ | 台原（830） | 41.6 | 7.7% | 43.2% |
| 公）仙台市若林区新寺１丁目２番９ | 仙台（430） | 231 | 7.7% | |
| 公）仙台市青葉区本町１丁目４番３外 | 仙台（530） | 176.2 | 7.7% | 132.2% |
| 公）仙台市太白区中田２丁目７０３番１９ | 南仙台（1000） | 28.9 | 7.6% | |
| 公）仙台市太白区長町南１丁目２０１番３ | 長町南（160） | 112.2 | 7.6% | |
| 公）仙台市青葉区上愛子字北原道上１１番５９ | 愛子（1900） | 18.9 | 7.5% | 66.3% |
| 公）仙台市太白区長町２丁目３４８番１ | 長町一丁目（470） | 66.7 | 7.4% | 69.7% |
| 公）仙台市泉区南中山２丁目３３番１０ | 八乙女（5300） | 24.1 | 7.4% | 56.3% |
| 公）仙台市青葉区本町１丁目１０番２ | 広瀬通（480） | 287.1 | 7.3% | 135.1% |
| 公）仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外 | 北四番丁（450） | 146.9 | 7.2% | 102.3% |
| 公）仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８ | 東仙台（900） | 29.4 | 7.2% | 30.3% |
| 公）仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４ | 愛子（2100） | 18.6 | 7.2% | 85.2% |
| 公）仙台市太白区富沢４丁目３１３番２ | 富沢（540） | 64.4 | 7.1% | 59.8% |
| 公）仙台市泉区南光台７丁目５番４６ | 黒松（1800） | 32.7 | 7.1% | 57.1% |
| 公）仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３ | 陸前原ノ町（650） | 22.8 | 7.1% | 19.8% |
| 公）仙台市青葉区上杉３丁目１番外 | 勾当台公園（600） | 229 | 7.1% | 144.4% |
| 公）仙台市太白区大野田４丁目１５番５ | 富沢（550） | 65.3 | 7.0% | |
| 公）仙台市青葉区一番町１丁目６番２３外 | 青葉通一番町（300） | 254.1 | 6.9% | 100.0% |
| 公）仙台市青葉区昭和町６番５ | 地下鉄北仙台（400） | 137.3 | 6.9% | 89.1% |
| 公）仙台市青葉区荒巻神明町２４３番８１ | 地下鉄北仙台（930） | 31 | 6.9% | 51.6% |
| 公）仙台市宮城野区鉄砲町中３番１０外 | 仙台（950） | 179.5 | 6.9% | |
| 公）仙台市宮城野区新田５丁目７番８ | 苦竹（800） | 28.2 | 6.9% | 26.7% |
| 公）仙台市青葉区上杉５丁目３７８番６外 | 北四番丁（1000） | 123.4 | 6.9% | 94.8% |
| 公）仙台市宮城野区二十人町３００番７ | 仙台（650） | 244.2 | 6.8% | |
| 公）仙台市青葉区中江２丁目１４５番３ | 東照宮（1400） | 30.7 | 6.8% | 48.3% |
| 公）仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外 | 福田町（2600） | 19.8 | 6.8% | 24.2% |
| 公）仙台市太白区富田字八幡中２２番 | 富沢（2200） | 16.7 | 6.7% | 42.8% |
| 公）仙台市宮城野区東仙台３丁目４０３番７ | 東仙台（800） | 24.8 | 6.7% | |
| 公）仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外 | 勾当台公園（400） | 222.1 | 6.7% | 113.7% |
| 公）仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 黒松（570） | 34.7 | 6.6% | 38.3% |
| 公）仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６ | 地下鉄北仙台（1800） | 17.2 | 6.5% | 43.9% |
| 公）仙台市青葉区中山４丁目４番３００ | 地下鉄北仙台（3100） | 22.9 | 6.4% | 50.9% |
| 公）仙台市宮城野区新田２丁目２０７番２ | 東仙台（500） | 29.7 | 6.4% | 26.8% |
| 公）仙台市泉区向陽台３丁目３７番９７５ | 泉中央（3300） | 22.1 | 6.3% | 50.6% |
| 公）仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８ | 東照宮（800） | 32.1 | 6.3% | 39.0% |
| 公）仙台市青葉区大手町２３９番 | 大町西公園（360） | 94.7 | 6.3% | |
| 公）仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外 | 連坊（320） | 61.4 | 6.3% | 82.4% |
| 公）仙台市太白区門前町１７３番１９ | 長町一丁目（800） | 50.5 | 6.3% | 61.1% |
| 公）仙台市泉区松陵５丁目５番５ | 泉中央（4000） | 22.4 | 6.3% | 30.3% |
| 公）仙台市青葉区台原４丁目３４番３６ | 台原（180） | 50.8 | 6.2% | 41.3% |
| 公）仙台市泉区将監１丁目９番２９ | 泉中央（1600） | 29.4 | 6.2% | 48.8% |
| 公）仙台市泉区泉中央３丁目２７番１２ | 泉中央（660） | 84.8 | 6.2% | 78.5% |
| 公）仙台市泉区泉中央２丁目２８番９ | 泉中央（800） | 68 | 6.2% | 71.7% |
| 公）仙台市泉区歩坂町７６番１８０ | 泉中央（2900） | 17 | 6.2% | 36.6% |
| 公）仙台市泉区南光台東３丁目５１番２３ | 旭ヶ丘（3800） | 22.1 | 6.2% | |
| 公）仙台市太白区長町南１丁目１４０番２９ | 長町南（600） | 62.4 | 6.2% | 65.8% |
| 公）仙台市太白区長町８丁目３５番２３ | 長町南（750） | 56.8 | 6.2% | 67.0% |
| 公）仙台市青葉区堤通雨宮町３７番３ | 地下鉄北仙台（670） | 103.6 | 6.1% | 106.6% |
| 公）仙台市青葉区本町１丁目１４番１９ | 勾当台公園（580） | 224.7 | 6.1% | 100.3% |
| 公）仙台市太白区八本松２丁目２０９番７ | 長町（870） | 69.3 | 6.1% | 75.0% |
| 公）仙台市若林区荒井字藤田北裏上３２番１２ | 荒井（2600） | 10.4 | 6.1% | 70.3% |
| 公）仙台市太白区長町４丁目２５０番５ | 地下鉄長町（450） | 69.3 | 6.1% | 65.4% |
| 公）仙台市太白区南大野田１０番９外 | 富沢（600） | 57.8 | 6.1% | |
| 公）仙台市青葉区高松３丁目２６番７外 | 東照宮（1200） | 23.8 | 6.0% | 34.6% |
| 公）仙台市青葉区大町２丁目１５番３外 | 大町西公園（350） | 186.1 | 6.0% | 97.9% |
| 公）仙台市若林区大和町３丁目１番１１ | 卸町（620） | 64 | 6.0% | 106.8% |
| 公）仙台市青葉区本町２丁目１４番１３ | 広瀬通（200） | 234.3 | 6.0% | 121.9% |
| 公）仙台市泉区泉中央１丁目２７番７外 | 泉中央（340） | 76.2 | 6.0% | 73.7% |
| 公）仙台市太白区郡山８丁目９番２３ | 太子堂（1000） | 41.3 | 5.9% | 83.6% |
| 公）仙台市青葉区堤町１丁目２５番２ | 地下鉄北仙台（330） | 47.2 | 5.9% | 46.4% |
| 公）仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１５５ | 八木山動物公園（1300） | 23.8 | 5.9% | |
| 公）仙台市太白区柳生４丁目１２番６外 | 南仙台（1700） | 41.9 | 5.8% | 75.9% |
| 公）仙台市宮城野区安養寺２丁目５番１７ | 東仙台（2700） | 21.1 | 5.8% | 30.6% |
| 公）仙台市青葉区中山９丁目１番１１４ | 北山（3000） | 22.4 | 5.8% | 50.4% |
| 公）仙台市青葉区北山３丁目１０３番１１６ | 北山（350） | 27.9 | 5.8% | 42.7% |
| 公）仙台市太白区西中田２丁目６３番２１ | 南仙台（830） | 42.6 | 5.7% | 59.3% |
| 公）仙台市太白区山田本町３番７５ | 長町南（4800） | 18.3 | 5.7% | 41.2% |
| 公）仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７ | 小鶴新田（750） | 36.6 | 5.7% | 38.4% |
| 公）仙台市若林区伊在２丁目２番８外 | 六丁の目（400） | 48.8 | 5.7% | |
| 公）仙台市宮城野区港４丁目１番２ | 中野栄（2900） | 16.5 | 5.7% | 61.3% |
| 公）仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４ | 旭ヶ丘（4000） | 27 | 5.7% | 36.2% |
| 公）仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目１３２番１６ | 旭ヶ丘（2800） | 26.4 | 5.7% | 29.4% |
| 公）仙台市若林区荒井２丁目１１番１８外 | 六丁の目（800） | 49.5 | 5.6% | 58.7% |
| 公）仙台市宮城野区鉄砲町東３番２ | 仙台（1400） | 99 | 5.6% | |
| 公）仙台市宮城野区小田原弓ノ町１０２番１６ | 仙台（1200） | 142.9 | 5.6% | |
| 公）仙台市青葉区五橋１丁目１番３ | 五橋（210） | 288.8 | 5.5% | 130.3% |
| 公）仙台市宮城野区東仙台７丁目７番１０３ | 東仙台（750） | 23.3 | 5.5% | 25.4% |
| 公）仙台市若林区上飯田１丁目５５番２ | 河原町（3900） | 29.7 | 5.5% | |
| 公）仙台市青葉区中山台２丁目１４番１５ | 北山（4300） | 19 | 5.5% | 53.3% |
| 公）仙台市青葉区大町２丁目７番１５ | 大町西公園（310） | 170.9 | 5.5% | 125.2% |
| 公）仙台市宮城野区榴岡５丁目１番８ | 榴ケ岡（180） | 127.1 | 5.5% | 139.1% |
| 公）仙台市太白区西中田６丁目６番１１ | 南仙台（670） | 50.8 | 5.5% | 63.8% |
| 公）仙台市太白区郡山６丁目２２１番１９ | 太子堂（1100） | 45.2 | 5.4% | 94.9% |
| 公）仙台市青葉区中央３丁目４番４ | 地下鉄仙台（230） | 775.5 | 5.4% | 152.1% |
| 公）仙台市青葉区小田原５丁目３６番５ | 仙台（1300） | 65.3 | 5.3% | 106.3% |
| 公）仙台市若林区大和町５丁目３０番１ | 卸町（390） | 65.7 | 5.3% | 82.6% |
| 公）仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８ | 薬師堂（1900） | 33 | 5.3% | 30.7% |
| 公）仙台市宮城野区自由ケ丘６番９９ | 台原（2500） | 22.4 | 5.3% | 24.3% |
| 公）仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目２３０番１０ | 旭ヶ丘（5100） | 19.8 | 5.3% | 24.2% |
| 公）仙台市太白区山田新町１９番１外 | 長町南（3900） | 31.9 | 5.2% | 10.0% |
| 公）仙台市青葉区広瀬町８７番２ | 北四番丁（1200） | 93.7 | 5.2% | 65.1% |
| 公）仙台市若林区文化町７６番５３ | 河原町（960） | 46.9 | 5.2% | 49.6% |
| 公）仙台市泉区加茂４丁目１３番３ | 八乙女（3100） | 23.9 | 5.1% | 36.0% |
| 公）仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１ | 愛宕橋（370） | 89.1 | 5.1% | 73.1% |
| 公）仙台市青葉区錦町１丁目１０番 | 勾当台公園（690） | 144.2 | 5.0% | 93.4% |
| 公）仙台市太白区土手内３丁目１００番３１ | 長町南（2000） | 20.8 | 5.0% | 39.4% |
| 公）仙台市青葉区水の森１丁目１番６４ | 地下鉄北仙台（1200） | 24.5 | 5.0% | 42.7% |
| 公）仙台市泉区七北田字東裏１４８番４ | 泉中央（1400） | 35 | 5.0% | 29.3% |
| 公）仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外 | 北四番丁（740） | 91.1 | 4.9% | |
| 公）仙台市青葉区国分町３丁目８番７ | 勾当台公園（250） | 224.7 | 4.9% | 109.5% |
| 公）仙台市若林区荒井字神屋敷１２５番２外 | 荒井（2300） | 6.3 | 4.9% | 39.1% |
| 公）仙台市青葉区北山２丁目１１４番１３ | 北山（500） | 35.3 | 4.9% | 42.9% |
| 公）仙台市泉区高玉町１番７外 | 泉中央（1400） | 35.3 | 4.9% | |
| 公）仙台市泉区泉中央４丁目５番２ | 泉中央（230） | 120.5 | 4.9% | 69.0% |
| 公）仙台市青葉区川内明神横丁１５番１外 | 国際センター（700） | 49.8 | 4.9% | 87.6% |
| 公）仙台市若林区沖野６丁目３０８番５ | 河原町（3700） | 28.5 | 4.8% | 19.3% |
| 公）仙台市青葉区大町１丁目２番４外 | 青葉通一番町（300） | 429 | 4.8% | 103.8% |
| 公）仙台市若林区霞目２丁目２９番２７ | 六丁の目（1900） | 28.7 | 4.8% | 60.2% |
| 公）仙台市太白区鹿野３丁目２１４番１ | 長町南（620） | 71.9 | 4.8% | 67.7% |
| 公）仙台市青葉区中央４丁目９番７ | 地下鉄仙台（340） | 268.6 | 4.8% | 91.5% |
| 公）仙台市宮城野区原町２丁目６６番 | 宮城野原（550） | 50.8 | 4.8% | 40.0% |
| 公）仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９ | 八乙女（4700） | 24.1 | 4.7% | 44.0% |
| 公）仙台市青葉区花京院１丁目１９番２外 | 仙台（550） | 212.5 | 4.7% | 118.3% |
| 公）仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 東照宮（270） | 58.7 | 4.7% | 61.8% |
| 公）仙台市若林区今泉１丁目８６番１４ | 河原町（5400） | 25.7 | 4.7% | 22.1% |
| 公）仙台市青葉区柏木１丁目４３番 | 北四番丁（770） | 88.4 | 4.7% | 86.1% |
| 公）仙台市太白区柳生１丁目１０番１０外 | 南仙台（1000） | 44.2 | 4.7% | 47.3% |
| 公）仙台市太白区郡山字北目宅地４６番 | 長町（1900） | 22.1 | 4.7% | |
| 公）仙台市若林区荒町７３番１ | 愛宕橋（330） | 89.1 | 4.7% | 94.2% |
| 公）仙台市青葉区柏木２丁目１６２番１ | 北四番丁（1400） | 82.5 | 4.6% | 92.3% |
| 公）仙台市若林区新寺３丁目１０番９ | 宮城野通（600） | 82.5 | 4.6% | 85.2% |
| 公）仙台市太白区富沢西４丁目２０番１５ | 富沢（1200） | 52.8 | 4.6% | |
| 公）仙台市宮城野区宮城野１丁目２１番４ | 榴ケ岡（700） | 75.9 | 4.5% | 88.5% |
| 公）仙台市若林区弓ノ町２３番５ | 河原町（670） | 68.3 | 4.5% | 76.9% |
| 公）仙台市青葉区川内山屋敷７７番１ | 川内（310） | 38.3 | 4.5% | |
| 公）仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外 | 旭ヶ丘（1300） | 33 | 4.5% | 53.4% |
| 公）仙台市若林区連坊２丁目７番４ | 連坊（390） | 76.9 | 4.5% | 87.9% |
| 公）仙台市泉区旭丘堤２丁目１２番５１ | 黒松（350） | 38.6 | 4.5% | 50.0% |
| 公）仙台市泉区東黒松１７番３１ | 黒松（710） | 31 | 4.4% | 57.5% |
| 公）仙台市太白区東郡山２丁目４０１番９０外 | 長町（1800） | 23.3 | 4.4% | 46.3% |
| 公）仙台市青葉区上杉６丁目４２８番５ | 地下鉄北仙台（1000） | 85.5 | 4.4% | |
| 公）仙台市青葉区台原３丁目３番２５７ | 台原（200） | 39.3 | 4.4% | 31.5% |
| 公）仙台市泉区上谷刈２丁目９番１４ | 八乙女（1300） | 33 | 4.4% | 38.9% |
| 公）仙台市太白区羽黒台５番３９９ | 長町南（5300） | 11.9 | 4.3% | 19.2% |
| 公）仙台市太白区東大野田３３番１ | 太子堂（1300） | 31.7 | 4.3% | |
| 公）仙台市若林区かすみ町２１７番３３ | 卸町（1600） | 32 | 4.3% | 43.7% |
| 公）仙台市青葉区川内三十人町４９番５１ | 川内（720） | 32.9 | 4.3% | 48.3% |
| 公）仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ | 南仙台（3100） | 20.1 | 4.3% | 45.2% |
| 公）仙台市太白区袋原字内手１番１ | 南仙台（2500） | 21 | 4.3% | 43.2% |
| 公）仙台市青葉区栗生６丁目８番１外 | 陸前落合（1100） | 26.1 | 4.2% | |
| 公）仙台市泉区南光台南２丁目１０番４１０ | 旭ヶ丘（2100） | 31.2 | 4.2% | 52.4% |
| 公）仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７ | 愛子（440） | 20.6 | 4.2% | 67.6% |
| 公）仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 旭ケ丘（400） | 41.3 | 4.2% | |
| 公）仙台市宮城野区銀杏町１２３番４ | 宮城野原（550） | 66 | 4.2% | |
| 公）仙台市太白区袋原１丁目２１７番１ | 南仙台（2600） | 8.3 | 4.2% | |
| 公）仙台市青葉区愛子東６丁目３６番２外 | 愛子（700） | 21.6 | 4.1% | 37.5% |
| 公）仙台市宮城野区岩切３丁目１２２番１５ | 東仙台（3000） | 21 | 4.1% | 23.3% |
| 公）仙台市若林区椌木通６７番４ | 薬師堂（510） | 58.7 | 4.1% | 78.4% |
| 公）仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０ | 東北福祉大前（630） | 21.9 | 4.1% | 49.0% |
| 公）仙台市宮城野区燕沢２丁目９番１３０外 | 東仙台（1400） | 24.4 | 4.1% | 29.4% |
| 公）仙台市若林区上飯田２丁目１３６番６ | 河原町（3800） | 25.4 | 4.1% | 23.8% |
| 公）仙台市青葉区北目町１番５ | 五橋（400） | 237.9 | 4.0% | 112.1% |
| 公）仙台市太白区長町１丁目１５０番５ | 長町一丁目（60） | 85.8 | 4.0% | 88.4% |
| 公）仙台市宮城野区栄４丁目１２番１３ | 中野栄（150） | 34.7 | 4.0% | 37.6% |
| 公）仙台市若林区河原町１丁目２７８番１外 | 河原町（170） | 71.9 | 3.8% | 66.4% |
| 公）仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１ | 北四番丁（520） | 71.9 | 3.8% | |
| 公）仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６ | 泉中央（5100） | 28.9 | 3.8% | 40.2% |
| 公）仙台市青葉区国見１丁目９２番３外 | 東北福祉大前（650） | 32.5 | 3.8% | |
| 公）仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３ | 東照宮（1200） | 22.9 | 3.7% | 37.6% |
| 公）仙台市若林区五十人町２５番５ | 連坊（750） | 55.4 | 3.7% | 71.3% |
| 公）仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外 | 宮城野通（0） | 325.1 | 3.7% | 138.5% |
| 公）仙台市宮城野区出花１丁目１１番１５ | 中野栄（550） | 33 | 3.6% | 29.5% |
| 公）仙台市若林区沖野３丁目４５５番３ | 河原町（3000） | 28.9 | 3.5% | 20.0% |
| 公）仙台市青葉区西勝山１０番７１２ | 地下鉄北仙台（3800） | 22.3 | 3.5% | 44.4% |
| 公）仙台市太白区向山４丁目８０番１２ | 愛宕橋（1000） | 24.6 | 3.5% | 24.2% |
| 公）仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６ | 国見（2300） | 23.7 | 3.5% | 44.5% |
| 公）仙台市泉区八乙女中央３丁目１０４番４４ | 八乙女（650） | 34 | 3.4% | 31.7% |
| 公）仙台市若林区沖野１丁目５２番３ | 薬師堂（2500） | 28.5 | 3.3% | 19.3% |
| 公）仙台市泉区北中山１丁目２番１３ | 八乙女（6900） | 17.5 | 3.3% | 50.1% |
| 公）仙台市太白区西多賀１丁目５３０番１２ | 長町南（1800） | 26.1 | 3.3% | |
| 公）仙台市若林区六丁の目中町１１番９ | 六丁の目（580） | 42.9 | 3.2% | 71.7% |
| 公）仙台市宮城野区平成２丁目１７番７８外 | 苦竹（500） | 30.2 | 3.2% | 28.2% |
| 公）仙台市泉区長命ケ丘３丁目２８番３外 | 八乙女（3900） | 27.2 | 3.1% | 17.9% |
| 公）仙台市若林区連坊小路６１番５外 | 連坊（120） | 89.1 | 3.1% | |
| 公）仙台市若林区今泉２丁目５１番１ | 河原町（5400） | 23.5 | 3.0% | 17.9% |
| 公）仙台市泉区北高森１２番１２ | 泉中央（4200） | 27.2 | 3.0% | 40.6% |
| 公）仙台市泉区上谷刈５丁目３番８６ | 八乙女（1700） | 28.5 | 3.0% | 43.0% |
| 公）仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外 | 仙台（1300） | 91.4 | 3.0% | |
| 公）仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０ | 旭ヶ丘（1200） | 32 | 3.0% | |
| 公）仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外 | 黒松（1100） | 34.7 | 2.9% | 26.7% |
| 公）仙台市若林区若林５丁目１８番６ | 河原町（2000） | 31.4 | 2.9% | 30.4% |
| 公）仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５ | 陸前高砂（500） | 35 | 2.9% | 27.7% |
| 公）仙台市青葉区中央１丁目８１３番 | 仙台（80） | 1412.4 | 2.9% | 107.8% |
| 公）仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 八木山動物公園（330） | 35.6 | 2.9% | 54.3% |
| 公）仙台市若林区八軒小路２４番２ | 河原町（550） | 60.1 | 2.8% | 70.1% |
| 公）仙台市太白区鈎取３丁目８８番１１ | 長町南（3800） | 24.1 | 2.8% | 50.5% |
| 公）仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５ | 旭ヶ丘（1800） | 24.8 | 2.7% | 35.1% |
| 公）仙台市青葉区桜ケ丘４丁目１３番１２２５ | 地下鉄北仙台（2700） | 26.6 | 2.7% | 36.6% |
| 公）仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 八乙女（1900） | 33.3 | 2.6% | 31.7% |
| 公）仙台市青葉区山手町１４５番１３７ | 北山（500） | 25.7 | 2.6% | 37.3% |
| 公）仙台市泉区八乙女３丁目６番１１ | 八乙女（1200） | 38.9 | 2.6% | 46.8% |
| 公）仙台市泉区市名坂字御釜田１４８番７外 | 泉中央（2000） | 26.4 | 2.6% | 26.2% |
| 公）仙台市青葉区一番町２丁目１番１ | 青葉通一番町（110） | 927.3 | 2.6% | 121.3% |
| 公）仙台市宮城野区岡田字北在家５７番 | 陸前高砂（3000） | 9.3 | 2.5% | 14.2% |
| 公）仙台市若林区遠見塚東６９番１外 | 卸町（2100） | 26.9 | 2.5% | 26.4% |
| 公）仙台市青葉区本町２丁目１６番３外 | 勾当台公園（0） | 815.1 | 2.5% | 128.7% |
| 公）仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１ | 旭ヶ丘（2700） | 28.7 | 2.5% | |
| 公）仙台市太白区西多賀４丁目３番２０ | 長町南（2500） | 20.6 | 2.5% | 32.4% |
| 公）仙台市青葉区中央４丁目３番６ | 地下鉄仙台（240） | 194.7 | 2.4% | 122.6% |
| 公）仙台市太白区袋原４丁目２２番１７ | 南仙台（2600） | 21.5 | 2.4% | 41.3% |
| 公）仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４ | 八乙女（230） | 43.2 | 2.3% | 45.1% |
| 公）仙台市宮城野区福室４丁目８０３番 | 陸前高砂（750） | 23.1 | 2.3% | 12.0% |
| 公）仙台市若林区南小泉２丁目４４番４ | 薬師堂（1200） | 43.6 | 2.3% | 49.7% |
| 公）仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外 | 東仙台（1400） | 23.5 | 2.3% | 20.4% |
| 公）仙台市太白区ひより台１４番６７８ | 八木山動物公園（2900） | 14.9 | 2.3% | |
| 公）仙台市太白区西多賀１丁目２２８番２ | 長町南（1500） | 23.9 | 2.3% | 32.1% |
| 公）仙台市泉区市名坂字野蔵５０番９３ | 泉中央（2000） | 27.1 | 2.2% | 28.5% |
| 公）仙台市宮城野区幸町５丁目１番３ | 東照宮（2300） | 45.2 | 2.2% | |
| 公）仙台市太白区西の平１丁目３番３８５ | 長町南（2400） | 25.6 | 2.2% | |
| 公）仙台市青葉区国分町１丁目７番２外 | 広瀬通（300） | 455.4 | 2.2% | 109.7% |
| 公）仙台市青葉区子平町５２番１ | 北四番丁（2000） | 46.2 | 2.2% | 44.3% |
| 公）仙台市太白区松が丘１番８０４ | 八木山動物公園（800） | 31.4 | 2.2% | 48.4% |
| 公）仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２ | 岩切（270） | 25.7 | 2.1% | 23.0% |
| 公）仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外 | 勾当台公園（480） | 211.2 | 2.1% | 96.9% |
| 公）仙台市青葉区中央２丁目１０番１２ | 広瀬通（0） | 815.1 | 2.1% | 130.8% |
| 公）仙台市宮城野区田子３丁目５００番９ | 福田町（1100） | 34.3 | 2.0% | 30.0% |
| 公）仙台市宮城野区田子１丁目７５７番７ | 福田町（600） | 32.6 | 2.0% | 27.8% |
| 公）仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４ | 長町南（3500） | 17.2 | 2.0% | 24.7% |
| 公）仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４ | 国見（2800） | 34.3 | 2.0% | 22.4% |
| 公）仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５ | 北山（700） | 35 | 1.9% | 24.7% |
| 公）仙台市泉区山の寺１丁目４５番４５２ | 泉中央（2500） | 17.7 | 1.9% | 29.2% |
| 公）仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７ | 東仙台（600） | 23.1 | 1.9% | |
| 公）仙台市宮城野区福室６丁目３２番１７ | 陸前高砂（1100） | 26.9 | 1.9% | 18.6% |
| 公）仙台市青葉区落合３丁目７番２００ | 陸前落合（1100） | 19.8 | 1.9% | |
| 公）仙台市宮城野区福室３丁目６番２ | 陸前高砂（750） | 27.1 | 1.9% | 16.0% |
| 公）仙台市青葉区八幡３丁目２６１番５ | 北四番丁（2000） | 73.3 | 1.8% | 55.2% |
| 公）仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３ | 東仙台（1500） | 18.3 | 1.8% | 8.6% |
| 公）仙台市宮城野区田子西２丁目５番１１ | 福田町（1400） | 33 | 1.8% | |
| 公）仙台市泉区高森８丁目７番１２ | 泉中央（3000） | 29.6 | 1.8% | 32.7% |
| 公）仙台市青葉区八幡４丁目１８８番 | 北四番丁（2000） | 74.6 | 1.8% | 52.7% |
| 公）仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７ | 岩切（1500） | 17.7 | 1.7% | 13.3% |
| 公）仙台市青葉区国分町１丁目６番５ | 青葉通一番町（330） | 264.3 | 1.6% | 82.0% |
| 公）仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０ | 福田町（2500） | 20.6 | 1.6% | 18.4% |
| 公）仙台市宮城野区岩切字東河原２９１番 | 岩切（70） | 20.9 | 1.6% | 18.8% |
| 公）仙台市青葉区栗生６丁目１０番１５ | 陸前落合（1400） | 27.4 | 1.6% | 53.7% |
| 公）仙台市若林区土樋７３番２ | 愛宕橋（0） | 105.9 | 1.6% | 52.1% |
| 公）仙台市宮城野区岩切字若宮前６２番３ | 岩切（1000） | 17.6 | 1.5% | 8.1% |
| 公）仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２ | 陸前落合（1000） | 26.8 | 1.5% | 56.2% |
| 公）仙台市太白区八木山香澄町１９番４０１ | 愛宕橋（2700） | 18.6 | 1.4% | 21.9% |
| 公）仙台市宮城野区岩切字青津目１３４番１１ | 岩切（700） | 29.4 | 1.4% | 18.1% |
| 公）仙台市宮城野区岩切字今市６３番２ | 岩切（1500） | 17.2 | 1.4% | |
| 公）仙台市青葉区芋沢字青野木２５７番３ | 愛子（4000） | 2.6 | 1.3% | 4.0% |
| 公）仙台市青葉区折立４丁目４番３５ | 陸前落合（2500） | 10.3 | 1.3% | 6.5% |
| 公）仙台市青葉区あけぼの町１番４１ | 地下鉄北仙台（950） | 30 | 1.2% | 28.6% |
| 公）仙台市太白区向山１丁目１０６番１ | 愛宕橋（2100） | 22.1 | 1.2% | 22.7% |
| 公）仙台市泉区泉ケ丘１丁目４番１外 | 泉中央（4000） | 23.5 | 1.1% | 25.2% |
| 公）仙台市泉区桂２丁目１５番１１ | 泉中央（2800） | 33 | 1.0% | 25.9% |
| 公）仙台市若林区古城３丁目２０６番３ | 薬師堂（2000） | 36 | 0.9% | |
| 公）仙台市太白区桜木町１番７１７ | 八木山動物公園（1100） | 23.8 | 0.7% | 34.6% |
| 公）仙台市太白区上野山１丁目１４番１０４７ | 八木山動物公園（3000） | 14.4 | 0.7% | |
| 公）仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷１４番１ | 泉中央（7200） | 5.7 | 0.6% | -1.7% |
| 公）仙台市青葉区国見５丁目１２１番１９ | 国見（400） | 23.8 | 0.4% | 21.1% |
| 公）仙台市太白区向山３丁目１３番３３ | 愛宕橋（1600） | 17 | 0.4% | 7.7% |
| 公）仙台市青葉区南吉成１丁目１３番１５ | 国見（2300） | 29.4 | 0.2% | |
| 公）仙台市青葉区中央２丁目６番１６外 | 広瀬通（150） | 311.5 | 0.0% | 91.9% |
| 公）仙台市青葉区国見ケ丘３丁目９番１２ | 東北福祉大前（2200） | 30.5 | 0.0% | 36.0% |
| 公）仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０ | 東北福祉大前（470） | 32.8 | 0.0% | 32.7% |
| 公）仙台市太白区鈎取本町２丁目２９番１３ | 長町南（4000） | 15.5 | 0.0% | 23.7% |
| 公）仙台市太白区砂押町３番７ | 長町南（1300） | 14.9 | 0.0% | 13.3% |
| 公）仙台市太白区秋保町湯向２７番２ | 仙台（18000） | 6.2 | 0.0% | 7.5% |
| 公）仙台市太白区茂庭台３丁目９番１０ | 仙台（11000） | 14.2 | 0.0% | 4.9% |
| 公）仙台市青葉区郷六字葛岡下３３番２ | 葛岡（560） | 10.2 | 0.0% | 2.7% |
| 公）仙台市太白区人来田２丁目４７番１９６ | 長町南（6800） | 11.1 | 0.0% | 0.0% |
| 公）仙台市青葉区上愛子字大針５番 | 陸前白沢（1700） | 2.6 | 0.0% | -2.5% |
| 公）仙台市青葉区荒巻字青葉３９０番８１ | 青葉山（2000） | 13.3 | 0.0% | |
| 公）仙台市太白区坪沼字大苗６番 | 仙台（16000） | 2.9 | -1.1% | -9.3% |
| 公）仙台市太白区秋保町湯元字太夫４０番１ | 仙台（19000） | 2.7 | -1.2% | -9.9% |
| 公）仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２ | 仙台（19000） | 9.6 | -1.4% | -2.3% |
| 公）仙台市青葉区中央２丁目２番１５外 | 仙台（520） | 841.5 | -1.5% | 87.5% |
| 公）仙台市青葉区一番町２丁目３番１４ | 青葉通一番町（160） | 485.1 | -2.0% | |
| 公）仙台市青葉区一番町３丁目４番１０ | 青葉通一番町（120） | 709.5 | -3.2% | 51.4% |
| 公）仙台市青葉区一番町３丁目８番３ | 青葉通一番町（170） | 252.5 | -3.3% | 67.4% |
| 公）仙台市青葉区国分町２丁目１２番４ | 勾当台公園（310） | 186.5 | -5.0% | 37.8% |
| 公）仙台市青葉区国分町２丁目１番９ | 広瀬通（500） | 232.7 | -5.4% | 39.3% |
| 公）仙台市青葉区愛子東１丁目４２０番１２４ | 陸前落合（1400） | 22.3 | ||
| 公）仙台市宮城野区岩切字三所北６０番１６ | 岩切（1000） | 22.2 | ||
| 公）仙台市太白区八木山南３丁目１４番５ | 八木山動物公園（1500） | 26.4 | ||
| 公）仙台市泉区松森字新田１５３番 | 黒松（2300） | 23.9 | ||
| 公）仙台市泉区八乙女２丁目３番６外 | 八乙女（900） | 46.2 |
途中ですが、この記事の目的を。
どうも、このサイト「イエ＆ライフ」を運営しているゴトウです。
ここからは、
- あなたの（気になっている）不動産が、これからどうなるのか？
- 今が買い時（売り時）なのか？
- まだ待つとしたら、これから気をつけるべきポイントは何か？
がわかるように、詳しく解説していきたいと思っています。
とても不思議に思うんですが、不動産の売買は、「一生に一度あるかどうか」「数千万円〜億円単位の取引」であるにも関わらず、とても情報が少ないと思いませんか？
例えば、今年の３月に公示地価の発表がされましたが、都道府県単位の解説はあっても、市区町村ごとの細かい解説って、ほとんどないんですよね。
新聞やテレビ、ネットニュースを見ても、「○○県は〜％上がりました。１番上がった地域は〜でした。原因は〜」と言ったレベルで、あなたの住んでいるところも当てはまるのか？が分からないじゃないですか？
なので、このような記事を作っています。
これまで約５万地点の公示地価・基準地価の動きを調べながら、500以上の都道府県、市区町村の記事を作ってきました。
その経験から言うと、不動産価格が上昇、または下落してきた理由は、それほど難しいことはありませんでした。
ですから、ちょっと記事が長く感じるかもしれませんが、最後まで読み進めれば、きっと「ご自分の（気になる）不動産が、どうなっていきそうか？」を理解いただけるでしょう。
それでは参りましょう。
２、仙台市の土地価格の動き
仙台市の住宅地は、アベノミクス以降の、この９年間で４２.３%上昇しました。
また、2021→22年の公示地価については、住宅地は前年比で４.４%のプラス、商業地は４.２%のプラスとなっていました。
では、具体的にどのようなエリアが上昇、または下落しているのでしょうか？
上昇率に応じて、色分けして地図上にまとめてみました。
コロナ前：2013-20年の変化率
変化率：赤色（30%以上）＞オレンジ色（10〜29.9%）＞緑色（0〜9.9%）＞青色（-9.9〜０％）＞紫色（-10%以下）
仙台駅を中心に、広範囲にわたって大きく上昇していますね。
下落しているエリアは、かなり郊外のエリア、特に西側の山際のエリアのみとなっています。
新型コロナ以前は、
- 金利が約１％低下（月10.4万円の35年返済で、3,000万→3,500万円の物件が購入可能に）
- 人口が増加（８年で＋２.７万人）
- 震災後の復興需要で、景気が回復
といったことにより、中心部ほど大きく上昇してきました。
コロナ後：2020-22年の変化率
変化率：赤色（5%以上）＞オレンジ色（2〜4.9%）＞緑色（0〜1.9%）＞青色（-0.1〜 -1.9％）＞紫色（-2%以下）
新型コロナ以降も、この傾向は変わっていません。
１番町などの中心部の商業地では、売り上げ減少の影響もあって、土地価格が下落していますが、住宅地の需要は高く、２年で１０％以上の上昇をしているところも珍しくない状況です。
なぜ仙台市では、新型コロナ以降も、これほど上昇しているのか？
理由は大きく３つあります。
①株高で国内の富裕層もマンション投資へ
１つ目は、株高によって富裕層がマンション投資を活発化させていることです。
新型コロナ以降で、株式市場はさらに上昇し、日経平均は30年ぶりの高値を更新しました。
新型コロナで業績が悪化して、給料が下がっているサラリーマンは増えていますが、株式を保有している富裕層は、むしろ逆に儲かっている状況なのです。
（参考：yahoo finance、東日本不動産流通機構）
ご覧の通り、中古マンション価格と日経平均株価は、かなり似たような動きをしています。
株式を保有している人の多くは、６０代以上のシニア世代です。
あまりに金融資産が増えてしまうと、相続税でゴッソリ取られてしまうため、節税対策にマンション投資へと分散する人が増えているのでしょう。
②外国人投資家による購入が増加
さらに、外国人投資家によるマンション購入が価格上昇を加速させています。
外資系の不動産会社であるCBリチャードエリスのレポートによると、新型コロナ以降、日本の不動産への投資は年間１兆円ペースを超えていました。
海外投資家による投資額は1兆3,300億円と、前年に比べて30％増加。
投資額は2年連続で1兆円を超えた。世界的な低金利政策が続くなか、運用難に直面した海外の機関投資家の資金が、相対的に利回りが高い不動産投資に流入している。
仙台市は、日本でも有数の大都市であり、いつでも売却が可能なため、海外の投資家によるマンション購入の対象となっていると考えられます。
③新型コロナで県外への移住が困難に→仙台市へ人口が集中
３つ目の理由は、仙台市に引っ越してくる人が増えていることです。
仙台市の転入超過数（引っ越してきた人 ー 出ていった人）を見てみると、新型コロナ以降の方が増えているのです。
新型コロナによって、県外への移動が難しくなったことで、県内の最大都市である仙台市で仕事や進学をする人が増えているのでしょう。
つまり、新型コロナ以降の仙台市の土地価格は、
- 株高で国内外の富裕層が日本のマンション購入を増やしている
- 新型コロナで県外への移住が難しくなり、県内最大都市の仙台市に引っ越してくる人が増えている
- その結果、仙台市の中心部のマンション価格が大きく上昇し、もっと安いマンション、戸建てを求めて、郊外にまで買い手が流れ、広範囲での上昇となっている
と考えられます。
３、これからどうなるのか？
仙台市の土地価格に影響がありそうなポイントをまとめました。
（１）金利の上昇が止まらない
日本の不動産市場は、2013年から上昇を始めましたが、そのきっかけとなったのは、日銀による異次元緩和です。
日銀が国債や株式を大量に買ったことによって、低金利と株高が作られ、不動産価格の上昇にもつながったのです。
不動産価格が上昇を続ければ、買えなくなる人も増えそうなものです。
ですが、月々の返済額は少ないものの、金利上昇時には返済額も増える変動金利を利用する人が増えたことで、不動産の需要を押し上げてきたと言えます。
実際、変動金利の利用者は年々増加傾向にあり、令和２年は７割に達していました。
（低金利の時には）返済負担が少ない変動金利の利用者が増加
（参考：国土交通省 「令和3年度 民間住宅ローンの実態に関する調査 結果報告書」*PDFファイル）
ところが、2022年に入ってからは、金利の上昇が始まっています。
期間21年以上のフラット３５の金利も上昇傾向にあり、22年12月分は1.65%。６年ぶりの高水準にあります。
そして昨年12月20日に、日銀の黒田総裁が記者会見を開き、１０年国債の金利目標を0.25%→0.50%に引き上げました。
（参考：日経新聞「日銀が緩和縮小、長期金利の上限0.5%に 事実上の利上げ」）
これによって、為替は１ドル137→132円台の円高に、１０年国債の金利も0.27→0.4%台にまで上がっています。
今回の金利引き上げは、物価の上昇を抑えるためのものですから、物価上昇が続く限り、さらなる利上げをする可能性があります。
そうすると、これまで安い金利だからと利用できていた変動金利が、利用しにくくなります。つまり、現在の価格で不動産を買える人が減ってしまうわけです。
金利が１％上がると、支払いは１５〜２０％増える
なお、１％金利が上がれば、35年の住宅ローンで１５〜２０％も返済額が増えます。
多くの人は、今の景気で給料が上がっていませんので、買うのを諦めるか、不動産価格の安いところに引っ越して、家を購入する動きとなるでしょう。
そのため、「低金利で不動産価格が高いうちに売りたい」という人は、早めに準備を始めた方がいいでしょう。
逆に、これから購入を検討している人は、変動金利でローンを組むのは危ないです。気をつけた方がいいでしょう。
（２）これから仙台市の人口はどうなるの？
国立社会保障・人口問題研究所が、2018年に発表した仙台市の人口の見通しによると、2020→30年の10年間で約３.６万人減少するそうです。
これまで増え続けてきた仙台市の人口も、今後は減少に転じるのです。
仙台市はこれから10年で約３.６万人減る
（出典：国立社会保障・人口問題研究所 平成３０年度人口推計）
さらに、家を建てる３０〜４０代人口は、2020→30年の10年間で約５.６万人も減る見通しです。
仙台市の３０〜４０代人口は、2020→30年で約５.６万人減る
（出典：国立社会保障・人口問題研究所 平成３０年度人口推計）
ということは、これから１０年で買い手が２割近くも減るのです。
今後も東北エリアは、仙台市への一極集中が続くでしょうが、若い世代の人口が全体的に減少していることもあって、長期的には買い手は減っていくでしょう。
４、結論：買うなら？売るなら？
以上のことから、仙台市の土地価格は、
- 新型コロナ以降も、仙台市へ引っ越してくる人が増えており、土地価格は上昇傾向にある
- 今後は若い世代を中心に、人口の減少が進んでいくため、人気の低い郊外住宅地では買い手がつきにくくなりそう
と言えるでしょう。
買うなら：安く買うには工夫が必要
本来であれば、低金利は家を購入するチャンスな訳ですが、ウッドショックによる建築費の高騰によって、家を建てるハードルが上がっています。
ですが、工夫すれば、普通よりも安く家を建てることが可能です。
あまり価格が上がっていないメーカーもある
日本の住宅は、海外からの輸入材が８割以上を占めているため、輸入材を使っているメーカーほど、価格が上昇している傾向にあります。
一方で、国産材は円安の影響を受けないため、それほど値上がりしていませんので、国産材を得意とするメーカーを利用すれば、費用を抑えて家を建てることが可能です。
非公開物件＝安い物件
また、不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。
そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として、ある特定の住宅メーカーが取り扱っている場合があります。
当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。
こちらの「タウンライフ家づくり」に登録すると、全国８５０社以上の住宅メーカーや工務店が、あなたの条件に予算に合わせて、間取りプランや、自社で持っている土地情報を教えてくれます。
土地の広さや、必要な部屋数、予算などの入力が必要ですが、各住宅メーカーのウッドショック後の坪単価も分かるため、家を建てる際の参考になるはずです。
無料ですので、一度利用してみてはいかがでしょうか？
売るなら：低金利のうちに売却を検討すべき
特に住宅地において、これから影響が出てくるのが金利の上昇です。金利が１％上がると、組める住宅ローンが１５〜２０％程度減るためです。
今は上昇率が小幅なため、まだ影響は小さいですが、これから物価上昇がさらにひどくなれば、アメリカやヨーロッパのように金利を引き上げて物価上昇を抑える政策を取る可能性があるため、早めの準備がおすすめです。
不動産会社選びを間違えると損する？
不動産会社によって、得意とするエリアや物件種類（戸建て・マンション）が違うので、実際の取引では、公示地価より高く、または安く取引されることがあります。
例えば、仙台市青葉区内に「上杉（うえすぎ）」という、地下鉄「北仙台駅」の南側に広がる住宅地があります。
こちらの公示地価と実際の取引価格は、
- 公示地価：82万円／坪
- 実際の取引価格：60〜110万円／坪
と、公示地価の約0.7〜1.3倍で取引されていました。
最高価格は、最低価格の約1.8倍です。
【仙台市青葉区上杉の公示地価】
- 地下鉄「北仙台駅」から1,000mの距離、徒歩約12分（1分＝８０m）
- 248,000円／㎡ × 3.3（㎡／坪） ＝ 82万円／坪
【仙台市青葉区上杉の土地取引（令和元年〜２年）】
- 北仙台駅から徒歩11〜16分のエリアで、60〜110万円／坪で取引されている
- どちらも「第２種住居地域」という、似たような街並みのエリア
つまり、あなたの不動産はもっと高く売れる可能性があるのです。
実際、全国の各都市について調べてみても、同じ地区でもかなりの価格差で取引されていました。
*東京、大阪、北海道、福島など１７都道府県を調査
| 都道府県 | 住所 | 公示地価／坪 | 取引価格／坪 | 公示地価の何倍？ |
|---|---|---|---|---|
| 東京都２３区 | 千代田区神保町 | 485万円 | 300〜990万円 | 0.62〜2.04倍 |
| 東京都２３区 | 中央区佃 | 644万円 | 530〜970万円 | 0.82〜1.51倍 |
| 東京都２３区 | 墨田区東向島 | 111万円 | 150〜290万円 | 1.35〜2.61倍 |
| 東京都 | 八王子市北野台 | 33万円 | 30〜43万円 | 0.91〜1.3倍 |
| 東京都 | 立川市柴崎町 | 121万円 | 97〜340万円 | 0.8〜2.81倍 |
| 東京都 | 武蔵野市吉祥寺本町 | 216万円 | 150〜300万円 | 0.69〜1.39倍 |
| 神奈川県 | 横浜市神奈川区松見町 | 85万円 | 74〜150万円 | 0.87〜1.76倍 |
| 神奈川県 | 川崎市中原区木月 | 136万円 | 160〜240万円 | 1.18〜1.76倍 |
| 神奈川県 | 相模原市緑区東橋本 | 70万円 | 17〜140万円 | 0.24〜2倍 |
| 千葉県 | 千葉市中央区松波 | 77万円 | 64〜110万円 | 0.83〜1.43倍 |
| 千葉県 | 船橋市松が丘 | 30万円 | 26〜41万円 | 0.87〜1.37倍 |
| 千葉県 | 柏市今谷上町 | 49万円 | 39〜85万円 | 0.8〜1.73倍 |
| 埼玉県 | さいたま市浦和区北浦和 | 113万円 | 78〜160万円 | 0.69〜1.42倍 |
| 埼玉県 | 川口市差間 | 43万円 | 42〜61万円 | 0.98〜1.42倍 |
| 埼玉県 | 所沢市久米 | 49万円 | 22〜76万円 | 0.45〜1.55倍 |
| 北海道 | 札幌市北区25条西 | 38万円 | 32〜48万円 | 0.84〜1.26倍 |
| 北海道 | 旭川市８条通 | 10万円 | 7〜14万円 | 0.7〜1.4倍 |
| 北海道 | 苫小牧市桜木町 | 7万円 | 6.5〜13万円 | 0.93〜1.86倍 |
| 青森県 | 青森市三内 | 10万円 | 5.4〜14万円 | 0.54〜1.4倍 |
| 青森県 | 八戸市田向 | 14万円 | 10〜28万円 | 0.71〜2倍 |
| 青森県 | 弘前市大字田園 | 13万円 | 15〜18万円 | 1.15〜1.38倍 |
| 秋田県 | 秋田市手形 | 22万円 | 18〜25万円 | 0.82〜1.14倍 |
| 秋田県 | 大仙市大曲中通町 | 11万円 | 13〜15万円 | 1.18〜1.36倍 |
| 秋田県 | 由利本荘市石脇 | 7.8万円 | 5〜14万円 | 0.64〜1.79倍 |
| 岩手県 | 盛岡市加賀野 | 21万円 | 15〜32万円 | 0.71〜1.52倍 |
| 岩手県 | 一関市赤荻 | 8万円 | 5.5〜17万円 | 0.69〜2.13倍 |
| 岩手県 | 奥州市佐倉河 | 21万円 | 15〜32万円 | 0.71〜1.52倍 |
| 宮城県 | 仙台市泉区将監 | 26万円 | 34〜52万円 | 1.31〜2倍 |
| 宮城県 | 石巻市三ツ股 | 10万円 | 7.8〜14万円 | 0.78〜1.4倍 |
| 宮城県 | 名取市大手町 | 27万円 | 29〜40万円 | 1.07〜1.48倍 |
| 福島県 | 福島市野田町 | 22万円 | 16〜72万円 | 0.73〜3.27倍 |
| 福島県 | いわき市小島町 | 22万円 | 35万円 | 1.59倍 |
| 福島県 | 郡山市芳賀 | 18万円 | 17〜35万円 | 0.94〜1.94倍 |
| 山形県 | 山形市東原町 | 26万円 | 18〜32万円 | 0.69〜1.23倍 |
| 山形県 | 鶴岡市本町 | 11万円 | 8〜17万円 | 0.73〜1.55倍 |
| 山形県 | 酒田市新橋 | 9.5万円 | 10〜15万円 | 1.05〜1.58倍 |
| 新潟県 | 新潟市中央区天神尾 | 38万円 | 35〜62万円 | 0.92〜1.63倍 |
| 新潟県 | 長岡市東栄 | 19万円 | 13〜19万円 | 0.68〜1倍 |
| 新潟県 | 上越市春日野 | 14万円 | 9.6〜16万円 | 0.69〜1.14倍 |
| 富山県 | 富山市牛島本町 | 26万円 | 23〜36万円 | 0.88〜1.38倍 |
| 富山県 | 高岡市城東 | 17万円 | 9.3〜19万円 | 0.55〜1.12倍 |
| 富山県 | 射水市太閤山 | 15万円 | 12〜18万円 | 0.8〜1.2倍 |
| 石川県 | 金沢市泉野町 | 35万円 | 24〜45万円 | 0.69〜1.29倍 |
| 石川県 | 加賀市小菅波町 | 14万円 | 2.3〜21万円 | 0.16〜1.5倍 |
| 石川県 | 野々市市押野 | 26万円 | 25〜31万円 | 0.96〜1.19倍 |
| 福井県 | 福井市灯明寺 | 19万円 | 15〜26万円 | 0.79〜1.37倍 |
| 福井県 | 坂井市丸岡町西瓜屋 | 10万円 | 12〜15万円 | 1.2〜1.5倍 |
| 群馬県 | 高崎市上中居町 | 25万円 | 18〜36万円 | 0.72〜1.44倍 |
| 群馬県 | 前橋市駒形町 | 15万円 | 8.7〜18万円 | 0.58〜1.2倍 |
| 群馬県 | 伊勢崎市昭和町 | 13万円 | 9.6〜41万円 | 0.74〜3.15倍 |
| 栃木県 | 宇都宮市泉が丘 | 28万円 | 28〜40万円 | 1〜1.43倍 |
| 栃木県 | 足利市八幡町 | 16.5万円 | 8.7〜19万円 | 0.53〜1.15倍 |
| 栃木県 | 小山市城東 | 24万円 | 3.8〜27万円 | 0.16〜1.13倍 |
| 茨城県 | 水戸市河和田 | 14万円 | 9.2〜20万円 | 0.66〜1.43倍 |
| 茨城県 | 古河市東 | 24万円 | 11〜36万円 | 0.46〜1.5倍 |
| 茨城県 | つくば市春日 | 37万円 | 53万円 | 1.43倍 |
| 愛知県 | 名古屋市千種区東山元町 | 56万円 | 19〜67万円 | 0.34〜1.2倍 |
| 愛知県 | 岡崎市大和町 | 37万円 | 43〜51万円 | 1.16〜1.38倍 |
| 愛知県 | 豊橋市高師本郷町 | 24万円 | 11〜33万円 | 0.46〜1.38倍 |
| 岐阜県 | 岐阜市北一色 | 21万円 | 17〜28万円 | 0.81〜1.33倍 |
| 岐阜県 | 大垣市林町 | 23万円 | 10〜31万円 | 0.43〜1.35倍 |
| 岐阜県 | 多治見市明和町 | 11.5万円 | 8.9〜15万円 | 0.77〜1.3倍 |
| 三重県 | 津市大谷町 | 35万円 | 41〜55万円 | 1.17〜1.57倍 |
| 三重県 | 四日市市大字茂福 | 21万円 | 24〜32万円 | 1.14〜1.52倍 |
| 三重県 | 桑名市大字桑名 | 22万円 | 25〜29万円 | 1.14〜1.32倍 |
| 静岡県 | 静岡市葵区音羽町 | 71万円 | 51〜85万円 | 0.72〜1.2倍 |
| 静岡県 | 浜松市中区鴨江 | 31万円 | 0.85〜40万円 | 0.03〜1.29倍 |
| 静岡県 | 三島市加茂 | 33万円 | 33〜44万円 | 1〜1.33倍 |
| 長野県 | 長野市若里 | 29万円 | 30〜46万円 | 1.03〜1.59倍 |
| 長野県 | 松本市桐 | 21万円 | 29〜30万円 | 1.38〜1.43倍 |
| 長野県 | 上田市常磐城 | 14万円 | 14〜18万円 | 1〜1.29倍 |
| 山梨県 | 甲府市上石田 | 15万円 | 19〜23万円 | 1.27〜1.53倍 |
| 大阪府 | 大阪市浪速区恵美須東 | 149万円 | 39〜600万円 | 0.26〜4.03倍 |
| 大阪府 | 茨木市庄 | 61万円 | 40〜100万円 | 0.66〜1.64倍 |
| 大阪府 | 高槻市安岡時町 | 38万円 | 25〜55万円 | 0.66〜1.45倍 |
| 京都府 | 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 | 41万円 | 22〜64万円 | 0.54〜1.56倍 |
| 京都府 | 宇治市小倉町 | 43万円 | 22〜55万円 | 0.51〜1.28倍 |
| 京都府 | 城陽市久世 | 37万円 | 28〜49万円 | 0.76〜1.32倍 |
| 滋賀県 | 大津市朝日が丘 | 45万円 | 25〜55万円 | 0.56〜1.22倍 |
| 滋賀県 | 草津市追分 | 30万円 | 32〜37万円 | 1.07〜1.23倍 |
| 滋賀県 | 長浜市祇園町 | 17万円 | 8.9〜23万円 | 0.52〜1.35倍 |
| 兵庫県 | 神戸市鈴蘭台南町 | 24万円 | 14〜41万円 | 0.58〜1.71倍 |
| 兵庫県 | 姫路市飾磨区今在家 | 28万円 | 30〜35万円 | 1.07〜1.25倍 |
| 兵庫県 | 尼崎市稲葉荘 | 56万円 | 39〜83万円 | 0.7〜1.48倍 |
| 奈良県 | 奈良市中登美ケ丘 | 35万円 | 40〜61万円 | 1.14〜1.74倍 |
| 奈良県 | 橿原市土橋町 | 26万円 | 31〜44万円 | 1.19〜1.69倍 |
| 奈良県 | 生駒市俵口町 | 27万円 | 22〜35万円 | 0.81〜1.3倍 |
| 和歌山県 | 和歌山市黒田 | 21万円 | 19〜48万円 | 0.9〜2.29倍 |
| 和歌山県 | 田辺市東山 | 19万円 | 22〜24万円 | 1.16〜1.26倍 |
| 岡山県 | 岡山市田中 | 33万円 | 35〜47万円 | 1.06〜1.42倍 |
| 岡山県 | 倉敷市大島 | 31万円 | 13〜35万円 | 0.42〜1.13倍 |
| 岡山県 | 津山市東一宮 | 10万円 | 4.5〜12万円 | 0.45〜1.2倍 |
| 広島県 | 広島市牛田早稲田 | 40万円 | 19〜80万円 | 0.48〜2倍 |
| 広島県 | 福山市沖野上町 | 24万円 | 6.9〜34万円 | 0.29〜1.42倍 |
| 広島県 | 呉市広白岳 | 17万円 | 7.4〜21万円 | 0.44〜1.24倍 |
| 鳥取県 | 鳥取市吉方温泉 | 17万円 | 5〜19万円 | 0.29〜1.12倍 |
| 鳥取県 | 米子市観音寺新町 | 16万円 | 15〜20万円 | 0.94〜1.25倍 |
| 島根県 | 松江市内中原町 | 26万円 | 26〜32万円 | 1〜1.23倍 |
| 山口県 | 下関市綾羅木南町 | 13万円 | 20万円 | 1.54倍 |
| 山口県 | 山口市小郡下郷 | 16.5万円 | 8.9〜19万円 | 0.54〜1.15倍 |
| 山口県 | 宇部市笹山町 | 7.3万円 | 10〜13万円 | 1.37〜1.78倍 |
| 愛媛県 | 松山市岩崎町 | 44万円 | 30〜68万円 | 0.68〜1.55倍 |
| 愛媛県 | 今治市南大門町 | 17万円 | 24〜30万円 | 1.41〜1.76倍 |
| 愛媛県 | 新居浜市河内町 | 22万円 | 10〜24万円 | 0.45〜1.09倍 |
| 香川県 | 高松市松縄町 | 29万円 | 39〜40万円 | 1.34〜1.38倍 |
| 香川県 | 丸亀市中府町 | 25万円 | 35万円 | 1.4倍 |
| 徳島県 | 徳島市佐古一番町 | 31万円 | 13〜59万円 | 0.42〜1.9倍 |
| 高知県 | 高知市東久万 | 34万円 | 29〜38万円 | 0.85〜1.12倍 |
| 福岡県 | 福岡市南区大楠 | 56万円 | 69〜97万円 | 1.23〜1.73倍 |
| 福岡県 | 北九州市八幡西区永犬丸西町 | 17万円 | 10〜21万円 | 0.59〜1.24倍 |
| 福岡県 | 久留米市諏訪野町 | 22万円 | 15〜27万円 | 0.68〜1.23倍 |
| 佐賀県 | 佐賀市兵庫北 | 21万円 | 16〜31万円 | 0.76〜1.48倍 |
| 佐賀県 | 唐津市和多田本村 | 18万円 | 18〜24万円 | 1〜1.33倍 |
| 佐賀県 | 鳥栖市弥生が丘 | 19万円 | 18〜21万円 | 0.95〜1.11倍 |
| 大分県 | 大分市王子新町 | 30万円 | 28〜45万円 | 0.93〜1.5倍 |
| 大分県 | 別府市山の手町 | 21万円 | 16〜35万円 | 0.76〜1.67倍 |
| 大分県 | 中津市中央町 | 30万円 | 28〜45万円 | 0.93〜1.5倍 |
| 長崎県 | 長崎市滑石 | 20万円 | 14〜24万円 | 0.7〜1.2倍 |
| 長崎県 | 佐世保市広田 | 11万円 | 19〜29万円 | 1.73〜2.64倍 |
| 長崎県 | 諫早市小船越町 | 13万円 | 22万円 | 1.69倍 |
| 熊本県 | 熊本市武蔵ヶ丘 | 21万円 | 15〜32万円 | 0.71〜1.52倍 |
| 熊本県 | 八代市井上町 | 9万円 | 4.7〜10万円 | 0.52〜1.11倍 |
| 熊本県 | 天草市今釜新町 | 14万円 | 14〜15万円 | 1〜1.07倍 |
| 宮崎県 | 宮崎市神宮 | 28万円 | 32〜33万円 | 1.14〜1.18倍 |
| 宮崎県 | 都城市姫城町 | 10万円 | 8.5〜15万円 | 0.85〜1.5倍 |
| 宮崎県 | 延岡市西小路 | 19万円 | 20〜26万円 | 1.05〜1.37倍 |
| 鹿児島県 | 鹿児島市荒田 | 56万円 | 35〜91万円 | 0.63〜1.63倍 |
| 鹿児島県 | 霧島市国分中央 | 11万円 | 9.5〜15万円 | 0.86〜1.36倍 |
| 鹿児島県 | 薩摩川内市平佐町 | 9.5万円 | 7.9〜10.4万円 | 0.83〜1.09倍 |
| 沖縄県 | 那覇市首里石嶺町 | 42万円 | 31〜46万円 | 0.74〜1.1倍 |
| 沖縄県 | うるま市江州 | 56万円 | 69〜97万円 | 1.23〜1.73倍 |
| 沖縄県 | 浦添市経塚 | 53万円 | 60〜69万円 | 1.13〜1.3倍 |
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