この記事では横浜市の
- 公示地価、基準地価
- 土地価格がこれまで上昇・下落した理由
- 今後どうなるのか?
の3点について解説しています。
(なお、本ページはプロモーションが含まれています。該当するサービスには、【PR】と表記しております)
1、横浜市の土地価格
(1)公示地価(2024.1.1現在)NEW!
*変化率が空白:2019年のデータがない場合
住所または地番 | 最寄駅(m) | 坪単価(万円) | 前年比 | 5年前比 |
---|---|---|---|---|
横浜市旭区二俣川1丁目2番5 | 二俣川(180) | 199.7 | 14.4% | 34.4% |
横浜市旭区本宿町84番31 | 二俣川(900) | 66 | 8.1% | 16.3% |
横浜市旭区さちが丘163番19 | 二俣川(900) | 81.2 | 7.9% | |
横浜市旭区二俣川1丁目45番75 | 二俣川(350) | 133 | 7.8% | 20.3% |
横浜市旭区鶴ケ峰2丁目30番16 | 鶴ケ峰(100) | 128 | 7.2% | 15.8% |
横浜市旭区東希望が丘146番8外 | 希望ヶ丘(450) | 80.9 | 6.5% | 10.9% |
横浜市旭区二俣川2丁目32番18 | 二俣川(650) | 108.6 | 6.1% | |
横浜市旭区中希望が丘22番39 | 希望ヶ丘(600) | 65.3 | 5.9% | 8.2% |
横浜市旭区東希望が丘48番14 | 希望ヶ丘(550) | 69.6 | 5.5% | 9.3% |
横浜市旭区中希望が丘79番23 | 希望ヶ丘(610) | 79.9 | 5.2% | 10.0% |
横浜市旭区中沢1-5-21 | 二俣川(890) | 79.5 | 4.3% | 11.6% |
横浜市旭区鶴ケ峰1丁目72番4 | 鶴ケ峰(360) | 71.6 | 4.3% | 11.3% |
横浜市旭区柏町80番7 | 南万騎が原(600) | 74.9 | 4.1% | 8.1% |
横浜市旭区柏町35番7 | 南万騎が原(300) | 92.7 | 4.1% | 7.7% |
横浜市旭区鶴ケ峰本町2-28-4 | 鶴ケ峰(1200) | 59.4 | 4.0% | 5.3% |
横浜市旭区柏町29番3 | 南万騎が原(400) | 85.8 | 4.0% | 8.3% |
横浜市旭区四季美台84番157 | 二俣川(1200) | 61.4 | 3.9% | 5.7% |
横浜市旭区さちが丘89番10 | 二俣川(1300) | 61.1 | 3.4% | 5.1% |
横浜市旭区万騎が原91番8 | 二俣川(1100) | 88.4 | 3.1% | 11.7% |
横浜市旭区中沢1-61-15 | 二俣川(1300) | 62.7 | 2.7% | 2.7% |
横浜市旭区笹野台3-14-8 | 三ツ境(1000) | 66 | 2.6% | 3.6% |
横浜市旭区白根2-29-10 | 鶴ケ峰(1100) | 59.7 | 2.3% | 2.8% |
横浜市旭区中白根1-15-20 | 鶴ケ峰(2000) | 55.8 | 1.8% | 0.6% |
横浜市旭区南本宿町89番48 | 二俣川(1400) | 58.7 | 1.7% | 2.9% |
横浜市旭区南希望が丘133番11 | 希望ヶ丘(950) | 65 | 1.5% | 2.1% |
横浜市旭区白根5-61-7 | 鶴ケ峰(2000) | 54.8 | 1.2% | 1.2% |
横浜市旭区今宿2-57-2 | 二俣川(2000) | 54.8 | 1.2% | 1.2% |
横浜市旭区今宿東町933番19 | 鶴ケ峰(1600) | 54.8 | 1.2% | |
横浜市旭区金が谷1-11-13 | 三ツ境(1300) | 55.1 | 1.2% | |
横浜市旭区中尾1-27-11 | 二俣川(1600) | 55.8 | 1.2% | 1.2% |
横浜市旭区今宿1-43-10 | 二俣川(2100) | 57.1 | 1.2% | 0.6% |
横浜市旭区善部町42番12 | 希望ヶ丘(1300) | 59.7 | 1.1% | 1.1% |
横浜市旭区今宿西町473番1 | 鶴ケ峰(2100) | 71 | 0.9% | 0.9% |
横浜市旭区市沢町字金子谷870番55外 | 鶴ケ峰(2700) | 50.8 | 0.7% | -0.6% |
横浜市旭区上白根2-16-12 | 鶴ケ峰(2500) | 52.1 | 0.6% | 0.0% |
横浜市旭区上川井町字細谷2696番19 | 十日市場(3800) | 49.5 | 0.0% | -0.7% |
横浜市旭区都岡町65番34 | 鶴ケ峰(3400) | 46.9 | 0.0% | -2.1% |
横浜市旭区川井宿町82番 | 鶴ケ峰(4300) | 3.5 | -1.8% | -9.3% |
横浜市磯子区杉田4-8-50 | 新杉田(350) | 79.2 | 7.1% | 13.7% |
横浜市磯子区森1-7-6 | 磯子(100) | 151.1 | 7.0% | 11.7% |
横浜市磯子区洋光台4-3-22 | 洋光台(260) | 89.1 | 6.7% | |
横浜市磯子区西町10-3 | 根岸(360) | 116.5 | 6.6% | |
横浜市磯子区洋光台6-2-17 | 洋光台(1000) | 74.9 | 5.6% | 7.6% |
横浜市磯子区洋光台3-1-1 | 洋光台(170) | 127.1 | 5.2% | 5.8% |
横浜市磯子区洋光台1-28-7-1 | 洋光台(1200) | 70.3 | 4.4% | |
横浜市磯子区丸山1-26-14 | 根岸(2000) | 62 | 3.9% | 4.4% |
横浜市磯子区森3-14-26 | 屏風浦(300) | 78.5 | 3.5% | |
横浜市磯子区森5-20-35 | 屏風浦(850) | 60.7 | 2.8% | 4.0% |
横浜市磯子区久木町18-11 | 根岸(1300) | 84.8 | 2.4% | 2.4% |
横浜市磯子区杉田2-18-13 | 杉田(820) | 62.4 | 2.2% | 4.4% |
横浜市磯子区森が丘2-3-6 | 上大岡(1100) | 67.3 | 2.0% | 1.5% |
横浜市磯子区田中1-10-18 | 杉田(1100) | 55.4 | 1.8% | 0.0% |
横浜市磯子区磯子台21-27 | 磯子(900) | 74.9 | 1.3% | 0.4% |
横浜市磯子区杉田8-42-14 | 京急富岡(1900) | 50.2 | 1.3% | -3.2% |
横浜市磯子区上中里町1009番2 | 洋光台(2100) | 51.2 | 1.3% | -1.9% |
横浜市磯子区丸山2-10-8 | 根岸(1600) | 78.5 | 1.3% | 2.6% |
横浜市磯子区栗木3-16-13 | 洋光台(1400) | 53.5 | 1.3% | -1.8% |
横浜市磯子区岡村2-11-11 | 地下鉄弘明寺(1800) | 56.8 | 1.2% | -1.1% |
横浜市磯子区中浜町12-6 | 根岸(1100) | 70.3 | 0.9% | |
横浜市磯子区磯子7-16-9 | 磯子(1700) | 55.1 | 0.6% | -1.2% |
横浜市磯子区滝頭1-8-7 | 根岸(2100) | 56.1 | 0.6% | -0.6% |
横浜市磯子区岡村5-9-6 | 地下鉄弘明寺(1300) | 56.4 | 0.6% | -2.3% |
横浜市磯子区田中2-6-4 | 洋光台(1000) | 65.3 | 0.5% | 1.0% |
横浜市磯子区峰町字高室513番1外 | 洋光台(2200) | 2.5 | -1.3% | -6.8% |
横浜市磯子区磯子4-11-5 | 磯子(900) | 72.6 | ||
横浜市磯子区中原2-2-11 | 新杉田(230) | 113.9 | ||
横浜市栄区笠間3-34-20 | 大船(900) | 92.4 | 4.9% | 17.2% |
横浜市栄区笠間2-9-44 | 大船(700) | 109.2 | 4.7% | 22.6% |
横浜市栄区金井町字大黒面360番1外 | 大船(3400) | 45.5 | 4.5% | 22.1% |
横浜市栄区桂町字中耕地274番23 | 本郷台(700) | 90.1 | 3.8% | 10.1% |
横浜市栄区小菅ケ谷1-12-15 | 本郷台(450) | 101.3 | 3.7% | |
横浜市栄区桂町字平島181番33 | 本郷台(1100) | 74.9 | 2.7% | 9.7% |
横浜市栄区上之町28-5 | 港南台(2800) | 43.2 | 2.3% | 3.1% |
横浜市栄区鍛冶ケ谷2-23-10 | 本郷台(1200) | 58.7 | 2.3% | 2.9% |
横浜市栄区犬山町46-11 | 港南台(2900) | 45.5 | 2.2% | 3.8% |
横浜市栄区飯島町字滝ケ久保1773番85 | 大船(1700) | 50.2 | 2.0% | 5.6% |
横浜市栄区長沼町字改正ノ四505番21外 | 本郷台(2000) | 50.5 | 2.0% | 2.0% |
横浜市栄区鍛冶ケ谷1-17-20 | 本郷台(1400) | 68 | 2.0% | 4.6% |
横浜市栄区飯島町字長谷1398番81 | 本郷台(1600) | 52.5 | 1.9% | 1.9% |
横浜市栄区元大橋2-36-5 | 港南台(1500) | 61.7 | 1.6% | 4.5% |
横浜市栄区桂台西2-11-3 | 港南台(3300) | 44.9 | 1.5% | -0.7% |
横浜市栄区庄戸5-5-7 | 港南台(4100) | 30.2 | 1.4% | -5.7% |
横浜市栄区桂台南1-11-19 | 港南台(3800) | 47.2 | 1.4% | -0.7% |
横浜市栄区中野町字稲荷1075番38 | 本郷台(1900) | 48.5 | 1.4% | 1.4% |
横浜市栄区元大橋1-19-5 | 港南台(1100) | 73.9 | 1.4% | 3.2% |
横浜市栄区小山台2-24-17 | 本郷台(1400) | 58.1 | 1.1% | -2.8% |
横浜市栄区田谷町字角田269番8 | 大船(2200) | 35.3 | 0.9% | 1.9% |
横浜市栄区公田町字荒井沢1019番394 | 大船(3800) | 35.6 | 0.9% | -1.8% |
横浜市栄区本郷台1-9-8 | 本郷台(700) | 71.9 | 0.9% | 2.3% |
横浜市栄区野七里2-9-20 | 港南台(3900) | 32.5 | 0.8% | -2.5% |
横浜市栄区小菅ケ谷3-43-13 | 本郷台(800) | 74.9 | 0.4% | 0.9% |
横浜市栄区本郷台5-8-20 | 本郷台(1900) | 50.2 | 0.0% | -7.9% |
横浜市金沢区福浦2丁目7番8外 | 福浦(300) | 49.5 | 13.6% | 30.4% |
横浜市金沢区鳥浜町3番4 | 鳥浜(650) | 51.2 | 12.3% | 31.4% |
横浜市金沢区瀬戸17-9 | 金沢八景(0) | 170 | 8.0% | |
横浜市金沢区泥亀1-10-19 | 金沢文庫(440) | 104.3 | 7.1% | 14.5% |
横浜市金沢区金沢町54番1 | 金沢文庫(400) | 87.5 | 6.9% | 12.3% |
横浜市金沢区能見台通19-7 | 能見台(280) | 96.4 | 6.2% | 6.6% |
横浜市金沢区釜利谷東2-14-11 | 金沢文庫(370) | 125.4 | 5.6% | 12.1% |
横浜市金沢区富岡西7-10-15 | 京急富岡(300) | 74.6 | 5.1% | 7.1% |
横浜市金沢区泥亀2-11-2 | 金沢文庫(900) | 98 | 4.6% | 10.0% |
横浜市金沢区六浦1-6-3 | 金沢八景(650) | 71 | 4.4% | 10.3% |
横浜市金沢区富岡西6-32-24 | 能見台(950) | 64.4 | 4.3% | 3.7% |
横浜市金沢区能見台通21-23 | 能見台(400) | 99 | 4.2% | 4.2% |
横浜市金沢区釜利谷東4-49-11 | 金沢文庫(1300) | 86.5 | 4.0% | 4.4% |
横浜市金沢区富岡東1-13-8 | 新杉田(1300) | 57.4 | 3.6% | 1.2% |
横浜市金沢区柳町10番7 | 金沢八景(850) | 68.6 | 3.5% | 8.3% |
横浜市金沢区釜利谷東3-9-32 | 金沢文庫(830) | 67 | 3.0% | 6.3% |
横浜市金沢区町屋町34-5 | 海の公園南口(400) | 68.6 | 3.0% | 6.7% |
横浜市金沢区能見台3丁目30番4 | 能見台(1000) | 67.7 | 2.5% | 1.5% |
横浜市金沢区乙舳町12-23 | 野島公園(300) | 56.8 | 2.4% | 6.8% |
横浜市金沢区能見台5丁目25番6 | 金沢文庫(1400) | 63.7 | 2.1% | 1.6% |
横浜市金沢区富岡東6-26-10 | 京急富岡(300) | 68 | 2.0% | 6.2% |
横浜市金沢区堀口8-9 | 能見台(300) | 68 | 2.0% | 4.0% |
横浜市金沢区釜利谷西1-43-21 | 金沢文庫(2200) | 46.2 | 1.4% | -4.1% |
横浜市金沢区六浦南3-10-25 | 六浦(1000) | 47.2 | 1.4% | -8.3% |
横浜市金沢区六浦東2-17-5 | 六浦(1000) | 51.8 | 1.3% | -3.1% |
横浜市金沢区六浦5-28-23 | 六浦(500) | 55.4 | 1.2% | -1.2% |
横浜市金沢区西柴4-13-6 | 金沢文庫(1400) | 59.4 | 1.1% | -4.8% |
横浜市金沢区長浜1-8-14 | 能見台(750) | 62.4 | 1.1% | 1.1% |
横浜市金沢区片吹10-18 | 能見台(1100) | 62.4 | 1.1% | -4.1% |
横浜市金沢区釜利谷西5-4-16 | 金沢文庫(3200) | 36 | 0.9% | -4.4% |
横浜市金沢区東朝比奈2-24-7 | 六浦(1500) | 41.3 | 0.8% | -4.6% |
横浜市金沢区高舟台2-24-5 | 金沢八景(2700) | 41.6 | 0.8% | -2.3% |
横浜市金沢区大道1-65-10 | 六浦(1300) | 49.5 | 0.7% | -1.3% |
横浜市金沢区六浦3-36-27 | 金沢八景(2000) | 51.8 | 0.6% | -0.6% |
横浜市金沢区能見台2丁目17番9 | 能見台(2300) | 52.8 | 0.6% | -2.4% |
横浜市金沢区富岡西1-28-16 | 京急富岡(1500) | 53.5 | 0.6% | -3.0% |
横浜市金沢区釜利谷東4-6-2 | 金沢文庫(1200) | 53.8 | 0.6% | -0.6% |
横浜市金沢区富岡西4-65-14 | 京急富岡(1300) | 54.8 | 0.6% | -3.5% |
横浜市金沢区柴町7番85 | 海の公園柴口(450) | 59.4 | 0.6% | -2.2% |
横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ135番10 | 戸塚(600) | 136.3 | 6.4% | 23.3% |
横浜市戸塚区戸塚町字一丁目4092番5 | 戸塚(200) | 343.2 | 6.2% | 19.1% |
横浜市戸塚区吉田町字元町895番1 | 戸塚(900) | 97 | 5.8% | 15.3% |
横浜市戸塚区戸塚町字三丁目3970番5 | 戸塚(600) | 151.8 | 5.7% | 11.7% |
横浜市戸塚区上倉田町字上耕地448番2 | 戸塚(450) | 159.1 | 5.7% | 12.1% |
横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区121番5 | 戸塚(400) | 159.4 | 5.7% | 15.0% |
横浜市戸塚区上倉田町字上耕地427番 | 戸塚(500) | 135.6 | 5.1% | 10.8% |
横浜市戸塚区品濃町557番2 | 東戸塚(900) | 119.5 | 4.9% | 10.0% |
横浜市戸塚区品濃町523番1外 | 東戸塚(500) | 157.1 | 4.6% | 10.4% |
横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬880番24 | 戸塚(750) | 105.9 | 4.6% | |
横浜市戸塚区品濃町539番6 | 東戸塚(0) | 336.6 | 4.5% | 11.5% |
横浜市戸塚区川上町90番1外 | 東戸塚(0) | 199 | 4.3% | 11.7% |
横浜市戸塚区上柏尾町字杉ノ下15番1外 | 戸塚(2400) | 53.5 | 3.8% | 13.3% |
横浜市戸塚区平戸4-21-5 | 東戸塚(950) | 94.1 | 3.6% | 4.4% |
横浜市戸塚区吉田町字横町1020番2 | 戸塚(920) | 90.8 | 3.4% | 12.7% |
横浜市戸塚区平戸2-23-9 | 東戸塚(1500) | 70.6 | 2.9% | 4.9% |
横浜市戸塚区品濃町字霞田48番8 | 東戸塚(1100) | 97.4 | 2.8% | 8.9% |
横浜市戸塚区前田町503番1外 | 東戸塚(700) | 102 | 2.7% | 7.7% |
横浜市戸塚区汲沢1-9-29 | 踊場(700) | 77.2 | 2.6% | 9.9% |
横浜市戸塚区名瀬町字平蔵谷2447番4 | 緑園都市(1100) | 53.5 | 2.5% | 3.2% |
横浜市戸塚区下倉田町字中耕地73番1外 | 戸塚(2000) | 56.8 | 2.4% | 5.5% |
横浜市戸塚区前田町518番12 | 東戸塚(1400) | 73.6 | 2.3% | 6.7% |
横浜市戸塚区前田町字原田79番1 | 東戸塚(1200) | 77.6 | 2.2% | 4.9% |
横浜市戸塚区上矢部町字中谷2121番3 | 戸塚(1900) | 49.5 | 2.0% | 4.9% |
横浜市戸塚区原宿3-14-11 | 戸塚(3600) | 68 | 2.0% | 3.0% |
横浜市戸塚区下倉田町字五反田1034番14 | 戸塚(2400) | 51.2 | 2.0% | 2.6% |
横浜市戸塚区深谷町字ナカマル957番1 | 下飯田(2300) | 51.8 | 1.9% | 5.4% |
横浜市戸塚区下倉田町字花立1897番65 | 戸塚(3000) | 53.1 | 1.9% | 1.9% |
横浜市戸塚区戸塚町字十四ノ区2833番217 | 戸塚(1700) | 58.7 | 1.7% | 2.9% |
横浜市戸塚区影取町字景取53番5外 | 藤沢(3100) | 39.3 | 1.7% | 0.0% |
横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷253番31 | 東戸塚(1900) | 59.4 | 1.7% | 1.1% |
横浜市戸塚区原宿1-28-22 | 戸塚(3500) | 45.5 | 1.5% | 0.7% |
横浜市戸塚区鳥が丘34番9 | 踊場(1300) | 68.6 | 1.5% | 1.5% |
横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区1877番6 | 戸塚(2800) | 47.5 | 1.4% | 1.4% |
横浜市戸塚区矢部町字柳作771番45 | 戸塚(1100) | 72.3 | 1.4% | 4.3% |
横浜市戸塚区戸塚町字六ノ区2705番33外 | 戸塚(2400) | 49.2 | 1.4% | 2.1% |
横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区3515番33 | 戸塚(1500) | 59.7 | 1.1% | 1.1% |
横浜市戸塚区南舞岡3-29-5 | 舞岡(1000) | 60.1 | 1.1% | 1.1% |
横浜市戸塚区平戸町字会下根484番53 | 東戸塚(1300) | 64.4 | 1.0% | 3.2% |
横浜市戸塚区小雀町字庚申塚1868番36 | 大船(3800) | 34.3 | 1.0% | 2.0% |
横浜市戸塚区名瀬町781番2 | 東戸塚(1400) | 68.6 | 1.0% | 1.5% |
横浜市戸塚区深谷町字ナカウ1665番150 | 戸塚(4500) | 36.3 | 0.9% | 0.0% |
横浜市戸塚区矢部町字日之森1420番58 | 戸塚(1700) | 74.9 | 0.9% | 0.9% |
横浜市戸塚区原宿4-15-7 | 戸塚(4200) | 75.2 | 0.9% | 0.0% |
横浜市戸塚区俣野町字北原下450番39 | 戸塚(5000) | 38.6 | 0.9% | 0.9% |
横浜市戸塚区原宿4-33-20 | 戸塚(4300) | 41.6 | 0.8% | 0.0% |
横浜市戸塚区上矢部町字宮下418番1 | 戸塚(3200) | 45.5 | 0.7% | 0.0% |
横浜市戸塚区上矢部町字日ノ森谷1630番9外 | 戸塚(2700) | 45.9 | 0.7% | -2.1% |
横浜市戸塚区汲沢4-7-16 | 戸塚(2700) | 48.8 | 0.7% | 0.7% |
横浜市戸塚区上柏尾町字清水頭370番32 | 東戸塚(2500) | 51.5 | 0.6% | 0.0% |
横浜市戸塚区柏尾町字両谷1130番30 | 戸塚(2500) | 51.8 | 0.6% | 0.6% |
横浜市戸塚区平戸町字桑の谷1097番123 | 東戸塚(2200) | 56.1 | 0.6% | 0.0% |
横浜市戸塚区名瀬町778番5 | 東戸塚(1600) | 57.4 | 0.6% | 1.2% |
横浜市戸塚区汲沢町字宮ケ谷1301番48 | 踊場(1300) | 60.7 | 0.5% | 1.1% |
横浜市戸塚区上倉田町字原1805番7 | 戸塚(1600) | 67 | 0.0% | -7.7% |
横浜市港南区上大岡西1-16-25 | 上大岡(130) | 544.5 | 8.6% | 19.6% |
横浜市港南区港南台4-1-3 | 港南台(0) | 204.6 | 6.7% | 14.4% |
横浜市港南区上大岡西2-1-23 | 上大岡(320) | 230 | 6.3% | 14.4% |
横浜市港南区港南台5-15-34 | 港南台(700) | 80.5 | 5.6% | 9.9% |
横浜市港南区大久保1-9-5 | 上大岡(400) | 124.4 | 5.6% | 18.6% |
横浜市港南区上大岡東1-14-12 | 上大岡(370) | 89.1 | 5.5% | 10.2% |
横浜市港南区最戸1-20-20 | 上大岡(650) | 115.5 | 5.4% | 17.4% |
横浜市港南区上大岡西3-17-4 | 港南中央(700) | 81.2 | 5.1% | 9.3% |
横浜市港南区港南台4-14-5 | 港南台(200) | 111.5 | 3.7% | 10.8% |
横浜市港南区港南2-30-7 | 港南中央(1000) | 62.7 | 3.3% | 2.2% |
横浜市港南区上大岡東2-16-21 | 上大岡(700) | 64 | 3.2% | 3.2% |
横浜市港南区丸山台2-16-18 | 上永谷(600) | 99.3 | 3.1% | 4.5% |
横浜市港南区丸山台1-11-19 | 上永谷(180) | 101.3 | 3.0% | 5.9% |
横浜市港南区日野南1-13-8 | 港南台(1000) | 71.3 | 2.9% | 2.9% |
横浜市港南区日野2-33-11 | 上永谷(1000) | 60.4 | 2.8% | 1.7% |
横浜市港南区野庭町字永作81番39 | 上永谷(600) | 64.7 | 2.6% | 3.7% |
横浜市港南区日限山1-39-26 | 下永谷(520) | 67 | 2.5% | 0.5% |
横浜市港南区上永谷1-27-3 | 上永谷(650) | 67.3 | 2.5% | 3.0% |
横浜市港南区大久保3-27-23 | 上大岡(1700) | 58.1 | 2.3% | 1.7% |
横浜市港南区上永谷2-16-19 | 上永谷(450) | 87.5 | 2.3% | 3.5% |
横浜市港南区笹下2-22-3 | 屏風浦(1300) | 74.9 | 2.3% | 1.8% |
横浜市港南区笹下3-14-5 | 屏風浦(1400) | 69 | 2.0% | 2.0% |
横浜市港南区下永谷5-39-5 | 下永谷(1100) | 54.1 | 1.9% | -1.2% |
横浜市港南区日野南5-45-20 | 港南台(1600) | 55.1 | 1.8% | -1.8% |
横浜市港南区下永谷2-19-20 | 上永谷(1400) | 57.1 | 1.8% | -2.3% |
横浜市港南区日限山2-4-5 | 下永谷(1000) | 60.4 | 1.7% | -1.1% |
横浜市港南区日野8-4-15 | 港南台(1400) | 80.9 | 1.7% | 1.7% |
横浜市港南区上大岡東1-31-9 | 上大岡(550) | 81.2 | 1.7% | 6.0% |
横浜市港南区上永谷3丁目5166番30 | 上永谷(900) | 61.4 | 1.6% | 1.1% |
横浜市港南区日野1-11-10 | 港南中央(900) | 64.4 | 1.6% | 2.1% |
横浜市港南区芹が谷4-9-26 | 上大岡(3200) | 47.9 | 1.4% | -4.0% |
横浜市港南区芹が谷3-21-17 | 上永谷(1700) | 49.2 | 1.4% | -3.9% |
横浜市港南区日限山4-18-24 | 上永谷(2300) | 54.5 | 1.2% | -1.8% |
横浜市港南区日野4-60-7 | 港南中央(1500) | 54.5 | 1.2% | -1.8% |
横浜市港南区下永谷1-8-20 | 上永谷(1800) | 54.8 | 1.2% | -2.9% |
横浜市港南区笹下6-25-7 | 洋光台(1400) | 56.1 | 1.2% | -2.3% |
横浜市港南区港南台8-28-8 | 港南台(2000) | 56.4 | 1.2% | 0.6% |
横浜市港南区日野中央2-17-4 | 洋光台(1600) | 58.1 | 1.1% | -2.2% |
横浜市港南区上永谷6-14-6 | 下永谷(650) | 61.1 | 1.1% | 0.5% |
横浜市港南区日野中央3-28-6 | 洋光台(1000) | 65.3 | 1.0% | 1.0% |
横浜市港南区港南台9-5-4 | 港南台(1000) | 68 | 1.0% | 2.0% |
横浜市港南区芹が谷2-8-35 | 上大岡(3000) | 65 | 0.5% | -1.0% |
横浜市港北区綱島西1-1-3 | 綱島(80) | 353.1 | 12.2% | 26.6% |
横浜市港北区日吉本町1-2-2 | 日吉(100) | 419.1 | 10.4% | 23.3% |
横浜市港北区新横浜3丁目7番3 | 新横浜(250) | 726 | 10.0% | 36.6% |
横浜市港北区新横浜2丁目3番8 | 新横浜(400) | 405.9 | 8.8% | 25.5% |
横浜市港北区綱島東1-16-18 | 綱島(550) | 137 | 8.6% | 25.4% |
横浜市港北区綱島東4-6-8 | 綱島(1100) | 149.5 | 8.6% | 26.5% |
横浜市港北区綱島西5-5-4 | 日吉本町(750) | 116.8 | 8.6% | 22.1% |
横浜市港北区新吉田東6-40-3 | 綱島(1500) | 103.3 | 7.2% | 13.8% |
横浜市港北区大倉山3-37-5 | 大倉山(500) | 159.4 | 6.2% | 20.1% |
横浜市港北区新吉田東5-20-5 | 綱島(1300) | 101 | 5.9% | 11.3% |
横浜市港北区日吉3-11-2 | 日吉(800) | 126.4 | 5.8% | 19.7% |
横浜市港北区高田東4-2-16 | 高田(600) | 116.2 | 5.4% | 13.2% |
横浜市港北区綱島西1-16-17 | 綱島(500) | 151.1 | 5.0% | 17.4% |
横浜市港北区大倉山3-43-29 | 大倉山(350) | 140.9 | 4.9% | 13.6% |
横浜市港北区箕輪町3-23-11 | 日吉本町(900) | 108.6 | 4.8% | 15.4% |
横浜市港北区日吉6-3-14 | 日吉(1600) | 103.3 | 4.7% | 11.0% |
横浜市港北区日吉本町3-36-6 | 日吉本町(250) | 112.9 | 4.6% | 14.4% |
横浜市港北区大倉山7-4-14 | 大倉山(1300) | 98 | 4.6% | 12.5% |
横浜市港北区新横浜1丁目17番12 | 新横浜(900) | 220.4 | 4.4% | 11.3% |
横浜市港北区錦が丘26-2 | 菊名(450) | 139.6 | 4.2% | 10.7% |
横浜市港北区菊名2-10-9 | 妙蓮寺(300) | 126.1 | 4.1% | 13.0% |
横浜市港北区大曽根2-6-7 | 大倉山(900) | 111.5 | 4.0% | 12.7% |
横浜市港北区新吉田東2-18-13 | 高田(550) | 97 | 3.9% | 9.7% |
横浜市港北区師岡町字南谷戸339番28 | 大倉山(550) | 97.7 | 3.9% | 10.4% |
横浜市港北区篠原北2-6-2 | 菊名(250) | 144.2 | 3.8% | 10.6% |
横浜市港北区日吉1-7-44 | 日吉(800) | 138.9 | 3.7% | 15.7% |
横浜市港北区菊名6-26-4 | 菊名(800) | 123.1 | 3.6% | 13.0% |
横浜市港北区大曽根3-19-16 | 綱島(1200) | 100.3 | 3.4% | 9.7% |
横浜市港北区新吉田東8-13-1 | 新羽(1100) | 91.1 | 3.4% | 7.0% |
横浜市港北区綱島東5-17-10 | 綱島(1600) | 92.7 | 3.3% | 9.3% |
横浜市港北区日吉5-21-23 | 日吉(1800) | 105.6 | 3.2% | 8.1% |
横浜市港北区新羽町字南上町570番 | 北新横浜(300) | 95.4 | 3.2% | 12.0% |
横浜市港北区新吉田東8-53-16 | 新羽(800) | 95.4 | 3.2% | 11.6% |
横浜市港北区師岡町字表谷戸1061番3 | 大倉山(1000) | 95.4 | 3.2% | 10.3% |
横浜市港北区仲手原2-29-28 | 妙蓮寺(350) | 117.8 | 3.2% | 11.6% |
横浜市港北区新吉田東4-6-8 | 高田(1200) | 86.8 | 3.1% | 7.3% |
横浜市港北区綱島東5-10-14 | 綱島(1300) | 87.8 | 3.1% | 9.0% |
横浜市港北区新羽町字中町1182番 | 新羽(450) | 93.1 | 2.9% | 11.5% |
横浜市港北区樽町4-11-53 | 綱島(1700) | 81.5 | 2.9% | 6.0% |
横浜市港北区大曽根台20-4 | 大倉山(900) | 93.4 | 2.9% | 8.8% |
横浜市港北区篠原町字飯倉谷1487番55 | 新横浜(700) | 95.4 | 2.8% | 10.3% |
横浜市港北区日吉本町5-42-13 | 日吉本町(800) | 99.3 | 2.7% | 9.1% |
横浜市港北区岸根町字山王山487番12 | 岸根公園(350) | 88.8 | 2.7% | 11.2% |
横浜市港北区篠原北2-1-17 | 菊名(0) | 166.7 | 2.6% | 8.6% |
横浜市港北区高田東3-15-19 | 高田(300) | 105.6 | 2.6% | 9.2% |
横浜市港北区篠原東1-10-27 | 妙蓮寺(670) | 123.4 | 2.5% | |
横浜市港北区下田町5-18-15 | 高田(1200) | 97.7 | 2.4% | 8.0% |
横浜市港北区下田町3-25-19 | 日吉(1900) | 99.7 | 2.4% | 7.9% |
横浜市港北区大豆戸町字塚田503番3外 | 菊名(1000) | 136.6 | 2.2% | 7.8% |
横浜市港北区新羽町字中町1625番1外 | 新羽(140) | 138.3 | 2.2% | |
横浜市港北区菊名1-1-6 | 妙蓮寺(0) | 160.4 | 2.1% | 5.4% |
横浜市港北区篠原東3-9-3 | 妙蓮寺(700) | 118.1 | 2.0% | 8.2% |
横浜市港北区師岡町字表谷戸912番2 | 大倉山(1800) | 108.2 | 1.9% | 5.8% |
横浜市港北区篠原町字会下谷1074番29 | 岸根公園(500) | 92.4 | 1.8% | 6.9% |
横浜市港北区菊名6-3-14 | 菊名(200) | 172.9 | 1.7% | 6.3% |
横浜市港北区高田西5-14-21 | 東山田(1200) | 84.8 | 1.6% | 5.8% |
横浜市港北区日吉本町1-5-10 | 日吉(300) | 212.9 | 1.6% | 12.0% |
横浜市港北区新吉田町字宮ノ原3415番22 | 新羽(1500) | 67 | 1.5% | 2.5% |
横浜市港北区小机町字打越1370番43 | 小机(800) | 69 | 1.0% | -0.5% |
横浜市港北区鳥山町字五反町798番5 | 小机(700) | 76.9 | 0.9% | 1.7% |
横浜市港北区小机町字伊勢原378番16 | 小机(1000) | 58.4 | 0.6% | -1.1% |
横浜市港北区篠原西町10-38 | 白楽(600) | 117.2 | 0.6% | 2.6% |
横浜市瀬谷区三ツ境15番10 | 三ツ境(120) | 133 | 8.9% | 14.5% |
横浜市瀬谷区中央6番15 | 瀬谷(0) | 149.5 | 6.6% | |
横浜市瀬谷区二ツ橋町字戸塚道105番22 | 三ツ境(850) | 67.3 | 6.3% | 10.3% |
横浜市瀬谷区相沢3丁目4番5 | 瀬谷(600) | 67.7 | 6.2% | 10.8% |
横浜市瀬谷区二ツ橋町字二ツ橋谷4765番4 | 三ツ境(750) | 68.6 | 6.1% | 13.0% |
横浜市瀬谷区瀬谷5丁目28番81 | 瀬谷(640) | 68.6 | 6.1% | 11.2% |
横浜市瀬谷区中央30番13 | 瀬谷(750) | 70.3 | 6.0% | 11.5% |
横浜市瀬谷区本郷3丁目19番4 | 瀬谷(670) | 70.3 | 6.0% | 10.9% |
横浜市瀬谷区三ツ境144番4 | 三ツ境(700) | 83.8 | 5.8% | 12.9% |
横浜市瀬谷区橋戸1丁目7番8 | 瀬谷(750) | 68.3 | 5.6% | 10.1% |
横浜市瀬谷区南台1丁目20番9 | 三ツ境(1400) | 62.7 | 4.4% | |
横浜市瀬谷区目黒町8番1外 | 鶴間(1700) | 61.1 | 3.4% | 8.2% |
横浜市瀬谷区本郷3丁目57番16 | 瀬谷(1000) | 61.4 | 3.3% | 4.5% |
横浜市瀬谷区相沢7丁目20番10 | 瀬谷(1200) | 58.1 | 2.9% | 3.5% |
横浜市瀬谷区本郷1丁目51番7外 | 瀬谷(1400) | 54.8 | 1.8% | 1.2% |
横浜市瀬谷区本郷4丁目21番10 | 瀬谷(1200) | 57.1 | 1.8% | 2.4% |
横浜市瀬谷区橋戸2丁目28番8 | 瀬谷(1100) | 71 | 1.4% | 2.4% |
横浜市瀬谷区阿久和東4丁目34番10 | 三ツ境(2600) | 52.1 | 1.3% | |
横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目45番5 | 瀬谷(2000) | 53.8 | 1.2% | 0.0% |
横浜市瀬谷区南瀬谷1丁目17番7 | 三ツ境(2500) | 54.5 | 1.2% | 0.0% |
横浜市瀬谷区阿久和西2丁目11番4 | 三ツ境(1800) | 54.8 | 1.2% | 0.0% |
横浜市瀬谷区北新4番18 | 瀬谷(1500) | 56.8 | 1.2% | 3.0% |
横浜市瀬谷区二ツ橋町字広町468番13 | 三ツ境(1200) | 56.8 | 1.2% | 1.8% |
横浜市瀬谷区宮沢3丁目33番12 | 三ツ境(2300) | 38 | 0.9% | -2.5% |
横浜市瀬谷区南瀬谷2丁目18番7 | いずみ野(2800) | 47.9 | 0.7% | -0.7% |
横浜市瀬谷区中屋敷1丁目16番15 | 瀬谷(1900) | 48.8 | 0.7% | -2.0% |
横浜市瀬谷区東野142番13 | 三ツ境(1300) | 58.7 | 0.6% | -2.7% |
横浜市西区みなとみらい3-1-1 | 桜木町(400) | 1023 | 19.2% | 65.8% |
横浜市西区楠町18番3 | 横浜(1100) | 281.5 | 10.2% | 28.9% |
横浜市西区高島2-14-11 | 横浜(200) | 1108.8 | 10.2% | 40.0% |
横浜市西区平沼1-3-17 | 横浜(600) | 244.2 | 10.1% | 33.3% |
横浜市西区中央1-30-7 | 戸部(220) | 152.5 | 10.0% | 22.9% |
横浜市西区浅間町3丁目177番1 | 天王町(960) | 145.2 | 10.0% | 20.2% |
横浜市西区戸部町7丁目241番2外 | 高島町(150) | 198 | 9.5% | 24.7% |
横浜市西区岡野2-17-15 | 平沼橋(750) | 168.3 | 9.4% | 42.5% |
横浜市西区南幸2-17-7 | 横浜(540) | 765.6 | 9.4% | 37.3% |
横浜市西区平沼1-21-20 | 横浜(800) | 167.6 | 9.2% | 33.0% |
横浜市西区岡野1-18-2 | 横浜(640) | 138.6 | 8.8% | 30.8% |
横浜市西区高島2-5-10 | 横浜(390) | 369.6 | 8.7% | 33.7% |
横浜市西区北幸2-9-10 | 横浜(650) | 653.4 | 8.2% | 31.1% |
横浜市西区戸部本町15-5 | 戸部(300) | 134.6 | 7.9% | 22.2% |
横浜市西区伊勢町1丁目50番 | 桜木町(850) | 118.8 | 6.8% | 14.3% |
横浜市西区岡野1-1-20 | 横浜(600) | 170 | 6.6% | 24.1% |
横浜市西区南軽井沢14番12 | 横浜(1100) | 132 | 6.4% | 25.4% |
横浜市西区南幸2-9-19 | 横浜(400) | 765.6 | 5.5% | 25.4% |
横浜市西区北幸1-8-4 | 横浜(330) | 1844.7 | 3.9% | 27.0% |
横浜市西区御所山町13番6 | 戸部(600) | 102.6 | 3.7% | 10.7% |
横浜市西区東久保町34-23 | 西横浜(1000) | 79.2 | 2.6% | 8.1% |
横浜市西区藤棚町1丁目85番2 | 西横浜(500) | 123.8 | 2.5% | 8.1% |
横浜市西区浜松町7-15 | 西横浜(450) | 96.7 | 2.4% | 7.3% |
横浜市西区西戸部町2丁目118番5外 | 日ノ出町(1000) | 88.4 | 2.3% | 7.6% |
横浜市西区南幸1-3-1 | 横浜(0) | 5478 | 1.8% | 20.3% |
横浜市西区境之谷30番11 | 西横浜(1200) | 77.9 | 1.7% | 6.8% |
横浜市青葉区美しが丘1丁目4番16 | たまプラーザ(280) | 495 | 7.1% | |
横浜市青葉区新石川3丁目16番7 | たまプラーザ(350) | 189.1 | 6.5% | 20.9% |
横浜市青葉区あざみ野2丁目9番5外 | あざみ野(170) | 254.8 | 6.5% | 11.9% |
横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17 | たまプラーザ(900) | 173.9 | 6.0% | 16.1% |
横浜市青葉区美しが丘2丁目28番6 | たまプラーザ(700) | 176.6 | 5.1% | 15.1% |
横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21 | たまプラーザ(600) | 193.4 | 4.6% | 17.0% |
横浜市青葉区新石川2丁目11番107 | たまプラーザ(600) | 167 | 4.5% | 13.7% |
横浜市青葉区美しが丘3丁目50番4 | たまプラーザ(1700) | 109.2 | 3.8% | 9.2% |
横浜市青葉区あざみ野2丁目23番24 | あざみ野(800) | 149.5 | 3.7% | 11.3% |
横浜市青葉区青葉台1丁目21番22 | 青葉台(650) | 124.1 | 3.6% | 9.9% |
横浜市青葉区新石川4丁目13番29 | たまプラーザ(1100) | 117.8 | 3.2% | 13.0% |
横浜市青葉区市ケ尾町1053番1 | 市が尾(350) | 110.6 | 3.1% | 6.7% |
横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2 | 江田(900) | 135.3 | 3.0% | 10.5% |
横浜市青葉区つつじが丘15番15 | 青葉台(700) | 104 | 2.9% | 6.4% |
横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外 | 江田(450) | 106.3 | 2.9% | 7.7% |
横浜市青葉区みすずが丘3番41 | 江田(1200) | 108.6 | 2.8% | 8.9% |
横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13 | たまプラーザ(3300) | 74.9 | 2.7% | 7.6% |
横浜市青葉区荏田町427番3 | 江田(900) | 100 | 2.7% | 5.9% |
横浜市青葉区松風台22番304 | 青葉台(1100) | 100.3 | 2.7% | 7.0% |
横浜市青葉区市ケ尾町1154番1外 | 市が尾(100) | 198 | 2.6% | 6.4% |
横浜市青葉区千草台6番11 | 藤が丘(500) | 92.4 | 2.6% | 5.3% |
横浜市青葉区もえぎ野5番19 | 藤が丘(600) | 108.6 | 2.5% | 6.8% |
横浜市青葉区しらとり台17番54 | 青葉台(1000) | 97 | 2.4% | 5.0% |
横浜市青葉区すすき野3丁目4番252 | あざみ野(2500) | 87.8 | 2.3% | 5.6% |
横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11 | あざみ野(1500) | 117.8 | 2.3% | 6.9% |
横浜市青葉区大場町368番42外 | あざみ野(2200) | 88.4 | 2.3% | 5.9% |
横浜市青葉区榎が丘39番5 | 青葉台(1000) | 93.1 | 2.2% | 6.0% |
横浜市青葉区市ケ尾町497番7 | 市が尾(1700) | 78.9 | 2.1% | 5.3% |
横浜市青葉区梅が丘26番36 | 藤が丘(1200) | 78.9 | 2.1% | 4.4% |
横浜市青葉区荏田北2丁目16番32 | 江田(1000) | 110.6 | 2.1% | 5.0% |
横浜市青葉区あざみ野4丁目26番16 | あざみ野(1200) | 128 | 2.1% | 6.6% |
横浜市青葉区藤が丘2丁目4番13 | 藤が丘(150) | 177.9 | 2.1% | 5.5% |
横浜市青葉区田奈町30番14外 | 田奈(350) | 86.5 | 1.9% | 5.2% |
横浜市青葉区しらとり台52番20 | 青葉台(1300) | 87.5 | 1.9% | 4.7% |
横浜市青葉区みたけ台7番24 | 青葉台(1300) | 90.1 | 1.9% | 6.2% |
横浜市青葉区市ケ尾町523番10 | 市が尾(1000) | 110.2 | 1.8% | 5.7% |
横浜市青葉区荏田西5丁目2番31 | 市が尾(1100) | 97 | 1.7% | 3.5% |
横浜市青葉区桂台1丁目19番13 | 青葉台(1700) | 81.8 | 1.6% | 1.6% |
横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45 | 青葉台(1800) | 84.8 | 1.6% | 3.6% |
横浜市青葉区黒須田17番31外 | あざみ野(2700) | 65 | 1.5% | 1.5% |
横浜市青葉区藤が丘1丁目9番6 | 藤が丘(600) | 109.9 | 1.5% | 5.7% |
横浜市青葉区柿の木台12番29 | 藤が丘(950) | 89.1 | 1.5% | 4.2% |
横浜市青葉区荏田町471番4 | 江田(850) | 94.4 | 1.4% | 4.4% |
横浜市青葉区しらとり台2番17 | 青葉台(650) | 120.5 | 1.4% | 4.9% |
横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15 | たまプラーザ(1000) | 152.5 | 1.3% | 10.0% |
横浜市青葉区荏子田1丁目5番21 | たまプラーザ(1500) | 82.2 | 1.2% | 2.9% |
横浜市青葉区鴨志田町554番26 | 青葉台(2800) | 64.7 | 1.0% | 0.5% |
横浜市青葉区すみよし台24番19 | 恩田(1000) | 71.3 | 0.9% | 0.5% |
横浜市青葉区鴨志田町803番17 | 青葉台(2200) | 74.6 | 0.9% | 1.8% |
横浜市青葉区荏子田2丁目24番16 | たまプラーザ(2600) | 82.8 | 0.8% | 2.9% |
横浜市青葉区あかね台1丁目20番23 | 恩田(650) | 61.1 | 0.5% | 0.5% |
横浜市青葉区奈良3丁目6番9外 | こどもの国(800) | 62.4 | 0.5% | 1.1% |
横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36 | こどもの国(1500) | 49.2 | 0.0% | -2.6% |
横浜市青葉区藤が丘1丁目25番23 | 藤が丘(500) | 102.3 | ||
横浜市青葉区奈良町1566番211 | こどもの国(1300) | 54.5 | ||
横浜市泉区下飯田町字中野丸891番23 | 下飯田(430) | 67 | 9.1% | |
横浜市泉区緑園3丁目22番16外 | 緑園都市(380) | 100.3 | 5.2% | 6.7% |
横浜市泉区和泉中央北5-15-1 | いずみ中央(400) | 78.9 | 4.8% | 12.2% |
横浜市泉区緑園5丁目8番24 | 緑園都市(750) | 86.8 | 4.4% | |
横浜市泉区中田南3-7-5 | 中田(90) | 113.5 | 4.2% | 9.6% |
横浜市泉区中田東3-9-16 | 中田(300) | 86.8 | 4.0% | 7.8% |
横浜市泉区上飯田町字天神山1084番4外 | いずみ中央(900) | 53.1 | 3.9% | 10.3% |
横浜市泉区和泉町5732番9 | いずみ野(120) | 95 | 3.2% | 6.7% |
横浜市泉区中田北1-19-34 | 立場(450) | 84.8 | 3.2% | 11.7% |
横浜市泉区和泉中央北3-34-11 | 立場(1000) | 66.7 | 3.1% | 9.2% |
横浜市泉区和泉中央南1-5-21 | 立場(380) | 90.4 | 3.0% | 7.9% |
横浜市泉区新橋町字神明谷1442番3 | 緑園都市(750) | 58.4 | 2.9% | 5.4% |
横浜市泉区和泉中央南1-29-6 | 立場(850) | 71.6 | 2.8% | 9.6% |
横浜市泉区中田西3-34-11 | 立場(1200) | 63.4 | 2.7% | 4.9% |
横浜市泉区中田南1-32-9 | 踊場(750) | 77.2 | 2.6% | 7.3% |
横浜市泉区和泉町6240番15 | いずみ野(600) | 79.2 | 2.6% | 5.3% |
横浜市泉区和泉中央南5-6-35 | いずみ中央(150) | 80.5 | 2.5% | 5.6% |
横浜市泉区新橋町字給田町614番5外 | 弥生台(600) | 58.7 | 2.3% | 4.1% |
横浜市泉区白百合1-10-16 | 中田(900) | 59.4 | 2.3% | 2.9% |
横浜市泉区弥生台60番13 | 弥生台(500) | 83.5 | 2.0% | 0.4% |
横浜市泉区下和泉3-13-7 | 下飯田(1800) | 38.9 | 1.7% | 1.7% |
横浜市泉区中田東4-25-10 | 中田(1100) | 58.7 | 1.7% | 4.1% |
横浜市泉区和泉中央南2丁目2920番1外 | 立場(700) | 43.9 | 1.5% | 7.3% |
横浜市泉区岡津町字清治ケ谷2802番7 | 緑園都市(700) | 71.3 | 1.4% | 4.9% |
横浜市泉区新橋町字慶林小谷2136番40 | 弥生台(850) | 54.8 | 1.2% | 0.6% |
横浜市泉区領家3丁目17番9 | 踊場(2100) | 62.7 | 1.1% | 1.1% |
横浜市泉区西が岡3丁目15番16 | 弥生台(1600) | 66.3 | 1.0% | -2.0% |
横浜市泉区西が岡1丁目22番9 | 弥生台(950) | 72.6 | 0.9% | -1.8% |
横浜市泉区上飯田町4666番12 | いずみ野(2600) | 47.5 | 0.7% | -0.7% |
横浜市泉区領家2丁目13番7 | 踊場(2000) | 70.3 | 0.5% | 1.4% |
横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ254番14 | いずみ中央(850) | 39.6 | ||
横浜市中区住吉町1丁目2番外 | 関内(340) | 481.8 | 16.8% | 39.0% |
横浜市中区野毛町2丁目59番3 | 桜木町(450) | 224.4 | 15.3% | 37.1% |
横浜市中区錦町9番3外 | 根岸(4900) | 53.8 | 14.8% | 67.7% |
横浜市中区南仲通4丁目48番1外 | 馬車道(150) | 600.6 | 13.0% | 37.9% |
横浜市中区扇町3丁目8番6 | 関内(450) | 173.3 | 12.4% | 26.2% |
横浜市中区尾上町1丁目4番1外 | 関内(250) | 577.5 | 12.2% | 31.6% |
横浜市中区不老町3丁目13番12 | 関内(370) | 184.8 | 12.0% | 31.1% |
横浜市中区蓬莱町2丁目3番6 | 関内(350) | 209.6 | 11.8% | |
横浜市中区相生町6丁目109番 | 桜木町(350) | 343.2 | 11.1% | 39.0% |
横浜市中区富士見町1番2 | 関内(600) | 152.5 | 11.1% | 25.2% |
横浜市中区弁天通4丁目67番1 | 馬車道(110) | 514.8 | 10.6% | 33.3% |
横浜市中区伊勢佐木町6丁目146番5外 | 阪東橋(200) | 168.3 | 10.4% | 25.3% |
横浜市中区山下町51番1 | 日本大通り(120) | 537.9 | 10.1% | 28.3% |
横浜市中区若葉町2丁目30番 | 日ノ出町(500) | 129.7 | 10.1% | 22.0% |
横浜市中区海岸通4丁目21番 | 馬車道(110) | 353.1 | 10.1% | 30.2% |
横浜市中区曙町1丁目5番7外 | 関内(700) | 217.8 | 10.0% | 26.9% |
横浜市中区相生町2丁目31番1 | 関内(370) | 336.6 | 8.3% | 16.2% |
横浜市中区山下町30番3外 | 元町・中華街(150) | 240.9 | 7.7% | 19.7% |
横浜市中区伊勢佐木町1丁目4番6 | 関内(300) | 392.7 | 6.3% | 20.8% |
横浜市中区福富町東通6番4 | 関内(500) | 167.3 | 5.2% | 12.4% |
横浜市中区新山下3-11-10 | 元町・中華街(1400) | 87.5 | 5.2% | |
横浜市中区新山下1-9-6 | 元町・中華街(420) | 133.7 | 4.9% | 11.6% |
横浜市中区豆口台118番46 | 山手(800) | 108.2 | 4.5% | 12.3% |
横浜市中区元町1丁目68番1外 | 元町・中華街(290) | 133 | 4.1% | 11.9% |
横浜市中区石川町2丁目61番1 | 石川町(60) | 267.6 | 4.0% | |
横浜市中区西竹之丸94番8 | 山手(700) | 106.9 | 3.8% | 12.9% |
横浜市中区本牧緑ケ丘69番29 | 山手(500) | 112.9 | 3.6% | 12.1% |
横浜市中区山手町244番9 | 元町・中華街(850) | 199.7 | 3.6% | 18.9% |
横浜市中区本郷町2丁目34番4 | 山手(1200) | 122.4 | 3.1% | 6.9% |
横浜市中区山下町130番9 | 元町・中華街(500) | 268.6 | 3.0% | -3.2% |
横浜市中区西之谷町107番18 | 山手(630) | 90.1 | 3.0% | 7.9% |
横浜市中区根岸旭台5番19 | 根岸(700) | 112.9 | 2.7% | 5.6% |
横浜市中区本牧十二天3番13 | 元町・中華街(2300) | 75.9 | 2.7% | 11.7% |
横浜市中区山手町73番7 | 石川町(850) | 257.4 | 2.6% | 16.9% |
横浜市中区大和町2丁目50番2 | 山手(100) | 131.3 | 2.6% | 7.6% |
横浜市中区千代崎町1丁目25番39 | 山手(1100) | 141.9 | 2.1% | 9.7% |
横浜市中区元町3丁目118番ロ外 | 元町・中華街(350) | 633.6 | 2.1% | 6.7% |
横浜市中区上野町2丁目89番 | 山手(940) | 112.2 | 2.1% | 7.9% |
横浜市中区根岸町3丁目135番1外 | 根岸(800) | 98.3 | 2.1% | |
横浜市中区本牧原15-6 | 石川町(3100) | 124.4 | 1.6% | 4.4% |
横浜市中区本牧三之谷46-6 | 石川町(3900) | 113.9 | 1.5% | 4.9% |
横浜市中区本牧荒井85番20 | 根岸(2100) | 86.1 | 1.2% | 3.6% |
横浜市中区本牧元町24-18 | 石川町(3500) | 93.4 | 1.1% | 4.8% |
横浜市中区本牧大里町22-8 | 石川町(4000) | 102.6 | 1.0% | 3.7% |
横浜市南区高根町3丁目17番20 | 阪東橋(100) | 156.1 | 9.5% | 25.8% |
横浜市南区真金町2丁目19番17 | 阪東橋(250) | 129.4 | 9.2% | 24.1% |
横浜市南区前里町3丁目54番外 | 黄金町(350) | 133.3 | 9.2% | 23.9% |
横浜市南区宮元町3丁目60番3外 | 蒔田(50) | 180.8 | 8.9% | 24.5% |
横浜市南区宿町2丁目36番 | 蒔田(400) | 136.3 | 8.1% | 20.1% |
横浜市南区睦町1丁目6番5外 | 吉野町(450) | 108.9 | 6.5% | |
横浜市南区中里1-9-31 | 地下鉄弘明寺(500) | 112.2 | 6.3% | 15.6% |
横浜市南区大岡2-3-20 | 地下鉄弘明寺(0) | 152.8 | 5.0% | 11.3% |
横浜市南区別所2-5-2 | 上大岡(1200) | 86.8 | 4.4% | 11.9% |
横浜市南区大岡4-23-10 | 上大岡(650) | 71.6 | 3.8% | 8.5% |
横浜市南区南太田3-7-12 | 井土ケ谷(400) | 98 | 3.5% | 11.7% |
横浜市南区中里3-20-29 | 京急弘明寺(950) | 71 | 3.4% | 5.4% |
横浜市南区井土ケ谷下町10番2 | 蒔田(500) | 103 | 3.3% | 10.2% |
横浜市南区弘明寺町字前田184番6 | 地下鉄弘明寺(400) | 95.7 | 2.8% | 9.0% |
横浜市南区清水ケ丘205番4 | 南太田(840) | 71.9 | 2.8% | 5.8% |
横浜市南区蒔田町字東谷878番6 | 蒔田(350) | 97.4 | 2.8% | 9.3% |
横浜市南区中村町5丁目310番6外 | 吉野町(800) | 75.2 | 2.7% | 6.0% |
横浜市南区南太田4-23-6 | 井土ケ谷(430) | 93.1 | 2.5% | 9.3% |
横浜市南区中村町1丁目9番15 | 伊勢佐木長者町(800) | 82.8 | 2.4% | 9.1% |
横浜市南区永田東2-7-22 | 井土ケ谷(800) | 69.3 | 2.4% | 3.4% |
横浜市南区三春台80番8 | 黄金町(830) | 73.3 | 1.8% | 5.2% |
横浜市南区永田北3-4-19 | 井土ケ谷(1600) | 57.8 | 1.7% | 1.7% |
横浜市南区永田山王台8-7 | 京急弘明寺(1200) | 61.7 | 1.6% | |
横浜市南区六ツ川3丁目36番11 | 京急弘明寺(2300) | 52.5 | 0.6% | 0.0% |
横浜市南区六ツ川2丁目3番153 | 京急弘明寺(1500) | 55.4 | 0.6% | 0.0% |
横浜市南区大岡1-42-19 | 地下鉄弘明寺(950) | 61.7 | 0.5% | 0.5% |
横浜市南区平楽138番13 | 阪東橋(1300) | 66.3 | 0.5% | 0.0% |
横浜市保土ケ谷区西谷3-36-5 | 西谷(220) | 83.2 | 13.0% | |
横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20番3 | 星川(450) | 140.3 | 9.5% | 26.1% |
横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目123番1 | 保土ケ谷(300) | 138.6 | 8.5% | 22.8% |
横浜市保土ケ谷区西谷2-7-22 | 西谷(750) | 74.3 | 6.6% | 16.0% |
横浜市保土ケ谷区天王町1丁目7番14 | 天王町(250) | 138.3 | 6.1% | 20.1% |
横浜市保土ケ谷区和田1-14-19 | 和田町(80) | 112.2 | 4.9% | 13.7% |
横浜市保土ケ谷区仏向町字前耕地239番1 | 和田町(480) | 68.3 | 4.5% | 10.1% |
横浜市保土ケ谷区星川2-9-4 | 星川(280) | 100.3 | 4.5% | 11.8% |
横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目23番13 | 星川(600) | 97.7 | 4.2% | 14.3% |
横浜市保土ケ谷区上星川2-12-15 | 上星川(600) | 83.2 | 4.1% | 8.6% |
横浜市保土ケ谷区東川島町2番3外 | 上星川(800) | 77.2 | 4.0% | 7.8% |
横浜市保土ケ谷区月見台44-41 | 保土ケ谷(800) | 73.6 | 3.7% | 6.2% |
横浜市保土ケ谷区宮田町3丁目288番2 | 天王町(850) | 86.5 | 3.6% | 9.2% |
横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目275番2 | 星川(780) | 69.3 | 3.4% | 10.5% |
横浜市保土ケ谷区常盤台24-31 | 和田町(1200) | 63.4 | 2.7% | 5.5% |
横浜市保土ケ谷区上星川2-24-33 | 上星川(500) | 64.7 | 2.6% | 5.9% |
横浜市保土ケ谷区岩井町302番13 | 保土ケ谷(800) | 68 | 2.5% | 2.5% |
横浜市保土ケ谷区権太坂3-5-23 | 東戸塚(2100) | 58.4 | 2.3% | 2.3% |
横浜市保土ケ谷区釜台町28-3 | 上星川(450) | 60.1 | 2.2% | 4.6% |
横浜市保土ケ谷区狩場町77番4 | 保土ケ谷(1800) | 80.2 | 2.1% | 5.2% |
横浜市保土ケ谷区霞台41-4 | 保土ケ谷(1000) | 71.3 | 1.9% | 4.3% |
横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1-45-5 | 東戸塚(2800) | 54.8 | 1.8% | 0.6% |
横浜市保土ケ谷区狩場町454番167 | 保土ケ谷(1800) | 55.4 | 1.8% | |
横浜市保土ケ谷区鎌谷町272番7 | 横浜(2000) | 58.7 | 1.7% | 4.7% |
横浜市保土ケ谷区権太坂1-24-6 | 東戸塚(2000) | 60.4 | 1.7% | 1.7% |
横浜市保土ケ谷区岡沢町22番76 | 三ツ沢上町(1000) | 61.7 | 1.6% | 3.9% |
横浜市保土ケ谷区上菅田町字山崎144番44 | 西谷(1100) | 61.7 | 1.6% | 1.6% |
横浜市保土ケ谷区法泉1-17-7 | 保土ケ谷(3200) | 52.8 | 1.3% | -0.6% |
横浜市保土ケ谷区川島町字向台517番14 | 上星川(1000) | 53.8 | 1.2% | 1.2% |
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘38-20 | 保土ケ谷(2600) | 57.1 | 1.2% | 0.0% |
横浜市保土ケ谷区常盤台3-18 | 星川(1300) | 71.6 | 0.9% | 1.4% |
横浜市保土ケ谷区仏向町字横谷1418番17 | 和田町(2100) | 47.5 | 0.7% | -0.7% |
横浜市保土ケ谷区新井町字東大丸通229番11 | 西谷(1800) | 54.5 | 0.6% | |
横浜市緑区長津田5-4-40 | 長津田(250) | 155.1 | 4.9% | 13.0% |
横浜市緑区中山1-7-11 | 中山(300) | 135.3 | 4.6% | 13.3% |
横浜市緑区台村町字往還下292番3 | 中山(130) | 174.2 | 4.6% | 15.8% |
横浜市緑区上山1-4-1 | 中山(1100) | 62.4 | 3.8% | 16.0% |
横浜市緑区長津田7-9-3 | 長津田(550) | 80.9 | 3.8% | 8.4% |
横浜市緑区白山1-16-2 | 鴨居(1400) | 55.8 | 3.7% | 14.2% |
横浜市緑区三保町字宮根2160番5 | 中山(450) | 105.6 | 3.6% | 10.3% |
横浜市緑区いぶき野40番8 | 長津田(900) | 81.2 | 3.4% | 6.5% |
横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139 | 中山(1100) | 71.6 | 3.3% | |
横浜市緑区中山3-28-35 | 中山(500) | 83.5 | 3.3% | 10.5% |
横浜市緑区鴨居3-16-1 | 鴨居(500) | 73.6 | 3.2% | |
横浜市緑区長津田4-4-5 | 長津田(200) | 116.2 | 3.2% | 10.0% |
横浜市緑区長津田3-2-19 | 長津田(480) | 95.7 | 3.2% | 9.8% |
横浜市緑区中山5-12-13 | 中山(640) | 85.1 | 3.2% | 10.3% |
横浜市緑区中山1-21-16 | 中山(200) | 110.2 | 3.1% | 9.9% |
横浜市緑区東本郷2-21-15 | 鴨居(1100) | 67.7 | 3.0% | 4.1% |
横浜市緑区十日市場町889番9 | 十日市場(250) | 91.7 | 3.0% | 8.2% |
横浜市緑区長津田6-8-20 | 長津田(400) | 102 | 2.7% | 9.6% |
横浜市緑区十日市場町字中山谷1865番16 | 十日市場(1100) | 70 | 2.4% | 3.9% |
横浜市緑区長津田町字柳下2426番11 | 長津田(800) | 70.6 | 2.4% | 3.9% |
横浜市緑区十日市場町911番6 | 十日市場(800) | 72.3 | 2.3% | 5.3% |
横浜市緑区森の台25-6 | 中山(900) | 71.3 | 1.9% | 3.3% |
横浜市緑区鴨居6-18-3 | 鴨居(1500) | 60.7 | 1.7% | 1.7% |
横浜市緑区長津田町字中村4086番2 | 長津田(1200) | 47.2 | 1.4% | 1.4% |
横浜市緑区北八朔町字原1938番163 | 中山(2100) | 53.1 | 1.3% | 0.6% |
横浜市緑区東本郷4-14-5-1 | 鴨居(1800) | 53.5 | 1.3% | 1.3% |
横浜市緑区白山3丁目1155番4 | 鴨居(1800) | 26.7 | 1.3% | 1.3% |
横浜市緑区三保町字杉沢1467番62 | 十日市場(1600) | 56.8 | 1.2% | 3.0% |
横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外 | 十日市場(1400) | 86.1 | 1.2% | 2.8% |
横浜市緑区霧が丘4丁目14番17 | 十日市場(2200) | 63 | 1.1% | |
横浜市緑区中山6-36-2 | 中山(1800) | 56.8 | 0.6% | 1.2% |
横浜市緑区霧が丘2丁目18番3 | 十日市場(2300) | 59.7 | 0.6% | 0.6% |
横浜市緑区長津田みなみ台5丁目14番7外 | 長津田(1100) | 80.2 | 0.4% | 0.4% |
横浜市神奈川区守屋町1丁目1番14外 | 子安(340) | 58.7 | 14.8% | 49.6% |
横浜市神奈川区鶴屋町2丁目24番1 | 横浜(290) | 1155 | 12.9% | 59.1% |
横浜市神奈川区金港町6番14 | 横浜(400) | 495 | 11.9% | 42.9% |
横浜市神奈川区新子安1-33-23 | 新子安(500) | 120.5 | 10.6% | 24.6% |
横浜市神奈川区二ツ谷町10番10 | 東神奈川(360) | 187.1 | 10.1% | 30.9% |
横浜市神奈川区西神奈川1丁目10番10外 | 東神奈川(250) | 217.8 | 9.1% | 26.9% |
横浜市神奈川区神之木町6-3 | 大口(250) | 128 | 8.1% | 21.6% |
横浜市神奈川区西神奈川3丁目17番2 | 東白楽(260) | 168.3 | 7.8% | 22.3% |
横浜市神奈川区六角橋6丁目966番外 | 白楽(900) | 132 | 7.5% | 19.0% |
横浜市神奈川区東神奈川1丁目2番2外 | 京急東神奈川(170) | 188.1 | 7.3% | |
横浜市神奈川区三ツ沢中町5-15 | 三ツ沢下町(400) | 140.3 | 6.8% | 21.8% |
横浜市神奈川区六角橋3-15-17 | 白楽(900) | 122.8 | 6.0% | 17.4% |
横浜市神奈川区大口仲町40番6 | 大口(600) | 101.3 | 5.9% | 17.6% |
横浜市神奈川区幸ケ谷7番6 | 神奈川(350) | 130 | 5.6% | 21.2% |
横浜市神奈川区三ツ沢上町4-40 | 三ツ沢上町(270) | 106.3 | 5.6% | 17.9% |
横浜市神奈川区羽沢南3-9-11 | 羽沢横浜国大(750) | 76.6 | 5.5% | 26.1% |
横浜市神奈川区入江1-20-11 | 新子安(500) | 123.4 | 5.1% | 22.6% |
横浜市神奈川区大口通127番4 | 大口(250) | 172.6 | 5.0% | 16.5% |
横浜市神奈川区斎藤分町14-16 | 東白楽(600) | 122.1 | 4.8% | 13.8% |
横浜市神奈川区西寺尾3-12-3 | 大口(800) | 81.2 | 4.2% | 10.3% |
横浜市神奈川区三ツ沢下町33-25 | 三ツ沢下町(600) | 99 | 4.2% | 14.9% |
横浜市神奈川区旭ケ丘18-8 | 反町(550) | 107.3 | 4.2% | 11.7% |
横浜市神奈川区栗田谷12-14 | 反町(750) | 109.9 | 4.1% | 12.5% |
横浜市神奈川区片倉2-22-5 | 片倉町(370) | 118.8 | 4.0% | 12.9% |
横浜市神奈川区子安台1-12-11 | 新子安(1100) | 93.7 | 4.0% | 10.9% |
横浜市神奈川区松見町2丁目450番5 | 妙蓮寺(800) | 95.4 | 4.0% | 12.0% |
横浜市神奈川区沢渡55番42 | 横浜(1500) | 132 | 3.6% | 12.7% |
横浜市神奈川区白幡南町27-25 | 東神奈川(1000) | 97.4 | 3.5% | |
横浜市神奈川区神大寺3-21-7 | 片倉町(850) | 99 | 3.4% | |
横浜市神奈川区三ツ沢東町2-61 | 三ツ沢下町(350) | 115.5 | 3.2% | 12.5% |
横浜市神奈川区六角橋5-23-4 | 白楽(1100) | 95.7 | 3.2% | 10.3% |
横浜市神奈川区片倉5-11-5 | 片倉町(300) | 96.4 | 3.2% | 9.4% |
横浜市神奈川区神之木台16-8 | 大口(550) | 88.4 | 3.1% | 11.2% |
横浜市神奈川区白幡上町30-3 | 白楽(450) | 100.3 | 3.1% | 9.4% |
横浜市神奈川区三枚町字宮原147番47 | 片倉町(1000) | 72.9 | 2.8% | |
横浜市神奈川区菅田町字利倉1551番7外 | 鴨居(2300) | 57.1 | 1.8% | 1.2% |
横浜市神奈川区菅田町字赤坂236番58 | 鴨居(1500) | 57.8 | 1.7% | 2.9% |
横浜市都筑区牛久保東1-33-53 | センター北(700) | 143.2 | 6.4% | 16.4% |
横浜市都筑区牛久保東1-3-2 | センター北(400) | 126.4 | 5.5% | |
横浜市都筑区牛久保東2-14-4 | センター北(900) | 109.2 | 5.1% | 14.1% |
横浜市都筑区牛久保2-6-29 | 中川(1000) | 103.3 | 5.0% | 11.4% |
横浜市都筑区牛久保1-18-4 | センター北(1100) | 104.3 | 5.0% | 11.7% |
横浜市都筑区茅ヶ崎南5丁目4番30 | センター南(650) | 118.8 | 4.7% | 13.2% |
横浜市都筑区荏田東1-5-20 | センター南(900) | 113.2 | 4.6% | 11.7% |
横浜市都筑区勝田南1-12-3 | 仲町台(500) | 102.3 | 4.0% | 10.7% |
横浜市都筑区仲町台2-12-12 | 仲町台(250) | 111.2 | 4.0% | 12.3% |
横浜市都筑区東方町字前耕地379番1外 | 小机(2200) | 87.1 | 3.9% | 16.8% |
横浜市都筑区牛久保3-3-8 | 中川(900) | 113.9 | 3.9% | 9.2% |
横浜市都筑区高山12-8 | 都筑ふれあいの丘(250) | 99.7 | 3.8% | 9.8% |
横浜市都筑区川和町字餅田1525番23 | 川和町(600) | 55.4 | 3.7% | 12.0% |
横浜市都筑区川向町字北耕地922番29 | 小机(1800) | 65.7 | 3.6% | 15.0% |
横浜市都筑区中川中央1-38-18 | センター北(350) | 196.4 | 3.5% | 9.4% |
横浜市都筑区佐江戸町字下耕地678番5 | 鴨居(1200) | 61.7 | 3.3% | 11.3% |
横浜市都筑区中川3-9-19 | 中川(700) | 100.3 | 3.1% | 9.7% |
横浜市都筑区茅ヶ崎中央24番2 | センター南(450) | 246.2 | 3.0% | 9.7% |
横浜市都筑区北山田3-24-28 | 北山田(550) | 103.6 | 3.0% | 9.8% |
横浜市都筑区中川1-26-18 | 中川(350) | 103.6 | 3.0% | 9.4% |
横浜市都筑区北山田1-12-8 | 北山田(150) | 155.4 | 2.6% | 7.0% |
横浜市都筑区南山田3-31-21 | 北山田(950) | 93.1 | 2.5% | 7.6% |
横浜市都筑区北山田6-27-27 | 北山田(800) | 96.4 | 2.5% | 6.6% |
横浜市都筑区仲町台1-27-7 | 仲町台(0) | 165.3 | 2.5% | 6.8% |
横浜市都筑区川和台26-5 | 川和町(950) | 82.8 | 2.4% | 6.8% |
横浜市都筑区荏田東3-17-10 | センター南(1600) | 94.7 | 2.1% | 6.3% |
横浜市都筑区荏田南2-2-12 | 江田(1700) | 88.1 | 1.9% | 3.9% |
横浜市都筑区東山田1-32-30 | 北山田(800) | 89.4 | 1.9% | 7.5% |
横浜市都筑区あゆみが丘14-23 | 中川(1100) | 90.8 | 1.9% | 5.4% |
横浜市都筑区中川1-19-26 | 中川(150) | 165.3 | 1.8% | 5.9% |
横浜市都筑区富士見が丘24-31 | 都筑ふれあいの丘(1200) | 84.5 | 1.6% | 3.6% |
横浜市都筑区荏田南4-13-3 | 江田(1300) | 91.7 | 1.5% | 3.7% |
横浜市都筑区東山田町1359番11 | 東山田(1000) | 52.8 | 1.3% | 1.3% |
横浜市都筑区池辺町字不動原7009番15 | 鴨居(1700) | 65 | 1.0% | 2.1% |
横浜市鶴見区大黒町9-11 | 生麦(2200) | 67 | 14.0% | 73.5% |
横浜市鶴見区鶴見中央2-14-28 | 鶴見(700) | 145.2 | 8.1% | 30.6% |
横浜市鶴見区尻手1-1-8 | 八丁畷(800) | 128.7 | 8.0% | 29.1% |
横浜市鶴見区鶴見中央4-33-5 | 京急鶴見(350) | 198 | 7.1% | 22.0% |
横浜市鶴見区鶴見中央1-3-3 | 鶴見(0) | 419.1 | 6.7% | 23.3% |
横浜市鶴見区豊岡町2-4 | 鶴見(100) | 435.6 | 6.5% | 22.2% |
横浜市鶴見区生麦1-11-13 | 生麦(150) | 124.4 | 5.6% | 13.6% |
横浜市鶴見区豊岡町14-14 | 鶴見(300) | 136 | 5.1% | 15.7% |
横浜市鶴見区尻手2-6-3 | 尻手(500) | 121.1 | 4.6% | 10.9% |
横浜市鶴見区矢向5-11-27 | 矢向(500) | 114.5 | 4.2% | 13.0% |
横浜市鶴見区東寺尾中台22-30 | 鶴見(1200) | 106.9 | 4.2% | 9.8% |
横浜市鶴見区矢向1-16-17 | 尻手(900) | 89.1 | 3.8% | 10.7% |
横浜市鶴見区岸谷1-28-27 | 生麦(500) | 98 | 3.8% | 7.2% |
横浜市鶴見区市場東中町7-10 | 鶴見市場(250) | 98.3 | 3.8% | 8.8% |
横浜市鶴見区上の宮1-6-14 | 菊名(1200) | 89.8 | 3.8% | 8.4% |
横浜市鶴見区鶴見中央4-16-2 | 京急鶴見(80) | 242.6 | 3.8% | 15.9% |
横浜市鶴見区矢向3-1-2 | 尻手(400) | 111.5 | 3.7% | 10.8% |
横浜市鶴見区矢向4-8-11 | 尻手(250) | 113.9 | 3.6% | 8.8% |
横浜市鶴見区下末吉1-8-14 | 鶴見(1200) | 106.9 | 3.5% | 8.7% |
横浜市鶴見区市場東中町3-15 | 鶴見市場(0) | 126.7 | 3.5% | 12.6% |
横浜市鶴見区栄町通4丁目44番24 | 鶴見市場(700) | 103 | 3.3% | 6.8% |
横浜市鶴見区東寺尾北台10-18 | 鶴見(1400) | 115.8 | 3.2% | |
横浜市鶴見区岸谷4-22-25 | 生麦(750) | 96.7 | 3.2% | 10.2% |
横浜市鶴見区江ケ崎町9-26 | 矢向(1500) | 75.9 | 3.1% | 11.1% |
横浜市鶴見区生麦4-23-8 | 生麦(700) | 89.1 | 3.1% | 9.3% |
横浜市鶴見区駒岡2-7-7 | 綱島(2200) | 79.9 | 3.0% | |
横浜市鶴見区下末吉2-15-2 | 鶴見(1600) | 93.7 | 2.5% | 6.0% |
横浜市鶴見区本町通1丁目42番9 | 京急鶴見(800) | 95.7 | 2.5% | 6.2% |
横浜市鶴見区鶴見1-7-19 | 鶴見(900) | 110.6 | 2.4% | 7.7% |
横浜市鶴見区駒岡4-12-38 | 鶴見(3900) | 69.3 | 2.4% | 2.9% |
横浜市鶴見区馬場4-2-11 | 鶴見(2600) | 70.6 | 2.4% | 3.9% |
横浜市鶴見区下末吉4-32-14 | 鶴見(2100) | 104.6 | 2.3% | 6.0% |
横浜市鶴見区下野谷町3丁目89番5 | 京急鶴見(1200) | 91.1 | 2.2% | |
横浜市鶴見区東寺尾1-28-23 | 菊名(2400) | 76.2 | 2.2% | |
横浜市鶴見区北寺尾2-6-10 | 鶴見(1800) | 94.4 | 2.1% | 4.4% |
横浜市鶴見区東寺尾5-7-15 | 生麦(1200) | 79.5 | 2.1% | 5.2% |
横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外 | 京急鶴見(900) | 100.3 | 2.0% | 5.9% |
横浜市鶴見区北寺尾6-16-7 | 鶴見(2900) | 70 | 1.9% | 1.9% |
横浜市鶴見区本町通1丁目4番6 | 京急鶴見(650) | 114.5 | 1.8% | 4.8% |
横浜市鶴見区佃野町23-45 | 鶴見(750) | 145.5 | 1.6% | 4.5% |
横浜市鶴見区梶山2-32-16 | 鶴見(3500) | 63.4 | 1.6% | 1.1% |
横浜市鶴見区梶山1-19-3 | 鶴見(3100) | 65.7 | 1.5% | 1.0% |
横浜市鶴見区下末吉6-17-10 | 鶴見(2200) | 73.3 | 1.4% | 3.3% |
横浜市鶴見区汐入町3丁目47番22 | 京急鶴見(1600) | 83.5 | 1.2% | 3.3% |
横浜市鶴見区獅子ケ谷1-57-15 | 鶴見(2800) | 66.3 | 1.0% | 0.5% |
(2)基準地価(2023.7.1現在)
*変化率が空白:比較する年度のデータがない場合
*最寄駅の( )内は、駅からの距離(m)
住所または地番 | 最寄駅 | 坪単価(万円) | 前年比 | 2018年比 |
---|---|---|---|---|
横浜市旭区二俣川2丁目57番3 | 二俣川( 270) | 166 | 10.1% | 22.4% |
横浜市旭区笹野台1-1-27 | 三ツ境( 180) | 97.4 | 5.4% | 9.7% |
横浜市旭区中希望が丘102番13 | 希望ヶ丘( 160) | 99.3 | 5.2% | |
横浜市旭区二俣川2丁目32番18 | 二俣川( 650) | 105.6 | 4.6% | |
横浜市旭区鶴ケ峰本町3-1-9 | 鶴ケ峰( 1000) | 63.4 | 4.3% | |
横浜市旭区笹野台1-26-21 | 三ツ境( 350) | 76.6 | 4.0% | 6.9% |
横浜市旭区中希望が丘217番25 | 希望ヶ丘( 900) | 75.9 | 3.6% | 6.5% |
横浜市旭区中希望が丘79番23 | 希望ヶ丘( 610) | 77.9 | 3.5% | |
横浜市旭区東希望が丘130番8 | 希望ヶ丘( 550) | 70.6 | 3.4% | 7.0% |
横浜市旭区笹野台4-22-3 | 三ツ境( 1000) | 65 | 3.1% | 3.7% |
横浜市旭区川島町字猪子山3016番38 | 西谷( 800) | 66.7 | 2.5% | 3.6% |
横浜市旭区中白根1-15-20 | 鶴ケ峰( 2000) | 55.4 | 1.8% | 0.0% |
横浜市旭区白根4-14-18 | 鶴ケ峰( 1300) | 58.4 | 1.7% | 1.1% |
横浜市旭区白根8-19-23 | 鶴ケ峰( 2200) | 53.5 | 1.3% | -0.6% |
横浜市旭区今宿1-43-10 | 二俣川( 2100) | 56.8 | 1.2% | -0.6% |
横浜市旭区桐が作1640番5 | 二俣川( 2000) | 38.3 | 0.9% | 0.0% |
横浜市旭区上白根町字長坂719番7外 | 中山( 2000) | 65.3 | 0.5% | 1.0% |
横浜市旭区川井本町11番25 | 鶴ケ峰( 3600) | 48.8 | 0.0% | -2.0% |
横浜市磯子区新磯子町5番1外 | 根岸( 1600) | 42.9 | 6.6% | 23.8% |
横浜市磯子区洋光台4-3-22 | 洋光台( 260) | 85.8 | 5.3% | |
横浜市磯子区洋光台3-20-30 | 洋光台( 400) | 81.5 | 4.7% | |
横浜市磯子区西町12-18 | 根岸( 0) | 138.6 | 2.7% | 6.9% |
横浜市磯子区杉田1-15-27 | 杉田( 120) | 117.5 | 2.3% | 6.3% |
横浜市磯子区下町9-3 | 根岸( 600) | 76.9 | 2.2% | 7.4% |
横浜市磯子区森3-14-26 | 屏風浦( 300) | 77.2 | 2.2% | |
横浜市磯子区磯子2-18-20 | 磯子( 1100) | 80.5 | 2.1% | 3.0% |
横浜市磯子区滝頭2-24-8 | 根岸( 1700) | 68.3 | 2.0% | 2.5% |
横浜市磯子区上中里町字上ノ前853番3 | 京急富岡( 2000) | 61.1 | 1.6% | 0.0% |
横浜市磯子区森6-24-6 | 屏風浦( 900) | 61.7 | 1.6% | 3.3% |
横浜市磯子区岡村1-16-3 | 根岸( 2200) | 49.5 | 1.4% | |
横浜市磯子区杉田6-6-41 | 杉田( 1100) | 52.1 | 1.3% | -3.1% |
横浜市磯子区磯子6-19-13 | 磯子( 1500) | 58.4 | 1.1% | -1.7% |
横浜市磯子区上中里町字向坂397番101 | 洋光台( 2000) | 49.8 | 0.7% | -4.4% |
横浜市磯子区氷取沢町字中村315番1 | 京急富岡( 2800) | 35.6 | 0.0% | -6.9% |
横浜市栄区笠間5-9-32 | 大船( 1100) | 82.8 | 4.1% | 16.7% |
横浜市栄区笠間5-34-5 | 大船( 1500) | 78.5 | 3.9% | 7.7% |
横浜市栄区飯島町字長谷久保577番35 | 本郷台( 2700) | 46.9 | 3.6% | 2.9% |
横浜市栄区公田町字中耕地497番7 | 本郷台( 800) | 96.7 | 3.5% | 5.8% |
横浜市栄区長尾台町字久保ノ前105番3外 | 大船( 800) | 71.3 | 2.4% | 8.5% |
横浜市栄区尾月14-17 | 港南台( 2300) | 40.9 | 1.6% | 0.0% |
横浜市栄区上之町28-5 | 港南台( 2800) | 42.6 | 1.6% | 0.8% |
横浜市栄区若竹町20-14 | 港南台( 1000) | 68 | 1.5% | 2.5% |
横浜市栄区小菅ケ谷2-26-18 | 本郷台( 1000) | 69.3 | 1.4% | 4.0% |
横浜市栄区公田町字平台450番13 | 本郷台( 1300) | 55.8 | 1.2% | 1.2% |
横浜市栄区小菅ケ谷3-43-13 | 本郷台( 800) | 74.9 | 0.9% | 1.3% |
横浜市栄区小山台1-10-21 | 本郷台( 1900) | 53.8 | 0.0% | -5.2% |
横浜市栄区本郷台4-12-6 | 本郷台( 1300) | 61.7 | 0.0% | -6.0% |
横浜市金沢区幸浦2丁目14番2 | 幸浦( 470) | 44.2 | 6.3% | 21.8% |
横浜市金沢区富岡西2-4-12 | 京急富岡( 170) | 77.2 | 2.6% | 3.5% |
横浜市金沢区富岡東5-20-8 | 京急富岡( 1) | 95 | 2.5% | 2.1% |
横浜市金沢区金沢町54番1 | 金沢文庫( 400) | 83.2 | 2.4% | 8.2% |
横浜市金沢区釜利谷東1-43-3 | 金沢文庫( 800) | 85.8 | 2.4% | 9.2% |
横浜市金沢区谷津町40番35 | 金沢文庫( 400) | 87.8 | 2.3% | 6.4% |
横浜市金沢区能見台通19-7 | 能見台( 280) | 92.1 | 2.2% | 2.6% |
横浜市金沢区釜利谷東4-24-19 | 金沢文庫( 1800) | 46.5 | 2.2% | -3.4% |
横浜市金沢区富岡西7-53-28 | 京急富岡( 750) | 62.7 | 2.2% | |
横浜市金沢区能見台通8-1 | 能見台( 80) | 120.1 | 2.0% | 4.3% |
横浜市金沢区六浦4-15-14 | 六浦( 700) | 59.1 | 1.7% | 0.6% |
横浜市金沢区東朝比奈3-22-5 | 金沢八景( 2500) | 40.9 | 1.6% | -3.1% |
横浜市金沢区釜利谷南4-24-20 | 金沢文庫( 2400) | 51.2 | 1.3% | 0.0% |
横浜市金沢区柴町381番3 | 海の公園柴口( 850) | 54.5 | 1.2% | 1.2% |
横浜市金沢区西柴1-30-2 | 金沢文庫( 1000) | 58.4 | 1.1% | -0.6% |
横浜市金沢区六浦南3-10-25 | 六浦( 1000) | 46.9 | 0.7% | -9.6% |
横浜市金沢区釜利谷東5-8-17 | 金沢文庫( 1900) | 33 | 0.0% | -9.9% |
横浜市戸塚区矢部町字矢部町21番8外 | 戸塚( 440) | 137 | 8.6% | 18.2% |
横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区4948番6 | 戸塚( 400) | 122.1 | 6.6% | 22.5% |
横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ135番10 | 戸塚( 600) | 132 | 6.4% | |
横浜市戸塚区上倉田町字上耕地493番1外 | 戸塚( 220) | 283.1 | 6.1% | 18.7% |
横浜市戸塚区戸塚町字一丁目4092番5 | 戸塚( 200) | 333.3 | 5.8% | 18.8% |
横浜市戸塚区川上町字大豆田121番2 | 東戸塚( 440) | 95.7 | 5.1% | |
横浜市戸塚区平戸4-21-5 | 東戸塚( 950) | 92.4 | 3.3% | 2.6% |
横浜市戸塚区上矢部町字中谷2079番8 | 戸塚( 2000) | 43.9 | 3.1% | 10.8% |
横浜市戸塚区原宿4-54-26 | 戸塚( 4900) | 38.3 | 2.7% | 5.5% |
横浜市戸塚区上柏尾町字ソトゴウ527番71 | 東戸塚( 1600) | 63.7 | 2.1% | 2.7% |
横浜市戸塚区舞岡町字西根3693番6 | 戸塚( 2000) | 52.5 | 1.9% | |
横浜市戸塚区東俣野町字仲原968番2外 | 藤沢( 3500) | 38 | 1.8% | -0.9% |
横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区1055番7外 | 戸塚( 3100) | 46.9 | 1.4% | 6.0% |
横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区1877番6 | 戸塚( 2800) | 47.2 | 1.4% | |
横浜市戸塚区原宿3-37-4 | 戸塚( 3700) | 48.2 | 1.4% | 1.4% |
横浜市戸塚区名瀬町字かふき174番25 | 東戸塚( 2200) | 54.1 | 1.2% | 1.9% |
横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷253番31 | 東戸塚( 1900) | 59.1 | 1.1% | 0.6% |
横浜市戸塚区南舞岡2-13-12 | 下永谷( 1600) | 59.7 | 1.1% | 1.7% |
横浜市戸塚区平戸3-26-13 | 東戸塚( 1600) | 66.3 | 1.0% | 1.5% |
横浜市戸塚区舞岡町字古屋敷3340番1外 | 舞岡( 950) | 37 | 0.9% | -2.6% |
横浜市戸塚区下倉田町字雪下1756番136 | 戸塚( 3100) | 44.9 | 0.7% | -4.2% |
横浜市戸塚区原宿4-15-7 | 戸塚( 4200) | 74.9 | 0.4% | -0.4% |
横浜市港南区最戸1-20-20 | 上大岡( 650) | 111.9 | 3.7% | 16.5% |
横浜市港南区港南台4-14-5 | 港南台( 200) | 109.9 | 3.4% | 9.9% |
横浜市港南区港南5-10-9 | 港南中央( 800) | 61.7 | 3.3% | 4.5% |
横浜市港南区日野南2-24-14 | 港南台( 700) | 68.6 | 3.0% | 2.5% |
横浜市港南区港南台4-1-3 | 港南台( 1) | 194.7 | 3.0% | 10.3% |
横浜市港南区下永谷3-51-5 | 下永谷( 600) | 57.8 | 2.9% | 1.2% |
横浜市港南区上永谷5-9-22 | 上永谷( 700) | 65.3 | 2.6% | 1.0% |
横浜市港南区丸山台3-37-16 | 上永谷( 950) | 83.8 | 2.4% | 0.4% |
横浜市港南区下永谷2-26-10 | 下永谷( 1300) | 58.7 | 2.3% | 1.7% |
横浜市港南区港南台7-37-21 | 洋光台( 1500) | 60.4 | 2.2% | 1.7% |
横浜市港南区港南中央通1-12 | 港南中央( 300) | 118.1 | 2.0% | 3.2% |
横浜市港南区日野9-34-17 | 港南台( 1400) | 57.4 | 1.8% | 0.0% |
横浜市港南区芹が谷1-16-23 | 上大岡( 2400) | 46.5 | 1.4% | -2.1% |
横浜市港南区日野7-25-26 | 港南中央( 2100) | 54.1 | 1.2% | -1.2% |
横浜市港南区港南2-30-7 | 港南中央( 1000) | 61.4 | 1.1% | 0.0% |
横浜市港南区日野南7-17-6 | 港南台( 1800) | 51.5 | 0.6% | -5.5% |
横浜市港南区野庭町字前田町1845番 | 港南台( 1700) | 31.7 | 0.0% | -6.8% |
横浜市港北区新横浜3丁目6番4 | 新横浜( 0) | 891 | 14.4% | 42.1% |
横浜市港北区綱島西1-1-3 | 綱島( 80) | 339.9 | 10.4% | 23.8% |
横浜市港北区日吉2-6-5 | 日吉( 240) | 254.1 | 8.1% | 18.5% |
横浜市港北区綱島西3-12-20 | 綱島( 750) | 141.9 | 8.0% | 22.5% |
横浜市港北区綱島西5-5-4 | 日吉本町( 750) | 112.5 | 6.9% | |
横浜市港北区綱島西6-1-17 | 綱島( 1200) | 115.5 | 6.1% | 17.4% |
横浜市港北区新吉田東6-40-3 | 綱島( 1500) | 100.3 | 5.6% | 11.8% |
横浜市港北区大倉山3-37-5 | 大倉山( 500) | 154.1 | 5.4% | 18.2% |
横浜市港北区大倉山1-17-3 | 大倉山( 70) | 232.7 | 5.2% | 11.6% |
横浜市港北区日吉3-11-2 | 日吉( 800) | 122.8 | 5.1% | |
横浜市港北区樽町2-1-7 | 綱島( 700) | 132.3 | 5.0% | 8.7% |
横浜市港北区高田東1-41-19 | 高田( 550) | 122.1 | 4.2% | 8.8% |
横浜市港北区大曽根2-6-7 | 大倉山( 900) | 109.2 | 4.1% | |
横浜市港北区樽町1-9-16 | 大倉山( 900) | 113.2 | 3.9% | |
横浜市港北区箕輪町1-26-4 | 日吉( 700) | 113.5 | 3.9% | 12.4% |
横浜市港北区篠原東1-10-27 | 妙蓮寺( 670) | 122.8 | 3.3% | |
横浜市港北区樽町4-13-6 | 綱島( 1300) | 84.2 | 3.2% | 9.0% |
横浜市港北区菊名3-2-14 | 妙蓮寺( 800) | 103.3 | 2.6% | 9.1% |
横浜市港北区篠原北1-21-11 | 菊名( 700) | 117.2 | 2.0% | 8.2% |
横浜市港北区日吉本町1-32-18 | 日吉( 500) | 204.6 | 2.0% | 11.1% |
横浜市港北区日吉本町2-16-14 | 日吉( 800) | 136.6 | 2.0% | 10.1% |
横浜市港北区岸根町字山王山408番61 | 岸根公園( 350) | 107.3 | 1.9% | 4.2% |
横浜市港北区高田西4-14-22 | 高田( 850) | 91.4 | 1.1% | 4.1% |
横浜市港北区篠原台町24-6 | 白楽( 700) | 122.8 | 0.8% | 4.5% |
横浜市港北区小机町字打越1370番43 | 小机( 800) | 68.6 | 0.5% | -1.0% |
横浜市港北区小机町字池土腐2543番8 | 小机( 100) | 107.3 | 0.3% | 0.6% |
横浜市港北区綱島東1-1-6 | 綱島( 80) | 265 | ||
横浜市瀬谷区三ツ境15番10 | 三ツ境( 120) | 128 | 6.9% | 11.8% |
横浜市瀬谷区瀬谷4丁目9番15 | 瀬谷( 200) | 94.4 | 4.8% | 10.9% |
横浜市瀬谷区中央16番18 | 瀬谷( 300) | 96 | 4.7% | |
横浜市瀬谷区三ツ境144番4 | 三ツ境( 700) | 81.8 | 4.6% | 11.2% |
横浜市瀬谷区中央30番13 | 瀬谷( 750) | 68.3 | 4.5% | 8.9% |
横浜市瀬谷区瀬谷5丁目28番81 | 瀬谷( 640) | 66.7 | 4.1% | 8.6% |
横浜市瀬谷区瀬谷2丁目36番3 | 瀬谷( 850) | 63.7 | 3.2% | 4.9% |
横浜市瀬谷区北町43番13外 | 瀬谷( 3700) | 58.7 | 2.9% | 4.7% |
横浜市瀬谷区南台1丁目39番2 | 瀬谷( 1100) | 72.6 | 2.8% | 3.3% |
横浜市瀬谷区橋戸2丁目22番6 | 瀬谷( 1000) | 61.1 | 2.2% | 4.5% |
横浜市瀬谷区宮沢1丁目43番2 | 三ツ境( 1900) | 56.8 | 1.8% | -0.6% |
横浜市瀬谷区竹村町6番22 | 瀬谷( 2200) | 39.3 | 1.7% | -1.7% |
横浜市瀬谷区上瀬谷町16番12 | 瀬谷( 2700) | 45.9 | 1.5% | -2.1% |
横浜市瀬谷区阿久和東2丁目20番17 | 三ツ境( 2000) | 55.4 | 1.2% | -1.2% |
横浜市西区みなとみらい4-4-5 | 横浜( 950) | 841.5 | 24.4% | 75.9% |
横浜市西区高島2-14-11 | 横浜( 200) | 1056 | 8.5% | 42.2% |
横浜市西区岡野1-13-12 | 横浜( 550) | 481.8 | 7.4% | 25.9% |
横浜市西区中央1-30-7 | 戸部( 220) | 143.6 | 7.1% | 16.9% |
横浜市西区南幸1-12-7 | 横浜( 150) | 3036 | 6.6% | 26.9% |
横浜市西区桜木町5丁目26番3外 | 高島町( 400) | 193.1 | 6.4% | 20.1% |
横浜市西区浜松町14-16 | 西横浜( 100) | 141.9 | 5.9% | 15.0% |
横浜市西区岡野2-8-15 | 平沼橋( 330) | 131.3 | 5.9% | 25.6% |
横浜市西区浅間町5丁目381番4 | 天王町( 550) | 138.6 | 5.0% | 13.5% |
横浜市西区久保町46-23 | 西横浜( 650) | 88.8 | 3.5% | 15.0% |
横浜市西区北幸1-8-4 | 横浜( 330) | 1808.4 | 3.2% | 33.0% |
横浜市西区西戸部町2丁目177番4 | 戸部( 700) | 89.1 | 2.3% | 9.3% |
横浜市西区西戸部町2丁目118番5外 | 日ノ出町( 1000) | 87.5 | 1.9% | 7.7% |
横浜市西区霞ケ丘45番2 | 黄金町( 700) | 76.2 | 1.8% | 6.5% |
横浜市西区南幸1-3-1 | 横浜( 0) | 5412 | 1.2% | 26.2% |
横浜市西区浅間台38番22 | 横浜( 1900) | 71.9 | 0.9% | 2.3% |
横浜市青葉区美しが丘2丁目15番3 | たまプラーザ( 230) | 435.6 | 8.2% | 21.1% |
横浜市青葉区新石川1丁目25番10外 | あざみ野( 600) | 122.4 | 5.1% | 17.8% |
横浜市青葉区青葉台1丁目6番13外 | 青葉台( 1) | 353.1 | 4.9% | 12.6% |
横浜市青葉区あざみ野2丁目9番5外 | あざみ野( 170) | 247.5 | 4.7% | |
横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17 | たまプラーザ( 900) | 168.3 | 4.3% | 13.8% |
横浜市青葉区あざみ野2丁目23番24 | あざみ野( 800) | 148.2 | 4.2% | 11.7% |
横浜市青葉区あざみ野1丁目14番9 | あざみ野( 450) | 142.9 | 4.1% | 13.4% |
横浜市青葉区あざみ野南2丁目11番27 | あざみ野( 580) | 134.6 | 4.1% | 12.4% |
横浜市青葉区美しが丘2丁目54番4 | たまプラーザ( 1400) | 104.3 | 3.9% | 5.0% |
横浜市青葉区あざみ野4丁目7番4 | あざみ野( 1300) | 130.4 | 3.4% | |
横浜市青葉区青葉台1丁目21番22 | 青葉台( 650) | 122.1 | 3.4% | 10.1% |
横浜市青葉区美しが丘3丁目61番7 | たまプラーザ( 1900) | 101 | 3.0% | 5.5% |
横浜市青葉区桜台13番51外 | 青葉台( 1000) | 98.3 | 2.8% | |
横浜市青葉区市ケ尾町1053番1 | 市が尾( 350) | 108.9 | 2.5% | 5.8% |
横浜市青葉区しらとり台17番54 | 青葉台( 1000) | 96 | 2.1% | 4.7% |
横浜市青葉区荏田西3丁目13番7 | 市が尾( 1100) | 96.4 | 1.7% | 3.5% |
横浜市青葉区藤が丘1丁目7番5 | 藤が丘( 1000) | 84.8 | 1.6% | 3.2% |
横浜市青葉区千草台29番85 | 藤が丘( 800) | 88.4 | 1.5% | 3.1% |
横浜市青葉区さつきが丘1番25 | 青葉台( 1200) | 93.1 | 1.4% | 2.9% |
横浜市青葉区桂台1丁目19番13 | 青葉台( 1700) | 81.2 | 1.2% | 1.2% |
横浜市青葉区寺家町字居谷戸477番5外 | 青葉台( 3200) | 44.9 | 0.7% | 0.7% |
横浜市青葉区奈良5丁目9番2外 | こどもの国( 200) | 66.3 | 0.5% | |
横浜市青葉区柿の木台45番12 | 藤が丘( 1400) | 78.5 | 0.4% | 0.8% |
横浜市泉区緑園2丁目1番6 | 緑園都市( 60) | 113.9 | 7.5% | 8.2% |
横浜市泉区弥生台13番4外 | 弥生台( 170) | 104.6 | 4.3% | 5.3% |
横浜市泉区和泉町5625番16 | いずみ野( 430) | 81.2 | 4.2% | 7.0% |
横浜市泉区緑園3丁目22番16外 | 緑園都市( 380) | 98 | 4.2% | 4.9% |
横浜市泉区和泉中央南4-15-3 | いずみ中央( 500) | 77.6 | 4.0% | 7.3% |
横浜市泉区和泉が丘2-20-5 | 立場( 1200) | 61.7 | 3.9% | 8.7% |
横浜市泉区岡津町字宮ノ谷2540番60 | 緑園都市( 1200) | 55.4 | 3.7% | 1.8% |
横浜市泉区中田東3-9-16 | 中田( 300) | 84.8 | 3.2% | 6.2% |
横浜市泉区上飯田町字新巾山1937番19 | いずみ中央( 1600) | 49.2 | 2.8% | 1.4% |
横浜市泉区和泉中央北2-16-33 | 立場( 520) | 93.1 | 2.2% | 6.0% |
横浜市泉区上飯田町字六ツ塚3808番2外 | いずみ野( 1800) | 33 | 2.0% | -2.0% |
横浜市泉区領家1丁目12番6 | 弥生台( 2200) | 60.1 | 1.1% | 1.1% |
横浜市中区本町4丁目35番外 | 馬車道( 70) | 699.6 | 10.4% | 37.7% |
横浜市中区羽衣町2丁目7番9外 | 関内( 240) | 313.5 | 10.0% | 27.9% |
横浜市中区野毛町2丁目59番3 | 桜木町( 450) | 204.6 | 9.7% | 27.8% |
横浜市中区真砂町3丁目32番1 | 関内( 100) | 785.4 | 8.2% | 26.6% |
横浜市中区かもめ町38番 | 根岸( 4600) | 40.3 | 7.0% | 29.5% |
横浜市中区北仲通2丁目17番2 | 日本大通り( 270) | 307.2 | 7.0% | 25.8% |
横浜市中区長者町8丁目132番5 | 日ノ出町( 350) | 254.1 | 6.9% | 19.6% |
横浜市中区千歳町1番10 | 関内( 900) | 138.6 | 6.3% | 22.1% |
横浜市中区伊勢佐木町4丁目109番2外 | 関内( 700) | 168.3 | 4.1% | 15.1% |
横浜市中区伊勢佐木町1丁目4番6 | 関内( 300) | 376.2 | 3.6% | 19.0% |
横浜市中区豆口台118番46 | 山手( 800) | 105.9 | 3.5% | 11.5% |
横浜市中区仲尾台30番10 | 山手( 300) | 121.4 | 3.1% | 16.8% |
横浜市中区山手町247番6 | 元町・中華街( 550) | 237.6 | 2.6% | 19.4% |
横浜市中区本牧和田29-8 | 山手( 1800) | 121.4 | 1.9% | 5.1% |
横浜市中区千代崎町1丁目25番39 | 山手( 1100) | 140.3 | 1.9% | 10.4% |
横浜市中区本牧町2丁目349番4 | 山手( 1900) | 92.4 | 1.8% | 5.7% |
横浜市中区山下町154番6外 | 元町・中華街( 380) | 940.5 | 1.8% | -0.7% |
横浜市中区本牧満坂187番26 | 山手( 1000) | 93.4 | 1.4% | 6.4% |
横浜市中区山元町2丁目77番7 | 山手( 1100) | 103.3 | 1.3% | 1.6% |
横浜市中区山下町207番2 | 石川町( 500) | 205.3 | 1.1% | 9.7% |
横浜市中区簑沢88番2 | 山手( 1700) | 66 | 1.0% | 2.0% |
横浜市中区本牧三之谷10-6 | 山手( 2700) | 102.6 | 1.0% | 2.3% |
横浜市南区吉野町1丁目3番16 | 吉野町( 220) | 173.6 | 7.1% | 21.5% |
横浜市南区宮元町3丁目60番3外 | 蒔田( 50) | 171.9 | 7.0% | 20.3% |
横浜市南区井土ケ谷下町213番 | 井土ケ谷( 160) | 167.3 | 6.5% | 19.9% |
横浜市南区高砂町2丁目25番19外 | 吉野町( 350) | 124.4 | 6.2% | 16.4% |
横浜市南区南太田1-8-21 | 南太田( 90) | 125.1 | 6.2% | 18.4% |
横浜市南区白妙町1丁目3番12 | 阪東橋( 450) | 165 | 4.6% | 10.6% |
横浜市南区永田東3-15-3 | 井土ケ谷( 600) | 104.6 | 4.3% | 10.1% |
横浜市南区六ツ川1丁目82番4 | 京急弘明寺( 320) | 114.5 | 4.2% | 13.4% |
横浜市南区井土ケ谷上町23-27 | 井土ケ谷( 450) | 92.7 | 3.7% | 12.4% |
横浜市南区大岡3-3-4 | 地下鉄弘明寺( 700) | 89.8 | 3.4% | 11.5% |
横浜市南区大岡1-12-13 | 地下鉄弘明寺( 400) | 98 | 3.1% | 10.8% |
横浜市南区井土ケ谷下町10番2 | 蒔田( 500) | 101.3 | 2.7% | 10.8% |
横浜市南区中島町3丁目59番3 | 地下鉄弘明寺( 430) | 101.3 | 2.7% | 10.4% |
横浜市南区永田北2-36-16 | 井土ケ谷( 1600) | 57.4 | 1.2% | |
横浜市南区永田山王台8-7 | 京急弘明寺( 1200) | 61.4 | 1.1% | |
横浜市南区六ツ川2丁目149番13 | 京急弘明寺( 2400) | 53.8 | 0.6% | -0.6% |
横浜市南区永田台27-15 | 井土ケ谷( 2500) | 58.7 | 0.6% | 0.0% |
横浜市南区庚台61番88 | 南太田( 1000) | 64.4 | 0.5% | 1.6% |
横浜市南区堀ノ内町2丁目147番19 | 蒔田( 700) | 89.1 | ||
横浜市保土ケ谷区常盤台60-17 | 羽沢横浜国大( 850) | 74.3 | 10.3% | |
横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47番2 | 保土ケ谷( 0) | 211.2 | 7.9% | 21.2% |
横浜市保土ケ谷区星川2-3-25 | 星川( 80) | 122.1 | 7.9% | 22.5% |
横浜市保土ケ谷区西谷3-13-12 | 西谷( 440) | 95.7 | 6.6% | 16.0% |
横浜市保土ケ谷区西谷2-7-22 | 西谷( 750) | 71.9 | 5.3% | 13.0% |
横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目181番12 | 保土ケ谷( 400) | 103 | 5.1% | 13.9% |
横浜市保土ケ谷区和田1-14-19 | 和田町( 80) | 108.9 | 3.8% | 11.9% |
横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目23番13 | 星川( 600) | 95.4 | 3.6% | 13.3% |
横浜市保土ケ谷区境木本町56-18 | 東戸塚( 1200) | 70.3 | 2.4% | 4.4% |
横浜市保土ケ谷区月見台12-17 | 保土ケ谷( 850) | 78.2 | 1.7% | 3.9% |
横浜市保土ケ谷区権太坂3-28-8 | 東戸塚( 1900) | 56.1 | 1.2% | 2.4% |
横浜市保土ケ谷区上菅田町字苅又876番40 | 西谷( 1200) | 57.4 | 1.2% | 1.8% |
横浜市保土ケ谷区仏向西38-19 | 上星川( 1300) | 51.5 | 0.6% | 0.0% |
横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2-12-6 | 和田町( 2700) | 54.1 | 0.6% | -0.6% |
横浜市保土ケ谷区狩場町303番460 | 保土ケ谷( 2100) | 54.8 | 0.6% | -0.6% |
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘38-20 | 保土ケ谷( 2600) | 56.8 | 0.6% | -1.1% |
横浜市緑区十日市場町803番1 | 十日市場( 180) | 125.1 | 3.8% | 7.7% |
横浜市緑区鴨居3-1-4 | 鴨居( 200) | 145.2 | 3.5% | 7.3% |
横浜市緑区台村町字中村531番2 | 中山( 750) | 65.7 | 2.6% | 5.9% |
横浜市緑区中山5-12-13 | 中山( 640) | 83.5 | 2.4% | |
横浜市緑区十日市場町874番28 | 十日市場( 250) | 87.1 | 2.3% | |
横浜市緑区長津田1-9-19 | 長津田( 600) | 94.1 | 2.2% | 6.3% |
横浜市緑区東本郷2-21-15 | 鴨居( 1100) | 66.7 | 2.0% | 2.5% |
横浜市緑区三保町字大上2662番12 | 中山( 2100) | 50.2 | 2.0% | 3.4% |
横浜市緑区長津田6-8-20 | 長津田( 400) | 100.3 | 2.0% | |
横浜市緑区寺山町字中原183番7 | 中山( 700) | 67.3 | 2.0% | 5.7% |
横浜市緑区白山4-7-15 | 鴨居( 1800) | 55.8 | 1.2% | 0.0% |
横浜市緑区霧が丘3丁目4番4 | 十日市場( 1600) | 68.3 | 1.0% | 1.5% |
横浜市神奈川区鶴屋町2丁目16番6 | 横浜( 150) | 1452 | 14.6% | 79.6% |
横浜市神奈川区鶴屋町2丁目20番2外 | 横浜( 300) | 561 | 11.8% | 38.2% |
横浜市神奈川区二ツ谷町10番10 | 東神奈川( 360) | 176.9 | 8.3% | 27.3% |
横浜市神奈川区松本町2丁目18番12 | 反町( 270) | 131 | 5.0% | 13.4% |
横浜市神奈川区大口通137番6 | 大口( 120) | 152.5 | 5.0% | 19.1% |
横浜市神奈川区三ツ沢下町5-19 | 三ツ沢下町( 110) | 119.5 | 4.9% | 18.7% |
横浜市神奈川区大口仲町40番6 | 大口( 600) | 98.3 | 4.6% | 16.4% |
横浜市神奈川区入江2-11-11 | 大口( 400) | 106.3 | 4.5% | 21.1% |
横浜市神奈川区松見町1丁目20番1 | 大口( 400) | 101.3 | 4.4% | 15.8% |
横浜市神奈川区三ツ沢上町4-40 | 三ツ沢上町( 270) | 103.3 | 4.3% | |
横浜市神奈川区浦島町4番10 | 子安( 320) | 128.7 | 4.3% | 15.0% |
横浜市神奈川区神奈川2丁目17番15 | 東神奈川( 500) | 161.7 | 4.3% | 17.5% |
横浜市神奈川区三ツ沢南町11-23 | 三ツ沢上町( 500) | 101.3 | 4.1% | 16.3% |
横浜市神奈川区六角橋3-15-17 | 白楽( 900) | 119.1 | 4.0% | 16.5% |
横浜市神奈川区片倉2-20-3 | 片倉町( 400) | 102 | 3.7% | 10.4% |
横浜市神奈川区六角橋1-4-6 | 白楽( 200) | 203.3 | 2.7% | 14.5% |
横浜市神奈川区菅田町字山王台1852番14 | 片倉町( 2700) | 39.6 | 1.7% | 0.8% |
横浜市神奈川区菅田町字西長谷1047番22 | 小机( 2500) | 57.8 | 1.2% | -1.1% |
横浜市都筑区中川7-10-22 | センター北( 700) | 106.6 | 4.9% | 10.6% |
横浜市都筑区荏田東1-5-20 | センター南( 900) | 111.2 | 4.7% | 10.9% |
横浜市都筑区中川中央1-7-2 | センター北( 250) | 235.3 | 4.1% | 10.4% |
横浜市都筑区池辺町字以津院下3372番 | 鴨居( 1900) | 63.4 | 3.8% | 13.6% |
横浜市都筑区牛久保1-18-4 | センター北( 1100) | 101.6 | 3.7% | 9.6% |
横浜市都筑区川和町字城山下648番 | 川和町( 750) | 58.1 | 3.5% | 13.5% |
横浜市都筑区茅ケ崎南5-20-22 | 都筑ふれあいの丘( 800) | 113.5 | 3.0% | 9.2% |
横浜市都筑区南山田2-28-17 | 北山田( 560) | 97 | 2.8% | 9.3% |
横浜市都筑区茅ケ崎東2-10-6 | センター南( 1000) | 98 | 2.8% | 7.6% |
横浜市都筑区すみれが丘17番32 | 中川( 1300) | 91.1 | 2.2% | 4.5% |
横浜市都筑区東山田3-11-13 | 東山田( 850) | 85.5 | 2.0% | 4.9% |
横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33 | 都筑ふれあいの丘( 1200) | 72.6 | 1.9% | 3.8% |
横浜市都筑区加賀原1-14-10 | 川和町( 1200) | 77.9 | 1.7% | 4.0% |
横浜市都筑区平台7-10 | 都筑ふれあいの丘( 1400) | 83.2 | 1.6% | 3.3% |
横浜市都筑区折本町字中堀1800番4 | 仲町台( 950) | 51.5 | 1.3% | 2.6% |
横浜市都筑区早渕1-37-20 | 東山田( 1400) | 80.5 | 1.2% | 3.0% |
横浜市都筑区大棚町字矢東144番1 | 東山田( 1000) | 54.5 | 1.2% | 3.1% |
横浜市都筑区佐江戸町字杉崎375番4 | 鴨居( 1400) | 62.7 | ||
横浜市鶴見区末広町1丁目1番42外 | 鶴見小野( 550) | 47.2 | 7.5% | 24.3% |
横浜市鶴見区矢向6-11-26 | 矢向( 200) | 127.1 | 4.6% | 13.9% |
横浜市鶴見区寺谷2-8-16 | 鶴見( 950) | 114.8 | 3.3% | 10.5% |
横浜市鶴見区矢向3-33-3 | 矢向( 400) | 104.9 | 3.2% | 10.8% |
横浜市鶴見区鶴見中央4-16-2 | 京急鶴見( 80) | 237.6 | 3.2% | 16.7% |
横浜市鶴見区東寺尾中台22-30 | 鶴見( 1200) | 104.6 | 2.9% | 8.2% |
横浜市鶴見区平安町1丁目48番9 | 鶴見市場( 800) | 100.3 | 2.4% | 4.8% |
横浜市鶴見区東寺尾3-21-22 | 生麦( 1300) | 77.2 | 2.2% | 4.5% |
横浜市鶴見区豊岡町20-11 | 鶴見( 300) | 221.8 | 2.0% | 11.8% |
横浜市鶴見区馬場1-19-26 | 菊名( 1600) | 71.3 | 1.9% | 4.9% |
横浜市鶴見区北寺尾1-1-3 | 鶴見( 1500) | 101 | 1.7% | 5.2% |
横浜市鶴見区上の宮2-21-6 | 菊名( 1100) | 85.1 | 1.6% | 6.2% |
横浜市鶴見区仲通1丁目57番3 | 鶴見( 1400) | 94.4 | 1.4% | 4.0% |
横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外 | 京急鶴見( 900) | 99.3 | 1.3% | 6.0% |
横浜市鶴見区獅子ケ谷1-57-15 | 鶴見( 2800) | 66 | 1.0% | 0.0% |
横浜市鶴見区梶山2-20-6 | 鶴見( 3400) | 70 | 1.0% | -0.9% |
横浜市鶴見区生麦5-6-1 | 花月総持寺( 1) | 109.9 | ||
横浜市鶴見区生麦1-11-13 | 生麦( 150) | 121.1 |
また、以降の土地価格のこれまでの動きと、今後の予想については、動画としても作成しています。
文章よりも、動画の方がいい方は、こちらをご参考ください。
なお、売買でお得なサービスは、この記事の最後で紹介しています。
2、横浜市の土地価格の動き
横浜市の土地価格は、この1年間で、住宅地で+2.7%、商業地で+6.0%と、特に商業地で大きく上昇していました。
また、2019→2024年の5年間で見ると、住宅地で+6%。商業地で+15.8%と、こちらも商業地での上昇が目立ちました。
では、具体的にどのあたりが上がっているのか?
まずは地図上で、上昇しているエリアを確認してみましょう。
5年間の変化率(2019→2024年)
変化率:赤紫(+50%以上)>ピンク色(+30〜49.9%)>オレンジ色(+10〜29.9%)>緑色(0〜+9.9%)>青色(-0.1〜 -9.9%)>紫色(-10%以下)
特徴をまとめると、
- 上昇エリア:横浜駅〜関内駅にかけて、大きく上昇している。また、全体的に、駅周辺ほど、上昇しているエリアが多い
- 下落エリア:駅から離れたエリア、特に金沢区や港南区、磯子区などの南側の区での下落が目立つ
という傾向が見られました。
つまり、地域的にみてみると、横浜駅などの中心部や、地下鉄駅周辺などでは上昇しているものの、駅から離れた戸建てエリアでは、下落しているところが多い、という土地価格の二極化が起こっていると言えます。
横浜市の土地価格が二極化してきた理由
理由は大きく3つあります。
①外国人と若い世代の人口流入で、駅近の賃貸エリアだけに人気が集中
1つ目は、人口の増え方です。
人口や世帯数が増えると、住宅の需要は増えますので、土地価格は上がりやすくなります。
少子高齢化と進学率の上昇が続いている日本では、地方の経済が衰退していることもあって、東京や大阪などの大都市への、人口集中が続いています。
横浜市でも、そのような流れを受けて、人口が増加しています。
2013年から23年までの10年間で見ると、人口は4.6万人増えて約375万人に、
世帯数も15.1万世帯増えて、約185万世帯になっています。
次に、どのような年代が、横浜市に移住しているのかをみてみましょう。
横浜市の転入超過数を見ると、若い世代と外国人の流入が目立っています。
50代以上は、市外に移住する人の方が多いようですが、その数はそれほど多くなく、全体としては、増加傾向にあります。
では、どのあたりで増えているのでしょうか?
ちょっと時期がずれますが、2013年から21年までの8年間で、100人増加、または減少した地域を、を町別に調べた結果がこちらです。
斜め下の矢印の地域が、減少地域で、そうでないマークが増加地域になります。
増加エリアは都心に近い北側に多く、減少している地域は、南側に多いことがわかりますね。
市外から移住してくる人は増えているものの、若い世代や外国人が多いため、駅周辺のアパートなどの賃貸需要は増えても、郊外の戸建ての需要は増えていません。
そのため、駅から離れた戸建てエリアの多くでは、人口減少が進んでいるわけです。土地価格の二極化は、このような人口の偏りを表したものと言えます。
②インフレで建築費が上昇
2つ目は、インフレです。
横浜市では、駅周辺を中心に、人口が増え続けていますが、これは今に始まったことではなく、ここ1~2年で土地価格が大きく上昇している理由にはなりません。
なのに、なぜ昨年から今年にかけて、土地価格が大きく上昇しているのでしょうか?
その理由は、インフレで建築費が上がっているからなのです。
新型コロナ以降、木材や鉄鉱石、原油などの資源価格が上がってきたことや、昨年あたりからの急激な円安で、建築費も大きく上昇しているのです。
ざっくりですが、この2、3年で約3割上がっています。
これによって、戸建て、マンションともに、新築価格が大きく上がっており、中古の戸建て・マンションの価格も連れ高しています。
実際、2019年から24年までの5年間で、横浜市の中古マンションは約40%、中古の戸建ても約21%も上昇しています。
このように、建築費が大きく上昇したことで、中古住宅の価格も跳ね上がり、土地価格も大きく上昇率したわけです。
③変動金利の利用者が増加
3つ目の理由が、住宅ローンを変動金利で利用する人が増えたことです。
2013年から始まったアベノミクス以降、金利は低下傾向にありましたが、フラット35などの長期固定のローンは、2018年ごろに下げ止まり、ここ2、3年は逆に上昇傾向に転じていました。
ところが、不動産価格はそこからさらに上がります。
そこで、住宅購入者の多くが、変動金利へとローンをシフトさせました。
2018年ごろまでは5、6割だった変動金利の利用者が、7割を超え、8割近くまで上がったのです。
変動金利は、ネット銀行を中心に、金利の引き下げ競争を行っており、金利も0.3%台とほとんど利息負担がありません。
2022年以降は、建築費の上昇で、特にマンション価格の値上がりが激しいですが、それでも買い手がつくのは、共働きの正社員夫婦が、変動金利でペアローンを組めば、1億円ぐらいまでの物件なら手が届くからでしょう。
共働きの正社員夫婦であれば、通勤に便利な駅周辺のマンションを選ぶケースが増えますから、ますます郊外の戸建ての買い手が減り、土地価格の二極化が進んでしまったわけですね。
というわけで、横浜市の土地価格は、
- 若い世代と外国人の流入で、駅周辺の賃貸需要が増加したこと
- 建築費の上昇して、新築・中古の住宅価格が底上げされていること
- 変動金利の利用者の増加
によって、駅周辺と郊外とで、土地価格の二極化が起こっているのです。
3、これからどうなるのか?
ここからは、横浜市の土地価格に影響を与えそうなリスクをまとめました。
(1)いよいよ金利上昇が本格化しそう
ここ2年ぐらいで、建築費も3割ぐらい上がっていますが、給料が上がりにくい中で、高い物件を買えていたのは、変動金利を選択することで、支払い負担を減らす人が増えていたからです。
ですが、今年3月に日銀がマイナス金利を解除し、7月には政策金利が0.25%にまで引き上げると発表されたことで、変動金利もこれから上がってきます。
そのため、これまでは変動金利を選ぶことで、何とか高い物件を買えていた人たちも、利息負担が上がってくるため、返済が苦しくなってくる人が増えるでしょう。
また、ギリギリの枠でローンを組もうとする人も減るでしょう。
1%金利が上がると、不動産価格は15〜20%下がる可能性
ちなみに、金利が1%上がると、住宅ローンの利息は、35年で15〜20%増えます。
例えば、月に約10万円の返済を考えている人であれば、現在なら3,500万円の物件が買えますが、金利が1%上がると、毎月10万円の支払いで、3,000万円の物件しか買えません。
政策金利は少しずつ引き上げていくと思われますので、すぐに大きく価格が下落するわけではありません。
ですが、購入を検討されている方は、変動金利でギリギリのローンを組むのは危ないので気をつけてください。
(2)2024年問題の影響は?
2つ目が、2024年問題です。
2024年問題とは、建設業や運輸業の従業員に対する残業規制が厳しくなることで、人手不足と物価上昇が進むと懸念されている問題のことです。
例えば、大阪から東京までの長距離輸送を行う場合、これまでは1人の運転手で運んでいましたが、4月からは2人必要になっています。
そのため、建築費もさらに上昇することが予想されます。
また、横浜市では、4月から路線バスの減便が始まっています。
平日367便、全体の4%がなくなったということなので、地域によっては、かなり不便なエリアが増えています。
もともと路線バスの運転手は、かなり過酷な条件で働いていた方が多かったようで、20、30代の退職者が多く、その後も増員できていません。
路線バスは、横浜市が運営していますが、今後の財政状況を見ると、さらに悪化する見通しということなので、バス運転手の待遇改善がどこまで進むかは分からず、むしろ削減の方向にいく可能性すらあります。
そのため、駅から離れた郊外では、さらに買い手がつきにくくなることが予想されます。
(3)これから横浜市の人口はどうなるの?
国立社会保障・人口問題研究所が、2023年に発表した横浜市の人口の見通しによると、2025→35年の10年間で人口は約7.1万人減少するそうです。
2018年の推計では、11万人の減少予想でしたので、横浜市への人口流入が、予想以上に増えているため、減少ペースが緩やかになると修正されたようです。
横浜市はこれから10年で約7.1万人減少
さらに、家を建てる中心年代の30〜40代人口は、2025→35年の10年間で約4.5万人減る見通しです。
こちらも、2018年の推計では、7.8万人の減少だったので、思っているよりも減らなくなりそうです。
横浜市の30〜40代人口は、これから10年で約4.5万人減る
ただし、先ほどご紹介した、横浜市の転入超過数を見ても、若い世代や外国人で、移住してくる人の方が多いため、駅周辺の賃貸需要は、まだ増えていきそうです。
その一方で、郊外の戸建てエリアは、高齢化が進んでいることもあって、さらに人口減少が進むでしょう。駅周辺と郊外とで、人口の二極化もさらに進みそうです。
結論:買うなら?売るなら?
というわけで、横浜市の土地価格は、
- ①変動金利の利用者の増加、②建築費の上昇→中古物件の価格上昇、③人口の増加、といった条件を満たしたエリアでは、土地価格の上昇が続いている
- しかし、市の南側の区では、人口減少が進んでおり、特に駅から離れたエリアでは、買い手がつきにくくなって、土地価格の下落も始まっている
- 今後は、金利が上昇し始めているため、高額の物件をギリギリでローンを組むのは危ないので、注意が必要
と言えそうです。
買うなら:購入コストが上がっていくので、物件選びは慎重に
横浜市の土地価格は、移住者が増えているおり、さらに金利と建築費の上昇が進むため、購入コストは上がっていきます。
そのため、ギリギリで住宅ローンを組むのはリスクが高いですし、物件選びを慎重にすべきでしょう。
非公開物件=安い物件
不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。
そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として、特定の不動産会社が取り扱っている場合があります。
当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いです。
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売るなら:低金利の今が、高く売れる最後のチャンス
横浜市の不動産価格は、変動金利の利用者増加と、移住者の増加を追い風に、上昇を続けてきました。
ですが、変動金利の利用率が8割に近づいている中で、給料も上がりにくい状況では、これ以上の値上げについてこれる人は少ないでしょう。
そのため、低金利の今が、高く売れる最後のチャンスかもしれません。
ここまで、公示地価の動きを中心に解説してきましたが、公示地価はそのエリアの平均的な価格なため、実際の取引と比べてみると、想像以上に違ってきます。
例えば、鶴見区に「矢向(やこう)」という地区があります。
矢向駅から尻手駅にかけて、西側に広がる住宅です。
こちらの公示地価と実際の取引価格は、
- 公示地価:105万円/坪
- 実際の取引:42〜220万円/坪
と、公示地価の約0.4〜2.1倍で取引されていました。
このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。
同じ地域なのに、
「公示地価の2倍以上の価格で取引されている」
「最低価格と最高価格が3倍以上も違う」
といった取引がゴロゴロ見つかったのです。
*東京、大阪、北海道、福島など17都道府県を調査
都道府県 | 住所 | 公示地価/坪 | 取引価格/坪 | 公示地価の何倍? |
---|---|---|---|---|
東京都23区 | 千代田区神保町 | 485万円 | 300〜990万円 | 0.62〜2.04倍 |
東京都23区 | 中央区佃 | 644万円 | 530〜970万円 | 0.82〜1.51倍 |
東京都23区 | 墨田区東向島 | 111万円 | 150〜290万円 | 1.35〜2.61倍 |
東京都 | 八王子市北野台 | 33万円 | 30〜43万円 | 0.91〜1.3倍 |
東京都 | 立川市柴崎町 | 121万円 | 97〜340万円 | 0.8〜2.81倍 |
東京都 | 武蔵野市吉祥寺本町 | 216万円 | 150〜300万円 | 0.69〜1.39倍 |
神奈川県 | 横浜市神奈川区松見町 | 85万円 | 74〜150万円 | 0.87〜1.76倍 |
神奈川県 | 川崎市中原区木月 | 136万円 | 160〜240万円 | 1.18〜1.76倍 |
神奈川県 | 相模原市緑区東橋本 | 70万円 | 17〜140万円 | 0.24〜2倍 |
千葉県 | 千葉市中央区松波 | 77万円 | 64〜110万円 | 0.83〜1.43倍 |
千葉県 | 船橋市松が丘 | 30万円 | 26〜41万円 | 0.87〜1.37倍 |
千葉県 | 柏市今谷上町 | 49万円 | 39〜85万円 | 0.8〜1.73倍 |
埼玉県 | さいたま市浦和区北浦和 | 113万円 | 78〜160万円 | 0.69〜1.42倍 |
埼玉県 | 川口市差間 | 43万円 | 42〜61万円 | 0.98〜1.42倍 |
埼玉県 | 所沢市久米 | 49万円 | 22〜76万円 | 0.45〜1.55倍 |
北海道 | 札幌市北区25条西 | 38万円 | 32〜48万円 | 0.84〜1.26倍 |
北海道 | 旭川市8条通 | 10万円 | 7〜14万円 | 0.7〜1.4倍 |
北海道 | 苫小牧市桜木町 | 7万円 | 6.5〜13万円 | 0.93〜1.86倍 |
青森県 | 青森市三内 | 10万円 | 5.4〜14万円 | 0.54〜1.4倍 |
青森県 | 八戸市田向 | 14万円 | 10〜28万円 | 0.71〜2倍 |
青森県 | 弘前市大字田園 | 13万円 | 15〜18万円 | 1.15〜1.38倍 |
秋田県 | 秋田市手形 | 22万円 | 18〜25万円 | 0.82〜1.14倍 |
秋田県 | 大仙市大曲中通町 | 11万円 | 13〜15万円 | 1.18〜1.36倍 |
秋田県 | 由利本荘市石脇 | 7.8万円 | 5〜14万円 | 0.64〜1.79倍 |
岩手県 | 盛岡市加賀野 | 21万円 | 15〜32万円 | 0.71〜1.52倍 |
岩手県 | 一関市赤荻 | 8万円 | 5.5〜17万円 | 0.69〜2.13倍 |
岩手県 | 奥州市佐倉河 | 21万円 | 15〜32万円 | 0.71〜1.52倍 |
宮城県 | 仙台市泉区将監 | 26万円 | 34〜52万円 | 1.31〜2倍 |
宮城県 | 石巻市三ツ股 | 10万円 | 7.8〜14万円 | 0.78〜1.4倍 |
宮城県 | 名取市大手町 | 27万円 | 29〜40万円 | 1.07〜1.48倍 |
福島県 | 福島市野田町 | 22万円 | 16〜72万円 | 0.73〜3.27倍 |
福島県 | いわき市小島町 | 22万円 | 35万円 | 1.59倍 |
福島県 | 郡山市芳賀 | 18万円 | 17〜35万円 | 0.94〜1.94倍 |
山形県 | 山形市東原町 | 26万円 | 18〜32万円 | 0.69〜1.23倍 |
山形県 | 鶴岡市本町 | 11万円 | 8〜17万円 | 0.73〜1.55倍 |
山形県 | 酒田市新橋 | 9.5万円 | 10〜15万円 | 1.05〜1.58倍 |
新潟県 | 新潟市中央区天神尾 | 38万円 | 35〜62万円 | 0.92〜1.63倍 |
新潟県 | 長岡市東栄 | 19万円 | 13〜19万円 | 0.68〜1倍 |
新潟県 | 上越市春日野 | 14万円 | 9.6〜16万円 | 0.69〜1.14倍 |
富山県 | 富山市牛島本町 | 26万円 | 23〜36万円 | 0.88〜1.38倍 |
富山県 | 高岡市城東 | 17万円 | 9.3〜19万円 | 0.55〜1.12倍 |
富山県 | 射水市太閤山 | 15万円 | 12〜18万円 | 0.8〜1.2倍 |
石川県 | 金沢市泉野町 | 35万円 | 24〜45万円 | 0.69〜1.29倍 |
石川県 | 加賀市小菅波町 | 14万円 | 2.3〜21万円 | 0.16〜1.5倍 |
石川県 | 野々市市押野 | 26万円 | 25〜31万円 | 0.96〜1.19倍 |
福井県 | 福井市灯明寺 | 19万円 | 15〜26万円 | 0.79〜1.37倍 |
福井県 | 坂井市丸岡町西瓜屋 | 10万円 | 12〜15万円 | 1.2〜1.5倍 |
群馬県 | 高崎市上中居町 | 25万円 | 18〜36万円 | 0.72〜1.44倍 |
群馬県 | 前橋市駒形町 | 15万円 | 8.7〜18万円 | 0.58〜1.2倍 |
群馬県 | 伊勢崎市昭和町 | 13万円 | 9.6〜41万円 | 0.74〜3.15倍 |
栃木県 | 宇都宮市泉が丘 | 28万円 | 28〜40万円 | 1〜1.43倍 |
栃木県 | 足利市八幡町 | 16.5万円 | 8.7〜19万円 | 0.53〜1.15倍 |
栃木県 | 小山市城東 | 24万円 | 3.8〜27万円 | 0.16〜1.13倍 |
茨城県 | 水戸市河和田 | 14万円 | 9.2〜20万円 | 0.66〜1.43倍 |
茨城県 | 古河市東 | 24万円 | 11〜36万円 | 0.46〜1.5倍 |
茨城県 | つくば市春日 | 37万円 | 53万円 | 1.43倍 |
愛知県 | 名古屋市千種区東山元町 | 56万円 | 19〜67万円 | 0.34〜1.2倍 |
愛知県 | 岡崎市大和町 | 37万円 | 43〜51万円 | 1.16〜1.38倍 |
愛知県 | 豊橋市高師本郷町 | 24万円 | 11〜33万円 | 0.46〜1.38倍 |
岐阜県 | 岐阜市北一色 | 21万円 | 17〜28万円 | 0.81〜1.33倍 |
岐阜県 | 大垣市林町 | 23万円 | 10〜31万円 | 0.43〜1.35倍 |
岐阜県 | 多治見市明和町 | 11.5万円 | 8.9〜15万円 | 0.77〜1.3倍 |
三重県 | 津市大谷町 | 35万円 | 41〜55万円 | 1.17〜1.57倍 |
三重県 | 四日市市大字茂福 | 21万円 | 24〜32万円 | 1.14〜1.52倍 |
三重県 | 桑名市大字桑名 | 22万円 | 25〜29万円 | 1.14〜1.32倍 |
静岡県 | 静岡市葵区音羽町 | 71万円 | 51〜85万円 | 0.72〜1.2倍 |
静岡県 | 浜松市中区鴨江 | 31万円 | 0.85〜40万円 | 0.03〜1.29倍 |
静岡県 | 三島市加茂 | 33万円 | 33〜44万円 | 1〜1.33倍 |
長野県 | 長野市若里 | 29万円 | 30〜46万円 | 1.03〜1.59倍 |
長野県 | 松本市桐 | 21万円 | 29〜30万円 | 1.38〜1.43倍 |
長野県 | 上田市常磐城 | 14万円 | 14〜18万円 | 1〜1.29倍 |
山梨県 | 甲府市上石田 | 15万円 | 19〜23万円 | 1.27〜1.53倍 |
大阪府 | 大阪市浪速区恵美須東 | 149万円 | 39〜600万円 | 0.26〜4.03倍 |
大阪府 | 茨木市庄 | 61万円 | 40〜100万円 | 0.66〜1.64倍 |
大阪府 | 高槻市安岡時町 | 38万円 | 25〜55万円 | 0.66〜1.45倍 |
京都府 | 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 | 41万円 | 22〜64万円 | 0.54〜1.56倍 |
京都府 | 宇治市小倉町 | 43万円 | 22〜55万円 | 0.51〜1.28倍 |
京都府 | 城陽市久世 | 37万円 | 28〜49万円 | 0.76〜1.32倍 |
滋賀県 | 大津市朝日が丘 | 45万円 | 25〜55万円 | 0.56〜1.22倍 |
滋賀県 | 草津市追分 | 30万円 | 32〜37万円 | 1.07〜1.23倍 |
滋賀県 | 長浜市祇園町 | 17万円 | 8.9〜23万円 | 0.52〜1.35倍 |
兵庫県 | 神戸市鈴蘭台南町 | 24万円 | 14〜41万円 | 0.58〜1.71倍 |
兵庫県 | 姫路市飾磨区今在家 | 28万円 | 30〜35万円 | 1.07〜1.25倍 |
兵庫県 | 尼崎市稲葉荘 | 56万円 | 39〜83万円 | 0.7〜1.48倍 |
奈良県 | 奈良市中登美ケ丘 | 35万円 | 40〜61万円 | 1.14〜1.74倍 |
奈良県 | 橿原市土橋町 | 26万円 | 31〜44万円 | 1.19〜1.69倍 |
奈良県 | 生駒市俵口町 | 27万円 | 22〜35万円 | 0.81〜1.3倍 |
和歌山県 | 和歌山市黒田 | 21万円 | 19〜48万円 | 0.9〜2.29倍 |
和歌山県 | 田辺市東山 | 19万円 | 22〜24万円 | 1.16〜1.26倍 |
岡山県 | 岡山市田中 | 33万円 | 35〜47万円 | 1.06〜1.42倍 |
岡山県 | 倉敷市大島 | 31万円 | 13〜35万円 | 0.42〜1.13倍 |
岡山県 | 津山市東一宮 | 10万円 | 4.5〜12万円 | 0.45〜1.2倍 |
広島県 | 広島市牛田早稲田 | 40万円 | 19〜80万円 | 0.48〜2倍 |
広島県 | 福山市沖野上町 | 24万円 | 6.9〜34万円 | 0.29〜1.42倍 |
広島県 | 呉市広白岳 | 17万円 | 7.4〜21万円 | 0.44〜1.24倍 |
鳥取県 | 鳥取市吉方温泉 | 17万円 | 5〜19万円 | 0.29〜1.12倍 |
鳥取県 | 米子市観音寺新町 | 16万円 | 15〜20万円 | 0.94〜1.25倍 |
島根県 | 松江市内中原町 | 26万円 | 26〜32万円 | 1〜1.23倍 |
山口県 | 下関市綾羅木南町 | 13万円 | 20万円 | 1.54倍 |
山口県 | 山口市小郡下郷 | 16.5万円 | 8.9〜19万円 | 0.54〜1.15倍 |
山口県 | 宇部市笹山町 | 7.3万円 | 10〜13万円 | 1.37〜1.78倍 |
愛媛県 | 松山市岩崎町 | 44万円 | 30〜68万円 | 0.68〜1.55倍 |
愛媛県 | 今治市南大門町 | 17万円 | 24〜30万円 | 1.41〜1.76倍 |
愛媛県 | 新居浜市河内町 | 22万円 | 10〜24万円 | 0.45〜1.09倍 |
香川県 | 高松市松縄町 | 29万円 | 39〜40万円 | 1.34〜1.38倍 |
香川県 | 丸亀市中府町 | 25万円 | 35万円 | 1.4倍 |
徳島県 | 徳島市佐古一番町 | 31万円 | 13〜59万円 | 0.42〜1.9倍 |
高知県 | 高知市東久万 | 34万円 | 29〜38万円 | 0.85〜1.12倍 |
福岡県 | 福岡市南区大楠 | 56万円 | 69〜97万円 | 1.23〜1.73倍 |
福岡県 | 北九州市八幡西区永犬丸西町 | 17万円 | 10〜21万円 | 0.59〜1.24倍 |
福岡県 | 久留米市諏訪野町 | 22万円 | 15〜27万円 | 0.68〜1.23倍 |
佐賀県 | 佐賀市兵庫北 | 21万円 | 16〜31万円 | 0.76〜1.48倍 |
佐賀県 | 唐津市和多田本村 | 18万円 | 18〜24万円 | 1〜1.33倍 |
佐賀県 | 鳥栖市弥生が丘 | 19万円 | 18〜21万円 | 0.95〜1.11倍 |
大分県 | 大分市王子新町 | 30万円 | 28〜45万円 | 0.93〜1.5倍 |
大分県 | 別府市山の手町 | 21万円 | 16〜35万円 | 0.76〜1.67倍 |
大分県 | 中津市中央町 | 30万円 | 28〜45万円 | 0.93〜1.5倍 |
長崎県 | 長崎市滑石 | 20万円 | 14〜24万円 | 0.7〜1.2倍 |
長崎県 | 佐世保市広田 | 11万円 | 19〜29万円 | 1.73〜2.64倍 |
長崎県 | 諫早市小船越町 | 13万円 | 22万円 | 1.69倍 |
熊本県 | 熊本市武蔵ヶ丘 | 21万円 | 15〜32万円 | 0.71〜1.52倍 |
熊本県 | 八代市井上町 | 9万円 | 4.7〜10万円 | 0.52〜1.11倍 |
熊本県 | 天草市今釜新町 | 14万円 | 14〜15万円 | 1〜1.07倍 |
宮崎県 | 宮崎市神宮 | 28万円 | 32〜33万円 | 1.14〜1.18倍 |
宮崎県 | 都城市姫城町 | 10万円 | 8.5〜15万円 | 0.85〜1.5倍 |
宮崎県 | 延岡市西小路 | 19万円 | 20〜26万円 | 1.05〜1.37倍 |
鹿児島県 | 鹿児島市荒田 | 56万円 | 35〜91万円 | 0.63〜1.63倍 |
鹿児島県 | 霧島市国分中央 | 11万円 | 9.5〜15万円 | 0.86〜1.36倍 |
鹿児島県 | 薩摩川内市平佐町 | 9.5万円 | 7.9〜10.4万円 | 0.83〜1.09倍 |
沖縄県 | 那覇市首里石嶺町 | 42万円 | 31〜46万円 | 0.74〜1.1倍 |
沖縄県 | うるま市江州 | 56万円 | 69〜97万円 | 1.23〜1.73倍 |
沖縄県 | 浦添市経塚 | 53万円 | 60〜69万円 | 1.13〜1.3倍 |
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