春日井市の人口推移|この10年間で、どのように変わってきたのか?

春日井市 愛知県

この記事では、春日井市がこの10年間で、どのように変化してきたのか?そして、これからどんな街になっていくのか?について、各種データをご紹介しながら、考察していきます。

 

1、春日井市の人口

(1)春日井市の人口推移

春日井市の2013〜23年までの10年間の人口・世帯数は、ほぼ横ばいで30.9万人、約1.3万世帯増加して、13.6万世帯でした。

 

春日井市の人口

(参考:総務省 「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)

 

年代別の人口変化

年代別に見てみると、50代以上と、15〜29歳は増加しているものの、そのほかの年代は減少していました。

 

春日井市の年代別の人口

(参考:総務省 「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)

 

つまり、子育て世帯(0〜14歳、30〜40代)が減っていると言えます。

 

地区別の人口変化

では、具体的に、どのあたりで増加・減少しているのでしょうか。

2013〜23年までの10年間で、人口が100人以上増加・減少している地区を調べた結果がこちらです。

 

春日井市の地区別の人口変化(2013.4〜23.4)

赤色(+1,000人以上)>オレンジ色(+500〜999人)>緑色(+100〜 499人)>青色(-100〜 -499人)>紫色(-500人以上)

(参考:春日井市HP 人口)

 

ちょっとゴチャっとして、見にくいかもしれませんが、傾向的には、

  • 勝川駅や高蔵寺駅などの、中心部の市街地で増加している
  • 高蔵寺駅より北側の高森台や、農地の多い周辺部では、減少しているところが多い

といった感じですね。中心部では増加しているものの、郊外では減少しているところが増えている状況です。

 

(2)春日井市の転入超過数

人口は横ばいなものの、世帯数が増え続けている春日井市ですが、市外からの移住してくる人はどの程度のなのでしょうか?

転入超過数(春日井市に引っ越してきた人から、出て行った人を差し引いた数)を見てみると、2021年は減少しているものの、それ以外の年はだいたい数百人規模で増加していました。

春日井市の転入超過数

(参考:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告)

 

では、その内訳は?

というと、外国人が大半でした。特に2019年ごろからは、外国人しか増えていませんね。

日本人で見ると、全ての年代で減っており、特に15〜29歳の進学や就職する若い年代は、2019年ごろからマイナスに転じています。

 

年代別の転入超過数

春日井市の年代別の転入超過数

(参考:総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告)

 

また、外国人の移住が増えているため、春日井市の外国人は、5年前から比べて約1,200人増加して、2023年現在で約8,200人います。割合にすると、約2.7%になります。

 

 

実数

18年比

人口

世帯数

人口

世帯数

日本人

300,724

135,912

-3,926

+4,876

外国人

8,213

4,589

+1,255

+1,160

合計

308,937

140,501

-2,671

+6,036

(参考:総務省 「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)

 

春日井市では、韓国人や中国人、ブラジル人、ベトナム人などの方が多いようです。

外国人の移住は、毎年のように続いているので、今後もさらに増えていくでしょう。

 

(3)春日井市の人口予測

国立社会保障・人口問題研究所が、2023年に発表した春日井市の人口の見通しによると、2025→35年の10年間で人口は約1.2万人減少するそうです。

 

春日井市はこれから10年で約1.2万人減少

春日井市の人口予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」)

 

さらに、家を建てる中心年代の30〜40代人口は、2025→35年の10年間で約5,000人減る見通しです。

 

春日井市の30〜40代人口は、これから10年で約5,000人減る

春日井市の30〜40代人口の予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」)

 

2020〜25年にかけては、大きく減少していますが、その後は緩やかな減少ペースになるという予想です。

 

2、春日井市の住宅事情

(1)春日井市の新規建設戸数

春日井市の新規建設戸数は、戸建て・マンションともに減少傾向にあります。

若い世代の人口減少が続いていることや、建築費がここ2〜3年で2〜3割上がっているので、需要が減っているのでしょう。

 

春日井市の新規着工数

(参考:国土交通省 「建設着工統計」)

 

(2)春日井市の空き家率・空き家数の内訳

春日井市で、「未利用」状態の空き家は、2018年時点で約6,600戸あり、全体の約4.7%が空き家となっている状況です。

 

春日井市の空き家の内訳

(参考:国土交通省 「平成30年住宅・土地統計調査 調査の結果」)

 

このデータは2018年までのものなので、この5年間でどのようになっているのかが気になるところです。

先ほどご紹介した地区別の人口変化を見ると、中心部では増加しているものの、郊外では人口減少が進んでいる地域はけっこうあります。

そのため、特に郊外の空き家は、増えている可能性は高いと思われます。

 

3、商業施設の出店状況・出店計画

ショッピングモールができると、買い物が便利になるため、周辺に家が建ちます。

また、企業の側でも、何億〜何十億円もかけて建てるので、「ここに建てたら本当に儲かるのか?」と慎重に調査を行った上で、決定します。

 

そのため、新しくできるショッピングモールの立地から、豊田市でこれからどのあたりで人気が出るのか?または、空いている商圏はどこか?ということがわかります。

 

愛知県のショッピングセンターの新規出店状況

赤色(200店舗以上)>オレンジ色(100〜199店舗)>緑色(50〜 99店舗)>青色(30〜 49店舗)>紫色(30店舗以下)

(参考:日本ショッピングセンター協会)

 

この10年で、ショッピングモールと言われる規模の店舗ができたのは、2018年のライフガーデン勝川と、2021年のイーアス春日井の2施設でした。

どちらも中心部の市街地に立地しており、人口が増加しているエリアへの出店が意識されているのでしょう。

 

4、まとめ

というわけで、この10年間の春日井市の人口の変化をまとめると、

  • 中心部の市街地では人口が増加しているが、郊外では減少、という二極化が進んでいる
  • 全ての世代の人口流出が続いているが、外国人の流入が続いており、世帯数は増加傾向にある

と言えるでしょう。

 

なお、このサイトでは、春日井市の不動産に関する記事も書いております。ご興味のある方は、こちらの記事も参考にしてみてください。

 

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長文にお付き合いいただき、ありがとうございました。

 

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