諫早市の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し | イエ&ライフ

諫早市の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し

諫早市長崎県

(画像出典:wikimedia commons そらみみ 諫早駅前の様子)

 

この記事では諫早市の

  1. 公示地価、基準地価
  2. この7年間の土地価格の動きと、その理由
  3. 今後どうなるのか?

の3点について解説しています。

 

1、諫早市の公示地価、基準地価の一覧

 

*詳しい地名を入力すると、絞り込めます。1文字からOK

*公):公示地価(2020.1.1現在)

*基):基準地価(2020.7.1現在)

(参考:国土交通省 「土地総合情報システム」)

 

住居表示最寄駅(m)坪単価(万円)前年比変化率H25比変化率
公)諫早市原口町1057番2諫早(1700)180.9%1.7%
基)諫早市原口町1057番2諫早(1700)17.90.0%1.5%
基)諫早市原口町564番5諫早(2200)16.30.0%1.4%
公)諫早市金谷町13-35諫早(1100)17.50.8%1.1%
公)諫早市厚生町1-14諫早(2600)17.40.8%0.6%
基)諫早市中尾町4番25諫早(1400)15.30.0%0.4%
公)諫早市馬渡町7番21西諫早(350)17.70.6%0.4%
基)諫早市小船越町770番1諫早(2200)12.90.0%0.0%
公)諫早市西郷町160番7諫早(3000)15.30.6%-0.2%
基)諫早市永昌町21-50諫早(700)140.0%-0.2%
基)諫早市福田町16-10東諫早(650)150.0%-0.4%
公)諫早市小船越町770番1西諫早(1000)130.5%-0.5%
公)諫早市天満町19-11諫早(600)22.20.9%-0.7%
基)諫早市永昌町12-2諫早(1)20.70.0%-1.1%
公)諫早市幸町26-12諫早(2900)21.10.3%-1.2%
基)諫早市貝津町1659番1バス貝津団地入口(1)21.90.0%-1.6%
基)諫早市栄田町34-29諫早(900)13.40.0%-1.7%
基)諫早市多良見町市布字下梶木2320番186市布(800)11.20.0%-1.7%
基)諫早市小川町70番1バス小栗(150)220.0%-1.8%
公)諫早市多良見町木床字大四郎渕1689番喜々津(600)11.60.6%-2.0%
基)諫早市多良見町囲字田原445番喜々津駅(850)19.40.0%-2.0%
基)諫早市多良見町シーサイド字中大島20番278喜々津(1400)13.50.0%-2.2%
基)諫早市小船越町1006番1外バス競技場北口(180)19.20.0%-3.2%
公)諫早市多良見町中里字橋本58番13市布(1100)9.60.0%-3.3%
公)諫早市若葉町225番31西諫早(2500)10.10.3%-3.5%
公)諫早市小野町165番1外干拓の里(460)17.80.0%-3.7%
基)諫早市多良見町化屋字上野1393番44喜々津(1200)9.20.0%-3.8%
公)諫早市日の出町7-21諫早(1700)11.20.0%-4.0%
基)諫早市川床町441番3幸(1100)10.50.0%-4.2%
基)諫早市貝津町737番3バス横島(180)10.90.0%-4.6%
公)諫早市小豆崎町703番4東諫早(600)90.0%-4.9%
公)諫早市真崎町194番1西諫早(2100)7.30.0%-5.2%
基)諫早市貝津町1830番25バス貝津団地前(200)8.50.0%-5.9%
公)諫早市津久葉町1883番43西諫早(2300)5.10.0%-6.0%
基)諫早市有喜町250番3バス郵便局前(120)7.4-0.4%-6.3%
基)諫早市多良見町化屋字化屋ノ上476番1喜々津(130)14.9-0.4%-6.4%
公)諫早市川内町595番9外小野本町(1200)5.8-0.6%-7.4%
基)諫早市八坂町134番2バス諫早局前(80)22.90.0%-8.2%
基)諫早市飯盛町佐田字古陣805番7バス飯盛団地入口(400)6.8-1.0%-8.8%
基)諫早市小野町1100番9小野本町(900)8.1-0.4%-8.9%
基)諫早市多良見町元釜字上ノ谷567番1外大草(800)5-0.7%-9.1%
基)諫早市飯盛町後田字東舟津2960番バス江の浦(600)5.7-1.7%-9.4%
基)諫早市鷲崎町818番1バスわし崎(200)2.3-1.4%-9.4%
基)諫早市白浜町4202番2内肥前長田(2200)6.5-1.0%-10.1%
基)諫早市永昌東町9-23諫早(180)23.50.0%-10.8%
基)諫早市森山町下井牟田字二反田1144番6森山(1400)4.2-1.6%-11.2%
基)諫早市森山町田尻字鋤崎1943番1諫早東高校前(1100)3.6-1.8%-11.3%
基)諫早市高来町溝口字馬渡40番5湯江(1000)3.9-1.7%-13.9%
基)諫早市高来町峰字下田井原59番1外小江(300)3.8-1.7%-14.1%
基)諫早市高来町里字上里254番7湯江(530)8.6-2.3%-14.8%
基)諫早市森山町本村字元土井872番外釜ノ鼻(370)10.2-1.9%-15.3%
基)諫早市森山町唐比東字本村549番バス唐比(300)2.6-2.5%-15.6%
基)諫早市小長井町小川原浦字鬼塚1147番1外小長井(850)2.4-2.7%-17.8%
基)諫早市小長井町井崎字船津715番1バス井崎(600)2.5-2.6%-17.9%
基)諫早市飯盛町開字馬場頭1932番2バス三本松(60)7.9-2.4%-18.2%
基)諫早市多良見町西川内字日當1857番バス西川内(90)3.6-1.8%-21.4%
基)諫早市小長井町遠竹字釜493番1バス阿弥陀崎(430)1.8-3.6%-21.7%
基)諫早市小長井町小川原浦字出口808番8内小長井(1)4.3-4.4%-32.5%
公)諫早市本明町266番1諫早(2800)5.5-0.6%
公)諫早市栄田町61-7諫早(2000)11.50.0%
公)諫早市日の出町2054番東諫早(1700)2.80.0%
公)諫早市栄町1-10諫早(2000)24.10.3%
公)諫早市東本町5-14諌早(1900)21.50.3%
公)諫早市栄田町22-46諫早(1500)16.30.0%
基)諫早市八天町6-19諫早(1600)20.40.0%

 

途中ですが、この記事の説明を。

どうも、このサイト「イエ&ライフ」を運営しているゴトウです。

ここからは、「あなたの(気になっている)不動産がこれからどうなるのか?」を予測することができるように、必要な情報を順番にご紹介します。

 

すごく不思議に思うんですが、不動産の取引は数千万円単位の大きなお金が動くし、「絶対に失敗したくない」と誰もが思っているはずなのに、

「どうして上がっているのか?下がっているのか?」

「これからどうなるのか?」

という情報がすごく少ないと思いませんか?

 

例えば、新聞やニュースで取り上げられる土地価格の情報は、ほとんどが中心部の商業地の話であるか、市区町村単位で「○%上がってます。」という情報ですよね。

 

だから、自分の知りたいエリアの不動産がどうなっているのか、これからどうなるのか、の参考にしにくいし、

  • 買う・売るタイミングはいつがいいのか?
  • この場所に買っても、10年後、20年後も後悔しないか?

といった判断が難しくて、不動産会社のいいなりになってしまう人って、けっこういると思うんですよ。

 

なので、そんな人の参考になればと、こんな記事を作っています。

このサイトでは、47都道府県・500以上の市区町村について、5万地点の公示地価と基準地価のここ数年の動きと、人口やいろいろな経済データを見ながら記事を作ってきました。

 

そのため、この記事を読み終わる頃には、

  • 買う、または売るタイミングがわかる
  • どこに買えば後悔しないかがわかる

ようになっているはずです。

 

と言っても、それほど難しいことは書いていないので、気楽に目を通してみてください。

それでは参りましょう。

 

 

2、過去7年間の諫早市の土地価格の動き

この7年間で諫早市の土地価格を見ると、長崎県の平均が5.2%下落したのに対して、マイナス2.4%とあまり下げていませんでした。

 

諫早市の公示地価の推移(令和2年)

(参考:国土交通省 地価公示)

 

では、実際にどのようなエリアが上昇、または下落したのでしょうか?

公示地価の7年間の変化率を地図上に表示させてみました。

 

地価マップ:2013-20年の上昇率

変化率:赤色(30%以上)>オレンジ色(10〜29.9%)>緑色(0〜9.9%)>青色(-9.9〜0%)>紫色(-10%以下)

 

 

市街地の中心部の方が、住宅地の下落幅が低いようです。

その一方で、駅から離れた住宅地と、駅近の商業地で大きく下落しています。

 

今回の不動産バブルの背景

全国的に土地価格が上昇していると言われていますが、その理由は金利の低下です。

2013年4月から始まった日銀の異次元緩和によって、金利が大きく低下したのです。

 

住宅ローンの金利

(参考:ARUHI住宅ローン フラット35金利の推移 財務省 国債金利情報)

 

ザックリ言うと、この7年間で買い手は、同じ返済額で2割高い物件を買えるようになったということです。

例えば、フラット35で期間35年・月々の返済額が10.4万円とした場合、購入できる不動産は3,000万円から3,500万円まで上がったのです。

 

同じ返済額で購入できる物件価格が2割上昇した

 

そのため、人気のエリアでは土地価格が上昇しやすくなりました。

月々の支払額は増やさずに、約2割高い物件を買える。しかもその物件が人気化しているとなれば、値段が高くても買おうとする人は増えますよね。

 

その結果、都心部では通勤需要から人気化した駅近のマンションが値上がりし、郊外のエリアではショッピングモールや、大規模な新興住宅地で上昇しやすくなったのです。

 

 

なぜ、郊外に広がらないのか?

その一方で、金利が下がっているのに郊外で土地価格が上がらない理由はなんでしょうか?

 

その理由は、人口の減少です。

家を建てる中心年代である20〜40代人口は、ずっと減り続けています。

 

長崎県の20〜40代人口と新設戸数

(参考:国土交通省 建築着工統計調査報告)

 

そのため、この7年間は金利も下がって購入しやすくなっているのに、家の着工件数は増えていません。

それまで郊外に家を買っていた層が、中心部へと移っただけなんですね。

 

3、新型コロナの影響はどうなのか?

新型コロナウイルスの感染拡大によって、3月末から緊急事態宣言が全国的に出され、多くの産業がストップし、売り上げが激減しました。

ですが、9月の中間決算を見てみると、航空、鉄道、飲食、百貨店などの一部の業界では大きく売り上げを落としていますが、それ以外の業界では黒字を確保しており、あまり影響が出ていないようです。

 

産業企業名4〜9月売上(前年同期比)損益(億円)
航空全日空-72.4%-1,885
鉄道JR東-48.2%-2,644
百貨店三越伊勢丹HD-41.8%-368
飲食ワタミ-36.8%-72
自動車トヨタ-26.0%6,293
電機日立-10.9%2,508

(参考:各社の決算発表資料より)

 

実際、今年の冬のボーナスは、大企業でみると、平均9%の減少とあまり影響はありませんでした。

(参考:サンケイビズ「冬のボーナス9%減少 経団連調査 大企業で8年ぶり減少 中小以下でも厳しさ増す」)

 

中小企業では、もっと影響は大きい可能性はありますが、これほどの減少で済んでいるということは、今のところ、コロナの影響が深刻なところがごく一部だということでしょう。

 

そのため、飲食店や百貨店などの賑わう商業施設では、売り上げ減少や店舗の閉店によって影響を受けそうですが、住宅地に対する需要はあまり影響はないようです。

 

長崎県では、長崎市の商業地が危ない

9月29日に発表された基準地価を見ると、長崎市の商業地で影響が出ているようです。

これまで長崎駅周辺の再開発によって商業施設が増え、人の流れが集中し、土地価格を押し上げてきていました。ですが、今回の新型コロナでお店の売り上げが激減しているところが増えて、逆回転になっているのでしょう。

 

ですが、今のところ、影響があるのは商業地周辺だけで、ほとんどの住宅地ではそれほど影響はないようです。

実際、持ち家の着工件数を見てみても、ほぼ前年並みとなっており、家を建てる人が減っているわけではありません。

 

長崎県の新築着工統計

(参考:e-STAT 住宅着工統計)

 

超低金利なので、月々の返済額の負担が低いまま借りられますし、子育てで広い部屋が欲しくなりますから、高い家賃で広い部屋を借りるよりも、資産として家が残る持ち家を選ぶ人が多いのでしょう。

 

一方で、商業地については、感染が拡大すると自粛要請がされますし、ワクチンもまだまだ当分接種できないので、閉店するお店はまだまだ増えそうです。

そのため、商業地や観光地の土地価格はまだまだ厳しそうです。

 

 

4、その他のリスク

新型コロナ以外にも、どんなリスクがあるのかをまとめました。

 

(1)この低金利はいつまで続くのか?

地域によって上がった場所、下がった場所の違いはあるものの、日銀の異次元緩和政策で生まれたこの超低金利は、土地価格を押し上げるプラス要因でした。

そして、これ以上は、金利が下がらない水準まで来ています。

むしろ、その副作用の方が話題になることが増えました。

 

例えば、預金者のお金を国債で運用していた地銀は、この異次元緩和によって、金利が低下したことで利息収入が減り、半数以上が赤字になっています。

 

赤字の地銀がどんどん増えている

地銀の決算状況

(金融庁:地域金融の課題と競争のあり方)

 

赤字が続けばいずれ倒産してしまいます。

倒産した銀行に預けている預金は、1千万円までしか保護されないため(ペイオフと呼ばれる制度で、2005年に法律が作られました)、大混乱となります。

そのため、この低金利をいつまでも続けるわけにはいきません。

 

では、具体的にあとどれぐらいなのか?

ブルームバーグが経済の専門家45人にアンケートをしたところ、半数以上が2〜3年以内に限界が来ると予想していました。

 

半数以上が2〜3年以内に限界と回答

異次元緩和はいつ終わるか?

(参考:ブルームバーグ「2年以内で限界」が半数弱、現行の長短金利操作-日銀サーベイ)

 

このアンケートは2018年6月にされたものなので、2020〜21年前後となります。

聞き取り当時は、オリンピックが開催されると思われていたので、オリンピック前後と考える人が多かったと言えます。

この頃までは好景気も続くだろうという予想があったので、その頃までは地銀の経営状態も持つと思われていたのでしょう。

 

菅新首相が、就任日当日に地銀再編について指示を出した理由

ですが、今回の新型コロナ騒動によって、地銀の経営はさらに苦しくなってきました。

9月16日に新しく就任した菅首相は、就任日当日に地銀の再編について麻生大臣に指示を出されています。

 

16日に就任した菅義偉首相は麻生太郎金融担当相に対し、地方銀行の経営基盤強化のため、地銀の再編の促進を含めた環境整備を進めるよう指示した。

(中略)

地銀の経営環境は超低金利などを受けて厳しさを増しており、2020年3月期は上場する地銀の7割が赤字か減益だった。

(参考:毎日新聞「菅首相、地銀再編の環境整備を指示 超低金利受け地銀7割が赤字・減益」)

 

「地銀がかなりヤバイ」という危機感があったからこそ、このような早い対応を行なったのでしょう。

 

また、銀行の経営が厳しくなれば、日本の国債に対する信頼性も下がります。海外の投資家が国債の売却をする可能性も高まります。

そうすると、金利が上昇します(高い金利でないと、投資家が買いたがらなくなる)ので、不動産価格は下落していきます。

 

金利が上がると、同じ返済額でも買える価格が下がる

金利上昇で下落

 

そのため、特に売却を考えている人は、金利上昇による不動産価格の下落に備えて、早めに準備をした方がいいでしょう。

 

 

(2)これから諫早市の人口はどうなるの?

 

国立社会保障・人口問題研究所が、今年発表した諫早市の人口の見通しによると、2025年までに7,600人減少するそうです。

 

諫早市の人口は、2025年までに7,600人減る

諫早市の人口予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)

 

しかも、家を買う中心年代である20〜40代は、2025年までに7,600人減る見通しです。

家の買い手が今よりも1割以上減るので、かなり影響が大きくなるでしょう。

 

諫早市の30代人口は、2025年までに約7,600人減少

諫早市の20〜40代人口の予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)

 

4、結論:買うなら?売るなら?

 

以上のことから、諫早市の土地価格は、

  • 金利の低下によって中心街のエリアでは不動産価格が上昇したが、家を購入する人自体が減っているため、郊外のエリアでは下落する二極化が進んでいる
  • 新型コロナによって、閉店が増えて中心部の商業地が下がる可能性あり

と言えるでしょう。

 

では、売りたい人、買いたい人は、それぞれどう対応すべきなのでしょうか?

 

買うなら:下落を待つよりも低金利の今がベスト

土地価格の坪単価が10〜30万円の地域が多いので、下落を待つ必要はありません。

その理由は2つあります。

 

①土地価格の下落分よりも、待っている間の家賃の方が高くつく

例えば、坪20万円ぐらいの土地であれば、30坪でも600万円程度で買えます。

仮に数年で1割下げたとして60万円ぐらいしか安くなりませんから、その間の家賃を考えると、早めに買った方がトクになります。

 

②異次元緩和で低金利の今がチャンス

また、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。

ですから、もし家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買うのがベストでしょう。

 

ただし、購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット35」「10年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。

 

非公開物件=安い物件

不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。

そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。

また、売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。

 

非公開物件の実態

 

当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いのです。

 

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タウンライフ家造り

 

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売るなら:超低金利の今が1番のチャンス

ここまで下落を続けてきた青森市ですが、それでもこの低金利は、住宅を買う人にとって追い風でした。

金利が下がらなければ、土地価格はもっと下落していたでしょう。

 

しかし、この金利はこれ以上下がりようがありません。

また、新型コロナウイルスの影響もあるため、今が1番高い時期と言えるでしょう。

 

公示地価を信じると損をする?

 

この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。

 

例えば、諫早市内に「小船越町(おぶなこしまち)」という住宅地があります。

 

この小船越町の公示地価と実際の取引を比べてみると、

  • 公示地価:13万円/坪
  • 実際の取引価格:22万円/坪

と、公示地価の約1.7倍で取引されていました。

 

【諫早市小船越町の公示地価】

諫早市小船越町の公示地価

  • 西諫早駅から1,000mの距離、徒歩約12分(1分=80m)
  • 39,100円/㎡ × 3.3(㎡/坪) =13万円/坪

(参考:国土交通省地価公示・都道府県地価調査)

 

【諫早市小船越町の土地取引(過去2年間)】

諫早市小船越町の土地取引

  • 西諫早駅から徒歩13分のエリアで、22万円/坪で取引されている
  • 公示地価・実際の取引ともに「第1種中高層住居専用地域」という似たような街並みのエリア

(参考:国土交通省 不動産取引価格情報検索)

 

このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。

 

同じ地域なのに、

「公示地価の3割増し、場合によっては2倍以上の価格で取引されている」

といった取引がゴロゴロ見つかったのです。

 

都道府県住所公示地価/坪取引価格/坪公示地価の何倍?
長崎県長崎市滑石20万円14〜24万円0.7〜1.2倍
長崎県佐世保市広田11万円19〜29万円1.73〜2.64倍
長崎県諫早市小船越町13万円22万円1.69倍
長崎県大村市武部町13万円6.1〜18万円0.47〜1.38倍
佐賀県佐賀市兵庫北21万円 16〜31万円0.76〜1.48倍
佐賀県唐津市和多田本村18万円18〜24万円1〜1.33倍
佐賀県鳥栖市弥生が丘19万円18〜21万円0.95〜1.11倍
熊本県熊本市武蔵ヶ丘21万円15〜32万円0.71〜1.52倍
熊本県八代市井上町9万円4.7〜10万円0.52〜1.11倍
熊本県天草市今釜新町14万円14〜15万円1〜1.07倍

 

つまり、あなたの不動産はもっと高い評価額の可能性があるのです。

では、どうやってそれを調べられるのか?

 

答えは不動産の一括査定です。

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参考データ

こちらにまとめている土地取引は、国土交通省が取引した人に対してアンケートを行っており、回収できた分だけを掲載しています。

なお、回収率はどこの街でも1〜2割のため、これが全ての取引ではありません。なので、実際の相場を知るなら、公示地価や基準地価を参考にする方がいいでしょう。

 

諫早市の土地取引

*2019年7月〜2020年6月の土地取引

*都市計画:建物の高さや、お店の種類などを規制する区分のこと

地区名坪単価(万円)取引総額(万円)面積(平米)最寄駅駅距離(分)都市計画
宇都町1627055諫早11商業
宇都町1641085諫早12その他
栄田町16560115諫早13準工業
栄田町111300370諫早181低住専
栄田町7.6870370諫早181低住専
栄田町151000220諫早23準工業
栄田町1239001100諫早25その他
栄田町161100220諫早26その他
永昌町242600360諫早2近隣商業
下大渡野町5510340岩松60-90分その他
貝津町6450250西諫早9その他
貝津町13301100西諫早131種住居
貝津町230002000以上西諫早161種住居
貝津町3.712001100西諫早181種住居
久山町152100480喜々津12その他
久山町161000210喜々津13その他
久山町8.6580220喜々津14準工業
久山町7.1740350喜々津231種住居
久山町4.8990680喜々津28その他
久山町4.6740530喜々津28その他
久山町4.8940650喜々津29その他
金谷町3.610095諫早101種住居
栗面町161100220諫早30-60分その他
栗面町16970200諫早30-60分その他
原口町1421050諫早28その他
幸町105001651その他
幸町1939006701その他
幸町20180030010その他
高天町4.25040肥前長田23その他
高天町6.31200610肥前長田23その他
高来町下与6.2530280小江3その他
高来町水ノ浦0.4880550長里24その他
高来町町名5830550湯江3その他
黒崎町8.2600240干拓の里131種住居
山川町221300195西諫早131低住専
若葉町256700880西諫早30-60分1種住居
宗方町27870105東諫早30-60分その他
小川町11160047019その他
小川町71000470201低住専
小川町341045023その他
小川町350056023その他
小川町9.2270097023その他
小川町9.1130047023その他
小川町325002000以上25その他
小船越町1523050西諫早9その他
小船越町142300550西諫早9その他
小船越町14590140西諫早9その他
小船越町201200200西諫早131種住居
小船越町3.8150130西諫早20その他
小船越町211200190諫早24その他
小船越町221400210諫早26その他
小船越町174500840諫早29その他
小野町6340185小野本町61種住居
小野島町1.370180肥前長田15その他
上大渡野町2.814001600岩松90-120分その他
上大渡野町3.6290260諫早60-90分その他
上大渡野町4.423001800諫早60-90分その他
上大渡野町3.5360340諫早90-120分その他
上大渡野町4.41100800諫早90-120分その他
上大渡野町111200370諫早90-120分その他
上町19370063016その他
上野町241200165諫早30-60分その他
城見町18900170諫早61種住居
城見町3.66760諫早91種住居
真崎町17920185西諫早21その他
真崎町17850170西諫早231低住専
真崎町16890190西諫早261低住専
真崎町153500760西諫早26その他
真崎町15810175西諫早261低住専
真崎町4640530西諫早28その他
真崎町8.8700260諫早28その他
真崎町17990190諫早28その他
正久寺町51100720肥前長田15その他
正久寺町3.2450470肥前長田21その他
西郷町12180053023その他
西郷町12130036023その他
西郷町4.6350250東諫早30-60分1種住居
西里町7.81100460肥前長田6その他
西里町8560230肥前長田8その他
西里町8560230肥前長田10その他
西里町7.81100470肥前長田11その他
西里町7.5540240肥前長田11その他
西里町7.51100470肥前長田11その他
西里町6.51000530肥前長田12その他
西里町7.51600700肥前長田13その他
赤崎町5.5190110森山4その他
川内町7490230小野本町13その他
泉町1052001600東諫早61種住居
多良見町化屋1.625002000以上喜々津14その他
多良見町化屋1.26301800喜々津30-60分その他
多良見町佐瀬23760大草120分以上その他
多良見町市布3.7250220市布6準工業
多良見町市布101600540市布7準工業
多良見町市布9.6530185市布201低住専
多良見町舟津2.36795大草15その他
多良見町中里141100250喜々津232中住専
多良見町中里5810540喜々津241種住居
多良見町中里201700280市布131種住居
多良見町中里515001000市布151種住居
多良見町木床181000190喜々津81種住居
多良見町木床8.1540220喜々津201種住居
多良見町木床15950220喜々津21その他
多良見町木床12680185喜々津211種住居
中央干拓1.730002000以上肥前長田30-60分その他
中通町5.749029090-120分その他
中通町0.2832390諫早90-120分その他
長田町7.12000930肥前長田8その他
長野町10710230小野本町16その他
津水町202000330西諫早30-60分その他
天満町9.61000350諫早61種住居
天満町17500100諫早10その他
天満町131200300諫早14その他
天満町1452001200諫早14その他
東小路町2431045諫早23その他
白岩町191500250西諫早16その他
白岩町251500195西諫早19その他
白岩町221300200西諫早20その他
富川町5620410岩松60-90分その他
富川町4.91300860岩松60-90分その他
富川町4350290岩松120分以上その他
富川町2.4110155諫早60-90分その他
富川町2.6210270諫早90-120分その他
本明町1.760115諫早30-60分その他
野中町251300170諫早30-60分1種住居
野中町5.4600370諫早30-60分その他
野中町5.4270165諫早30-60分その他
野中町5.4250155諫早30-60分その他
有喜町243071090-120分その他
有喜町213022090-120分その他
鷲崎町3.9880750281低住専
福田町10720240東諫早61種住居
福田町1028095東諫早61種住居
福田町181100200東諫早9その他
飯盛町下釜4.2240185西諫早120分以上その他
飯盛町開11660200120分以上その他
飯盛町川下1.1150440喜々津120分以上その他

(参考:国土交通省 「土地総合情報システム」)

 

 

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