鹿屋市の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し | イエ&ライフ

鹿屋市の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し

鹿屋市鹿児島県

(画像出典:wikimedia commons 大隅人, 城山公園から見た中心市街地)

 

この記事では鹿屋市の

  1. 公示地価、基準地価
  2. この7年間の土地価格の動きと、その理由
  3. 今後どうなるのか?

の3点について解説しています。

 

1、鹿屋市の公示地価、基準地価の一覧

 

*詳しい地名を入力すると、絞り込めます。1文字からOK

*公):公示地価(2020.1.1現在)

*基):基準地価(2020.7.1現在)

(参考:国土交通省 「土地総合情報システム」)

 

住居表示最寄駅(m)坪単価(万円)前年比変化率H25比変化率
基)鹿屋市輝北町市成字辰喰1508番6五反団地前バス停(180)0.6-1.5%-2.5%
基)鹿屋市寿7-3-18寿中央バス停(550)6.5-0.5%-3.9%
基)鹿屋市串良町上小原字十三塚3130番1十三塚バス停(600)3.40.0%-5.6%
基)鹿屋市川西町4301番1川西バス停(400)3.9-0.8%-5.6%
公)鹿屋市西原1-12-26志布志(28000)9-0.4%-7.5%
基)鹿屋市吾平町下名字倉ヶ崎3039番1内下名小前バス停(150)1.6-1.0%-7.7%
公)鹿屋市笠之原町41-34志布志(24000)4.7-0.7%-7.7%
公)鹿屋市西原2-24-19志布志(29000)6.90.0%-8.0%
基)鹿屋市串良町岡崎字古柵2631番3串良商業高校前バス停(400)2.30.0%-8.0%
基)鹿屋市輝北町上百引字内割3388番3百引バス停(200)1.1-1.5%-9.9%
基)鹿屋市田崎町2230番17一本松バス停(120)3.2-1.0%-10.2%
公)鹿屋市寿7-8-50志布志(25000)18.3-0.5%-10.9%
基)鹿屋市輝北町上百引字的場山4061番3輝北支所前バス停(60)1.7-1.9%-11.7%
公)鹿屋市串良町下小原字前門前4894番3志布志(20000)1.3-1.3%-12.2%
基)鹿屋市串良町細山田字鎌田堀5279番68西共心バス停(350)1.4-1.2%-12.8%
基)鹿屋市旭原町2689番2旭原バス停(600)3.3-1.0%-13.9%
公)鹿屋市新生町10-12志布志(28000)4.8-0.7%-14.6%
基)鹿屋市田淵町1458番3大姶良支所前バス停(200)2.6-1.2%-15.8%
公)鹿屋市吾平町上名字山崎水流7482番2志布志(29000)1.2-2.8%-16.7%
基)鹿屋市新川町635番外鹿屋商工会議所前バス停(1)7.4-2.2%-18.2%
基)鹿屋市札元2丁目3763番3外内北札元バス停(500)11.8-1.1%-18.6%
基)鹿屋市白崎町1-23市農協前バス停(50)14.4-1.8%-19.1%
基)鹿屋市串良町上小原字大久保段2626番3十三塚団地前バス停(1)4.1-3.8%-21.9%
基)鹿屋市吾平町上名字町7669番1内吾平バス停(150)5.3-2.4%-23.3%
公)鹿屋市串良町岡崎字中島2079番1志布志(17000)3.5-1.8%-23.6%
公)鹿屋市吾平町麓字喜子田3390番4外志布志(28000)2.9-2.5%-24.3%
公)鹿屋市吾平町麓字宮前3560番7志布志(29000)6.2-2.6%-25.2%
公)鹿屋市串良町岡崎字ツル田2055番2外志布志(17000)5.9-3.2%-26.5%
公)鹿屋市寿3-5-31志布志(25000)7.50.0%
公)鹿屋市大手町3-18-2志布志(27000)14.9-0.7%

 

途中ですが、この記事の説明を。

どうも、このサイト「イエ&ライフ」を運営しているゴトウです。

ここからは、「あなたの(気になっている)不動産がこれからどうなるのか?」を予測することができるように、必要な情報を順番にご紹介します。

 

すごく不思議に思うんですが、不動産の取引は数千万円単位の大きなお金が動くし、「絶対に失敗したくない」と誰もが思っているはずなのに、

「どうして上がっているのか?下がっているのか?」

「これからどうなるのか?」

という情報がすごく少ないと思いませんか?

 

例えば、新聞やニュースで取り上げられる土地価格の情報は、ほとんどが中心部の商業地の話であるか、市区町村単位で「○%上がってます。」という情報ですよね。

 

だから、自分の知りたいエリアの不動産がどうなっているのか、これからどうなるのか、の参考にしにくいし、

  • 買う・売るタイミングはいつがいいのか?
  • この場所に買っても、10年後、20年後も後悔しないか?

といった判断が難しくて、不動産会社のいいなりになってしまう人って、けっこういると思うんですよ。

 

なので、そんな人の参考になればと、こんな記事を作っています。

このサイトでは、47都道府県・500以上の市区町村について、5万地点の公示地価と基準地価のここ数年の動きと、人口やいろいろな経済データを見ながら記事を作ってきました。

 

そのため、この記事を読み終わる頃には、

  • 買う、または売るタイミングがわかる
  • どこに買えば後悔しないかがわかる

ようになっているはずです。

 

と言っても、それほど難しいことは書いていないので、気楽に目を通してみてください。

それでは参りましょう。

 

 

2、過去7年間の鹿屋市の土地価格の動き

この7年間で鹿屋市の土地価格を見ると、鹿児島県の平均が12.8%下落したのに対して、マイナス14.5%とさらに大きく下げていました。

 

鹿屋市の公示地価の推移(令和2年)

(参考:国土交通省 地価公示)

 

では、実際にどのようなエリアが上昇、または下落したのでしょうか?

公示地価の7年間の変化率を地図上に表示させてみました。

 

地価マップ:2013-20年の上昇率

変化率:赤色(30%以上)>オレンジ色(10〜29.9%)>緑色(0〜9.9%)>青色(-9.9〜0%)>紫色(-10%以下)

 

 

郊外のエリアでは軒並み10%以上の下落をしています。

鹿屋市は国道沿いのロードサイド店が充実していますが、このようなエリアでも下落が止まらない状況です。

むしろ、中心部の土地価格ほど下落率が緩やかになっていますね。

 

今回の不動産バブルの背景

全国的に土地価格が上昇していると言われていますが、その理由は金利の低下です。

2013年4月から始まった日銀の異次元緩和によって、金利が大きく低下したのです。

 

住宅ローンの金利

(参考:ARUHI住宅ローン フラット35金利の推移 財務省 国債金利情報)

 

ザックリ言うと、この7年間で買い手は、同じ返済額で2割高い物件を買えるようになったということです。

例えば、フラット35で期間35年・月々の返済額が10.4万円とした場合、購入できる不動産は3,000万円から3,500万円まで上がったのです。

 

同じ返済額で購入できる物件価格が2割上昇した

 

そのため、人気のエリアでは土地価格が上昇しやすくなりました。

月々の支払額は増やさずに、約2割高い物件を買える。しかもその物件が人気化しているとなれば、値段が高くても買おうとする人は増えますよね。

 

その結果、都心部では通勤需要から人気化した駅近のマンションが値上がりし、郊外のエリアではショッピングモールや、大規模な新興住宅地で上昇しやすくなったのです。

 

 

なぜ、鹿屋市ではこれほど下落しているのか?

理由は2つあります。

 

①公共事業の減少で土地価格が下落した

1つ目は、公共事業の減少が挙げられます。

 

鹿児島県の住宅地の公示地価は、公共事業が減るのに合わせて、下落を続けてきました。

 

特に1990年代の公共事業では、バイパスなどの大きな道路が作られました。

そして、公共事業が減ってきた2000年代に入ると、ショッピングセンターが郊外にたくさん作られ、郊外に家が建つようになり中心街の空洞化へとつながってしまったのです。

 

鹿児島県の公共事業は、この20年で2分の1に減少

鹿児島県の公共事業と公示地価の推移

(参考:総務省統計局 行政投資実績)

 

車さえあれば、どこにでも家が建てられるようになったことで、わざわざ古い住宅地に家を買う必要がなくなりました。

 

しかも、この30年で農家も約半分に減ったので、農地を手放す人も増えました。

相続税対策で、郊外の農地が次々とマンションやアパートに姿を変えていますから、そこに新しい世帯が住むようになって、ますます中心部から人が離れてしまっているのです。

 

②人口が減って、家を買う人が減った

2つ目が、人口の減少です。

家を建てる中心年代である30代人口は、二十年以上一貫して下げ続けています。

 

他県では団塊ジュニアが30代だった2007年ごろに1度盛り返していますが、鹿児島県では一貫して30代が減少しています。

若い人が他県へ移り住んでしまうからです。

 

鹿児島県の30代人口と新設戸数

(参考:国土交通省 建築着工統計調査報告)

 

そのような状況にあるので、鹿屋市でも空き家が上昇しています。

2013年現在で空き家率はなんと14.8%。7,000戸も空き家があるのです。

すでに家は十分に余っている状況なんですね。

 

鹿屋市の空き家率

(出典:国土交通省 住宅・土地統計調査)

 

このような理由から、土地価格が下げ続けているのです。

 

比較的下げ幅が少ないのは、中心部の商業地

このように大きく下落している鹿屋市ですが、中心部の商業地ではそれほど下げていません。

 

鹿児島県内の多くの市町村では、中心部ほど廃れて土地価格の下落率が大きいのですが、「BARAIROフェスティバル」などのイベントや市内の活性化を手がける川畠康文さんの功績が大きいでしょう。

 

市内のシャッター商店街に新しい店舗を出店、プロデュースされており、中心部の活性化が土地価格の安定へと繋がっているようです。

(参考記事:中心市街地再生にかけた10年の動き。鹿児島県鹿屋市の挑戦)

 

3、新型コロナの影響はどうなのか?

新型コロナウイルスの感染拡大によって、3月末から緊急事態宣言が全国的に出され、多くの産業がストップし、売り上げが激減しました。

ですが、9月の中間決算を見てみると、航空、鉄道、飲食、百貨店などの一部の業界では大きく売り上げを落としていますが、それ以外の業界では黒字を確保しており、あまり影響が出ていないようです。

 

産業企業名4〜9月売上(前年同期比)損益(億円)
航空全日空-72.4%-1,885
鉄道JR東-48.2%-2,644
百貨店三越伊勢丹HD-41.8%-368
飲食ワタミ-36.8%-72
自動車トヨタ-26.0%6,293
電機日立-10.9%2,508

(参考:各社の決算発表資料より)

 

実際、今年の冬のボーナスは、大企業でみると、平均9%の減少とあまり影響はありませんでした。

(参考:サンケイビズ「冬のボーナス9%減少 経団連調査 大企業で8年ぶり減少 中小以下でも厳しさ増す」)

 

中小企業では、もっと影響は大きい可能性はありますが、これほどの減少で済んでいるということは、今のところ、コロナの影響が深刻なところがごく一部だということでしょう。

 

そのため、飲食店や百貨店などの賑わう商業施設では、売り上げ減少や店舗の閉店によって影響を受けそうですが、住宅地に対する需要はあまり影響はないようです。

 

鹿児島県では、特に鹿児島市の商業地が危ない

9月29日に発表された基準地価を見ると、特に鹿児島市の影響が大きいようです。

天文館などの商業地で再開発が進められていましたが、海外・県外からの観光客が激減してしまい、景気に冷や水を浴びせられた形になっています。

 

ですが、今のところ、影響があるのは商業地周辺だけで、ほとんどの住宅地ではそれほど影響はないようです。

実際、持ち家の着工件数を見てみても、ほぼ前年並みとなっており、家を建てる人が減っているわけではありません。

 

鹿児島県の新築着工統計

(参考:e-STAT 住宅着工統計)

 

超低金利なので、月々の返済額の負担が低いまま借りられますし、子育てで広い部屋が欲しくなりますから、高い家賃で広い部屋を借りるよりも、資産として家が残る持ち家を選ぶ人が多いのでしょう。

 

一方で、商業地については、感染が拡大すると自粛要請がされますし、ワクチンもまだまだ当分接種できないので、閉店するお店はまだまだ増えそうです。

そのため、商業地や観光地の土地価格はまだまだ厳しそうです。

 

 

4、その他のリスク

新型コロナ以外にも、どんなリスクがあるのかをまとめました。

 

(1)この低金利はいつまで続くのか?

地域によって上がった場所、下がった場所の違いはあるものの、日銀の異次元緩和政策で生まれたこの超低金利は、土地価格を押し上げるプラス要因でした。

そして、これ以上は、金利が下がらない水準まで来ています。

むしろ、その副作用の方が話題になることが増えました。

 

例えば、預金者のお金を国債で運用していた地銀は、この異次元緩和によって、金利が低下したことで利息収入が減り、半数以上が赤字になっています。

 

赤字の地銀がどんどん増えている

地銀の決算状況

(金融庁:地域金融の課題と競争のあり方)

 

赤字が続けばいずれ倒産してしまいます。

倒産した銀行に預けている預金は、1千万円までしか保護されないため(ペイオフと呼ばれる制度で、2005年に法律が作られました)、大混乱となります。

そのため、この低金利をいつまでも続けるわけにはいきません。

 

では、具体的にあとどれぐらいなのか?

ブルームバーグが経済の専門家45人にアンケートをしたところ、半数以上が2〜3年以内に限界が来ると予想していました。

 

半数以上が2〜3年以内に限界と回答

異次元緩和はいつ終わるか?

(参考:ブルームバーグ「2年以内で限界」が半数弱、現行の長短金利操作-日銀サーベイ)

 

このアンケートは2018年6月にされたものなので、2020〜21年前後となります。

聞き取り当時は、オリンピックが開催されると思われていたので、オリンピック前後と考える人が多かったと言えます。

この頃までは好景気も続くだろうという予想があったので、その頃までは地銀の経営状態も持つと思われていたのでしょう。

 

菅新首相が、就任日当日に地銀再編について指示を出した理由

ですが、今回の新型コロナ騒動によって、地銀の経営はさらに苦しくなってきました。

9月16日に新しく就任した菅首相は、就任日当日に地銀の再編について麻生大臣に指示を出されています。

 

16日に就任した菅義偉首相は麻生太郎金融担当相に対し、地方銀行の経営基盤強化のため、地銀の再編の促進を含めた環境整備を進めるよう指示した。

(中略)

地銀の経営環境は超低金利などを受けて厳しさを増しており、2020年3月期は上場する地銀の7割が赤字か減益だった。

(参考:毎日新聞「菅首相、地銀再編の環境整備を指示 超低金利受け地銀7割が赤字・減益」)

 

「地銀がかなりヤバイ」という危機感があったからこそ、このような早い対応を行なったのでしょう。

 

また、銀行の経営が厳しくなれば、日本の国債に対する信頼性も下がります。海外の投資家が国債の売却をする可能性も高まります。

そうすると、金利が上昇します(高い金利でないと、投資家が買いたがらなくなる)ので、不動産価格は下落していきます。

 

金利が上がると、同じ返済額でも買える価格が下がる

金利上昇で下落

 

そのため、特に売却を考えている人は、金利上昇による不動産価格の下落に備えて、早めに準備をした方がいいでしょう。

 

 

(2)これから鹿屋市の人口はどうなるの?

 

国立社会保障・人口問題研究所が、今年発表した鹿屋市の人口の見通しによると、2025年までに6,000人減少するそうです。

 

鹿屋市の人口は、2025年までに6,000人減る

鹿屋市の人口予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)

 

しかも、家を買う中心年代である30代はすでに減り始めており、2025年までに2,800人減る見通しです。

 

鹿屋市の30代人口は、2025年までに約2,800人減少

鹿屋市の30代人口の予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)

 

そのため、この後も買い手は減っていくため、土地価格の下落は続くでしょう。

 

結論:買うなら?売るなら?

 

以上のことから、鹿屋市の土地価格は、

  • 公共事業と人口の減少によって、全体的に土地価格は下落しているものの、中心街での活性化が進んでおり、中心部ほど土地価格が安定している
  • ただし、新型コロナが長期化すると、閉店が増えて中心部の商業地でも下がる可能性あり

と言えるでしょう。

 

では、売りたい人、買いたい人は、それぞれどう対応すべきなのでしょうか?

 

買うなら:下落を待つよりも低金利の今がベスト

土地価格の坪単価が10〜30万円の地域が多いので、下落を待つ必要はありません。

その理由は2つあります。

 

①土地価格の下落分よりも、待っている間の家賃の方が高くつく

例えば、坪20万円ぐらいの土地であれば、30坪でも600万円程度で買えます。

仮に数年で1割下げたとして60万円ぐらいしか安くなりませんから、その間の家賃を考えると、早めに買った方がトクになります。

 

②異次元緩和で低金利の今がチャンス

また、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。

ですから、もし家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買うのがベストでしょう。

 

ただし、購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット35」「10年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。

 

非公開物件=安い物件

不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。

そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。

また、売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。

 

非公開物件の実態

 

当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いのです。

 

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タウンライフ家造り

 

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売るなら:超低金利の今が1番のチャンス

ここまで下落を続けてきた鹿屋市ですが、それでもこの低金利は、住宅を買う人にとって追い風でした。

金利が下がらなければ、土地価格はもっと下落していたでしょう。

 

しかし、この金利はこれ以上下がりようがありません。

また、新型コロナウイルスの影響もあるため、今が1番高い時期と言えるでしょう。

 

公示地価を信じると損をする?

 

この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。

 

例えば、鹿屋市に「寿(ことぶき)」という住宅地があります。

 

この寿地区の公示地価と実際の取引を比べてみると、

  • 公示地価:7.4万円/坪
  • 実際の取引価格:1.5〜11万円/坪

と、公示地価の約0.2〜1.4倍で取引されていました。

 

【鹿屋市寿の公示地価】

鹿屋市寿の公示地価

  • 22,600円/㎡ × 3.3(㎡/坪) =7.4万円/坪

(参考:国土交通省地価公示・都道府県地価調査)

 

【鹿屋市寿の土地取引(過去2年間)】

鹿屋市寿の土地取引

  • 寿地区で、1.5〜11万円/坪で取引されている
  • 公示地価・実際の取引ともに「第1種中高層住居専用地域」という似たような街並みのエリア

(参考:国土交通省 不動産取引価格情報検索)

 

このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。

 

同じ地域なのに、

「公示地価の3割増し、場合によっては2倍以上の価格で取引されている」

といった取引がゴロゴロ見つかったのです。

 

都道府県住所公示地価/坪取引価格/坪公示地価の何倍?
鹿児島県鹿児島市荒田56万円35〜91万円0.63〜1.63倍
鹿児島県霧島市国分中央11万円9.5〜15万円0.86〜1.36倍
鹿児島県鹿屋市寿7.4万円1.5〜11万円0.2〜1.49倍
鹿児島県薩摩川内市平佐町9.5万円7.9〜10.4万円0.83〜1.09倍
鹿児島県姶良市松原町12万円10〜15万円0.83〜1.25倍
宮崎県宮崎市神宮28万円32〜33万円1.14〜1.18倍
宮崎県都城市姫城町10万円8.5〜15万円0.85〜1.5倍
宮崎県延岡市西小路19万円20〜26万円1.05〜1.37倍
福岡県福岡市南区大楠56万円69〜97万円1.23〜1.73倍
福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町17万円10〜21万円0.59〜1.24倍
福岡県久留米市諏訪野町22万円15〜27万円0.68〜1.23倍
福岡県飯塚市伊岐須7.6万円11万円1.45倍
福岡県大牟田市大字草木8万円5.6〜12万円0.7〜1.5倍
福岡県筑紫野市二日市西25万円12〜33万円0.48〜1.32倍
福岡県大野城市瓦田43万円22〜79万円0.51〜1.84倍
福岡県春日市春日原南町56万円58〜76万円1.04〜1.36倍
福岡県宗像市田久11万円8.7〜12万円0.79〜1.09倍
福岡県糸島市志摩師吉8.5万円4.7〜12万円0.55〜1.41倍
福岡県行橋市西宮市17万円19〜22万円1.12〜1.29倍
佐賀県佐賀市兵庫北21万円 16〜31万円0.76〜1.48倍
佐賀県唐津市和多田本村18万円18〜24万円1〜1.33倍
佐賀県鳥栖市弥生が丘19万円18〜21万円0.95〜1.11倍
大分県大分市王子新町30万円28〜45万円0.93〜1.5倍
大分県別府市山の手町21万円16〜35万円0.76〜1.67倍
大分県中津市中央町30万円28〜45万円0.93〜1.5倍
長崎県長崎市滑石20万円14〜24万円0.7〜1.2倍
長崎県佐世保市広田11万円19〜29万円1.73〜2.64倍
長崎県諫早市小船越町13万円22万円1.69倍
長崎県大村市武部町13万円6.1〜18万円0.47〜1.38倍
熊本県熊本市武蔵ヶ丘21万円15〜32万円0.71〜1.52倍
熊本県八代市井上町9万円4.7〜10万円0.52〜1.11倍
熊本県天草市今釜新町14万円14〜15万円1〜1.07倍

 

つまり、あなたの不動産はもっと高い評価額の可能性があるのです。

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参考データ

こちらにまとめている土地取引は、国土交通省が取引した人に対してアンケートを行っており、回収できた分だけを掲載しています。

なお、回収率はどこの街でも1〜2割のため、これが全ての取引ではありません。なので、実際の相場を知るなら、公示地価や基準地価を参考にする方がいいでしょう。

 

鹿屋市の土地取引

*2019年7月〜2020年6月の土地取引

*都市計画:建物の高さや、お店の種類などを規制する区分のこと

地区名坪単価(万円)取引総額(万円)面積(平米)最寄駅駅距離(分)都市計画
旭原町1.8370680志布志120分以上その他
旭原町3.3520530志布志120分以上その他
旭原町2.711001400志布志120分以上その他
旭原町1.95901000志布志120分以上その他
旭原町2.1270440志布志120分以上その他
旭原町3.628002000以上志布志120分以上その他
旭原町4.5390280志布志120分以上その他
旭原町1.6220470志布志120分以上その他
旭原町5.3500310志布志120分以上その他
横山町1.67401500その他
王子町7.11800840志布志120分以上その他
王子町2.523002000以上志布志120分以上その他
王子町418001500その他
下高隈町0.241201700志布志120分以上その他
下祓川町5.1170011001中住専
下祓川町4.85403701中住専
下祓川町5.35703601中住専
海道町2.2370550志布志120分以上その他
笠之原町4.35545志布志120分以上その他
笠之原町5.6650380志布志120分以上1中住専
笠之原町5580380志布志120分以上その他
笠之原町3.9780660志布志120分以上その他
笠之原町5.114009301中住専
笠之原町2.36309001中住専
輝北町市成0.022482000以上その他
輝北町市成0.041141100その他
輝北町上百引0.221201800その他
共栄町5600400商業
串良町岡崎1.9180310志布志120分以上その他
串良町岡崎0.3520185志布志120分以上その他
串良町岡崎3.4340330志布志120分以上その他
串良町下小原0.1325620志布志120分以上その他
串良町細山田2.8390450志布志120分以上その他
串良町細山田1.14001300志布志120分以上その他
串良町上小原0.2731200志布志120分以上その他
串良町上小原1.31745志布志120分以上その他
吾平町麓0.064189501中住専
吾平町麓1.8270500その他
向江町5.1480310志布志120分以上1種住居
今坂町71200560志布志120分以上準工業
今坂町4.2560440志布志120分以上準工業
今坂町5.9400220志布志120分以上準工業
札元121000270志布志120分以上1低住専
札元5.51100670志布志120分以上その他
札元7.4890400志布志120分以上1低住専
札元7.4410185志布志120分以上1低住専
寿4.6350250志布志120分以上1種住居
寿7650310志布志120分以上1中住専
寿2.71301601種住居
寿6.66303101中住専
寿15240002000以上近隣商業
寿4.64002901低住専
上野町4.4400300志布志120分以上その他
新川町3.6280260志布志120分以上その他
新川町4.9740510志布志120分以上1低住専
新川町3.413001300志布志120分以上その他
新川町4.3540410志布志120分以上1低住専
新川町3.71100980志布志120分以上1低住専
新川町3.5180017001低住専
西原6.9250120志布志120分以上1中住専
西原17190002000以上志布志120分以上1種住居
西原0.52100640近隣商業
川西町1.97001200志布志120分以上その他
川西町5480310その他
川東町1.8460830志布志120分以上その他
川東町0.4750350志布志120分以上その他
曽田町0.41161301種住居
打馬3.2460480志布志120分以上その他
大浦町3.5700650志布志120分以上その他
大浦町0.381601400志布志120分以上その他
大浦町0.52001300志布志120分以上その他
田崎町3390430志布志120分以上その他
田崎町3.5350340志布志120分以上その他
田崎町0.29252801種住居
田崎町1.4400940その他
白崎町3.5200019001種住居

(参考:国土交通省 「土地総合情報システム」)

 

 

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