瀬戸市の土地価格｜上昇・下落した理由｜今後の見通し

（画像出典：ウィキペディア　Furono　瀬戸市国際センター）

この記事では瀬戸市の

公示地価、基準地価
この７年間の土地価格の動き
新型コロナの影響を含め、今後どうなるのか？

の３点について解説しています。

１、瀬戸市の公示地価、基準地価の一覧
- 途中ですが、この記事の説明を。
２、過去７年間の瀬戸市の土地価格の動き
３、新型コロナの影響はどうなのか？
- 愛知県では、名古屋〜西三河エリアが特に危ない
４、その他のリスク
結論：買うなら？売るなら？
- 買うなら：下落を待つよりも低金利の今がベスト
- 売るなら：超低金利の今が１番のチャンス

１、瀬戸市の公示地価、基準地価の一覧

*詳しい地名を入力すると、絞り込めます。１文字からOK

*公）：公示地価（2020.1.1現在）

*基）：基準地価（2020.7.1現在）

住居表示	最寄駅（m)	坪単価（万円）	前年比変化率	H25比変化率
公）瀬戸市西山町２丁目２３番６	水野（1100）	25.7	1.3%	12.1%
公）瀬戸市孫田町１６番６	新瀬戸（400）	25.1	1.3%	11.1%
公）瀬戸市山口町１９番	山口（250）	23.3	2.5%	10.5%
基）瀬戸市城ケ根町４７番７５	瀬戸口（1400）	24.3	0.0%	10.4%
公）瀬戸市平町３丁目６７番外	水野（400）	29.3	1.4%	10.3%
公）瀬戸市北みずの坂２丁目１番２７	中水野（1300）	24.3	1.4%	10.0%
公）瀬戸市神川町７５番３	瀬戸口（800）	24.6	2.1%	9.9%
公）瀬戸市共栄通６丁目１１番	水野（750）	29.7	2.7%	8.8%
公）瀬戸市苗場町１２１番２	水野（700）	25.1	2.0%	8.7%
公）瀬戸市石田町２０７番	山口（1000）	21.2	2.1%	8.6%
公）瀬戸市城屋敷町５１番	水野（1000）	25.3	1.5%	8.5%
公）瀬戸市川西町１丁目２０番３	三郷（1300）	24.7	2.0%	8.4%
公）瀬戸市緑町２丁目９３番	瀬戸口（1000）	25.3	1.1%	8.2%
公）瀬戸市共栄通１丁目３２番	瀬戸市役所前（400）	27.8	2.1%	7.9%
公）瀬戸市上松山町１丁目１５８番	新瀬戸（1100）	23.4	0.0%	7.4%
公）瀬戸市南山町３丁目２８番３０	水野（800）	27.9	0.5%	7.1%
公）瀬戸市美濃池町８４番１	瀬戸口（1400）	23.1	2.0%	7.0%
基）瀬戸市北浦町４丁目９番外	水野（600）	24.7	-1.1%	7.0%
公）瀬戸市水無瀬町１５６番５	新瀬戸（1300）	21.9	1.5%	6.7%
基）瀬戸市上松山町１丁目１５８番	新瀬戸（1100）	23.2	-0.7%	6.7%
基）瀬戸市水南町７７番	新瀬戸（400）	29.4	-1.0%	6.6%
基）瀬戸市福元町９６番	瀬戸口（350）	22.6	0.0%	6.4%
基）瀬戸市高根町１丁目１２５番１	瀬戸口（1400）	23.3	0.0%	6.2%
基）瀬戸市共栄通４丁目６６番外	新瀬戸（900）	23.6	0.0%	5.1%
基）瀬戸市幡野町８１番２４	瀬戸口（1200）	20.8	-1.1%	4.8%
基）瀬戸市掛下町２丁目６２番	山口（750）	13.3	-0.5%	2.8%
公）瀬戸市上本町３１７番外	中水野（1900）	12.1	0.0%	2.8%
公）瀬戸市原山町９２番	瀬戸市役所前（1500）	20.9	1.0%	2.8%
公）瀬戸市さつき台３丁目４６番	新瀬戸（1700）	22.3	0.4%	2.1%
公）瀬戸市緑町１丁目１１番外	瀬戸口（950）	25.7	0.0%	2.1%
公）瀬戸市道泉町２４番５	尾張瀬戸（500）	18	0.0%	1.7%
公）瀬戸市下陣屋町１５７番８外	瀬戸市役所前（700）	21	0.0%	1.3%
公）瀬戸市福元町４４番	瀬戸口（250）	23.9	0.4%	0.7%
基）瀬戸市小田妻町１丁目２８７番外	中水野（700）	16.5	-0.8%	0.6%
公）瀬戸市東権現町５１番５９	尾張瀬戸（600）	19.7	0.0%	0.5%
基）瀬戸市東横山町３９番外	新瀬戸（1）	29.4	-1.1%	0.2%
公）瀬戸市品野町４丁目１１７３番	尾張瀬戸（4000）	11.6	0.0%	0.0%
基）瀬戸市山の田町９２番１外	三郷（3300）	13.8	-0.7%	0.0%
公）瀬戸市萩山台２丁目８３番	尾張瀬戸（2100）	20	0.0%	-0.2%
基）瀬戸市東町１番１９外	尾張瀬戸（1800）	11.6	-0.6%	-0.3%
公）瀬戸市東本地町１丁目１６０番１	瀬戸口（1600）	14.4	0.9%	-0.5%
基）瀬戸市水北町１２９９番５	中水野（1600）	11.3	-1.4%	-0.6%
基）瀬戸市西茨町１１１番４０	尾張瀬戸（650）	16.3	-0.8%	-0.8%
公）瀬戸市上ノ切町３番外	尾張瀬戸（850）	14.1	0.0%	-1.4%
公）瀬戸市幸町３３番１外	尾張瀬戸（300）	29.8	0.0%	-1.4%
公）瀬戸市品野町３丁目１９０番	尾張瀬戸（3700）	10.7	0.0%	-1.8%
公）瀬戸市西原町１丁目８６番	水野（1800）	30	1.1%	-2.2%
公）瀬戸市五位塚町１１番４２５	尾張瀬戸（2600）	13	-0.3%	-2.7%
公）瀬戸市東拝戸町９５番１６	尾張瀬戸（2900）	12.4	-1.1%	-2.8%
基）瀬戸市品野町３丁目３１２番１	尾張瀬戸（3400）	12.5	-1.3%	-3.1%
公）瀬戸市上品野町１３８７番３４	尾張瀬戸（7000）	7.5	-0.9%	-5.0%
公）瀬戸市定光寺町９２８番１	定光寺（2300）	6.5	-2.0%	-8.4%
公）瀬戸市中水野町１丁目４０番	中水野（1500）	15.8	0.0%
公）瀬戸市東赤重町１丁目６２番	瀬戸口（650）	26.4	1.4%
公）瀬戸市八幡台９丁目１６５番	山口（1600）	20.4	0.0%
公）瀬戸市内田町１丁目２３１番	中水野（550）	12.1	-0.5%
公）瀬戸市中畑町８３番７	尾張瀬戸（3700）	9.8	-0.7%
公）瀬戸市上之山町２丁目１７１番３５５	八草（1300）	20.2	0.2%
公）瀬戸市穴田町５６番	中水野（2300）	9.7	0.0%
公）瀬戸市塩草町１１番１３１	尾張瀬戸（3100）	12.1	2.2%
公）瀬戸市小空町２６番	尾張瀬戸（3700）	2.7	-2.1%
公）瀬戸市栄町３９番８	尾張瀬戸（150）	26.6	0.0%
公）瀬戸市暁町３番１２２外	尾張瀬戸（2200）	10.1	0.7%
公）瀬戸市南山口町１９０番２	山口（1400）	0.9	-1.1%
基）瀬戸市曽野町６５０番１外	中水野（3900）	5.5	-2.4%
基）瀬戸市北山町４０番１外	水野（330）	26.7

途中ですが、この記事の説明を。

どうも、このサイト「イエ＆ライフ」を運営しているゴトウです。

ここからは、「あなたの（気になっている）不動産がこれからどうなるのか？」を予測することができるように、必要な情報を順番にご紹介します。

すごく不思議に思うんですが、不動産の取引は数千万円単位の大きなお金が動くし、「絶対に失敗したくない」と誰もが思っているはずなのに、

「どうして上がっているのか？下がっているのか？」

「これからどうなるのか？」

という情報について、すごく大雑把な記事しかないと思いませんか？

例えば、新聞やニュースで取り上げられる土地価格の情報は、ほとんどが中心部の商業地の話であるか、市単位で「○％上がってます。」という情報ですよね。

だから、自分の知りたいエリアの不動産がどうなっているのか、これからどうなるのか、の参考にしにくいし、

買う・売るタイミングはいつがいいのか？
この場所に買っても、１０年後、２０年後も後悔しないか？

といった判断が難しくて、不動産会社のいいなりになってしまう人って、けっこういると思うんですよ。

それはちょっと残念すぎると思うんです。

不動産の取引は、あなたの人生の中でも１〜２番目に来るような大きな決断なわけですから、その後の人生の「自信」や「余裕」にもつながってきますからね。

なので、そんな人の参考になればと、こんな記事を作っています。

４７都道府県・４５０以上の市区・５万地点の公示地価と基準地価について、これまで調べて記事にしてきましたが、「なぜ上がったのか？」「下がったのか？」に難しい理由はありませんでした。

特に住宅地については、買ってすぐに売るようなものでもありませんし、人の動きもいきなりガラッと変わるわけでもないので、とても予想がつきやすいです。

また、この記事では、新型コロナの影響も含めて、今後の土地価格がどうなるか？についても考察しております。

なので、この記事を読み終わる頃には、

買う、または売るタイミングがわかる
どこに買えば後悔しないかがわかる

ようになっているはずです。

と言っても、それほど難しいことは書いていないので、気楽に目を通してみてください。

それでは参りましょう。

２、過去７年間の瀬戸市の土地価格の動き

この７年間の瀬戸市の土地価格を見ると、愛知県の平均が６.４％上昇したのに対して、プラス３.６％と小幅な上昇に止まりました。

（参考：国土交通省　地価公示）

では、実際にどのようなエリアが上昇、または下落したのでしょうか？

公示地価の７年間の変化率を地図上に表示させてみました。

地価マップ：2013-20年の上昇率

変化率：赤色（30%以上）＞オレンジ色（10〜29.9%）＞緑色（0〜9.9%）＞青色（-9.9〜０％）＞紫色（-10%以下）

詳しく見てみると、瀬戸市駅のあたりを中心に、南側、西側のエリアで５％以上の上昇率の地域が点在しているようです。

商業地は決して上がってはいないため、名古屋市や三河地区への通勤目的での購入が多いようですね。

今回の不動産バブルの背景

全国的に土地価格が上昇していると言われていますが、その理由は金利の低下です。

2013年4月から日銀が異次元緩和政策を始めてからは、金利が大きく低下したのです。

（参考：ARUHI住宅ローン　フラット３５金利の推移　財務省　国債金利情報）

ザックリ言うと、この５年間で買い手は、同じ返済額で２割高い物件を買えるようになったということです。

例えば、フラット３５で期間３５年・月々の返済額が10.4万円とした場合、購入できる不動産は3,000万円から3,500万円まで上がったのです。

同じ返済額で購入できる物件価格が２割上昇した

そのため、人気のエリアでは土地価格が上昇しやすくなりました。

例えば、都心部では通勤需要から駅近のマンションが人気化していますし、郊外のエリアではショッピングモールや、大規模な新興住宅地で上昇しやすい傾向にあります。

なぜ、瀬戸市はあまり上がらなかったのか？

この７年間の土地価格の動きを見ると、トヨタ自動車などの製造業の好調さもあって、名古屋市〜西三河地区で激しく上昇しています。

公示地価の住宅地：７年間上昇率

長久手市も急激に人口が増えて、土地価格もかなり高くなっていますので、土地価格が割安な瀬戸市に家を建てる動きも一部あるのでしょう。

そのため、市内の西側、南側の一部のエリアで上昇率が高い場所が見られます。

しかし、この流れは市内全域に広がることはないでしょう。

というのも、この７年間で土地価格は上昇したものの、家を建てる人の数は決して増えていないからです。

愛知県で見ると、家を建てる中心年代である30代人口は、2007年ごろにすでにピークを打ち、この１０年間で３０万人近く減少しています。

（参考：国土交通省　建築着工統計調査報告）

また、瀬戸市の空き家率も、年々増加しています。

2013年現在で、7,000戸以上も空き家があり、すでに家を十分に余っている状況です。

（出典：国土交通省　住宅・土地統計調査）

そのため、全体としては、家を買おうという動きは少しずつ弱まっていきそうです。

３、新型コロナの影響はどうなのか？

新型コロナウイルスの感染拡大によって、３月末から緊急事態宣言が全国的に出され、多くの産業がストップし、売り上げが激減しました。

代表的な企業の決算を見てみても、かなり幅広い産業で影響が出ていますし、まだまだ回復には程遠い状況です。

産業	企業名	４〜６月売上（前年同期比）	損益（億円）
航空	全日空	-75.7%	-1,088
鉄道	JR東	-55.2%	-1,553
百貨店	三越伊勢丹HD	-53.3%	-305
飲食	ワタミ	-44.3%	-45
自動車	トヨタ	-40.4%	1,494
電機	日立	-21.6%	2,264

（参考：各社の決算発表資料より）

しかも、この影響は長期化することが予想されています。

というのも、ワクチンの開発には１年〜１年半かかると予想されているからです。

「ワクチンの専門家からは、ワクチン候補ができても、臨床試験を実施して有効性と安全性を確かめて、国の承認を得て実用化するまでには、何年もかかるとの声もあがっている。」
（参考：ニッセイ基礎研究所　「新型コロナ急がれる医薬品開発－抗ウイルス薬やワクチンが、なかなかできないのはなぜ?」）

そのため、海外から輸入・輸出をして稼いでいる製造業や、外国人観光客をあてにしている観光業・ホテル業など、幅広い企業での倒産も広がってくる可能性があります。

愛知県では、名古屋〜西三河エリアが特に危ない

９月２９日に発表された基準地価を見ると、名古屋市から刈谷市、安城市、豊田市などの西三河エリアで特に大きな影響を受けていました。

トヨタ関連企業の決算が好調で雇用が増えたことや、名古屋駅周辺を中心に、商業施設の開発が活発化していましたが、海外への輸出も厳しい状況となり、一気に景気が冷え込んでしまっています。

そして、この状況はさらに悪化するものと思われます。

というのも、商業施設に入居しているお店が閉店する場合は、大家さんに３〜６ヶ月前に申し込まないといけない契約が大半だからです。

店舗の賃貸借契約では解約予告期間が3ヶ月から６ヶ月というのが一般的です。
そのため、「お店をすぐに閉めたい」と思っても解約予告期間の賃料を家主に支払わなければなりません。
（参考：心斎橋ハウジング「閉店・移転をお考えの方へ」）

６月に緊急事態宣言が解除されたものの、売り上げが思うように回復しないお店は、仮に７月に解約を申し出たとしても１０月〜１月までは借り続けることになります。

そのため、これから本格的に空き店舗が増えますので、さらに商業地の価格が下がります。

また、商業地に近いことで、人気化していた住宅地も引きずられるように下げていくでしょう。

４、その他のリスク

新型コロナ以外にも、どんなリスクがあるのかをまとめました。

（１）この低金利はいつまで続くのか？

地域によって上がった場所、下がった場所の違いはあるものの、日銀の異次元緩和政策で生まれたこの超低金利は、土地価格を押し上げるプラス要因でした。

そして、これ以上は、金利が下がらない水準まで来ています。

むしろ、その副作用の方が話題になることが増えました。

例えば、預金者のお金を国債で運用していた地銀は、この異次元緩和によって、金利が低下したことで利息収入が減り、半数以上が赤字になっています。

赤字の地銀がどんどん増えている

（金融庁：地域金融の課題と競争のあり方）

赤字が続けばいずれ倒産してしまいますから、いつまでも続けるわけにはいきません。

では、具体的にあとどれぐらいなのか？

ブルームバーグが経済の専門家４５人にアンケートをしたところ、半数以上が２〜３年以内に限界が来ると予想していました。

半数以上が２〜３年以内に限界と回答

（参考：ブルームバーグ「２年以内で限界」が半数弱、現行の長短金利操作－日銀サーベイ）

このアンケートは２０１８年６月にされたものなので、２０２０〜２１年前後となります。

聞き取り当時は、オリンピックが開催されると思われていたので、オリンピック前後と考える人が多かったと言えます。

この頃までは好景気も続くだろうという予想があったので、その頃までは地銀の経営状態も持つと思われていたのでしょう。

菅新首相が、就任日当日に地銀再編について指示を出した理由

ですが、今回の新型コロナ騒動によって、地銀の経営はさらに苦しくなっています。

９月１６日に新しく就任した菅首相は、就任日当日に地銀の再編について麻生大臣に指示を出されています。

16日に就任した菅義偉首相は麻生太郎金融担当相に対し、地方銀行の経営基盤強化のため、地銀の再編の促進を含めた環境整備を進めるよう指示した。
（中略）
地銀の経営環境は超低金利などを受けて厳しさを増しており、2020年3月期は上場する地銀の7割が赤字か減益だった。
（参考：毎日新聞「菅首相、地銀再編の環境整備を指示　超低金利受け地銀7割が赤字・減益」）

「地銀がかなりヤバイ」という危機感があったからこそ、このような早い対応を行なったのでしょう。

銀行の経営が厳しくなれば、日本の国債に対する信頼性も下がります。海外の投資家が国債の売却をする可能性も高まります。

そうすると、金利が上昇しますので、不動産価格は下落していきます。

金利が上がると、同じ返済額でも買える価格が下がる

そのため、今後の経済状況次第では、金利上昇による不動産価格の下落も考えておいた方がいいでしょう。

（２）2022年問題で、都市の農地が宅地になる

2022年問題をご存知でしょうか？

「都市部にある税金を優遇されていた農地（生産緑地）が、優遇期間が切れることで宅地として放出され、土地価格に影響を与える」

という問題です。

（出典：ウィキペディア　cory.2005.Seisan Ryokuchi）

実は、瀬戸市にも、２１ヘクタールの生産緑地があります。

３０坪の土地で約2,100戸分になります。

愛知の生産緑地の分布図：瀬戸市は２１ヘクタール

（参考：国土交通省　都市計画区域、市街化区域、地域地区の決定状況）

名古屋市を中心に、西三河地区でもほぼ全域で生産緑地があるため、全体的に土地価格が緩む可能性があります。

また、この問題で影響を受けるのは、駅から少し離れた郊外のエリアです。

駅前の農地はほとんど宅地に変わっていますし、郊外に残っているケースが大半だからです。

郊外の戸建てを考えている人にとっては、土地の供給も増えるので、安く買えるチャンスとなるでしょう。

売る側から見れば、特に郊外のエリアでは土地価格が下がるきっかけとなりそうです。

（３）これから瀬戸市の人口はどうなるの？

国立社会保障・人口問題研究所が、今年発表した瀬戸市の人口の見通しによると、2025年までに9,000人減少するそうです。

瀬戸市の人口は、2025年までに9,000人減る

（出典：国立社会保障・人口問題研究所　平成３０年度人口推計）

しかも、家を買う中心年代である３０代は、2025年までに4,000人減る見通しです。

つまり、家に対する需要は、今以上に減っていくのです。

瀬戸市の30代人口は、2025年までに約4,000人減少

（出典：国立社会保障・人口問題研究所　平成３０年度人口推計）

2022年には生産緑地の解禁もありますし、買い手となる30代もさらに減ります。

製造業の業績の行方にもよりますが、特に郊外の住宅地では注意が必要でしょう。

結論：買うなら？売るなら？

以上のことから、瀬戸市の土地価格は、

名古屋〜西三河の経済が好調なため、名古屋市への通勤需要から瀬戸市駅周辺や、市内の西側、南側の割安なエリアの土地価格の上昇が目立つ
新型コロナが長期化することで、商業地や自動車産業に影響を出てくる
今後は、生産緑地の解禁で土地がさらに余ることと、30代人口がさらに減っていくので、郊外の古くからあるエリアを中心に土地価格が下がる可能性が高い

と言えるでしょう。

では、売りたい人、買いたい人は、それぞれどう対応すべきなのでしょうか？

買うなら：下落を待つよりも低金利の今がベスト

土地価格の坪単価が10〜30万円の地域が多いので、下落を待つ必要はありません。

その理由は２つあります。

①土地価格の下落分よりも、待っている間の家賃の方が高くつく

例えば、坪20万円ぐらいの土地であれば、30坪でも600万円程度で買えます。

仮に数年で１割下げたとして60万円ぐらいしか安くなりませんから、その間の家賃を考えると、早めに買った方がトクになります。

②異次元緩和で低金利の今がチャンス

また、現在は住宅ローンがかなり安いため、月々の返済負担が軽いのもチャンスです。

ですから、もし家を買おうと思っているのならば、土地価格が下がるのを待つよりも、金利が上がる前の今のうちに買うのがベストでしょう。

ただし、購入を検討する場合には、今後の金利上昇を想定しておかないと大変なことになるので、「フラット３５」か「１０年以上の固定金利」でも返済ができるかどうかで予算を考えるべきでしょう。

非公開物件＝安い物件

不動産を売る理由はさまざまですが、「周りに知られずに売却したい」という売主は一定の割合でいます。

そのような物件は、ネット上にも出回らず「非公開物件」として登録されます。

また、売主はあまり相談する相手を広げたくないため、まずは建てたメーカーに相談する場合が多いです。

当然、このような物件は少ないお客さんにしか目にとまる機会がないため、相場よりも価格の安い可能性が高いのです。

こちらの「タウンライフ」に登録すると、お近くの複数の不動産会社から、非公開物件の情報を教えてもらえます。

価格が下がるのを待ちたい人でも、こちらで格安物件を見つければ、「低金利」と「安い物件」の２つの美味しいところが狙えるでしょう。

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売るなら：超低金利の今が１番のチャンス

ここまで上昇を続けてきた瀬戸市ですが、金利の低下がなければ、これほどの上昇はありませんでした。

しかし、この金利はこれ以上下がりようがありません。

また、新型コロナウイルスの影響もあるため、今が１番高い時期と言えるでしょう。

公示地価を信じると損をする？

この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。

例えば、瀬戸市内に「石田町（いしだちょう）」という、山口駅と瀬戸口駅の間ぐらいに住宅地があります。

こちらの公示地価と実際の取引を比べてみると、

公示地価：20万円／坪
実際の取引価格：7.3〜32万円／坪

と、公示地価の約0.3〜1.6倍で取引されていました。

取引価格同士で比べると、４.４倍の価格差があります。

【瀬戸市石田町の公示地価】

山口駅から1,000mの距離、徒歩約12分（1分＝８０m）
61,600円／㎡　×　3.3（㎡／坪）　＝20万円／坪

（参考：国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

【瀬戸市石田町の土地取引（過去２年間）】

徒歩13〜15分のエリアで、7.3〜32万円／坪で取引されている

（参考：国土交通省　不動産取引価格情報検索）

このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。

同じ地域なのに、

「公示地価の３割増し、場合によっては２倍以上の価格で取引されている」

といった取引がゴロゴロ見つかったのです。

都道府県	住所	公示地価／坪	取引価格／坪	公示地価の何倍？
愛知県	名古屋市千種区東山元町	56万円	19〜67万円	0.34〜1.2倍
愛知県	岡崎市大和町	37万円	43〜51万円	1.16〜1.38倍
愛知県	一宮市花池	36万円	23〜43万円	0.64〜1.19倍
愛知県	豊橋市高師本郷町	24万円	11〜33万円	0.46〜1.38倍
愛知県	豊田市井上町	34万円	11〜43万円	0.32〜1.26倍
愛知県	春日井市小野町	38万円	29〜56万円	0.76〜1.47倍
愛知県	安城市安城町	37万円	22〜44万円	0.59〜1.19倍
愛知県	刈谷市板倉町	51万円	58〜60万円	1.14〜1.18倍
愛知県	西尾市今川町	29万円	20〜34万円	0.69〜1.17倍
愛知県	豊川市新青馬町	28万円	18〜33万円	0.64〜1.18倍
愛知県	小牧市小松寺	26万円	20〜39万円	0.77〜1.5倍
愛知県	瀬戸市石田町	20万円	7.3〜32万円	0.37〜1.6倍
愛知県	江南市高屋町	24万円	20〜29万円	0.83〜1.21倍
愛知県	日進市浅田町	33万円	29〜46万円	0.88〜1.39倍
愛知県	尾張旭市旭ヶ丘町	27万円	13〜35万円	0.48〜1.3倍
愛知県	半田市有楽町	21万円	9.3〜27万円	0.44〜1.29倍
愛知県	稲沢市祖父江町	56万円	19〜67万円	0.34〜1.2倍
愛知県	大府市柊山町	44万円	45〜59万円	1.02〜1.34倍
愛知県	北名古屋市沖村	36万円	30〜42万円	0.83〜1.17倍
愛知県	東海市荒尾町	30万円	16〜36万円	0.53〜1.2倍
愛知県	あま市本郷	30万円	29〜40万円	0.97〜1.33倍
愛知県	蒲郡市水竹町	26万円	9〜30万円	0.35〜1.15倍
愛知県	犬山市大字犬山	18.5万円	1.5〜22万円	0.08〜1.19倍
愛知県	碧南市幸町	26万円	30〜32万円	1.15〜1.23倍
愛知県	豊明市阿野町	32万円	34〜45万円	1.06〜1.41倍
愛知県	知立市池端	49万円	49〜60万円	1〜1.22倍
愛知県	清須市清洲	31万円	6.5〜41万円	0.21〜1.32倍
愛知県	津島市愛宕町	19.7万円	10〜27万円	0.51〜1.37倍
愛知県	愛西市諏訪町	20.8万円	8.5〜27万円	0.41〜1.3倍
愛知県	田原市田原町	22万円	9.3〜30万円	0.42〜1.36倍
愛知県	みよし市黒笹いずみ	47万円	22〜57万円	0.47〜1.21倍
愛知県	常滑市飛香台	22万円	20〜28万円	0.91〜1.27倍
愛知県	長久手市岩作	35.6万円	52〜75万円	1〜2.11倍