不動産会社の探し方｜大手不動産サイトを使って調べるポイント

不動産情報サービスのスマイスターの調査によると、不動産会社に対するイメージで最も多かったのは、「強引」で、２位が「しつこい」でした。

おそらくあなたも同じようなイメージを持っているのではないでしょうか？

ですから、どこの不動産会社に相談するか、慎重になりますよね。

そこで、この記事では、不動産会社の探し方と選び方のポイントについて解説します。

不動産会社の調べ方

全国の不動産会社は約12万社あると言われていて、なんとコンビニの店舗数の２倍以上もあるのですが、実際に街中を見てみると「そこまで多いか？」と疑問に思うでしょう。

国土交通省の検索サイトで、都道府県ごとの業者リストを確認することができますが、その名簿を見るといわゆる「不動産会社」だけでなく、

なども登録していることがわかります。

本業としてやっている会社だけではないんですね。

ただし、この検索システムを利用すると、「何年ぐらい続いている会社なのか？」を確認することができます。

検索結果に出てくる「免許証番号」という欄の（　）内の数字は、宅建業資格を更新した回数が表示されているのです。

５年に１回更新されるので、（１）なら５年以内、（１０）なら４５〜５０年も続いているという計算になります。

【免許証番号の（　）内の数字で、長くやっているか確認できる】

ただし、

には、（　）の数字が（１）に戻るので、あくまで参考として見るのがいいでしょう。

本業でやっている会社の多くは、スーモなどの不動産サイトに登録しています。

この中から、自分の住んでいる地域の不動産会社をピックアップするのが確実でしょう。

スーモに登録されている不動産会社の数は、約1.6万社ですから、１２万社ある宅建業者の１３％程度が登録している計算になります。

大手も含めて、名のある不動産会社のほとんどが登録していますから、この中から探すのも１つの方法でしょう。

不動産会社は売買が成立してはじめて手数料がもらえるので、何がなんでも取引を成立させようと頑張ります。

その熱意はあるイミ頼もしいのですが、買い手を探す方に向かうとは限りません。売主に値下げを飲ませようと頑張る営業マンもいないわけではありません。

それが「しつこい」「強引」というイメージにも繋がっているわけですが、こういうウザい勧誘をされずにすむ方法が「一般媒介契約」を結ぶことです。

こちらの記事で詳しく解説していますので、興味のある方はチェックしてみてください。