札幌市北区の人口推移|5年間の地区別の変化|今後の見通し

この記事では、札幌市北区の

  1. 過去5年間の人口推移、地区別の人口変化
  2. 札幌市北区外からの人口流入・流出
  3. 今後の見通し

の3点について、解説していきます。

 

なお、このサイト「イエアンドライフ」は、不動産を購入または売却するために必要な情報をまとめているサイトです。

そのため、人口変化の分析・予想についても、不動産の購入・または売却の参考になるように、情報を整理しております。

 

1、過去5年間の人口推移、地区別の人口変化

まずは、札幌市北区の人口の推移を見てみましょう。

2018〜2023年の5年間で、北区の人口は、ほぼ横ばいで、28.6万人になりました。

また、世帯数は、約5,000世帯増加し、15.6万世帯でした。

 

札幌市北区の人口・世帯数

(参考:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)

 

地区別の人口変化

札幌市のHPから、2018年1月〜2023年1月の地区ごとの人口を調べて、その増減を地図上に表したのがこちらです。

 

人口変化(2018.1〜2023.1)

増減数:濃い赤色(+1,000人以上)>ピンク色(+500〜999人)>オレンジ色(+100〜499人)>緑色(0〜 +99人)>青色の↙️(-1〜 -99人)>紫色の↙️(-100〜 -499人)>茶色の↙️

 

(参考:札幌市 「人口統計」)

 

札幌駅に近いエリアの増加は、大きめのマンション建設とセットになっています。

それ以外では、あいの里や東茨戸、屯田などの、かなり郊外の新興住宅地で増加していました。

 

2、札幌市北区以外からの人口流入・流出

人口は増えていますが、区外から引っ越して来ている人は、どの程度いるのでしょうか?

札幌市北区の転入超過数(引っ越して来た人 ー 出て行った人)を調べた結果がこちらです。

 

札幌市北区の転入超過数の推移

(参考:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)

 

なんと、毎年500〜1,500人前後が、区外から引っ越して来ていました。

北海道では、地方の経済が疲弊しているため、医療・介護・仕事・進学を目的に、引っ越してくる人が多いようです。

 

(2)年代別

では、どの年代が、区外から入って来たのでしょうか?

 

子育て世代と、若い世代が多い

札幌市北区の年代別の転入超過数

(参考:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」)

 

子供(0〜14歳:ピンク色の点線)と、単身世帯が多い若い世代(15〜29歳:青色の線)の増加が目立ちますね。

 

北大が近いこともあって、学生が増えるのはわかりますが、子育て世帯も増えているのです。進学校の北高も近いですし、家庭教師も雇いやすいということも、理由としてあるのかもしれません。

 

3、今後の見通し

国立社会保障・人口問題研究所が、2018年に発表した札幌市北区の人口の見通しによると、2025→35年の10年間で約5,000人減少するそうです。

 

札幌市北区の人口予測

(出典:国立社会保障・人口問題研究所 平成30年度人口推計)

 

ここ5年間の人口推移を見ても、市外から引っ越してくる人が年間500〜1,500人もいるのに、人口はほぼ横ばいなわけですから、高齢者の死亡が、区外からの流入を上回っている状況なのでしょう。

そのため、今後も世帯数の増加は見込めるものの、人口は高齢者の死亡によって、減少すると考えられます。

 

まとめ

というわけで、この5年間の札幌市北区の人口の動きをまとめると、

  • 毎年500〜1,500人規模で区外から引っ越して来ているものの、高齢者の死亡も増えているため、世帯数は順調に増えているが、人口は増えにくくなっている
  • 今後も札幌市への一極集中は続きそうなので、世帯数は増え続けるが、人口は高齢化がさらに進むことで、減少に向かっていきそう

と言えるでしょう。

 

参考

土地価格の分析についてはこちら

札幌市北区の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し
札幌市北区の令和5年度の公示地価の平均価格は、住宅地で85,100円/㎡(前年比+15.7%)、商業地で402,000円/㎡(+7.8%)でした。この記事では、価格データや、これほど大きく上昇した理由、今後の見通しについて解説します。

 

 

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