八尾市の路線価の調べ方｜活用方法の注意点

この記事では、八尾市の

路線価の調べ方
路線価の活用方法の注意点

について解説していきます。

１、八尾市の路線価の調べ方
- 八尾市の路線価・公示地価
２、固定資産税評価額の計算
３、路線価をもとに、実際の土地価格を知りたい人の注意点
- こんなに違うの？公示地価と実際の土地取引

１、八尾市の路線価の調べ方

路線価は、毎年７月１日に国税庁から発表される土地の評価額のことで、相続税の申告の際に使われます。

基本的には公示地価や基準地価の８０％の価格になっているため、まずはザックリ価格を知りたい場合には、こちらを参考にするのが簡単です。

八尾市の路線価・公示地価

*地名を検索窓に入力すると絞り込めます。１文字からOK

*公示地価：2023年1月1日現在

住居表示	最寄駅（m)	路線価（万円／坪）	公示地価（万円／坪）
八尾市栄町２－１１－１６	八尾（720）	36.4	45.5
八尾市垣内２丁目２３４番	高安（1100）	26.2	32.7
八尾市久宝園３丁目１２３番	弥刀（630）	43.8	54.8
八尾市宮町３－４－３９	久宝寺口（1100）	30.4	38
八尾市弓削町南２丁目１４３番３６	志紀（1100）	24.8	31
八尾市刑部１丁目１０１番	高安（500）	45.4	56.8
八尾市光町１丁目４６番	近鉄八尾（320）	84.5	105.6
八尾市高安町南１丁目５３番	高安（250）	38.6	48.2
八尾市高安町南３丁目６３番１	高安（600）	36.2	45.2
八尾市高美町４－２－２２	八尾（1400）	32.2	40.3
八尾市黒谷２丁目２１番	信貴山口（130）	25.4	31.7
八尾市桜ケ丘２丁目４１番外	近鉄八尾（850）	52	65
八尾市山賀町５丁目１９番１	久宝寺口（2400）	21.7	27.1
八尾市山城町４－２－２３	近鉄八尾（960）	36.2	45.2
八尾市山本町５－５－３	河内山本（630）	55.4	69.3
八尾市山本町南４－６－６	河内山本（460）	57.5	71.9
八尾市志紀町１丁目１０番２外	志紀（260）	43.8	54.8
八尾市若林町２丁目１０１番	八尾南（390）	31.1	38.9
八尾市曙川東５丁目４４番	恩智（750）	30.9	38.6
八尾市松山町１－６－４	八尾（950）	34.1	42.6
八尾市沼１丁目６８番２９	八尾南（2400）	26.4	33
八尾市上之島町北１丁目１６番１３	河内山本（1400）	28.2	35.3
八尾市植松町７－５－１９	八尾（610）	33.8	42.2
八尾市西山本町４－４－６	河内山本（740）	44.9	56.1
八尾市青山町２－６－４	近鉄八尾（1200）	40.2	50.2
八尾市泉町１丁目３２番１外	近鉄八尾（2000）	29.3	36.6
八尾市太子堂２－４－３０	久宝寺（850）	30.4	38
八尾市太田６丁目６０番	八尾南（1600）	19.5	24.4
八尾市太田新町９丁目１００番	八尾南（2300）	17.4	21.8
八尾市竹渕西４丁目２０５番外	加美（1200）	28.2	35.3
八尾市堤町２丁目７番２４	河内山本（1200）	38.3	47.9
八尾市天王寺屋５丁目８２番	志紀（470）	32.2	40.3
八尾市東山本新町８－１９－２	河内山本（1100）	37.8	47.2
八尾市東町６丁目９５番	河内山本（1600）	28.5	35.6
八尾市東本町３－６－１３	近鉄八尾（0）	80.8	101
八尾市南亀井町２－１－２０	久宝寺（1400）	24.7	30.9
八尾市南小阪合町５－７－９	河内山本（930）	40.2	50.2
八尾市南植松町１丁目２３番３	八尾（840）	26.4	33
八尾市南植松町４丁目６番	八尾（860）	40.2	50.2
八尾市南本町１－１０－５	近鉄八尾（680）	51.2	64
八尾市南木の本３丁目１９番２２	八尾南（1500）	28.2	35.3
八尾市八尾木４丁目５７番	志紀（1200）	31.7	39.6
八尾市八尾木北３丁目３００番	高安（1000）	34.1	42.6
八尾市八尾木北５丁目４４番２	高安（1600）	27.4	34.3
八尾市北久宝寺２－２－１	久宝寺口（800）	35.9	44.9
八尾市末広町３－３－３	久宝寺口（600）	37.2	46.5
八尾市明美町１－４－２８	八尾（740）	41	51.2
八尾市神宮寺４丁目９１番	恩智（1200）	24.3	30.4
八尾市福万寺町４丁目６５番	河内山本（2300）	24.8	31
八尾市服部川７丁目１１５番	服部川（340）	12.4	15.5