この記事では、川崎市の
- 路線価の調べ方
- 路線価の活用方法の注意点
について解説していきます。
１、川崎市の路線価の調べ方
路線価は、毎年７月１日に国税庁から発表される土地の評価額のことで、相続税の申告の際に使われます。
基本的には公示地価や基準地価の８０％の価格になっているため、まずはザックリ価格を知りたい場合には、こちらを参考にするのが簡単です。
川崎市の路線価・公示地価
*地名を検索窓に入力すると絞り込めます。１文字からOK
*公示地価：2021年1月1日現在
| 住居表示 | 最寄駅（m) | 路線価（万円／坪） | 公示地価（万円／坪） |
|---|---|---|---|
| 川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外 | 宮崎台（600） | 102.4 | 128 |
| 川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９ | 宮崎台（800） | 84.7 | 105.9 |
| 川崎市宮前区宮崎字三ッ又２７１番２ | 宮崎台（600） | 85.3 | 106.6 |
| 川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外 | 宮崎台（1200） | 68.4 | 85.5 |
| 川崎市宮前区宮前平２丁目１５番２８ | 宮前平（200） | 120.9 | 151.1 |
| 川崎市宮前区犬蔵１－２３－１０ | 宮前平（2200） | 74.5 | 93.1 |
| 川崎市宮前区犬蔵１－４－２２ | 宮前平（1800） | 57.3 | 71.6 |
| 川崎市宮前区犬蔵２－２０－２ | たまプラーザ（1500） | 60.2 | 75.2 |
| 川崎市宮前区犬蔵２－８－３４ | たまプラーザ（800） | 84.2 | 105.3 |
| 川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３ | 鷺沼（800） | 95 | 118.8 |
| 川崎市宮前区初山２－１８－１４－３ | 宮前平（2200） | 45.9 | 57.4 |
| 川崎市宮前区小台１丁目１８番７外 | 鷺沼（0） | 261.4 | 326.7 |
| 川崎市宮前区水沢３－１－３２ | 宮前平（3600） | 45.4 | 56.8 |
| 川崎市宮前区菅生３－３９－４ | 生田（2800） | 47.3 | 59.1 |
| 川崎市宮前区菅生５－７－１２ | 宮前平（2800） | 48.3 | 60.4 |
| 川崎市宮前区西野川１－４０－３８ | 梶が谷（2100） | 51.8 | 64.7 |
| 川崎市宮前区西野川２－１１－５ | 梶が谷（2600） | 45.9 | 57.4 |
| 川崎市宮前区土橋１丁目２４番３ | 宮前平（650） | 97.4 | 121.8 |
| 川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３ | 宮前平（500） | 108.8 | 136 |
| 川崎市宮前区土橋３丁目２０番９ | 鷺沼（550） | 104 | 130 |
| 川崎市宮前区土橋４丁目３番６ | 鷺沼（800） | 108.5 | 135.6 |
| 川崎市宮前区土橋７丁目６番４ | 宮前平（850） | 78.2 | 97.7 |
| 川崎市宮前区東有馬２－４－５ | 鷺沼（2100） | 51.5 | 64.4 |
| 川崎市宮前区東有馬３－３－４ | 鷺沼（1800） | 53.4 | 66.7 |
| 川崎市宮前区東有馬４－２４－９ | 北山田（1200） | 55.7 | 69.6 |
| 川崎市宮前区東有馬５－３９－７ | 北山田（1000） | 54.9 | 68.6 |
| 川崎市宮前区南野川２－１９－７ | 鷺沼（4000） | 44.1 | 55.1 |
| 川崎市宮前区馬絹１－３８－２２ | 宮崎台（1000） | 64.4 | 80.5 |
| 川崎市宮前区平１－１－７ | 宮前平（2200） | 61.5 | 76.9 |
| 川崎市宮前区平３－２３－１５ | 向ヶ丘遊園（2000） | 42.5 | 53.1 |
| 川崎市宮前区平４－１７－４５ | 宮前平（2400） | 47.5 | 59.4 |
| 川崎市宮前区野川台１－１２－８ | 鷺沼（2700） | 52 | 65 |
| 川崎市宮前区野川本町１－５－３３ | 梶が谷（2100） | 67.8 | 84.8 |
| 川崎市宮前区野川本町２－２１－３０ | 梶が谷（2900） | 45.4 | 56.8 |
| 川崎市宮前区有馬１－１５－１５ | 鷺沼（800） | 88.5 | 110.6 |
| 川崎市宮前区有馬３－９－９－２ | 宮前平（1100） | 65.4 | 81.8 |
| 川崎市宮前区有馬４－４－６ | 鷺沼（1000） | 86.3 | 107.9 |
| 川崎市宮前区有馬４－９－２５ | 鷺沼（850） | 78.4 | 98 |
| 川崎市宮前区有馬８－１８－７ | 鷺沼（900） | 76 | 95 |
| 川崎市宮前区神木２丁目３番１７ | 宮崎台（1400） | 66 | 82.5 |
| 川崎市宮前区神木本町１－１１－５ | 宿河原（1800） | 44.3 | 55.4 |
| 川崎市宮前区神木本町５－１４－１５ | 宮前平（1900） | 49.4 | 61.7 |
| 川崎市幸区遠藤町４１番４ | 川崎（1600） | 82.9 | 103.6 |
| 川崎市幸区下平間字稲荷耕地１３５番６ | 鹿島田（150） | 195.9 | 244.9 |
| 川崎市幸区下平間字稲荷耕地９７番１６ | 鹿島田（450） | 101.9 | 127.4 |
| 川崎市幸区古市場１丁目２３番６ | 鹿島田（1200） | 83.2 | 104 |
| 川崎市幸区古川町４２番２ | 鹿島田（850） | 93.4 | 116.8 |
| 川崎市幸区戸手３－３－４ | 川崎（2000） | 78.2 | 97.7 |
| 川崎市幸区幸町２丁目６９１番２ | 川崎（500） | 117 | 146.2 |
| 川崎市幸区小向西町１丁目３１番７ | 鹿島田（1700） | 76 | 95 |
| 川崎市幸区小向西町４丁目６５番１ | 矢向（1400） | 100.6 | 125.7 |
| 川崎市幸区小倉２－１６－２ | 新川崎（1400） | 71.3 | 89.1 |
| 川崎市幸区大宮町１４番５ | 川崎（400） | 369.6 | 462 |
| 川崎市幸区中幸町３丁目８番１ | 川崎（600） | 225.2 | 281.5 |
| 川崎市幸区南加瀬２－３６－５ | 新川崎（1600） | 72.6 | 90.8 |
| 川崎市幸区南加瀬３－３－４０ | 新川崎（1100） | 86.6 | 108.2 |
| 川崎市幸区南加瀬５－３１－２４ | 新川崎（2300） | 69.4 | 86.8 |
| 川崎市幸区北加瀬２－１３－１２ | 新川崎（1200） | 71.5 | 89.4 |
| 川崎市幸区堀川町７２番２外 | 川崎（0） | 887 | 1108.8 |
| 川崎市幸区神明町２丁目２９番３６ | 川崎（1400） | 89.8 | 112.2 |
| 川崎市高津区宇奈根字山野７３１番５外 | 久地（1700） | 60.2 | 75.2 |
| 川崎市高津区下作延１－４－１１ | 溝の口（400） | 116.4 | 145.5 |
| 川崎市高津区下作延２－７－２ | 溝の口（400） | 142.6 | 178.2 |
| 川崎市高津区下作延３－１３－１８ | 梶が谷（700） | 75.3 | 94.1 |
| 川崎市高津区下作延４－２８－６４ | 津田山（850） | 77.4 | 96.7 |
| 川崎市高津区下作延６－２９－３１ | 久地（500） | 72.9 | 91.1 |
| 川崎市高津区下作延６－８－２１ | 津田山（300） | 73.1 | 91.4 |
| 川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０ | 武蔵中原（2200） | 58.6 | 73.3 |
| 川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５ | 梶が谷（800） | 76.8 | 96 |
| 川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１ | 梶が谷（1500） | 58.6 | 73.3 |
| 川崎市高津区久地１－１５－４０ | 高津（1000） | 79.4 | 99.3 |
| 川崎市高津区久地１－２－２６ | 溝の口（800） | 96.9 | 121.1 |
| 川崎市高津区久本２－５－３４ | 溝の口（850） | 91.4 | 114.2 |
| 川崎市高津区久本３－５－４ | 溝の口（700） | 133.4 | 166.7 |
| 川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８ | 武蔵新城（3300） | 51.2 | 64 |
| 川崎市高津区久末字表耕地２１００番３ | 武蔵新城（2600） | 58.6 | 73.3 |
| 川崎市高津区溝口１－８－６ | 溝の口（200） | 446.2 | 557.7 |
| 川崎市高津区溝口２－１４－３ | 溝の口（300） | 197.4 | 246.8 |
| 川崎市高津区坂戸２－７－１８ | 溝の口（1600） | 79.2 | 99 |
| 川崎市高津区子母口字舟河原５６１番１ | 武蔵中原（1700） | 83.2 | 104 |
| 川崎市高津区子母口字富士見台５４番５５ | 武蔵新城（1700） | 58.3 | 72.9 |
| 川崎市高津区上作延字原間谷２７０番８ | 溝の口（1900） | 62.1 | 77.6 |
| 川崎市高津区上作延字南原９７０番１２ | 梶が谷（1700） | 58.6 | 73.3 |
| 川崎市高津区新作３－２６－２２ | 武蔵新城（1400） | 63.1 | 78.9 |
| 川崎市高津区諏訪１－３－２ | 二子新地（0） | 145.2 | 181.5 |
| 川崎市高津区諏訪２－３－１ | 二子新地（600） | 97.7 | 122.1 |
| 川崎市高津区千年字岩川７２３番１外 | 武蔵新城（1200） | 74.5 | 93.1 |
| 川崎市高津区千年新町８番３ | 武蔵新城（450） | 100.3 | 125.4 |
| 川崎市高津区二子３－２２－１３ | 高津（450） | 108 | 135 |
| 川崎市高津区末長１－１３－７ | 梶が谷（300） | 85.8 | 107.3 |
| 川崎市高津区末長１－３１－７ | 梶が谷（850） | 75 | 93.7 |
| 川崎市高津区末長２－３３－１１ | 梶が谷（800） | 68.9 | 86.1 |
| 川崎市高津区末長４－２２－３９ | 武蔵新城（550） | 95 | 118.8 |
| 川崎市川崎区旭町１－１１－１２ | 川崎（1400） | 84.7 | 105.9 |
| 川崎市川崎区駅前本町１１番１外 | 川崎（0） | 1280.4 | 1600.5 |
| 川崎市川崎区駅前本町３番６外 | 川崎（300） | 686.4 | 858 |
| 川崎市川崎区榎町６－２ | 川崎（900） | 122.8 | 153.5 |
| 川崎市川崎区塩浜３丁目２４番５６ | 川崎（5300） | 34.9 | 43.6 |
| 川崎市川崎区観音２－４－１９ | 川崎（3100） | 71.8 | 89.8 |
| 川崎市川崎区宮前町１１－４ | 川崎（1000） | 101.7 | 127.1 |
| 川崎市川崎区宮本町５番７ | 川崎（700） | 131.4 | 164.3 |
| 川崎市川崎区砂子２丁目５番７内 | 川崎（450） | 287.8 | 359.7 |
| 川崎市川崎区四谷上町１４－１６ | 川崎（3700） | 66 | 82.5 |
| 川崎市川崎区小川町１５番１３ | 川崎（600） | 210.6 | 263.3 |
| 川崎市川崎区小川町８番２１ | 川崎（650） | 148.9 | 186.1 |
| 川崎市川崎区小田２－２０－４ | 川崎（2600） | 68.6 | 85.8 |
| 川崎市川崎区小田４－３１－６ | 川崎（2800） | 89.2 | 111.5 |
| 川崎市川崎区小田５－２４－１３ | 川崎（3000） | 66.2 | 82.8 |
| 川崎市川崎区小田栄１－３－３ | 川崎（2000） | 74.2 | 92.7 |
| 川崎市川崎区小島町４－３ | 小島新田（700） | 47.8 | 59.7 |
| 川崎市川崎区昭和１－４－９ | 東門前（500） | 99 | 123.8 |
| 川崎市川崎区新川通４－１５ | 川崎（900） | 141.3 | 176.6 |
| 川崎市川崎区千鳥町９－２ | 川崎（6700） | 24.3 | 30.4 |
| 川崎市川崎区川中島２－１１－１０ | 川崎大師（700） | 75 | 93.7 |
| 川崎市川崎区浅田４－１１－１６ | 川崎（3400） | 65 | 81.2 |
| 川崎市川崎区台町２１－１５ | 東門前（750） | 72.6 | 90.8 |
| 川崎市川崎区大川町１２－１０ | 川崎（5600） | 29.8 | 37.3 |
| 川崎市川崎区大島３－３７－１５ | 川崎（2700） | 75.8 | 94.7 |
| 川崎市川崎区大島５－１１－１３ | 川崎（2200） | 94.8 | 118.5 |
| 川崎市川崎区池田２－７－３ | 八丁畷（450） | 95.3 | 119.1 |
| 川崎市川崎区中瀬２－１７－１２ | 川崎大師（550） | 71.8 | 89.8 |
| 川崎市川崎区中島３－１８－１１ | 川崎（2100） | 79 | 98.7 |
| 川崎市川崎区中島３－７－２ | 川崎（2100） | 86.6 | 108.2 |
| 川崎市川崎区追分町１７－１ | 川崎（2500） | 101.7 | 127.1 |
| 川崎市川崎区田島町６－３ | 川崎（2400） | 74.5 | 93.1 |
| 川崎市川崎区渡田向町５－１２ | 川崎（1400） | 78.4 | 98 |
| 川崎市川崎区渡田山王町１９－１９ | 八丁畷（650） | 93.8 | 117.2 |
| 川崎市川崎区東扇島１７番３ | 川崎（9000） | 60.7 | 75.9 |
| 川崎市川崎区藤崎１－１１－７ | 川崎（2300） | 77.4 | 96.7 |
| 川崎市川崎区日ノ出１－２－３ | 大師橋（550） | 61 | 76.2 |
| 川崎市川崎区日進町１３番１４外 | 川崎（950） | 100.6 | 125.7 |
| 川崎市川崎区日進町２３番８ | 川崎（1200） | 106.4 | 133 |
| 川崎市川崎区本町２丁目１２番７ | 川崎（1100） | 99.3 | 124.1 |
| 川崎市川崎区京町２－４－１７ | 川崎（2500） | 75.3 | 94.1 |
| 川崎市多摩区栗谷３－２４－１５ | 生田（600） | 63.9 | 79.9 |
| 川崎市多摩区三田１丁目１７番６外 | 生田（500） | 63.6 | 79.5 |
| 川崎市多摩区三田３丁目３番２ | 生田（950） | 55.7 | 69.6 |
| 川崎市多摩区宿河原１－１７－３０ | 宿河原（500） | 75.5 | 94.4 |
| 川崎市多摩区宿河原２－２０－２４ | 向ヶ丘遊園（700） | 93.2 | 116.5 |
| 川崎市多摩区宿河原３－１７－１３ | 宿河原（500） | 84.2 | 105.3 |
| 川崎市多摩区宿河原６－３９－３ | 久地（500） | 77.9 | 97.4 |
| 川崎市多摩区宿河原７－３－３０ | 久地（1000） | 76.6 | 95.7 |
| 川崎市多摩区菅２－３－５ | 稲田堤（130） | 113.3 | 141.6 |
| 川崎市多摩区菅５－１２－１６ | 京王稲田堤（450） | 73.1 | 91.4 |
| 川崎市多摩区菅稲田堤３－５－３５ | 稲田堤（650） | 67.8 | 84.8 |
| 川崎市多摩区菅城下１５－１１ | 京王稲田堤（900） | 61.3 | 76.6 |
| 川崎市多摩区菅仙谷２－３０－４ | 京王稲田堤（1100） | 47 | 58.7 |
| 川崎市多摩区菅仙谷３－８－３ | 京王稲田堤（1400） | 48.3 | 60.4 |
| 川崎市多摩区菅馬場２－４－４５ | 稲田堤（1100） | 58.9 | 73.6 |
| 川崎市多摩区菅北浦２－８－２ | 稲田堤（600） | 70.2 | 87.8 |
| 川崎市多摩区菅北浦４－８－１０ | 京王稲田堤（1300） | 48.9 | 61.1 |
| 川崎市多摩区生田１－１０－１４ | 中野島（1000） | 76 | 95 |
| 川崎市多摩区生田１－２４－１０ | 中野島（750） | 61.8 | 77.2 |
| 川崎市多摩区生田３－９－３ | 中野島（1300） | 62.1 | 77.6 |
| 川崎市多摩区生田５－２２－４ | 生田（1200） | 44.9 | 56.1 |
| 川崎市多摩区生田６－７－４ | 生田（500） | 59.9 | 74.9 |
| 川崎市多摩区生田８－１６－３ | 生田（600） | 49.4 | 61.7 |
| 川崎市多摩区西生田３－３－４ | 読売ランド前（350） | 58.3 | 72.9 |
| 川崎市多摩区西生田３－９－２６ | 読売ランド前（0） | 107.2 | 134 |
| 川崎市多摩区中野島６－２５－１０ | 中野島（120） | 94.2 | 117.8 |
| 川崎市多摩区長沢１－１６－６ | 生田（1700） | 46.5 | 58.1 |
| 川崎市多摩区長沢４－１８－２ | 生田（2500） | 39.4 | 49.2 |
| 川崎市多摩区長尾１－８－１５ | 宿河原（900） | 59.7 | 74.6 |
| 川崎市多摩区登戸字乙耕地３４７番３ | 登戸（1400） | 79 | 98.7 |
| 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５ | 向ヶ丘遊園（0） | 224.2 | 280.2 |
| 川崎市多摩区登戸字丁耕地１５３０番１４ | 向ヶ丘遊園（700） | 87.4 | 109.2 |
| 川崎市多摩区登戸新町５２番３ | 登戸（700） | 103.2 | 129 |
| 川崎市多摩区東三田２－１１－１０ | 向ヶ丘遊園（1600） | 47.3 | 59.1 |
| 川崎市多摩区南生田１－１６－１０ | 読売ランド前（1100） | 46.2 | 57.8 |
| 川崎市多摩区南生田４－１６－９ | 生田（2200） | 45.4 | 56.8 |
| 川崎市多摩区布田１７－２３ | 中野島（600） | 73.7 | 92.1 |
| 川崎市多摩区枡形２－１４－７ | 向ヶ丘遊園（1300） | 61.3 | 76.6 |
| 川崎市多摩区枡形５－２３－６ | 生田（1300） | 53.8 | 67.3 |
| 川崎市多摩区枡形６－２２－７ | 向ヶ丘遊園（1000） | 50.2 | 62.7 |
| 川崎市中原区井田１－３４－４８ | 元住吉（1300） | 83.2 | 104 |
| 川崎市中原区井田３－６－１０ | 元住吉（1700） | 71.8 | 89.8 |
| 川崎市中原区井田三舞町１２－６ | 元住吉（1200） | 98.5 | 123.1 |
| 川崎市中原区下小田中２－４１－６ | 武蔵中原（800） | 99.3 | 124.1 |
| 川崎市中原区下小田中２－６－６ | 武蔵中原（300） | 112.2 | 140.3 |
| 川崎市中原区下小田中４－１８－４０ | 武蔵中原（900） | 92.2 | 115.2 |
| 川崎市中原区下小田中６－１７－１４ | 武蔵中原（1300） | 83.7 | 104.6 |
| 川崎市中原区宮内１－１７－１６ | 武蔵新城（1700） | 72.6 | 90.8 |
| 川崎市中原区今井仲町６－１ | 武蔵小杉（850） | 121.4 | 151.8 |
| 川崎市中原区今井南町２０－６ | 武蔵小杉（600） | 134.9 | 168.6 |
| 川崎市中原区市ノ坪字田向４６４番５９ | 平間（600） | 86.6 | 108.2 |
| 川崎市中原区小杉陣屋町１－６－８ | 新丸子（600） | 124.9 | 156.1 |
| 川崎市中原区小杉陣屋町２－９－３０ | 新丸子（950） | 107.2 | 134 |
| 川崎市中原区小杉町１丁目５１３番１外 | 武蔵小杉（350） | 203.3 | 254.1 |
| 川崎市中原区小杉町２丁目２０７番４ | 武蔵小杉（700） | 178.7 | 223.4 |
| 川崎市中原区小杉町３丁目４４１番２９ | 武蔵小杉（150） | 485.8 | 607.2 |
| 川崎市中原区上丸子天神町３０５番３外 | 新丸子（650） | 113.8 | 142.2 |
| 川崎市中原区上小田中２－３６－２３ | 武蔵新城（550） | 96.6 | 120.8 |
| 川崎市中原区上小田中６－２３－７ | 武蔵中原（150） | 151.8 | 189.8 |
| 川崎市中原区上小田中６－３６－１３ | 武蔵中原（450） | 104.6 | 130.7 |
| 川崎市中原区上新城２－６－７ | 武蔵新城（150） | 136.7 | 170.9 |
| 川崎市中原区上平間字古下河原５６４番４１ | 平間（1000） | 86.1 | 107.6 |
| 川崎市中原区新丸子町６９５番５ | 新丸子（200） | 171.6 | 214.5 |
| 川崎市中原区新丸子町７５２番１ | 新丸子（200） | 223.8 | 279.8 |
| 川崎市中原区新丸子町９２２番１外 | 武蔵小杉（0） | 596.6 | 745.8 |
| 川崎市中原区新城３－１－４ | 武蔵新城（100） | 183.5 | 229.4 |
| 川崎市中原区新城４－１１－６ | 武蔵新城（600） | 97.1 | 121.4 |
| 川崎市中原区中丸子字西村４４１番８ | 向河原（600） | 91.1 | 113.9 |
| 川崎市中原区田尻町１２番６ | 平間（90） | 138.3 | 172.9 |
| 川崎市中原区木月１－２９－１９ | 元住吉（300） | 262.4 | 328 |
| 川崎市中原区木月１－９－１５ | 元住吉（350） | 132 | 165 |
| 川崎市中原区木月４－２１－１５ | 元住吉（750） | 109.8 | 137.3 |
| 川崎市中原区木月４－３８－４ | 元住吉（800） | 118 | 147.5 |
| 川崎市中原区木月住吉町２８－３２ | 元住吉（550） | 116.2 | 145.2 |
| 川崎市麻生区はるひ野２－１０－１１ | はるひ野（450） | 54.4 | 68 |
| 川崎市麻生区王禅寺西１－１９－１１ | 新百合ヶ丘（1000） | 66.6 | 83.2 |
| 川崎市麻生区王禅寺西３－１０－３ | 新百合ヶ丘（1200） | 58.9 | 73.6 |
| 川崎市麻生区王禅寺西６－２３－４ | 柿生（600） | 55.4 | 69.3 |
| 川崎市麻生区王禅寺東２－３７－１７ | 新百合ヶ丘（2100） | 50.7 | 63.4 |
| 川崎市麻生区王禅寺東５－２４－８ | 新百合ヶ丘（2900） | 46.5 | 58.1 |
| 川崎市麻生区岡上字杉山下１４６２番１６５ | 鶴川（1500） | 36.2 | 45.2 |
| 川崎市麻生区下麻生２－３５－１３ | 柿生（2100） | 41 | 51.2 |
| 川崎市麻生区下麻生３－１０－７ | 柿生（2000） | 30.4 | 38 |
| 川崎市麻生区金程１－１７－１４ | 新百合ヶ丘（1000） | 54.4 | 68 |
| 川崎市麻生区金程４－１１－１７ | 新百合ヶ丘（1500） | 49.9 | 62.4 |
| 川崎市麻生区栗平２－２－１２ | 栗平（120） | 77.4 | 96.7 |
| 川崎市麻生区栗木１－１３－３ | 栗平（900） | 44.6 | 55.8 |
| 川崎市麻生区栗木台５－１４－４ | 栗平（800） | 48.1 | 60.1 |
| 川崎市麻生区五力田１－１８－６ | 五月台（300） | 52.6 | 65.7 |
| 川崎市麻生区向原３－１７－１３ | 新百合ヶ丘（2400） | 39 | 48.8 |
| 川崎市麻生区高石３－２１－９ | 百合ヶ丘（800） | 53 | 66.3 |
| 川崎市麻生区高石５－３－６ | 百合ヶ丘（650） | 52.2 | 65.3 |
| 川崎市麻生区細山５－１０－７ | 読売ランド前（1200） | 44.3 | 55.4 |
| 川崎市麻生区細山８－１６－９ | 新百合ヶ丘（2600） | 37.2 | 46.5 |
| 川崎市麻生区上麻生１－５－２ | 新百合ヶ丘（200） | 330 | 412.5 |
| 川崎市麻生区上麻生２－２４－２５ | 新百合ヶ丘（700） | 86.9 | 108.6 |
| 川崎市麻生区上麻生３－９－４２ | 新百合ヶ丘（1100） | 65.4 | 81.8 |
| 川崎市麻生区上麻生４丁目４４番２ | 新百合ヶ丘（900） | 82.9 | 103.6 |
| 川崎市麻生区上麻生７－１２－１１ | 柿生（1100） | 53.6 | 67 |
| 川崎市麻生区上麻生７－３２－９ | 柿生（1900） | 41.4 | 51.8 |
| 川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３ | 新百合ヶ丘（1100） | 57.8 | 72.3 |
| 川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２ | 新百合ヶ丘（1800） | 47.3 | 59.1 |
| 川崎市麻生区多摩美１－２０－１６ | 読売ランド前（850） | 39.4 | 49.2 |
| 川崎市麻生区東百合丘１－３４－２２ | 百合ヶ丘（2200） | 43.6 | 54.5 |
| 川崎市麻生区東百合丘３－２４－７ | 新百合ヶ丘（2800） | 41.7 | 52.1 |
| 川崎市麻生区虹ケ丘１－１２－５ | あざみ野（3800） | 50.2 | 62.7 |
| 川崎市麻生区白鳥１－２－３３ | 五月台（800） | 50.4 | 63 |
| 川崎市麻生区百合丘１丁目１９番８ | 百合ヶ丘（140） | 122.5 | 153.1 |
| 川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９ | 百合ヶ丘（300） | 79 | 98.7 |
| 川崎市麻生区百合丘２丁目１１番３ | 新百合ヶ丘（850） | 99.8 | 124.7 |
| 川崎市麻生区百合丘２丁目１６番１ | 百合ヶ丘（450） | 75 | 93.7 |
| 川崎市麻生区片平４－３－２９ | 柿生（900） | 47.3 | 59.1 |
| 川崎市麻生区万福寺１－１６－５ | 新百合ヶ丘（100） | 176.9 | 221.1 |
| 川崎市麻生区万福寺３－８－１４ | 新百合ヶ丘（650） | 92.2 | 115.2 |
ご覧の通り、公示地価・基準地価は、全国で約５万地点の土地価格を算出しているため、知りたい場所の価格がない場合が大半です。
もし、正確な路線価を知りたい場合には、こちらから調べることができます。
地図上の道路に価格が記載されています（単位：千円／㎡）ので、面積をかければ相続税評価額が分かりますし、さらに1.25倍すれば、公示地価に準じた土地価格が分かります。
２、路線価をもとに、土地価格を知りたい人の注意点
公示地価・基準地価が、全国約５万地点に対して、路線価は約３３万地点の価格が掲載されています。
そのため、路線価をもとに実際の価格を算出（路線価に１.２５倍すると理論上は出てきます）することは可能です
ですが、路線価とは、その年の1月1日時点の価格であり、その年の公示地価が発表される7月上旬から見ても、半年前のデータとなります。
そのため、これから購入・売却を考えているのであれば、将来的な見通し（まだ上がりそうなのか、下がりそうなのか）も含めて検討しないと、
- もっと安く買えると思ったのに、値上がりして計画が狂った
- もっと高く売れたはずなのに、安く売ってしまった
- この価格で売れると思ったら、誰も買い手がつかなかった
といったことになりかねません。
そのため、将来的な見通しについては、こちらの記事を参考にしてみてください。
川崎市の土地価格｜上昇・下落した理由｜今後の見通し
住宅地で上昇している川崎市の土地価格ですが、この上昇はいつまで続くのでしょうか？この７年間の土地価格と人口の動きを解説しつつ、これから起こるイベントの影響から、川崎市の土地価格の今後を予測します。
ie-and-life.com
2023.06.17
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