この記事では、横須賀市の
- 路線価の調べ方
- 路線価の活用方法の注意点
について解説していきます。
1、横須賀市の路線価の調べ方
路線価は、毎年7月1日に国税庁から発表される土地の評価額のことで、相続税の申告の際に使われます。
基本的には公示地価や基準地価の80%の価格になっているため、まずはザックリ価格を知りたい場合には、こちらを参考にするのが簡単です。
横須賀市の路線価・公示地価
*地名を検索窓に入力すると絞り込めます。1文字からOK
*公示地価:2021年1月1日現在
住居表示 | 最寄駅(m) | 路線価(万円/坪) | 公示地価(万円/坪) |
---|---|---|---|
横須賀市ハイランド1-41-6 | 京急久里浜(2100) | 25 | 31.2 |
横須賀市阿部倉9-16 | 衣笠(2400) | 20.9 | 26.1 |
横須賀市芦名2-27-14 | 逗子(9300) | 19.5 | 24.4 |
横須賀市粟田2-10-4 | YRP野比(1600) | 22.6 | 28.2 |
横須賀市衣笠栄町1丁目11番 | 衣笠(250) | 77.4 | 96.7 |
横須賀市衣笠町9-11 | 衣笠(2300) | 23.5 | 29.4 |
横須賀市浦賀3-21-12 | 浦賀(750) | 31.7 | 39.6 |
横須賀市浦賀丘2-18-6 | 浦賀(1300) | 25.8 | 32.3 |
横須賀市浦郷町3丁目28番18 | 追浜(1100) | 25.4 | 31.7 |
横須賀市浦郷町4丁目12番13 | 追浜(770) | 32.5 | 40.6 |
横須賀市浦上台3-32-2 | 浦賀(720) | 27.8 | 34.7 |
横須賀市荻野2-1 | 衣笠(6700) | 16.8 | 21 |
横須賀市夏島町2873番7 | 追浜(1400) | 16.6 | 20.8 |
横須賀市鴨居2-50-3 | 浦賀(1700) | 20.2 | 25.2 |
横須賀市岩戸3-4-3 | 北久里浜(2700) | 21.9 | 27.4 |
横須賀市吉井4-3-15 | 馬堀海岸(1500) | 32.2 | 40.3 |
横須賀市吉倉町1丁目23番7 | 安針塚(650) | 27.4 | 34.3 |
横須賀市久里浜3-16-3 | 京急久里浜(850) | 37 | 46.2 |
横須賀市久里浜4-20-6 | 京急久里浜(450) | 47.5 | 59.4 |
横須賀市久里浜4-8-14 | 京急久里浜(100) | 106.4 | 133 |
横須賀市久里浜台2-6-4 | 京急久里浜(2000) | 24.8 | 31 |
横須賀市光風台23-6 | 京急久里浜(1600) | 24.7 | 30.9 |
横須賀市公郷町2丁目2番25外 | 衣笠(850) | 43.8 | 54.8 |
横須賀市港が丘2-8-10 | 京急田浦(800) | 34.9 | 43.6 |
横須賀市根岸町2-21-16 | 北久里浜(80) | 72.3 | 90.4 |
横須賀市根岸町3-10-10 | 北久里浜(240) | 55.4 | 69.3 |
横須賀市根岸町4-29-9 | 北久里浜(750) | 39.6 | 49.5 |
横須賀市佐原5-5-15 | 京急久里浜(1500) | 32.7 | 40.9 |
横須賀市佐島1-18-15 | 逗子(11000) | 17.7 | 22.1 |
横須賀市坂本町1丁目33番4 | 汐入(1100) | 39 | 48.8 |
横須賀市坂本町5丁目7番32外 | 汐入(1800) | 26.2 | 32.7 |
横須賀市桜が丘2-5-17 | 馬堀海岸(450) | 40.4 | 50.5 |
横須賀市三春町1丁目5番2 | 県立大学(650) | 42.5 | 53.1 |
横須賀市三春町3丁目46番10 | 堀ノ内(90) | 58.3 | 72.9 |
横須賀市三春町5丁目9番61 | 堀ノ内(650) | 39 | 48.8 |
横須賀市若宮台31-15 | 京急久里浜(800) | 32.5 | 40.6 |
横須賀市若松町2丁目1番3 | 横須賀中央(220) | 216.5 | 270.6 |
横須賀市秋谷1-5-21 | 逗子(8800) | 19.8 | 24.8 |
横須賀市秋谷字仲里4452番4 | 逗子(7000) | 28.2 | 35.3 |
横須賀市小原台47-12 | 浦賀(1800) | 19 | 23.8 |
横須賀市小矢部1-37-4 | 衣笠(1300) | 32.2 | 40.3 |
横須賀市小矢部2-19-6 | 衣笠(350) | 40.2 | 50.2 |
横須賀市小矢部4-16-3 | 衣笠(1500) | 29 | 36.3 |
横須賀市湘南鷹取4-21-4 | 追浜(1700) | 28 | 35 |
横須賀市上町4丁目34番3 | 横須賀中央(1000) | 38.6 | 48.2 |
横須賀市森崎1-18-19 | 北久里浜(800) | 25 | 31.2 |
横須賀市森崎4-2-8 | 北久里浜(1500) | 27 | 33.7 |
横須賀市深田台92番2 | 県立大学(700) | 46.2 | 57.8 |
横須賀市船越町1丁目284番2 | 京急田浦(550) | 20.3 | 25.4 |
横須賀市船越町2丁目15番6 | 京急田浦(350) | 34.6 | 43.2 |
横須賀市船越町6丁目17番17 | 京急田浦(600) | 29.6 | 37 |
横須賀市走水2-9-4 | 馬堀海岸(2700) | 18.9 | 23.6 |
横須賀市太田和1-39-13 | 衣笠(5900) | 18.1 | 22.6 |
横須賀市大滝町2丁目12番1外 | 横須賀中央(380) | 89.8 | 112.2 |
横須賀市大津町3-23-3 | 京急大津(300) | 43.6 | 54.5 |
横須賀市大矢部2-8-10 | 北久里浜(1600) | 27.2 | 34 |
横須賀市大矢部4-22-7 | 北久里浜(2700) | 19.9 | 24.9 |
横須賀市池上4-1-4 | 衣笠(1700) | 38.6 | 48.2 |
横須賀市池上5-6-16 | 汐入(2500) | 30.1 | 37.6 |
横須賀市池上7-36-4 | 逸見(1600) | 28.8 | 36 |
横須賀市池田町1-17-2 | 新大津(750) | 31.9 | 39.9 |
横須賀市池田町6-10-10 | 北久里浜(700) | 31.1 | 38.9 |
横須賀市長井3-41-3 | 三崎口(4700) | 15.6 | 19.5 |
横須賀市長井3-8-13 | 三崎口(3700) | 15.4 | 19.3 |
横須賀市長浦町3丁目53番5 | 田浦(1800) | 12.6 | 15.8 |
横須賀市長浦町5丁目77番5 | 田浦(700) | 26.6 | 33.3 |
横須賀市長坂3-35-3 | 衣笠(6400) | 12.2 | 15.2 |
横須賀市長瀬1-13-13 | 京急久里浜(1700) | 28.5 | 35.6 |
横須賀市長瀬3-9-1 | 京急久里浜(2500) | 16.1 | 20.1 |
横須賀市長沢1-49-3 | 京急長沢(450) | 29.3 | 36.6 |
横須賀市長沢2-4-22 | 京急長沢(800) | 30.4 | 38 |
横須賀市長沢2丁目883番 | YRP野比(1100) | 9 | 11.2 |
横須賀市津久井1-20-26 | 津久井浜(450) | 27.4 | 34.3 |
横須賀市追浜東町3丁目53番12 | 追浜(570) | 47.5 | 59.4 |
横須賀市追浜南町2丁目18番8 | 追浜(800) | 33 | 41.3 |
横須賀市追浜本町2丁目1番151 | 追浜(700) | 42 | 52.5 |
横須賀市東浦賀2-33-4 | 浦賀(1500) | 20.9 | 26.1 |
横須賀市内川2-5-4 | 京急久里浜(1100) | 18.2 | 22.8 |
横須賀市日の出町1丁目7番12 | 横須賀中央(350) | 82.6 | 103.3 |
横須賀市馬堀海岸3-15-2 | 馬堀海岸(500) | 43.6 | 54.5 |
横須賀市馬堀町1-11-10 | 京急大津(510) | 39.6 | 49.5 |
横須賀市不入斗町3丁目57番2 | 横須賀中央(1500) | 31.9 | 39.9 |
横須賀市富士見町3丁目24番46 | 県立大学(1300) | 25.6 | 32 |
横須賀市武1-25-7 | 衣笠(4200) | 19.4 | 24.2 |
横須賀市平成町2丁目7番2 | 県立大学(850) | 35.4 | 44.2 |
横須賀市米が浜通2丁目5番41 | 横須賀中央(600) | 69.4 | 86.8 |
横須賀市望洋台5-15 | 衣笠(760) | 29.3 | 36.6 |
横須賀市本町3丁目31番 | 汐入(0) | 93.2 | 116.5 |
横須賀市野比1-18-8 | YRP野比(200) | 48.6 | 60.7 |
横須賀市野比1-22-5 | YRP野比(300) | 38.3 | 47.9 |
横須賀市野比3-5-4 | YRP野比(650) | 30.9 | 38.6 |
横須賀市林1-16-9 | 衣笠(5400) | 18.7 | 23.4 |
横須賀市林5-2-26 | 衣笠(6200) | 15.8 | 19.8 |
横須賀市鶴が丘2-9-23 | 衣笠(1200) | 28.8 | 36 |
ご覧の通り、公示地価・基準地価は、全国で約5万地点の土地価格を算出しているため、知りたい場所の価格がない場合が大半です。
もし、正確な路線価を知りたい場合には、こちらから調べることができます。
地図上の道路に価格が記載されています(単位:千円/㎡)ので、面積をかければ相続税評価額が分かりますし、さらに1.25倍すれば、公示地価に準じた土地価格が分かります。
2、路線価をもとに、土地価格を知りたい人の注意点
公示地価・基準地価が、全国約5万地点に対して、路線価は約33万地点の価格が掲載されています。
そのため、路線価をもとに実際の価格を算出(路線価に1.25倍すると理論上は出てきます)することは可能です
ですが、路線価とは、その年の1月1日時点の価格であり、その年の公示地価が発表される7月上旬から見ても、半年前のデータとなります。
そのため、これから購入・売却を考えているのであれば、将来的な見通し(まだ上がりそうなのか、下がりそうなのか)も含めて検討しないと、
- もっと安く買えると思ったのに、値上がりして計画が狂った
- もっと高く売れたはずなのに、安く売ってしまった
- この価格で売れると思ったら、誰も買い手がつかなかった
といったことになりかねません。
そのため、将来的な見通しについては、こちらの記事を参考にしてみてください。

横須賀市の土地価格|上昇・下落した理由|今後の見通し
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