横浜市の路線価|カンタン入力で固定資産税評価額を計算

横浜市 神奈川県

この記事では、横浜市の

  1. 路線価の調べ方
  2. 固定資産税評価額を簡単に計算できる方法
  3. 土地取引で路線価を活用する際の注意点

の3点について解説していきます。

 

1、横浜市の路線価の調べ方

路線価は、毎年7月1日に国税庁から発表される土地の評価額のことで、相続税の申告の際に使われます。

基本的には公示地価や基準地価の80%の価格になっているため、まずはザックリ価格を知りたい場合には、こちらを参考にするのが簡単です。

 

横浜市の路線価・公示地価

*地名を検索窓に入力すると絞り込めます。1文字からOK

*公示地価:2023年1月1日現在

 

住所または地番最寄駅(m)路線価(万円/坪)公示地価(万円/坪)前年比
横浜市旭区二俣川1丁目2番5二俣川(180)139.7174.65.8%
横浜市旭区二俣川1丁目45番75二俣川(350)98.7123.44.2%
横浜市旭区鶴ケ峰2丁目30番16鶴ケ峰(100)95.6119.54.0%
横浜市旭区本宿町84番31二俣川(900)48.961.13.4%
横浜市旭区さちが丘163番19二俣川(900)60.275.22.7%
横浜市旭区二俣川2丁目32番18二俣川(650)81.8102.32.6%
横浜市旭区鶴ケ峰1丁目72番4鶴ケ峰(360)54.968.62.5%
横浜市旭区東希望が丘146番8外希望ヶ丘(450)60.775.92.2%
横浜市旭区中沢1-5-21二俣川(890)6176.22.2%
横浜市旭区万騎が原91番8二俣川(1100)68.685.81.6%
横浜市旭区東希望が丘48番14希望ヶ丘(550)52.8661.5%
横浜市旭区中希望が丘79番23希望ヶ丘(610)60.775.91.3%
横浜市旭区柏町29番3南万騎が原(400)6682.51.2%
横浜市旭区鶴ケ峰本町2-28-4鶴ケ峰(1200)45.757.11.2%
横浜市旭区白根2-29-10鶴ケ峰(1100)46.758.41.1%
横浜市旭区柏町35番7南万騎が原(300)71.389.11.1%
横浜市旭区中希望が丘22番39希望ヶ丘(600)49.461.71.1%
横浜市旭区笹野台3-14-8三ツ境(1000)51.564.41.0%
横浜市旭区柏町80番7南万騎が原(600)57.571.90.9%
横浜市旭区白根5-61-7鶴ケ峰(2000)43.354.10.6%
横浜市旭区今宿2-57-2二俣川(2000)43.354.10.6%
横浜市旭区今宿東町933番19鶴ケ峰(1600)43.354.10.6%
横浜市旭区中白根1-15-20鶴ケ峰(2000)43.854.80.6%
横浜市旭区中尾1-27-11二俣川(1600)44.155.10.6%
横浜市旭区今宿1-43-10二俣川(2100)45.156.40.6%
横浜市旭区南本宿町89番48二俣川(1400)46.257.80.6%
横浜市旭区さちが丘89番10二俣川(1300)47.359.10.6%
横浜市旭区四季美台84番157二俣川(1200)47.359.10.6%
横浜市旭区善部町42番12希望ヶ丘(1300)47.359.10.6%
横浜市旭区中沢1-61-16二俣川(1300)48.961.10.5%
横浜市旭区南希望が丘133番11希望ヶ丘(950)51.2640.5%
横浜市旭区今宿西町473番1鶴ケ峰(2100)56.270.30.5%
横浜市旭区上白根2-16-12鶴ケ峰(2500)41.451.80.0%
横浜市旭区上川井町字細谷2696番19十日市場(3800)39.649.50.0%
横浜市旭区市沢町字金子谷870番55外鶴ケ峰(2700)40.450.50.0%
横浜市旭区都岡町65番34鶴ケ峰(3400)37.546.90.0%
横浜市旭区金が谷1-11-13三ツ境(1300)43.654.50.0%
横浜市旭区川井宿町82番鶴ケ峰(4300)2.93.6-1.8%
横浜市磯子区洋光台4-3-22洋光台(260)66.883.53.3%
横浜市磯子区杉田4-8-50新杉田(350)59.173.92.8%
横浜市磯子区洋光台1-28-7-1洋光台(1200)53.867.32.5%
横浜市磯子区森1-7-6磯子(100)113141.21.9%
横浜市磯子区西町283番3外根岸(360)87.4109.21.8%
横浜市磯子区洋光台3-1-1洋光台(170)96.6120.81.7%
横浜市磯子区洋光台6-2-17洋光台(1000)56.8711.4%
横浜市磯子区森3-14-26屏風浦(300)60.775.91.3%
横浜市磯子区森5-20-35屏風浦(850)47.359.11.1%
横浜市磯子区杉田2-18-13杉田(820)48.961.11.1%
横浜市磯子区磯子台21-27磯子(900)59.173.90.9%
横浜市磯子区中原2-8-10新杉田(350)73.992.40.7%
横浜市磯子区栗木3-16-13洋光台(1400)42.252.80.6%
横浜市磯子区丸山1-26-14根岸(2000)47.859.70.6%
横浜市磯子区田中2-6-4洋光台(1000)52650.5%
横浜市磯子区森が丘2-3-6上大岡(1100)52.8660.5%
横浜市磯子区中浜町12-6根岸(1100)55.769.60.5%
横浜市磯子区丸山2-10-8根岸(1600)62.177.60.4%
横浜市磯子区久木町18-11根岸(1300)66.282.80.4%
横浜市磯子区滝頭1-8-7根岸(2100)44.655.80.0%
横浜市磯子区磯子7-16-9磯子(1700)43.854.80.0%
横浜市磯子区田中1-10-18杉田(1100)43.654.50.0%
横浜市磯子区岡村2-11-11地下鉄弘明寺(1800)44.956.10.0%
横浜市磯子区岡村5-9-6地下鉄弘明寺(1300)44.956.10.0%
横浜市磯子区上中里町1009番2洋光台(2100)40.450.50.0%
横浜市磯子区杉田8-42-14京急富岡(1900)39.649.50.0%
横浜市磯子区峰町字高室513番1外洋光台(2200)2.12.6-1.3%
横浜市栄区笠間2-9-44大船(700)83.4104.34.6%
横浜市栄区金井町字大黒面360番1外大船(3400)34.943.63.9%
横浜市栄区笠間3-34-20大船(900)70.588.13.9%
横浜市栄区桂町字中耕地274番23本郷台(700)69.486.83.5%
横浜市栄区小菅ケ谷1-12-15本郷台(450)78.297.73.1%
横浜市栄区桂町字平島181番33本郷台(1100)58.372.92.8%
横浜市栄区上之町28-5港南台(2800)33.842.21.6%
横浜市栄区鍛冶ケ谷1-17-20本郷台(1400)53.466.71.5%
横浜市栄区犬山町46-11港南台(2900)35.744.61.5%
横浜市栄区飯島町字滝ケ久保1773番85大船(1700)39.449.21.4%
横浜市栄区鍛冶ケ谷2-23-10本郷台(1200)45.957.41.2%
横浜市栄区元大橋2-36-5港南台(1500)48.660.71.1%
横浜市栄区田谷町字角田269番8大船(2200)28351.0%
横浜市栄区公田町字荒井沢1019番394大船(3800)28.235.30.9%
横浜市栄区本郷台1-9-8本郷台(700)5771.30.9%
横浜市栄区元大橋1-19-5港南台(1100)58.372.90.9%
横浜市栄区中野町字稲荷1075番38本郷台(1900)38.347.90.7%
横浜市栄区長沼町字改正ノ四505番21外本郷台(2000)39.649.50.7%
横浜市栄区飯島町字長谷1398番81本郷台(1600)41.251.50.6%
横浜市栄区小菅ケ谷3-43-13本郷台(800)59.774.60.4%
横浜市栄区桂台南1-11-19港南台(3800)37.246.50.0%
横浜市栄区桂台西2-11-3港南台(3300)35.444.20.0%
横浜市栄区野七里2-9-20港南台(3900)25.832.20.0%
横浜市栄区小山台2-24-17本郷台(1400)45.957.40.0%
横浜市栄区庄戸5-5-7港南台(4100)23.829.80.0%
横浜市栄区本郷台5-8-20本郷台(1900)40.250.2-0.7%
横浜市金沢区福浦2丁目7番8外福浦(300)34.943.65.6%
横浜市金沢区鳥浜町3番4鳥浜(650)36.445.55.3%
横浜市金沢区乙舳町12-23野島公園(300)44.355.43.1%
横浜市金沢区釜利谷東2-14-11金沢文庫(370)95118.82.3%
横浜市金沢区金沢町54番1金沢文庫(400)65.481.82.1%
横浜市金沢区柳町10番7金沢八景(850)5366.32.0%
横浜市金沢区富岡東6-26-10京急富岡(300)53.466.72.0%
横浜市金沢区六浦1-6-3金沢八景(650)54.4682.0%
横浜市金沢区泥亀1-10-19金沢文庫(440)77.997.41.7%
横浜市金沢区富岡西6-32-24能見台(950)49.461.71.6%
横浜市金沢区町屋町34-5海の公園南口(400)53.466.71.5%
横浜市金沢区堀口8-9能見台(300)53.466.71.5%
横浜市金沢区能見台通19-7能見台(280)72.690.81.5%
横浜市金沢区瀬戸17-9金沢八景(0)125.9157.41.3%
横浜市金沢区能見台5丁目25番6金沢文庫(1400)49.962.41.1%
横浜市金沢区泥亀2-11-2金沢文庫(900)7593.71.1%
横浜市金沢区能見台通21-23能見台(400)76951.1%
横浜市金沢区富岡西7-10-15京急富岡(300)56.8710.9%
横浜市金沢区釜利谷西5-4-16金沢文庫(3200)28.535.60.9%
横浜市金沢区東朝比奈2-24-7六浦(1500)32.740.90.8%
横浜市金沢区釜利谷西1-43-21金沢文庫(2200)36.445.50.7%
横浜市金沢区大道1-65-10六浦(1300)39.449.20.7%
横浜市金沢区釜利谷東4-6-2金沢文庫(1200)42.853.50.6%
横浜市金沢区釜利谷東3-9-32金沢文庫(830)52650.5%
横浜市金沢区能見台3丁目30番4能見台(1000)52.8660.5%
横浜市金沢区釜利谷東4-49-11金沢文庫(1300)66.683.20.4%
横浜市金沢区長浜1-8-14能見台(750)49.461.70.0%
横浜市金沢区六浦3-36-27金沢八景(2000)41.251.50.0%
横浜市金沢区六浦5-28-23六浦(500)43.854.80.0%
横浜市金沢区柴町7番85海の公園柴口(450)47.359.10.0%
横浜市金沢区富岡東1-13-8新杉田(1300)44.355.40.0%
横浜市金沢区能見台2丁目17番9能見台(2300)4252.50.0%
横浜市金沢区富岡西4-65-14京急富岡(1300)43.654.50.0%
横浜市金沢区富岡西1-28-16京急富岡(1500)42.553.10.0%
横浜市金沢区高舟台2-24-5金沢八景(2700)3341.30.0%
横浜市金沢区片吹10-18能見台(1100)49.461.70.0%
横浜市金沢区六浦東2-17-5六浦(1000)4151.20.0%
横浜市金沢区西柴4-13-6金沢文庫(1400)4758.70.0%
横浜市金沢区六浦南3-10-25六浦(1000)37.246.50.0%
横浜市戸塚区戸塚町字一丁目4092番5戸塚(200)258.5323.15.0%
横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ135番10戸塚(600)102.41284.6%
横浜市戸塚区吉田町字元町895番1戸塚(900)73.491.74.5%
横浜市戸塚区上倉田町字上耕地448番2戸塚(450)120.4150.54.3%
横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区121番5戸塚(400)120.6150.84.3%
横浜市戸塚区戸塚町字三丁目3970番5戸塚(600)114.9143.64.1%
横浜市戸塚区川上町90番1外東戸塚(0)152.6190.74.0%
横浜市戸塚区品濃町539番6東戸塚(0)257.7322.13.8%
横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬880番24戸塚(750)81101.33.4%
横浜市戸塚区上柏尾町字杉ノ下15番1外戸塚(2400)41.251.53.3%
横浜市戸塚区吉田町字横町1020番2戸塚(920)70.287.83.1%
横浜市戸塚区前田町503番1外東戸塚(700)79.499.33.1%
横浜市戸塚区上倉田町字上耕地427番戸塚(500)103.21292.9%
横浜市戸塚区品濃町523番1外東戸塚(500)120.2150.22.7%
横浜市戸塚区汲沢1-9-29踊場(700)60.275.22.7%
横浜市戸塚区品濃町557番2東戸塚(900)91.1113.92.7%
横浜市戸塚区深谷町字ナカマル957番1下飯田(2300)40.650.82.0%
横浜市戸塚区平戸4-21-5東戸塚(950)72.690.81.9%
横浜市戸塚区下倉田町字中耕地73番1外戸塚(2000)44.355.41.8%
横浜市戸塚区品濃町字霞田48番8東戸塚(1100)75.894.71.8%
横浜市戸塚区平戸2-23-9東戸塚(1500)54.968.61.5%
横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区1877番6戸塚(2800)37.546.91.4%
横浜市戸塚区矢部町字柳作771番45戸塚(1100)5771.31.4%
横浜市戸塚区上矢部町字中谷2121番3戸塚(1900)38.848.51.4%
横浜市戸塚区戸塚町字六ノ区2705番33外戸塚(2400)38.848.51.4%
横浜市戸塚区名瀬町字平蔵谷2447番4緑園都市(1100)41.752.11.3%
横浜市戸塚区平戸町字会下根484番53東戸塚(1300)5163.71.0%
横浜市戸塚区原宿3-14-11戸塚(3600)53.466.71.0%
横浜市戸塚区小雀町字庚申塚1868番36大船(3800)27.2341.0%
横浜市戸塚区前田町518番12東戸塚(1400)57.571.90.9%
横浜市戸塚区深谷町字ナカウ1665番150戸塚(4500)28.8360.9%
横浜市戸塚区前田町字原田79番1東戸塚(1200)60.775.90.9%
横浜市戸塚区俣野町字北原下450番39戸塚(5000)30.638.30.9%
横浜市戸塚区原宿1-28-22戸塚(3500)35.944.90.7%
横浜市戸塚区汲沢4-7-16戸塚(2700)38.848.50.7%
横浜市戸塚区下倉田町字五反田1034番14戸塚(2400)40.250.20.7%
横浜市戸塚区上柏尾町字清水頭370番32東戸塚(2500)4151.20.6%
横浜市戸塚区柏尾町字両谷1130番30戸塚(2500)41.251.50.6%
横浜市戸塚区下倉田町字花立1897番65戸塚(3000)41.752.10.6%
横浜市戸塚区名瀬町778番5東戸塚(1600)45.757.10.6%
横浜市戸塚区戸塚町字十四ノ区2833番217戸塚(1700)46.257.80.6%
横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷253番31東戸塚(1900)46.758.40.6%
横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区3515番33戸塚(1500)47.359.10.6%
横浜市戸塚区南舞岡3-29-5舞岡(1000)47.559.40.6%
横浜市戸塚区汲沢町字宮ケ谷1301番48踊場(1300)48.360.40.5%
横浜市戸塚区鳥が丘34番9踊場(1300)54.267.70.5%
横浜市戸塚区名瀬町781番2東戸塚(1400)54.4680.5%
横浜市戸塚区原宿4-15-7戸塚(4200)59.774.60.4%
横浜市戸塚区矢部町字日之森1420番58戸塚(1700)59.474.30.0%
横浜市戸塚区平戸町字桑の谷1097番123東戸塚(2200)44.655.80.0%
横浜市戸塚区上矢部町字宮下418番1戸塚(3200)36.245.20.0%
横浜市戸塚区原宿4-33-20戸塚(4300)3341.30.0%
横浜市戸塚区影取町字景取53番5外藤沢(3100)30.938.60.0%
横浜市戸塚区上矢部町字日ノ森谷1630番9外戸塚(2700)36.445.50.0%
横浜市戸塚区上倉田町字原1805番7戸塚(1600)53.667-1.9%
横浜市港南区大久保1-9-5上大岡(400)94.2117.83.2%
横浜市港南区最戸1-20-20上大岡(650)87.7109.63.1%
横浜市港南区港南台4-14-5港南台(200)86.1107.62.8%
横浜市港南区上大岡西1-16-25上大岡(130)401.3501.62.7%
横浜市港南区港南台4-1-3港南台(0)153.4191.72.7%
横浜市港南区上大岡西3-17-4港南中央(700)61.877.22.2%
横浜市港南区上大岡西2-1-23上大岡(320)173.2216.52.2%
横浜市港南区港南台5-15-34港南台(700)6176.21.8%
横浜市港南区丸山台1-11-19上永谷(180)78.698.31.7%
横浜市港南区上大岡東1-31-9上大岡(550)63.979.91.7%
横浜市港南区上大岡東1-14-12上大岡(370)67.684.51.2%
横浜市港南区大久保3-27-23上大岡(1700)45.456.81.2%
横浜市港南区日野2-33-11上永谷(1000)4758.71.1%
横浜市港南区上大岡東2-16-21上大岡(700)49.6621.1%
横浜市港南区日野1-11-10港南中央(900)50.763.41.1%
横浜市港南区日野南1-13-8港南台(1000)55.469.31.0%
横浜市港南区上永谷2-16-19上永谷(450)68.485.50.8%
横浜市港南区丸山台2-16-18上永谷(600)77.196.40.7%
横浜市港南区港南台8-28-8港南台(2000)44.655.80.6%
横浜市港南区上永谷6-14-6下永谷(650)48.360.40.5%
横浜市港南区港南2-30-7港南中央(1000)48.660.70.5%
横浜市港南区野庭町字永作81番39上永谷(600)50.4630.5%
横浜市港南区日野中央3-28-6洋光台(1000)51.864.70.5%
横浜市港南区上永谷1-27-3上永谷(650)52.665.70.5%
横浜市港南区港南台9-5-4港南台(1000)53.867.30.5%
横浜市港南区笹下3-14-5屏風浦(1400)54.267.70.5%
横浜市港南区笹下2-22-3屏風浦(1300)58.673.30.5%
横浜市港南区日野8-4-15港南台(1400)63.679.50.4%
横浜市港南区上永谷3丁目5166番30上永谷(900)48.360.40.0%
横浜市港南区下永谷3-32-23下永谷(700)46.257.80.0%
横浜市港南区日限山1-39-26下永谷(520)52.265.30.0%
横浜市港南区芹が谷2-8-35上大岡(3000)51.864.70.0%
横浜市港南区日限山2-4-5下永谷(1000)47.559.40.0%
横浜市港南区日限山4-18-24上永谷(2300)4353.80.0%
横浜市港南区日野4-60-7港南中央(1500)4353.80.0%
横浜市港南区下永谷5-39-5下永谷(1100)42.553.10.0%
横浜市港南区日野中央2-17-4洋光台(1600)45.957.40.0%
横浜市港南区笹下6-25-7洋光台(1400)44.355.40.0%
横浜市港南区日野南5丁目2630番61港南台(1600)43.354.10.0%
横浜市港南区下永谷2-19-20上永谷(1400)44.956.10.0%
横浜市港南区下永谷1-8-20上永谷(1800)43.354.10.0%
横浜市港南区芹が谷4-9-26上大岡(3200)37.847.20.0%
横浜市港南区芹が谷3-21-17上永谷(1700)38.848.50.0%
横浜市港北区日吉本町1-2-2日吉(100)303.6379.55.5%
横浜市港北区綱島東4-6-8綱島(1100)110.1137.65.0%
横浜市港北区新横浜3丁目7番3新横浜(250)5286604.7%
横浜市港北区大倉山3-37-5大倉山(500)120.2150.24.6%
横浜市港北区日吉3-11-2日吉(800)95.6119.54.3%
横浜市港北区綱島西1-1-3綱島(80)251.8314.84.3%
横浜市港北区綱島西5-5-4日吉本町(750)86.1107.64.2%
横浜市港北区綱島東1-16-18綱島(550)100.9126.14.1%
横浜市港北区高田東4-2-16高田(600)88.2110.24.0%
横浜市港北区箕輪町3-23-11日吉本町(900)82.9103.64.0%
横浜市港北区綱島西1-16-17綱島(500)115.1143.93.8%
横浜市港北区日吉本町3-36-6日吉本町(250)86.3107.93.8%
横浜市港北区大曽根2-6-7大倉山(900)85.8107.33.5%
横浜市港北区菊名6-26-4菊名(800)95118.83.4%
横浜市港北区篠原東1-10-27妙蓮寺(670)96.4120.53.4%
横浜市港北区菊名2-10-9妙蓮寺(300)96.9121.13.4%
横浜市港北区日吉1-7-44日吉(800)107.21343.3%
横浜市港北区大倉山3-43-29大倉山(350)107.4134.33.3%
横浜市港北区大倉山7-4-14大倉山(1300)7593.73.3%
横浜市港北区日吉6-3-14日吉(1600)7998.73.1%
横浜市港北区仲手原2-29-28妙蓮寺(350)91.4114.23.0%
横浜市港北区師岡町字表谷戸1061番3大倉山(1000)73.992.42.9%
横浜市港北区師岡町字南谷戸339番28大倉山(550)75.394.12.9%
横浜市港北区大曽根3-19-16綱島(1200)77.6972.8%
横浜市港北区岸根町字山王山487番12岸根公園(350)69.286.52.7%
横浜市港北区新横浜2丁目3番8新横浜(400)298.3372.92.7%
横浜市港北区篠原東3-9-3妙蓮寺(700)92.6115.82.6%
横浜市港北区新羽町字中町1182番新羽(450)72.390.42.6%
横浜市港北区大曽根台20-4大倉山(900)72.690.82.6%
横浜市港北区新羽町字南上町570番北新横浜(300)73.992.42.6%
横浜市港北区新吉田東8-53-16新羽(800)73.992.42.6%
横浜市港北区篠原町字飯倉谷1487番55新横浜(700)74.292.72.6%
横浜市港北区新吉田東2-18-13高田(550)74.793.42.5%
横浜市港北区篠原北2-1-17菊名(0)129.9162.42.5%
横浜市港北区新吉田東6-40-3綱島(1500)77.196.42.5%
横浜市港北区綱島東5-10-14綱島(1300)68.185.12.4%
横浜市港北区高田東3-15-19高田(300)82.41032.3%
横浜市港北区綱島東5-17-10綱島(1600)71.889.82.3%
横浜市港北区篠原北2-6-2菊名(250)111.1138.92.2%
横浜市港北区下田町5-18-15高田(1200)76.395.42.1%
横浜市港北区新吉田東5-20-5綱島(1300)76.395.42.1%
横浜市港北区日吉本町5-42-13日吉本町(800)77.496.72.1%
横浜市港北区下田町3-25-19日吉(1900)77.997.42.1%
横浜市港北区高田西5-14-21東山田(1200)66.883.52.0%
横浜市港北区大豆戸町字塚田503番3外菊名(1000)107133.72.0%
横浜市港北区新吉田東4-6-8高田(1200)67.484.22.0%
横浜市港北区新吉田東8-13-1新羽(1100)70.588.11.9%
横浜市港北区篠原町字会下谷1074番29岸根公園(500)72.690.81.9%
横浜市港北区錦が丘26-2菊名(450)107.21341.8%
横浜市港北区新横浜1丁目17番12新横浜(900)169211.21.7%
横浜市港北区樽町4-11-53綱島(1700)63.479.21.7%
横浜市港北区日吉5-21-23日吉(1800)81.8102.31.6%
横浜市港北区日吉本町1-5-10日吉(300)167.7209.61.6%
横浜市港北区師岡町字表谷戸912番2大倉山(1800)85106.31.6%
横浜市港北区新吉田町字宮ノ原3415番22新羽(1500)52.8661.0%
横浜市港北区菊名6-3-14菊名(200)1361701.0%
横浜市港北区篠原西町10-38白楽(600)93.2116.50.9%
横浜市港北区鳥山町字五反町798番5小机(700)6176.20.4%
横浜市港北区菊名1-1-6妙蓮寺(0)125.7157.10.4%
横浜市港北区小机町字打越1370番43小机(800)54.668.30.0%
横浜市港北区小机町字伊勢原378番16小机(1000)46.558.10.0%
横浜市港北区新羽町字中町1625番1外新羽(140)108.2135.3
横浜市瀬谷区三ツ境15番10三ツ境(120)97.7122.13.4%
横浜市瀬谷区三ツ境144番4三ツ境(700)63.479.23.0%
横浜市瀬谷区目黒町8番1外鶴間(1700)47.359.12.9%
横浜市瀬谷区二ツ橋町字二ツ橋谷4765番4三ツ境(750)51.864.72.6%
横浜市瀬谷区中央30番13瀬谷(750)5366.32.6%
横浜市瀬谷区二ツ橋町字戸塚道105番22三ツ境(850)50.763.42.1%
横浜市瀬谷区相沢3丁目4番5瀬谷(600)5163.72.1%
横浜市瀬谷区瀬谷5丁目28番81瀬谷(640)51.864.72.1%
横浜市瀬谷区本郷3丁目19番4瀬谷(670)5366.32.0%
横浜市瀬谷区橋戸1丁目7番8瀬谷(750)51.864.71.6%
横浜市瀬谷区南台1丁目20番9三ツ境(1400)48.160.11.1%
横浜市瀬谷区南瀬谷2丁目18番7いずみ野(2800)3847.50.7%
横浜市瀬谷区阿久和東4丁目34番10三ツ境(2600)41.251.50.6%
横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目45番5瀬谷(2000)42.553.10.6%
横浜市瀬谷区南瀬谷1丁目17番7三ツ境(2500)4353.80.6%
横浜市瀬谷区阿久和西2丁目11番4三ツ境(1800)43.354.10.6%
横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目5番4瀬谷(2300)44.155.10.6%
横浜市瀬谷区北新4番18瀬谷(1500)44.956.10.6%
横浜市瀬谷区二ツ橋町字広町468番13三ツ境(1200)44.956.10.6%
横浜市瀬谷区本郷4丁目21番10瀬谷(1200)44.956.10.6%
横浜市瀬谷区相沢7丁目20番10瀬谷(1200)45.156.40.6%
横浜市瀬谷区本郷3丁目57番16瀬谷(1000)47.559.40.6%
横浜市瀬谷区橋戸2丁目28番8瀬谷(1100)56700.5%
横浜市瀬谷区本郷1丁目51番7外瀬谷(1400)4353.80.0%
横浜市瀬谷区東野142番13三ツ境(1300)46.758.40.0%
横浜市瀬谷区中屋敷1丁目16番15瀬谷(1900)38.848.50.0%
横浜市瀬谷区宮沢3丁目33番12三ツ境(2300)30.137.60.0%
横浜市瀬谷区中央6番15瀬谷(0)112.2140.3
横浜市西区みなとみらい3-1-1桜木町(400)686.485813.5%
横浜市西区岡野2-17-15平沼橋(750)123153.88.4%
横浜市西区高島2-14-11横浜(200)805.21006.57.0%
横浜市西区戸部本町15-5戸部(300)99.8124.76.8%
横浜市西区平沼1-21-20横浜(800)122.8153.56.2%
横浜市西区中央1-30-7戸部(220)110.9138.66.1%
横浜市西区岡野1-18-2横浜(640)101.9127.46.0%
横浜市西区南軽井沢14番12横浜(1100)99.3124.15.9%
横浜市西区浅間町3丁目177番1天王町(960)105.61325.3%
横浜市西区楠町18番3横浜(1100)204.3255.45.0%
横浜市西区平沼1-3-17横浜(600)177.4221.85.0%
横浜市西区南幸2-17-7横浜(540)559.7699.65.0%
横浜市西区戸部町7丁目241番2外高島町(150)144.6180.84.8%
横浜市西区北幸2-9-10横浜(650)483.1603.94.6%
横浜市西区北幸1-8-4横浜(330)1420.31775.44.5%
横浜市西区岡野1-1-20横浜(600)127.5159.44.3%
横浜市西区南幸2-9-19横浜(400)580.87264.3%
横浜市西区高島2-5-10横浜(390)271.9339.94.0%
横浜市西区伊勢町1丁目50番桜木町(850)89111.23.7%
横浜市西区御所山町13番6戸部(600)79.2992.4%
横浜市西区西戸部町2丁目118番5外日ノ出町(1000)69.286.51.9%
横浜市西区浜松町7-15西横浜(450)75.594.41.8%
横浜市西区藤棚町1丁目85番2西横浜(500)96.6120.81.4%
横浜市西区東久保町34-23西横浜(1000)61.877.21.3%
横浜市西区南幸1-3-1横浜(0)4303.253791.2%
横浜市西区境之谷30番11西横浜(1200)61.376.60.9%
横浜市青葉区新石川3丁目16番7たまプラーザ(350)142177.53.9%
横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21たまプラーザ(600)147.8184.83.3%
横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17たまプラーザ(900)131.21643.1%
横浜市青葉区新石川2丁目11番107たまプラーザ(600)127.8159.73.0%
横浜市青葉区新石川4丁目13番29たまプラーザ(1100)91.4114.23.0%
横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15たまプラーザ(1000)120.4150.52.9%
横浜市青葉区美しが丘2丁目28番6たまプラーザ(700)134.41682.8%
横浜市青葉区みすずが丘3番41江田(1200)84.5105.62.6%
横浜市青葉区あざみ野2丁目23番24あざみ野(800)115.4144.22.3%
横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13たまプラーザ(3300)58.372.92.3%
横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2江田(900)105131.32.3%
横浜市青葉区青葉台1丁目21番22青葉台(650)95.8119.82.3%
横浜市青葉区美しが丘3丁目50番4たまプラーザ(1700)84.2105.32.2%
横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外江田(450)82.6103.32.0%
横浜市青葉区もえぎ野5番19藤が丘(600)84.7105.91.9%
横浜市青葉区みたけ台7番24青葉台(1300)70.788.41.9%
横浜市青葉区藤が丘1丁目28番27藤が丘(400)87.1108.91.9%
横浜市青葉区あざみ野2丁目9番5外あざみ野(170)191.4239.31.8%
横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11あざみ野(1500)92.2115.21.7%
横浜市青葉区市ケ尾町497番7市が尾(1700)61.877.21.7%
横浜市青葉区荏田町427番3江田(900)77.997.41.7%
横浜市青葉区市ケ尾町1053番1市が尾(350)85.8107.31.6%
横浜市青葉区すすき野3丁目4番252あざみ野(2500)68.685.81.6%
横浜市青葉区大場町368番42外あざみ野(2200)69.286.51.6%
横浜市青葉区藤が丘1丁目9番6藤が丘(600)86.6108.21.5%
横浜市青葉区千草台6番11藤が丘(500)72.190.11.5%
横浜市青葉区榎が丘39番5青葉台(1000)72.991.11.5%
横浜市青葉区しらとり台17番54青葉台(1000)75.894.71.4%
横浜市青葉区松風台22番304青葉台(1100)78.297.71.4%
横浜市青葉区あざみ野4丁目26番16あざみ野(1200)100.3125.41.3%
横浜市青葉区つつじが丘15番15青葉台(700)80.81011.3%
横浜市青葉区梅が丘26番36藤が丘(1200)61.877.21.3%
横浜市青葉区千草台36番17藤が丘(1300)62.377.91.3%
横浜市青葉区市ケ尾町523番10市が尾(1000)86.6108.21.2%
横浜市青葉区荏田北2丁目16番32江田(1000)86.6108.21.2%
横浜市青葉区市ケ尾町1154番1外市が尾(100)154.5193.11.2%
横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45青葉台(1800)66.883.51.2%
横浜市青葉区田奈町30番14外田奈(350)67.884.81.2%
横浜市青葉区しらとり台52番20青葉台(1300)68.685.81.2%
横浜市青葉区藤が丘2丁目4番13藤が丘(150)139.4174.21.1%
横浜市青葉区柿の木台12番29藤が丘(950)70.287.81.1%
横浜市青葉区しらとり台2番17青葉台(650)95118.81.1%
横浜市青葉区荏田町471番4江田(850)74.593.11.1%
横浜市青葉区鴨志田町803番17青葉台(2200)59.173.90.9%
横浜市青葉区桂台1丁目19番13青葉台(1700)64.480.50.8%
横浜市青葉区荏子田1丁目5番21たまプラーザ(1500)6581.20.8%
横浜市青葉区荏子田2丁目24番16たまプラーザ(2600)65.882.20.8%
横浜市青葉区荏田西5丁目2番31市が尾(1100)76.395.40.7%
横浜市青葉区あかね台1丁目20番23恩田(650)48.660.70.5%
横浜市青葉区奈良3丁目6番9外こどもの国(800)49.6620.5%
横浜市青葉区黒須田17番31外あざみ野(2700)51.2640.5%
横浜市青葉区鴨志田町554番26青葉台(2800)51.2640.5%
横浜市青葉区すみよし台24番19恩田(1000)56.570.60.5%
横浜市青葉区奈良町字竈谷2415番36こどもの国(1500)39.449.20.0%
横浜市青葉区美しが丘1丁目4番16たまプラーザ(280)369.6462
横浜市泉区和泉中央北5-15-1いずみ中央(400)60.275.24.6%
横浜市泉区下飯田町字中野丸891番23下飯田(430)49.161.43.9%
横浜市泉区和泉中央北3-34-11立場(1000)51.864.73.2%
横浜市泉区中田南3-7-5中田(90)87.1108.93.1%
横浜市泉区和泉町5732番9いずみ野(120)73.792.13.0%
横浜市泉区緑園3丁目22番16外緑園都市(380)76.395.42.8%
横浜市泉区中田南1-32-9踊場(750)60.275.22.2%
横浜市泉区中田北1-19-34立場(450)65.882.22.0%
横浜市泉区緑園5丁目8番24緑園都市(750)66.683.22.0%
横浜市泉区中田東3-9-16中田(300)66.883.52.0%
横浜市泉区上飯田町字天神山1084番4外いずみ中央(900)4151.22.0%
横浜市泉区和泉中央南1-29-6立場(850)55.769.61.9%
横浜市泉区和泉中央南2丁目2920番1外立場(700)34.643.21.6%
横浜市泉区新橋町字神明谷1442番3緑園都市(750)45.456.81.2%
横浜市泉区中田東4-25-10中田(1100)46.257.81.2%
横浜市泉区白百合1-10-16中田(900)46.558.11.1%
横浜市泉区和泉中央南1-5-21立場(380)70.287.81.1%
横浜市泉区中田西3-34-11立場(1200)49.461.71.1%
横浜市泉区西が岡3丁目15番16弥生台(1600)52.665.71.0%
横浜市泉区岡津町字清治ケ谷2802番7緑園都市(700)56.270.30.9%
横浜市泉区下和泉3-13-7下飯田(1800)30.638.30.9%
横浜市泉区和泉町6240番15いずみ野(600)61.877.20.9%
横浜市泉区和泉中央南5-6-35いずみ中央(150)62.878.50.8%
横浜市泉区弥生台60番13弥生台(500)65.481.80.8%
横浜市泉区上飯田町4666番12いずみ野(2600)37.847.20.7%
横浜市泉区新橋町字給田町614番5外弥生台(600)45.957.40.6%
横浜市泉区領家3丁目17番9踊場(2100)49.6620.5%
横浜市泉区領家2丁目13番7踊場(2000)56700.5%
横浜市泉区西が岡1丁目22番9弥生台(950)57.571.90.5%
横浜市泉区新橋町字慶林小谷2136番40弥生台(850)43.354.10.0%
横浜市中区錦町9番3外根岸(4900)37.546.911.8%
横浜市中区住吉町1丁目2番外関内(340)330412.57.8%
横浜市中区南仲通4丁目48番1外馬車道(150)425531.37.3%
横浜市中区不老町3丁目13番12関内(370)1321657.3%
横浜市中区野毛町2丁目59番3桜木町(450)155.8194.77.3%
横浜市中区扇町3丁目8番6関内(450)123.3154.17.1%
横浜市中区尾上町1丁目4番1外関内(250)411.8514.86.8%
横浜市中区蓬莱町2丁目3番6関内(350)149.9187.46.6%
横浜市中区富士見町1番2関内(600)109.8137.36.4%
横浜市中区伊勢佐木町6丁目146番5外阪東橋(200)122152.56.2%
横浜市中区曙町1丁目5番7外関内(700)158.41986.2%
横浜市中区弁天通4丁目67番1馬車道(110)372.2465.36.0%
横浜市中区若葉町2丁目30番日ノ出町(500)94.2117.85.9%
横浜市中区山下町51番1日本大通り(120)390.7488.45.7%
横浜市中区海岸通4丁目21番馬車道(110)256.6320.85.4%
横浜市中区山下町30番3外元町・中華街(150)179223.75.1%
横浜市中区相生町6丁目109番桜木町(350)247.1308.95.1%
横浜市中区新山下3-11-10元町・中華街(1400)66.683.25.0%
横浜市中区相生町2丁目31番1関内(370)248.7310.94.1%
横浜市中区伊勢佐木町1丁目4番6関内(300)295.7369.63.7%
横浜市中区山手町244番9元町・中華街(850)154.2192.73.0%
横浜市中区西竹之丸94番8山手(700)82.41033.0%
横浜市中区本牧十二天3番13元町・中華街(2300)59.173.92.8%
横浜市中区元町1丁目68番1外元町・中華街(290)102.2127.72.7%
横浜市中区石川町2丁目61番1石川町(60)205.9257.42.6%
横浜市中区本牧緑ケ丘69番29山手(500)87.1108.92.5%
横浜市中区山手町73番7石川町(850)200.6250.82.4%
横浜市中区新山下1-9-6元町・中華街(420)101.9127.42.4%
横浜市中区豆口台118番46山手(800)82.9103.62.3%
横浜市中区大和町2丁目50番2山手(100)102.41282.1%
横浜市中区千代崎町1丁目25番39山手(1100)111.1138.91.9%
横浜市中区西之谷町107番18山手(630)7087.51.9%
横浜市中区福富町東通6番4関内(500)127.3159.11.9%
横浜市中区上野町2丁目89番山手(940)87.9109.91.8%
横浜市中区根岸町3丁目135番1外根岸(800)77.196.41.7%
横浜市中区根岸旭台5番19根岸(700)87.9109.91.5%
横浜市中区本郷町2丁目34番4山手(1200)95118.81.4%
横浜市中区元町3丁目118番ロ外元町・中華街(350)496.3620.41.1%
横浜市中区本牧大里町22-8山手(2700)81.3101.61.0%
横浜市中区本牧原15-6石川町(3100)97.9122.40.8%
横浜市中区本牧荒井85番20山手(1400)68.185.10.8%
横浜市中区本牧元町24-18山手(2900)73.992.40.7%
横浜市中区本牧三之谷46-6山手(2200)89.8112.20.6%
横浜市中区山下町130番9元町・中華街(500)208.6260.70.0%
横浜市南区宮元町3丁目60番3外蒔田(50)132.81666.8%
横浜市南区高根町3丁目17番20阪東橋(100)114.1142.66.7%
横浜市南区前里町3丁目54番外黄金町(350)97.7122.16.6%
横浜市南区真金町2丁目19番17阪東橋(250)94.8118.56.5%
横浜市南区宿町2丁目36番蒔田(400)100.9126.15.8%
横浜市南区睦町1丁目6番5外吉野町(450)81.8102.35.8%
横浜市南区中里1-9-31地下鉄弘明寺(500)84.5105.65.3%
横浜市南区井土ケ谷下町10番2蒔田(500)79.899.72.7%
横浜市南区大岡2-3-20地下鉄弘明寺(0)116.4145.52.6%
横浜市南区南太田3-7-12井土ケ谷(400)75.894.72.5%
横浜市南区蒔田町字東谷878番6蒔田(350)75.894.72.1%
横浜市南区別所2-5-2上大岡(1200)66.683.22.0%
横浜市南区南太田4-23-6井土ケ谷(430)72.690.81.9%
横浜市南区弘明寺町字前田184番6地下鉄弘明寺(400)74.593.11.8%
横浜市南区中村町1丁目9番15伊勢佐木長者町(800)64.780.91.7%
横浜市南区大岡4-23-10上大岡(650)55.2691.5%
横浜市南区清水ケ丘205番4南太田(840)56701.4%
横浜市南区三春台80番8黄金町(830)57.571.91.4%
横浜市南区中村町5丁目310番6外吉野町(800)58.673.31.4%
横浜市南区永田東2-7-22井土ケ谷(800)54.267.71.0%
横浜市南区中里3-20-29京急弘明寺(950)54.968.61.0%
横浜市南区永田北3-4-19井土ケ谷(1600)45.456.80.6%
横浜市南区永田山王台8-7京急弘明寺(1200)48.660.70.5%
横浜市南区大岡1-42-19地下鉄弘明寺(950)49.161.40.0%
横浜市南区平楽138番13阪東橋(1300)52.8660.0%
横浜市南区六ツ川2丁目3番153京急弘明寺(1500)44.155.10.0%
横浜市南区六ツ川3丁目36番11京急弘明寺(2300)41.752.10.0%
横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目123番1保土ケ谷(300)102.2127.76.0%
横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20番3星川(450)102.41285.7%
横浜市保土ケ谷区天王町1丁目7番14天王町(250)104.3130.45.3%
横浜市保土ケ谷区西谷3-36-5西谷(220)58.973.65.2%
横浜市保土ケ谷区西谷2-7-22西谷(750)55.769.64.5%
横浜市保土ケ谷区和田1-14-19和田町(80)85.5106.93.2%
横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目23番13星川(600)7593.72.9%
横浜市保土ケ谷区上星川2-12-15上星川(600)63.979.92.5%
横浜市保土ケ谷区星川2-9-4星川(280)76.8962.1%
横浜市保土ケ谷区仏向町字前耕地239番1和田町(480)52.265.32.1%
横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目275番2星川(780)53.6672.0%
横浜市保土ケ谷区月見台44-41保土ケ谷(800)56.8711.9%
横浜市保土ケ谷区東川島町2番3外上星川(800)59.474.31.8%
横浜市保土ケ谷区常盤台24-31和田町(1200)49.461.71.6%
横浜市保土ケ谷区宮田町3丁目288番2天王町(850)66.883.51.6%
横浜市保土ケ谷区上星川2-24-33上星川(500)50.4631.6%
横浜市保土ケ谷区霞台41-4保土ケ谷(1000)56701.4%
横浜市保土ケ谷区狩場町77番4保土ケ谷(1800)62.878.51.3%
横浜市保土ケ谷区鎌谷町272番7横浜(2000)46.257.81.2%
横浜市保土ケ谷区岡沢町22番76三ツ沢上町(1000)48.660.71.1%
横浜市保土ケ谷区川島町字向台517番14上星川(1000)42.553.10.6%
横浜市保土ケ谷区新井町字東大丸通229番11西谷(1800)43.354.10.6%
横浜市保土ケ谷区狩場町454番167保土ケ谷(1800)43.654.50.6%
横浜市保土ケ谷区権太坂3-5-23東戸塚(2100)45.757.10.6%
横浜市保土ケ谷区釜台町28-3上星川(450)4758.70.6%
横浜市保土ケ谷区権太坂1-24-6東戸塚(2000)47.559.40.6%
横浜市保土ケ谷区上菅田町字山崎144番44西谷(1100)48.660.70.5%
横浜市保土ケ谷区岩井町302番13保土ケ谷(800)5366.30.5%
横浜市保土ケ谷区常盤台3-18星川(1300)56.8710.5%
横浜市保土ケ谷区仏向町字横谷1418番17和田町(2100)37.847.20.0%
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘38-20保土ケ谷(2600)45.156.40.0%
横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1-45-5東戸塚(2800)4353.80.0%
横浜市保土ケ谷区法泉1-17-7保土ケ谷(3200)41.752.10.0%
横浜市緑区長津田5-4-40長津田(250)118.2147.83.7%
横浜市緑区上山1-4-1中山(1100)48.160.13.4%
横浜市緑区白山1-16-2鴨居(1400)4353.83.2%
横浜市緑区中山1-7-11中山(300)103.5129.43.2%
横浜市緑区台村町字往還下292番3中山(130)133.4166.73.1%
横浜市緑区三保町字宮根2160番5中山(450)81.61022.7%
横浜市緑区長津田7-9-3長津田(550)62.377.92.6%
横浜市緑区長津田3-2-19長津田(480)74.292.72.6%
横浜市緑区長津田4-4-5長津田(200)90112.52.1%
横浜市緑区中山3-28-35中山(500)64.780.92.1%
横浜市緑区中山5-12-13中山(640)6682.52.0%
横浜市緑区長津田6-8-20長津田(400)79.499.32.0%
横浜市緑区中山1-21-16中山(200)85.5106.91.9%
横浜市緑区十日市場町889番9十日市場(250)71.389.11.9%
横浜市緑区鴨居3-16-1鴨居(500)5771.31.9%
横浜市緑区いぶき野40番8長津田(900)62.878.51.7%
横浜市緑区東本郷2-21-15鴨居(1100)52.665.71.0%
横浜市緑区長津田町字柳下2426番11長津田(800)55.2691.0%
横浜市緑区十日市場町911番6十日市場(800)56.570.60.9%
横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外十日市場(1400)68.185.10.8%
横浜市緑区長津田町字中村4086番2長津田(1200)37.246.50.7%
横浜市緑区東本郷4-14-5-1鴨居(1800)42.252.80.6%
横浜市緑区三保町字杉沢1467番62十日市場(1600)44.956.10.6%
横浜市緑区霧が丘2丁目18番3十日市場(2300)47.559.40.6%
横浜市緑区鴨居6-18-3鴨居(1500)47.859.70.6%
横浜市緑区霧が丘4丁目14番17十日市場(2200)49.962.40.5%
横浜市緑区十日市場町字中山谷1865番16十日市場(1100)54.668.30.5%
横浜市緑区森の台25-6中山(900)56700.5%
横浜市緑区中山6-36-2中山(1800)45.156.40.0%
横浜市緑区長津田みなみ台5丁目14番7外長津田(1100)63.979.90.0%
横浜市緑区白山3丁目1155番4鴨居(1800)21.126.40.0%
横浜市緑区北八朔町字原1938番163中山(2100)4252.50.0%
横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139中山(1100)55.469.3
横浜市神奈川区鶴屋町2丁目24番1横浜(290)818.4102311.5%
横浜市神奈川区守屋町1丁目1番14外子安(340)4151.210.7%
横浜市神奈川区二ツ谷町10番10東神奈川(360)1361705.7%
横浜市神奈川区金港町6番14横浜(400)353.8442.25.5%
横浜市神奈川区羽沢南3-9-11羽沢横浜国大(750)58.172.65.3%
横浜市神奈川区幸ケ谷7番6神奈川(350)98.5123.15.1%
横浜市神奈川区西神奈川1丁目10番10外東神奈川(250)159.8199.74.9%
横浜市神奈川区三ツ沢中町5-15三ツ沢下町(400)105131.34.7%
横浜市神奈川区神之木町6-3大口(250)94.8118.54.7%
横浜市神奈川区西神奈川3丁目17番2東白楽(260)124.9156.14.4%
横浜市神奈川区東神奈川1丁目2番2外京急東神奈川(170)140.2175.24.1%
横浜市神奈川区新子安1-33-23新子安(500)87.1108.94.1%
横浜市神奈川区入江1-20-11新子安(500)94117.54.1%
横浜市神奈川区六角橋6-18-23白楽(900)98.2122.83.9%
横浜市神奈川区三ツ沢下町33-25三ツ沢下町(600)76953.6%
横浜市神奈川区大口仲町40番6大口(600)76.695.73.6%
横浜市神奈川区六角橋3-15-17白楽(900)92.6115.83.5%
横浜市神奈川区大口通127番4大口(250)131.4164.33.3%
横浜市神奈川区片倉2-22-5片倉町(370)91.4114.23.3%
横浜市神奈川区三ツ沢上町4-40三ツ沢上町(270)80.6100.73.0%
横浜市神奈川区旭ケ丘18-8反町(550)82.41033.0%
横浜市神奈川区栗田谷12-14反町(750)84.5105.62.9%
横浜市神奈川区神大寺3-21-7片倉町(850)76.695.72.8%
横浜市神奈川区神之木台16-8大口(550)68.685.82.8%
横浜市神奈川区西寺尾3-12-3大口(800)62.377.92.6%
横浜市神奈川区松見町2丁目450番5妙蓮寺(800)73.491.72.6%
横浜市神奈川区白幡上町30-3白楽(450)77.997.42.4%
横浜市神奈川区三枚町字宮原147番47片倉町(1000)56.8712.4%
横浜市神奈川区斎藤分町14-16東白楽(600)93.2116.52.3%
横浜市神奈川区子安台1-12-11新子安(1100)72.190.12.2%
横浜市神奈川区三ツ沢東町2-61三ツ沢下町(350)89.5111.92.1%
横浜市神奈川区六角橋5-23-4白楽(1100)74.292.71.8%
横浜市神奈川区沢渡55番42横浜(1500)101.9127.41.6%
横浜市神奈川区片倉5-11-5片倉町(300)74.793.41.4%
横浜市神奈川区菅田町字赤坂236番58鴨居(1500)45.456.81.2%
横浜市神奈川区菅田町字利倉1551番7外小机(1800)44.956.10.6%
横浜市神奈川区白幡南町27-25東神奈川(1000)75.394.1
横浜市都筑区東方町字前耕地379番1外小机(2200)6783.83.7%
横浜市都筑区茅ケ崎南5-4-52センター南(650)90.8113.53.3%
横浜市都筑区牛久保東1-33-53センター北(700)107.7134.63.3%
横浜市都筑区牛久保東2-14-4センター北(900)83.21043.3%
横浜市都筑区川向町字北耕地922番29小机(1800)50.763.43.2%
横浜市都筑区仲町台2-12-12仲町台(250)85.5106.93.2%
横浜市都筑区川和町字餅田1525番23川和町(600)42.853.53.2%
横浜市都筑区荏田東1-5-20センター南(900)86.6108.23.1%
横浜市都筑区牛久保東1-3-2センター北(400)95.8119.83.1%
横浜市都筑区佐江戸町字下耕地678番5鴨居(1200)47.859.72.8%
横浜市都筑区中川3-9-19中川(700)77.997.42.8%
横浜市都筑区勝田南1-12-3仲町台(500)78.698.32.8%
横浜市都筑区北山田3-24-28北山田(550)80.6100.72.7%
横浜市都筑区中川1-26-18中川(350)80.6100.72.7%
横浜市都筑区南山田3-31-21北山田(950)72.690.82.6%
横浜市都筑区牛久保3-3-8中川(900)87.7109.62.5%
横浜市都筑区高山12-8都筑ふれあいの丘(250)76.8962.5%
横浜市都筑区牛久保1-18-4センター北(1100)79.499.32.4%
横浜市都筑区東山田1-32-30北山田(800)70.287.82.3%
横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4センター南(450)191.1238.92.1%
横浜市都筑区仲町台1-27-7仲町台(0)129.1161.42.1%
横浜市都筑区川和台26-5川和町(950)64.780.92.1%
横浜市都筑区牛久保2-6-29中川(1000)78.698.32.1%
横浜市都筑区荏田東3-17-10センター南(1600)74.292.71.8%
横浜市都筑区北山田6丁目27番18北山田(800)75.394.11.8%
横浜市都筑区北山田1-12-8北山田(150)121.2151.51.8%
横浜市都筑区中川中央1-38-18センター北(350)151.8189.81.8%
横浜市都筑区中川1-19-26中川(150)129.9162.41.7%
横浜市都筑区荏田南2-2-12江田(1700)69.286.51.2%
横浜市都筑区あゆみが丘14-23中川(1100)71.389.11.1%
横浜市都筑区荏田南4-13-3江田(1300)72.390.41.1%
横浜市都筑区池辺町字不動原7009番15鴨居(1700)51.564.41.0%
横浜市都筑区東山田町1359番11東山田(1000)41.752.10.6%
横浜市都筑区富士見が丘24-31都筑ふれあいの丘(1200)66.683.20.4%
横浜市鶴見区大黒町9-11生麦(2200)4758.713.4%
横浜市鶴見区尻手1-1-8八丁畷(800)95.3119.17.1%
横浜市鶴見区鶴見中央2-14-28鶴見(700)107.4134.37.1%
横浜市鶴見区鶴見中央4-33-5京急鶴見(350)147.8184.83.9%
横浜市鶴見区鶴見中央1-3-3鶴見(0)314.2392.73.5%
横浜市鶴見区豊岡町2-4鶴見(100)327.4409.23.3%
横浜市鶴見区豊岡町14-14鶴見(300)103.5129.43.2%
横浜市鶴見区矢向1-16-17尻手(900)68.685.82.8%
横浜市鶴見区江ケ崎町9-26矢向(1500)58.973.62.8%
横浜市鶴見区市場東中町7-10鶴見市場(250)75.894.72.5%
横浜市鶴見区市場東中町3-15鶴見市場(0)97.9122.42.5%
横浜市鶴見区矢向5-11-27矢向(500)87.9109.92.5%
横浜市鶴見区尻手2-6-3尻手(500)92.6115.82.3%
横浜市鶴見区鶴見中央4-16-2京急鶴見(80)186.9233.62.3%
横浜市鶴見区生麦1-11-13生麦(150)94.2117.82.3%
横浜市鶴見区鶴見1-7-19鶴見(900)86.3107.92.2%
横浜市鶴見区岸谷4-22-25生麦(750)7593.72.2%
横浜市鶴見区矢向4-8-11尻手(250)87.9109.92.1%
横浜市鶴見区栄町通4丁目44番24鶴見市場(700)79.899.72.0%
横浜市鶴見区東寺尾中台22-30鶴見(1200)82.1102.62.0%
横浜市鶴見区下末吉1-8-14鶴見(1200)82.6103.32.0%
横浜市鶴見区生麦4-23-8生麦(700)69.286.51.9%
横浜市鶴見区上の宮1-6-14菊名(1200)69.286.51.9%
横浜市鶴見区矢向3-1-2尻手(400)86.1107.61.9%
横浜市鶴見区本町通1丁目4番6京急鶴見(650)90112.51.5%
横浜市鶴見区下末吉2-15-2鶴見(1600)73.191.41.5%
横浜市鶴見区本町通1丁目42番9京急鶴見(800)74.793.41.4%
横浜市鶴見区東寺尾5-7-15生麦(1200)62.377.91.3%
横浜市鶴見区北寺尾2-6-10鶴見(1800)73.992.41.1%
横浜市鶴見区岸谷1-28-27生麦(500)75.594.41.1%
横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外京急鶴見(900)78.698.31.0%
横浜市鶴見区駒岡4-12-38鶴見(3900)54.267.71.0%
横浜市鶴見区下末吉4-32-14鶴見(2100)81.8102.31.0%
横浜市鶴見区北寺尾6-16-7鶴見(2900)54.968.61.0%
横浜市鶴見区馬場4-2-11鶴見(2600)55.2691.0%
横浜市鶴見区下末吉6-17-10鶴見(2200)57.872.30.9%
横浜市鶴見区汐入町3丁目47番22京急鶴見(1600)6682.50.8%
横浜市鶴見区梶山2-32-16鶴見(3500)49.962.40.5%
横浜市鶴見区梶山1-19-3鶴見(3100)51.864.70.5%
横浜市鶴見区獅子ケ谷1-57-15鶴見(2800)52.665.70.5%
横浜市鶴見区東寺尾1-28-23菊名(2400)59.774.60.4%
横浜市鶴見区佃野町23-45鶴見(750)114.6143.20.2%
横浜市鶴見区下野谷町3丁目89番5京急鶴見(1200)71.389.1
横浜市鶴見区東寺尾北台10-18鶴見(1400)89.8112.2
横浜市鶴見区駒岡2-7-7綱島(2200)62.177.6

 

ご覧の通り、公示地価・基準地価は、全国で約5万地点の土地価格を算出しているため、知りたい場所の価格がない場合が大半です。

 

もし、正確な路線価を知りたい場合には、こちらから調べることができます。

地図上の道路に価格が記載されています(単位:千円/㎡)ので、面積をかければ相続税評価額が分かりますし、さらに1.25倍すれば、公示地価に準じた土地価格が分かります。

(「国税庁 令和5年度 路線価図評価倍率表」)

 

ただし、実際の土地の評価額(固定資産税評価額)を計算したい場合、立地条件によって、計算方法が違うため、一から計算方法を調べるのは面倒だと思います。

なので、3つの主なケースについて、以下で解説・必要事項を入力するだけで、評価額が出せるようにしました。

 

2、固定資産税評価額の計算

この章では、必要な数値を入力するだけで、固定資産税評価額が出せるようになっていますが、詳しい計算方法については説明が長くなるので省いています。

詳しい計算方法、考え方について知りたい場合は、こちらの記事をご覧ください。

路線価の計算方法・見方・調べ方について
この記事では、路線価の計算方法・実際の路線価図の見方・調べ方について解説します。 1、路線価の探し方 路線価とは、道路に面している土地の1㎡あたりの価格のことを指します。 国税庁のホームページ「路線価図・評価倍率表」から、調べたいエリアを探...

 

では、実際に計算してみましょう。

 

(1)1つの道路に面している場合

こんなケースの土地は、この章で計算できます↓

路線価の計算方法① 1面しか道路に接していない場合

 

土地の価値は、正方形に近いほど価値が高く、細長いほど、使いにくいため価値が低くなる傾向にあります。

そのため、1つの道路に面している土地でも、縦横の長さによって、路線価の評価額も変わります。その掛け目のことを「奥行き価格補正率」と呼びます。

 

奥行き価格補正率

(参考:国税庁 「奥行価格補正率表」)

 

奥行距離とは、道路に面していない部分の土地の長さを指します。

そして、該当する土地が、住宅地にあるのか、商業地や工業地にあるのか、などによって、該当する掛け目も変わります。

 

こちらの入力フォームで、実際に計算することができます。

*1坪=3.3㎡

 

(2)2つの道路に面している場合(①角地)

こんなケースの土地は、この章で計算できます↓

路線価の計算方法② 2つの道路に接している場合

このような土地で必要な数値は、

  1. 縦と横の路線価
  2. 奥行き価格補正率
  3. 側方路線影響加算率
  4. 土地の面積

の4点です。

 

奥行き価格補正率

 

奥行き価格補正率

(参考:国税庁 「奥行価格補正率表」)

 

側方路線影響加算率

側方路線影響加算率

(参考:国税庁 「側方路線影響加算率表」)

 

なお、準角地とは、このような土地のことを指します。

準角地

 

必要な数値が出せたら、こちらの入力フォームで、実際に計算することができます。

*1坪=3.3㎡

 

(3)2つの道路に面している場合(②正面と裏面)

こんなケースの土地は、この章で計算できます↓

表と裏とで土地が道路に面している場合

このような土地で必要な数値は、

  1. 正面と裏面の路線価
  2. 奥行き価格補正率
  3. 二方路線影響加算率
  4. 土地の面積

の4点です。

 

奥行き価格補正率

 

奥行き価格補正率

(参考:国税庁 「奥行価格補正率表」)

 

二方路線影響加算率

二方路線影響加算率

(参考:国税庁 「側方路線影響加算率表」)

 

必要な数値が出せたら、こちらの入力フォームで、実際に計算することができます。

*1坪=3.3㎡

 

3、路線価をもとに、実際の土地価格を知りたい人の注意点

公示地価・基準地価が、全国約5万地点に対して、路線価は約33万地点の価格が掲載されています。

そのため、路線価をもとに実際の価格を算出(路線価に1.25倍すると理論上は出てきます)することは可能です。

 

実際問題として、公示地価・基準地価は、すべてのエリアをカバーしているわけではないので、知りたいエリアの土地価格を調べるときに、路線価を利用される方もいると思います。

 

ですが、特に売却を考えている場合、公示地価や基準地価と、実際に取引されている土地価格とは、大きく違う場合があります。

 

こんなに違うの?公示地価と実際の土地取引

例えば、鶴見区に「矢向(やこう)」という地区があります。

矢向駅から尻手駅にかけて、西側に広がる住宅です。

 

こちらの公示地価と実際の取引価格は、

  • 公示地価:105万円/坪
  • 実際の取引:42〜220万円/坪

と、公示地価の約0.4〜2.1倍で取引されていました。

最高価格は、最低価格の約5倍です。

 

どちらも「第一種住居地域」と呼ばれる、戸建てや5階建ぐらいのマンションが立ち並ぶ街並みのエリアです。

駅からの距離は多少違いはありますが、これほどの価格差が考えられるでしょうか?

 

【鶴見区矢向の公示地価】

横浜市鶴見区の公示地価

  • 鶴見駅から400mの距離、徒歩約5分(1分=80m)
  • 317,000円/㎡ × 3.3(㎡/坪) =105万円/坪

(参考:国土交通省地価公示・都道府県地価調査)

 

【鶴見区矢向の土地取引】

横浜市鶴見区の土地取引

  • 尻手駅から徒歩2〜15分のエリアで、42〜220万円/坪で取引されている
  • この取引情報のアンケート回収率は約2割のため、実際の取引数はこの5倍程度ある

(参考:国土交通省 不動産取引価格情報検索)

 

このような違いが出る理由は、不動産会社によって、得意なエリア・物件の種類が違うからです。

そのため、もし、なるべく高い価格での売却を希望するのであれば、取引実績の多い不動産会社へ相談すべきでしょう。

 

こちらの記事で、取引実績の多い不動産会社のランキングをまとめていますので、参考にしてみてください。

横浜市の不動産会社ランキング|売却実績・強い物件種類(土地・戸建て or マンション)
横浜市の不動産会社10社を成約実績でランキングしました。物件ごとの成約件数から、強みの物件種(土地・戸建て or マンション)の割合もわかります。

 

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