藤沢市の路線価｜カンタン入力で固定資産税評価額を計算

この記事では、藤沢市の

路線価の調べ方
固定資産税評価額を簡単に計算できる方法
土地取引で路線価を活用する際の注意点

の３点について解説していきます。

１、藤沢市の路線価の調べ方
- 藤沢市の路線価・公示地価
２、固定資産税評価額の計算
３、路線価をもとに、実際の土地価格を知りたい人の注意点
- こんなに違うの？公示地価と実際の土地取引

１、藤沢市の路線価の調べ方

路線価は、毎年７月１日に国税庁から発表される土地の評価額のことで、相続税の申告の際に使われます。

基本的には公示地価や基準地価の８０％の価格になっているため、まずはザックリ価格を知りたい場合には、こちらを参考にするのが簡単です。

藤沢市の路線価・公示地価

*地名を検索窓に入力すると絞り込めます。１文字からOK

*公示地価：2023年1月1日現在

住所または地番	最寄駅（m）	路線価（万円／坪）	公示地価（万円／坪）	前年比
藤沢市辻堂３－１４－２８	辻堂（750）	76.6	95.7	6.2%
藤沢市湘南台４丁目２番１７	湘南台（300）	78.2	97.7	5.0%
藤沢市湘南台３丁目１６番２５	湘南台（700）	74.5	93.1	4.8%
藤沢市湘南台２丁目３７番７	湘南台（700）	74.2	92.7	4.5%
藤沢市南藤沢２２－１	藤沢（0）	433	541.2	4.5%
藤沢市辻堂２－９－３	辻堂（0）	143.4	179.2	4.4%
藤沢市本鵠沼２－１７－１６	本鵠沼（350）	62.6	78.2	4.4%
藤沢市鵠沼海岸５－９－１４	鵠沼海岸（650）	62.6	78.2	4.4%
藤沢市鵠沼石上２－４－１４	藤沢（650）	89	111.2	4.3%
藤沢市朝日町１９番９	藤沢（600）	78.2	97.7	4.2%
藤沢市片瀬海岸２－１１－２２	片瀬江ノ島（350）	59.7	74.6	4.1%
藤沢市片瀬４－１０－７	湘南海岸公園（100）	60.7	75.9	4.1%
藤沢市辻堂西海岸３－１－４１	辻堂（1800）	63.4	79.2	3.9%
藤沢市辻堂東海岸２－１３－１８	鵠沼海岸（1300）	56.8	71	3.9%
藤沢市鵠沼藤が谷４－１０－８	柳小路（0）	71.3	89.1	3.8%
藤沢市本鵠沼５－１０－３８	本鵠沼（850）	58.6	73.3	3.7%
藤沢市辻堂太平台１－７－２	辻堂（1600）	59.7	74.6	3.7%
藤沢市本鵠沼４－８－５	本鵠沼（550）	60.2	75.2	3.6%
藤沢市辻堂東海岸１－１４－１９	辻堂（1800）	62.1	77.6	3.5%
藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外	藤沢（400）	89.2	111.5	3.4%
藤沢市鵠沼石上２－５－２	藤沢（450）	92.6	115.8	3.2%
藤沢市辻堂元町５－１２－２０	辻堂（1400）	68.6	85.8	3.2%
藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４	藤沢（350）	139.4	174.2	3.1%
藤沢市鵠沼海岸６－２－８	本鵠沼（900）	70.7	88.4	3.1%
藤沢市亀井野２丁目２２番２	六会日大前（350）	54.4	68	3.0%
藤沢市本町１－５－１０	藤沢本町（800）	54.6	68.3	3.0%
藤沢市鵠沼神明４－９－３４	藤沢本町（850）	46.2	57.8	2.9%
藤沢市弥勒寺１－１５－９	藤沢（1100）	58.1	72.6	2.8%
藤沢市片瀬海岸１－３－３	江ノ島（100）	71.8	89.8	2.6%
藤沢市鵠沼桜が岡３－５－６	本鵠沼（100）	73.9	92.4	2.6%
藤沢市湘南台２丁目４番８	湘南台（60）	173.2	216.5	2.5%
藤沢市亀井野３丁目２８番５	六会日大前（700）	67.4	84.2	2.4%
藤沢市鵠沼海岸２－３－９	鵠沼海岸（90）	80.8	101	2.3%
藤沢市片瀬２－２０－１４	湘南海岸公園（700）	46.2	57.8	2.3%
藤沢市湘南台１丁目９番２	湘南台（300）	109	136.3	2.2%
藤沢市弥勒寺字前河内９２番１外	藤沢（1400）	25	31.2	2.2%
藤沢市藤が岡２－２０－１０	藤沢（1100）	51.8	64.7	2.1%
藤沢市亀井野字上屋敷添１３５８番３	六会日大前（1000）	40.2	50.2	2.0%
藤沢市鵠沼神明２－７－８	藤沢（1700）	42	52.5	1.9%
藤沢市亀井野字土橋４０１番１７	六会日大前（800）	45.1	56.4	1.8%
藤沢市藤沢３－２－３３	藤沢本町（250）	61	76.2	1.8%
藤沢市花の木４－１０	藤沢本町（700）	47.8	59.7	1.7%
藤沢市藤沢４－１４－９	藤沢本町（600）	48.1	60.1	1.7%
藤沢市石川４丁目８番１５	湘南台（2900）	32.5	40.6	1.7%
藤沢市村岡東１丁目１１番８	藤沢（1700）	49.4	61.7	1.6%
藤沢市遠藤字向原２００２番１外	湘南台（2400）	16.8	21	1.6%
藤沢市善行１丁目１３番２５	善行（350）	51.2	64	1.6%
藤沢市大庭字持瀬８２００番１外	善行（1600）	26.2	32.7	1.5%
藤沢市鵠沼橘１－１７－３	藤沢（250）	111.9	139.9	1.4%
藤沢市亀井野字渋沢３２１０番９	善行（1300）	43.3	54.1	1.2%
藤沢市立石１－１８－２０	善行（1100）	43.3	54.1	1.2%
藤沢市天神町１丁目１７番２０	六会日大前（1600）	44.9	56.1	1.2%
藤沢市白旗２－１７－２９	藤沢本町（1200）	45.4	56.8	1.2%
藤沢市本藤沢２－９－１１	藤沢本町（1100）	45.7	57.1	1.2%
藤沢市片瀬山１－７－１６	片瀬山（1400）	45.9	57.4	1.2%
藤沢市石川６丁目１８番４５	湘南台（2500）	46.7	58.4	1.1%
藤沢市円行字滝之沢８２６番１６	六会日大前（950）	46.7	58.4	1.1%
藤沢市本藤沢７－６－３	藤沢本町（1100）	48.6	60.7	1.1%
藤沢市羽鳥５－１０－５	藤沢本町（1300）	48.9	61.1	1.1%
藤沢市渡内４－１７－４３	藤沢（2700）	35.1	43.9	0.8%
藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８	長後（600）	36.4	45.5	0.7%
藤沢市大庭字小ケ谷５３３５番３	辻堂（3400）	36.7	45.9	0.7%
藤沢市高倉字中丸２１８２番１７	長後（1100）	37.2	46.5	0.7%
藤沢市長後字宿中分９０４番１０	長後（750）	38.8	48.5	0.7%
藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３	湘南台（2700）	39	48.8	0.7%
藤沢市石川３丁目８番１５外	湘南台（3500）	39.8	49.8	0.7%
藤沢市西富字西原５７９番１３	藤沢（2000）	40.2	50.2	0.7%
藤沢市川名字通町５９２番２外	藤沢（1600）	40.2	50.2	0.7%
藤沢市村岡東４丁目１３番３	藤沢（2600）	41.7	52.1	0.6%
藤沢市石川５丁目２５番３５外	湘南台（2600）	43	53.8	0.6%
藤沢市大鋸３－１３－１１	藤沢（1600）	44.1	55.1	0.6%
藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９	長後（70）	62.3	77.9	0.4%
藤沢市大庭字聖ヶ谷７９０２番２外	善行（1500）	22.5	28.1	0.0%
藤沢市葛原字下滝谷１６７４番	長後（4100）	1.3	1.6	0.0%
藤沢市今田字殿窪８０３番１	六会日大前（1400）	12.2	15.3	0.0%
藤沢市西俣野字北窪６２番６	六会日大前（1400）	38.6	48.2	0.0%
藤沢市打戻字上ノ原１８６０番５	長後（4700）	30.9	38.6	0.0%
藤沢市辻堂元町２－８－２０	辻堂（1000）	64.7	80.9
藤沢市羽鳥４－２－２－１０	辻堂（1800）	59.7	74.6
藤沢市大庭字小糸５１１２番１７	辻堂（2700）	39.4	49.2
藤沢市弥勒寺３－２１－３	藤沢（1300）	52.8	66
藤沢市湘南台６丁目２４番９	湘南台（1100）	71.3	89.1