堺市の路線価｜カンタン入力で固定資産税評価額を計算

この記事では、堺市の

路線価の調べ方
固定資産税評価額を簡単に計算できる方法
土地取引で路線価を活用する際の注意点

の３点について解説していきます。

１、堺市の路線価の調べ方
- 堺市の路線価・公示地価
２、固定資産税評価額の計算
３、路線価をもとに、実際の土地価格を知りたい人の注意点
- こんなに違うの？公示地価と実際の土地取引

１、堺市の路線価の調べ方

路線価は、毎年７月１日に国税庁から発表される土地の評価額のことで、相続税の申告の際に使われます。

基本的には公示地価や基準地価の８０％の価格になっているため、まずはザックリ価格を知りたい場合には、こちらを参考にするのが簡単です。

堺市の路線価・公示地価

*地名を検索窓に入力すると絞り込めます。１文字からOK

*公示地価：2023年1月1日現在

住居表示	最寄駅（m)	路線価（万円／坪）	公示地価（万円／坪）
堺市堺区旭ヶ丘中町４－１－４	百舌鳥（1500）	39	48.8
堺市堺区旭ヶ丘南町１－３－２９	上野芝（1500）	37.2	46.5
堺市堺区栄橋町１－５－２	堺（380）	59.1	73.9
堺市堺区遠里小野町２－３－１９	浅香山（400）	24.8	31
堺市堺区霞ヶ丘町２－２－１４	上野芝（1000）	42.8	53.5
堺市堺区海山町３丁１４８番５	七道（1100）	28.8	36
堺市堺区向陵中町３－６－２５	三国ケ丘（600）	67	83.8
堺市堺区今池町４－７－８	浅香山（460）	44.9	56.1
堺市堺区砂道町１－１２－９	浅香山（400）	36.7	45.9
堺市堺区桜之町西１－２－８	七道（500）	36.7	45.9
堺市堺区三宝町６丁３１５番	七道（1000）	30.1	37.6
堺市堺区山本町５丁１１０番７７	堺（1200）	29	36.3
堺市堺区四条通６－８	堺東（1000）	42.2	52.8
堺市堺区市之町東３－２－１８	堺東（1000）	58.3	72.9
堺市堺区戎島町１丁３７番	堺（500）	41.7	52.1
堺市堺区出島町１－５－７	湊（200）	34.3	42.9
堺市堺区出島町３－２－６	湊（400）	34.3	42.9
堺市堺区松屋町１丁６番１外	七道（1000）	25.4	31.7
堺市堺区石津町３－４－１５	上野芝（1300）	30.4	38
堺市堺区石津北町８１番１	石津川（1700）	23.2	29
堺市堺区浅香山町２－７－２	浅香（450）	44.3	55.4
堺市堺区大仙西町６丁１８１番２外	堺東（1800）	26.6	33.3
堺市堺区大仙中町１－２２	堺東（1600）	38.6	48.2
堺市堺区大町西１－１－２５	堺（850）	90.6	113.2
堺市堺区大浜中町２－５－１３	堺（1000）	35.4	44.2
堺市堺区大浜中町３－１１－７	堺（1200）	33.3	41.6
堺市堺区築港南町４番５外	堺（1600）	14.6	18.3
堺市堺区築港八幡町１番１５５	七道（3200）	20.6	25.8
堺市堺区中田出井町３－３－１０	堺東（780）	52.2	65.3
堺市堺区東雲西町４－２－８	堺市（510）	45.7	57.1
堺市堺区南三国ヶ丘町１－５－７	堺東（200）	84.7	105.9
堺市堺区南三国ヶ丘町４－１－１４	堺東（800）	72.1	90.1
堺市堺区南庄町２－２－８	堺東（700）	65.8	82.2
堺市堺区南旅篭町東４－３－１５	湊（1200）	35.1	43.9
堺市堺区北瓦町２－４－１８	堺東（0）	193.5	241.9
堺市堺区北向陽町１－２－８	堺東（700）	44.1	55.1
堺市堺区北三国ヶ丘町６－１－２１	堺市（600）	68.6	85.8
堺市堺区柳之町西１－２－２１	七道（800）	41.7	52.1
堺市堺区神南辺町５丁１５２番４	堺（1000）	20.3	25.4
堺市堺区神明町東２－２－５	堺東（1300）	41.4	51.8
堺市西区家原寺町１－７－１０	津久野（1100）	34.6	43.2
堺市西区山田２丁１２７番２３	鳳（3300）	24.2	30.2
堺市西区上１９８番３０	鳳（1200）	31.4	39.3
堺市西区上６３０番６８	富木（800）	30.9	38.6
堺市西区上野芝向ヶ丘町１－１１－１３	上野芝（480）	49.1	61.4
堺市西区上野芝向ヶ丘町４－２２－９	上野芝（750）	41.7	52.1
堺市西区上野芝町４－２７－１５	上野芝（530）	49.4	61.7
堺市西区草部２１５番９	鳳（2000）	25.3	31.6
堺市西区津久野町１－１１－３	津久野（150）	60.7	75.9
堺市西区津久野町２－１８－７	津久野（550）	36.2	45.2
堺市西区菱木４丁２８５７番１	栂・美木多（3000）	13.3	16.6
堺市西区浜寺元町６丁８８７番２外	鳳（1100）	34.9	43.6
堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１	浜寺公園（350）	43	53.8
堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６	諏訪ノ森（400）	30.4	38
堺市西区浜寺諏訪森町西３丁２０４番８	諏訪ノ森（370）	33.5	41.9
堺市西区浜寺諏訪森町中３丁２４８番４外	諏訪ノ森（450）	38.3	47.9
堺市西区浜寺石津町西４－８－１８	石津川（600）	28.8	36
堺市西区浜寺石津町東２－２－１８	石津川（900）	35.1	43.9
堺市西区浜寺石津町東３－７－３９	石津川（1000）	27.2	34
堺市西区浜寺船尾町西２丁１１８番２	諏訪ノ森（690）	31.7	39.6
堺市西区浜寺船尾町東４丁１番外	諏訪ノ森（1400）	44.1	55.1
堺市西区鳳西町１丁８２番２	鳳（900）	38.8	48.5
堺市西区鳳中町１０丁１２番４	鳳（800）	32.7	40.9
堺市西区鳳東町１丁７番３０	鳳（0）	85.3	106.6
堺市西区鳳南町２丁１０１番１４	鳳（470）	40.4	50.5
堺市西区鳳南町５丁６４０番１５	鳳（1300）	32.7	40.9
堺市西区鳳北町８丁４４０番２５	鳳（1200）	35.1	43.9
堺市西区北条町１－６－２	上野芝（850）	32.2	40.3
堺市西区堀上緑町３－１１－６	津久野（1900）	29.8	37.3
堺市西区鶴田町２８－１８	津久野（780）	28.8	36
堺市中区小阪８８番３１	深井（1300）	29.8	37.3
堺市中区新家町５７７番７	初芝（1500）	26.4	33
堺市中区深井水池町３１１８番	深井（500）	38.6	48.2
堺市中区深井水池町３４００番	深井（850）	35.7	44.6
堺市中区深井清水町３４８４番外	深井（580）	37	46.2
堺市中区深井清水町３７２６番２外	深井（600）	35.9	44.9
堺市中区深井沢町３２８２番	深井（170）	52.8	66
堺市中区深井北町３４１９番６	深井（1300）	30.4	38
堺市中区深阪４－１４－３７	泉ケ丘（1800）	25.3	31.6
堺市中区土師町１－８－１２	なかもず（1900）	30.1	37.6
堺市中区土師町２－３４－４７	深井（1400）	28	35
堺市中区土塔町２２４９番３外	深井（1500）	26.1	32.6
堺市中区東山８３３番３外	深井（1400）	24.7	30.9
堺市中区東山９７０番２	深井（2300）	25.1	31.4
堺市中区八田寺町４７０番１外	鳳（1700）	22.5	28.1
堺市中区八田西町２－１５－１８	深井（2500）	26.2	32.8
堺市中区毛穴町３２４番６４	津久野（2000）	26.6	33.3
堺市中区福田１０番１外	北野田（1600）	20.7	25.9
堺市中区福田１１００番２６	北野田（2400）	23.3	29.1
堺市中区福田２７０番２３	北野田（2200）	21.8	27.3
堺市中区福田４０８番１７	北野田（1700）	22.2	27.7
堺市中区福田５７９番５	北野田（1700）	34.3	42.9
堺市東区引野町２丁９０番８	初芝（1300）	30.9	38.6
堺市東区高松２６３番４０	北野田（1100）	27.4	34.3
堺市東区丈六１８５番３	北野田（320）	53.4	66.7
堺市東区丈六４４５番３１	北野田（1400）	33	41.3
堺市東区西野１４６番７	北野田（960）	28.2	35.3
堺市東区草尾７１４番４３	北野田（1100）	25.9	32.4
堺市東区大美野４番２	北野田（520）	42.2	52.8
堺市東区中茶屋１番３７	北野田（1900）	29.3	36.6
堺市東区南野田５５４番７外	狭山（340）	29.8	37.3
堺市東区日置荘原寺町２２７番７	萩原天神（500）	29.8	37.3
堺市東区日置荘西町５－６－２２	初芝（450）	35.9	44.9
堺市東区日置荘西町６－３０－１３	初芝（640）	27.4	34.3
堺市東区菩提町５丁４５番	初芝（1100）	27.2	34
堺市東区北野田４７２番１６	北野田（600）	32.2	40.3
堺市東区野尻町２４１番１７	初芝（500）	31.1	38.9
堺市東区野尻町７０番１０４	初芝（950）	31.1	38.9
堺市南区鴨谷台１－３９－１１	光明池（1000）	25.6	32
堺市南区原山台１－１４－６	栂・美木多（750）	27	33.7
堺市南区御池台３－１３－６	栂・美木多（3400）	21.3	26.6
堺市南区高倉台２－３７－１９	泉ケ丘（1600）	25.5	31.9
堺市南区三原台１－１－３	泉ケ丘（730）	39.6	49.5
堺市南区若松台３－１５－４	泉ケ丘（1600）	25.8	32.3
堺市南区城山台３－１１－７	光明池（1900）	23.8	29.7
堺市南区新檜尾台１－３１－６	光明池（1300）	25.4	31.7
堺市南区赤坂台６－４－６	光明池（1900）	23.4	29.2
堺市南区竹城台２－１０－１２	泉ケ丘（950）	28.2	35.3
堺市南区茶山台３－３６－３	泉ケ丘（1300）	25.4	31.7
堺市南区庭代台１－３７－２３	栂・美木多（2400）	23.4	29.2
堺市南区庭代台４－１７－３	栂・美木多（2200）	23.6	29.5
堺市南区土佐屋台１２７７番１外	泉ケ丘（1200）	19.8	24.8
堺市南区桃山台４－８－１０	栂・美木多（1400）	26.4	33
堺市南区槇塚台３－３５－８	泉ケ丘（3200）	22.3	27.9
堺市美原区さつき野西１丁目９番２	北野田（4300）	19.9	24.9
堺市美原区小寺６４番６	初芝（3000）	19	23.8
堺市美原区真福寺２７９番１	河内松原（2800）	18.2	22.7
堺市美原区菅生１７８番５３	北野田（1900）	11.3	14.1
堺市美原区多治井１９４番２外	恵我ノ荘（3700）	16.4	20.5
堺市美原区太井６３０番５０	初芝（2800）	20.6	25.7
堺市美原区大饗１４６番５７	初芝（1600）	22.2	27.8
堺市美原区大保１番１０	河内松原（3300）	19.9	24.9
堺市美原区丹上４７５番１	河内松原（2700）	14.7	18.4
堺市美原区南余部２５１番７	北野田（1200）	22.8	28.5
堺市美原区平尾２４２５番６	北野田（3500）	15.4	19.3
堺市美原区平尾２９０番３	河内松原（5100）	28.5	35.6
堺市美原区北余部５５０番３７	初芝（2700）	21.4	26.8
堺市美原区北余部６６０番９外	初芝（3000）	22.1	27.6
堺市北区宮本町８４番	北花田（350）	52.6	65.7
堺市北区金岡町１２７９番８	なかもず（950）	41.7	52.1
堺市北区常磐町３丁１２番９	北花田（1100）	38.6	48.2
堺市北区新金岡町２－５－２５	新金岡（600）	55.4	69.3
堺市北区新金岡町３－６－９５	新金岡（900）	59.1	73.9
堺市北区新金岡町５－７－３１０	新金岡（900）	59.1	73.9
堺市北区大豆塚町２丁７番５９	堺市（800）	42.8	53.5
堺市北区中長尾町２－２－２８	堺市（490）	52.8	66
堺市北区中百舌鳥町１丁８５番１５	なかもず（700）	63.1	78.9
堺市北区中百舌鳥町２丁９２番外	なかもず（0）	179.5	224.4
堺市北区中百舌鳥町３丁３５１番４	なかもず（250）	70.2	87.8
堺市北区長曽根町３０８０番１２	なかもず（500）	71.8	89.8
堺市北区東浅香山町１丁６８番４	浅香（720）	42.8	53.5
堺市北区東浅香山町２丁７６番８	浅香（500）	47	58.7
堺市北区南花田町４１６番１１	北花田（2100）	29	36.3
堺市北区百舌鳥西之町２丁２５４番３４	なかもず（1400）	39	48.8
堺市北区百舌鳥西之町２丁５４３番	なかもず（1400）	57.3	71.6
堺市北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２	三国ケ丘（540）	56.5	70.6
堺市北区百舌鳥赤畑町５丁５７１番１	百舌鳥（700）	44.9	56.1
堺市北区百舌鳥梅町３丁２０番３	なかもず（650）	59.7	74.6
堺市北区百舌鳥梅北町５丁４０５番２	なかもず（800）	51	63.7
堺市北区百舌鳥本町２丁３０３番３	百舌鳥（650）	39	48.8
堺市北区北花田町２丁１１５番７	北花田（280）	48.1	60.1
堺市北区北花田町３丁２３番１０	北花田（400）	57.3	71.6
堺市北区北花田町３丁３５番５	北花田（630）	54.4	68
堺市北区北花田町４丁１０９番２０	北花田（820）	48.6	60.7